崗位職責(zé)是什么
土地崗位職責(zé)主要涉及對一個(gè)組織或企業(yè)所擁有的土地資源進(jìn)行管理和規(guī)劃，以確保這些資源能夠有效地服務(wù)于公司的戰(zhàn)略目標(biāo)和業(yè)務(wù)發(fā)展。這一角色通常在房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、農(nóng)業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域中扮演著至關(guān)重要的角色。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉土地政策法規(guī)：土地崗位的從業(yè)者需要深入了解國家和地方的土地管理法規(guī)，以便合規(guī)操作。
2. 技術(shù)能力：掌握土地評估、測繪、規(guī)劃等相關(guān)技術(shù)，能進(jìn)行土地價(jià)值分析和利用潛力評估。
3. 項(xiàng)目管理：具備良好的項(xiàng)目管理能力，能協(xié)調(diào)各部門，確保土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
4. 溝通談判：與政府部門、合作伙伴、供應(yīng)商等建立良好關(guān)系，有效溝通和談判土地相關(guān)事務(wù)。
5. 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：識(shí)別并管理土地投資和開發(fā)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對策略。
崗位職責(zé)描述
土地崗位的日常工作包括但不限于土地收購、持有、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)的管理。從業(yè)者需要根據(jù)公司的業(yè)務(wù)需求，尋找合適的土地資源，進(jìn)行市場調(diào)研和可行性分析。他們還需要參與土地規(guī)劃和設(shè)計(jì)，與建筑師、工程師和城市規(guī)劃師合作，確保土地利用符合法規(guī)要求和經(jīng)濟(jì)效益。
此外，土地崗位人員還需處理土地權(quán)屬問題，進(jìn)行土地登記和變更手續(xù)，維護(hù)公司土地資產(chǎn)的安全和完整。在土地交易過程中，他們需要進(jìn)行合同談判，確保交易條件對公司有利，并監(jiān)督交易執(zhí)行情況。
有哪些內(nèi)容
1. 土地資源調(diào)查：收集和分析土地市場信息，評估潛在土地投資的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。
2. 規(guī)劃與設(shè)計(jì)：參與土地開發(fā)規(guī)劃，與專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，制定土地利用方案。
3. 法規(guī)遵從：確保所有土地活動(dòng)符合國家和地方的法律法規(guī)，避免法律糾紛。
4. 合同管理：起草、審核和管理土地相關(guān)的合同，保障公司的權(quán)益。
5. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門和外部合作伙伴，推動(dòng)土地項(xiàng)目的實(shí)施。
6. 資產(chǎn)監(jiān)控：定期評估土地資產(chǎn)狀況，更新資產(chǎn)記錄，報(bào)告土地資產(chǎn)價(jià)值變化。
7. 風(fēng)險(xiǎn)控制：識(shí)別土地投資、開發(fā)和管理中的風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防和應(yīng)對措施。
8. 政府關(guān)系：與政府部門保持良好關(guān)系，獲取最新的政策信息，爭取優(yōu)惠政策。
土地崗位的職責(zé)涵蓋土地的全生命周期管理，從獲取到開發(fā)再到處置，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要精細(xì)的操作和深思熟慮的決策，以實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
土地崗位職責(zé)范文
第1篇 土地拓展主管崗位職責(zé)
土地拓展專員/主管 廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司 廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司,富力 崗位職責(zé):
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會(huì)關(guān)系及人脈資源;
4、有較強(qiáng)的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨(dú)立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會(huì)關(guān)系及人脈資源;
4、有較強(qiáng)的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨(dú)立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
第2篇 土地拓展主任崗位職責(zé)
項(xiàng)目拓展主任(土地拓展) 時(shí)代中國控股集團(tuán)有限公司 廣州市時(shí)代宏泰投資有限公司,時(shí)代中國控股集團(tuán)有限公司,時(shí)代宏泰 崗位職責(zé):
1. 通過各種渠道收集土地項(xiàng)目信息;
2. 進(jìn)行地塊現(xiàn)場勘踏,負(fù)責(zé)土地可行性研究報(bào)告及投資測算分析;
3. 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)參加三舊改造、并購、合作開發(fā)等項(xiàng)目的前期談判,撰寫相關(guān)合同協(xié)議;
4. 負(fù)責(zé)組織參加土地招拍掛競買手續(xù);
5. 組織協(xié)調(diào)各部門為項(xiàng)目拓展及投資決策提供支持,并在取得地塊后組織好項(xiàng)目資料移交;
6. 協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門的工作,維護(hù)公司與政府部門的良好關(guān)系;
任職資格:
1、專科以上學(xué)歷;
2、二年以上房地產(chǎn)市場研究、土地獲取或三舊改造工作經(jīng)驗(yàn);
3、良好的人際關(guān)系與溝通、談判與解決問題能力、責(zé)任心強(qiáng);
4、熟悉珠海土地市場,具備珠海區(qū)域成功案例者優(yōu)先考慮。
公司福利:
五險(xiǎn)一金、季度獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)金、商業(yè)保險(xiǎn)、員工旅游、員工體檢等
第3篇 土地評估助理崗位職責(zé)
1?？埔陨蠈W(xué)歷,房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)、土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理等相關(guān)專業(yè);
2 收集、整理評估所需材料和相關(guān)信息;了解國家、地方房產(chǎn)、土地管理有關(guān)政策;基本掌握房產(chǎn)、土地估價(jià)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
3 協(xié)助評估師完成現(xiàn)場踏勘、市場調(diào)查等工作;
4 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)上傳、檔案整理等;
5 電腦辦公熟練, 具有較好的理解力、執(zhí)行力和文字表達(dá)能力;
6 工作積極,講求效率,有責(zé)任感;善于學(xué)習(xí),團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng),要求有溝通能力和敬業(yè)精神;能夠承受一定的工作壓力。
第4篇 土地一級(jí)開發(fā)崗位職責(zé)
開發(fā)總監(jiān)(一級(jí)土地整理) 金科地產(chǎn) 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司,金科地產(chǎn),金科股份,金科 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)一級(jí)土地獲取開發(fā)全流程工作,做出節(jié)點(diǎn)性控制與落實(shí);
2、負(fù)責(zé)土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;
3、負(fù)責(zé)土地整理、上市等相關(guān)手續(xù)辦理;
4、負(fù)責(zé)擬定合作方案并實(shí)施,主持合作談判及協(xié)議簽訂,與相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào),做好關(guān)系維護(hù)與拓展,保障工作順利開展;
5、分析土地利用現(xiàn)狀,結(jié)合現(xiàn)行政策,開展土地開發(fā)投資策劃工作;
6、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書,土地評估、登記代理等工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作及管理經(jīng)歷,5年以上土地一級(jí)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉鄭州市一級(jí)開發(fā)過程中各階段手續(xù)辦理、土地上市前所有流程及政策法規(guī);
4、熟悉拆遷、配套手續(xù)、土地成本核算相關(guān)專業(yè)技能;
5、善于溝通、推動(dòng)力強(qiáng)、有鄭州市一定政府資源者優(yōu)先;
6、熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程,操作過一、二級(jí)土地聯(lián)動(dòng)開發(fā)者優(yōu)先。
第5篇 土地拓展主任崗位職責(zé)任職要求
土地拓展主任崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、完成各類房地產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作，包括市場調(diào)研、可研報(bào)告及財(cái)務(wù)分析報(bào)告編制，跟進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目招拍掛及合作項(xiàng)目洽談工作。
2、關(guān)注土地市場信息。按時(shí)編制土地市場信息報(bào)告。
任職要求:
1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、投資或經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、至少2年以上房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)，有較好的文字功底;
3、熟悉了解國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，對政府房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力，對國內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃有深入理解;
4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程;
5、有良好的人際關(guān)系維護(hù)能力和對外溝通能力;
6、敏銳快捷的市場反應(yīng)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì)資源;
7、有同行業(yè)、同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
土地拓展主任崗位
第6篇 土地投資項(xiàng)目崗位職責(zé)
土地投資項(xiàng)目拓展總監(jiān)(急招) 江西贛電投資集團(tuán)有限公司 江西贛電投資集團(tuán)有限公司,贛電 1、房地產(chǎn)土地資源管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,有地產(chǎn)投資、項(xiàng)目拓展等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上,具備良好的溝通能力,悟性好,有一定的人脈基礎(chǔ)。
第7篇 土地整理設(shè)計(jì)崗位職責(zé)任職要求
土地整理設(shè)計(jì)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
負(fù)責(zé)土地整理過程中設(shè)計(jì)的規(guī)劃調(diào)整等相關(guān)工作。
任職要求:
熟練使用cad等規(guī)劃設(shè)計(jì)工具。
土地整理設(shè)計(jì)崗位
第8篇 土地規(guī)劃咨詢崗位職責(zé)
土地整理/土地規(guī)劃/土地代理咨詢評估技術(shù)主管 武漢 永業(yè)行 湖北永業(yè)行評估咨詢有限公司,永業(yè)行,永業(yè)行 工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫、土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制、土地復(fù)墾報(bào)告編寫、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃等業(yè)務(wù);
2、利用優(yōu)勢拓展土地總體利用規(guī)劃修編或編制、土地總體利用規(guī)劃修改或調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、測繪、數(shù)據(jù)庫建庫等業(yè)務(wù);
3、按照行業(yè)規(guī)范編寫土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,編寫土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告與土地復(fù)墾報(bào)告,編制預(yù)算與相應(yīng)圖件,嚴(yán)格審核把關(guān),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)相應(yīng)技術(shù)及法律責(zé)任,成果資料交技術(shù)部(綜合部)存檔;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、地產(chǎn)顧問、土地一二級(jí)開發(fā)代理,土地儲(chǔ)備顧問、城市和區(qū)域戰(zhàn)略顧問,土地、房地產(chǎn)策劃咨詢、登記代理等業(yè)務(wù),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),成果及時(shí)歸檔;
5、負(fù)責(zé)中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)及化工新區(qū)范圍內(nèi)所有政府融資平臺(tái)委托的評估、咨詢等業(yè)務(wù);
6、跟蹤并定期制作地產(chǎn)顧問、土地一二級(jí)開發(fā)代理,土地儲(chǔ)備、登記代理等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;
7、以企業(yè)用地代理為基礎(chǔ),聯(lián)系開展規(guī)劃選址、用地預(yù)審、土地復(fù)墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù);
8、以土地利用總體規(guī)劃修編為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地利用總體規(guī)劃評估與修改、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃局部調(diào)整以及城鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢等規(guī)劃業(yè)務(wù);
9、以土地整治為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地復(fù)墾及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、增減掛鉤及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、基本農(nóng)田劃定、耕地占補(bǔ)平衡、低丘緩坡土地開發(fā)利用等土地整治相關(guān)業(yè)務(wù);
10、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。
崗位要求:
1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;
2、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)、資源環(huán)境與城市規(guī)劃、農(nóng)田水利、水利水電工程相關(guān)專業(yè);
3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責(zé)任心,具有良好的客戶服務(wù)意識(shí);
5、有較強(qiáng)適應(yīng)能力,能承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、出差等工作;
6、了解水土保持相關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目審批流程,能承擔(dān)現(xiàn)場勘測和資料收集、方案編制、評審、申報(bào)等相關(guān)工作;
7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應(yīng)用軟件
第9篇 土地資源崗位職責(zé)
投資總監(jiān) 朗詩地產(chǎn)南京公司 南京朗詩地產(chǎn)有限公司,朗詩地產(chǎn)南京公司,朗詩 崗位職責(zé):
1、分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及房地產(chǎn)行業(yè)未來走向,協(xié)助投資部門負(fù)責(zé)人提供投資決策參考;
2、拓展并甄選重點(diǎn)區(qū)域項(xiàng)目信息,挖掘潛力板塊,提出投資建議和實(shí)施方案。。
3、建立各種土地信息渠道,建立并保持與合作伙伴和政府主管部門良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,及時(shí)發(fā)現(xiàn)符合公司投資要求的目標(biāo)地塊;
4、組織關(guān)注項(xiàng)目的前期勘察工作,充分了解第一手情況,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,參與和協(xié)助集團(tuán)投資委員會(huì)進(jìn)行投資論證和項(xiàng)目審核;
5、具體組織土地公開市場的招、拍、掛和非公開市場的土地轉(zhuǎn)讓、城市舊改、項(xiàng)目并購、合作開發(fā)過程等具體投資執(zhí)行工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營、土地資源管理相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉環(huán)南京區(qū)域、蘇北區(qū)域等地房地產(chǎn)市場,熟悉多種房地產(chǎn)投資模式。
3、有較強(qiáng)的談判能力及豐富土地項(xiàng)目信息資源,能夠獨(dú)立開展各項(xiàng)相關(guān)工作,并有一定的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
第10篇 土地拓展總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
土地拓展總監(jiān)崗位職責(zé)
土地拓展總監(jiān) 1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息收集與區(qū)位評估，組織備選址可行性研究分析;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目估價(jià)和土地、房地產(chǎn)市場分析，開展項(xiàng)目投資階段市場調(diào)研，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究論證，提出建議并編制項(xiàng)目分析報(bào)告;
3、組織推進(jìn)項(xiàng)目談判、招牌掛及項(xiàng)目交底相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)土地招拍掛、招商出讓土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目公司前期相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理的完備性及時(shí)效性;
5、控制項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目溝通和項(xiàng)目協(xié)調(diào);
6、解決項(xiàng)目過程中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律事宜;
7、根據(jù)項(xiàng)目開展商務(wù)談判和土地出讓操作程序，組織編制合約等法律文件;
8、完成項(xiàng)目交割手續(xù)。 1、 3年以上同等崗位房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)，有主持多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展的經(jīng)歷，至少有1個(gè)項(xiàng)目的成功拓展經(jīng)驗(yàn);
2、 熟悉國有、城中村、企業(yè)及綜合性用地的用地規(guī)劃，具備大片區(qū)土地運(yùn)營能力;
3、 精熟國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況，熟悉國家土地政策及房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的政策法規(guī)及土地招投標(biāo)程序與方法，熟悉土地流轉(zhuǎn)程序，精通政府土地招拍掛操作流程;
4、 熟悉投資戰(zhàn)略研究、投資項(xiàng)目的調(diào)研及可行性研究分析、投資項(xiàng)目管理、企業(yè)收購與兼并等業(yè)務(wù)。精通房地產(chǎn)項(xiàng)目投資及股權(quán)投資所涉及技術(shù)和管理知識(shí);
5、 具備獨(dú)立操作項(xiàng)目能力，能獨(dú)立測算土地收益分析;
6、 具備房地產(chǎn)前期策劃能力，熟悉房地產(chǎn)銷售市場情況;
7、 具有優(yōu)秀的談判技巧及廣泛的社交渠道和資源;
8、 具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神及公關(guān)能力，良好的職業(yè)道德和紀(jì)律性。 1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息收集與區(qū)位評估，組織備選址可行性研究分析;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目估價(jià)和土地、房地產(chǎn)市場分析，開展項(xiàng)目投資階段市場調(diào)研，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究論證，提出建議并編制項(xiàng)目分析報(bào)告;
3、組織推進(jìn)項(xiàng)目談判、招牌掛及項(xiàng)目交底相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)土地招拍掛、招商出讓土地及股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目公司前期相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理的完備性及時(shí)效性;
5、控制項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目溝通和項(xiàng)目協(xié)調(diào);
6、解決項(xiàng)目過程中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律事宜;
7、根據(jù)項(xiàng)目開展商務(wù)談判和土地出讓操作程序，組織編制合約等法律文件;
8、完成項(xiàng)目交割手續(xù)。
土地拓展總監(jiān)崗位
第11篇 土地開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
土地開發(fā)總監(jiān)/經(jīng)理 珠海國發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司 珠海國發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司,國發(fā) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)土地一級(jí)開發(fā)工作(儲(chǔ)備、征收、動(dòng)遷等)推進(jìn)和協(xié)調(diào)管理;
2、負(fù)責(zé)與政府土地儲(chǔ)備、土地管理、征收動(dòng)遷等部門溝通協(xié)調(diào);
3、負(fù)責(zé)土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息,把握土地開發(fā)市場動(dòng)態(tài),跟蹤土地市場交易價(jià)格;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目手續(xù)報(bào)批的組織協(xié)調(diào)、控制,保證報(bào)建工作有效實(shí)施、完成。
任職要求:
1、教育背景:
全日制本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);
2、工作經(jīng)驗(yàn):
5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);
具備豐富的土地一、二級(jí)開發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);
3、專業(yè)技能:
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程;
熟悉office軟件操作;
4、能力素質(zhì):
良好的語言和文字表達(dá)能力,擅長溝通、協(xié)調(diào),較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力;
具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測算分析;
具備一定的公關(guān)能力。
第12篇 土地前期崗位職責(zé)任職要求
土地前期崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)實(shí)施土地儲(chǔ)備跟蹤，結(jié)合項(xiàng)目收儲(chǔ)完成收儲(chǔ)談判、合同擬定、拆房平地、合同履行等相關(guān)工作。
2、負(fù)責(zé)跟蹤舊改征收項(xiàng)目、舊區(qū)動(dòng)拆遷公司的委托，配合動(dòng)遷基地項(xiàng)目進(jìn)度。
任職條件:
1、全日制本科及以上學(xué)歷.
2、具備評估相關(guān)專業(yè)知識(shí)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目前期同等職位經(jīng)歷優(yōu)先。
3、具備項(xiàng)目前期經(jīng)驗(yàn)，知曉項(xiàng)目前期手續(xù)和土地、動(dòng)拆遷的知識(shí)、法規(guī)、政策 。
土地前期崗位
第13篇 土地拆遷崗位職責(zé)任職要求
土地拆遷崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 組織實(shí)施城市更新(“三舊”改造)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償談判摸底調(diào)查和市場調(diào)研;
2. 組織實(shí)施土地建筑物測繪測量;
3. 完成項(xiàng)目土地房屋確權(quán)申報(bào)審批;
4. 擬定房屋搬遷補(bǔ)償安置方案、協(xié)議，報(bào)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
5. 組織實(shí)施集體資產(chǎn)“三資”平臺(tái)交易;
6. 協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地村組、街道等關(guān)系;
7. 項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)組建、培養(yǎng);
8. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職責(zé)描述:
1. 組織實(shí)施城市更新(“三舊”改造)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償談判摸底調(diào)查和市場調(diào)研;
2. 組織實(shí)施土地建筑物測繪測量;
3. 完成項(xiàng)目土地房屋確權(quán)申報(bào)審批;
4. 擬定房屋搬遷補(bǔ)償安置方案、協(xié)議，報(bào)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;
5. 組織實(shí)施集體資產(chǎn)“三資”平臺(tái)交易;
6. 協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地村組、街道等關(guān)系;
7. 項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)組建、培養(yǎng);
8. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
土地拆遷崗位
第14篇 土地估價(jià)師崗位職責(zé)任職要求
土地估價(jià)師崗位職責(zé)
土地估價(jià)師 此崗位為不坐班
需相關(guān)工程專業(yè)，?？萍耙陨蠈W(xué)歷
工作有激情，執(zhí)行力強(qiáng)，能夠承受一定工作壓力，有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感
本專業(yè)工作能獨(dú)立完成，具有良好的溝通與協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神
需持有土地估價(jià)師資格證 此崗位為不坐班
需相關(guān)工程專業(yè)，?？萍耙陨蠈W(xué)歷
工作有激情，執(zhí)行力強(qiáng)，能夠承受一定工作壓力，有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感
本專業(yè)工作能獨(dú)立完成，具有良好的溝通與協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神
需持有土地估價(jià)師資格證
土地估價(jià)師崗位
第15篇 土地整理/規(guī)劃/代理咨詢評估技術(shù)經(jīng)理崗位職責(zé)要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃、土地整理、用地代理等業(yè)務(wù)資料收集、外業(yè)踏勘、報(bào)告編寫、圖件/表格處理、數(shù)據(jù)庫建設(shè)等相關(guān)工作；
2、以企業(yè)用地代理為基礎(chǔ)，開展規(guī)劃選址、用地預(yù)審、土地復(fù)墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù)。
職位要求：
1、本科（全日制統(tǒng)招生）及其以上學(xué)歷；
2、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)、資源環(huán)境與城市規(guī)劃、農(nóng)田水利、水利水電工程相關(guān)專業(yè)；
3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通，具備一定的抗壓能力、有責(zé)任心，具有良好的客戶服務(wù)意識(shí)；
5、有較強(qiáng)適應(yīng)能力，能承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、出差等工作；
6、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應(yīng)用軟件
永業(yè)行福利政策
１、“五險(xiǎn)一金”制度：包括養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷和失業(yè)保險(xiǎn)及住房公積金；
２、二周的春節(jié)假：所有員工春節(jié)期間享受近2周春節(jié)假（不在年休假中）；
３、帶薪休年假制度：嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定，享受長短不一的帶薪休假；
４、法定節(jié)假日及婚假、產(chǎn)假、喪假等休息制度，并在重大節(jié)日發(fā)放過節(jié)費(fèi)；
５、每周五天、每天8小時(shí)工作制：工作日提供免費(fèi)午餐，部分分部有免費(fèi)晚餐。
６、護(hù)理假制度：妻子生孩子，男員工可申請護(hù)理假；
７、員工體檢和生日禮物等：定期體檢并建立健康檔案，生日當(dāng)月派送生日禮物；
８、關(guān)心和幫助家庭困難員工，幫助大齡青年員工解決個(gè)人問題；
９、形式多樣的技能培訓(xùn)：每年各種技能培訓(xùn)百場次，根據(jù)需要選擇參加；
１０、豐富多彩的文體和拓展活動(dòng)：按愛好可加入籃球隊(duì)、足球隊(duì)、羽毛球隊(duì)、乒乓球隊(duì)、文藝隊(duì)等，每周有訓(xùn)練，不定期比賽，每年內(nèi)部交流比賽；部門按要求組織員工拓展和旅游活動(dòng)。
第16篇 土地規(guī)劃技術(shù)員崗位職責(zé)
土地規(guī)劃技術(shù)員 永業(yè)行 湖北永業(yè)行評估咨詢有限公司,永業(yè)行,永業(yè)行 工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫、土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制、土地復(fù)墾報(bào)告編寫、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃等業(yè)務(wù);
2、利用優(yōu)勢拓展土地總體利用規(guī)劃修編或編制、土地總體利用規(guī)劃修改或調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、測繪、數(shù)據(jù)庫建庫等業(yè)務(wù);
3、按照行業(yè)規(guī)范編寫土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,編寫土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告與土地復(fù)墾報(bào)告,編制預(yù)算與相應(yīng)圖件,嚴(yán)格審核把關(guān),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)相應(yīng)技術(shù)及法律責(zé)任,成果資料交技術(shù)部(綜合部)存檔;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、地產(chǎn)顧問、土地一二級(jí)開發(fā)代理,土地儲(chǔ)備顧問、城市和區(qū)域戰(zhàn)略顧問,土地、房地產(chǎn)策劃咨詢、登記代理等業(yè)務(wù),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn),成果及時(shí)歸檔;
5、負(fù)責(zé)中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)及化工新區(qū)范圍內(nèi)所有政府融資平臺(tái)委托的評估、咨詢等業(yè)務(wù);
6、跟蹤并定期制作地產(chǎn)顧問、土地一二級(jí)開發(fā)代理,土地儲(chǔ)備、登記代理等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;
7、以企業(yè)用地代理為基礎(chǔ),聯(lián)系開展規(guī)劃選址、用地預(yù)審、土地復(fù)墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù);
8、以土地利用總體規(guī)劃修編為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地利用總體規(guī)劃評估與修改、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃局部調(diào)整以及城鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢等規(guī)劃業(yè)務(wù);
9、以土地整治為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地復(fù)墾及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、增減掛鉤及其規(guī)劃設(shè)計(jì)、基本農(nóng)田劃定、耕地占補(bǔ)平衡、低丘緩坡土地開發(fā)利用等土地整治相關(guān)業(yè)務(wù);
10、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。
崗位要求:
1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;
2、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)、資源環(huán)境與城市規(guī)劃、農(nóng)田水利、水利水電工程相關(guān)專業(yè);
3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有團(tuán)隊(duì)合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責(zé)任心,具有良好的客戶服務(wù)意識(shí);
5、有較強(qiáng)適應(yīng)能力,能承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、出差等工作;
6、了解水土保持相關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目審批流程,能承擔(dān)現(xiàn)場勘測和資料收集、方案編制、評審、申報(bào)等相關(guān)工作;
7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應(yīng)用軟件。
永業(yè)行福利政策:
1. 享受五險(xiǎn)一金、法定假日以及“帶薪年假”;
2.二周春節(jié)假:員工春節(jié)期間享受近2周春節(jié)假(不在年休假中);
3.工作日享受午餐補(bǔ)貼,部分分部享受晚餐補(bǔ)貼;
4.定期體檢并建立健康檔案,派送生日禮物;
5.關(guān)心家庭困難員工,關(guān)心大齡青年個(gè)人問題;
6.富多彩文體和拓展活動(dòng),可加入羽毛球隊(duì)、籃球隊(duì)、足球隊(duì)、乒乓球隊(duì)、文藝隊(duì)等。
第17篇 土地規(guī)劃師崗位職責(zé)
土地規(guī)劃師 神州數(shù)碼信息服務(wù)股份有限公司 神州數(shù)碼系統(tǒng)集成服務(wù)有限公司,神州信息,神州數(shù)碼,神州數(shù)碼信息服務(wù)股份有限公司 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃類項(xiàng)目的實(shí)施統(tǒng)籌、人員協(xié)調(diào),統(tǒng)籌并指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃編制、土地規(guī)劃調(diào)整、耕地占補(bǔ)平衡方案編制、基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案編制、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)設(shè)計(jì)方案等技術(shù)工作;
3、參與重大項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目成果審核,對項(xiàng)目成果負(fù)責(zé);
4、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃類項(xiàng)目業(yè)務(wù)的產(chǎn)研、技術(shù)創(chuàng)新工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目專業(yè)評審,督促和參與項(xiàng)目技術(shù)改進(jìn);
5、定期組織項(xiàng)目進(jìn)度和項(xiàng)目總結(jié)匯報(bào)會(huì);
6、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃類項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化流程建立和成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系搭建及更新工作;
7、負(fù)責(zé)土地規(guī)劃類技術(shù)團(tuán)隊(duì)的組建及技術(shù)人才培養(yǎng)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)背景,協(xié)調(diào)溝通能力強(qiáng);
2、土地利用總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃及相關(guān)領(lǐng)域工作2年以上,獨(dú)立組織完成相關(guān)項(xiàng)目5個(gè)以上;
3、熟練使用office辦公軟件及cad、mapgis、arcgis等相關(guān)專業(yè)軟件;
4、良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
5、有相關(guān)行業(yè)中級(jí)以上職稱優(yōu)先;
6、熟悉國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃編制流程;
7、具有相關(guān)專業(yè)研究生以上學(xué)歷,在校期間跟導(dǎo)師負(fù)責(zé)過土地規(guī)劃項(xiàng)目或有項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)可優(yōu)先考慮。
第18篇 土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)成本測算,三規(guī)的核準(zhǔn),確定項(xiàng)目實(shí)施過程中的核心工作及實(shí)施前應(yīng)解決的問題;
2.制定土地一級(jí)開發(fā)具體工作的整體時(shí)間計(jì)劃,根據(jù)變化及時(shí)調(diào)整具體工作計(jì)劃;
3.完成一級(jí)開發(fā)主流程所涉及的實(shí)施方案、主體授權(quán)、規(guī)劃意見書、用地預(yù)審、立項(xiàng)、用地規(guī)劃許可證、地災(zāi)備案、林規(guī)批準(zhǔn)、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復(fù)、征地公告、征地結(jié)案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等審批、委托、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
4.負(fù)責(zé)完成市政建設(shè)流程所涉及規(guī)劃、發(fā)改、國土、交通等市區(qū)兩級(jí)部門的審批、協(xié)調(diào)及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
5.組織完成一級(jí)土地的手續(xù)驗(yàn)收、成本驗(yàn)收、現(xiàn)場驗(yàn)收,委托編制土地估價(jià)報(bào)告編制,組織地價(jià)會(huì)審批(七級(jí)聯(lián)審),配合區(qū)土儲(chǔ)編制上市文件及報(bào)批 ,掌握發(fā)布公告后的競價(jià)情況,競價(jià)單位現(xiàn)場踏勘及答疑工作 ;
6.負(fù)責(zé)簽署補(bǔ)償協(xié)議,現(xiàn)場界址樁點(diǎn)確認(rèn)、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務(wù)性工作的處理及協(xié)調(diào);
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求
1.年齡40歲以下,專科以上學(xué)歷,土建類相關(guān)專業(yè);
2.三年以上土地開發(fā)、報(bào)建等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉土地一級(jí)市場運(yùn)作流程,土地流轉(zhuǎn)流程,比較熟悉河北地區(qū)土地歸集程序;
4.保持與土地儲(chǔ)備、開發(fā)、評估等相關(guān)部門的日常良好聯(lián)系;
5.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公文報(bào)告編寫能力,熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件;
6.熟悉房地產(chǎn)法規(guī)、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗(yàn)收相關(guān)知識(shí)、了解市政相關(guān)知識(shí)、了解財(cái)務(wù)知識(shí)。
第19篇 土地估價(jià)師助理崗位職責(zé)任職要求
土地估價(jià)師助理崗位職責(zé)
此職位為上海智訊信息科技有限公司(智地平臺(tái))浙江海德房地產(chǎn)土地評估規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司 招聘職位
崗位職責(zé):
土地、房地產(chǎn)估價(jià)的現(xiàn)場勘查、報(bào)告擬稿。
任職要求:
1、土地資源管理，房地產(chǎn)、土地估價(jià)，建筑等相關(guān)專業(yè);
2、愛崗敬業(yè)，踏實(shí)肯干，努力完成工作任務(wù)。
土地估價(jià)師助理崗位
第20篇 土地拓展專員崗位職責(zé)任職要求
土地拓展專員崗位職責(zé)
土地拓展專員 湖南海盟投資有限公司 湖南海盟投資有限公司，湖南海盟 職要求:
1、有地產(chǎn)公司土地拓展專員工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉湖南省內(nèi)土地市場情況。
2、有土地市場操作經(jīng)驗(yàn)，熟悉土地相關(guān)業(yè)務(wù)流程和知識(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期分析研判、運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo);
3、土地、投資、經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃等等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。
4、年齡40歲以下，具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、學(xué)習(xí)能力、富有團(tuán)隊(duì)精神，具有較強(qiáng)的關(guān)系維護(hù)能力，職業(yè)素養(yǎng)高，男女不限
5、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃:從投拓專員→投拓經(jīng)理→投拓總監(jiān)
土地拓展專員崗位
