崗位職責(zé)是什么
成本合約崗位是企業(yè)財務(wù)管理中的核心組成部分，主要負(fù)責(zé)對企業(yè)各類項目和經(jīng)營活動的成本進行預(yù)算、控制及分析，同時管理與合作伙伴間的合同條款，確保企業(yè)的經(jīng)濟利益最大化。
崗位職責(zé)要求
1. 精通財務(wù)管理和成本會計知識，具備良好的數(shù)據(jù)分析能力。
2. 熟悉國家財經(jīng)法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度，能準(zhǔn)確理解和應(yīng)用相關(guān)法律法規(guī)。
3. 具備優(yōu)秀的談判技巧和合同管理能力，能有效處理合同糾紛。
4. 能夠運用專業(yè)軟件進行成本預(yù)測和預(yù)算編制，熟練使用辦公自動化工具。
5. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊協(xié)作精神，能與各部門高效合作。
6. 對市場動態(tài)敏感，能及時把握成本變化趨勢，為企業(yè)決策提供依據(jù)。
崗位職責(zé)描述
成本合約專員的工作涵蓋廣泛，從項目啟動階段的預(yù)算編制，到項目執(zhí)行中的成本監(jiān)控，再到項目結(jié)束后的成本分析，全程參與。他們需要根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定合理、可行的成本預(yù)算，并在項目執(zhí)行過程中，實時跟蹤成本支出，防止超支。此外，他們還需與供應(yīng)商、承包商等合作伙伴協(xié)商合同條款，確保合同內(nèi)容符合企業(yè)利益，并在合同執(zhí)行過程中維護公司的合法權(quán)益。
有哪些內(nèi)容
1. 成本預(yù)算與控制：負(fù)責(zé)編制項目成本預(yù)算，設(shè)定成本控制目標(biāo)，通過數(shù)據(jù)分析，對成本進行預(yù)測和調(diào)整，確保項目經(jīng)濟效益。
2. 合同管理：起草、審核和管理各類合同，包括采購合同、服務(wù)合同等，確保合同條款公正公平，規(guī)避法律風(fēng)險。
3. 成本分析：定期進行成本效益分析，識別成本異常，提出改進措施，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。
4. 供應(yīng)商管理：與供應(yīng)商保持良好關(guān)系，進行價格談判，爭取最優(yōu)采購條件，降低采購成本。
5. 風(fēng)險防范：監(jiān)控合同執(zhí)行情況，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的合同糾紛，保護企業(yè)利益不受損失。
6. 內(nèi)部協(xié)作：與各部門緊密協(xié)作，提供成本信息，協(xié)助優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高運營效率。
成本合約崗位是企業(yè)經(jīng)濟效益的守護者，通過精確的成本控制和有效的合同管理，為企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展保駕護航。
成本合約崗位職責(zé)范文
第1篇 成本合約總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
成本合約總監(jiān)崗位職責(zé)
成本合約總監(jiān) 1.組織造價咨詢單位，按項目開發(fā)流程完成成本控制各階段工作:投資估算、設(shè)計概算、施工預(yù)算、招標(biāo)欄標(biāo)價、過程造價控制、工程結(jié)算等;2.組織工程造價審核和編制工程預(yù)算;3.負(fù)責(zé)提供各項經(jīng)濟指標(biāo)，并監(jiān)督其他部門落實;組織建立項目動態(tài)成本信息臺帳，匯總分析項目動態(tài)成本，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序;4.組織、參與招標(biāo)工作，能夠編寫招標(biāo)文件并依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃，負(fù)責(zé)對招標(biāo)項目的招標(biāo)文件成本控制方面專業(yè)條款進行審核，評定詢價單位提交的投標(biāo)報價，對評標(biāo)意見進行審核;5.依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算，并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);6.依據(jù)初步設(shè)計和施工圖紙負(fù)責(zé)組織編制概算和預(yù)算，并根據(jù)工程進度計劃編制工程款支付計劃等;7.統(tǒng)籌審核洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件;8.熟悉使用成本管理系統(tǒng)，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進度款申報文件;9.組織竣工結(jié)算，確定結(jié)算價款，辦理竣工結(jié)算手續(xù) 1.組織造價咨詢單位，按項目開發(fā)流程完成成本控制各階段工作:投資估算、設(shè)計概算、施工預(yù)算、招標(biāo)欄標(biāo)價、過程造價控制、工程結(jié)算等;2.組織工程造價審核和編制工程預(yù)算;3.負(fù)責(zé)提供各項經(jīng)濟指標(biāo)，并監(jiān)督其他部門落實;組織建立項目動態(tài)成本信息臺帳，匯總分析項目動態(tài)成本，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序;4.組織、參與招標(biāo)工作，能夠編寫招標(biāo)文件并依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃，負(fù)責(zé)對招標(biāo)項目的招標(biāo)文件成本控制方面專業(yè)條款進行審核，評定詢價單位提交的投標(biāo)報價，對評標(biāo)意見進行審核;5.依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算，并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);6.依據(jù)初步設(shè)計和施工圖紙負(fù)責(zé)組織編制概算和預(yù)算，并根據(jù)工程進度計劃編制工程款支付計劃等;7.統(tǒng)籌審核洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件;8.熟悉使用成本管理系統(tǒng)，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進度款申報文件;9.組織竣工結(jié)算，確定結(jié)算價款，辦理竣工結(jié)算手續(xù)
成本合約總監(jiān)崗位
第2篇 成本合約副總監(jiān)崗位職責(zé)
成本合約中心副總監(jiān) 武漢圣禹排水系統(tǒng)有限公司 武漢圣禹排水系統(tǒng)有限公司,圣禹排水,圣禹排水 任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程相關(guān)專業(yè),985、211高校畢業(yè)優(yōu)先;
2、性格外向,善于溝通,應(yīng)變能力及抗壓能力強;
3、精通市政方面土建及安裝工程造價編制與審核,持有注冊造價工程師證書(安裝專業(yè)(優(yōu)先)或土建專業(yè));
4、工程成本管理經(jīng)驗豐富,具有3個以上完整大型(單個合同額3億元以上)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本管理及結(jié)算管理經(jīng)驗;
5、擅長合同談判及管理,有較強的文字表述功底;
6、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、橫向組織協(xié)調(diào)能力及全局意識;
7、3年及以上項目施工經(jīng)驗,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。
第3篇 成本合約部總監(jiān)崗位職責(zé)
合約成本部總監(jiān) 東莞市德順設(shè)計裝飾工程有限公司成立于____年,注冊資金100萬元人民幣。是一家有限責(zé)任公司,東莞市德順設(shè)計裝飾工程有限公司法人是伍德信,主要面象全國市場,客戶群為中小型企業(yè)。員工人數(shù)100人,不斷提升企業(yè)的核心競爭力,使企業(yè)在發(fā)展中樹立起良好的社會形象。憑借專業(yè)的水平和成熟的技術(shù)。公司將始終堅持“質(zhì)量一,信譽一”的宗旨,以科學(xué)的管理手段,雄厚的技術(shù)力量,將不斷深化改革,創(chuàng)新機制,適應(yīng)市場,全面發(fā)展,歡迎各界朋友蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。
公司簡介:
工廠位于東莞市道滘鎮(zhèn)南閣工業(yè)區(qū),前身是諾華家私的工廠,目前正在改造中,其中工廠有著生產(chǎn)車間、會議室、辦公室、展示廳、一體化的生產(chǎn)設(shè)備與展示體系. 公司總部定位在東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總部二路4號光大we谷b1棟915室(目前正在裝修中)
主要業(yè)務(wù)范疇:
裝配式整裝工程設(shè)計與施工;建筑工程設(shè)計與施工;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計與施工;建筑幕墻工程設(shè)計與施工;鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計與施工;園林綠化景觀工程設(shè)計與施工;建筑工程管理咨詢服務(wù)工程施工總承包;建筑規(guī)劃設(shè)計;裝配式整裝技術(shù)研發(fā);裝配式建筑材料、綠色裝飾材料、新型節(jié)能環(huán)保材料研發(fā);軟件研發(fā);智能化系統(tǒng)研發(fā);智能自動化機械設(shè)備研發(fā)及生產(chǎn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;銷售、網(wǎng)上銷售:建筑及裝飾材料、家居用品、五金交電、計算機軟硬件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器、家具;家具設(shè)計及生產(chǎn);貨物或技術(shù)進出口 東莞市德順設(shè)計裝飾工程有限公司成立于____年,注冊資金100萬元人民幣。是一家有限責(zé)任公司,東莞市德順設(shè)計裝飾工程有限公司法人是伍德信,主要面象全國市場,客戶群為中小型企業(yè)。員工人數(shù)100人,不斷提升企業(yè)的核心競爭力,使企業(yè)在發(fā)展中樹立起良好的社會形象。憑借專業(yè)的水平和成熟的技術(shù)。公司將始終堅持“質(zhì)量一,信譽一”的宗旨,以科學(xué)的管理手段,雄厚的技術(shù)力量,將不斷深化改革,創(chuàng)新機制,適應(yīng)市場,全面發(fā)展,歡迎各界朋友蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。
公司簡介:
工廠位于東莞市道滘鎮(zhèn)南閣工業(yè)區(qū),前身是諾華家私的工廠,目前正在改造中,其中工廠有著生產(chǎn)車間、會議室、辦公室、展示廳、一體化的生產(chǎn)設(shè)備與展示體系. 公司總部定位在東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總部二路4號光大we谷b1棟915室(目前正在裝修中)
主要業(yè)務(wù)范疇:
裝配式整裝工程設(shè)計與施工;建筑工程設(shè)計與施工;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計與施工;建筑幕墻工程設(shè)計與施工;鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計與施工;園林綠化景觀工程設(shè)計與施工;建筑工程管理咨詢服務(wù)工程施工總承包;建筑規(guī)劃設(shè)計;裝配式整裝技術(shù)研發(fā);裝配式建筑材料、綠色裝飾材料、新型節(jié)能環(huán)保材料研發(fā);軟件研發(fā);智能化系統(tǒng)研發(fā);智能自動化機械設(shè)備研發(fā)及生產(chǎn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;銷售、網(wǎng)上銷售:建筑及裝飾材料、家居用品、五金交電、計算機軟硬件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器、家具;家具設(shè)計及生產(chǎn);貨物或技術(shù)進出口
第4篇 成本合約主管崗位職責(zé)任職要求
成本合約主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)審核項目工程計量和造價管理工作。
2、具體落實工程招投標(biāo)全過程工作;根據(jù)確定的招標(biāo)項目組織編制并發(fā)放招標(biāo)邀請函、招標(biāo)文件等資料;組織招標(biāo)答疑;審核第三方咨詢單位編制的控制價預(yù)算書及其他有關(guān)文件資料;組織召開開標(biāo)評標(biāo)會議，做好開標(biāo)評標(biāo)記錄工作;負(fù)責(zé)完成公司內(nèi)部招投標(biāo)流程審批審定工作;確定中標(biāo)單位后發(fā)放中標(biāo)通知書。
3、審核承包單位工程進度用款和材料采購用款計劃，審核預(yù)算、簽證工程量和進度部位，檢查付款申請與進度是否相符。嚴(yán)格控制投資。
4、負(fù)責(zé)審核辦理工程預(yù)算、結(jié)算工作，核實、確認(rèn)竣工結(jié)算資料的真實性、完整性。對有爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見。
5、負(fù)責(zé)或委托第三方起草各類工程合同，組織發(fā)起招投標(biāo)文件及合同的會簽。
6、負(fù)責(zé)對第三方咨詢公司提交的預(yù)算書、結(jié)算文件、標(biāo)底等造價文件進行審查，對第三方咨詢公司技術(shù)人員進行管理。
任職資格
教育背景:全日制大專學(xué)歷;工程造價專業(yè)。 工作經(jīng)驗:具有3年以上的建筑工程預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗，有國家注冊造價工程師證書的優(yōu)先。
專業(yè)知識與技能: 1、熟悉建筑工程合同法、招投標(biāo)管理，對工程量清單、定額、成本管理有較強實際經(jīng)驗，有各類分包商的積累及管理經(jīng)驗，熟悉建筑市場各類價格指標(biāo)。 2、能熟練運用造價軟件，熟悉各專業(yè)施工工藝，具有一定現(xiàn)場經(jīng)驗、熟悉各種材料的市場價格。
素質(zhì)要求:具備豐富的工程管理知識，責(zé)任心強，善于溝通，并能協(xié)調(diào)部門的相互關(guān)系。 其他要求:建筑類造價員、造價師等相關(guān)專業(yè)的技能培訓(xùn)。
成本合約主管崗位
第5篇 成本合約副總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約副總經(jīng)理 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團有限公司(分支機構(gòu)) 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團有限公司(分支機構(gòu)) 崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)編制與監(jiān)督實施外部核價部年度、季度、月度工作計劃,引領(lǐng)合約管理部達成目標(biāo)和完成工作計劃;
2、 負(fù)責(zé)外部核價單位的選擇與管理;
3、 參與集團目標(biāo)成本的制訂;
4、 搭建、管理成本信息查詢平臺,及時分析項目成本的合理性,有效控制項目成本;
5、 審核集團本部及下屬公司合同文本、招標(biāo)文件等,并參與重大招標(biāo)工作;
6、 參與審核本中心編制的財務(wù)預(yù)算、投資測算等,參與集團相關(guān)工程目標(biāo)成本的制訂。
任職資格:
1、專業(yè)經(jīng)驗
熟練掌握房地產(chǎn)全成本管理業(yè)務(wù)知識,具有8年以上地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗。
2、管理經(jīng)驗
大中型地產(chǎn)公司成本管理中心負(fù)責(zé)人及以上工作經(jīng)驗
第6篇 成本合約總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約總經(jīng)理 1、負(fù)責(zé)組織編制基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等各類項目投標(biāo)階段的商務(wù)報價;
2、負(fù)責(zé)合同標(biāo)準(zhǔn)化建立及管理;
3、負(fù)責(zé)材料設(shè)備招標(biāo)采購管理;
4、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等領(lǐng)域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)或其他工作。 1、本科以上學(xué)歷,造價、工業(yè)經(jīng)濟、工民建、市政、路橋等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上工程經(jīng)濟、造價管理和招投標(biāo)經(jīng)驗,必須是甲方經(jīng)驗,具備大型地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗;
3、熟練掌握基礎(chǔ)設(shè)施項目、市政項目、工民建等項目全過程合同管理,并具備投資、法律、建設(shè)管理等相關(guān)知識,了解ppp、epc及建筑工程類成本合約管控體系;
4、負(fù)責(zé)控制整個工程的數(shù)據(jù)問題 不止是價格 還要管理進度 包括競標(biāo) 工程
5、具備良好的商務(wù)談判和溝通協(xié)調(diào)能力。 1、負(fù)責(zé)組織編制基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等各類項目投標(biāo)階段的商務(wù)報價;
2、負(fù)責(zé)合同標(biāo)準(zhǔn)化建立及管理;
3、負(fù)責(zé)材料設(shè)備招標(biāo)采購管理;
4、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等領(lǐng)域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)或其他工作。
第7篇 成本合約部主管崗位職責(zé)任職要求
成本合約部主管崗位職責(zé)
工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項目分包合同的草擬，參與合同的評審與簽訂，并負(fù)責(zé)合同的交底工作，合理轉(zhuǎn)移總包風(fēng)險。
2.參與分包合同談判和合同評審;
3.及時組織項目工程量計算、預(yù)結(jié)算等計價工作。
4.負(fù)責(zé)項目經(jīng)營報價、進度款申報與審核、結(jié)算及工程竣工決算工作。
5.與業(yè)主、設(shè)計、審計、監(jiān)理和分承包商的溝通協(xié)調(diào)，組織工程索賠和反索賠，分包分供結(jié)算、工程款回收工作。
6.負(fù)責(zé)確保與業(yè)主指定分包的合理性、風(fēng)險性、利潤率。
7.完成上級部門交辦的其他工作。
任職資格要求
學(xué)歷要求
大學(xué)專科及以上。
知識要求
工程、造價、預(yù)算類相關(guān)專業(yè)教育，熟悉《經(jīng)濟合同法》知識，掌握合同的登記、檢查、歸檔整理的規(guī)范、要求等合同管理工作的專業(yè)知識和經(jīng)驗。
經(jīng)驗要求
5年及以上建筑行業(yè)施工單位工程合同管理經(jīng)驗，有大型房建、市政工程等項目合同管理經(jīng)驗。具有房建、市政等epc總包施工合同管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
能力要求
熟悉合同相關(guān)法律法規(guī)、投資、企業(yè)財務(wù)制度和流程;精通招投標(biāo)、采購、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;具有全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書且能順利完成變更注冊的，優(yōu)先錄用。
成本合約部主管崗位
第8篇 成本合約工程師崗位職責(zé)任職要求
成本合約工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.項目投資分析，進行日常成本測算，提供設(shè)計變更成本建議;
2.負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進行審核;
3.組織內(nèi)部招標(biāo)實施，配合外部招標(biāo)及合約管理;
任職要求
1、有5年以上房地產(chǎn)甲方造價成本控制、招標(biāo)及合約管理經(jīng)驗;
2、熟悉工程建設(shè)、招投標(biāo)、合同管理方面的法規(guī)及政策;
3、熟練應(yīng)用預(yù)算大師、廣聯(lián)達等預(yù)算軟件及辦公軟件;
4、熟練掌握工程清單計價規(guī)范和定額計算規(guī)則;
必備項:1.必須全日制本科以上，中級職稱及以上。
2.具備國家注冊造價工程師證書!崗位職責(zé):
1.項目投資分析，進行日常成本測算，提供設(shè)計變更成本建議;
2.負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進行審核;
3.組織內(nèi)部招標(biāo)實施，配合外部招標(biāo)及合約管理;
任職要求
1、有5年以上房地產(chǎn)甲方造價成本控制、招標(biāo)及合約管理經(jīng)驗;
2、熟悉工程建設(shè)、招投標(biāo)、合同管理方面的法規(guī)及政策;
3、熟練應(yīng)用預(yù)算大師、廣聯(lián)達等預(yù)算軟件及辦公軟件;
4、熟練掌握工程清單計價規(guī)范和定額計算規(guī)則;
必備項:1.必須全日制本科以上，中級職稱及以上。
2.具備國家注冊造價工程師證書!
成本合約工程師崗位
第9篇 成本合約土建經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約經(jīng)理(土建) 百盛商業(yè)集團 上海獅貿(mào)投資咨詢有限公司,百盛商業(yè)集團,上海獅貿(mào) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項目設(shè)計各階段土建類成本測算和目標(biāo)成本編制;
2、負(fù)責(zé)項目土建成本動態(tài)管理,分析動態(tài)成本變化,提出成本控制建議;
3、負(fù)責(zé)估算和審核項目土建類設(shè)計變更及工程變更的造價;
4、按集團既定的付款流程,審核項目土建類合同進度款支付申請,處理合同索賠及爭議;
5、負(fù)責(zé)開展土建類合同的結(jié)算和履約后評估。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;
2、有5年以上合約管理和成本控制經(jīng)驗,最好有一年以上開發(fā)商經(jīng)驗,有全過程成本管控經(jīng)驗;
3、具備英語書寫能力。
第10篇 成本合約副經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約副經(jīng)理 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
本崗位必須實現(xiàn)的具體、客觀成果:
a、優(yōu)化區(qū)域公司成本,在目標(biāo)成本基礎(chǔ)上進行項目合約規(guī)劃。
b、如有前期項目收尾,做好工作交接,完成收尾工作。
c、完成新項目目標(biāo)成本管控計劃,在目標(biāo)成本基礎(chǔ)上對項目開發(fā)過程中的支出進行控制。
d、與集團成本合約垂線聯(lián)動,相互協(xié)作。
e、完成項目的成本結(jié)算初審及后評估。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程招投標(biāo)、工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、6年以上房地產(chǎn)建筑、造價等專業(yè)工作經(jīng)驗,4年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)中高層經(jīng)濟管理崗位工作經(jīng)驗;
3、掌握房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)行業(yè)知識及重要法律法規(guī),通曉公司組織結(jié)構(gòu)、公司文化、基本規(guī)章制度及流程,精通預(yù)算等相關(guān)專業(yè)知識及造價文件,精通地產(chǎn)行業(yè)造價確定與控制流程,掌握材料及分包市場價格行情;
4、外派項目時能夠快速熟悉項目上相關(guān)工作;
5、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)和決策能力,良好的合同談判能力及組織協(xié)調(diào)能力,較強的影響力和全局意識;
第11篇 項目成本合約崗位職責(zé)
項目成本合約經(jīng)理 湖北萬豪置業(yè)集團 武漢江南春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,萬豪置業(yè)集團,湖北萬豪置業(yè)集團,湖北萬豪置業(yè)集團有限公司,湖北萬豪集團 職責(zé)描述:1、項目目標(biāo)成本編制并監(jiān)控執(zhí)行;
2、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;
3、編制合約規(guī)劃、管理成本臺賬;
4、編制項目資金計劃,并監(jiān)控執(zhí)行;
5、負(fù)責(zé)項目招投標(biāo)管理,編制工程量清單,制作標(biāo)書,參與合同談判
任職要求:1、5年以上房地產(chǎn)公司同等崗位工作經(jīng)驗;
2、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,建筑、工民建等相關(guān)專業(yè);
3、有系統(tǒng)的房地產(chǎn)項目成本管控思路并具備較強的分析能力;
4、抗壓能力強并適應(yīng)加班;
5、有注冊造價師證書優(yōu)先;
第12篇 成本合約崗位職責(zé)任職要求
成本合約崗位職責(zé)
工作職責(zé):
a制定部門工作計劃和工作目標(biāo)
b審核確定項目成本目標(biāo)
c審核內(nèi)部招標(biāo)文件并對整個招標(biāo)工程實行有效監(jiān)督
d審核材料限價和分項工程限價的準(zhǔn)確性
e審核所有合同、付款，主審非合同性付款
f 審核結(jié)算、分包結(jié)算
g負(fù)責(zé)部門團隊建設(shè)，組織專業(yè)培訓(xùn)與交流學(xué)習(xí)
任職要求:
a持有造價工程師證，中級職稱，有一級建造師優(yōu)先考慮
b熟悉房建、市政、水利、路橋等項目的預(yù)結(jié)算和合約管理主要工作職責(zé):
a制定部門工作計劃和工作目標(biāo)
b審核確定項目成本目標(biāo)
c審核內(nèi)部招標(biāo)文件并對整個招標(biāo)工程實行有效監(jiān)督
d審核材料限價和分項工程限價的準(zhǔn)確性
e審核所有合同、付款，主審非合同性付款
f 審核結(jié)算、分包結(jié)算
g負(fù)責(zé)部門團隊建設(shè)，組織專業(yè)培訓(xùn)與交流學(xué)習(xí)
任職要求:
a持有造價工程師證，中級職稱，有一級建造師優(yōu)先考慮
b熟悉房建、市政、水利、路橋等項目的預(yù)結(jié)算和合約管理
成本合約崗位
第13篇 成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、協(xié)助負(fù)責(zé)建立公司成本合約管理體系，并組織實施。
2、協(xié)助成本合約系統(tǒng)的組織建設(shè)、人才梯隊建設(shè)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核機制建設(shè)。
3、負(fù)責(zé)所轄人員的能力培養(yǎng)與發(fā)展，提升所轄領(lǐng)域的專業(yè)能力水平。
4、分管部門中相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域，協(xié)助配合經(jīng)理處理部門事務(wù)，完成年度工作計劃目標(biāo)。
5、協(xié)助經(jīng)理組織戰(zhàn)略性招投標(biāo)工作，包括招采計劃編制、招標(biāo)文件編制等，牽頭開展與中標(biāo)單位的合同談判、合同草擬、審批跟進與最終簽訂結(jié)果。
6、協(xié)助經(jīng)理建立健全城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)投資認(rèn)定管理體系，監(jiān)督指導(dǎo)項目公司投資認(rèn)定工作。
7、組織開展合同管理工作，包括合同標(biāo)準(zhǔn)文本管理、合同簽訂與履約情況管理，對項目公司涉及到外部合作方的合同(需要項目公司董事會、政府股東等批準(zhǔn)的)進行審核監(jiān)控。
8、組織項目成本管理相關(guān)工作，包括成本效益策劃、動態(tài)成本的優(yōu)化與成本結(jié)算與評估活動，及時對項目實施過程中超過預(yù)期的成本變動進行預(yù)警，確保成本合理可控。
9、 建立并完善城鎮(zhèn)化公司成本合約風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)體系，反饋工作情況，梳理總結(jié)工作內(nèi)容。
10、建立公司供方資源庫(含入庫、入圍、出庫等)，并做好運行監(jiān)控與持續(xù)改善工作。審核符合法務(wù)、造價咨詢條件的供方入庫。
11、督促指導(dǎo)投資發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、規(guī)劃設(shè)計等條線做好投標(biāo)單位征召及定期評價等工作。
建立成本信息與標(biāo)準(zhǔn)庫，定期匯總、分析項目項目動態(tài)成本信息，形成成本分析報告，總結(jié)、和推行成本管理經(jīng)驗。
任職資格
1、 本科及以上。
2、 工程經(jīng)濟、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
3、 熟悉策劃規(guī)劃相關(guān)的政策、法律法規(guī)。熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃相關(guān)專業(yè)知識。熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)整體業(yè)務(wù)運作流程與供方業(yè)務(wù)運作流程。熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃管理相關(guān)工作流程。
4、 3年以上企業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上類似崗位工作經(jīng)驗。
成本合約部副經(jīng)理崗位
第14篇 成本合約部經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約部經(jīng)理 河北靜港文化旅游開發(fā)集團有限公司 河北靜港文化旅游開發(fā)集團有限公司,靜港 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項目方案版、執(zhí)行版目標(biāo)成本測算、編制和比對,確定目標(biāo)成本;
2、 開展目標(biāo)成本責(zé)任分解、執(zhí)行監(jiān)督、調(diào)整及相關(guān)評審組織。
3、負(fù)責(zé)公司各類工程的工程預(yù)結(jié)算編制及對造價咨詢成果的審核;
4、收集整理工程報價、結(jié)算等資料并及時歸檔;
5、負(fù)責(zé)公司項目工程竣工結(jié)算;
6、負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計、整理已完工項目的建安成本經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù),完善成本數(shù)據(jù)庫;
7、負(fù)責(zé)公司項目房屋測繪面積統(tǒng)計;
8、負(fù)責(zé)編制招投標(biāo)或采購所需的工程預(yù)算清單
9、負(fù)責(zé)公司項目設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證量價預(yù)算,提出成本控制意見;
10、負(fù)責(zé)審核、辦理變更簽證;
11、建立設(shè)計變更與工程簽證信息臺賬。
12、負(fù)責(zé)成本對標(biāo),監(jiān)控項目目標(biāo)成本執(zhí)行情況,對問題及時預(yù)警并跟進方案調(diào)整;
13、負(fù)責(zé)項目工程和材料設(shè)備采購組織,包括但不限于:組織招標(biāo)文件編制及評審、供方考察、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及中標(biāo)通知書發(fā)放等工作,組織編制公司采購涉及的標(biāo)準(zhǔn)合同文本等相關(guān)文件;
14、對重大材料設(shè)備、工程類采購進行詳細(xì)的合同交底組織,防范合同風(fēng)險;
15、負(fù)責(zé)公司采購合同簽訂及相關(guān)管理工作;
16、負(fù)責(zé)公司采購的中標(biāo)材料設(shè)備樣品進行實物封樣,移交相關(guān)部門;
17、不定期監(jiān)督檢查合同履約情況,及時協(xié)調(diào)處理合同糾紛,對權(quán)限外的合同變更需及時上報;
任職要求:
1、30~45歲,工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗,熟悉成本概算、測算、預(yù)算、結(jié)算,有房地產(chǎn)決算經(jīng)驗;
3、能夠獨立完成招投標(biāo)文件的編制及相關(guān)工作;
4、具備較強的公關(guān)、談判、溝通能力,較強的分析、解決問題能力,認(rèn)真細(xì)致,有責(zé)任心。
第15篇 房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格
房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)各項目的成本合約管理工作;
2、參與制定區(qū)域各項目的年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案,擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實施,參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;
3、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;
4、負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實施;
6、負(fù)責(zé)在滿足各項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本優(yōu)化,成本動態(tài)監(jiān)控與干預(yù);
7、負(fù)責(zé)工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預(yù)算的把關(guān);
8、負(fù)責(zé)工程結(jié)算費用審核的把關(guān);
9、負(fù)責(zé)招標(biāo)計劃的編制、招標(biāo)文件(合同)的審核工作招標(biāo)工作的組織,發(fā)標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的跟進、配合;
10、負(fù)責(zé)部門團隊建設(shè)和人員培養(yǎng)。
任職資格:
1、年齡35--45歲,身體健康;
2、工程造價管理或相關(guān)管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
3、成本控制與管理工作經(jīng)驗10年以上,其中5年以上地產(chǎn)多項目運作及管控經(jīng)驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結(jié)算)成本全面管控經(jīng)驗(目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等);
4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級注冊造價師證者優(yōu)先;
5、具有良好的職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心、責(zé)任感和團隊合作精神;
6、能夠組織多項目及開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;
7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識,熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識,能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;
8、具有合同法規(guī)管理知識,能夠主持?jǐn)M定、審核各類工程物料和服務(wù)采購合同,充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為,保障公司合法權(quán)益,降低風(fēng)險;
9、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。
第16篇 成本合約部部長崗位職責(zé)
小梅沙投資公司——成本合約部部長 特發(fā)集團 深圳市特發(fā)集團有限公司,特發(fā)集團,特發(fā) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備類采購的供應(yīng)商考察及參與評審,按計劃按流程完成招標(biāo)采購。
2、負(fù)責(zé)收集、整理本地的項目成本信息,按項目成本科目進行分類和歸集,建立并維護成本信息庫。
3、執(zhí)行公司制定的成本目標(biāo)管理體系,協(xié)助對超出目標(biāo)成本提出修正設(shè)計方案。
4、執(zhí)行公司項目成本監(jiān)控預(yù)警機制,監(jiān)控動態(tài)成本,編制動態(tài)成本月報及動態(tài)成本分析報告并定期上報。
5、依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式樣本擬定合同。
6、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備供方管理與評價。
7、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、45歲以下,全日制本科學(xué)歷以上,造價、工程管理、土木等相關(guān)專業(yè)。
2、10年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗,至少3年以上開發(fā)商同崗經(jīng)驗。
3、有大中型企業(yè)或上市公司同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先,有工程師職稱或有造價師造價員執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先。
4、有較強的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
第17篇 成本合約專員崗位職責(zé)
成本合約主管/專員 象嶼地產(chǎn)集團有限公司 象嶼地產(chǎn)集團有限公司 職責(zé)描述:
1)負(fù)責(zé)工程項目的土建專業(yè)部分概預(yù)算工作;
2)編制與審核土建專業(yè)工程項目預(yù)算與招標(biāo)工程量清單, 成本費用控制、合同管理;
3)負(fù)責(zé)招標(biāo)項目控制價、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的審核;
4)負(fù)責(zé)竣工項目的結(jié)算審核及成本指標(biāo)分析,提出項目成本優(yōu)化建議;
5)所負(fù)責(zé)項目全過程全成本的動態(tài)跟蹤及預(yù)警。
任職要求:
1)全日制本科及以上學(xué)歷,土木工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè),3年以上工程造價工作經(jīng)驗,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗;
2)掌握工程預(yù)決算、招投標(biāo)、合同管理、工程管理和法務(wù)相關(guān)知識,掌握國家、地方相關(guān)工程造價、招標(biāo)采購相關(guān)法規(guī);熟練使用預(yù)算軟件,熟悉各種預(yù)算報價、清單報價方式;
3)熟悉房地產(chǎn)成本及招投標(biāo)管理相關(guān)制度、業(yè)務(wù)運作流程、風(fēng)險管理要點及管控模式;
4)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程,熟悉各種設(shè)備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規(guī)則,了解各項工程經(jīng)濟指標(biāo);良好的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力,熟練使用各種預(yù)決算軟件;
5)很強的成本及風(fēng)險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴(yán)謹(jǐn)、踏實敬業(yè)、責(zé)任心強;良好的職業(yè)操守。
第18篇 成本合約經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)協(xié)助成本合約部經(jīng)理辦理公司各種招議標(biāo)工作的實施及相關(guān)文件的編制;
2、負(fù)責(zé)及時了解行業(yè)動態(tài),審核簽約單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)文件合法性有效性,了解簽約單位經(jīng)營狀況及類似項目業(yè)績。
3、負(fù)責(zé)公司對外合同的起草及簽訂工作。整理匯總談判資料、價格資料,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求進行價格對比。
4、負(fù)責(zé)組織公司各部門對合同簽訂前后的評審,根據(jù)各部門意見修改合同條款,確保合同會簽的流程快速高效。
5、負(fù)責(zé)公司合同履行的日常管理:收集、記錄和整理與合同有關(guān)的協(xié)議、函件和其他文件資料,在公司部內(nèi)的分發(fā)等控制工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理完成公司各類合同款項收支的計量和審核工作。
7、負(fù)責(zé)合同文件及相關(guān)附件的整理、歸檔,建立健全紙版、電子版臺賬及合同數(shù)據(jù)庫。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
任職要求:1、年齡22-30歲,全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷,工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上建筑行業(yè)合約成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗,具有大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同等職位工作經(jīng)歷者有限考慮;
3、熟悉招投標(biāo)法、合同法以及建筑施工行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉成本、造價、合同履約等企業(yè)成本管理流程;
4、具有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,工作態(tài)度積極,執(zhí)行力強;
5、具備良好的語言、文字表達能力,工作細(xì)致縝密;
6、品行端正,忠誠敬業(yè),能承受壓力,保密意識強。
第19篇 成本合約專業(yè)崗位職責(zé)任職要求
成本合約專業(yè)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、為項目前期可行性研究分析中提供成本測算具體數(shù)據(jù);為項目決策及成本控制提供依據(jù);
2、審核施工單位申報的工程預(yù).結(jié)算，并將預(yù)算與概算進行對比分析，提出控制投資措施;
3、跟進項目施工圖紙.會審記錄.設(shè)計變更通知書及增減工程簽證單，協(xié)助項目組審核施工組織方案;在工程合同的造價方面向項目組提供咨詢意見;
4、負(fù)責(zé)建立項目動態(tài)成本臺帳，定期進行匯總和分析;
5、根據(jù)各類工程承包合同審核各項目的月.季度用款計劃，及時審核.撥付各項目的工程進度款，參照財務(wù)部提供的資料，設(shè)立臺帳控制工程款的支付;
6、按計劃完成竣工項目的結(jié)算審核，對結(jié)算價進行分析，根據(jù)結(jié)算價調(diào)整合同造價，辦理補充合同的報批手續(xù);
7、根據(jù)項目招標(biāo)(詢價)計劃按招標(biāo)(詢價)流程負(fù)責(zé)組織各項工程.物料.設(shè)備的招投標(biāo)(詢價)工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)，5年以上成本管理工作經(jīng)驗，具有全過程項目成本管理經(jīng)驗優(yōu)先;
2、熟練使用電腦軟件(包含但不限于廣聯(lián)達、word、e_cle、autocad等)
3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及統(tǒng)籌管理能力(與施工單位之間和公司內(nèi)部各部門之間工作協(xié)調(diào)) ;
4、有責(zé)任心，能快速融入團隊完成工作指標(biāo);
5、有注冊造價工程師證優(yōu)先。
第20篇 成本合約副總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
成本合約副總監(jiān)崗位職責(zé)
商務(wù)副總監(jiān)(成本合約) 武漢圣禹排水系統(tǒng)有限公司 武漢圣禹排水系統(tǒng)有限公司，圣禹排水任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，工程造價專業(yè)，獨立完成過3個以上大型完整市政工程造價，10年以上大型市政項目工作經(jīng)驗，優(yōu)先選擇211、985;
2、3年以上項目現(xiàn)場施工經(jīng)驗;
3、3年以上項目管理經(jīng)驗，獨立負(fù)責(zé)過2000萬以上項目的商務(wù)管理工作;
4、熟悉國家及地方工程造價信息，熟練應(yīng)用常用概預(yù)算軟件，準(zhǔn)確計算工程量;能獨立完成項目方案估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算編制工作，保證數(shù)據(jù)結(jié)果的準(zhǔn)確性、完整性、真實性;
5、 能獨立編制項目成本預(yù)算、成本分析，起草相關(guān)合同;
6、 思路清晰，態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強，具有良好的溝通、談判能力;
7、有注冊造價工程師證書。
成本合約副總監(jiān)崗位
