崗位職責(zé)是什么
成本合約崗位是企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的核心組成部分，主要負(fù)責(zé)對企業(yè)各類項(xiàng)目和經(jīng)營活動的成本進(jìn)行預(yù)算、控制及分析，同時管理與合作伙伴間的合同條款，確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。
崗位職責(zé)要求
1. 精通財(cái)務(wù)管理和成本會計(jì)知識，具備良好的數(shù)據(jù)分析能力。
2. 熟悉國家財(cái)經(jīng)法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度，能準(zhǔn)確理解和應(yīng)用相關(guān)法律法規(guī)。
3. 具備優(yōu)秀的談判技巧和合同管理能力，能有效處理合同糾紛。
4. 能夠運(yùn)用專業(yè)軟件進(jìn)行成本預(yù)測和預(yù)算編制，熟練使用辦公自動化工具。
5. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與各部門高效合作。
6. 對市場動態(tài)敏感，能及時把握成本變化趨勢，為企業(yè)決策提供依據(jù)。
崗位職責(zé)描述
成本合約專員的工作涵蓋廣泛，從項(xiàng)目啟動階段的預(yù)算編制，到項(xiàng)目執(zhí)行中的成本監(jiān)控，再到項(xiàng)目結(jié)束后的成本分析，全程參與。他們需要根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定合理、可行的成本預(yù)算，并在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，實(shí)時跟蹤成本支出，防止超支。此外，他們還需與供應(yīng)商、承包商等合作伙伴協(xié)商合同條款，確保合同內(nèi)容符合企業(yè)利益，并在合同執(zhí)行過程中維護(hù)公司的合法權(quán)益。
有哪些內(nèi)容
1. 成本預(yù)算與控制：負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本預(yù)算，設(shè)定成本控制目標(biāo)，通過數(shù)據(jù)分析，對成本進(jìn)行預(yù)測和調(diào)整，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
2. 合同管理：起草、審核和管理各類合同，包括采購合同、服務(wù)合同等，確保合同條款公正公平，規(guī)避法律風(fēng)險。
3. 成本分析：定期進(jìn)行成本效益分析，識別成本異常，提出改進(jìn)措施，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。
4. 供應(yīng)商管理：與供應(yīng)商保持良好關(guān)系，進(jìn)行價格談判，爭取最優(yōu)采購條件，降低采購成本。
5. 風(fēng)險防范：監(jiān)控合同執(zhí)行情況，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的合同糾紛，保護(hù)企業(yè)利益不受損失。
6. 內(nèi)部協(xié)作：與各部門緊密協(xié)作，提供成本信息，協(xié)助優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高運(yùn)營效率。
成本合約崗位是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的守護(hù)者，通過精確的成本控制和有效的合同管理，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。
成本合約崗位職責(zé)范文
第1篇 成本合約副總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約副總經(jīng)理 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)編制與監(jiān)督實(shí)施外部核價部年度、季度、月度工作計(jì)劃,引領(lǐng)合約管理部達(dá)成目標(biāo)和完成工作計(jì)劃;
2、 負(fù)責(zé)外部核價單位的選擇與管理;
3、 參與集團(tuán)目標(biāo)成本的制訂;
4、 搭建、管理成本信息查詢平臺,及時分析項(xiàng)目成本的合理性,有效控制項(xiàng)目成本;
5、 審核集團(tuán)本部及下屬公司合同文本、招標(biāo)文件等,并參與重大招標(biāo)工作;
6、 參與審核本中心編制的財(cái)務(wù)預(yù)算、投資測算等,參與集團(tuán)相關(guān)工程目標(biāo)成本的制訂。
任職資格:
1、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)
熟練掌握房地產(chǎn)全成本管理業(yè)務(wù)知識,具有8年以上地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、管理經(jīng)驗(yàn)
大中型地產(chǎn)公司成本管理中心負(fù)責(zé)人及以上工作經(jīng)驗(yàn)
第2篇 成本合約部經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約部經(jīng)理 河北靜港文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司 河北靜港文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司,靜港 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案版、執(zhí)行版目標(biāo)成本測算、編制和比對,確定目標(biāo)成本;
2、 開展目標(biāo)成本責(zé)任分解、執(zhí)行監(jiān)督、調(diào)整及相關(guān)評審組織。
3、負(fù)責(zé)公司各類工程的工程預(yù)結(jié)算編制及對造價咨詢成果的審核;
4、收集整理工程報(bào)價、結(jié)算等資料并及時歸檔;
5、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程竣工結(jié)算;
6、負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)、整理已完工項(xiàng)目的建安成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù),完善成本數(shù)據(jù)庫;
7、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目房屋測繪面積統(tǒng)計(jì);
8、負(fù)責(zé)編制招投標(biāo)或采購所需的工程預(yù)算清單
9、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證量價預(yù)算,提出成本控制意見;
10、負(fù)責(zé)審核、辦理變更簽證;
11、建立設(shè)計(jì)變更與工程簽證信息臺賬。
12、負(fù)責(zé)成本對標(biāo),監(jiān)控項(xiàng)目目標(biāo)成本執(zhí)行情況,對問題及時預(yù)警并跟進(jìn)方案調(diào)整;
13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程和材料設(shè)備采購組織,包括但不限于:組織招標(biāo)文件編制及評審、供方考察、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及中標(biāo)通知書發(fā)放等工作,組織編制公司采購涉及的標(biāo)準(zhǔn)合同文本等相關(guān)文件;
14、對重大材料設(shè)備、工程類采購進(jìn)行詳細(xì)的合同交底組織,防范合同風(fēng)險;
15、負(fù)責(zé)公司采購合同簽訂及相關(guān)管理工作;
16、負(fù)責(zé)公司采購的中標(biāo)材料設(shè)備樣品進(jìn)行實(shí)物封樣,移交相關(guān)部門;
17、不定期監(jiān)督檢查合同履約情況,及時協(xié)調(diào)處理合同糾紛,對權(quán)限外的合同變更需及時上報(bào);
任職要求:
1、30~45歲,工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉成本概算、測算、預(yù)算、結(jié)算,有房地產(chǎn)決算經(jīng)驗(yàn);
3、能夠獨(dú)立完成招投標(biāo)文件的編制及相關(guān)工作;
4、具備較強(qiáng)的公關(guān)、談判、溝通能力,較強(qiáng)的分析、解決問題能力,認(rèn)真細(xì)致,有責(zé)任心。
第3篇 成本合約土建造價工程師崗位職責(zé)
土建造價工程師——成本合約 深證通 東莞深證通信息技術(shù)有限公司,東莞深證通,深證通,深證 崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價管理;
2. 負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)采購過程有關(guān)經(jīng)濟(jì)成本方面的工作;
3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目動態(tài)成本控制,做好成本預(yù)警工作;
4. 負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目合約管理;
5. 負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目外部造價咨詢單位的管理;
6. 負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程結(jié)算管理及項(xiàng)目成本后評估工作;
7. 負(fù)責(zé)在不同工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài);
8. 負(fù)責(zé)上級交辦的其他工作。
任職要求:
1. 本科或以上學(xué)歷(“985”“211”院校統(tǒng)招畢業(yè)優(yōu)先),工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)畢業(yè),持有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先;
2. 5年以上成本管理經(jīng)驗(yàn),具有知名甲方成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟練掌握工程造價軟件、熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)和建材市場行情;
3. 精通預(yù)估算管理、經(jīng)濟(jì)分析、成本管理、招投標(biāo)管理和合同管理;
4. 誠實(shí)正直,責(zé)任心強(qiáng),具備良好的計(jì)劃能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文字寫作能力、職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)精神。
第4篇 項(xiàng)目成本合約崗位職責(zé)
項(xiàng)目成本合約經(jīng)理 湖北萬豪置業(yè)集團(tuán) 武漢江南春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,萬豪置業(yè)集團(tuán),湖北萬豪置業(yè)集團(tuán),湖北萬豪置業(yè)集團(tuán)有限公司,湖北萬豪集團(tuán) 職責(zé)描述:1、項(xiàng)目目標(biāo)成本編制并監(jiān)控執(zhí)行;
2、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;
3、編制合約規(guī)劃、管理成本臺賬;
4、編制項(xiàng)目資金計(jì)劃,并監(jiān)控執(zhí)行;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)管理,編制工程量清單,制作標(biāo)書,參與合同談判
任職要求:1、5年以上房地產(chǎn)公司同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,建筑、工民建等相關(guān)專業(yè);
3、有系統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管控思路并具備較強(qiáng)的分析能力;
4、抗壓能力強(qiáng)并適應(yīng)加班;
5、有注冊造價師證書優(yōu)先;
第5篇 成本合約主管崗位職責(zé)
成本合約主管 美好建筑裝配科技有限公司 美好建筑裝配科技有限公司,美好裝配 崗位職責(zé):
1.協(xié)助上級建立健全公司成本管理制度;
2.參與上級定期進(jìn)行的成本分析,撰寫并提交成本管理分析報(bào)告給部門領(lǐng)導(dǎo);
3.進(jìn)行公司各類招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的擬定工作,根據(jù)確定的技術(shù)標(biāo)要求,編制公司招標(biāo)文件及各類工程相關(guān)合同;
4.組織進(jìn)行公司工程類招標(biāo)具體事務(wù)的開展工作,實(shí)施工程類供方考察、供方評價及合同簽訂等工作。
任職資格:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.3年以上關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本管理、工程造價管理;
3.熟悉工程造價管理業(yè)務(wù)流程、工程定額、材料設(shè)備市場價格信息,具備招標(biāo)標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算編制、審核能力;具備招投標(biāo)、合同的洽談與制定能力;
4.良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
第6篇 成本合約部部長崗位職責(zé)
小梅沙投資公司——成本合約部部長 特發(fā)集團(tuán) 深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司,特發(fā)集團(tuán),特發(fā) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備類采購的供應(yīng)商考察及參與評審,按計(jì)劃按流程完成招標(biāo)采購。
2、負(fù)責(zé)收集、整理本地的項(xiàng)目成本信息,按項(xiàng)目成本科目進(jìn)行分類和歸集,建立并維護(hù)成本信息庫。
3、執(zhí)行公司制定的成本目標(biāo)管理體系,協(xié)助對超出目標(biāo)成本提出修正設(shè)計(jì)方案。
4、執(zhí)行公司項(xiàng)目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制,監(jiān)控動態(tài)成本,編制動態(tài)成本月報(bào)及動態(tài)成本分析報(bào)告并定期上報(bào)。
5、依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式樣本擬定合同。
6、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備供方管理與評價。
7、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、45歲以下,全日制本科學(xué)歷以上,造價、工程管理、土木等相關(guān)專業(yè)。
2、10年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),至少3年以上開發(fā)商同崗經(jīng)驗(yàn)。
3、有大中型企業(yè)或上市公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有工程師職稱或有造價師造價員執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先。
4、有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
第7篇 成本合約助理崗位職責(zé)
成本合約助理工程師(校招) 潤楊集團(tuán)(深圳)有限公司 潤楊集團(tuán)(深圳)有限公司,潤楊集團(tuán),潤楊 一、職責(zé)描述:
1、監(jiān)控、分析公司項(xiàng)目動態(tài)目標(biāo)成本,審核重大設(shè)計(jì)變更并管理現(xiàn)場簽證;
2、負(fù)責(zé)開展專業(yè)方向的造價管理工作,成本過程管理、工程預(yù)結(jié)算、材料核價認(rèn)價等工作;
3、編制成本管理計(jì)劃,提煉成本指標(biāo),逐步建立公司成本數(shù)據(jù)庫,參與成本管理體系的建設(shè),協(xié)助制定總體方案和實(shí)施辦法。
二、任職要求:
1.工作年限:不限,學(xué)歷要求:大學(xué)本科及以上,建筑工程管理,工程造價等相關(guān)專業(yè);
2.學(xué)校成績良好,在校表現(xiàn)優(yōu)秀;
3.性格開朗樂觀,集體協(xié)作觀念強(qiáng)。
第8篇 成本合約經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約經(jīng)理 杭州融輝置業(yè)公司(分支機(jī)構(gòu)) 杭州融輝置業(yè)公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé):
1、綜合成本管理,參與項(xiàng)目拓展階段工作,可研分析及土地獲取后,以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo),運(yùn)用設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析、運(yùn)營平臺等工具對項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)成本管理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo);
2、合同成本管理,配合其他業(yè)務(wù)部門通過采購合適資源,使產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)性價比最大化,并確保目標(biāo)成本以合同為單元落地并有效執(zhí)行;
3、各項(xiàng)目成本管理,含項(xiàng)目施工方案的比選及優(yōu)化、現(xiàn)場零星采購合同價格談判、合同預(yù)結(jié)算管理、付款審核、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場指令單審批等;
4、供應(yīng)商庫的管理:根據(jù)公司戰(zhàn)略布局收集供應(yīng)商產(chǎn)品價格信息,建立公司成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建/工程管理/工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有房地產(chǎn)公司區(qū)域/平臺成本管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,良好的溝通與表達(dá)能力,持續(xù)的學(xué)習(xí)能力;
4、為人正直,較強(qiáng)的責(zé)任感和執(zhí)行能力。
第9篇 成本合約專業(yè)崗位職責(zé)
合約成本部-高級專業(yè)經(jīng)理(機(jī)電專業(yè)) 凱華地產(chǎn)(中國)集團(tuán)有限公司 凱華地產(chǎn)(中國)集團(tuán)有限公司,凱華 職責(zé)描述:
1、根據(jù)工程需求,對工程材料、設(shè)備進(jìn)行調(diào)研;
2、協(xié)助上級編制項(xiàng)目的招投標(biāo)工作計(jì)劃;參與設(shè)計(jì)評審,對設(shè)計(jì)的招投標(biāo)可行性提出建議;參與物色備選施工 單位/供貨單位,提出備選單位建議;
3、負(fù)責(zé)工程/供貨招投標(biāo)全過程工作,包括:編制招標(biāo)文件;安排發(fā)標(biāo)、招標(biāo)答疑;組織評標(biāo)、議標(biāo)及投標(biāo)單 位考察;組織工程結(jié)標(biāo);安排工程/供貨合約簽署等;
4、負(fù)責(zé)材料設(shè)備供貨管理工作;組織供貨的合同驗(yàn)收工作,如制定供貨竣工資料、實(shí)物驗(yàn)收;組織簽署施工、 供貨方面的保修協(xié)議;負(fù)責(zé)供貨質(zhì)量和進(jìn)度的管理;在竣工及保修期完結(jié)后,編制對供貨單位的評價報(bào)告;
5、根據(jù)施工圖/招標(biāo)圖,負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算價格;審核施工單位/供貨單位提供的合同結(jié)算,組織與施工單位/ 供貨單位就結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對與洽商;
6、負(fù)責(zé)合約執(zhí)行過程中的成本管理工作,包括:審核供貨/施工單位提出的合約款項(xiàng)支付申請并安排支付;審 核工程簽證單;處理因變更引起的預(yù)算/合約價款變更事宜等。
任職要求:
1、本科或以上學(xué)歷,建筑技術(shù)類或建筑管理類相關(guān)專業(yè);
2、5年以上合同管理/招投標(biāo)管理/采購管理工作經(jīng)驗(yàn),1年以上建設(shè)單位的工作經(jīng)驗(yàn)、施工管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練掌握工程招投標(biāo)、合同管理、成本管理、建設(shè)管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)知識;了解機(jī)電相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識;
4、具有良好的書面及口頭溝通能力、執(zhí)行能力及一定的談判能力、組織協(xié)調(diào)能力;熟練使用辦公軟件,初步掌握cad軟件的運(yùn)用;
5、具備較強(qiáng)誠信意識、責(zé)任心和保密意識,及一定的成本意識;
6、具有機(jī)電專業(yè)的中級以上職稱。
7、經(jīng)驗(yàn)稍遜者可考慮專業(yè)經(jīng)理。
第10篇 成本合約部門經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約部門經(jīng)理 中交城市投資(寧波)有限公司 中交城市投資(寧波)有限公司,中交城市 職責(zé)描述:
為加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理,提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,在國家及地方法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),組織開展公司招投標(biāo)事項(xiàng)、合同管理等工作。全面主持部門建設(shè)工作。指導(dǎo)、監(jiān)督、考核直接下級的工作,負(fù)責(zé)本部門員工的內(nèi)部培訓(xùn)工作,負(fù)責(zé)提升下屬員工的素質(zhì)和能力。負(fù)責(zé)建立、修訂和完善涉及本部門業(yè)務(wù)工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司管理范圍內(nèi)的招標(biāo)采購管理,組織召開招標(biāo)專題會。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司合同管理,組織或參與合同談判工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司投資建設(shè)的工程項(xiàng)目成本管理,并根據(jù)項(xiàng)目合同特點(diǎn),制定目標(biāo)成本管理計(jì)劃,并負(fù)責(zé)落實(shí)和監(jiān)督。協(xié)調(diào)總部風(fēng)險管控部、項(xiàng)目公司外聘的法律顧問單位為項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)活動提供法務(wù)服務(wù)。上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職要求:
全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,工程管理、造價等相關(guān)專業(yè)。8年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上成本管理和招標(biāo)采購工作經(jīng)驗(yàn);熟悉市政工程成本及合同管理;熟悉招投標(biāo)管理。工程師(或經(jīng)濟(jì)師)及以上。。具備工程造價、工程技術(shù)專業(yè)知識,熟悉合同、招投標(biāo)、法律法規(guī)以及成本方面的知識及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。溝通協(xié)調(diào)能力好、數(shù)據(jù)分析能力強(qiáng)、敏感的風(fēng)險防范意識
第11篇 成本合約工程師崗位職責(zé)
成本合約工程師 北京諾士誠國際工程項(xiàng)目管理有限公司 北京諾士誠國際工程項(xiàng)目管理有限公司,諾士誠 職責(zé)描述:
1、對各項(xiàng)目進(jìn)行成本管控(目標(biāo)成本、動態(tài)成本),并進(jìn)行成本控制全盤工作協(xié)調(diào)及項(xiàng)目成本測算;
2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目專業(yè)目標(biāo)成本測算與分解工作;
3、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目各單項(xiàng)合同招標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目專業(yè)各單項(xiàng)合同的變更簽證審核等過程控制工作;
5、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目專業(yè)各合同結(jié)算審核與指標(biāo)整理工作;
6、對結(jié)算完成的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,收集、整理其他有關(guān)成本信息,建立成本信息庫。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程造價、土木工程或其他相關(guān)建筑專業(yè),持工程造價執(zhí)業(yè)證書者優(yōu)先;
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上大型地產(chǎn)開發(fā)公司或施工企業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn),熟悉地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)流程,熟悉地產(chǎn)企業(yè)成本管理、具有豐富的地產(chǎn)企業(yè)成本管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn);
3、有較強(qiáng)的責(zé)任心、邏輯分析及執(zhí)行能力,客戶意識強(qiáng)、有效溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作;
4、年齡35周歲以下。
第12篇 成本合約副經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約副經(jīng)理 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
本崗位必須實(shí)現(xiàn)的具體、客觀成果:
a、優(yōu)化區(qū)域公司成本,在目標(biāo)成本基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目合約規(guī)劃。
b、如有前期項(xiàng)目收尾,做好工作交接,完成收尾工作。
c、完成新項(xiàng)目目標(biāo)成本管控計(jì)劃,在目標(biāo)成本基礎(chǔ)上對項(xiàng)目開發(fā)過程中的支出進(jìn)行控制。
d、與集團(tuán)成本合約垂線聯(lián)動,相互協(xié)作。
e、完成項(xiàng)目的成本結(jié)算初審及后評估。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程招投標(biāo)、工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、6年以上房地產(chǎn)建筑、造價等專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),4年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)中高層經(jīng)濟(jì)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、掌握房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)行業(yè)知識及重要法律法規(guī),通曉公司組織結(jié)構(gòu)、公司文化、基本規(guī)章制度及流程,精通預(yù)算等相關(guān)專業(yè)知識及造價文件,精通地產(chǎn)行業(yè)造價確定與控制流程,掌握材料及分包市場價格行情;
4、外派項(xiàng)目時能夠快速熟悉項(xiàng)目上相關(guān)工作;
5、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)和決策能力,良好的合同談判能力及組織協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的影響力和全局意識;
第13篇 成本合約管理經(jīng)理崗位職責(zé)
此崗位需出差或者是長駐項(xiàng)目,項(xiàng)目大部分在2.3線城市。
1、負(fù)責(zé)造價部.材料部.工程部項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)籌管理;負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書編制、總成本估算、項(xiàng)目成本估算、工程造價全過程。
2、負(fù)責(zé)工程施工過程中的協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)施工前期投標(biāo)商務(wù)談判,施工過程,竣工驗(yàn)收,竣工決算全程管理,對公司的全部施工項(xiàng)目負(fù)全責(zé)。
4、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)公司施工技術(shù)及質(zhì)量、安全管理工作;
5、負(fù)責(zé)組織施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的編制、交底及實(shí)施過程中的檢查監(jiān)督工作;
6、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會審并進(jìn)行施工技術(shù)、質(zhì)量、安全交底,制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施;
7、負(fù)責(zé)實(shí)施施工項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃,確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),解決施工現(xiàn)場存在的難點(diǎn)或重點(diǎn)技術(shù)事項(xiàng),積極應(yīng)用四新技術(shù),確保工程質(zhì)量,組織、參與工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收及相關(guān)評定工作
任職要求:
1、建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè),5年以建筑施工工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立從事項(xiàng)目技術(shù)管理工作5年以上;
2、具備良好的工程技術(shù)知識和現(xiàn)場施工管理能力,熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉建筑行業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范,具有較強(qiáng)的現(xiàn)場技術(shù)把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟件及cad制圖軟件,具有較強(qiáng)的文書處理能力,具有較好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力,富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神;
第14篇 成本合約部長崗位職責(zé)
小梅沙投資公司——成本合約部部長 特發(fā)集團(tuán) 深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司,特發(fā)集團(tuán),特發(fā) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備類采購的供應(yīng)商考察及參與評審,按計(jì)劃按流程完成招標(biāo)采購。
2、負(fù)責(zé)收集、整理本地的項(xiàng)目成本信息,按項(xiàng)目成本科目進(jìn)行分類和歸集,建立并維護(hù)成本信息庫。
3、執(zhí)行公司制定的成本目標(biāo)管理體系,協(xié)助對超出目標(biāo)成本提出修正設(shè)計(jì)方案。
4、執(zhí)行公司項(xiàng)目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制,監(jiān)控動態(tài)成本,編制動態(tài)成本月報(bào)及動態(tài)成本分析報(bào)告并定期上報(bào)。
5、依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式樣本擬定合同。
6、負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備供方管理與評價。
7、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、45歲以下,全日制本科學(xué)歷以上,造價、工程管理、土木等相關(guān)專業(yè)。
2、10年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),至少3年以上開發(fā)商同崗經(jīng)驗(yàn)。
3、有大中型企業(yè)或上市公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有工程師職稱或有造價師造價員執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先。
4、有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
第15篇 成本合約部總監(jiān)崗位職責(zé)
合約成本部總監(jiān) 東莞市德順設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司成立于____年,注冊資金100萬元人民幣。是一家有限責(zé)任公司,東莞市德順設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司法人是伍德信,主要面象全國市場,客戶群為中小型企業(yè)。員工人數(shù)100人,不斷提升企業(yè)的核心競爭力,使企業(yè)在發(fā)展中樹立起良好的社會形象。憑借專業(yè)的水平和成熟的技術(shù)。公司將始終堅(jiān)持“質(zhì)量一,信譽(yù)一”的宗旨,以科學(xué)的管理手段,雄厚的技術(shù)力量,將不斷深化改革,創(chuàng)新機(jī)制,適應(yīng)市場,全面發(fā)展,歡迎各界朋友蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。
公司簡介:
工廠位于東莞市道滘鎮(zhèn)南閣工業(yè)區(qū),前身是諾華家私的工廠,目前正在改造中,其中工廠有著生產(chǎn)車間、會議室、辦公室、展示廳、一體化的生產(chǎn)設(shè)備與展示體系. 公司總部定位在東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總部二路4號光大we谷b1棟915室(目前正在裝修中)
主要業(yè)務(wù)范疇:
裝配式整裝工程設(shè)計(jì)與施工;建筑工程設(shè)計(jì)與施工;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)與施工;建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工;鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)與施工;園林綠化景觀工程設(shè)計(jì)與施工;建筑工程管理咨詢服務(wù)工程施工總承包;建筑規(guī)劃設(shè)計(jì);裝配式整裝技術(shù)研發(fā);裝配式建筑材料、綠色裝飾材料、新型節(jié)能環(huán)保材料研發(fā);軟件研發(fā);智能化系統(tǒng)研發(fā);智能自動化機(jī)械設(shè)備研發(fā)及生產(chǎn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;銷售、網(wǎng)上銷售:建筑及裝飾材料、家居用品、五金交電、計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器、家具;家具設(shè)計(jì)及生產(chǎn);貨物或技術(shù)進(jìn)出口 東莞市德順設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司成立于____年,注冊資金100萬元人民幣。是一家有限責(zé)任公司,東莞市德順設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司法人是伍德信,主要面象全國市場,客戶群為中小型企業(yè)。員工人數(shù)100人,不斷提升企業(yè)的核心競爭力,使企業(yè)在發(fā)展中樹立起良好的社會形象。憑借專業(yè)的水平和成熟的技術(shù)。公司將始終堅(jiān)持“質(zhì)量一,信譽(yù)一”的宗旨,以科學(xué)的管理手段,雄厚的技術(shù)力量,將不斷深化改革,創(chuàng)新機(jī)制,適應(yīng)市場,全面發(fā)展,歡迎各界朋友蒞臨參觀、指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。
公司簡介:
工廠位于東莞市道滘鎮(zhèn)南閣工業(yè)區(qū),前身是諾華家私的工廠,目前正在改造中,其中工廠有著生產(chǎn)車間、會議室、辦公室、展示廳、一體化的生產(chǎn)設(shè)備與展示體系. 公司總部定位在東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總部二路4號光大we谷b1棟915室(目前正在裝修中)
主要業(yè)務(wù)范疇:
裝配式整裝工程設(shè)計(jì)與施工;建筑工程設(shè)計(jì)與施工;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)與施工;建筑幕墻工程設(shè)計(jì)與施工;鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)與施工;園林綠化景觀工程設(shè)計(jì)與施工;建筑工程管理咨詢服務(wù)工程施工總承包;建筑規(guī)劃設(shè)計(jì);裝配式整裝技術(shù)研發(fā);裝配式建筑材料、綠色裝飾材料、新型節(jié)能環(huán)保材料研發(fā);軟件研發(fā);智能化系統(tǒng)研發(fā);智能自動化機(jī)械設(shè)備研發(fā)及生產(chǎn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;銷售、網(wǎng)上銷售:建筑及裝飾材料、家居用品、五金交電、計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、電器、家具;家具設(shè)計(jì)及生產(chǎn);貨物或技術(shù)進(jìn)出口
第16篇 成本合約部主管崗位職責(zé)
一、任職資格要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程和造價等相關(guān)專業(yè),五年以上建筑相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),45歲以下,具有注冊一、二級建造師、造價工程師資格證書者優(yōu)先;
2、熟悉建筑工程施工總包行業(yè)成本合約管理工作流程,具備施工合同管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各種范本合同內(nèi)容,具有工程造價知識,具備成本控制管理能力,熟悉工程招投標(biāo)流程;
3、具有一定的協(xié)調(diào)、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行力,工作積極主動,責(zé)任心、事業(yè)心較強(qiáng); 具有公允的品德;良好的團(tuán)隊(duì)意識和管理能力。
二、工作職責(zé)
1、根據(jù)公司的年度規(guī)劃,在公司成本合約部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司合同、成本、造價等管理工作;
2、負(fù)責(zé)對公司造價員、合同管理員、成本員等涉及成本合約管理的員工工作安排、輔導(dǎo)和管理;
3、負(fù)責(zé)施工總承包合同的洽談、評審、簽訂及交底等管理工作;當(dāng)建設(shè)單位不履行合同或違反合同條款時,及時配合項(xiàng)目部進(jìn)行交涉,不得影響項(xiàng)目生產(chǎn);
4、負(fù)責(zé)修訂和完善公司各類標(biāo)準(zhǔn)合同版本,所有中標(biāo)的項(xiàng)目按公司標(biāo)準(zhǔn)合同版本簽訂;負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需人材機(jī)合同及專業(yè)工程分包合同的評審、簽訂及交底等工作;
5、負(fù)責(zé)建立公司所有項(xiàng)目各類合同管理臺賬,落實(shí)合同履行管理控制措施,監(jiān)督項(xiàng)目部履行合同;
6、負(fù)責(zé)建立公司的項(xiàng)目成本管理體系,編制或?qū)徍隧?xiàng)目成本預(yù)算,制定項(xiàng)目成本管理目標(biāo)、成本管理計(jì)劃、成本控制措施及成本核算等,監(jiān)督項(xiàng)目部執(zhí)行;
7、負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目部所有數(shù)據(jù),建立各類臺賬,配合財(cái)務(wù)部做好項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)用支付審核、稅費(fèi)解繳等成本核算與控制工作;
8、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目部建立健全項(xiàng)目部人材機(jī)臺帳,做好人材機(jī)費(fèi)等涉及成本的月結(jié)工作,每月進(jìn)行一次成本分析,向公司提供成本分析資料、項(xiàng)目結(jié)算單,負(fù)責(zé)形成項(xiàng)目成本匯總報(bào)表報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第17篇 成本合約部崗位職責(zé)
成本合約部經(jīng)理 河北靜港文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司 河北靜港文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司,靜港 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案版、執(zhí)行版目標(biāo)成本測算、編制和比對,確定目標(biāo)成本;
2、 開展目標(biāo)成本責(zé)任分解、執(zhí)行監(jiān)督、調(diào)整及相關(guān)評審組織。
3、負(fù)責(zé)公司各類工程的工程預(yù)結(jié)算編制及對造價咨詢成果的審核;
4、收集整理工程報(bào)價、結(jié)算等資料并及時歸檔;
5、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程竣工結(jié)算;
6、負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)、整理已完工項(xiàng)目的建安成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù),完善成本數(shù)據(jù)庫;
7、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目房屋測繪面積統(tǒng)計(jì);
8、負(fù)責(zé)編制招投標(biāo)或采購所需的工程預(yù)算清單
9、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證量價預(yù)算,提出成本控制意見;
10、負(fù)責(zé)審核、辦理變更簽證;
11、建立設(shè)計(jì)變更與工程簽證信息臺賬。
12、負(fù)責(zé)成本對標(biāo),監(jiān)控項(xiàng)目目標(biāo)成本執(zhí)行情況,對問題及時預(yù)警并跟進(jìn)方案調(diào)整;
13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程和材料設(shè)備采購組織,包括但不限于:組織招標(biāo)文件編制及評審、供方考察、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及中標(biāo)通知書發(fā)放等工作,組織編制公司采購涉及的標(biāo)準(zhǔn)合同文本等相關(guān)文件;
14、對重大材料設(shè)備、工程類采購進(jìn)行詳細(xì)的合同交底組織,防范合同風(fēng)險;
15、負(fù)責(zé)公司采購合同簽訂及相關(guān)管理工作;
16、負(fù)責(zé)公司采購的中標(biāo)材料設(shè)備樣品進(jìn)行實(shí)物封樣,移交相關(guān)部門;
17、不定期監(jiān)督檢查合同履約情況,及時協(xié)調(diào)處理合同糾紛,對權(quán)限外的合同變更需及時上報(bào);
任職要求:
1、30~45歲,工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉成本概算、測算、預(yù)算、結(jié)算,有房地產(chǎn)決算經(jīng)驗(yàn);
3、能夠獨(dú)立完成招投標(biāo)文件的編制及相關(guān)工作;
4、具備較強(qiáng)的公關(guān)、談判、溝通能力,較強(qiáng)的分析、解決問題能力,認(rèn)真細(xì)致,有責(zé)任心。
第18篇 成本合約經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)協(xié)助成本合約部經(jīng)理辦理公司各種招議標(biāo)工作的實(shí)施及相關(guān)文件的編制;
2、負(fù)責(zé)及時了解行業(yè)動態(tài),審核簽約單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)文件合法性有效性,了解簽約單位經(jīng)營狀況及類似項(xiàng)目業(yè)績。
3、負(fù)責(zé)公司對外合同的起草及簽訂工作。整理匯總談判資料、價格資料,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求進(jìn)行價格對比。
4、負(fù)責(zé)組織公司各部門對合同簽訂前后的評審,根據(jù)各部門意見修改合同條款,確保合同會簽的流程快速高效。
5、負(fù)責(zé)公司合同履行的日常管理:收集、記錄和整理與合同有關(guān)的協(xié)議、函件和其他文件資料,在公司部內(nèi)的分發(fā)等控制工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理完成公司各類合同款項(xiàng)收支的計(jì)量和審核工作。
7、負(fù)責(zé)合同文件及相關(guān)附件的整理、歸檔,建立健全紙版、電子版臺賬及合同數(shù)據(jù)庫。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
任職要求:1、年齡22-30歲,全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷,工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上建筑行業(yè)合約成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同等職位工作經(jīng)歷者有限考慮;
3、熟悉招投標(biāo)法、合同法以及建筑施工行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉成本、造價、合同履約等企業(yè)成本管理流程;
4、具有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,工作態(tài)度積極,執(zhí)行力強(qiáng);
5、具備良好的語言、文字表達(dá)能力,工作細(xì)致縝密;
6、品行端正,忠誠敬業(yè),能承受壓力,保密意識強(qiáng)。
第19篇 成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約部副經(jīng)理 葛洲壩(杭州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 葛洲壩(杭州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
1. 落實(shí)集團(tuán)及項(xiàng)目公司成本管理的標(biāo)準(zhǔn)及要求,保障項(xiàng)目成本目標(biāo)達(dá)成;
2. 組織編制項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算計(jì)劃、成本目標(biāo);
3. 監(jiān)控項(xiàng)目過程成本管理情況,掌控成本動態(tài)信息,督促優(yōu)化整改;
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本優(yōu)化,并組織進(jìn)行項(xiàng)目后評估,提供決策專業(yè)意見;
5. 配合集團(tuán)及項(xiàng)目公司做好項(xiàng)目招標(biāo)、集中采購管理工作。
6.協(xié)助成本總監(jiān)開展其他工作。
任職要求:
1、地產(chǎn)行業(yè)知名公司區(qū)域公司或城市公司成本或招采相關(guān)工作負(fù)責(zé)人經(jīng)歷;
2、統(tǒng)招本科學(xué)歷及以上。
第20篇 成本合約土建經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約經(jīng)理(土建) 百盛商業(yè)集團(tuán) 上海獅貿(mào)投資咨詢有限公司,百盛商業(yè)集團(tuán),上海獅貿(mào) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段土建類成本測算和目標(biāo)成本編制;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建成本動態(tài)管理,分析動態(tài)成本變化,提出成本控制建議;
3、負(fù)責(zé)估算和審核項(xiàng)目土建類設(shè)計(jì)變更及工程變更的造價;
4、按集團(tuán)既定的付款流程,審核項(xiàng)目土建類合同進(jìn)度款支付申請,處理合同索賠及爭議;
5、負(fù)責(zé)開展土建類合同的結(jié)算和履約后評估。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;
2、有5年以上合約管理和成本控制經(jīng)驗(yàn),最好有一年以上開發(fā)商經(jīng)驗(yàn),有全過程成本管控經(jīng)驗(yàn);
3、具備英語書寫能力。
