重要性和意義
安全，是任何企業(yè)或組織的基石，尤其在涉及房屋、設(shè)備和場(chǎng)地的管理中，安全制度更是至關(guān)重要。它不僅保障員工的生命安全，防止財(cái)產(chǎn)損失，也是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，維護(hù)了公司的聲譽(yù)和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。安全制度如同一盞明燈，照亮了潛在的風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)我們做出明智的預(yù)防措施，確保日常運(yùn)作的順暢無阻。
安全制度有哪些
一套完整的房屋、設(shè)備、場(chǎng)地安全制度應(yīng)包含以下幾部分：
1. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，識(shí)別潛在的安全隱患，如電氣線路老化、設(shè)備磨損等。
2. 安全操作規(guī)程：明確設(shè)備操作流程，強(qiáng)調(diào)安全操作要點(diǎn)，防止誤操作引發(fā)事故。
3. 應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、地震或其他突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)方案，確保快速、有序地疏散人員。
4. 培訓(xùn)與教育：定期對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提升其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。
5. 維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：設(shè)定設(shè)備的定期保養(yǎng)和檢修時(shí)間，保證設(shè)備良好運(yùn)行狀態(tài)。
注意事項(xiàng)
1. 制度需清晰易懂：避免使用過于專業(yè)或復(fù)雜的術(shù)語，確保每個(gè)員工都能理解并遵守。
2. 實(shí)施與監(jiān)督：制度不僅要寫在紙上，更要落實(shí)到行動(dòng)中，定期檢查執(zhí)行情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。
3. 制度更新：隨著環(huán)境、設(shè)備變化，安全制度應(yīng)及時(shí)調(diào)整，保持其有效性。
4. 參與度：鼓勵(lì)員工參與安全制度的制定和改進(jìn)，提升他們的歸屬感和責(zé)任感。
安全制度的制定與執(zhí)行是一項(xiàng)持續(xù)性工作，需要全員參與，共同構(gòu)建一個(gè)安全、健康的工作環(huán)境。只有這樣，我們才能在保障生命財(cái)產(chǎn)安全的推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)步向前。
房屋、設(shè)備、場(chǎng)地安全檢查制度范文
第1篇 房屋、設(shè)備、場(chǎng)地安全檢查制度
1、 成立園舍管理機(jī)構(gòu)：
組長(zhǎng)： （全面監(jiān)督檢查）
副組長(zhǎng)： （負(fù)責(zé)督促檢查班級(jí)宿舍管理情況）
成員： （負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理全園設(shè)備設(shè)施、用具等，并保證設(shè)備的安全、衛(wèi)生等）
各班班主任、教師、保育員（負(fù)責(zé)管理各班級(jí)范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、財(cái)產(chǎn)等）
2、 組長(zhǎng)每周對(duì)所有園舍進(jìn)行安全大檢查，查找安全隱患，力所能及的及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)建筑物、室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)地、消防設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，對(duì)查出的安全隱患，制定相應(yīng)的整改措施，及時(shí)排除。
3、 副組長(zhǎng)每天對(duì)各班級(jí)電器設(shè)備、水電安全、大型玩具、樓頂字牌、防護(hù)欄、懸掛物等進(jìn)行巡查，對(duì)查出的安全隱患，及時(shí)排除，確保安全。
4、 班主任、配班老師、保育員：每天對(duì)本班教學(xué)區(qū)域設(shè)備設(shè)施安全和所有用水、用電設(shè)備的安全進(jìn)行全面檢查，對(duì)有安全隱患的地方及時(shí)采取相關(guān)措施。
5、 教師組織活動(dòng)前須先檢查場(chǎng)地、設(shè)備和幼兒衣著等，確保安全。
6、 戶外活動(dòng)時(shí)，教師不得坐著或閑談，要選擇適宜的便于監(jiān)護(hù)的位置，隨時(shí)走動(dòng)巡查。
7、 體育活動(dòng)時(shí)要先檢查用具、器械等是否安全被損壞，擺放位置是否安全、穩(wěn)固，教師必須先給幼兒示范規(guī)范的動(dòng)作和正確的方法，講解詳細(xì)的要領(lǐng)，提出相關(guān)的安全要求，切實(shí)做好指導(dǎo)和保護(hù)工作。
8、 在活動(dòng)中教師要經(jīng)常檢查幼兒衣著及隨身所帶物件，防止幼兒吞食異物等現(xiàn)象。
第2篇 房屋設(shè)備場(chǎng)地安全檢查制度
1、 成立園舍管理機(jī)構(gòu):
組長(zhǎng): (全面監(jiān)督檢查)
副組長(zhǎng): (負(fù)責(zé)督促檢查班級(jí)宿舍管理情況)
成員:(負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理全園設(shè)備設(shè)施、用具等,并保證設(shè)備的安全、衛(wèi)生等)
各班班主任、教師、保育員(負(fù)責(zé)管理各班級(jí)范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生、財(cái)產(chǎn)等)
2、 組長(zhǎng)每周對(duì)所有園舍進(jìn)行安全大檢查,查找安全隱患,力所能及的及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)建筑物、室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)地、消防設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查,對(duì)查出的安全隱患,制定相應(yīng)的整改措施,及時(shí)排除。
3、 副組長(zhǎng)每天對(duì)各班級(jí)電器設(shè)備、水電安全、大型玩具、樓頂字牌、防護(hù)欄、懸掛物等進(jìn)行巡查,對(duì)查出的安全隱患,及時(shí)排除,確保安全。
4、 班主任、配班老師、保育員:每天對(duì)本班教學(xué)區(qū)域設(shè)備設(shè)施安全和所有用水、用電設(shè)備的安全進(jìn)行全面檢查,對(duì)有安全隱患的地方及時(shí)采取相關(guān)措施。
5、 教師組織活動(dòng)前須先檢查場(chǎng)地、設(shè)備和幼兒衣著等,確保安全。
6、 戶外活動(dòng)時(shí),教師不得坐著或閑談,要選擇適宜的便于監(jiān)護(hù)的位置,隨時(shí)走動(dòng)巡查。
7、 體育活動(dòng)時(shí)要先檢查用具、器械等是否安全被損壞,擺放位置是否安全、穩(wěn)固,教師必須先給幼兒示范規(guī)范的動(dòng)作和正確的方法,講解詳細(xì)的要領(lǐng),提出相關(guān)的安全要求,切實(shí)做好指導(dǎo)和保護(hù)工作。
8、 在活動(dòng)中教師要經(jīng)常檢查幼兒衣著及隨身所帶物件,防止幼兒吞食異物等現(xiàn)象。
第3篇 房屋設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)檢查制度
為加強(qiáng)幼兒園設(shè)施設(shè)備的安全管理,確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行,延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命,特制定幼兒園設(shè)施設(shè)備檢修維護(hù)保養(yǎng)制度。
一、設(shè)施設(shè)備包括的內(nèi)容
1、幼兒園房屋建筑設(shè)施;
2、幼兒園道路建筑設(shè)施;
3、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施及體育設(shè)施;
4、水、電、氣設(shè)施;
5、教具設(shè)備;
6、計(jì)算機(jī)、多媒體教學(xué)設(shè)備。
二、檢查機(jī)構(gòu)和人員
安全領(lǐng)導(dǎo)小組、后勤主任、安全員
三、確定常規(guī)檢查時(shí)間
1、學(xué)期開學(xué)前和結(jié)束后定時(shí)檢查;(安全領(lǐng)導(dǎo)小組、、后勤主任、安全員)
2、每月10日前例行檢查;(安全領(lǐng)導(dǎo)小組、后勤主任、安全員)
3、大風(fēng)、大雨后及時(shí)檢查;(總務(wù)主任、安全員)
4、每天幼兒活動(dòng)前全面檢查。(安全員)
四、設(shè)施設(shè)備安全檢查內(nèi)容
1、房屋是否有損壞、開裂、傾斜、變形;
2、地基是否有沉降;
3、供水、排水系統(tǒng)是否通暢;
4、門窗是否腐朽,玻璃是否牢固、完好;
5、避雷設(shè)施是否完好;
6、用電線路、開關(guān)、插座是否損壞;
7、防火設(shè)施是否符合規(guī)范,滅火設(shè)備可否正常使用;
8、供氣設(shè)備是否有隱患;
9、溝、梯、欄、蓋、路是否有安全隱患;
10、防盜措施是否落實(shí)。
五、檢查記錄
每次安全檢查必須做好記錄,建立檢查情況檔案。
六、整改落實(shí)
安全員定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題必須及時(shí)整改,確因某種原因不能及時(shí)整改的要及時(shí)報(bào)告安全分管負(fù)責(zé)人。
第4篇 幼兒園房屋安全防護(hù)檢查制度
為了確保幼兒園師生的安全和房屋園舍的安全使用,特制訂本制度。
1、幼兒園教職工要樹立安全意識(shí),密切關(guān)注幼兒園房屋園舍及其他建筑物的安全使用情況,對(duì)使用的建筑物有責(zé)任做好監(jiān)督工作,有權(quán)拒絕在有危險(xiǎn)的建筑物下進(jìn)行幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)。
2、幼兒園房屋安全管理工作由園長(zhǎng)負(fù)責(zé),總務(wù)處選派一名工作責(zé)任心強(qiáng)、懂業(yè)務(wù)的人員具體做到此項(xiàng)工作。
3、幼兒園房屋安全檢查工作要做到經(jīng)常性與季節(jié)性、突擊性相結(jié)合的方法進(jìn)行。經(jīng)常性工作指每學(xué)期開學(xué)初必須經(jīng)園長(zhǎng)和安全組人員進(jìn)行檢查無誤后方可讓幼兒入園,平時(shí)每天都要注意幼兒園房屋等建筑物的安全情況。季節(jié)性工作指上半年雨季前和下半年冬季雪季前的安全檢查工作。突擊性工作指上級(jí)有關(guān)部門及本園組織的各項(xiàng)有關(guān)房屋園舍安全檢查工作。
4、幼兒園房屋安全檢查工作過程中要做到全面、細(xì)致,不漏檢一個(gè)地方、項(xiàng)目,不漏檢死角。
5、檢查出的園舍等建筑物有安全隱患或危險(xiǎn)跡象,應(yīng)及時(shí)報(bào)告園領(lǐng)導(dǎo)及安全負(fù)責(zé)人,安全負(fù)責(zé)人必須聯(lián)系組織有關(guān)技術(shù)人員到園實(shí)地察看,提出相應(yīng)措施。報(bào)教育局同意后與村民委員會(huì)協(xié)商解決有關(guān)事宜,檢查確定為危險(xiǎn)房屋的立即封閉嚴(yán)禁教職工及幼兒進(jìn)入。
6、房屋園舍安全檢查應(yīng)包括幼兒園使用的所有教室房屋(含租用、借用),各類玩具設(shè)施,師幼進(jìn)出的主要路途建筑物,幼兒園園舍內(nèi)的用電線路、電器等,涉及師幼人身安全的固定性物品。
7、安全處應(yīng)建立幼兒園園舍安全檔案,并對(duì)檔案內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、記載。
第5篇 房屋拆遷安全生產(chǎn)制度
根據(jù)新疆市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑拆除工程安全管理意見》,為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,理順我區(qū)房屋建筑拆除施工安全監(jiān)督管理關(guān)系,進(jìn)一步明確房屋建筑拆除工程各方主體的安全責(zé)任,查處房屋建筑拆除施工中的違法、違規(guī)行為,杜絕房屋建筑拆除施工重特大安全事故的發(fā)生,確保房屋建筑拆除工程安全生產(chǎn)活動(dòng)有序進(jìn)行,現(xiàn)就加強(qiáng)我區(qū)房屋建筑拆除市場(chǎng)和拆除施工安全監(jiān)督員管理作如下要求:
一、認(rèn)真履行房屋建筑拆除工程施工安全監(jiān)管職責(zé),加強(qiáng)房屋建筑拆除施工安全的監(jiān)督管理
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確工作職責(zé)
房屋建筑拆除施工安全的監(jiān)督管理由區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站負(fù)責(zé),區(qū)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室協(xié)助,區(qū)建設(shè)局城建監(jiān)察大隊(duì)行使行政處罰權(quán),對(duì)未取得區(qū)建設(shè)局下發(fā)的《房屋拆除施工作業(yè)備案登記通知書》的不予頒發(fā)《房屋拆遷許可證》。
(二)加強(qiáng)對(duì)拆除施工單位的監(jiān)督管理
依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一、十四條的規(guī)定,依法對(duì)施工單位就房屋建筑拆除工程施工是否有安全措施進(jìn)行審查,對(duì)安全施工措施的備案審查不符合要求,未獲得《房屋拆除作業(yè)備案登記通知書》的,拆除施工單位不得進(jìn)行拆除施工作業(yè),同時(shí),加強(qiáng)對(duì)正在拆除的工程依法進(jìn)行巡查和安全執(zhí)法監(jiān)督檢查,分階段進(jìn)行安全監(jiān)督評(píng)價(jià),糾正施工中違反安全生產(chǎn)要求的行為,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患,要責(zé)令排除。
三、嚴(yán)格實(shí)施房屋拆除施工安全管理制度
(一)嚴(yán)格實(shí)行房屋拆除工程備案登記制度和拆除施工組織設(shè)計(jì)審查備案制度
依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前,將有關(guān)資料和《房屋建筑拆除工程施工安全監(jiān)督申報(bào)備案登記表》送區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站進(jìn)行審查,審查合格的頒發(fā)《房屋拆除施工作業(yè)備案登記通知書》,拆除單位方可進(jìn)行拆除施工作業(yè)。實(shí)施爆破作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品的管理規(guī)定。
拆除施工企業(yè)在拆除作業(yè)前,應(yīng)當(dāng)編制房屋拆除施工組織設(shè)計(jì)和房屋拆除方案,必須制定詳細(xì)具體的安全防護(hù)措施,必須落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,必須落實(shí)安全防護(hù)的專項(xiàng)資金。其施工組織設(shè)計(jì)和拆除方案,必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后,報(bào)區(qū)建設(shè)局安全監(jiān)督站備案。
對(duì)采用爆破等特種作業(yè)方式進(jìn)行拆除工程,其施工組織設(shè)計(jì)和拆除方案還應(yīng)報(bào)公安機(jī)關(guān)予以批準(zhǔn)。
(二)房屋建筑拆除工程實(shí)行工程監(jiān)理制度
凡拆除建筑面積在1000m2以上的房屋建筑工程或獨(dú)立構(gòu)筑物如煙囪、水塔等,應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位進(jìn)行工程拆除監(jiān)理,派駐監(jiān)理工程師實(shí)行拆除施工的全程旁站監(jiān)理。
(三)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和拆除施工安全技術(shù)交底制度
施工單位要建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度,落實(shí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,認(rèn)真制定安全操作規(guī)程,嚴(yán)格安全生產(chǎn)所需資金的投入,認(rèn)真做好安全檢查和記錄。施工單位在施工作業(yè)前,應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除施工作業(yè)人員進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底,在相關(guān)文件上簽字,并接受安全管理人員的監(jiān)督檢查。
(四)拆除工程施工實(shí)施安全檢查評(píng)價(jià)制度
依據(jù)jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,拆除施工單位應(yīng)按照施工準(zhǔn)備、主體拆除和完成拆除三個(gè)階段進(jìn)行評(píng)價(jià),并將每一個(gè)階段的自我評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)安全監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià),對(duì)不合格的要先進(jìn)行整改后,再進(jìn)行施工。
(五)建立應(yīng)急救援制度
拆除施工單位應(yīng)結(jié)合拆除工程的實(shí)際,認(rèn)真制定和建立應(yīng)急救援制度,在隊(duì)伍、裝備、車輛、物資、通訊等方面保障突發(fā)事故搶險(xiǎn)救援需要。
(六)實(shí)行強(qiáng)制性意外傷害保險(xiǎn)制度
依據(jù)《建筑法》第四十八條,房屋拆除行業(yè)是高危險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),為了確保從業(yè)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,拆除施工單位必須為從業(yè)人員進(jìn)行強(qiáng)制性實(shí)施意外傷害保險(xiǎn)。拆除施工單位不準(zhǔn)將安全措施費(fèi)用,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用納入競(jìng)爭(zhēng)讓價(jià)范圍。
(七)嚴(yán)格實(shí)行起重機(jī)械設(shè)備備案制度
拆除工程施工使用的起重機(jī)械,必須實(shí)行產(chǎn)品和使用兩次備案,未經(jīng)產(chǎn)品和使用兩次備案的起重機(jī)械,不準(zhǔn)使用,否則,將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
四、加強(qiáng)房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理
拆除工程的現(xiàn)場(chǎng)管理必須按《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。
(一)拆除施工企業(yè)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置工程概況牌、房屋拆除安全生產(chǎn)牌和文明施工牌。
(二)房屋拆除施工必須實(shí)行全封閉施工,拆除施工單位必須按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)和在醒目位置懸掛安全警示標(biāo)志,必須采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、廢氣、廢水、廢物和噪聲。
(三)拆除施工作業(yè)人員在施工中必須按規(guī)定正確穿戴安全帽、安全帶和勞動(dòng)保護(hù)用品,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
(四)拆除施工作業(yè)必須嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)和拆除方案進(jìn)行實(shí)施。
(五)在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)有易燃易爆物品以及電纜、管道應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理安全后方可再進(jìn)行施工。
第6篇 物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房屋頂平臺(tái)重點(diǎn)部位安全管理制度
物業(yè)所轄設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺(tái)等重點(diǎn)部位安全管理制度
因各樓設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺(tái)是樓宇動(dòng)力保障的重要場(chǎng)所,也是最易出現(xiàn)重大安全事故的地方。為進(jìn)一步規(guī)范單位所轄物業(yè)重點(diǎn)部位的安全管理,消除安全隱患,特制定本制度。本制度中設(shè)備機(jī)房主要包括:變配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等。
一、明確各物業(yè)服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人。行管樓項(xiàng)目部、西活服務(wù)點(diǎn)分別以負(fù)責(zé)兩處的物業(yè)管理員為重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人;其他單位所轄服務(wù)點(diǎn)均由各樓秩序維護(hù)分隊(duì)長(zhǎng)作為第一安全責(zé)任人。
二、所有設(shè)備機(jī)房及各樓宇通向屋頂天臺(tái)的門均需上鎖,門鎖鑰匙統(tǒng)一由各服務(wù)點(diǎn)第一安全責(zé)任人管理,設(shè)置鑰匙放置區(qū)域,供緊急事件發(fā)生時(shí),操作人員能夠隨時(shí)拿到鑰匙,打開房門;對(duì)于需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房,值班人員可領(lǐng)取一套機(jī)房鑰匙,自行保管,各自承擔(dān)當(dāng)班過程中的安全責(zé)任;對(duì)于不需要24小時(shí)值班的設(shè)備機(jī)房、樓宇屋頂平臺(tái),所有人員進(jìn)入均需要在該樓第一安全責(zé)任人處借用鑰匙,并登記;任何人員不得私自配鑰匙;無關(guān)人員不得借用鑰匙;遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報(bào)告。
三、因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的人員,需經(jīng)工程技術(shù)部主管同意,由各樓宇第一安全責(zé)任人或其指定人員陪同進(jìn)入,同時(shí)在《重點(diǎn)部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房時(shí),必須由工程技術(shù)部主管指定人員陪同,到相應(yīng)樓宇第一安全責(zé)任人處辦理登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),在工作中不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后,及時(shí)通知該樓的第一安全責(zé)任人辦理驗(yàn)收離場(chǎng)手續(xù)。
四、單位所轄各設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設(shè)備養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等,由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行并張貼在各個(gè)設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)。機(jī)房?jī)?nèi)定期衛(wèi)生清潔,由工程技術(shù)部主管牽頭,保潔部安排人員完成,保潔工作過程中安全責(zé)任由工程技術(shù)部主管負(fù)責(zé)。
五、機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備由工程技術(shù)部人員負(fù)責(zé)操作,其他人不得擅自操作,除須檢查或意外緊急事故,未經(jīng)工程部主管同意,不得隨意拆卸任何設(shè)備零件,不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材等。
六、任何人不得在值班機(jī)房和樓頂平臺(tái)會(huì)客,帶入親朋好友。不得將任何無關(guān)雜物帶入或貯放于設(shè)備機(jī)房。
七、各服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位第一安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,建立重點(diǎn)部位各項(xiàng)安全應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)妥當(dāng)?shù)奶幚硗话l(fā)事件。
八、《設(shè)備機(jī)房出入登記表》附后。
物業(yè)中心
2023年2月18日
附件:重點(diǎn)部位出入登記表(樣)
第7篇 學(xué)校房屋校舍安全檢查制度
為全面貫徹國(guó)家、省、市各級(jí)政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校安全工作會(huì)議精神,徹底消除學(xué)校安全隱患,結(jié)合本校的工作實(shí)際,特制定我校校舍安全檢查制度。
一、指導(dǎo)思想
以十六大精神和“____”重要思想及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于學(xué)校安全工作會(huì)議精神為指導(dǎo),牢固樹立“安全第一”、“責(zé)任重于泰山”的思想,要以對(duì)學(xué)生人身安全極端負(fù)責(zé)的態(tài)度,站在講政治的高度,從維護(hù)改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局出發(fā),切實(shí)增強(qiáng)作好學(xué)校安全工作的責(zé)任感、使命感,全面加強(qiáng)學(xué)校的安全檢查、整治工作。
二、成立學(xué)校校舍檢查的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和職能部門。
為使學(xué)校安全檢查、整治工作順利開展,學(xué)校成立由校長(zhǎng)任組長(zhǎng)的學(xué)校校舍安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,總務(wù)處、政教處為校舍安全檢查的職能部門,成員包括食堂、實(shí)驗(yàn)室、電腦室、圖書室等管理員,各成員進(jìn)行分工,具體負(fù)責(zé)對(duì)校舍安全檢查的具體工作。
三、安全工作檢查時(shí)間及步驟
檢查的范圍為學(xué)校教學(xué)用房、辦公用房、生活用房,其中包括道路、圍墻、配電房、實(shí)驗(yàn)室、電腦室等各項(xiàng)建筑設(shè)施。
本次安全檢查、整治工作分為三個(gè)階段:
1、自查階段(8月28日--9月9日):學(xué)校要集中力量,突出重點(diǎn),認(rèn)真開展安全工作大檢查。要重點(diǎn)對(duì)學(xué)校的教學(xué)設(shè)施、實(shí)驗(yàn)室、圖書室、閱覽室、會(huì)議室、電腦室等人員集中的場(chǎng)所認(rèn)真進(jìn)行逐一排查,消除安全工作的漏洞和事故隱患,確保萬無一失。堅(jiān)持邊自查邊整改,以自查促整改。同時(shí)要針對(duì)查找出來的問題,指定專人負(fù)責(zé),在最短時(shí)限內(nèi)整改,并確保整改質(zhì)量,并將自檢、整改報(bào)告上報(bào)安全領(lǐng)導(dǎo)小組。
2、聯(lián)檢階段(9月12日):學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員對(duì)學(xué)校各個(gè)部門進(jìn)行聯(lián)合檢查。
3、隨機(jī)抽查階段(長(zhǎng)期):我們將進(jìn)行不定期檢查,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)學(xué)校存在的安全隱患。
4、校舍安全檢查要做到制度化、規(guī)范化、嚴(yán)格化,要做到定期檢查和突擊檢查相結(jié)合,全面檢查和重點(diǎn)檢查相結(jié)合。在正常情況下,學(xué)校應(yīng)每月對(duì)校舍進(jìn)行一次全面性的安全檢查;對(duì)一些年久失修的舊房要進(jìn)行重點(diǎn)細(xì)致的檢查。 文字記錄,作為校舍檔案保存?zhèn)洳?。?duì)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞或其它重大險(xiǎn)情的應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告上級(jí)有關(guān)部門,及時(shí)研究落實(shí)維修措施,及早采取斷然措施,消除禍患。凡發(fā)現(xiàn)校舍重大險(xiǎn)情的均應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
四、安全檢查內(nèi)容及措施
學(xué)校建立安全工作自檢制度,定期檢查重點(diǎn)部位,隨時(shí)關(guān)注情況變化,認(rèn)真做好記錄備案。
1、校園校舍管理工作
嚴(yán)格執(zhí)行自檢,做好校園校舍檢查記錄。
2、校園周邊環(huán)境治理工作
結(jié)合上級(jí)安全工作要求,學(xué)校要檢查是否存在安全隱患,如發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)溝通協(xié)調(diào),采取必要措施及時(shí)進(jìn)行處理。門衛(wèi)嚴(yán)格執(zhí)行值班制度,做好來訪人員登記,查對(duì)確實(shí)有事的學(xué)生的離校問題,必須有班主任老師的批條,方可離校。
3、防火工作
根據(jù)〈〈中華人民共和國(guó)消防法〉〉有關(guān)要求,要重點(diǎn)檢查如鍋爐房、食堂、等各項(xiàng)用電是否存在火災(zāi)隱患,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。校內(nèi)要有明顯的禁煙標(biāo)志,消防器材必須保管完好,數(shù)量、布局合理,消防用水管道通暢;安全通道必須有明顯疏散指示標(biāo)志,疏散通道不得關(guān)閉、堆放物品,保證學(xué)生學(xué)習(xí)期間能夠安全疏散;樓內(nèi)應(yīng)急燈性能良好,疏散指示標(biāo)志指示方向正確,疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急燈不得有遮擋、覆蓋現(xiàn)象。
4、值班工作
值班人員要高度負(fù)責(zé),記錄要及時(shí)準(zhǔn)確,對(duì)學(xué)校重點(diǎn)部位掌握清楚,并加強(qiáng)巡邏。在值班室明顯位置要張貼火警、盜警、派出所電話、單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話等。
5、體育設(shè)施安全工作
根據(jù)〈〈學(xué)校衛(wèi)生工作條例〉〉規(guī)定,體育場(chǎng)館和器材要符合衛(wèi)生和安全要求,要建立使用管理制度,有領(lǐng)導(dǎo)小組,有專人負(fù)責(zé),對(duì)場(chǎng)館、器材的安全要定期進(jìn)行檢查和維護(hù),并認(rèn)真做好記錄。
總務(wù)后勤部門應(yīng)對(duì)校舍進(jìn)行經(jīng)常性的維修保養(yǎng)工作,以確保安全使用。除特殊安全隱患應(yīng)及時(shí)采取措施排除外,一般的校舍維修應(yīng)安排在暑假或寒假進(jìn)行。:
玉門市北坪小學(xué)
2009.8.28
第8篇 房屋安全鑒定制度
一、責(zé)任單位和責(zé)任人
責(zé)任單位:市房屋安全管理鑒定站
責(zé) 任 人:承辦人(a、b)、總工程師、站長(zhǎng)
二、權(quán)力行使依據(jù)
(一)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第129號(hào)令) 規(guī)定:“市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定,并統(tǒng)一啟用房屋安全鑒定專用章。”
(二)(齊編發(fā)[1991]110號(hào)文件)市房屋安全鑒定站主要職責(zé)是:“貫徹國(guó)家和省市有關(guān)危房管理和鑒定的政策、法規(guī)以及頒發(fā)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》;對(duì)所轄范圍內(nèi)的各種所有制危險(xiǎn)房屋進(jìn)行注冊(cè)登記,跟蹤管理,開展鑒定業(yè)務(wù),評(píng)定完損等級(jí);對(duì)鑒定人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);組織房屋安全鑒定的科學(xué)研究等?！?/p>
(三)(齊編發(fā)[2007]74號(hào)文件)市房屋安全管理鑒定站相應(yīng)增加如下職能:“負(fù)責(zé)對(duì)既有房屋建筑物裝飾裝修前的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定;負(fù)責(zé)對(duì)既有公共場(chǎng)所建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安全性鑒定?！?/p>
三、鑒定范圍、標(biāo)準(zhǔn)
(一)鑒定范圍
齊齊哈爾市轄區(qū)內(nèi)各種產(chǎn)權(quán)、各種用途的房屋有下列情形之一者均在鑒定范圍之內(nèi)。
1.遭受自然災(zāi)害損害的房屋;
2.遭受爆炸、火災(zāi)破壞或存在其它重大安全隱患的房屋;
3.存在明顯險(xiǎn)情的房屋;
4.拆改房屋承重構(gòu)件或加大原設(shè)計(jì)荷載的房屋;
5.新建、擴(kuò)建、改建房屋及鋪設(shè)地下管線對(duì)周邊相鄰房屋的影響;
6.必須保證使用安全的公共場(chǎng)所;
7.已達(dá)到或超過同類房屋設(shè)計(jì)使用年限而需繼續(xù)使用的房屋;
8.司法鑒定;
9.其他需要安全鑒定的房屋。
(二)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb50292-1999;
2.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb50144-2008;
3.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb50023-2009;
4.相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范。
四、所需材料
(一)房屋所有人或使用人提出鑒定申請(qǐng)時(shí),必須持有證明具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件,包括房產(chǎn)證明或房屋租賃、轉(zhuǎn)讓合同;
(二)委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》,司法鑒定由司法機(jī)關(guān)出具《司法鑒定委托書》;
(三)委托人提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工內(nèi)業(yè)資料、房屋修繕資料。
五、受理
1.調(diào)查房屋概況及房屋使用情況;
2.查閱工程圖紙及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料;
3.現(xiàn)場(chǎng)初步勘察;
4.根據(jù)技術(shù)規(guī)范和鑒定操作規(guī)程,現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)勘察及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);
5.根據(jù)圖紙、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料及檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析、結(jié)構(gòu)計(jì)算;
6.根據(jù)詳勘情況、受力分析及結(jié)構(gòu)計(jì)算匯總相關(guān)數(shù)據(jù);
7.對(duì)照鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫、出具鑒定報(bào)告并提出處理建議。
六、審查與決定
(一)鑒定報(bào)告完成,機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后組織參鑒人員會(huì)簽;
(二)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署審定意見;
(三)加蓋房屋安全管理鑒定站專用章后發(fā)鑒定文書。
七、辦理時(shí)限
在保證技術(shù)資料和檢測(cè)資料完整的前提下,鑒定時(shí)限為14個(gè)工作日,如有特殊情況,委托人需提出書面申請(qǐng)并協(xié)商確定完成鑒定期限。
八、公開公示
本制度原文及相關(guān)材料示范文本在齊齊哈爾市政府門戶網(wǎng)站長(zhǎng)期公布。鑒定結(jié)果在該網(wǎng)站上公告不少于7個(gè)工作日。
九、監(jiān)督檢查
執(zhí)行《齊齊哈爾市建設(shè)局關(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度監(jiān)督檢查辦法(試行)》。
十、責(zé)任追究
執(zhí)行《齊齊哈爾市建設(shè)局關(guān)于違反規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度責(zé)任追究辦法(試行)》。
