項目工作崗位職責(zé)16篇

第1篇 項目混泥土工長工作崗位職責(zé)

1.熟悉施工圖紙、質(zhì)量要求、材料規(guī)格及特性,及時處理設(shè)計變更洽談記錄,保證按施工圖紙及規(guī)范要求組織施工,嚴格執(zhí)行定額管理制度。

2.參加圖紙會審和技術(shù)交底。

3.領(lǐng)導(dǎo)作業(yè)人員的安全生產(chǎn),貫徹安全技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)章,排除隱患,保證安全生產(chǎn)。

4.熟悉有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準,嚴格執(zhí)行分項工程作業(yè)指導(dǎo)書。

5.根據(jù)工程特性向班組進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)境及進度計劃交底。

6.負責(zé)分項工程質(zhì)量評定,控制施工過程中的質(zhì)量,并填寫質(zhì)量評定表。

7.積累和提供技術(shù)檔案原始資料,參加項目部月度施工計劃和分項工程進度計劃的編制。

第2篇 項目經(jīng)理崗位職責(zé)工作內(nèi)容

項目經(jīng)理職位要求

1.對承接的項目所涉及的專業(yè)有一個全面的了解

2.有一定的財務(wù)知識、法律知識(民法)

3.相關(guān)的項目知識,使用項目管理工具和技巧的特殊知識

4. 一定的計算機應(yīng)用能力

5.健康的身體和豐富的實踐經(jīng)驗

項目經(jīng)理崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1.組建項目部,確定項目部的組織機構(gòu),選擇聘用管理人員,根據(jù)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系要求確定管理人員職責(zé),并定期進行考核、評價和獎懲。

2.負責(zé)在本項目內(nèi)貫徹落實公司質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全方針和總體目標,主持制定項目質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標。

3.負責(zé)對施工項目實施全過程、全面管理,組織制定項目部的各項管理制度。

4.嚴格履行與建設(shè)單位簽訂的合同和與公司簽訂的“項目管理目標責(zé)任書”并進行階段性目標控制,確保項目目標的實現(xiàn)。

5.負責(zé)組織編制項目質(zhì)量計劃、項目管理實施規(guī)劃或施工組織設(shè)計,組織辦理工程設(shè)計變更、概預(yù)算調(diào)整、索賠等有關(guān)基礎(chǔ)工作,配合公司做好驗工計價工作。

6.負責(zé)對施工項目的人力、材料、機械設(shè)備、資金、技術(shù)、信息等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理,積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。

7.嚴格財務(wù)制度,建立成本控制體系,加強成本管理,搞好經(jīng)濟分析與核算。

8.積極開展市場調(diào)查,主動收集工程建設(shè)信息,參與項目追蹤、公關(guān)、進行區(qū)域性市場開發(fā)和本項目后續(xù)工程的滾動開發(fā)工作。

9.強化現(xiàn)場文明施工,及時發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件。

10.負責(zé)協(xié)調(diào)處理項目部的內(nèi)部與外部事項。

第3篇 土建項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)

簡介:項目經(jīng)理( project manager ) ,從職業(yè)角度,是指企業(yè)建立以項目經(jīng)理責(zé)任制為核心,對項目實行質(zhì)量、安全、進度、成本管理的責(zé)任保證體系和全面提高項目管理水平設(shè)立的重要管理崗位。它要負責(zé)處理所有事務(wù)性質(zhì)的工作。也可稱為“執(zhí)行制作人”(e_cutive producer)。項目經(jīng)理是為項目的成功策劃和執(zhí)行負總責(zé)的人。項目經(jīng)理是項目團隊的領(lǐng)導(dǎo)者,項目經(jīng)理首要職責(zé)是在預(yù)算范圍內(nèi)按時優(yōu)質(zhì)地領(lǐng)導(dǎo)項目小組完成全部項目工作內(nèi)容,并使客戶滿意。為此項目經(jīng)理必須在一系列的項目計劃、組織和控制活動中做好領(lǐng)導(dǎo)工作,從而實現(xiàn)項目目標。

項目經(jīng)理崗位描述(模板一)

崗位職責(zé):

1、全面負責(zé)項目管理,統(tǒng)籌管理項目安全、進度控制、質(zhì)量控制、成本控制;

2、協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理及社會各級主管部門關(guān)系;

3、審定、審查重大技術(shù)實施方案,整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案;

4、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。

任職要求:

1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,具有同等資質(zhì)施工企業(yè)優(yōu)先;

3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力;

4、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力;

5、具備領(lǐng)導(dǎo)才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理。項目經(jīng)理崗位描述(模板二)

崗位職責(zé):

1、貫徹執(zhí)行集團公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)標準并下達部門各項工作和指標;

2、負責(zé)招商渠道拓展、資源整合、重點客戶關(guān)系的開拓和維護、建立并維護商業(yè)品牌資源;

3、負責(zé)項目寫字樓租金測算、成本費用的預(yù)算和控制,達成公司的經(jīng)營目標;

4、依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃確定品牌組合、擬定招商計劃、策略和政策,批準后執(zhí)行落實;

5、全面負責(zé)寫字樓管理及運作,挖掘客戶需求,為租戶提供更具個性化的服務(wù);

6、負責(zé)組織針對市場競爭對手的定期調(diào)查,并上報調(diào)整方案;

7、負責(zé)對項目人員的選拔、培訓(xùn)、分工、日常管理和考核工作。

任職要求:

1、28-45歲,大學(xué)本科及以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬,有海外背景優(yōu)先考慮;

2、必須有地產(chǎn)五大行就職經(jīng)歷(至少是一個小組領(lǐng)導(dǎo)人的身份,負責(zé)工作方向在招商方面,但需要懂得運營);

3、具有較強的專業(yè)技術(shù)及組織、協(xié)調(diào)、溝通能力;

4、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或綜合性集團公司管理工作經(jīng)驗,其中擔(dān)任高層管理者經(jīng)驗1年以上;

5、管理理念超前,有良好的溝通能力和外聯(lián)公關(guān)能力,具備充分的社會資源;

6、有獨立運營3萬方以上寫字樓(招商、策劃、運營)經(jīng)驗。項目經(jīng)理崗位描述(模板三)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)本部門職能范圍內(nèi)相關(guān)工作的開展與落實,定期組織召開工作例會,安排與協(xié)調(diào)工作;

2、負責(zé)指導(dǎo)項目工程建安成本全過程監(jiān)控、糾偏、分析匯報;負責(zé)審核各工程合約簽署及履約情況;負責(zé)對工程類款項支付進行審核上報;

3、負責(zé)審核上報材料價格工作;負責(zé)工程聯(lián)系單的審核及管理;負責(zé)工程結(jié)算及審核工作;

4、負責(zé)督促相關(guān)部門落實材料采購、定價計劃,協(xié)助招投標相關(guān)工作;

5、參與土方、防水、室外管網(wǎng)等特殊隱蔽工程驗收工作;

6、負責(zé)分項上報各項數(shù)據(jù)指標。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,工程造價管理、工民建等相關(guān)專業(yè);

2、5 年以上房地產(chǎn)成本或工程管理經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)過程、成本管理內(nèi)容,管理、分析能力強,具有較好的語言文字表達能力,熟悉工程預(yù)決算。項目經(jīng)理崗位描述(模板四)

崗位職責(zé):

1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析,重點為車位及商鋪銷售;

2、確保所轄項目的良性運作;

3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

任職要求:

1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校專科以上學(xué)歷;

2、擔(dān)任過項目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;

3、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。項目經(jīng)理崗位描述(模板五)

崗位職責(zé):

1、參與項目設(shè)計圖紙;

2、招投標基數(shù)部分參與澄清與提供建議;

3、前期階段政府手續(xù)的報批;

4、施工過程中的全過程現(xiàn)場控制與協(xié)調(diào):總包進度、質(zhì)量、安全文明施工、分包協(xié)調(diào)、監(jiān)理協(xié)調(diào);

5、配合公司其他部門現(xiàn)場及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通協(xié)調(diào);

6、驗收與向物業(yè)部門的移交;

7、付款審核;

8、尾項跟蹤處理;

9、完成上級交代的其他工作;

任職要求:

1、本科,土建工程專業(yè)或有土建工程豐富經(jīng)驗的相關(guān)專業(yè);

2、工業(yè)類廠房施工管理經(jīng)驗7年以上,能獨立管理;

3、基本英語聽說讀寫;

4、cad、office熟練;

5、土建中級以上,有建筑師者,曾在外資企業(yè)工作者,優(yōu)先考慮;

6、較強的人際能力、溝通能力、抗壓能力、計劃與執(zhí)行能力;

7、能夠開展外勤銷售人員的監(jiān)督管理工作。

第4篇 并購項目經(jīng)理崗位工作職責(zé)

簡介:并購經(jīng)理,在公司兼并、資產(chǎn)重組、上市等業(yè)務(wù)中提供建設(shè)性意見,擁有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗,為公司的長遠發(fā)展和實力的提升有著不容忽視的重要作用。

并購項目經(jīng)理崗位描述(模板一)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)對權(quán)益類項目和產(chǎn)品(并購?fù)顿Y、pe投資,夾層投資等)商務(wù)談判和進行分析和可行性分析報告等文件的撰寫;

2、負責(zé)項目立項,協(xié)調(diào)風(fēng)控和法律合規(guī)對項目風(fēng)險要點進行梳理和反饋;

3、負責(zé)產(chǎn)品上線流程操作和跟蹤;

4、對接業(yè)務(wù)支持部門安排和產(chǎn)品路演;

5、負責(zé)產(chǎn)品發(fā)行后續(xù)跟蹤及信息披漏;

6、參與研究權(quán)益類產(chǎn)品相關(guān)的最新政策及動態(tài)整理和發(fā)布。

任職要求:

1、具備較強的資料收集、整理并歸納的能力以及較強的分析能力;

2、較強的溝通及文字表達能力,項目協(xié)調(diào)能力及解決問題能力;

3、全日制統(tǒng)招本科以上,財經(jīng),法律類相關(guān)專業(yè);

4、年齡26-30歲, 至少具備2-5年工作經(jīng)驗;

5、人品正派,勤奮好學(xué),具有較強的責(zé)任感;

6、有券商、信托、私募、會計師事務(wù)所、律所從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板二)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)拓展投資銀行業(yè)務(wù),挖掘有價值的投資機會,包括公開上市股票戰(zhàn)略配售、定向增發(fā),以及創(chuàng)業(yè)投資、私募股權(quán)投資、新三板股權(quán)投資業(yè)務(wù)等;

2、負責(zé)投融資、并購重組等項目的盡職調(diào)查、評估分析、業(yè)務(wù)執(zhí)行和方案設(shè)計。

任職要求:

1、3年以上證券相關(guān)業(yè)務(wù)或3年以上投資銀行業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)歷;具有獨立主持項目的經(jīng)歷或一定的業(yè)務(wù)專長;

2、國內(nèi)外知名院校畢業(yè),本科或以上學(xué)歷,具有證券從業(yè)資格;

3、具有相關(guān)專業(yè)資格(律師/注冊會計師)優(yōu)先考慮;

4、系統(tǒng)掌握投行業(yè)務(wù)有關(guān)知識,熟練掌握各種現(xiàn)代金融工具,熟悉投行業(yè)務(wù)新動向以及相關(guān)政策/法律/法規(guī)。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板三 )

崗位職責(zé):

1、參與擬投資項目進行前期調(diào)研、可行性分析、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、投資收益分析;

2、參與項目前期洽談、商務(wù)談判、擬定投資協(xié)議;

3、參與項目立項報告、請示、匯報材料的撰寫;參與產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資項目;

4、負責(zé)具體工作進度的推進,包括工作計劃的制定、修正與實施以及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資;

5、負責(zé)已投資項目的跟蹤管理,對投資項目全過程進行風(fēng)險監(jiān)控,及時解決存在的問題;

6、參與項目運營管理,保證項目按計劃實施或妥善調(diào)整;

7、對已投資項目提出投資退出的建議及方案,并參與實施。

任職要求:

1、第一學(xué)歷統(tǒng)招本科及以上,經(jīng)濟、金融、投資、財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、具有3年以上大型投資集團、國企或央企資本運營、重組并購、投資管理等相關(guān)工作經(jīng)驗,有文化創(chuàng)意相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資或管理相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解資本運作類業(yè)務(wù)運作模式,參與過企業(yè)改制、重組、并購項目運作;熟練掌握股權(quán)投資流程及操作流程要點;了解投資并購、國有資產(chǎn)管理、企業(yè)改制重組等有關(guān)法律法規(guī);

4、具有良好的價值分析與評估能力、組織協(xié)調(diào)能力、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力以及溝通能力、良好的財務(wù)分析基礎(chǔ);有較扎實的文案功底,具有獨立或協(xié)助撰寫立項報告、可行性研究報告等項目資料的實戰(zhàn)經(jīng)驗和能力;

5、工作積極主動,勤奮上進,責(zé)任心強,富有團隊精神。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板四)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)開拓和維護項目渠道等項目承攬工作;

2、負責(zé)項目承攬、承做,以及具體項目實施過程中和后期項目管理中的工作;

3、負責(zé)項目立項、開展盡職調(diào)查并撰寫盡職調(diào)查報告、項目內(nèi)部審批、落實審批方案并組織實施項目、管理成立的項目并保證項目順利退出;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。

任職要求:

1、全日制本科以上學(xué)歷,金融類、法律、財務(wù)管理類、項目管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

2、40周歲以下年齡;

3、5年及以上商業(yè)銀行或大型金融機構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上債務(wù)重組、并購以及對公企業(yè)業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)驗;

4、精通投融資項目的承攬、承做;債權(quán)交易結(jié)構(gòu);熟悉:對公抵押貸管理、項目風(fēng)險控制;

5、熟悉前中后臺全流程貸款/投資管理工作優(yōu)先錄用;

6、優(yōu)秀的金融職業(yè)操守、邏輯分析能力、營銷談判能力、盡調(diào)報告擬寫能力。并購項目經(jīng)理崗位描述(模板五)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)開拓和維護項目渠道等項目承攬工作;

2、負責(zé)項目承攬、承做,以及具體項目實施過程中和后期項目管理中的工作;

3、負責(zé)項目立項、開展盡職調(diào)查并撰寫盡職調(diào)查報告、項目內(nèi)部審批、落實審批方案并組織實施項目、管理成立的項目并保證項目順利退出;

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。

任職要求:

1、全日制本科以上學(xué)歷,金融類、法律、財務(wù)管理類、項目管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

2、40周歲以下年齡;

3、5年及以上商業(yè)銀行或大型金融機構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上債務(wù)重組、并購以及對公企業(yè)業(yè)務(wù)從業(yè)經(jīng)驗;

4、精通投融資項目的承攬、承做;債權(quán)交易結(jié)構(gòu);熟悉:對公抵押貸管理、項目風(fēng)險控制;

5、熟悉前中后臺全流程貸款/投資管理工作優(yōu)先錄用;

6、優(yōu)秀的金融職業(yè)操守、邏輯分析能力、營銷談判能力、盡調(diào)報告擬寫能力。

第5篇 項目主辦安全員工作崗位職責(zé)

一、項目主辦安全員應(yīng)協(xié)助項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人對本項目工程的安全管理、施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全問題負主要責(zé)任。協(xié)助項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人建立健全項目安全生產(chǎn)組織機構(gòu)。

二、貫徹執(zhí)行國家、地方有關(guān)主管部門關(guān)于安全的方針政策、規(guī)范、制度的規(guī)定,堅持“安全生產(chǎn),預(yù)防為主,綜合治理”的方針。協(xié)助項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人實行安全生產(chǎn)責(zé)任制,并定期組織對施工生產(chǎn)中的安全設(shè)施進行檢查,保證工程的順利進行。

三、按照項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人的布置,安排并經(jīng)常檢查各棟號專職安全員到崗情況、現(xiàn)場的安全管理工作情況;發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人及時報告。

四、與項目專職安全員一起,認真檢查督促施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)的勞動保護及各項安全規(guī)定的落實。

五、與項目專職安全員一起,參加有關(guān)施工安全的方案中安全生產(chǎn)技術(shù)措施的條款擬定工作,檢查督促條款的實施,負責(zé)安全措施、標識的管理和使用,及時記錄好項目和棟號的安全臺帳。

六、與項目專職安全員一起,負責(zé)本工程的常規(guī)安全檢查活動,并做好檢查記錄,協(xié)助落實獎懲措施,對違章現(xiàn)象及時進行制止、拍照取證;按照本工程安全生產(chǎn)違章罰款有關(guān)規(guī)定做出處理和記錄,并向項目經(jīng)理報告。

七、與項目專職安全員一起,對進入施工現(xiàn)場的新工人進行安全教育及日常生產(chǎn)的安全教育工作。

八、與項目專職安全員一起,參加對工傷事故的調(diào)查,分析處理總結(jié)、上報等工作。

九、自覺遵守公司財務(wù)制度,加強自身廉正建設(shè),杜絕本工程的一切不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象。

第6篇 項目部機械員工作安全崗位職責(zé)

1 負責(zé)設(shè)備進場的檢驗工作,凡不符合規(guī)定要求的設(shè)備不允許進入施工現(xiàn)場,跟不允許使用,大型設(shè)備如塔吊等在使用前做好市有關(guān)部門的安全檢驗檢測工作。

2 負責(zé)進場設(shè)備的管理工作,凡進場的設(shè)備,要有固定的地點存放,有防雨設(shè)施,建立機電設(shè)備安全檔案。

3 負責(zé)設(shè)備日常的維修和保養(yǎng)工作,凡新進設(shè)備或自造機械設(shè)備,在使用前負責(zé)配齊安全防護和保險裝置,與有關(guān)部門一起研究解決存在的問題,并逐步予以完善。

4 對所使用的設(shè)備每月要進行定期檢查,以確保安全運行。

5 負責(zé)監(jiān)督各種設(shè)備的安全操作規(guī)程實施情況。

交底人: 接受交底人:

第7篇 項目資料員崗位工作職責(zé)

1.負責(zé)公司項目資料、圖紙等檔案的收集、管理;

2.收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔;

3.參與項目的驗收工作:

(1)負責(zé)備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔;

(2)監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理,做到完整、及時,與項目進度同步;

(3)按時向公司檔案室移交;

(4)協(xié)助工程技術(shù)人員對施工技術(shù)資料的保管。

4.負責(zé)與項目有關(guān)的各類合同的檔案管理;

5.負責(zé)向公司相關(guān)部門提供工程主要進度信息;

6.文件的接收與發(fā)放,復(fù)制與借閱。

第8篇 物業(yè)項目客服主管崗位職責(zé)工作標準

物業(yè)項目客服主管崗位職責(zé)和工作標準

01、崗位職責(zé)

積極同地產(chǎn)公司及公司外部相關(guān)部門保持聯(lián)系,收集相關(guān)業(yè)務(wù)信息和資料,為管理處的客戶服務(wù)提供決策依據(jù)

對業(yè)主現(xiàn)實和潛在的需求進行分析研究,創(chuàng)造性地開拓客戶服務(wù)項目,組織實施,并不斷完善客戶服務(wù)體系及服務(wù)流程

負責(zé)客戶服務(wù)工作流程的不斷完善,指導(dǎo)下屬完成工作目標和計劃

加強內(nèi)部溝通和對所屬人員的管理,掌握各項工作的開展情況,及時發(fā)現(xiàn)問題并指導(dǎo)工作

協(xié)調(diào)各部門間的工作,有效推進工作

指導(dǎo)、規(guī)范下屬進行質(zhì)量記錄填寫及客戶檔案的建立和保管工作

負責(zé)小區(qū)業(yè)主裝修的管理和協(xié)調(diào)

負責(zé)處理顧客向上級公司及媒體的投訴,處理顧客到管理處反映強烈的問題。并按公司的服務(wù)要求及時給予業(yè)主回復(fù),回訪率要達到100%

負責(zé)管理處顧客意見調(diào)查工作,并進行相應(yīng)的跟蹤和統(tǒng)計分析

負責(zé)組織與住戶之間的溝通,并負責(zé)組織定期上門走訪住戶

負責(zé)定期組織向業(yè)主宣傳政府有關(guān)政府法規(guī)、小區(qū)公共管理制度、管理處的各項服務(wù)項目

負責(zé)接待外單位的參觀、來訪、檢查工作,正確宣傳、展示小區(qū)整體形象和介紹小區(qū)管理經(jīng)驗,協(xié)助公司和部門組織的對外宣傳活動

嚴格按照公司體系文件的規(guī)定,規(guī)范客戶服務(wù)各項業(yè)務(wù)操作

加強學(xué)習(xí),不斷提高自身的管理素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和修養(yǎng),遵守公司規(guī)定和職業(yè)道德,在同客戶接洽過程中,注意禮貌禮儀,維護公司形象

完成上級交辦的其它工作

02、工作標準

每天下午17:00前將本天零星交付情況和裝修手續(xù)辦理情況報送項目經(jīng)理

每周五下午14:00主持部門內(nèi)部會議,解決工作難點,協(xié)調(diào)工作關(guān)系,確保各項工作任務(wù)的順利完成

每周兩次檢查《業(yè)主接待記錄表》、《業(yè)主維修記錄表》、《業(yè)主回訪記錄表》、《信息傳遞匯總表》、《房屋動態(tài)表》、《空置房保潔維修巡查記錄表》、《重點戶明細及服務(wù)情況》等相關(guān)表格填寫的有效性并在記錄本上簽名留言

每月27日前將客服部本月工作情況、下月工作計劃和培訓(xùn)計劃、需求等報至管理處內(nèi)勤處

每月25日前對投訴進行統(tǒng)計、分析,并登記《投訴情況月匯總表》,出具分析報告,同時上呈項目經(jīng)理審閱并報備品質(zhì)管理部

每月的空置房屋使用動態(tài),包括:已出售、已入住、已裝修、房屋使用情況等,登記在《房屋動態(tài)表》中,每月5日前報項目經(jīng)理確認后,存入房屋檔案盒中保存

每年6月底編制管理處半年度《客戶投訴處理分析報告》、《客戶滿意度分析報告》及《半年度客戶服務(wù)工作匯報》報經(jīng)理審核

每年管理評審前編制管理處年度《客戶投訴處理分析報告》、《客戶滿意度分析報告》及《年度客戶服務(wù)工作匯報報告》報品質(zhì)管理部審核

每年12月30日前編制社區(qū)文化活動計劃并報品質(zhì)管理部審核

每天晨會匯報昨天工作情況

第9篇 項目工長工作崗位職責(zé)

1、認真熟悉施工圖紙,參加圖紙內(nèi)審、會審。

2、依照公司貫標“三合一”體系文件相關(guān)程序的要求,負責(zé)施工工程質(zhì)量、安全、環(huán)境的管理。確保質(zhì)量達到合同要求,安全實現(xiàn)五個為零,爭創(chuàng)文明施工工地。

3、合理組織勞動力,科學(xué)劃分施工作業(yè)流水段組織施工,確保工程按期完成。

4、負責(zé)把特殊過程、關(guān)鍵工序、安全危險源點向操作層進行書面的安全技術(shù)交底,認真填寫施工日志和施工記錄。

5、參與公司、項目部組織的質(zhì)量、安全檢查活動,并在檢查活動中負責(zé)提供工程有效的施工表格數(shù)據(jù)。

6、提供準確有效的工程量給預(yù)算部門,及時辦理工程變更索賠資料,配合預(yù)結(jié)算部門進行工程結(jié)算和

勞務(wù)結(jié)算。

7、準確計算工程量,根據(jù)工程進行情況,編制材料使用計劃,填寫材料領(lǐng)用單,實行限額領(lǐng)料。

8、堅持施工過程中的“三檢”制度,關(guān)鍵工序和特殊工序要堅持到現(xiàn)場進行旁站監(jiān)督,經(jīng)常檢查特殊工種的持證上崗情況,對違章作業(yè)人員有權(quán)進行處罰。

第10篇 _物業(yè)項目秩序維護部各崗位工作職責(zé)

物業(yè)項目秩序維護部各崗位工作職責(zé)

崗位名稱:秩序維護部主管

主要職責(zé)與權(quán)限:

1、組織安排、協(xié)調(diào)好__項目的秩序維護工作。

2、負責(zé)制定本轄區(qū)治安防盜、安全防衛(wèi)、預(yù)防火災(zāi)的有效措施。

3、負責(zé)制止和糾正各種違紀現(xiàn)象、落實好崗位責(zé)任制。

4、計劃、安排本部門的各項工作。

5、與公安、消防等部門保持良好的工作關(guān)系。

6、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心其他部門處理相關(guān)的各類安全事故。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

崗位名稱:秩序維護員

主要職責(zé)與權(quán)限:

1、負責(zé)本轄區(qū)車輛進出、停放管理。

2、負責(zé)本轄區(qū)人員的進出管理。

3、負責(zé)本轄區(qū)秩序維護工作。

4、負責(zé)本轄區(qū)消防的日常巡視、檢查和管理工作。

5、負責(zé)消防工作的全面跟蹤、掌握了解本轄區(qū)的情況,并及時向上級報告。

7、負責(zé)本部門的有關(guān)資料的匯總和收集工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第11篇 項目安全主任工作崗位職責(zé)

1.負責(zé)安全生產(chǎn)與文明施工的全面監(jiān)督管理工作,對項目安全管理體系有效性負直接責(zé)任。

2.負責(zé)建立項目的安全環(huán)保管理體系和各項安全環(huán)保制度并監(jiān)督執(zhí)行;

3.監(jiān)督執(zhí)行國家、地方政府的各項安全環(huán)保管理法規(guī);

4.負責(zé)項目安全環(huán)保計劃編制,監(jiān)督項目安全環(huán)保計劃執(zhí)行;

5.參與審核施工組織設(shè)計和總平面布置,參與審核安全方案;

6.組織月、周、日安全檢查;

7.監(jiān)督特種工種持證和特種作業(yè)人員培訓(xùn)和考核;

8.負責(zé)組織安全教育、安全活動;

9.辦理進場證和登記注冊,辦理出門證、動火證;

10.負責(zé)項目ci的執(zhí)行檢查、監(jiān)督、評比工作;

11.工地門衛(wèi)及現(xiàn)場保衛(wèi)管理,對保安公司進行日常管理和評估;

12.負責(zé)安全管理內(nèi)業(yè)資料的管理;

13.對安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán),對違規(guī)現(xiàn)象有制止、處置和停止作業(yè)權(quán);簽發(fā)安全整改通知單和處罰單;

14.依據(jù)事故或隱患重要性或影響及時上報公司;

15.組織安全事故調(diào)查與處理,參加安全事故的處理和性質(zhì)責(zé)任認定;

16.織撲救火災(zāi),保護火災(zāi)現(xiàn)場;

17.負責(zé)辦理夜間施工許可證;

18.做好擾民和民擾、接待與處理工作;

19.協(xié)助項目經(jīng)理處理好與政府市政部門的關(guān)系;負責(zé)與政府市政部門溝通協(xié)調(diào)安全環(huán)保相關(guān)事宜。

資格要求:

1.大型施工總承包企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗,擅長主體結(jié)構(gòu)安全管理并對主體結(jié)構(gòu)完成后土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、機電、裝修、景觀等多專業(yè)綜合安全管理有深刻認識。

2.本科及以上學(xué)歷,注冊安全工程師或安全主任證、c類人員安全考核合格證。5年及以上工作經(jīng)驗,更換工作不超過3次。

3.需要全國范圍出差及常駐外地工作。

第12篇 項目運營工作崗位職責(zé)

工作內(nèi)容:

1.案場(售樓處)日常行政管理的運作;

2.負責(zé)案場的檔案管理;

3.負責(zé)各類銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、報表制作;

4.負責(zé)各類上傳下達的工作,及其他上級布置的事務(wù)性工作 。

崗位要求:

1.大專以上學(xué)歷,有一定溝通協(xié)調(diào)能力;

2.熟練操作常用辦公軟件,工作細心、認真、有責(zé)任心;

3.具房產(chǎn)銷售或行政工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第13篇 項目書記工作安全崗位職責(zé)

1、對工程項目的安全生產(chǎn)、文明施工教育負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。抓好項目施工人員的安全生產(chǎn)方針、政策安全知識、安全意識教育,為項目的正常施工做好思想保障。督促、檢查項目各職能部門對本部門安全生產(chǎn)職責(zé)的履行情況。

2、認真組織貫徹執(zhí)行國家安全技術(shù)、勞動保護方針、政策、法令法規(guī)和上級的指示、決議,并檢查執(zhí)行情況。

3、建立健全項目保衛(wèi)消防組織機構(gòu),組織制定現(xiàn)場消防保衛(wèi)制度、方案、預(yù)案。

4、組織開展“安康杯”競賽活動,參與項目安全生產(chǎn)管理。把安全工作列入項目議事日程,每月至少召開一次安全生產(chǎn)會議,分析研究項目安全生產(chǎn)情況,并有會議記錄。

5、做好項目的后勤及生活區(qū)管理,為項目的正常施工做好后勤保障。

6、負責(zé)監(jiān)督項目職業(yè)健康安全管理方針的貫徹執(zhí)行,對職業(yè)健康安全管理體系在項目的運行情況進行監(jiān)督。

7、對改善勞動條件,減輕笨重體力勞動、消除噪音、治理塵毒危害負責(zé),組織有關(guān)人員制定防范措施并認真組織落實。

8、組織參加項目定期安全檢查,督促安全隱患的整改措施落實工作。

9、負責(zé)保持本項目工程應(yīng)急救援預(yù)案響應(yīng)能力,必要時負責(zé)組織實施。

交底人: 接受交底人:

第14篇 園林綠化工程項目安全員工作崗位職責(zé)

1、責(zé)任目標:熟悉業(yè)主和公司及項目安全目標,建立安全生產(chǎn)文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組,健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,規(guī)范各級各類人員的安全職責(zé),完成目標分解,報上級主管、生產(chǎn)經(jīng)理審核。確保完責(zé)任成本控制目標,杜絕重大安全事故,事故成本為零。

2、入場管理和安全教育:勞務(wù)分承包方入場時,建立人員花名冊,收集特殊工種上崗證等,整理成冊。協(xié)同行政管理部、項管課做好新工人入場教育,保留培訓(xùn)教育記錄,并與作業(yè)隊人員簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同。開展多種形式的全員安全宣傳教育。

3、參與編制總體施工組織設(shè)計中的安全保證措施:負責(zé)編制專業(yè)性較強的分項工程施二正組織設(shè)計中安全保證措施。

4、現(xiàn)場安全管理和檢查;負責(zé)制作或購買、懸掛各類安全標識,機械設(shè)備操作處懸掛操作規(guī)程,主要施工部位懸掛安全標志牌。參與制定本項目安全隱患預(yù)防措施和安全通病防治辦法,經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審批后,與施工員向班(組)長進行書面安全技術(shù)交底,督促班(組)長在施工前向施工操作人員進行口頭安全交底。督促現(xiàn)場施工人員做好安全防護和安全生產(chǎn),正確使用勞保用品,對出現(xiàn)的安全隱患、違規(guī)操作、無章作業(yè)、無證上崗等給予制止,執(zhí)行處罰,并一廠整改通知書,督促整改的落實:必要時應(yīng)以書面形式報告直管領(lǐng)導(dǎo)暫停施工。協(xié)助技術(shù)負責(zé)人組織項目安全月檢,對存在的問題進行分析,針對問題定人、定時間、定措施完成,做好整個過程記錄。以日常與月度檢查情況為依據(jù),參與勞務(wù)分承包方月度考核,簽署考核意見。依據(jù)'四不放過'原則,協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)處理各種安全事故分析和處理,并對安全事故造成經(jīng)濟損失進行評估,執(zhí)行處罰。

5、記錄和資料:每月按要求編制各類報表和資料,交主管領(lǐng)導(dǎo)審定后上報。做好各項安全驗評、安全先進評比工作,整理各類資料,及時上報。

6、做好項目人員勞保用品發(fā)放、記錄及防暑降溫造冊發(fā)放。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第15篇 工程項目部工作崗位職責(zé)

全面負責(zé)無錫機場航站樓弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)工作和技術(shù)管理,負責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備的按時供貨、按時安裝、按時調(diào)試工作;全面負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)弱電各系統(tǒng)工程安裝、調(diào)試的各個專業(yè)的協(xié)調(diào),各專業(yè)施工組織工作。

對工地的技術(shù)工作進行管理,協(xié)調(diào)圖紙設(shè)計與現(xiàn)場施工的關(guān)系,以及協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)施工配合關(guān)系,全面抓緊安裝質(zhì)量、進度。負責(zé)組織施工人員學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行各項安全規(guī)范、技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標準和各項管理制度。

積極配合甲方弱電系統(tǒng)責(zé)任人工作;

協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系;

貫徹、調(diào)整工程施工組織設(shè)計、施工工序;

對各分別公司的專業(yè)工程師進行技術(shù)交底,對各分包公司現(xiàn)場負責(zé)人進行安全交底;

編制總的施工計劃

規(guī)定各管理人員的職責(zé)并管理他們的工作;

對持證上崗人員進行審核;

辦理工程變更;

定期組織技術(shù)、施工人員對工程的實施展開研究、討論;

組織業(yè)主、監(jiān)理驗收。

-技術(shù)負責(zé)人

總體負責(zé)工程中各專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)問題;

對各專業(yè)工程師進行技術(shù)交底;

編制技術(shù)培訓(xùn)。

-各系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)工程師

對各分包公司的施工工長的技術(shù)交底和安全交底;

實施施工培訓(xùn);

及時解決施工中出現(xiàn)的一般技術(shù)問題;

負責(zé)工程變更洽商的增補預(yù)算、施工預(yù)算、工料分析和索賠。

編制所負責(zé)系統(tǒng)的施工計劃,日作業(yè)計劃;

協(xié)調(diào)并合理安排各分包單位的人員、物力;

對各分包單位的勞動力操作水平進行評定;

協(xié)調(diào)編制各分包單位的調(diào)試計劃及驗收標準;

協(xié)調(diào)組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置。

-資料員

整理整個工程技術(shù)資料;

整理工程圖紙;

收發(fā)、管理施工現(xiàn)場與各單位的往來文件。

-質(zhì)檢員

負責(zé)嚴格履行崗位責(zé)任,不放過任何一個質(zhì)量缺陷;熟練掌握現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準及工作程序;熟練掌握檢驗方法和手段;協(xié)助各分包單位的人員查找質(zhì)量問題原因;應(yīng)用統(tǒng)計技術(shù),錄找質(zhì)量問題一般性規(guī)律;必要時可以越級直接向公司領(lǐng)導(dǎo)報告質(zhì)量問題和事故。

對各分包單位所有進場的設(shè)備材料進行質(zhì)量檢查;

對各分包單位施工過程中各工序的質(zhì)量情況進行檢查。

-材料員

負責(zé)整個工程用設(shè)備材料的貯存保管(包括所有分包單位的設(shè)備、材料);檢驗和試驗設(shè)備的保管;用戶提供產(chǎn)品的保管;庫存設(shè)備材料檢驗狀態(tài)的標識;按照規(guī)定的手續(xù),嚴格履行出入庫制度;按照規(guī)定清點檢查庫存品,作到帳物卡一致;嚴格執(zhí)行庫房管理制度,定期檢查貯存環(huán)境和條件;庫存品的報廢和處理。

組織材料報驗;

監(jiān)督現(xiàn)場材料設(shè)備的進場和倉儲。

-安全員

負責(zé)嚴格遵守執(zhí)行各項規(guī)章制度;在施工過程中執(zhí)行有關(guān)的管理和技術(shù)標準、規(guī)范和程序;嚴格執(zhí)行文明施工和安全施工措施;服從領(lǐng)導(dǎo),督促檢查管理授權(quán)范圍的工作,按時完成工作任務(wù);協(xié)調(diào)處理所實施項目的各種關(guān)系和技術(shù)要求,確定工程順利開展;按時填寫和保官規(guī)定的質(zhì)量記錄;接受質(zhì)量檢驗人員和管理人員的監(jiān)督檢查。

負責(zé)安全管理。

第16篇 項目總工程師崗位工作職責(zé)

篇一:項目總工程師崗位職責(zé)

1、代理項目經(jīng)理部發(fā)布技術(shù)信息,處理來自駐地監(jiān)理工程師方面的技術(shù)信息。

2、負責(zé)建立項目標準體系,協(xié)調(diào)技術(shù)工作相關(guān)部門職責(zé)劃分的接口工作,檢查各相關(guān)部門職責(zé)落實情況,定期向經(jīng)理報告項目質(zhì)安體系運行情況。

3、主持編制項目施工進度設(shè)計,并貫徹施行。

4、領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)檢(質(zhì)管)、測量、試驗、計量工作,審定質(zhì)檢、測量、試驗方面的檢測成果和試驗報告。

5、負責(zé)技術(shù)交底。

6、審定推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實施方案。

7、審定測量部復(fù)測定線成果和特殊重要工程部位的施工放樣實施方案。

8、認真執(zhí)行“預(yù)防為止”的方針,組織工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查與處理。

9、組織工程質(zhì)量、安全檢查工作。

10、組織技術(shù)質(zhì)量、安全總結(jié)和交流。

篇二:項目總工程師崗位職責(zé)

直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部,負責(zé)總承包項目部的深化設(shè)計和技術(shù)工作。

審核各分包商的施工組織設(shè)計與施工方案,并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)問題。

督促各分包商嚴格執(zhí)行各項已經(jīng)過項目經(jīng)理批準的各項質(zhì)量計劃和單項施工方案。

與設(shè)計、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通,保證設(shè)計、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實施。

組織技術(shù)骨干力量對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進行科技攻關(guān),進行新工藝、新技術(shù)的研究,確保本項目順利進行。

組織有關(guān)人員對材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進行監(jiān)督、驗收,對不合格的材料、設(shè)備經(jīng)評審后作退貨處理。

及時組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

篇三:項目總工程師崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策及上級技術(shù)管理制度,對項目施工技術(shù)工作全面負責(zé)。

2、執(zhí)行有關(guān)交通部技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。

3、組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙。

4、負責(zé)制訂施工組織方案,編制施工工藝組織設(shè)計。

5、指導(dǎo)施工技術(shù)人員嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工,并進行質(zhì)量、進度把關(guān)控制。

6、分管項目質(zhì)量管理工作和工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃的制定并組織實施,負責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并及時向上級報告。

7、負責(zé)審核簽發(fā)變更設(shè)計報告,索賠意向報告及檢查索賠資料的完整性。

8、負責(zé)施工過程中試驗、測量等重大技術(shù)問題的決策及報告。

9、主持交竣工技術(shù)文件資料的編制,參加交竣工驗收、組織施工技術(shù)總結(jié)和學(xué)術(shù)論文的撰寫并負責(zé)審核和向上級報告。

10、負責(zé)向技術(shù)人員進行技術(shù)交底,加強科學(xué)知識的保密及設(shè)防措。

篇四:項目總工程師崗位職責(zé)

1、監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員履行質(zhì)量職責(zé),對工程施工進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、協(xié)助項目經(jīng)理組織執(zhí)行質(zhì)量體系文件,主持編制工程項目施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃以及重要的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。

3、將項目質(zhì)量目標進行層層分解落實,協(xié)助項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行控制、管理和監(jiān)督,主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量驗評。

4、指導(dǎo)、監(jiān)督項目部的文件、資料控制工作和質(zhì)量記錄控制工作。

5、負責(zé)審批對輕微不合格品的評審處置,并針對不合格現(xiàn)象組織制定糾正、預(yù)防措施,并監(jiān)督落實。

6、審批材料計劃和月份進度計劃。

7、主持分供方和分包商的選擇和考評工作,對物資采購合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同的簽定。

8、負責(zé)組織新技術(shù)、新工藝、新材料在施工中的推廣和應(yīng)用。

9、主持對分部工程和單位工程的驗收工作,主持竣工資料的編制與移交工作。

10、負責(zé)對土建、水暖、電氣等專業(yè)組人員的工作進行日常管理和考評。認真抓好基礎(chǔ)工作,加強對技術(shù)、質(zhì)檢、試驗、計量和內(nèi)業(yè)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。負責(zé)項目部管理人員的培訓(xùn)。

11、協(xié)調(diào)同(甲方)業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的關(guān)系,協(xié)調(diào)項目各專業(yè)之間的關(guān)系,保證工程順利進行。

12、組織開展qc活動。推廣三新'技術(shù)的應(yīng)用。

篇五:項目總工程師崗位職責(zé)

1在總包經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主管施工技術(shù)、質(zhì)量、安全工作。協(xié)助總包副經(jīng)理抓好施工生產(chǎn)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

2組織土建、機電、裝飾等多專業(yè)、多項、或單項圖紙會審、技術(shù)交底,解決設(shè)計圖紙中交叉碰撞等設(shè)計缺陷。重大設(shè)計變更的確認和審定工作。

3綜合施工組織設(shè)計的編制審批,相關(guān)專業(yè)施工圖深化、細化、優(yōu)化設(shè)計,明確各節(jié)點的具體做法,解決交叉配合問題,提高設(shè)計質(zhì)量滿足使用功能及規(guī)范標準的要求,組織分包單位與設(shè)計院將以上事宜落實到施工圖上。

4負責(zé)測量、試驗,圖紙與技術(shù)資料的管理工作等。

5負責(zé)向各分包單位提供平面及高度控制點,組織協(xié)調(diào)機電與其它專業(yè)交接、配合工作,如與土建專業(yè)的設(shè)備基礎(chǔ)的復(fù)驗、交接、剔槽開洞,與二次裝修的協(xié)調(diào)等。

6現(xiàn)場技術(shù)問題的處理,協(xié)調(diào),指導(dǎo)各專業(yè)分包單位的技術(shù)管理工作。

7制定質(zhì)量目標。落實過程控制措施,研究和解決影響質(zhì)量目標的各種要素。監(jiān)督技術(shù)資料的整理、完善,做到與工程進度同步。組織分部、分項工程的驗收和機電設(shè)備的調(diào)試工作。協(xié)助總包經(jīng)理搞好單位工程的最后交驗。

8新技術(shù)新材料的推廣應(yīng)用,科技成果的總結(jié)發(fā)布。