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崗位職責是什么
地產工程管理崗位是房地產開發(fā)項目中的核心職能之一，主要負責監(jiān)督和協(xié)調從項目規(guī)劃到施工完成的全過程，確保工程質量和進度符合預定標準，同時有效控制成本和風險。
崗位職責要求
1. 具備扎實的工程技術知識，包括建筑結構、土木工程、水電安裝等。
2. 熟悉國家及地方的建筑法規(guī)、標準和規(guī)范，能準確理解和應用。
3. 擁有良好的項目管理能力，能夠制定并執(zhí)行有效的工程計劃。
4. 強烈的責任心和執(zhí)行力，能在壓力下工作，解決突發(fā)問題。
5. 出色的溝通協(xié)調能力，能有效與設計團隊、承包商、供應商及政府部門溝通。
6. 精通預算編制和成本控制，能進行經濟效益分析。
7. 熟練使用工程管理軟件和辦公軟件，如autocad、project等。
崗位職責描述
地產工程管理人員需要全面掌握項目進度，從前期的圖紙審查、招標投標，到中期的現場施工管理，再到后期的驗收交付，每一個環(huán)節(jié)都需要他們的專業(yè)指導和決策。他們需與設計團隊緊密合作，確保設計方案的可行性和經濟性；與承包商協(xié)調，保證施工質量與安全；與供應商溝通，確保材料供應及時；同時，還要處理與政府部門的關系，遵守相關法規(guī)，確保項目順利進行。
有哪些內容
1. 工程規(guī)劃與執(zhí)行：制定項目工程計劃，分配資源，監(jiān)控進度，確保按期完成。
2. 質量控制：負責工程質量檢查，處理質量問題，確保工程達到預定標準。
3. 成本管理：編制工程預算，控制成本，進行成本效益分析，防止超支。
4. 安全管理：制定并實施安全措施，確保工地安全，預防安全事故。
5. 協(xié)調溝通：與內外部各方建立良好關系，解決工程中的爭議和問題。
6. 文件管理：整理和保管工程文件，包括合同、圖紙、報告等。
7. 風險管理：識別潛在風險，制定應對策略，降低項目風險。
8. 合規(guī)性審查：確保所有工程活動符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。
地產工程管理人員是項目的靈魂人物，他們的工作直接影響到項目的成功與否。他們以專業(yè)素養(yǎng)和嚴謹態(tài)度，確保每一項工程都能成為優(yōu)質、安全、經濟的建筑作品。
地產工程管理崗位職責范文
第1篇 地產工程管理崗位職責
工程管理經理 (地產) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責描述:
1、全面負責地產項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;
2、按照集團對本項目進度關鍵節(jié)點建立部門進度監(jiān)督體系,并予以指導實施;
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);
5、審批各類工程簽證,并指導各專業(yè)人員的簽證審核工作;
6、審批工程進度資金的分配,協(xié)調解決各分包單位與集團相關事宜;
7、建立部門內部工程管理體系,落實各項監(jiān)控工作,對存在的工程管理問題及時向城市地產公司總經理和集團工程管理中心匯報。
任職要求:
1、本科以上學歷,工民建、結構工程、工程管理等相關專業(yè);
2、5年以上房地產行業(yè)項目管理經驗,3年施工管理經驗,獨立項目施工管理經驗,具備豐富房地產專業(yè)知識,精通項目全程操作程序;
3、負責過大型購物中心項目全流程工程管理經驗;
4、成本控制意識強,有良好的現場組織調節(jié)能力及其它相關管理能力;
5、具有較強的開拓進取精神和溝通、創(chuàng)新能力,有較強的公關能力和交際拓展能力;
6、原則性強、思維敏捷、嚴謹,獨立工作和應變能力強,具備高度的責任心和團隊合作精神。
第2篇 房地產工程管理崗位職責
工程管理專員(房地產) 廣州維森置業(yè)有限公司 廣州維森置業(yè)有限公司,維森 職責描述:
1、負責總部工程部資料、文件整理歸檔;
2、負責項目周報、月報審核,并依據公司要求給與指導;
3、不定期到項目檢查,質量安全工程巡查;
4、公司領導,主管領導并安排的其他工作。
任職要求:
1、相關工程專業(yè)本科及以上學歷;
2、1年以上施工現場管理經驗;
3、有較強的項目現場組織、管理與協(xié)調能力,獨立處理工程技術問題的能力;
4、熟悉相關工程標準、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設計方案、專項技術工程方案;
5、心理素質好,應變能力強,善于克服工作壓力,工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。
