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崗位職責是什么
房產崗位是房地產行業(yè)中一個關鍵的職務，主要負責管理、協調和執(zhí)行與房地產相關的各項事務，包括銷售、租賃、開發(fā)、維護和投資分析等。此崗位需要具備專業(yè)的房地產知識，以及優(yōu)秀的溝通、談判和決策能力。
崗位職責要求
1. 具備房地產市場分析能力，能夠準確把握市場動態(tài)，為公司制定戰(zhàn)略方向提供依據。
2. 熟悉房地產法律法規(guī)，確保業(yè)務操作的合規(guī)性。
3. 擁有出色的談判技巧，能夠有效地與客戶、合作伙伴和政府部門進行溝通。
4. 具備項目管理經驗，能有效協調內外部資源，推動項目進展。
5. 精通財務分析，能夠進行投資回報評估，降低風險。
6. 具有良好的商業(yè)敏感度，能夠識別和抓住商機。
7. 能夠承受壓力，適應快節(jié)奏的工作環(huán)境，并有解決問題的能力。
崗位職責描述
房產崗位的工作日常涉及多個層面，從市場研究到項目策劃，再到銷售執(zhí)行，每個環(huán)節(jié)都需要深入參與。在市場研究階段，需要收集和分析行業(yè)數據，預測市場趨勢，為公司決策提供數據支持。在項目策劃中，需要制定詳細的銷售和租賃策略，包括定價、推廣和銷售渠道的選擇。在執(zhí)行階段，與團隊成員緊密合作，確保項目的順利進行，同時處理可能出現的問題和挑戰(zhàn)。此外，與投資者和合作伙伴的溝通也是日常工作的一部分，需要維護良好關系，以實現共贏。
有哪些內容
1. 市場調研：定期收集和分析房地產市場數據，編寫市場報告，為公司的投資決策提供參考。
2. 項目管理：負責房地產項目的全程管理，包括預算控制、時間表管理、風險評估等。
3. 銷售與租賃：制定銷售和租賃策略，組織并參與銷售活動，達成業(yè)績目標。
4. 客戶關系：建立并維護客戶關系，解決客戶問題，提高客戶滿意度。
5. 合同管理：審核和處理房地產交易合同，確保其合法性和有效性。
6. 法規(guī)遵守：了解并遵守相關房地產法規(guī)，確保公司業(yè)務的合規(guī)運營。
7. 內部協調：與設計、工程、財務等部門緊密協作，確保項目順利進行。
8. 投資分析：進行房地產投資分析，包括財務模型構建、回報率計算和風險評估。
9. 戰(zhàn)略規(guī)劃：參與公司長遠發(fā)展規(guī)劃，提出房地產領域的策略建議。
總結房產崗位，它不僅是業(yè)務執(zhí)行者，更是戰(zhàn)略思考者，需要在市場變化中保持敏銳，以專業(yè)素養(yǎng)和創(chuàng)新思維驅動公司的房地產業(yè)務持續(xù)發(fā)展。
房產崗位職責范文
第1篇 房產銷售專員崗位職責
1、負責公司產品的銷售及推廣；
2、根據市場營銷計劃，完成部門銷售指標；
3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產品銷售范圍；
4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；
5、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；
6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。
第2篇 房產銷售策劃崗位職責
房產銷售策劃經理 安徽晶宮控股集團有限公司 安徽晶宮控股集團有限公司,晶宮控股,晶宮 1、熟悉自己的項目,策劃團隊,廣告公司及媒體,熟悉各路媒體的特點,熟悉競爭項目的特點和人。
2、配合公司相關部門完成項目的可行性分析及項目定位,為項目的開發(fā)提供參考性意見;
3、組織開展廣泛的市場調查活動,掌握本行業(yè)的市場動態(tài);對各項市場調查數據進行整理、分析并撰寫市場調研報告,為項目決策提供依據;
4、組織各項公關活動的前期準備工作,審定有關宣傳資料,組織實施公關活動;結束后,及時總結經驗、評估活動效果;
5、負責與媒體和廣告公司進行日常聯系與溝通,按計劃進行廣告宣傳和媒體審核、投放工作;
6、負責企業(yè)品牌推廣和企業(yè)文化的建設,建立良好的企業(yè)內、外部形象;
任職資格:
1、擁有房產開發(fā)企業(yè)或大型代理公司同等崗位經歷,有成功案例
2、熟悉房地產市場,對房地產營銷策劃各環(huán)節(jié)有深刻認識,并掌握相關技能。
3、有一定商業(yè)敏感性和企劃、營銷活動方案策劃能力,能捕捉市場變化信息并及時做出應對方案,提升公司整合推廣、策劃的水平。
4、具有風險管控意識,思想活躍,良好的溝通影響力和創(chuàng)新能力,能組織有效調研并驚醒分析。
5、較強的學習能力和商業(yè)意識,具有良好的團隊合作精神。
第3篇 房產按揭專員崗位職責
職責描述:
1、協助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進度跟蹤等工作;
2、負責按揭合同的審核及檔案管理工作;
3、辦理預告、預抵押相關工作;
4、督促統(tǒng)計貸款放款情況并做好相關臺賬;
5、領導安排的其它相關工作。
任職要求:
1、大專及以上學歷,1年及以上房地產按揭報備專員工作經驗,熟悉商品房預售、簽約及備案流程。
2、性格開朗、善于溝通,做事認真仔細、有責任心,具備一定的公關能力。
第4篇 房產副總崗位職責
1、負責工程管理和工業(yè)鋼結構項目。
2、負責公司(工廠)整體運營管理。
3、負責政府等外聯。
任職要求:
1、本科學歷以上,為人正直;
2、甲方公司經歷較多,有完整項目實操管理經驗,擅長項目管理,有房產行業(yè)副總或者總經理從業(yè)經驗8年以上;
3、優(yōu)秀的公關能力和社交水平,有一定的政府資源,擅長和政府打交道;
4、熟悉鋼構配件,有鋼構行業(yè)從業(yè)經驗者者優(yōu)先。 有政府關系優(yōu)先考慮!
第5篇 房產測繪工程師崗位職責
房產測繪工程師 北京帝測科技股份有限公司 北京帝測科技股份有限公司,帝測科技,帝測 職責描述:
1、負責房產測繪任務的實施,能夠獨立完成測繪報告。
2、制定工作計劃
3、核查測量員完成項目情況
4、協助部門經理完成客戶溝通
任職要求:
1、相關專業(yè)?？埔陨蠈W歷
2、北京市3年以上房產測繪經驗,熟悉北京市房產測量軟件及備案流程及軟件使用 3、獨立處理專業(yè)技術問題
4、具有組織管理能力和良好的溝通協調能力
第6篇 海外房產銷售顧問崗位職責
置業(yè)顧問/海外置業(yè)顧問/房產銷售 海南隨手電子商務有限公司 海南隨手電子商務有限公司,隨手電子 職責描述:
1、主要是為中國有準備投資、移民、留學的高端客戶做相應咨詢及規(guī)劃;
2、利用自身的銷售技能、溝通技能和專業(yè)知識將潛在客戶發(fā)展成為公司客戶,促進簽約業(yè)績;
3、為客戶提供移民的技術支持,包括資料收集整理及方案的實施等;
4、積極配合各部門工作,跟進客戶的移民申請進度;
5、解決客戶疑問,協調客戶關系及定期電話回訪,及時了解客戶要求,對客戶的信息進行有效反饋。
任職要求:
1:全日制本金及以上學歷,普通話標準,儀表親切大方、談吐穩(wěn)重、高雅
2:至少一年以上的市場、咨詢、銷售(房產、投資等)經驗,善于與客戶溝通,有良好的客戶服務意識,較強的學習能力
3:有海外教育背景、學習、生活經驗者優(yōu)先或者同行業(yè)的工作經驗者優(yōu)先
3.較強拓展能力,熟練使用microsoft office辦公軟件。
4:公司提供良好的培訓體系和廣闊的發(fā)展空間
第7篇 房產管理崗位職責
房產顧問/管理培訓生 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學歷(退伍軍人無學歷要求);
3)有意愿從事房產經紀業(yè),符合麥田文化。
2、工作內容:
1)負責房源信息維護推廣,打造個人顧問式職業(yè)品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗;
3)促成買賣雙方交易達成,交易過程為客戶提供專業(yè)的權屬轉移服務。
第8篇 房產銷售店長崗位職責
房產銷售門店店長 蕪湖格商房產銷售代理有限公司 蕪湖格商房產銷售代理有限公司 職責要求:
1、大專及以上學歷;
2、形象氣質佳;
3、喜歡團隊協作的氛圍、抗壓能力好;
4、具備良好的溝通表達和學習能力;
5、帶領與管理團隊的能力。
崗位職責:
1、負責維護各個線上渠道的房源,保證信息準確、真實;
2、負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產置業(yè)咨詢服務;
3、了解客戶需求,提供合適房源;
4、負責商務談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作;
5、負責公司房源的開發(fā)、維護與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協作關系
5、負責團隊的管理,與新人的培訓以及上級交代的其他任務;
培訓:
1、理論培訓:入職前將接受專業(yè)的房產經紀理論知識;
2、銜接培訓:幫助新人從理論過渡到實踐,新人入職三個月內接受三次不同程度的銜接培訓。
3、實戰(zhàn)演練:師徒制,師傅將帶你近距離接觸業(yè)務實戰(zhàn)。
4、經驗分享:優(yōu)秀員工與你共同分享經驗,讓你借鑒別人的成功秘訣。
5、工作氛圍:格家房產將是您校園生活的延續(xù),因為這里擁有一群愛學習、愛團結、愛激情、愛夢想的伙伴!
第9篇 房產分析師崗位職責
房產高級分析師 ? 有志于房地產、土地數據研究咨詢;
? 負責研究國內外宏觀經濟形勢及房地產政策動向,分析國內典型城市房地產市場政策與市場的相關性;
? 負責定量分析全國房地產市場,可撰寫全國房地產市場、土地市場研究報告及房地產相關研究報告。
? 對課題、研究報告及其他不動產咨詢項目有自己的見解和把控能力,獨立帶過項目,并擔任過項目負責人,有帶團隊經驗和能力;
? 熟悉浙江省地產市場,具有豐富的咨詢經歷,擅長報告和專題研究,熟悉房地產企業(yè)優(yōu)先。 ? 有志于房地產、土地數據研究咨詢;
? 負責研究國內外宏觀經濟形勢及房地產政策動向,分析國內典型城市房地產市場政策與市場的相關性;
? 負責定量分析全國房地產市場,可撰寫全國房地產市場、土地市場研究報告及房地產相關研究報告。
? 對課題、研究報告及其他不動產咨詢項目有自己的見解和把控能力,獨立帶過項目,并擔任過項目負責人,有帶團隊經驗和能力;
? 熟悉浙江省地產市場,具有豐富的咨詢經歷,擅長報告和專題研究,熟悉房地產企業(yè)優(yōu)先。
第10篇 海外房產咨詢崗位職責
海外房產貸款咨詢顧問 逸鼎(杭州)投資管理有限公司 逸鼎(杭州)投資管理有限公司,逸鼎投資,逸鼎 公司主營:美國房產項目
公司特色:年輕有朝氣,工作氛圍好,高薪高傭金,望有志之士加入共同發(fā)展。
工作內容:
1.負責公司客戶貸款業(yè)務的受理;
2.負責對接美國銀行,協助客戶準備貸款資料;
3.接待及回復客戶貸款問題的咨詢;
任職要求:
1、英語專業(yè),英語書面語口語均精通;
2、口齒伶俐,普通話標準;男女不限;接收應屆畢業(yè)生
3、有較強的責任心,工作細心、努力、踏實,有較強的服務意識。
待遇:五險一金;雙休;通訊補貼;年終獎;公司旅游;出國機會等
第11篇 房產攝影師崗位職責
崗位職責
1、主要負責貝殼網房屋的室內功能區(qū)照片及vr拍攝
2、負責圖片后期修片、調色,繪制拍攝房屋的戶型結構圖
任職要求
1、 統(tǒng)招大專及以上學歷,年齡30歲以下,有1-2年的拍攝經驗,熟練使用單反相機及輔助設備
2、 精通1-2種圖片處理軟件,如ps/lr等
3、 有效規(guī)劃工作內容及路線,有良好的溝通能力、態(tài)度積極、吃苦耐勞
第12篇 房產工程總監(jiān)崗位職責
工程總監(jiān)(房產總部條線負責人) 上海中南錦時置業(yè)有限責任公司 上海中南錦時置業(yè)有限責任公司,錦時 職責描述:
1、負責組織編制、審核項目公司工程進度計劃、項目質量目標計劃、安全文明目標,指導項目予以分解;
2、負責實施對項目進度、質量、安全文明和現場施工管理的監(jiān)督管理,組織對項目公司工程的定期檢查和專項檢查;
3、定時召開各城市公司工程例會、協調會等工程管理會議,及時傳遞與工程管理有關的信息資料、報表、報告等,確保相關的信息資料能夠在公司內部及時溝通;
3、參與各項目施工圖會審和設計交底;
4、協助項目公司及時解決工程技術、施工等方面的重大和疑難問題;
5、組織、監(jiān)督地產本部各項目竣工驗收,并對竣工后的技術資料整理進行最終把關;
6、參與工程施工單位、監(jiān)理單位的選擇和評價;
7、協助編制地產本部招標文件的技術部分,參與施工招標、監(jiān)理招標、材料設備采購招標等工程類招標工作;
8、負責工程施工標準合同、監(jiān)理標準合同的編制、評審,并參與地產本部授權范圍內合同的談判、簽訂。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,工民建專業(yè)、建筑專業(yè)或有關工程管理類專業(yè),top30地產背景優(yōu)先;
2、有五年以上房地產開發(fā)公司工程部經理或大型施工單位項目經理任職經歷,工程師及以上職稱;
3、有較好的職業(yè)道德與敬業(yè)精神,溝通能力強;
4、辦事有較強的計劃性,敢于承擔責任;
5、有綜合協調處理施工總承包、各分包施工單位、監(jiān)理公司等與工程建設相關單位之間各項問題的能力。
第13篇 房產總監(jiān)崗位職責
海外房產總監(jiān) 歐笙(北京)文化咨詢服務有限公司 歐笙(北京)文化咨詢服務有限公司,歐笙國際投資,歐笙 職位描述:
1. 整合公司現有海內外資源,作為負責人組建海外房產事業(yè)部;
2. 根據公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,制定并組織實施海外房產業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和整體運營計劃
3. 制定海外房產事業(yè)部整體銷售目標,提交業(yè)務整體銷售計劃方案,監(jiān)督實施銷售全過程,完成銷售目標;
4. 制定各種規(guī)章制度和工作流程,推動各部門工作的有序開展;
5. 搭建、培養(yǎng)和管理高素質團隊,指導業(yè)務工作思路,分析客戶方案,完成市場銷售任務;
6. 組織管理事業(yè)部人員的招聘、激勵等工作;
崗位要求:
1. 本科及以上學歷,有海外留學、生活、工作經驗者優(yōu)先;
2. 有5年及以上海外房產行業(yè)經驗,其中3年以上房產業(yè)務綜合運營管理及市場營銷經驗;
3. 優(yōu)秀的溝通、協調、組織與開拓能力,較強的觀察和應變能力;
4. 較強的銷售管理能力,具有銷售業(yè)務管理和團隊管理經驗;
5. 熟悉行業(yè)動態(tài)和行業(yè)趨勢,具有高度的工作熱情,良好的團隊合作精神;
6. 責任心強、工作態(tài)度積極樂觀、善于學習總結、認同公司企業(yè)文化。
第14篇 房產售后崗位職責
運營副經理(房產售后/琶洲cbd) 廣州升凱顥進投資管理股份有限公司 廣州升凱顥進投資管理股份有限公司,升凱顥進 【崗位職責】
1、協助上級跟蹤對接經營計劃任務的推進和執(zhí)行情況,確保計劃任務順利開展;
2、協助上級歸納、整理、貫通公司年度、季度、月度工作計劃,使之有效銜接;
3、負責定期進行運營數據分析,撰寫、提交項目運營報告;
4、完成上級交辦的其它工作;
【任職要求】
1、全日制本科,3年以上計劃運營等相關工作經驗;
2、了解房地產行業(yè)相關法津法規(guī),熟練運用各種辦公軟件;
3、具備較強的語言和書面表達能力,執(zhí)行力強,抗壓能力出色;
4、具有恒大、碧桂園、萬科等標桿房企背景優(yōu)先;
【綜合薪酬】:8-15k/月
【上班地點】:
廣州市海珠區(qū)琶洲cbd環(huán)匯商業(yè)廣場(北塔)
第15篇 房產經紀專員崗位職責
銷售專員/房產經紀人 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學歷(退伍軍人無學歷要求);
3)有意愿從事房產經紀業(yè),符合麥田文化。
2、工作內容:
1)負責房源信息維護推廣,打造個人顧問式職業(yè)品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗;
3)促成買賣雙方交易達成,交易過程為客戶提供專業(yè)的權屬轉移服務。
第16篇 房產評估專員崗位職責
崗位職責:
1、熟悉房地產相關估價業(yè)務流程原理和操作實務、遵循估價職業(yè)道德。
2、抵押評估實地查勘、收集案例、分析資料
3、協助收集房地產市場信息,完成市場研究報告。
4、熟練掌握房地產估價技術規(guī)范和標準;
要求:
思維敏捷,反應靈活
必須有駕照并能熟練駕駛
第17篇 房產租賃銷售崗位職責
房產租賃/銷售 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 職責描述:
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā);
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務;
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等,促成業(yè)務成交;
任職要求:
1、大專(含)以上學歷或退伍軍人,年齡20歲-35歲之間,專業(yè)不限;
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神;
第18篇 招房產顧問崗位職責
誠聘銷售精英:
薪酬如下:【混日子的2000,正常做8000左右,認真做20000左右努力做50000左右往死里做100000以上現面向社會公開招聘。
要求:年齡18周歲以上,經驗與學歷兼容、只要有態(tài)度,有較強的溝通能力和執(zhí)行力,吃苦耐勞,積極樂觀!
第19篇 房產運營崗位職責
房產計劃運營經理 徐州市外事服務有限責任公司 徐州市外事服務有限責任公司,外事 職責描述:
1、協助領導按照經營計劃確定的任務節(jié)點,跟蹤對接任務的實際完成情況;負責歸納、整理、貫通公司月度、季度、年度工作計劃,使之有效銜接;
2、負責跟蹤各主要部門計劃的執(zhí)行情況;協助上級領導擬定管控節(jié)點,配合領導對項目各階段的進度完成情況進行檢查、評估。
任職要求:
1、本科以上學歷,工程管理、土木工程等相關專業(yè),5年以上房地產開發(fā)企業(yè)運營工作經驗;
2、良好文案撰寫能力,較強的組織、溝通協調能力、獨立解決問題能力;
3、文筆突出,具備突出的思維能力和條理性,人際敏感度高;
4、運營管理流程,對集團戰(zhàn)略目標制定、分解及過程管控有豐富實踐經驗。
第20篇 置業(yè)房產顧問崗位職責
置業(yè)房產顧問 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 崗位職責:
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等,促成業(yè)務成交
任職資格:
1、大專(含)以上學歷,年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神
