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崗位職責是什么
房產(chǎn)會計是房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)部門的核心成員，負責管理和監(jiān)督公司的財務(wù)記錄，確保準確無誤地反映房產(chǎn)項目的財務(wù)狀況。這一職位不僅需要掌握基本的會計原則，還需要對房地產(chǎn)行業(yè)的法規(guī)、政策及市場動態(tài)有深入理解。
崗位職責要求
1. 持有相關(guān)會計資格證書，如注冊會計師(cpa)或其他同等資格。
2. 精通會計準則和稅務(wù)法規(guī)，特別是與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的部分。
3. 具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力，能夠解讀復(fù)雜的財務(wù)報表。
4. 熟練使用會計軟件和辦公軟件，如quickbooks、excel等。
5. 良好的溝通技巧，能夠與各部門有效協(xié)作。
6. 注重細節(jié)，有強烈的責任心和職業(yè)道德。
7. 能夠在壓力下工作，并適應(yīng)快節(jié)奏的業(yè)務(wù)環(huán)境。
8. 有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
崗位職責描述
房產(chǎn)會計的主要工作包括但不限于以下幾個方面：
1. 日常賬務(wù)管理：負責日常會計核算，包括憑證編制、賬簿登記和財務(wù)報表編制，確保財務(wù)信息的準確性和完整性。
2. 成本控制：分析項目成本，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，提出成本節(jié)約建議，協(xié)助管理層做出決策。
3. 稅務(wù)處理：計算和申報各種稅費，確保合規(guī)性，同時尋找合法的稅務(wù)優(yōu)化策略。
4. 審計協(xié)調(diào)：配合內(nèi)外部審計工作，提供所需文件和信息，確保審計過程順利進行。
5. 風險管理：識別潛在的財務(wù)風險，建立有效的內(nèi)部控制機制，防止財務(wù)損失。
6. 報告編制：定期向管理層提交財務(wù)報告，清晰展示公司財務(wù)狀況和業(yè)績指標。
7. 合作與溝通：與內(nèi)部各部門和外部合作伙伴保持良好關(guān)系，協(xié)調(diào)解決財務(wù)問題。
有哪些內(nèi)容
1. 財務(wù)報表編制：編制年度、季度和月度財務(wù)報告，包括利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。
2. 項目財務(wù)管理：跟蹤項目資金流，預(yù)測現(xiàn)金流，為項目投資決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 合同審核：參與合同審核，關(guān)注財務(wù)條款，確保符合公司利益和法規(guī)要求。
4. 稅務(wù)規(guī)劃：研究稅收政策，制定合理的稅務(wù)計劃，減少稅務(wù)負擔。
5. 合規(guī)性審查：確保所有財務(wù)活動符合會計準則、稅法和其他相關(guān)法規(guī)。
6. 培訓與指導：向團隊成員提供會計知識和流程指導，提升整體財務(wù)管理水平。
7. 持續(xù)改進：評估現(xiàn)有財務(wù)流程，提出改進建議，提高工作效率和準確性。
房產(chǎn)會計的角色至關(guān)重要，他們不僅是財務(wù)數(shù)據(jù)的守護者，更是公司戰(zhàn)略決策的重要顧問。通過精確的數(shù)據(jù)分析和嚴謹?shù)呢攧?wù)管理，房產(chǎn)會計為房地產(chǎn)企業(yè)的穩(wěn)健運營提供了堅實的基礎(chǔ)。
房產(chǎn)會計崗位職責范文
第1篇 房產(chǎn)會計崗位職責
主管會計(房產(chǎn)事業(yè)部) 中天建設(shè)集團有限公司 中天建設(shè)集團有限公司,中天 職責描述:1、財會專業(yè)大學本科及以上學歷。
2、持會計初級以上職稱,持中級會計證優(yōu)先。
3、有3年以上房地產(chǎn)公司會計實際工作經(jīng)驗,參與營改增后房地產(chǎn)開發(fā)全流程財稅處理者優(yōu)先。
4、熟悉運用財務(wù)電算化軟件及windows office辦公軟件。
5、工作細致耐心。
6、責任心強并有良好的合作、協(xié)調(diào)能力。
任職要求:1、按照會計法和有關(guān)會計制度、會計準則等規(guī)定,做好會計核算工作,做到手續(xù)完備,數(shù)字準確,賬目清楚。
2、充分發(fā)揮會計的反映和監(jiān)督職能,認真做好經(jīng)營活動財務(wù)分析,協(xié)助財務(wù)經(jīng)理定期檢查、分析公司成本、費用和利潤的情況,挖掘增收節(jié)支潛力,及時提出合理化建議。
3、負責會計憑證審核和編制工作,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報,認真編制財務(wù)報表及納稅申報,做到內(nèi)容完整、數(shù)字準確、及時報送。
4、正確運用和登記總分類賬和明細分類賬,做到賬賬、賬證、賬表三相符,及時、準確編制成本表、費用表、銷售月報表正確反映本企業(yè)經(jīng)濟活動情況,為公司經(jīng)營管理提供會計資料。
5、管理銷售臺賬,并負責與銷售部定期核對無誤,督促銷售房款回籠。
6、做好債權(quán)債務(wù)的管理和清對工作。嚴格審查有關(guān)合同規(guī)定的預(yù)付賬款條款,掌握預(yù)付賬款的支付情況。
7、負責固定資產(chǎn)和低值易耗品的日常核算工作,并定期協(xié)同綜合管理部清點資產(chǎn)。
8、負責工資、費用、成本、利潤、稅金等核算計提及審核工作,發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。
9、根據(jù)開發(fā)經(jīng)營的進度,作好資金籌措調(diào)整,及時安排資金周轉(zhuǎn)調(diào)度。根據(jù)銷售合同及實際工程進度,辦理預(yù)收款的收取及房款的結(jié)算。
10、根據(jù)工程承發(fā)包合同,會同成本等部門審核工程備料和工程進度款的拔付、回籠和結(jié)算工作。
11、按期計算工程成本,竣工后核算實際成本,銷售后及時計算經(jīng)濟效益。
12、核算公司應(yīng)繳納的稅費,并作出相關(guān)財務(wù)報表、憑證、賬目。
13、配合綜合管理部對各部門、各員工工作進行業(yè)績考核,獎罰處理。
14、負責會計檔案的裝訂、保管工作。
15、與出納定期核對現(xiàn)金庫存余額及賬實相符情況。
16、收取并保管好增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián),及時進行進項稅認證,做到當月報銷當月認證,次月申報進項稅。
第2篇 房產(chǎn)會計主管崗位職責
主管會計(房產(chǎn)事業(yè)部) 中天建設(shè)集團有限公司 中天建設(shè)集團有限公司,中天 職責描述:1、財會專業(yè)大學本科及以上學歷。
2、持會計初級以上職稱,持中級會計證優(yōu)先。
3、有3年以上房地產(chǎn)公司會計實際工作經(jīng)驗,參與營改增后房地產(chǎn)開發(fā)全流程財稅處理者優(yōu)先。
4、熟悉運用財務(wù)電算化軟件及windows office辦公軟件。
5、工作細致耐心。
6、責任心強并有良好的合作、協(xié)調(diào)能力。
任職要求:1、按照會計法和有關(guān)會計制度、會計準則等規(guī)定,做好會計核算工作,做到手續(xù)完備,數(shù)字準確,賬目清楚。
2、充分發(fā)揮會計的反映和監(jiān)督職能,認真做好經(jīng)營活動財務(wù)分析,協(xié)助財務(wù)經(jīng)理定期檢查、分析公司成本、費用和利潤的情況,挖掘增收節(jié)支潛力,及時提出合理化建議。
3、負責會計憑證審核和編制工作,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報,認真編制財務(wù)報表及納稅申報,做到內(nèi)容完整、數(shù)字準確、及時報送。
4、正確運用和登記總分類賬和明細分類賬,做到賬賬、賬證、賬表三相符,及時、準確編制成本表、費用表、銷售月報表正確反映本企業(yè)經(jīng)濟活動情況,為公司經(jīng)營管理提供會計資料。
5、管理銷售臺賬,并負責與銷售部定期核對無誤,督促銷售房款回籠。
6、做好債權(quán)債務(wù)的管理和清對工作。嚴格審查有關(guān)合同規(guī)定的預(yù)付賬款條款,掌握預(yù)付賬款的支付情況。
7、負責固定資產(chǎn)和低值易耗品的日常核算工作,并定期協(xié)同綜合管理部清點資產(chǎn)。
8、負責工資、費用、成本、利潤、稅金等核算計提及審核工作,發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。
9、根據(jù)開發(fā)經(jīng)營的進度,作好資金籌措調(diào)整,及時安排資金周轉(zhuǎn)調(diào)度。根據(jù)銷售合同及實際工程進度,辦理預(yù)收款的收取及房款的結(jié)算。
10、根據(jù)工程承發(fā)包合同,會同成本等部門審核工程備料和工程進度款的拔付、回籠和結(jié)算工作。
11、按期計算工程成本,竣工后核算實際成本,銷售后及時計算經(jīng)濟效益。
12、核算公司應(yīng)繳納的稅費,并作出相關(guān)財務(wù)報表、憑證、賬目。
13、配合綜合管理部對各部門、各員工工作進行業(yè)績考核,獎罰處理。
14、負責會計檔案的裝訂、保管工作。
15、與出納定期核對現(xiàn)金庫存余額及賬實相符情況。
16、收取并保管好增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián),及時進行進項稅認證,做到當月報銷當月認證,次月申報進項稅。
