崗位職責(zé)是什么
甲方代表是企業(yè)中負(fù)責(zé)與外部合作伙伴或供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通的關(guān)鍵角色，主要任務(wù)是確保公司的利益得到保障，同時推動項目的順利進(jìn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解公司戰(zhàn)略目標(biāo)，準(zhǔn)確把握項目需求。
2. 具備出色的談判技巧和沖突解決能力。
3. 精通合同法務(wù)知識，能夠?qū)忛喓推鸩莺贤瑮l款。
4. 保持高度的專業(yè)素養(yǎng)和誠信原則。
5. 具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能與多方有效合作。
6. 能夠及時識別風(fēng)險，提出應(yīng)對策略。
崗位職責(zé)描述
甲方代表在日常工作中，需要與乙方（如供應(yīng)商、承包商）進(jìn)行密切交流，確保雙方的理解一致。他們需要在項目初期明確公司的期望，將需求詳細(xì)傳達(dá)給乙方，并在項目執(zhí)行過程中監(jiān)督進(jìn)度，保證質(zhì)量。此外，他們還需處理可能出現(xiàn)的問題，如變更請求、延期、成本超支等，通過協(xié)商找到解決方案，以保護(hù)公司的經(jīng)濟(jì)利益。
在合同管理方面，甲方代表需要熟練掌握相關(guān)法律法規(guī)，參與合同的談判和簽訂，確保合同內(nèi)容符合公司的利益。他們需要關(guān)注合同執(zhí)行過程中的細(xì)節(jié)，防止?jié)撛诘姆杉m紛。
在團(tuán)隊協(xié)作中，甲方代表需扮演橋梁角色，協(xié)調(diào)內(nèi)部部門與外部合作伙伴的關(guān)系，促進(jìn)信息的順暢流通。他們應(yīng)具備良好的人際關(guān)系處理能力，處理好與各方的互動，建立并維護(hù)長期合作關(guān)系。
有哪些內(nèi)容
1. 項目策劃與需求分析：明確項目目標(biāo)，梳理需求，制定項目計劃。
2. 合同管理：審查合同草案，參與合同談判，確保合同公正公平。
3. 協(xié)調(diào)溝通：定期與乙方溝通，跟蹤項目進(jìn)度，解決合作中出現(xiàn)的問題。
4. 風(fēng)險評估與控制：識別潛在風(fēng)險，制定預(yù)防措施，處理突發(fā)事件。
5. 質(zhì)量監(jiān)控：確保乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合公司標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期。
6. 成本控制：審核費(fèi)用，防止超預(yù)算，尋求成本優(yōu)化方案。
7. 關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)與乙方的良好關(guān)系，提升合作效率。
8. 報告編寫與匯報：定期向管理層報告項目進(jìn)展，提出建議和改進(jìn)措施。
作為甲方代表，其工作涉及多方面，既要有戰(zhàn)略視野，又要注重細(xì)節(jié)，既要強(qiáng)硬維護(hù)公司利益，又要靈活處理合作關(guān)系，確保項目的成功實施。
甲方代表崗位職責(zé)范文
第1篇 基建部甲方代表安全崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)
工作職責(zé)
工作標(biāo)準(zhǔn)和措施
考核條件
考核標(biāo)準(zhǔn)（元）
1、配合部門領(lǐng)導(dǎo)對安全隱患的監(jiān)督檢查
1.1配合部門領(lǐng)導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況，及時排查生產(chǎn)安全事故隱患，提出改進(jìn)安全生產(chǎn)管理的建議。???????????????????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1負(fù)責(zé)隱患臺賬的建立和監(jiān)督隱患的整改落實。
2.1.1隱患整改沒有落實及沒建立臺賬
100元
2、負(fù)責(zé)作業(yè)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督管理，督促和協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全問題
2.1糾正違章作業(yè)、消除事故隱患，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對違章行為、管理問題、現(xiàn)場隱患、事故進(jìn)行處理、考核和通報。?????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1每天不少于1次日常安全檢查；????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.2每次檢查發(fā)現(xiàn)的問題有記錄，有整改要求。
2.1.1對發(fā)現(xiàn)的問題沒有整改要求
50元
2.1.2無記錄、無整改要求、無考核
50元
3、配合部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各施工現(xiàn)場對重大危險源管理
3.1負(fù)責(zé)監(jiān)督重大危險源安全措施的落實。 ? 3.1.1負(fù)責(zé)組織重大危險源日常安全檢查和專業(yè)安全檢查。 ? 3.1.2負(fù)責(zé)重大危險源安全隱患整改措施的落實。
3.1重大危險源的整改措施沒有落實
100元
4、配合部門領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場對應(yīng)急預(yù)案的管理
4.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案的組織或參與擬訂。 ? 4.1.1負(fù)責(zé)監(jiān)督落實施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案的落實情況。
4.1未完成
50元
第2篇 （建設(shè)單位現(xiàn)場代表）甲方代表崗位職責(zé)
(建設(shè)單位現(xiàn)場代表)甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表作為建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的代表人員,具有以下崗位職責(zé):
一、努力掌握、運(yùn)用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),不斷提高自身素質(zhì)和文化水平,具備獨(dú)立解決、處理現(xiàn)場實際問題的能力,對工程建設(shè)項目負(fù)直接責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)建設(shè)項目的外部協(xié)調(diào),積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書等一系列建設(shè)手續(xù)。
三、會同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開工前各項準(zhǔn)備工作,具體包括:
1.認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計引用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)(配)件圖,組織建設(shè)項目開工前的圖紙會審,并及時提出圖紙存在的問題,認(rèn)真準(zhǔn)備項目所需各項專業(yè)技術(shù)(水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等)資料,保證工程按圖施工。
2.掌握工程建設(shè)場地的狀況,包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建(構(gòu))筑物等,協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。
3.審核施工單位提交施工組織設(shè)計(施工方案)、技術(shù)方案和進(jìn)度計劃等,組織實施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時設(shè)施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入,滿足工程施工需要。
4.負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點書面交給乙方,工程定位以后,要進(jìn)行實際復(fù)測、驗定。
5.對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
6.留存一份報建手續(xù)及批件的復(fù)印件,以備有關(guān)部門檢查。
四、工程施工中要做到認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查、監(jiān)督到位,具體要求如下:
1.嚴(yán)格要求施工承包單位按照投標(biāo)書、施工承包合同、設(shè)計文件及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工。嚴(yán)格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對工程實施監(jiān)理。
2. 嚴(yán)格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級是否滿足設(shè)計要求,禁止不合格材料、設(shè)備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)(配)件使用前均要會同監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件,以及施工人員的使用情況。實行責(zé)任人簽字驗收制度。
3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級,對存在的問題要提出書面整改意見,限期進(jìn)行整改,并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會,并作好會議記錄,按時填寫施工日志,隱蔽工程驗收必須有監(jiān)理的簽字,作為驗收資料。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場交叉施工的有序進(jìn)行,決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時,必須采取相應(yīng)措施予以處理,并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。
五、積極參與設(shè)計變更洽商,對涉及設(shè)計圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字,確認(rèn)后方可實施。重大的修改、變更要上報校領(lǐng)導(dǎo)審批。
六、涉及圖紙的修改、變更,要督促設(shè)計單位按時修改、完善,做到及時準(zhǔn)確,不能影響正常施工。
七、審核簽署施工單位提出的工程進(jìn)度款報審表,對工程進(jìn)度撥款,要會同監(jiān)理認(rèn)定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問題已處理完畢,然后簽字上報,經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再辦理撥款手續(xù)。
八、對監(jiān)理公司、施工項目經(jīng)理部的現(xiàn)場監(jiān)督、管理要積極配合,提出問題要講究方式方法,嚴(yán)格管理的同時要加強(qiáng)服務(wù)意識。根據(jù)施工進(jìn)度需要,及時組織相關(guān)部門及人員現(xiàn)場審驗的各道工序。
九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗收,組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗,向主管部門提出竣工報告,并報送相關(guān)的竣工圖紙及資料。
十、保管好工程相關(guān)文件材料,不得丟失、毀損;工程完工后向有關(guān)部門移交文件材料,并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>
第3篇 工程甲方代表崗位職責(zé)（4）
工程甲方代表崗位職責(zé)4
一、開工前各項準(zhǔn)備工作
1、認(rèn)真熟悉圖紙,參加圖紙會審,建議修改不合理的設(shè)計,合理降低工程造價,并審核圖紙會審紀(jì)要。
2、掌握工程建設(shè)場地的狀況,包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建(構(gòu))筑物等。
3、審核施工單位上報的施工組織設(shè)計。
4、負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點書面交給施工方,工程定位以后,要進(jìn)行實際復(fù)測、驗定。
5、對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
二、施工過程中負(fù)責(zé)工程 “質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制
1、監(jiān)督檢查工程放樣定位。
2、對工程中使用的建筑材料和構(gòu)(配)件進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。
3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。
4、聯(lián)系并辦理圖紙變更。
5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場簽證。
6、考察審定施工單位報送的材料市場價。
7、負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗收,參與各種分項驗收,包括基礎(chǔ)驗收、主體驗收、各專項驗收等。
8、參加工程例會、工程協(xié)調(diào)會,解決施工和管理中存在的問題。
9、監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項工作。
10、協(xié)助組織工程竣工驗收工作。
三、工程竣工后工作
1、負(fù)責(zé)工程的工程計量、工程決算審核工作。
2、負(fù)責(zé)工程資料的移交工作。
3、負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。
四、定期匯報各項工作完成情況
第4篇 甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表 四川嘉祥實業(yè)集團(tuán) 成都竹島置地發(fā)展有限公司,四川嘉祥實業(yè)集團(tuán),竹島 崗位職責(zé):
1、對項目部項目施工進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督,協(xié)助解決工程過程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題,并具體實施監(jiān)督整改,參與項目的前期規(guī)劃及相關(guān)工作;
2、協(xié)助組織項目圖紙設(shè)計及內(nèi)部審查,消除設(shè)計弊端與隱患;
3、負(fù)責(zé)管轄項目的工程進(jìn)度監(jiān)督;
4、工程竣工驗收;
任職要求:
1、(全日制)重點本科及以上學(xué)歷,80年以后生人;
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)項目經(jīng)驗;
3、 較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)的能力、組織能力、溝通能力、執(zhí)行能力;
4、 較強(qiáng)的分析和解決問題的能力,善于預(yù)防和處理突發(fā)事件;
5、 較高的工作熱情及抗壓能力;
第5篇 甲方代表崗位職責(zé)任職要求
甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表 1、工民建、土木工程專業(yè);
2、有負(fù)責(zé)過整體的基建項目的從開始建設(shè)到結(jié)束的檢驗;
3、有從事過產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)工作;
4、對政府報批熟悉;
5、大專以上學(xué)歷。 1、工民建、土木工程專業(yè);
2、有負(fù)責(zé)過整體的基建項目的從開始建設(shè)到結(jié)束的檢驗;
3、有從事過產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)工作;
4、對政府報批熟悉;
5、大專以上學(xué)歷。
甲方代表崗位
第6篇 建筑工程項目甲方代表崗位職責(zé)
建筑公司工程項目甲方代表崗位職責(zé)2
1目的確保工程質(zhì)量,做好質(zhì)量管理工作。
2范圍 適用于公司所有工程項目。
3職責(zé)
3.1工程部職責(zé)范圍
3.1.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。
3.1.2參與招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問題,組織在建工程大檢查和竣工驗收工作。3.1.3組織圖紙會審,嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān),聯(lián)系并辦理設(shè)計變更、材料代用等手續(xù),組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
3.1.4安排(督促)工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收,審查施工單位報表并如實上報,(本條括號內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。
3.1.5負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證工作。
3.1.6負(fù)責(zé)向__物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。
3.1.7負(fù)責(zé)收發(fā)往來技術(shù)文件,審查工程技術(shù)資料,對工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門間的配合工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.2工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
3.2.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,對本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
3.2.2參加工程招(投)標(biāo)會議,參與建筑施工合同的起草,負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
3.2.3負(fù)責(zé)組織圖紙會審會議,解決圖紙上的疑難問題,建議修改不合理的設(shè)計,合理降低工程造價。
3.2.4負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配,協(xié)同做好施工現(xiàn)場其他各項管理工作。
3.2.5負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗收與評定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度,對違反規(guī)定的施工單位采取處罰措施。
3.2.6經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,及時掌握施工動態(tài)。
3.2.7嚴(yán)格審核施工單位上報的簽證手續(xù)。
3.2.8協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.3工程部工程主管崗位職責(zé)
3.3.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工作安排與人員調(diào)配,做好分管業(yè)務(wù)工作。
3.3.2審核施工單位上報的施工組織設(shè)計和專項施工方案。
3.3.3監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。
3.3.4協(xié)助審查施工單位上報的進(jìn)度報表和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。
3.3.5審核施工單位上報的工程款支付申請表。
3.5.6協(xié)助組織項目工程的竣工驗收與評定工作。
3.3.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.4工程部職員(土建)崗位職責(zé)
3.4.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作,參與建筑物的定位、驗線工作。
3.4.2參加施工圖紙會審,辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)。
3.4.3對于項目工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢查;審核鋼筋、砂、水泥、磚等化驗報告單,檢查砂漿、混凝土的配合比,檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用,對已使用不合格材料的分項工程令其返工。
3.4.4對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程的檢查驗收工作,遵守先驗收簽字,再進(jìn)行下道工序的原則,及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問題,對不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補(bǔ)簽隱蔽工程驗收單。
3.4.5負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。
3.4.6對施工單位所報進(jìn)度計劃、施工進(jìn)度進(jìn)行審核,及時檢查施工單位的內(nèi)業(yè)資料,監(jiān)督其資料的真實性、可靠性和完整性,并負(fù)責(zé)將竣工驗收資料交本處室。
3.4.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.5工程部職員(電氣)崗位職責(zé)
3.5.1負(fù)責(zé)電氣施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開工前電通工作。
3.5.2參加圖紙會審,辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。
3.5.3負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。
3.5.4嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收,及時辦理相關(guān)手續(xù)。
3.5.5審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
3.5.6參加竣工驗收工作。
3.5.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.6工程管理三處職員(給排水)崗位職責(zé)
3.6.1負(fù)責(zé)給排水施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開工前水通作。
3.6.2參加圖紙會審,辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。
3.6.3熟悉施工圖紙,協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。
3.6.4負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。
3.6.5嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收,及時辦理相關(guān)手續(xù)。
3.6.6審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
3.6.7參加竣工驗收工作。
3.6.8完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.7工程部職員(暖通)崗位職責(zé)
3.7.1負(fù)責(zé)暖通施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督,協(xié)助做好工程暖通配套工作。
3.7.2參加圖紙會審,辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。
3.7.3熟悉施工圖,紙協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。
3.7.4負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。
3.7.5嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收,及時辦理相關(guān)手續(xù)。
3.7.6審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
3.7.7參加竣工驗收工作。
3.7.8完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3.8工程部職員(內(nèi)業(yè))崗位職責(zé)
3.8.1參加工程有關(guān)會議,做好會議記錄。
3.8.2負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作,并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。
3.8.3負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、整理工作及處室技術(shù)書籍、檢測工具的建帳、立卡、保管工作。
3.8.4負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資
料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案室移交。
3.8.5負(fù)責(zé)工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證的登記、發(fā)放工作。
第7篇 甲方代表崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:甲方代表崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)分管工程地質(zhì)勘探組織工作。
2.負(fù)責(zé)施工場地“三通一平”等開工準(zhǔn)備工作。
3.熟悉施工圖紙,參加分管工程招標(biāo)答疑及現(xiàn)場踏勘工作,參與對分管工程招投標(biāo)工作。
4.參加分管工程圖紙會審工作,并審核圖紙會審紀(jì)要。
5.負(fù)責(zé)分管工程施工過程中“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制,主要有:工程放樣定位;隱蔽工程驗收;圖紙變更及簽證;監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項工作;工程款撥付額的審核;參與項目的各種分項驗收,主要包括基礎(chǔ)驗收、主體驗收、各專項驗收;參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調(diào)會、工程竣工驗收會、工程總體驗收等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全及文明施工的監(jiān)督和管理工作。
6.編制分項工程招標(biāo)計劃。編制或?qū)徍朔猪椆こ陶袠?biāo)的工程量清單。
7.負(fù)責(zé)分管工程的工程計量、工程決算審核工作。
8.負(fù)責(zé)工程資料的移交工作,配合其他科室的工作。
9.負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。
10.完成處、科室交辦的其他工作。
職責(zé)二:甲方代表崗位職責(zé)
工程開工前:
1.參與工程前期的籌備及各項手續(xù)的準(zhǔn)備、申報、審批工作;
2.組織或參加工程的招投標(biāo)工作,確定施工、監(jiān)理等單位并簽訂相關(guān)合同;
3.組織落實合同中規(guī)定的開工前甲方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作,如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平、監(jiān)理人員的食宿安排等;
4.主持召開第一次現(xiàn)場工程例會(以后的例會可由監(jiān)理方主持)及開工前的設(shè)計交底會議。
工程施工中:
1.檢查工程質(zhì)量,會同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設(shè)計變更等;
2.組織按合同約定由甲方提供的建筑材料、設(shè)備等的訂貨、催貨、到貨后的現(xiàn)場驗收、移交等工作。
3.會同有關(guān)方商定對工程使用功能和裝飾效果有影響的建筑材料(如面磚、地磚、燈飾、衛(wèi)生器具等)的質(zhì)量、花色、品種等,以及樣板間質(zhì)量的確認(rèn)等。
4.負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的外部單位和人員(如政府部門、水電供應(yīng)單位、街道居民等)的聯(lián)系,協(xié)調(diào)各方的關(guān)系,解決糾紛、處理矛盾等。
5.接受并接待工程主管部門組織的各項工程檢查,準(zhǔn)備與甲方有關(guān)的資料,必要時進(jìn)行匯報。
6.按合同約定的時間和方式,參加已完成的工程量的計量審核工作,審定工作量并報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),撥付工程進(jìn)度款。
7.處理工程中一些意想不到的突發(fā)事件。
8.參加工程初步質(zhì)量驗收,合格后組織正式竣工驗收。
工程竣工后:
1.督促檢查施工單位對工程驗收中提出的問題進(jìn)行處理,對暫時不能處理的問題商定處理時間和驗收辦法,必要時簽訂書面協(xié)議。
2.會同有關(guān)方進(jìn)行工程結(jié)算工作,按合同約定的方式結(jié)算工程款。
3.收集整理有關(guān)資料,上報主管部門,進(jìn)行工程竣工備案工作。
4.在工程保修期內(nèi),負(fù)責(zé)與監(jiān)理及施工單位聯(lián)系,處理有關(guān)問題。
職責(zé)三:甲方代表崗位職責(zé)
1、協(xié)助辦理工程前期各項手續(xù),參與投標(biāo)隊伍的考察、選擇。參與招標(biāo)文件的起草、工程招標(biāo)、施工合同的簽訂工作。
2、熟悉施工圖紙,組織圖紙會審和技術(shù)交底,對圖紙中存在的問題和建議及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報,會同相關(guān)部門共同解決。
3、落實三通一平,組織施工單位進(jìn)場,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)外部關(guān)系。
4、檢查承建單位建立健全質(zhì)量管理體系,審核施工方案和施工方法。加強(qiáng)對工程現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督檢查,對違章操作現(xiàn)象及時進(jìn)行糾正,做好工序交接檢查和隱蔽工程的檢查驗收工作。
5、審核承建單位提交的甲供材料計劃。對進(jìn)場材料、設(shè)備按設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢查驗收,確保進(jìn)場材料、設(shè)備質(zhì)量。
6、對承建單位編制的總進(jìn)度計劃中所采取的具體措施、進(jìn)度控制方法、進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的可能性及風(fēng)險分析進(jìn)行檢查論證,并在實施過程中控制執(zhí)行,保證合同工期的實現(xiàn)。
7、明確投資控制的重點,預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范措施,減少索賠的發(fā)生。對索賠發(fā)生的原因進(jìn)行分析、論證,明確責(zé)任。
8、加強(qiáng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的管理,對存在的安全隱患及違章作業(yè)及時糾正。
9、協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)、職能科室對設(shè)計變更的統(tǒng)一管理。對涉及投資的變更,重視多方案選擇。
10、配合審計部門,完成對工程項目的結(jié)算審計工作。及時做好變更工程量的計量,真實、完整地提供審計資料。
11、組織工程驗收,協(xié)助辦理工程竣工資料移交和備案工作。
12、做好竣工工程使用回訪工作,對存在質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)承建單位及時返修。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職責(zé)四:甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表作為建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的代表人員,具有以下崗位職責(zé):
一、努力掌握、運(yùn)用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),不斷提高自身素質(zhì)和文化水平,具備獨(dú)立解決、處理現(xiàn)場實際問題的能力,對工程建設(shè)項目負(fù)直接責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)建設(shè)項目的外部協(xié)調(diào),積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書等一系列建設(shè)手續(xù)。
三、會同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開工前各項準(zhǔn)備工作,具體包括:
1.認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計引用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)(配)件圖,組織建設(shè)項目開工前的圖紙會審,并及時提出圖紙存在的問題,認(rèn)真準(zhǔn)備項目所需各項專業(yè)技術(shù)(水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等)資料,保證工程按圖施工。
2.掌握工程建設(shè)場地的狀況,包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建(構(gòu))筑物等,協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。
3.審核施工單位提交施工組織設(shè)計(施工方案)、技術(shù)方案和進(jìn)度計劃等,組織實施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時設(shè)施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入,滿足工程施工需要。
4.負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點書面交給乙方,工程定位以后,要進(jìn)行實際復(fù)測、驗定。
5.對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
6.留存一份報建手續(xù)及批件的復(fù)印件,以備有關(guān)部門檢查。
四、工程施工中要做到認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查、監(jiān)督到位,具體要求如下:
1.嚴(yán)格要求施工承包單位按照投標(biāo)書、施工承包合同、設(shè)計文件及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工。嚴(yán)格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對工程實施監(jiān)理。
2. 嚴(yán)格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級是否滿足設(shè)計要求,禁止不合格材料、設(shè)備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)(配)件使用前均 要會同監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件,以及施工人員的使用情況。實行責(zé)任人簽字驗收制度。
3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級,對存在的問題要提出書面整改意見,限期進(jìn)行整改,并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會,并作好會議記錄,按時填寫施工日志,隱蔽工程驗收必須有監(jiān)理的簽字,作為驗收資料。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場交叉施工的有序進(jìn)行,決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時,必須采取相應(yīng)措施予以處理,并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。
五、積極參與設(shè)計變更洽商,對涉及設(shè)計圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字,確認(rèn)后方可實施。重大的修改、變更要上報校領(lǐng)導(dǎo)審批。
六、涉及圖紙的修改、變更,要督促設(shè)計單位按時修改、完善,做到及時準(zhǔn)確,不能影響正常施工。
七、審核簽署施工單位提出的工程進(jìn)度款報審表,對工程進(jìn)度撥款,要會同監(jiān)理認(rèn)定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問題已處理完畢,然后簽字上報,經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再辦理撥款手續(xù)。
八、對監(jiān)理公司、施工項目經(jīng)理部的現(xiàn)場監(jiān)督、管理要積極配合,提出問題要講究方式方法,嚴(yán)格管理的同時要加強(qiáng)服務(wù)意識。根據(jù)施工進(jìn)度需要,及時組織相關(guān)部門及人員現(xiàn)場審驗的各道工序。
九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗收,組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗,向主管部門提出竣工報告,并報送相關(guān)的竣工圖紙及資料。
十、保管好工程相關(guān)文件材料,不得丟失、毀損;工程完工后向有關(guān)部門移交文件材料,并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>
職責(zé)五:甲方代表崗位職責(zé)
一.負(fù)責(zé)向基建處匯報施工現(xiàn)場階段性工作、現(xiàn)場發(fā)生的工程施工問題;
二.負(fù)責(zé)監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系;
三.負(fù)責(zé)甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價格的調(diào)研和計劃申報及現(xiàn)場驗收;
四.負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場的隱蔽工程、竣工工程的驗收工作,參加現(xiàn)場工程檢查;
五.負(fù)責(zé)分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作;
六.負(fù)責(zé)分管工程的工程計量、協(xié)助造價科進(jìn)行工程決算初步審核工作;
七.參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調(diào)會、圖紙會審、工程驗收會;
八.參加分管工程的設(shè)計、勘探管理工作;
九.負(fù)責(zé)分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作;
十.負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場與設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系;
十一.負(fù)責(zé)檢查督促監(jiān)理工作;
十二.負(fù)責(zé)分管工程的竣工交付后的使用服務(wù)質(zhì)量保修等工作;
十三.負(fù)責(zé)起草分管工程的有關(guān)業(yè)主單位的工程文件、工程報告、會議紀(jì)要。
十四.負(fù)責(zé)分管工程的資金、甲供材料計劃的管理工作;
十五.負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度控制的檢查督促工作;
十六.負(fù)責(zé)分管施工現(xiàn)場的其它方面業(yè)主工作。
