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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)總工，全稱(chēng)為房地產(chǎn)企業(yè)總工程師，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)指導(dǎo)和管理，確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量、安全和進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。
崗位職責(zé)要求
地產(chǎn)總工需具備以下核心素質(zhì)：
1. 深厚的工程技術(shù)背景，熟悉建筑、結(jié)構(gòu)、水電等多領(lǐng)域知識(shí)。
2. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠協(xié)調(diào)各部門(mén)合作。
3. 出色的項(xiàng)目管理能力，能有效控制成本、時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn)。
4. 熟練掌握相關(guān)法規(guī)政策，保證項(xiàng)目合規(guī)性。
5. 具備良好的溝通技巧，能與政府、承包商、供應(yīng)商等多方有效溝通。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)總工的主要職責(zé)包括但不限于：
1. 項(xiàng)目策劃階段：參與項(xiàng)目可行性研究，提供技術(shù)建議，評(píng)估設(shè)計(jì)方案的可行性和成本效益。
2. 設(shè)計(jì)階段：審核設(shè)計(jì)圖紙，確保符合規(guī)范，提出優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決技術(shù)問(wèn)題。
3. 招投標(biāo)階段：協(xié)助編制招標(biāo)文件，參與評(píng)標(biāo)，確保工程質(zhì)量和價(jià)格合理。
4. 施工階段：監(jiān)督工程質(zhì)量，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，確保施工安全。
5. 進(jìn)度控制：制定并監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)資源以滿(mǎn)足項(xiàng)目工期要求。
6. 成本控制：參與預(yù)算編制，監(jiān)控工程變更，防止超支。
7. 驗(yàn)收與交付：組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，處理保修期內(nèi)的技術(shù)問(wèn)題。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)總工的工作內(nèi)容具體涵蓋：
1. 技術(shù)指導(dǎo)：為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)，解決設(shè)計(jì)和施工中的復(fù)雜問(wèn)題。
2. 質(zhì)量管理：建立和執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3. 合同管理：參與合同談判，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理違約和索賠事宜。
4. 安全管理：制定安全管理制度，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防事故的發(fā)生。
5. 環(huán)保與節(jié)能：確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求，推廣綠色建筑理念，提高能源利用效率。
6. 后期維護(hù)：關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的設(shè)施維護(hù)，提供技術(shù)支持和解決方案。
地產(chǎn)總工的角色不僅是技術(shù)專(zhuān)家，更是項(xiàng)目管理的領(lǐng)導(dǎo)者，他們需要在保證工程質(zhì)量時(shí)，兼顧進(jìn)度、成本和合規(guī)性，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和管理能力，推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
地產(chǎn)總工崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)（5）
地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)(五)
1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。
2、主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。
3、負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
4、主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
8、負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴(yán)格把關(guān)。
9、負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
10、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門(mén))和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
11、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
12、負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門(mén)工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。
第2篇 房地產(chǎn)總工辦公室崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的技術(shù)管理工作；
2、對(duì)公司負(fù)責(zé)，向公司提供可行性建議，根據(jù)公司實(shí)際情況參與制定工程年度計(jì)劃；
3、參加規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、小區(qū)市政管線設(shè)計(jì)，園林綠化設(shè)計(jì)，施工圖紙審查等方面的招標(biāo)，議標(biāo)及委托合同的簽訂，應(yīng)對(duì)上述各項(xiàng)內(nèi)容的關(guān)鍵點(diǎn)提出建議，根據(jù)需要若進(jìn)行委托時(shí)應(yīng)編制委托書(shū)；
4、根據(jù)公司年度計(jì)劃做好如下工作：
（1）規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)（含人防、消防、節(jié)能等）報(bào)建手續(xù)的準(zhǔn)備工作；
（2）會(huì)同營(yíng)銷(xiāo)中心并配合設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)建筑方案進(jìn)行探討，直至確定最終施工圖方案，在確定戶(hù)型方案的基礎(chǔ)上應(yīng)針對(duì)整個(gè)小區(qū)所處的環(huán)境對(duì)建筑單體立面形式加以細(xì)化，以效果圖為依據(jù)呈報(bào)總經(jīng)理；
5、在工程項(xiàng)目的建設(shè)中對(duì)施工方及設(shè)計(jì)方出具的設(shè)計(jì)文件（含技術(shù)核定單，技術(shù)變更單等）、地勘報(bào)告、驗(yàn)樁報(bào)告、竣工等資料進(jìn)行登記歸檔，負(fù)責(zé)收發(fā)與工程項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)文件資料；
6、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：
（1）施工前應(yīng)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)配合施工方做好技術(shù)交底工作，同時(shí)向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)申報(bào)有關(guān)手續(xù)；
（2）施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)關(guān)鍵的隱蔽部位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收（相關(guān)部門(mén)為地質(zhì)勘察，設(shè)計(jì)部門(mén)，質(zhì)量監(jiān)督站等），總工辦應(yīng)抽查施工過(guò)程中施工方的技術(shù)交底資料及隱蔽驗(yàn)收資料（查手續(xù)是否齊全），如遇技術(shù)難點(diǎn)時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況向現(xiàn)場(chǎng)工程部、監(jiān)理、施工方下達(dá)技術(shù)要求通知單，真正起到預(yù)防控制在先的作用；
（3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程部及施工方提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)研究方案并予以書(shū)面回復(fù)；
（4）為加快施工進(jìn)度需進(jìn)行穿插施工時(shí)，應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作；
（5）施工結(jié)束時(shí)應(yīng)會(huì)同監(jiān)理，工程部門(mén)做好預(yù)驗(yàn)收工作，最終協(xié)調(diào)各方做好竣工驗(yàn)收工作；
7、每周召開(kāi)一次工作例會(huì)，總結(jié)落實(shí)工作完成情況及進(jìn)度，并對(duì)下周工作作出計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃安排明確是否需要相關(guān)部門(mén)配合討論；
8、參加工程部現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，隨時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r；
9、及時(shí)掌握新技術(shù)、新規(guī)范、新材料的信息并學(xué)習(xí)。
第3篇 地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)總工程師 望建集團(tuán) 望建(集團(tuán))有限公司，望建任職資格:
1、男女不限，35-45歲，全日制本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);
2、具15年以上建筑設(shè)計(jì)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)且必須在大中型企業(yè)連續(xù)工作3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，12年以上同崗位同職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);
3、有設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3年以上工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有不小于三十萬(wàn)平方米建筑面積住宅項(xiàng)目及高層建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);
5、能勝任崗位工作，能履行崗位職責(zé);
6、具備企業(yè)管理思維和用制度管人，流程管事的管理理念;
7、原則要求應(yīng)聘者無(wú)被企業(yè)開(kāi)除經(jīng)歷，無(wú)失信記錄、無(wú)犯罪記錄;
8、人品好，工作積極主動(dòng)，原則性強(qiáng)，有較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力及良好的職業(yè)道德水平。
地產(chǎn)總工程師崗位
第4篇 房地產(chǎn)總工崗位職責(zé)
房地產(chǎn)技術(shù)總工 雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán) 江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán),地華 職責(zé)描述:
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及集團(tuán)相關(guān)政策、制度、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導(dǎo);
2.負(fù)責(zé)圖審意見(jiàn)(含圖紙交底、重大設(shè)計(jì)變更等)的檢查落實(shí),定期不定期組織檢查督促整改;
3.負(fù)責(zé)參與或組織集團(tuán)品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化工作;
4.負(fù)責(zé)審查督促重大施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案或施工工藝的施工組織實(shí)施;
5.監(jiān)督檢查項(xiàng)目品質(zhì)提升、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實(shí)施;
6.負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告;
7.參加交竣工驗(yàn)收、組織項(xiàng)目交付后的技術(shù)總結(jié)與提升并創(chuàng)建或修訂相關(guān)制度與標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)審核和向上級(jí)報(bào)告;
8.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1.年齡:35-50;
2.學(xué)歷:本科及以上;
3.專(zhuān)業(yè):設(shè)計(jì)或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);
4.經(jīng)驗(yàn):8年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn);
5.證書(shū):一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師;
6.性格:性格開(kāi)朗,能吃苦耐勞;
7.熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備;
8.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,能接受出差。
第5篇 房地產(chǎn)總工辦公室工作崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的技術(shù)管理工作;
2、對(duì)公司負(fù)責(zé),向公司提供可行性建議,根據(jù)公司實(shí)際情況參與制定工程年度計(jì)劃;
3、參加規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、小區(qū)市政管線設(shè)計(jì),園林綠化設(shè)計(jì),施工圖紙審查等方面的招標(biāo),議標(biāo)及委托合同的簽訂,應(yīng)對(duì)上述各項(xiàng)內(nèi)容的關(guān)鍵點(diǎn)提出建議,根據(jù)需要若進(jìn)行委托時(shí)應(yīng)編制委托書(shū);
4、根據(jù)公司年度計(jì)劃做好如下工作:
(1)規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)(含人防、消防、節(jié)能等)報(bào)建手續(xù)的準(zhǔn)備工作;
(2)會(huì)同營(yíng)銷(xiāo)中心并配合設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)建筑方案進(jìn)行探討,直至確定最終施工圖方案,在確定戶(hù)型方案的基礎(chǔ)上應(yīng)針對(duì)整個(gè)小區(qū)所處的環(huán)境對(duì)建筑單體立面形式加以細(xì)化,以效果圖為依據(jù)呈報(bào)總經(jīng)理;
5、在工程項(xiàng)目的建設(shè)中對(duì)施工方及設(shè)計(jì)方出具的設(shè)計(jì)文件(含技術(shù)核定單,技術(shù)變更單等)、地勘報(bào)告、驗(yàn)樁報(bào)告、竣工等資料進(jìn)行登記歸檔,負(fù)責(zé)收發(fā)與工程項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)文件資料;
6、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制:
(1)施工前應(yīng)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)配合施工方做好技術(shù)交底工作,同時(shí)向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)申報(bào)有關(guān)手續(xù);
(2)施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)關(guān)鍵的隱蔽部位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收(相關(guān)部門(mén)為地質(zhì)勘察,設(shè)計(jì)部門(mén),質(zhì)量監(jiān)督站等),總工辦應(yīng)抽查施工過(guò)程中施工方的技術(shù)交底資料及隱蔽驗(yàn)收資料(查手續(xù)是否齊全),如遇技術(shù)難點(diǎn)時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況向現(xiàn)場(chǎng)工程部、監(jiān)理、施工方下達(dá)技術(shù)要求通知單,真正起到預(yù)防控制在先的作用;
(3)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程部及施工方提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)研究方案并予以書(shū)面回復(fù);
(4)為加快施工進(jìn)度需進(jìn)行穿插施工時(shí),應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作;
(5)施工結(jié)束時(shí)應(yīng)會(huì)同監(jiān)理,工程部門(mén)做好預(yù)驗(yàn)收工作,最終協(xié)調(diào)各方做好竣工驗(yàn)收工作;
7、每周召開(kāi)一次工作例會(huì),總結(jié)落實(shí)工作完成情況及進(jìn)度,并對(duì)下周工作作出計(jì)劃,根據(jù)計(jì)劃安排明確是否需要相關(guān)部門(mén)配合討論;
8、參加工程部現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),隨時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r;
9、及時(shí)掌握新技術(shù)、新規(guī)范、新材料的信息并學(xué)習(xí)。
第6篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)（10）
房地產(chǎn)公司總工程師崗位職責(zé)(十)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)(質(zhì)量計(jì)劃)進(jìn)行施工。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗(yàn)室的工作。
2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),并督促其實(shí)施。
3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測(cè)并組織審查設(shè)計(jì)文件,提出審查、改善設(shè)計(jì)建議。組織編制管內(nèi)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和指定的重點(diǎn)工程施工組織設(shè)計(jì),進(jìn)行工藝設(shè)計(jì)和工藝設(shè)施設(shè)計(jì),組織實(shí)施。
4、組織項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。
5、依照公司下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃和月作業(yè)計(jì)劃要求,指導(dǎo)編制本項(xiàng)目的月作業(yè)計(jì)劃。
6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項(xiàng)目隊(duì)編報(bào)的施工技術(shù)方案,臨時(shí)工程設(shè)計(jì)和臨時(shí)工程項(xiàng)目、數(shù)量和經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題。
7、組織施工過(guò)程控制技術(shù)工作的具體實(shí)施。主要是:交底、測(cè)量、檢查(隱蔽和分部、分項(xiàng)工程)保證每個(gè)環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。
8、主管工程試驗(yàn)工作,組織工地試驗(yàn)室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗(yàn)與檢驗(yàn)工作。組織計(jì)量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。
9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。
10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗(yàn)交工作。
11、組織開(kāi)展科技推先活動(dòng),具體落實(shí)科研項(xiàng)目實(shí)施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫(xiě)工程技術(shù)總結(jié)和工法開(kāi)發(fā)工作。
12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。
第7篇 地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
總工程師(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團(tuán)隊(duì)(內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和外部設(shè)計(jì)院),負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定、實(shí)施和修正;
2、全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作,制定各項(xiàng)工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)審核和技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)前期對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計(jì)方案變更;
6、協(xié)調(diào)項(xiàng)目土建、水暖、電氣專(zhuān)業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問(wèn)題;
7、組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;
8、審批項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
任職要求:
1、40-55歲之間,全國(guó)統(tǒng)招工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,高級(jí)職稱(chēng)優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有設(shè)計(jì)院建筑、規(guī)劃專(zhuān)業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)作,全面掌握建筑設(shè)計(jì)及施工管理等相關(guān)知識(shí),對(duì)國(guó)內(nèi)外各種建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念較熟悉,能夠洞悉與預(yù)見(jiàn)各種設(shè)計(jì)及施工問(wèn)題;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等全過(guò)程及相關(guān)規(guī)范,具較強(qiáng)的組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、能夠獨(dú)立主持或運(yùn)作過(guò)多個(gè)大型房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)工作。
第8篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位編號(hào):0105
所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱(chēng):總工程師
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):總工辦、監(jiān)察審計(jì)主任
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工質(zhì)量、建設(shè)成本審核及全面技術(shù)工作
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
組織所屬部門(mén)制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門(mén)內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核、監(jiān)察審計(jì)
二、職責(zé)表述
主持項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全程技術(shù)指導(dǎo)并負(fù)責(zé)審核,承擔(dān)責(zé)任
主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案
審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知
審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量
驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量
負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量
負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門(mén))和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
參與處理質(zhì)量、安全事故
負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔
負(fù)責(zé)簽署施工過(guò)程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件
負(fù)責(zé)簽署所屬部門(mén)日常行政文件
三、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目總成本的監(jiān)督及控制
工作任務(wù):
審核工程預(yù)決算
負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本并承擔(dān)責(zé)任
審查承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作;審議工程施工合同
主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃
負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)工作
審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價(jià)格
主持項(xiàng)目各項(xiàng)操作指標(biāo)的設(shè)定
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門(mén)
外部:規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門(mén),設(shè)計(jì)院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:使用工具設(shè)備
網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:總工程師由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第9篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
總工程師(房地產(chǎn)) 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投 職責(zé)描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團(tuán)隊(duì)(內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和外部設(shè)計(jì)院),負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定、實(shí)施和修正;
2、全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作,制定各項(xiàng)工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)審核和技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)前期對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計(jì)方案變更;
6、協(xié)調(diào)項(xiàng)目土建、水暖、電氣專(zhuān)業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問(wèn)題;
7、組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;
8、審批項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
任職要求:
1、40-55歲之間,全國(guó)統(tǒng)招工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,高級(jí)職稱(chēng)優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有設(shè)計(jì)院建筑、規(guī)劃專(zhuān)業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)作,全面掌握建筑設(shè)計(jì)及施工管理等相關(guān)知識(shí),對(duì)國(guó)內(nèi)外各種建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念較熟悉,能夠洞悉與預(yù)見(jiàn)各種設(shè)計(jì)及施工問(wèn)題;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等全過(guò)程及相關(guān)規(guī)范,具較強(qiáng)的組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、能夠獨(dú)立主持或運(yùn)作過(guò)多個(gè)大型房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)工作。
第10篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)總工程師 望建集團(tuán) 望建(集團(tuán))有限公司，望建任職資格:
1、男女不限，35-45歲，全日制本科及以上學(xué)歷，建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);
2、具15年以上建筑設(shè)計(jì)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)且必須在大中型企業(yè)連續(xù)工作3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，12年以上同崗位同職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);
3、有設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3年以上工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有不小于三十萬(wàn)平方米建筑面積住宅項(xiàng)目及高層建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);
5、能勝任崗位工作，能履行崗位職責(zé);
6、具備企業(yè)管理思維和用制度管人，流程管事的管理理念;
7、原則要求應(yīng)聘者無(wú)被企業(yè)開(kāi)除經(jīng)歷，無(wú)失信記錄、無(wú)犯罪記錄;
8、人品好，工作積極主動(dòng)，原則性強(qiáng)，有較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力及良好的職業(yè)道德水平。
房地產(chǎn)總工程師崗位
第11篇 _房地產(chǎn)總工程師的崗位職責(zé)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總工程師的崗位職責(zé)
1、主管房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程業(yè)務(wù),全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以及建設(shè)過(guò)程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計(jì)等工作;
2、負(fù)責(zé)提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的項(xiàng)目的可行性報(bào)告和審定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部提交的項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告;
3、組織研究工程技術(shù)及施工工藝操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);
4、提出設(shè)計(jì)要求,委托設(shè)計(jì),審查方案,主持圖紙會(huì)審工作;
5、確定工程招投標(biāo)的標(biāo)底,主持招投標(biāo)工作;
6、協(xié)助設(shè)計(jì)管理部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目部處理圖紙中設(shè)計(jì)施工過(guò)程的技術(shù)問(wèn)題,簽發(fā)、處理技術(shù)問(wèn)題的修改通知書(shū);
7、及時(shí)解決工程質(zhì)量事故,提出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施;
8、主持工程的竣工驗(yàn)收工作。
第12篇 房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)公司總工程師崗位描述
1、職務(wù)名稱(chēng):總工程師
2、直接上級(jí):工程管理中心副總經(jīng)理
3、直接下屬:質(zhì)檢工程師、安檢工程師
4、本職工作:
_負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。
_主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。
_負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。
_負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
_主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。
_負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
_負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。
_負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
_負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴(yán)格把關(guān)。
_負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
_負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門(mén))和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
_負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
_負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門(mén)工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。
_積極完成工程管理中心經(jīng)理交待的臨時(shí)性工作。
第13篇 地產(chǎn)總工崗位職責(zé)
文旅地產(chǎn)工程總工 一、負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量安全、材料設(shè)備科的工作。 二、協(xié)助總經(jīng)理建立公司質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。 三、負(fù)責(zé)主持公司的技術(shù)管理工作,審批施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)性文件。 四、組織制定單位工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的目標(biāo),制定和實(shí)施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量部標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。參與、審核各分部、單位工程的質(zhì)量控制措施。 五、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件,并監(jiān)督其實(shí)施。 六、主持和審核招投標(biāo)工文件工作、合同管理工作。 七、對(duì)各類(lèi)工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定。 八、審核公司技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理制定、實(shí)施年度工作目標(biāo)。
任職資格:
文旅房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富,能出差。 一、負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量安全、材料設(shè)備科的工作。 二、協(xié)助總經(jīng)理建立公司質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。 三、負(fù)責(zé)主持公司的技術(shù)管理工作,審批施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)性文件。 四、組織制定單位工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的目標(biāo),制定和實(shí)施糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量部標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。參與、審核各分部、單位工程的質(zhì)量控制措施。 五、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件,并監(jiān)督其實(shí)施。 六、主持和審核招投標(biāo)工文件工作、合同管理工作。 七、對(duì)各類(lèi)工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定。 八、審核公司技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理制定、實(shí)施年度工作目標(biāo)。
任職資格:
文旅房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富,能出差。
第14篇 房地產(chǎn)總工崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)總工崗位職責(zé)
總工(房地產(chǎn)) 廣州維森置業(yè)有限公司 廣州維森置業(yè)有限公司，維森 1、負(fù)責(zé)公司總部及項(xiàng)目公司概念方案、深化方案、擴(kuò)初及施工圖相關(guān)設(shè)計(jì)審核工作，符合公司及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位，確保科學(xué)合理。
2、跟蹤項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖在設(shè)計(jì)各階段的完整貫徹和表現(xiàn)。
3、監(jiān)控項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作在公司管理系統(tǒng)中執(zhí)行情況。
4、跟蹤項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況。
5、主持或參加項(xiàng)目論證和相關(guān)技術(shù)專(zhuān)業(yè)會(huì)議。
6、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)工作。
7、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)，進(jìn)行日常監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)等工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、工民建或相關(guān)專(zhuān)業(yè)，相關(guān)專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)設(shè)計(jì)師或高級(jí)工程師職稱(chēng)優(yōu)先。
2、15年以上大型設(shè)計(jì)院或大型地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并擔(dān)任過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)職位或中級(jí)管理職位。
3、方案與施工圖經(jīng)驗(yàn)豐富，能主持大型設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)管理類(lèi)型業(yè)績(jī)、經(jīng)驗(yàn)豐富。
4、優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，承受工作壓力的能力。
房地產(chǎn)總工崗位
第15篇 房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責(zé)
篇一:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)(質(zhì)量計(jì)劃)進(jìn)行施工。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗(yàn)室的工作。
2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),并督促其實(shí)施。
3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測(cè)并組織審查設(shè)計(jì)文件,提出審查、改善設(shè)計(jì)建議。組織編制管內(nèi)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和指定的重點(diǎn)工程施工組織設(shè)計(jì),進(jìn)行工藝設(shè)計(jì)和工藝設(shè)施設(shè)計(jì),組織實(shí)施。
4、組織項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。
5、依照公司下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃和月作業(yè)計(jì)劃要求,指導(dǎo)編制本項(xiàng)目的月作業(yè)計(jì)劃。
6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項(xiàng)目隊(duì)編報(bào)的施工技術(shù)方案,臨時(shí)工程設(shè)計(jì)和臨時(shí)工程項(xiàng)目、數(shù)量和經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題。
7、組織施工過(guò)程控制技術(shù)工作的具體實(shí)施。主要是:交底、測(cè)量、檢查(隱蔽和分部、分項(xiàng)工程)保證每個(gè)環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。
8、主管工程試驗(yàn)工作,組織工地試驗(yàn)室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗(yàn)與檢驗(yàn)工作。組織計(jì)量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。
9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。
10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗(yàn)交工作。
11、組織開(kāi)展科技推先活動(dòng),具體落實(shí)科研項(xiàng)目實(shí)施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫(xiě)工程技術(shù)總結(jié)和工法開(kāi)發(fā)工作。
12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。
篇二:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、由總經(jīng)理提名,董事會(huì)任命。配合總經(jīng)理工作。
2、負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。
3、負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。
4、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計(jì)文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;
5、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。
6、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性,可操性。
7、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。
篇三:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1、處理工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題。
2、指導(dǎo)工程部門(mén)解決勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和質(zhì)量監(jiān)督中疑難問(wèn)題,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。
3、審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū),并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。
4、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。
5、負(fù)責(zé)向總經(jīng)辦提交審批工程設(shè)計(jì)方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見(jiàn),由總經(jīng)辦集體評(píng)議審查。
6、參與工程招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作,并向總經(jīng)辦提最終審核及結(jié)果,由總經(jīng)辦將最終審核結(jié)果報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。
7、與協(xié)作單位、政府部門(mén)的聯(lián)系接洽工作。
8、完成上級(jí)交辦的其他工作。
篇四:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并承擔(dān)責(zé)任。
主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。
負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。
負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。
負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。
負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴(yán)格把關(guān)。
負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門(mén))和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門(mén)工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。
積極完成工程管理中心助理總經(jīng)-理交待的臨時(shí)性工作。
篇五:房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)
1.遵守公司的規(guī)章制度和文件規(guī)定,工作職責(zé),和其它分管理經(jīng)理團(tuán)結(jié),協(xié)商解決好工作中的安全、質(zhì)量、管理問(wèn)題,公司生產(chǎn)、施工任務(wù)和指標(biāo)的。
2.堅(jiān)決的法令和政策,總經(jīng)理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。
3.制定操作標(biāo)準(zhǔn)和施工方案,各的規(guī)章制度和崗位責(zé)任,組織各學(xué)習(xí)知識(shí),安全常識(shí),質(zhì)量要求,員工的技術(shù)和質(zhì)量安全意識(shí),調(diào)動(dòng)員工的性,多快好省地公司下達(dá)的指標(biāo)和任務(wù)。
4.抓好設(shè)計(jì)部的設(shè)計(jì)及管理工作,經(jīng)常組織設(shè)計(jì)人員對(duì)景觀和園林優(yōu)秀工程的考察,設(shè)計(jì)人員的思維和思路,創(chuàng)新設(shè)計(jì)觀念,設(shè)計(jì)速度,使設(shè)計(jì)走向程序化、規(guī)范化,切合,符合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律,在合同(更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的,對(duì)外創(chuàng)收活動(dòng),設(shè)計(jì)人員的性,經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。
5.抓好工程部在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),文明施工工作,注重安全,質(zhì)量,進(jìn)度?，F(xiàn)場(chǎng)的管理,現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設(shè)。和甲方搞好關(guān)系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn),各工程工地進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃和指標(biāo)上墻管理,各工作,工程如期完工。
6.抓好技術(shù)部的圖紙、放線、估算、預(yù)、決算、工時(shí)計(jì)劃、材料計(jì)劃、工程進(jìn)度、施工結(jié)構(gòu)、施工程序的管理工作。計(jì)劃符合,質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),用工,材料計(jì)劃,施工有依據(jù),健全技術(shù)指標(biāo)和檔案的管理,、、地工程的施工進(jìn)程,新接工程的測(cè)量和施工結(jié)構(gòu)方案的建議,技術(shù)改造和技術(shù)革新,開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新工藝,公司生產(chǎn)和施工任務(wù)的。
7.抓好工藝部景觀工程的調(diào)度和管理工作。學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,吸收和組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的流動(dòng),能者上,庸者下,的專(zhuān)業(yè)人員用工制度和管理方法,調(diào)動(dòng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的性,兼顧各工地景觀工程的施工,景觀工程按圖施工,結(jié)構(gòu),造型新穎,質(zhì)量,注重安全,建一處景觀樹(shù)一處豐碑。更新觀念,更新技術(shù)工藝,降低成本,工期。
8.公司的規(guī)定和方針,工作方法和思路,設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)的程序和管理,經(jīng)常向總經(jīng)理匯報(bào)工作,并用文字資料向董事會(huì)報(bào)告工作情況和建議。
9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經(jīng)常組織施工競(jìng)賽和可行的員工文體活動(dòng),提升公司的和員工的戰(zhàn)斗力。團(tuán)隊(duì)建設(shè),員工素質(zhì),講團(tuán)結(jié)求合力,講協(xié)作求,精誠(chéng)團(tuán)結(jié),保守機(jī)密,責(zé)權(quán),清晰,獎(jiǎng)罰分明,愛(ài)崗敬業(yè),出色施工任務(wù)。
第16篇 某某地產(chǎn)總工程師任職資格崗位職責(zé)
某地產(chǎn)總工程師崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:男年齡:40~50歲學(xué)歷:本科以上
專(zhuān)業(yè):土木工程專(zhuān)業(yè)
2、職稱(chēng):高級(jí)職業(yè)技能:設(shè)計(jì)與審核
計(jì)算機(jī)需求程度:熟練
外語(yǔ)種類(lèi):英語(yǔ)外語(yǔ)熟練程度:正常書(shū)寫(xiě)與對(duì)話
語(yǔ)言表達(dá)能力:較強(qiáng)寫(xiě)作能力:文字表述清楚
3、具有十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4、責(zé)任心強(qiáng),業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。
5、較強(qiáng)的組織管理能力。
6、具有良好的協(xié)調(diào)和配合能力。
二、崗位職責(zé)
1、組織落實(shí)工程技術(shù)管理工作。
a、主持、提交新項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估報(bào)告。
b、制訂、落實(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃。
c、主持新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝方案的可行性論證,參與新設(shè)備方案的可行性論證。
d、審批新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝方案。
e、組織編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)要求,確定建筑標(biāo)準(zhǔn)。
f、審核設(shè)計(jì)單位資質(zhì);委托設(shè)計(jì)合同,下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
g、審定設(shè)計(jì)文件,組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。
h、核工程投標(biāo)書(shū)技術(shù)問(wèn)題。
i、施工單位資質(zhì)和技術(shù)能力。
j、確認(rèn)施工方案和技術(shù)指標(biāo),確認(rèn)設(shè)計(jì)變更,處理解決施工中存在的技術(shù)問(wèn)題。
k、負(fù)責(zé)技術(shù)改造攻關(guān)和應(yīng)用。
l、審核公司采購(gòu)材料、設(shè)備的技術(shù)性能要求。
m、組織、分析供貨方的選擇評(píng)價(jià)。
n、驗(yàn)證采購(gòu)材料品質(zhì)。
o、解決工程質(zhì)量引起的用戶(hù)投訴,制訂修改措施。
p、組織、簽發(fā)工程驗(yàn)收。
q、協(xié)助工程部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮。
r、審核現(xiàn)場(chǎng)簽證。
s、檢查、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工流程、工程進(jìn)度、以及工程質(zhì)量。
t、組織收集、整理、編制科研設(shè)計(jì)部門(mén)、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備廠家的計(jì)算機(jī)備案,建立信息庫(kù)存,每年進(jìn)行綜合評(píng)定。
2、建立、公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督、檢查質(zhì)量體系運(yùn)行情況。
3、制訂工程技術(shù)人員培訓(xùn)計(jì)劃及協(xié)助人力資源部實(shí)施。
4、制訂公司工程技術(shù)方面管理規(guī)章制度。
5、協(xié)調(diào)總工辦外部關(guān)系,掌握技術(shù)發(fā)展方向,進(jìn)行技術(shù)談判和技。術(shù)交流。
6、協(xié)調(diào)總工辦與公司各部門(mén)關(guān)系,參加公司有關(guān)技術(shù)方面的會(huì)議。
7、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程技術(shù)情況。
8、制訂總工辦工作計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃。
a、控制部門(mén)費(fèi)用在年度預(yù)算內(nèi)。
b、審批、處理總工辦相關(guān)的文件。
c、召集、主持公司技術(shù)、質(zhì)量方面工作會(huì)議。
d、保證公司技術(shù)秘密的安全性。
e、保證工程技術(shù)檔案完整性。
f、制訂直接下級(jí)的崗位描述,定期聽(tīng)取述職并對(duì)其工作做出評(píng)定。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第17篇 地產(chǎn)總工崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)總工崗位職責(zé)
地產(chǎn)總工 天津犇鑫建筑工程有限公司 天津犇鑫建筑工程有限公司，犇鑫任職資格:
1、40-55歲之間，全國(guó)統(tǒng)招工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，高級(jí)職稱(chēng)優(yōu)先;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有設(shè)計(jì)院建筑、規(guī)劃專(zhuān)業(yè)工作背景者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)作，全面掌握建筑設(shè)計(jì)及施工管理等相關(guān)知識(shí)，對(duì)國(guó)內(nèi)外各種建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念較熟悉，能夠洞悉與預(yù)見(jiàn)各種設(shè)計(jì)及施工問(wèn)題;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等全過(guò)程及相關(guān)規(guī)范，具較強(qiáng)的組織能力、判斷分析決策和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、能夠獨(dú)立主持或運(yùn)作過(guò)多個(gè)大型房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)工作。
職位描述:
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團(tuán)隊(duì)(內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和外部設(shè)計(jì)院)，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的制定、實(shí)施和修正;
2、全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，制定各項(xiàng)工程建設(shè)中所有技術(shù)方案，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)審核和技術(shù)論證;
3、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;
4、組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)前期技術(shù)方案論證，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)前期對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;
5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計(jì)方案變更;
6、協(xié)調(diào)項(xiàng)目土建、水暖、電氣專(zhuān)業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問(wèn)題;
7、組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;
8、審批項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
地產(chǎn)總工崗位
