- 目錄
崗位職責是什么
新城崗位職責是指在新城開發(fā)、運營和管理過程中，各職位人員所承擔的任務和責任。這些職責涵蓋了從規(guī)劃、建設到后期維護和服務的各個環(huán)節(jié)，旨在確保新城的健康發(fā)展，為居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和商業(yè)服務。
崗位職責要求
1. 具備專業(yè)素養(yǎng)：每個崗位的工作人員應具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能，如規(guī)劃師需熟悉城市規(guī)劃法規(guī)，建筑工程師需掌握工程設計和施工技術(shù)。
2. 團隊協(xié)作：新城項目涉及多個部門和工種，員工需具備良好的團隊合作精神，能有效溝通協(xié)調(diào)，共同推進工作進度。
3. 創(chuàng)新思維：面對新城發(fā)展中的挑戰(zhàn)，員工應具備創(chuàng)新意識，提出新的解決方案，推動新城的持續(xù)改進和發(fā)展。
4. 社區(qū)意識：關(guān)注居民需求，以人為本，將居民滿意度作為衡量工作成效的重要標準。
崗位職責描述
1. 規(guī)劃設計：負責新城的整體布局和詳細規(guī)劃，包括交通、綠化、公共設施等方面，確保規(guī)劃的科學性和前瞻性。
2. 建設管理：監(jiān)督和指導建筑項目的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進度，同時協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，解決施工中遇到的問題。
3. 運營維護：負責新城的日常運營管理，包括公共設施的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等，確保新城的正常運行。
4. 商業(yè)發(fā)展：推動新城的商業(yè)繁榮，吸引商家入駐，策劃各類活動，提升新城的商業(yè)活力和吸引力。
5. 服務居民：建立完善的居民服務體系，處理投訴和建議，提供便捷的公共服務，增進居民的歸屬感和幸福感。
有哪些內(nèi)容
1. 制定和執(zhí)行新城規(guī)劃，包括土地利用、交通網(wǎng)絡、公共空間設計等。
2. 組織和監(jiān)控建設項目，確保符合設計要求和法規(guī)標準。
3. 實施和優(yōu)化新城運營策略，提高服務質(zhì)量和效率。
4. 建立并維護與政府部門、社區(qū)組織、商家和居民的良好關(guān)系。
5. 不斷評估和調(diào)整新城的發(fā)展策略，以適應市場變化和居民需求。
新城崗位職責的核心在于平衡各種需求，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，打造宜居、宜業(yè)、宜游的新城。每一位員工都扮演著關(guān)鍵角色，通過他們的專業(yè)能力和敬業(yè)精神，共同塑造新城的美好未來。
新城崗位職責范文
第1篇 新城物業(yè)工程部中央空調(diào)工崗位職責
物業(yè)項目工程部中央空調(diào)工崗位職責
1、熟練掌握管理項目中央空調(diào)系統(tǒng)情況,設備技術(shù)性能及操作規(guī)程。
2、按規(guī)定及時巡檢各層樓溫度及機組運行情況,發(fā)現(xiàn)故障及時排除;并認真做好記錄。
3、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對機組的保養(yǎng)。
4、保持機房設備的清潔,做到無油漬、無積水、無灰塵。
5、遵守員工守則和各項規(guī)章制度,服從上級領(lǐng)導的安排。
第2篇 新城物業(yè)工程部高級技工崗位職責
物業(yè)項目工程部高級技工崗位職責
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設施、設備的正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計,如有異常,進行分析并進行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
第3篇 新城物業(yè)工程部電工崗位職責
物業(yè)項目工程部電工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務。
2、熟知公司主要電氣設備、設施的構(gòu)造、原理及易損壞部件名稱,從而為維護、維修工作的快遞、準確進行打下堅實的業(yè)務基礎(chǔ)。
3、做好主要電氣設備、設施的日常保養(yǎng)和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務應及時趕赴現(xiàn)場,及時維修,填寫維修記錄,并及時復命。
5、在停電維修設備時必須掛警告牌,以保證人身和設備安全。
6、設備、設施維修好后及時通知使用部門,并保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
7、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務操作技能。
8、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據(jù)情況承擔相關(guān)責任。
9、定期向工程部高級技工述職。
10、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務。
第4篇 新城物業(yè)工程部水暖工崗位職責
物業(yè)項目工程部水暖工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務。
2、熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況,掌握主要控制閘閥的具體位置,以利于維修、維護工作的快速、準確進行。
3、對主要閘閥做好日常維護和檢查工作,并做好記錄。
4、接到報修任務時及時趕赴現(xiàn)場,及時維修、填寫維修記錄,并及時復命。
5、管路、管件維修好后,及時通知相關(guān)部門,保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
6、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務操作技能。
7、妥善保管維修用具、丟失、損壞時將根據(jù)情況承擔相關(guān)責任。
8、定期向工程部高級技工述職。
9、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務。
第5篇 新城物業(yè)工程部電梯工崗位職責
物業(yè)項目工程部電梯工崗位職責
1、熟練掌握管理項目的電梯系統(tǒng)情況,設備技術(shù)性能及操作規(guī)程。
2、堅守崗位,定期對電梯整個系統(tǒng)進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時分析并處理,解決不了的及時報上級領(lǐng)導,認真做好記錄。
3、嚴格遵守安全操作規(guī)程,不得利用職務之便開啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時上報工程部。
4、維修保養(yǎng)及其他原因造成的停梯應及時在基站掛牌。
5、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對設備的維護保養(yǎng)
6、保持機房的清潔衛(wèi)生,做到地上無積塵、無水漬、無油漬。
7、遵守員工守則和各項規(guī)章制度、服從上級領(lǐng)導的安排。
第6篇 新城廣場物業(yè)安全生產(chǎn)主管崗位職責
新城廣場安全生產(chǎn)主管崗位職責
直屬上級:安全經(jīng)理
直屬下級:安全生產(chǎn)員、消防監(jiān)控員、車場收費員
一、負責各班、應急分隊的日常隊伍管理工作。
二、負責督導、檢查下屬員工的崗位執(zhí)勤狀況,糾正或處理員工崗位值勤的不規(guī)范行為。
三、負責監(jiān)督當班員工的工作紀律和工作態(tài)度,掌握員工的思想動態(tài)。對員工崗位的編排與調(diào)整提出建議。
四、協(xié)助安全經(jīng)理負責對酒店重要賓客的安全保衛(wèi)組織工作。
五、負責當班停車場收費管理工作。
六、負責對新城廣場范圍內(nèi)重點防范部位的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時處理,重大問題或隱患上報處理。
七、負責當班期間消防通道及消防設施(備)的抽查工作。
八、負責預防安全生產(chǎn)事故,處理突發(fā)事件,維護各營業(yè)部門正常營業(yè)秩序。
九、新城廣場范圍內(nèi)發(fā)生火情時,負責召集、帶領(lǐng)義務消防隊員迅速趕赴火情地點正確實施撲救工作。
十、酒店舉行重大活動或接待大型宴會時,協(xié)助當班負責人負責車輛停放的組織協(xié)調(diào)工作。
十一、負責對停車場內(nèi)未關(guān)好車窗(門)車輛內(nèi)遺留貴重物品的清點、臨時監(jiān)管與歸還工作。
十二、負責召集、主持每周隊務會議。
十三、負責下屬員工的業(yè)務考核工作。
十四、負責新城廣場范圍內(nèi)的消防和安全防護設施(備)的定期維護、保養(yǎng)的督促工作。
十五、負責本班次警衛(wèi)器材的使用監(jiān)督與交接工作。
十六、負責受理當班期間其它部門或消費客人對本部門員工的投訴,重大投訴即時上報。
十七、完成上級交辦的其他工作。
效對人: 審核人: 批準人:
物業(yè)服務部
二○__年十二月五日
第7篇 新城小區(qū)物業(yè)維修員崗位職責
住宅小區(qū)物業(yè)維修員崗位職責
_對工程主管負責,執(zhí)行管理處各項規(guī)定和制度;
_負責公共區(qū)域電氣設備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
_負責定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運行、維修、保養(yǎng)記錄;
_做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養(yǎng)工作;
_發(fā)生事故時,保持頭腦冷靜,嚴格按操作規(guī)程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當班員工共同排除故障;
_負責責任區(qū)域的機房設備的保潔工作。
第8篇 新城物業(yè)工程部鍋爐工崗位職責
物業(yè)項目工程部鍋爐工崗位職責
1、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查,保質(zhì)保量按時完成工作任務。
2、根據(jù)鍋爐的保養(yǎng)要求,做好鍋爐的日常保養(yǎng)和維護工作。
3、鍋爐出現(xiàn)故障時,及時通知并協(xié)助維修人員進行搶修。
4、負責鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生。
5、認真做好鍋爐運行的原始記錄、巡檢記錄。
6、做好交接班工作,認真填寫當班記錄。
7、定期向工程部高級技工述職。
8、積極參加培訓活動,努力鉆研本職工作,主動提出合理化建議。
9、完成工程部高級技工交辦的其他工作任務。
第9篇 新城物業(yè)工程部土建工崗位職責
物業(yè)項目工程部土建工崗位職責
1、負責房屋本體公用配套設施及管理項目內(nèi)室外公用配套設施的維修及保養(yǎng),為管理項目創(chuàng)造一個舒適良好的環(huán)境。
2、服從管理處經(jīng)理、工程部主管及高級技工的工作安排,協(xié)助其它維修工做好各項維修工作。
3、負責管理項目內(nèi)水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設施的維修及養(yǎng)護工作。
4、負責每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。
5、負責鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網(wǎng)、停車場防護欄及管理項目內(nèi)污水井蓋、雨水井蓋等市政網(wǎng)蓋的除銹及刷油漆工作。
6、及時滿足業(yè)戶土建方面的維修工作,做到急修不過夜,小修小補應及時修完。維修時認真負責,盡職盡責,不能造成返工、窩工。
7、配合水工確保管理項目內(nèi)地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。
8、負責管理項目內(nèi)公共設施及業(yè)主室內(nèi)外滲水的處理,認真做好各項質(zhì)量記錄。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認真完成管理處經(jīng)理、工程主管及高級技工交給的其它任務。
第10篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責
物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責
1、遵守公司各項規(guī)章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。
3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務。
4、努力學習專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務水平,做好各項質(zhì)量記錄。
5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。
6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務為管理處爭取榮譽。
7、作好工完場清衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。
8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認真完成管理處安排的其它工作任務。
第11篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責
物業(yè)項目工程部技工崗位職責
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關(guān)違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
第12篇 新城物業(yè)工程部木工崗位職責
物業(yè)項目工程部木工崗位職責
1、嚴格遵守規(guī)章制度和操作規(guī)程。
2、負責管理項目所有木器家具的維修、保養(yǎng)。
3、負責管理項目墻紙、大花板、玻璃及各種裝飾的裝修維護。
4、為管理項目舉辦的各種活動制作和安裝道具。
5、負責管理項目貼面維修保養(yǎng)和更新。
6、定期巡回檢查所管范圍設施的完好狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。接到派工單迅速維修,遇到重大問題及時請示匯報。
7、維修完畢后清理現(xiàn)場。
8、完成上級指派的其它工作。
第13篇 產(chǎn)業(yè)研究主任（產(chǎn)業(yè)新城）崗位職責描述崗位要求
職位描述：
負責對目標區(qū)域進行市場環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、行業(yè)政策及客戶需求的研究，明確項目產(chǎn)業(yè)布局及產(chǎn)業(yè)定位，并形成全套的產(chǎn)業(yè)及區(qū)域發(fā)展方案。
職位要求：
1、本科及以上學歷，土地資源管理、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上的產(chǎn)業(yè)研究、園區(qū)規(guī)劃等相關(guān)工作經(jīng)驗，知名規(guī)劃咨詢機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、園區(qū)運營企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、熟悉各大產(chǎn)業(yè)，掌握產(chǎn)業(yè)研究工具與相關(guān)規(guī)劃方法，熟悉園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟、土地政策、業(yè)務模式設計等知識。
第14篇 新城物業(yè)工程部弱電工崗位職責
物業(yè)項目工程部弱電工崗位職責
1、負責水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等弱電設備的管理、維修、保養(yǎng)。
2、熟練掌握弱電設備的技術(shù)性能及工作原理并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務。
3、負責聯(lián)絡弱電設備的包修公司,督促協(xié)助進行維修保養(yǎng)。
4、負責申請購買維修所需的電子元件、工具儀表。
5、當弱電設備(系統(tǒng))發(fā)生故障時,應立即趕到現(xiàn)場進行維修,確保系統(tǒng)正常運行,維修后做好維修記錄。
6、每日進行一次巡視檢查。
7、每周對弱電系統(tǒng)進行一次細致的檢查、調(diào)整和維護保養(yǎng)并作好記錄。
8、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
9、認真做好工程部高級技工及主管安排的其它工作任務。
第15篇 新城小區(qū)物業(yè)工程主管崗位職責
住宅小區(qū)物業(yè)工程主管崗位職責
_在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務,包括房屋設備設施運行的應急處理工作。
_負責對設備部的日常管理,檢查每日運行日志,了解設備工作狀況合理安排每日工作。
_負責小區(qū)房屋設備、設施運行與維保的質(zhì)量控制,擬制維保服務過程中的費用預算、作業(yè)文件,并負責實施。
_負責計劃和購置維保材料及工器具。
_負責公共設施能耗管理與節(jié)能工作。
_編制(設備)突發(fā)事故的應急處理預案,并適時組織預演。
_負責對房屋設備(設施)維修、保養(yǎng)工作的計劃實施和記錄備案,對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案,記錄文件長期保存。
_完成經(jīng)理交辦的其他工作。
第16篇 新城物業(yè)工程部主管崗位職責
物業(yè)項目工程部主管崗位職責
1、在物業(yè)管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責管理處房屋本體維護的全面管理工作,并定期對房屋本體進行檢查。
2、全面掌握公司管轄的物業(yè)情況,每月對管理處的房屋本體維修進行統(tǒng)計、審查。
3、負責組織制定房屋本體維修保養(yǎng)計劃和方案,并定期組織檢查,使計劃得以落實。
4、對管理處的技工進行監(jiān)督、指導,負責制定培訓計劃,并對管理處技工進行業(yè)務培訓及季度考核。
5、協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理跟進樓盤遺留問題的改造及大型維修項目,確保樓盤正常使用。
6、負責組織技術(shù)文件和檔案的接管,參與組織對公司接管的樓盤進行驗收及其設施的完善工作。
7、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
