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崗位職責是什么
物業(yè)高管是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵角色，負責制定和執(zhí)行戰(zhàn)略規(guī)劃，以確保物業(yè)項目的高效運作和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。他們不僅是公司的領(lǐng)導(dǎo)者，也是團隊的協(xié)調(diào)者，致力于提升客戶滿意度，維護物業(yè)資產(chǎn)的價值，并推動業(yè)務(wù)的持續(xù)增長。
崗位職責要求
1. 具備深厚的物業(yè)管理知識，了解行業(yè)法規(guī)、標準及最佳實踐。
2. 擁有卓越的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激勵和指導(dǎo)團隊成員實現(xiàn)目標。
3. 精通財務(wù)管理和預(yù)算編制，能有效控制成本和提高利潤。
4. 具備優(yōu)秀的溝通能力，能與業(yè)主、租戶、供應(yīng)商及政府部門建立良好關(guān)系。
5. 能夠應(yīng)對突發(fā)事件，迅速做出決策，保障物業(yè)的安全和穩(wěn)定運營。
6. 具備商業(yè)敏銳度，洞察市場趨勢，制定并實施有效的業(yè)務(wù)策略。
崗位職責描述
物業(yè)高管的工作涉及多個層面，包括但不限于：
1. 制定戰(zhàn)略：設(shè)定公司發(fā)展方向，制定長期和短期戰(zhàn)略目標，確保與公司的愿景和使命相一致。
2. 團隊管理：選拔、培訓和評估團隊成員，營造積極的工作環(huán)境，提升團隊績效。
3. 質(zhì)量控制：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保符合行業(yè)標準，定期進行客戶滿意度調(diào)查，及時解決投訴。
4. 財務(wù)管理：監(jiān)控財務(wù)狀況，編制預(yù)算，確保項目經(jīng)濟效益，有效管理資本支出。
5. 合同管理：談判和管理供應(yīng)商合同，確保服務(wù)質(zhì)量和成本效益。
6. 法規(guī)遵從：確保公司運營符合所有相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，降低法律風險。
7. 應(yīng)急處理：建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，如設(shè)施故障、安全問題等。
8. 社區(qū)關(guān)系：參與社區(qū)活動，與業(yè)主和租戶保持良好互動，增強社區(qū)凝聚力。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)高管的日常工作內(nèi)容涵蓋：
1. 定期審查和更新物業(yè)管理政策與程序，確保其適應(yīng)不斷變化的市場需求。
2. 參與重大項目決策，如物業(yè)改造、設(shè)施升級等，確保投資回報。
3. 與政府部門溝通，獲取必要的許可和批準，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)。
4. 監(jiān)控物業(yè)維護，確保設(shè)施設(shè)備的良好運行，減少維修成本。
5. 協(xié)調(diào)內(nèi)部部門間的合作，如客戶服務(wù)、工程、財務(wù)等部門，以實現(xiàn)整體目標。
6. 開展市場調(diào)研，分析競爭對手，為公司發(fā)展提供戰(zhàn)略建議。
7. 推動創(chuàng)新，利用新技術(shù)提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。
8. 定期向董事會或股東報告業(yè)務(wù)進展，確保透明度和問責制。
物業(yè)高管的角色要求全面而深入的專業(yè)知識，以及出色的領(lǐng)導(dǎo)才能，他們需在復(fù)雜多變的環(huán)境中，確保物業(yè)項目的成功運營，同時不斷推動公司的成長與發(fā)展。
物業(yè)高管崗位職責范文
第1篇 物業(yè)公司高管崗位職責任職要求
物業(yè)公司高管崗位職責
崗位職責:
1、制定并完成年度、月度計劃目標;訂正項目工作制度，并督促嚴格執(zhí)行;
2、準確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標準;審批維修、專修申請、落實具體管理服務(wù)工作;識別潛在問題，制定方案;
3、協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主租戶、房產(chǎn)公司等的關(guān)系，處理爭議;
4、項目員工的培育、獎成、發(fā)展等本體工作;團隊組建及發(fā)展。
任職要求:
1. 30-45周歲，性別不限，全日制大專及以上學歷;
2. 八年及以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，至少2年的基層物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;
3. 具有建筑面積10平米萬以上高檔住宅小區(qū)、寫字樓、商場等獨立管理經(jīng)驗;具備從項目前期、接房、至交房1年的項目全過程管理工作經(jīng)驗、經(jīng)歷;熟悉全國和當?shù)匚飿I(yè)管理的政策法規(guī)及各個環(huán)節(jié)運作流程;
4. 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，有物業(yè)管理師證書者優(yōu)先;
5. 有南方知名地產(chǎn)企業(yè)或知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
6. 身體健康，有較強持續(xù)抗壓能力，具備良好的學習能力、溝通表達能力、文字處理能力和危機管理能力;
7. 具備良好的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制能力、獨立的團隊管理能力，較強的全局意識、組織掌控能力和成本意識，責任心強，樂于奉獻。 負責項目運營管理、項目品質(zhì)把控、項目關(guān)系處理及項目團隊建設(shè)
具體薪資面議。
物業(yè)公司高管崗位
第2篇 物業(yè)高管崗位職責
物業(yè)高管 企業(yè)快速發(fā)展、上升空間潛力大
該職位主抓客戶滿意度及未來物業(yè)板塊獨立上市
偏好知名物業(yè)公司如:萬科萬達背景的人選,萬科、龍湖、中海、碧桂園、陽光城、世茂、融創(chuàng)、旭輝、金科、協(xié)信
薪酬情況行業(yè)水平偏上,保障部分參考候選人提供的薪資流水上浮25%左右 企業(yè)快速發(fā)展、上升空間潛力大
該職位主抓客戶滿意度及未來物業(yè)板塊獨立上市
偏好知名物業(yè)公司如:萬科萬達背景的人選,萬科、龍湖、中海、碧桂園、陽光城、世茂、融創(chuàng)、旭輝、金科、協(xié)信
薪酬情況行業(yè)水平偏上,保障部分參考候選人提供的薪資流水上浮25%左右
第3篇 物業(yè)高管崗位職責任職要求
物業(yè)高管崗位職責
城市合伙人，區(qū)域合伙人……
財務(wù)總監(jiān)，市場總監(jiān)，運營總監(jiān)……
項目經(jīng)理，區(qū)域經(jīng)理……
詳情面談
微信:276565001
物業(yè)高管崗位
第4篇 物業(yè)公司高管崗位職責
崗位職責:
1、制定并完成年度、月度計劃目標;訂正項目工作制度,并督促嚴格執(zhí)行;
2、準確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標準;審批維修、專修申請、落實具體管理服務(wù)工作;識別潛在問題,制定方案;
3、協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主租戶、房產(chǎn)公司等的關(guān)系,處理爭議;
4、項目員工的培育、獎成、發(fā)展等本體工作;團隊組建及發(fā)展。
任職要求:
1. 30-45周歲,性別不限,全日制大專及以上學歷;
2. 八年及以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,至少2年的基層物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;
3. 具有建筑面積10平米萬以上高檔住宅小區(qū)、寫字樓、商場等獨立管理經(jīng)驗;具備從項目前期、接房、至交房1年的項目全過程管理工作經(jīng)驗、經(jīng)歷;熟悉全國和當?shù)匚飿I(yè)管理的政策法規(guī)及各個環(huán)節(jié)運作流程;
4. 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有物業(yè)管理師證書者優(yōu)先;
5. 有南方知名地產(chǎn)企業(yè)或知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
6. 身體健康,有較強持續(xù)抗壓能力,具備良好的學習能力、溝通表達能力、文字處理能力和危機管理能力;
7. 具備良好的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制能力、獨立的團隊管理能力,較強的全局意識、組織掌控能力和成本意識,責任心強,樂于奉獻。 負責項目運營管理、項目品質(zhì)把控、項目關(guān)系處理及項目團隊建設(shè)
具體薪資面議。
