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崗位職責(zé)是什么
物業(yè)弱電技工是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的重要一員，主要負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的弱電系統(tǒng)，確保各類設(shè)備正常運(yùn)行，為業(yè)主和租戶提供穩(wěn)定、安全的弱電環(huán)境。
崗位職責(zé)要求
1. 具備專業(yè)弱電技術(shù)知識(shí)，包括但不限于安防監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)通信、樓宇自動(dòng)化、消防報(bào)警等系統(tǒng)的安裝與維修。
2. 持有相關(guān)專業(yè)證書，如電工證、弱電工程師資格證等。
3. 熟悉國家和地方的電氣安全法規(guī)，遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。
4. 具備良好的問題解決能力和應(yīng)急響應(yīng)能力，能在短時(shí)間內(nèi)排查并修復(fù)設(shè)備故障。
5. 能夠與供應(yīng)商、承包商及物業(yè)其他部門有效溝通，協(xié)調(diào)處理設(shè)備維修與升級(jí)事宜。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)弱電技工的工作日常涉及對物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種弱電設(shè)備的日常巡檢，包括檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、記錄設(shè)備參數(shù)、測試系統(tǒng)功能等。他們需要定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，預(yù)防可能出現(xiàn)的問題，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性。在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，他們需要迅速響應(yīng)，定位問題，進(jìn)行維修或更換，以減少對業(yè)主和租戶的影響。
此外，物業(yè)弱電技工還需要參與新設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，如新辦公樓的網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控?cái)z像頭的布局等。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，他們需要與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍緊密合作，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求和使用需求。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)備維護(hù)與故障排除：定期檢查弱電系統(tǒng)設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障。
2. 系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化：根據(jù)物業(yè)需求和新技術(shù)發(fā)展，提出并執(zhí)行弱電系統(tǒng)的升級(jí)方案，提升系統(tǒng)的性能和安全性。
3. 技術(shù)支持與服務(wù)：為物業(yè)管理人員和用戶提供技術(shù)支持，解答相關(guān)問題，協(xié)助處理與弱電系統(tǒng)相關(guān)的投訴。
4. 合作與協(xié)調(diào)：與供應(yīng)商保持良好關(guān)系，確保設(shè)備維修和更新的順利進(jìn)行；與物業(yè)其他部門協(xié)作，共同保障物業(yè)的正常運(yùn)營。
5. 文件記錄與報(bào)告：準(zhǔn)確記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，編制設(shè)備維護(hù)報(bào)告，為設(shè)備管理和決策提供依據(jù)。
6. 安全管理：確保所有操作符合安全規(guī)范，防止電氣事故的發(fā)生，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。
物業(yè)弱電技工的工作涵蓋了從設(shè)備維護(hù)到系統(tǒng)升級(jí)的全方位任務(wù)，他們的專業(yè)技能和高效服務(wù)對整個(gè)物業(yè)的運(yùn)行至關(guān)重要。
物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)范文
第1篇 zz小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)
1.忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到事事有著落、件件有回音
4.負(fù)責(zé)園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作,熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理,以及其操作流程;及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時(shí)對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),做好保養(yǎng)記錄。
5.本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。
6.熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。
7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。
8.努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。
9.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。
10.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。
第2篇 物業(yè)公司弱電技工崗位職責(zé)與職位說明書
2.38 弱電技工
2.38.1 崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)、保養(yǎng)、維修的工作;
b)負(fù)責(zé)對總控室網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)的技術(shù)處理工作;
c)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的運(yùn)行、監(jiān)控 維護(hù)、保養(yǎng)、記錄工作,確保上述系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài);
d)負(fù)責(zé)轄區(qū)消防器材、設(shè)備的管理,定期檢查、確保各類消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),保障消防通道的暢通;
e)負(fù)責(zé)與消防管理部門聯(lián)絡(luò),協(xié)助消防管理部門做好消防設(shè)施的維護(hù),年檢、年審工作;
f)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng),弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的技術(shù)資料的編制歸檔工作;
g)負(fù)責(zé)總控室、消防監(jiān)控室及各管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;
h)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.38.2職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學(xué)歷,弱電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)弱電系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。
第3篇 小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部弱電技工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1弱電技工崗位職責(zé)
1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。
1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件,以及時(shí)的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。
1.4接到保修,及時(shí)趕到現(xiàn)場排除故障,如暫不能處理,及時(shí)通知相關(guān)部門,采取應(yīng)急措施。
1.5按照保養(yǎng)計(jì)劃消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng),保持其靈敏可靠。
1.6每周對通訊系統(tǒng)檢測,保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。
1.7每月對視聽系統(tǒng)(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查,保證其屏蔽保護(hù)有效,系統(tǒng)工作穩(wěn)定。
1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機(jī)房的清潔整潔。
1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案,做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的記錄,統(tǒng)計(jì)后移交主管審查。
1.10填寫工作日記,做好交接班的交接工作。
2弱電技工素質(zhì)要求
2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級(jí)技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書。
2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。
2.3最佳年齡:30~45周歲。
第4篇 物業(yè)弱電技工崗位職責(zé)范例
1、忠于公司,自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹__集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到事事有著落、件件有回音
4、負(fù)責(zé)園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作。
5、負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。
6、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。
7、熟悉園區(qū)樓宇分布、園區(qū)弱電系統(tǒng)各種設(shè)備/設(shè)施的基本原理和功能,熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。
9、搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作。完成上級(jí)交辦的其他工作。
