歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 安全管理 > 崗位職責 > 崗位職責范文

物業(yè)技工崗位職責16篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):18

物業(yè)技工崗位職責

崗位職責是什么

物業(yè)技工是物業(yè)管理團隊中的關(guān)鍵角色,主要負責維護和修理物業(yè)設(shè)施,確保其正常運行,以提供安全、舒適的生活或工作環(huán)境。

崗位職責要求

1. 持有相關(guān)技術(shù)資格證書,如電工證、空調(diào)維修證等,具備扎實的機電基礎(chǔ)知識。

2. 熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運作原理和維護保養(yǎng)流程。

3. 具備良好的問題解決能力,能夠迅速診斷并修復設(shè)施故障。

4. 有責任心,能及時響應(yīng)業(yè)主或租戶的報修需求。

5. 具備良好的溝通技巧,能與業(yè)主、同事及供應(yīng)商有效交流。

6. 能適應(yīng)輪班制度,包括周末和節(jié)假日的工作安排。

崗位職責描述

物業(yè)技工的主要任務(wù)是在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行日常巡檢,確保所有的設(shè)施設(shè)備運行正常。他們負責檢查和維護電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯以及其他公共設(shè)施。當設(shè)備出現(xiàn)故障時,他們需要迅速到場,利用專業(yè)技能進行維修或更換零部件。此外,物業(yè)技工還需要參與設(shè)施的定期保養(yǎng)工作,預(yù)防潛在問題的發(fā)生。

在與業(yè)主和租戶的互動中,物業(yè)技工需保持禮貌和專業(yè),解釋設(shè)施狀況,解答疑問,并確保他們的滿意度。他們需要與供應(yīng)商保持良好關(guān)系,協(xié)調(diào)設(shè)備維修或更換事宜,確保服務(wù)質(zhì)量。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施檢查:定期巡查物業(yè)內(nèi)的各項設(shè)施,如照明、電力線路、消防設(shè)備、電梯等,確保其正常運行。

2. 故障處理:及時響應(yīng)報修請求,對故障設(shè)備進行診斷、維修或聯(lián)系專業(yè)服務(wù)進行處理。

3. 維護保養(yǎng):執(zhí)行設(shè)備的定期保養(yǎng)計劃,包括清潔、潤滑、調(diào)整和更換部件等。

4. 協(xié)調(diào)合作:與物業(yè)管理人員溝通,報告設(shè)施狀態(tài),提出改進建議;與供應(yīng)商協(xié)作,確保維修材料的質(zhì)量和供應(yīng)。

5. 文件記錄:準確記錄設(shè)備維修、保養(yǎng)情況,更新設(shè)施設(shè)備檔案,便于跟蹤管理。

6. 安全管理:遵守安全規(guī)定,確保自身和他人在維修過程中的安全,防止意外發(fā)生。

7. 培訓學習:參加技術(shù)培訓,提升專業(yè)技能,了解新設(shè)備和技術(shù),以適應(yīng)物業(yè)設(shè)施的更新?lián)Q代。

物業(yè)技工的工作是確保物業(yè)環(huán)境的穩(wěn)定和舒適,他們的專業(yè)能力和敬業(yè)精神對于提升物業(yè)管理水平至關(guān)重要。

物業(yè)技工崗位職責范文

第1篇 物業(yè)技工崗位職責

物業(yè)工程給排水技工 天津恒隆地產(chǎn)有限公司 天津恒隆地產(chǎn)有限公司,恒隆 崗位職責:

1、負責設(shè)備的維護與保養(yǎng),確保設(shè)備的正常運行。

2、對水表用水等相關(guān)運行數(shù)據(jù)進行記錄。

3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養(yǎng)工作。

4、定期巡查水管網(wǎng)絡(luò)運行情況,預(yù)防并處理商鋪跑冒滴漏問題。

5、隨時觀察管網(wǎng)水壓與水池的水位。

6、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、相關(guān)專業(yè)中專及以上學歷。

2、三年以上大型商場、寫字樓、酒店相關(guān)工作經(jīng)驗。

3、持有相關(guān)專業(yè)證書。

第2篇 物業(yè)水化驗技工崗位職責

物業(yè)水化驗技工的崗位職責

直接上級:給排水主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)異常,及時采取解決措施。

2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進行計劃維修、保養(yǎng),使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

3、按要求對各中水質(zhì)根據(jù)水質(zhì)情況適當調(diào)整設(shè)備的運行參數(shù),并準確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。

4、及時向主管提出所需零配件的清單,協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。

5、嚴格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度,確保在崗時不出任何問題。

6、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。

7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

10、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保軟化水系統(tǒng)的正常運行。

素質(zhì)要求:

11、基本素質(zhì):工作認真負責,具有團結(jié)協(xié)作精神。

12、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

13、文化程度:具有技校以上學歷。

14、工作經(jīng)驗:具有3年以上物業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗,2年以上軟化水設(shè)備操作經(jīng)驗。具有軟化水設(shè)備的運行操作和維修保養(yǎng)知識及一般故障的處理能力。

15、特殊要求:持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。

第3篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責

物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責

1、遵守公司各項規(guī)章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

4、努力學習專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。

5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。

7、作好工完場清衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

第4篇 物業(yè)維修技工崗位職責(5)

物業(yè)維修技工崗位職責(五)

(l)準時到達工作崗位,服從領(lǐng)導的調(diào)度和工作安排,按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。

(2)遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學習,不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

(3)對業(yè)主彬彬有禮,堅持業(yè)主第一,恪守“客人都是對的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽,創(chuàng)造財富。

(4)發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻。

第5篇 物業(yè)維修技工崗位職責

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作;

2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù);

3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理,核對水、電用量;

4、負責供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;

5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作;

6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作,做好水泵房日常保養(yǎng)工作;

7、履行24小時應(yīng)急搶修職責。

第6篇 zz小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責

小區(qū)物業(yè)弱電技工崗位職責

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

2.認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3.服從領(lǐng)導安排,做到事事有著落、件件有回音

4.負責園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作,熟悉園區(qū)弱電系統(tǒng)的組成、原理,以及其操作流程;及時的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計劃。負責實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時對設(shè)備進行保養(yǎng),做好保養(yǎng)記錄。

5.本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除,確保設(shè)備安全運行。

6.熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時作好相關(guān)記錄。

7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

8.努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

9.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

10.積極完成上級交辦的其他工作。

第7篇 zz小區(qū)物業(yè)機電維修技工崗位職責

小區(qū)物業(yè)機電維修技工崗位職責

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

2.認真貫徹落實崗位責任制。

3.服從領(lǐng)導調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到事事有著落、件件有回音。

4.負責小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄;嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

5.合理安排日常工作,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),保證維修質(zhì)量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報修程序,提高工作技巧。

6.當設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

8.文明施工,客戶至上,嚴格執(zhí)行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。注意工完場清、物盡其用,節(jié)約用料,避免浪費。

9.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報修程序。

10.熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

11.努力學習、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

12.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

13.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

14.積極完成上級交辦的其他工作。

第8篇 物業(yè)工程技工職位描述與崗位職責任職要求

職位描述:

任職要求:

1.中專及以上學歷;

2.1年以上同等崗位工作經(jīng)驗;

3.具有有效的電工證等初級專業(yè)證書;

4.熟練使用專業(yè)工具和專業(yè)設(shè)備;

5.普通話、粵語溝通流利;

6.需按業(yè)務(wù)需要輪班;

7.身體健康,具備良好的職業(yè)操守。

第9篇 新城物業(yè)工程部高級技工崗位職責

物業(yè)項目工程部高級技工崗位職責

1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

3、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負責片區(qū)的設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。

6、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

8、負責公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。

9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計,如有異常,進行分析并進行解決。

11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

第10篇 小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責

1水電技工崗位職責

1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會按規(guī)程操作低壓設(shè)備,會操作消防設(shè)備,會按規(guī)程操作維修給排水管道。

1.2嚴格遵守管理處制定的水電設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應(yīng)急措施。

1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設(shè)備的整潔,設(shè)備完好;通道照明開關(guān)、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設(shè)備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應(yīng)及時與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應(yīng)急措施。

1.6堅守崗位,按時上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內(nèi)解決。

1.8開展便民服務(wù)活動,并按公司規(guī)定,收取有償服務(wù)費。

1.9配合收款員回收各類資金并認真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。

1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

2水電技工素質(zhì)要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書

2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。

2.3最佳年齡:20~45周歲。

第11篇 物業(yè)弱電技工崗位職責范例

1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹__集團企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

2、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

3、服從領(lǐng)導安排,做到事事有著落、件件有回音

4、負責園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作。

5、負責實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃。

6、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除,確保設(shè)備安全運行。

7、熟悉園區(qū)樓宇分布、園區(qū)弱電系統(tǒng)各種設(shè)備/設(shè)施的基本原理和功能,熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時作好相關(guān)記錄。

8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

9、搞好團結(jié),加強合作。完成上級交辦的其他工作。

第12篇 新城物業(yè)工程部技工崗位職責

物業(yè)項目工程部技工崗位職責

1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。

2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。

3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。

4、參加供水公司抄表。

5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

6、參加管理處大型全面檢查。

7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

8、熟悉強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。

10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運行。

11、參加供電公司抄表。

12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

13、處理有關(guān)違章。

14、參加抄住戶電表,計出電度交財務(wù)計費。

15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。

17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。

18、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

第13篇 物業(yè)設(shè)備維修技工崗位職責

物業(yè)設(shè)備維修技工的崗位職責

直接上級:給排水主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

2、協(xié)助主管做好各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)的運行管理,確保各種機械設(shè)備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施,使各種機械設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

4、及時向主管提出各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓,逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機械設(shè)備的性能更加完善。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

素質(zhì)要求:

9、基本素質(zhì):辦事認真,踏實肯干。具有上下溝通,團結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。

10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

11、文化程度:具有技校以上學歷。

12、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,5年以上機械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗。

13、特殊要求:燃氣工應(yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

第14篇 物業(yè)技工崗位職責任職要求

物業(yè)技工崗位職責

物業(yè)工程技工 廣東信業(yè)地產(chǎn)集團有限公司 廣東信業(yè)地產(chǎn)集團有限公司 1、嚴格執(zhí)行設(shè)備巡視檢查制度,每天巡視檢查電器系統(tǒng),閥門是否正常,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并做好記錄。

2、掌握電力系統(tǒng),設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領(lǐng)班并積極參加搶修。

3、及時有效地完成各項維修單工作。

4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定,按時上下班,不得無故離崗。

5、合理使用工具、儀器和材料,愛護設(shè)備和公物,保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務(wù)學習和技術(shù)培訓,不斷提高業(yè)務(wù)水平。

職位要求:

1.大型商業(yè)項目維修工作經(jīng)驗,有電工等相關(guān)證件,須持證上崗;

2.能吃苦耐勞,無賭博網(wǎng)癮等不良嗜好;

3.誠實守信,品行端正,能接受合理的加班安排。

第15篇 物業(yè)給排水技工崗位職責

物業(yè)給排水技工的崗位職責

直接上級:給排水主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、嚴格遵守操作程序,保證給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。

2、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容,對給排水設(shè)備進行維修保養(yǎng)。

3、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設(shè)備安全。

4、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。

5、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。

素質(zhì)要求:

9、基本素質(zhì):工作認真負責,踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作的工作精神。

10、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

11、文化程度:具有技校/高中以上學歷。

12、工作經(jīng)驗:2年以上的給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。

13、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。

第16篇 zz小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責

小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

2.認真貫徹落實崗位責任制。服從領(lǐng)導調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到事事有著落、件件有回音。

3.負責小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。

4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運行情況,正確合理操作,使設(shè)備安全經(jīng)濟運行;經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象迅速查明原因,正確處理。

5.嚴格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身安全。

6.做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理;按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運行狀況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù),設(shè)備運行中出現(xiàn)問題,應(yīng)立即排除并上報,發(fā)生事故時,除緊急處置外,應(yīng)保護好現(xiàn)場,及時上報主管或相關(guān)部門。

8.遵守交接班制度,認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的情況下,下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

9.遇意外災(zāi)害時(如地震、火災(zāi))應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。

10.積極配合維修人員在機房內(nèi)的工作。

11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機房的整潔。

12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。

13.完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責16篇

物業(yè)技工是物業(yè)管理團隊中的關(guān)鍵角色,主要負責維護和修理物業(yè)設(shè)施,確保其正常運行,以提供安全、舒適的生活或工作環(huán)境。崗位職責要求1.持有相關(guān)技術(shù)資格證書,如電
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)技工信息

  • 操作技工崗位職責
  • 操作技工崗位職責98人關(guān)注

    操作技工是生產(chǎn)制造領(lǐng)域中的核心角色,負責執(zhí)行一系列技術(shù)操作,確保生產(chǎn)線的正常運行和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定。崗位職責要求1.熟練掌握生產(chǎn)設(shè)備的操作和維護,能夠迅速識 ...[更多]

  • 物業(yè)弱電技工崗位職責4篇
  • 物業(yè)弱電技工崗位職責4篇97人關(guān)注

    物業(yè)弱電技工是物業(yè)管理團隊中的重要一員,主要負責維護和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的弱電系統(tǒng),確保各類設(shè)備正常運行,為業(yè)主和租戶提供穩(wěn)定、安全的弱電環(huán)境。崗位職責要求 ...[更多]

  • 設(shè)備維修技工崗位職責3篇
  • 設(shè)備維修技工崗位職責3篇97人關(guān)注

    設(shè)備維修技工是負責維護和修理各類機械設(shè)備的專業(yè)技術(shù)人員,他們確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運行,預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的技術(shù)問題,以保證生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。崗位職責要求 ...[更多]

  • 維修技工崗位職責匯編(4篇)
  • 維修技工崗位職責匯編(4篇)97人關(guān)注

    維修技工是負責設(shè)備維護和修理的專業(yè)技術(shù)人員,他們確保生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施或系統(tǒng)的正常運行,預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。崗位職責要求1.熟練掌握各種機械設(shè)備的 ...[更多]

  • 電工技工崗位職責
  • 電工技工崗位職責91人關(guān)注

    電工技工是負責電氣設(shè)備安裝、維護和修理的專業(yè)技術(shù)人員,他們在各種工作環(huán)境中扮演著關(guān)鍵角色,確保電力系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。崗位職責要求1.持有有效的電工證書,具備 ...[更多]

  • 裝配技工崗位職責匯編(2篇)
  • 裝配技工崗位職責匯編(2篇)87人關(guān)注

    裝配技工是制造行業(yè)中不可或缺的角色,主要負責將零部件組裝成完整的機械設(shè)備或產(chǎn)品。他們通過精確的手動技能和對工藝流程的深入理解,確保產(chǎn)品的質(zhì)量和性能達到 ...[更多]

  • 物業(yè)維修技工崗位職責
  • 物業(yè)維修技工崗位職責86人關(guān)注

    物業(yè)維修技工是物業(yè)公司的核心技術(shù)人員,負責維護和修理物業(yè)設(shè)施,確保小區(qū)或建筑的正常運行,為住戶和租戶提供安全、舒適的生活環(huán)境。崗位職責要求1.具備良好的電 ...[更多]

  • 維修技工崗位職責16篇
  • 維修技工崗位職責16篇83人關(guān)注

    維修技工是負責設(shè)備維護和修理的專業(yè)技術(shù)人員,他們確保生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施或系統(tǒng)的正常運行,預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。崗位職責要求1.熟練掌握各種機械設(shè)備的 ...[更多]

  • 水電技工崗位職責3篇
  • 水電技工崗位職責3篇71人關(guān)注

    水電技工是負責維護、安裝和修理建筑物內(nèi)水電設(shè)施的專業(yè)技術(shù)人員。他們的工作涵蓋廣泛的電氣和水暖系統(tǒng),確保這些基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行,為居民、商業(yè)或工業(yè)環(huán)境提 ...[更多]

  • 值班技工崗位職責
  • 值班技工崗位職責68人關(guān)注

    值班技工,作為企業(yè)生產(chǎn)運營中的關(guān)鍵角色,主要負責在指定的工作時間內(nèi)監(jiān)控和維護生產(chǎn)設(shè)備的正常運行,確保生產(chǎn)流程的連續(xù)性和效率。崗位職責要求1.具備扎實的技術(shù) ...[更多]

崗位職責范文熱門信息