物業(yè)公寓崗位職責12篇

崗位職責是什么

物業(yè)公寓崗位是對住宅或商業(yè)公寓進行綜合管理的專業(yè)職位，主要負責維護公寓的日常運營，確保居住環(huán)境的安全、舒適和高效。

崗位職責要求

1. 具備物業(yè)管理專業(yè)知識，了解相關法規(guī)和標準。

2. 擁有良好的溝通技巧，能處理業(yè)主和租戶的問題。

3. 細心負責，能及時發(fā)現(xiàn)并解決設施設備故障。

4. 具備一定的財務知識，能進行預算管理和成本控制。

5. 熟練使用辦公軟件，包括crm系統(tǒng)和物業(yè)管理軟件。

崗位職責描述

物業(yè)公寓崗位的日常工作涉及多個方面，包括但不限于：

1. 環(huán)境維護：監(jiān)督清潔工作，保持公共區(qū)域整潔，確保綠化保養(yǎng)良好。

2. 設施管理：定期檢查公寓設施，如電梯、水電、空調(diào)等，及時安排維修。

3. 安全保障：協(xié)調(diào)保安團隊，確保公寓區(qū)域的安全，處理緊急情況。

4. 業(yè)主服務：處理業(yè)主和租戶的投訴，提供租賃咨詢，協(xié)助解決居住問題。

5. 財務管理：編制和執(zhí)行年度預算，管理公寓費用，確保收支平衡。

6. 法規(guī)遵守：確保公寓運營符合當?shù)胤ㄒ?guī)，處理合規(guī)問題。

7. 關系協(xié)調(diào)：與社區(qū)、政府機構和其他合作伙伴建立并維持良好關系。

有哪些內(nèi)容

1. 日常巡查：定期對公寓進行全面巡查，記錄設施狀況，及時報告異常。

2. 服務改進：根據(jù)業(yè)主反饋優(yōu)化服務，提升客戶滿意度。

3. 協(xié)調(diào)維修：協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，組織維修和保養(yǎng)工作，確保設施正常運行。

4. 文件管理：整理和歸檔公寓相關文件，如租賃合同、維修記錄等。

5. 項目規(guī)劃：參與公寓改造或升級項目，確保項目順利實施。

6. 培訓指導：為團隊成員提供培訓，提高服務質(zhì)量。

7. 應急處理：制定并更新應急計劃，有效應對突發(fā)事件。

8. 社區(qū)活動：組織和參與社區(qū)活動，增強業(yè)主歸屬感。

以上就是物業(yè)公寓崗位的主要職責，這個角色需要全面的物業(yè)管理技能，以確保公寓的高效運作，并為業(yè)主和租戶提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

物業(yè)公寓崗位職責范文

第1篇 z酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責

酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責

配電及維修電工負責范圍:

1、負責強弱電力系統(tǒng)的運行管理。

2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養(yǎng)和故障檢修。

3、負責水泵房電氣設備的維修保養(yǎng)及故障檢修。

4、負責電梯、空調(diào)、冷凍設備動力電源供給。電機和控制電氣一般由電梯、空調(diào)班自理,但對方力量或設備不足時,應積極配合支持。

5、負責餐廳、廚房、客房、洗滌動力設備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。

6、負責公司范圍內(nèi)所有照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。

配電電工崗位職責:

1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規(guī)章制度。

2、努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

3、努力做好設備的維護保養(yǎng)工作,確保安全運行。

4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統(tǒng)計工作。

6、值班長負責安排電工日常維修工作。

7、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

8、事故未排除不進行交班,應上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應交代清楚并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

維修電工崗位職責:

1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度。

2、努力學習技術,熟練地掌握電氣設備的原理及實際操作與維修。

3、制訂所轄設備的檢修計劃,按時按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常維修及計劃維修任務外,有計劃地其他工程任務。

5、積極協(xié)助配電班的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發(fā)現(xiàn)不足要及時補充。

7、嚴格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。

8、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第2篇 基誠公寓物業(yè)管理工作崗位職責

誠基公寓物業(yè)管理工作崗位職責

一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責

1、全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,貫徹執(zhí)行iso9001質(zhì)量體系及iso14001環(huán)境管理體系,完成年度管理目標和經(jīng)濟指標。

2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務上接受上級領導的指導和監(jiān)督。

3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。

4、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關心員工的生活,確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5、負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。

6、協(xié)調(diào)本部門與各方面的關系,便于開展各項工作。

7、認真完成管理處其它工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的其它工作任務。

二、業(yè)戶接待崗位職責

1、負責小區(qū)業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹,熱情大方,反應敏捷,處事穩(wěn)健。

2、負責為業(yè)戶辦理入住手續(xù),裝修手續(xù),非公共性服務手續(xù),建立業(yè)戶檔案。

3、負責管理費、維修資金及其它費用的催繳、收繳工作。

4、負責接待及處理業(yè)戶咨詢、來訪、投訴工作,并定期進行回訪工作。

5、走訪業(yè)戶,征求和收集業(yè)戶對管理與服務方面的意見。

6、保持與業(yè)戶的聯(lián)系和相互溝通,做好日常接待工作。

7、協(xié)助管理處經(jīng)理做好其它工作。

三、保潔服務崗位職責

1、嚴格遵守公司各項管理制度和操作規(guī)程。

2、負責本轄區(qū)的衛(wèi)生清掃工作。

3、負責本轄區(qū)內(nèi)的公共設施的清潔工作。

4、負責公司及管理處業(yè)戶的服務工作。

5、負責小區(qū)內(nèi)的垃圾收集及清運工作。

6、完成領導交辦的其它工作。

四、綠化服務崗位職責

1、負責小區(qū)內(nèi)苗木的移栽和修剪。

2、負責小區(qū)內(nèi)花草樹木的養(yǎng)護和管理。

3、對花草樹木定期進行澆水、施肥、除草、修剪,防止病蟲害的發(fā)生。

4、熟悉園林機械的操作使用步驟,并對機械進行簡單的維修保養(yǎng)。

5、負責對綠化修剪場地的清理、清潔。

6、認真完成領導交辦的其它工作。

五、秩序管理員崗位職責

1、服從領導,聽從指揮,以軍人的風度處事。

2、負責本轄區(qū)內(nèi)的車輛進出、停放管理。

3、負責本轄區(qū)的人員進出管理。

4、負責小區(qū)的安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。

5、負責小區(qū)應急處理的搶救工作。

6、完成領導交辦的其它工作。

六、設備維修工崗位職責

1、定期清潔所管理的設備和設備房,確保設備設施、設備機房的整潔。

2、嚴格遵守操作規(guī)程,防止安全事故發(fā)生。

3、發(fā)生突發(fā)情況,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。

4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

5、負責業(yè)戶的日常報修工作,并做到工完料清。

6、認真完成領導交辦的其它工作任務。

第3篇 學生公寓物業(yè)崗位職責規(guī)定(物業(yè))

學生公寓物業(yè)崗位職責與規(guī)定

一、公寓中心主任職責

1、在行政管理處的領導下,負責公寓中心的全面工作,落實學院工作精神。

2、負責擬訂和實施公寓中心各項管理制度,使中心的工作順暢進行。

3、負責組織處理公寓中重大的事件及問題。

4、負責對公寓全體職工的管理、考核、評優(yōu)和獎懲工作。

5、定期組織召開各種會議,傳達上級指示,收集各類意見,解決實際問題。

6、負責對學生的思想教育、文明標兵寢室的評比獎勵工作。

7、負責公寓樓的衛(wèi)生、治安、消防、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能的宣傳教育工作。

二、公寓管理員職責

1、按照公寓制定的住宿方案,做好女生住宿的調(diào)整和住宿床位的分配工作,建立住宿生信息數(shù)據(jù)庫。

2、負責住宿生的分配,入住的各項準備工作。配合資產(chǎn)管理員做好院內(nèi)退宿生室內(nèi)設施的登記驗收工作。

3、督促各寢室及時交納超額電費,做好公寓設備的報修與驗收工作。

4、解決學生反饋的生活中實際問題,糾正違章行為,宣傳公寓管理制度。

三、公寓資產(chǎn)管理員職責

1、做好院公寓資產(chǎn)、物品的領取、發(fā)放,出庫、入庫,驗收及保管工作。

2、建立、健全庫房帳目,做到帳物相符,每學期至少清點一次,對盤虧、盤盈物品做出書面報告,做好帳目處理。

3、負責院內(nèi)公寓各房間鑰匙的配制管理及退宿學生鑰匙的驗收工作。

4、協(xié)助公寓管理員做好住宿生、畢業(yè)生的退宿工作,對室內(nèi)家具、設備清點驗收。

四、公寓安全員職責

1、負責院公寓樓內(nèi)防火的督查與防范,禁止使用違章電器,易燃易爆等危險物品的存放。

2、負責公寓防盜的檢查,嚴禁私自留宿外來人。

3、負責公寓節(jié)水、節(jié)電的巡查,提高節(jié)能意識。

4、負責公寓報刊信件的領取,公寓衛(wèi)生檢查與定期消毒,防止傳染的發(fā)生。

五、公寓門衛(wèi)值班員職責

1、值班室物品要擺放整齊,在公寓管理中心的領導下,負責本公寓的安全及服務工作。

2、熟悉學院和公寓的基本管理制度,認真執(zhí)行公寓安全保衛(wèi)制度。熟悉防火、防盜基本常識和報警方法、報警電話。

3、嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度,非本公寓住宿人員謝絕進樓,大件物品出門登記制度,外來人員登記制度。

4、做到按時交接班,不擅自離開工作崗位,確保公寓安全,發(fā)現(xiàn)可疑人員立即詢問,必要時報告管理員或有關部門處理。

5、熟悉公寓住宿情況,并及時掌握學生住宿的調(diào)整變動情況。

6、維護公寓正常秩序,嚴禁自行車進樓,嚴禁小商販進樓經(jīng)商或在門口擺攤。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),報有關部門處理。

7、對公寓內(nèi)學生的不良行為應及時糾正或批評教育,對不服從管理、無理取鬧的學生做好記錄,按有關規(guī)定直接上報學生所在系進行處理,對公寓內(nèi)突發(fā)事件的及時上報工作。

8、嚴格執(zhí)行作息制度,按時開關樓門。對晚歸的學生按規(guī)定進行登記,對不執(zhí)行作息制度的寢室進行警告批評教育。

9、早6:30開門,晚23:00關門,關門后做好樓內(nèi)安全巡查工作。

10、做到熱情服務、文明管理,協(xié)助完成其它工作。

六、公寓保潔員職責

1、熟悉學生公寓的基本管理制度,在公寓管理人員的領導下,負責責任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清掃、安全防火,公共設施的管理與報修工作。

2、公寓內(nèi)公共衛(wèi)生區(qū)全日保潔,窗臺、門框、扶手等各種設施及消防器材干凈無塵土。

3、公寓樓道地面要潔凈、無垃圾堆放、無積水、墻壁上無漏污、無蜘蛛網(wǎng)現(xiàn)象。

4、水房、廁所地面干凈無污垢,下水道無堵塞、大小便池無堆積、無尿堿、無雜物、無惡臭,水池干凈無倒飯菜。

5、水房、廁所水龍頭完好能用,無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象,對公共設施報修不過夜。

6、負責防火、防盜工作,隨時注意宿舍安全情況,發(fā)現(xiàn)隱患或可疑人員及時向值班員報告,協(xié)助完成其它工作。

七、學生自管會職責

1、負責協(xié)助公寓管理人員做好公寓的各項管理工作,宣傳公寓的各項管理制度。及時反饋住宿學生對公寓管理工作中的各種意見,參與衛(wèi)生檢查與各種評比活動。

2、發(fā)動同學參與治安、防盜、防火工作,豐富住宿同學的業(yè)余文化生活,開展爭創(chuàng)“文明宿舍”活動。

3、督促各宿舍搞好室內(nèi)衛(wèi)生,做到所有物品擺放整齊統(tǒng)一,晾曬衣物一律掛在指定的地點。

4、宣傳節(jié)約用水、用電,不使用違禁電器或燃燒明火、燒水做飯,對違紀同學進行批評教育,督促改正。

5、利用廣播、板報等形式,協(xié)助公寓做好各種好人好事的報道和宣傳工作,維護公共衛(wèi)生、公共秩序,創(chuàng)建優(yōu)美和諧的環(huán)境。

八、宿舍長職責

1、積極宣傳公寓的規(guī)章制度,教育和督促宿舍同學遵守公共秩序,帶頭執(zhí)行公寓的有關規(guī)定,對同學生的不良行為及時糾正或批評教育。

2、負責安排宿舍內(nèi)衛(wèi)生值日人員,督促同學搞好室內(nèi)衛(wèi)生。帶領同學做好衛(wèi)生責任區(qū)的清掃工作。

3、負責管理宿舍內(nèi)公共設施,如有遺失或毀壞及時向管理人員報告。做好宿舍的安全保衛(wèi)、防火防盜工作,發(fā)現(xiàn)隱患及時向管理人員報告。

4、負責監(jiān)督寢室內(nèi)同學嚴格執(zhí)行作息制度,不留宿外來人員。

5、以身作則,團結同學,積極參加公寓的各種評比活動,共建文明宿舍。

九、值日生職責

1、認真履行值日工作,按照“衛(wèi)生標準”做好每一項工作。

2、值日生每天8:00前把宿舍打掃干凈,接受宿舍長和管理人員的監(jiān)督和檢查

3、值日生要積極主動打掃宿舍的衛(wèi)生與倒垃圾,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

4、值日生負責維持宿舍內(nèi)與責任區(qū)衛(wèi)生,有權批評或制止破壞衛(wèi)生的行為。

十、獎懲規(guī)定

1、凡模范遵守公寓規(guī)定,被評為文明宿舍者,按規(guī)定給予一定獎勵。

2、自覺維護公寓衛(wèi)生、安全、秩序

,舉報和揭發(fā)有意破壞公物、打架斗毆聚眾酗酒、聚眾賭博等嚴重違紀行為,對防治事件發(fā)生、排除事故隱患有貢獻者,給予表彰獎勵。

3、對違反本規(guī)定和包庇不良行為者,視情節(jié)將給與相應經(jīng)濟處理或紀律處分。

4、“文明宿舍”從連續(xù)兩學期被評為“衛(wèi)生先進宿舍”并且是無違紀行為發(fā)生的宿舍中評選。

第4篇 物業(yè)公寓區(qū)域警衛(wèi)主管崗位職責

物業(yè)警衛(wèi)主管崗位職責(公寓區(qū)域)

崗位名稱:警衛(wèi)主管(公寓區(qū)域)

匯報上級:警衛(wèi)分部經(jīng)理、警衛(wèi)分部副經(jīng)理

工作內(nèi)容概述:負責公寓及周邊地區(qū)的治安、交通、消防、警衛(wèi)等安全工作

崗位職責:

_全面負責公寓、公寓停車場及周邊地區(qū)的交通、治安、消防等安全方面的工作。

_結合公寓轄區(qū)情況制定相應的安全警衛(wèi)方案,負責警衛(wèi)人員的崗位調(diào)配和設置。檢查落實防范措施及指導員工進行應急處置程序的演練。

_負責制定公寓區(qū)域保安各級人員和各崗位的崗位職責,管理好與警衛(wèi)相關的鑰匙。

_熟悉租戶,掌握消防、治安防范工作中的重點,履行對公寓區(qū)域范圍內(nèi)的安全管理工作的巡視檢查,及時解決和處理治安、消防工作中出現(xiàn)的各類問題,接受租戶投訴,并及時給以解決和答復。

_協(xié)助管理部門做好客人來訪工作和戶籍申報工作,做好公寓車場、公寓外圍和外圍環(huán)境的安全治理工作。

_負責管理好保安隊伍,指導員工的業(yè)務工作,妥善處理好保安人員的思想問題,調(diào)動他們的工作積極性,提高保安隊伍整體素質(zhì)。

_公寓區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)消防、治安報警時,要負責組織指揮公寓保安人員控制事態(tài)發(fā)展和做好現(xiàn)場保護工作,并迅速上報領導,協(xié)助公安機關和消防、內(nèi)保經(jīng)理對案件進行調(diào)查和偵破工作。

_要指導保安人員做好大門和職工出口的檢查工作,防止犯罪分子、流氓滋擾者、賣淫婦女、精神病人等進入公寓。

_做好黨和國家領導人,外國首腦和重要客人到公寓區(qū)域活動安全警衛(wèi)工作。

_完成上級交辦的臨時警衛(wèi)工作。

第5篇 酒店公寓物業(yè)經(jīng)理崗位職責

酒店式公寓物業(yè)經(jīng)理崗位職責

1.全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理、貫徹執(zhí)行iso 9000質(zhì)量管理體系,完成公司的年度管理目標和經(jīng)濟指標。

2.制定各部門年度、季度工作計劃并組織實施,業(yè)務上接受總公司和上級部門的指導和監(jiān)督。

3.負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。

4.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關心員工生活,確保公司員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

5.負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。

6.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關的部門的關系,便于開展各項工作。

7.認真完成公司其他工作職責內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務。

第6篇 公寓物業(yè)行政文員崗位職責

酒店式公寓物業(yè)行政文員崗位職責

職務概述:

在行政部經(jīng)理領導下,負責完成行政及人事部的撰寫、審核酒店各類公文函件,人事文件,工資表格及其他電子表格,完成有關業(yè)務和行政事務工作。

崗位職責:

1、根據(jù)總經(jīng)理和行政部經(jīng)理的要求,起草,打印酒店綜合性的業(yè)務性報告、總結、計劃、決議、會議紀要、公文函件、人資文件、質(zhì)量報告、工資表格及公文信函等。

2、協(xié)助行政工作事務。

3、重點負責人事檔案、記錄、考勤、工資表制作;

4、協(xié)助行政部經(jīng)理組織安排總經(jīng)理辦公會議和行政、業(yè)務會議,做好會議記錄,及時了解和所饋各部門對各項決議、決定的貫徹執(zhí)行情況。

5、做好接待來信來訪以及接聽電話、回答問詢等工作。

6、協(xié)助采購詢價、申購工作;

7、對總經(jīng)理或部門經(jīng)理的談話、文件內(nèi)容、工資標準、經(jīng)營決策等機密、做好保密,不得外傳。

8、完成總經(jīng)理和行政經(jīng)理交辦的其他事項。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第7篇 z公寓物業(yè)主任崗位職責

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統(tǒng)一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、嚴格依據(jù)《學生公寓管理條例》和學校有關制度主持學生公寓服務中心全面工作,并對學校負責。

三、負責建章立制及中心員工的工作分配、考評和管理,并監(jiān)督、指導其完成本職工作;對員工進行職業(yè)道德教育,定期組織政治學習、業(yè)務培訓,堅持不懈貫徹“三服務兩育人”的宗旨。

四、嚴格依據(jù)《學生公寓管理條例》對住公寓學生進行管理,開展適合學生特點的多項服務,做到安全、及時、周到。

五、對學生、員工的管理要遵循“客觀、公平、公正”的原則,杜絕主觀武斷、不許徇私偏袒。

六、服從學校工作安排,保持與學校各職能部門及各院系間的協(xié)調(diào)配合,并積極提出合理化建議。

七、保持“務實、開拓、廉潔、正氣”的工作作風,服從領導,聯(lián)系群眾,虛心聽取意見和建議,自覺接受群眾監(jiān)督。

八、與時俱進,注重學習,加強自身政治、文化素養(yǎng),不斷提高工作能力和決策水平。

九、關心員工思想、生活和工作狀況,主動為其排憂解難。

十、切實落實學生公寓安全防范工作,防止各類治安、消防事故發(fā)生,確保住寓學生人身、財物安全。

第8篇 公寓物業(yè)中心主任崗位職責

公寓物業(yè)管理中心主任崗位職責

1、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任制,制定工作要求、工作目的以及建立各項管理制度;

2、全面負責物業(yè)管理服務工作,負責中心內(nèi)所有工作質(zhì)量,保證為用戶提供良好的管理與服務;

3、認真做好住宅小區(qū)的日常管理工作,愛崗敬業(yè),有高度的責任心,熱愛本職工作;

4、負責制定本部門工作計劃和物品需求計劃,并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

5、負責指導、監(jiān)督,檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況;

6、負責全院職工暖費補貼的造表工作;

7、負責水、電、暖費、衛(wèi)生費的收繳工作;

8、認真完成住宅小區(qū)的綠化、美化、清潔工作;

9、認真檢查住宅使用情況,及時做好檢修工作;

10、負責受理客戶投訴,組織客戶意見征詢活動,定期了解客戶對中心各項服務的意見及建議。

11、完成后勤處下達的其它任務。

第9篇 某酒店式公寓物業(yè)保安崗位職責

酒店式公寓物業(yè)保安崗位職責

1、協(xié)助前廳部對門廳、大堂的秩序進行管理。

2、協(xié)助前廳部建立安全管理制度,加強日常安全管理。管理內(nèi)容包括客人住宿登記、離店結帳、客房鑰匙使用、貨幣兌換、行李運存、貴重物品寄放等。

3、會同前廳部受理客人有關安全方面的報案和投訴,對客人向前廳部報案或投訴的失竊、人身意外等問題進行查處和答復。

4、通過巡邏、監(jiān)控以及務類報警、防火系統(tǒng)對客房區(qū)域的客房、樓面、通道、電梯的安全進行檢查和控制。

5、協(xié)助房務部建立客房管理,樓面及客房服務員崗位責任的安全工作制度,并督促檢查其實施。

6、及時向房務部了解住宿客人的動態(tài)情況,發(fā)現(xiàn)和查處發(fā)生在客房區(qū)域的各類刑事、治安、災害事故、事件。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第10篇 新世界公寓物業(yè)保安部經(jīng)理崗位工作職責

新凱公寓物業(yè)保安部經(jīng)理崗位工作職責

1、詳細制定部門的工作計劃、目標、管理方案,統(tǒng)籌保安部全面工作的運作;

2、和其他部門溝通、協(xié)調(diào)、保持良好的協(xié)作關系,制定、執(zhí)行和落實公司關于安全方面的政策、規(guī)章制度,監(jiān)督、檢查公司內(nèi)一切不安全因素并報總經(jīng)理;

3、負責與有關政府機構、國家安全部、公安部門、消防部門等進行業(yè)務聯(lián)系,配合、協(xié)調(diào)有關工作及業(yè)務往來;

4、接待、解決、處理業(yè)主和客人關于安全方面的問題或投訴,與業(yè)主和客人建立融洽的關系;

5、熟知、管理、監(jiān)控并維修好公司所有安全設施、設備、自動監(jiān)控系統(tǒng),包括各出入口安全及報警系統(tǒng);

6、負責制定、部署重大節(jié)日、活動及重要業(yè)主/客人的安全保衛(wèi)方案及工作任務;

7、配合公安機關積極打擊犯罪、違法等活動;

8、協(xié)助總經(jīng)理定期召開安全委員會成員會議,并全面檢查小區(qū)設施,設備的安全狀態(tài),提出改善意見和計劃;

9、如遇發(fā)生意外事故、自然災害、重大案件,必須到現(xiàn)場指揮,并做好總經(jīng)理處理緊急狀態(tài)的參謀,總經(jīng)理不在時,先處理事態(tài)和調(diào)動人員,事后上報總經(jīng)理;

10、切實貫徹落實預防為主,消防結合的方針,負責對公司員工進行安全方面的培訓和組織防火演習等,負責對保安人員進行法律知識、安全常識等方面的培訓;

11、部署、檢查下屬工作,不斷提高工作效率;

12、協(xié)助人力資源部招聘本部門人員,負責本部門的培訓工作,并對本部門員工進行考核與評估,審核本部門員工的出勤紀錄;

13、及時跟進各種報告,包括每日、每周、每月的安全報告,突發(fā)事件報告,每月活動報告及臨時事件報告;

14、完成上級交給的其他工作。

第11篇 z公寓物業(yè)副主任崗位職責

一、按時上下班,不得遲到、早退。上班時間統(tǒng)一著工作服、佩戴胸牌,精神飽滿,舉止得體。

二、配合、協(xié)助中心主任搞好公寓中心各項工作。

三、負責辦公室全面工作。

四、指導、協(xié)調(diào)中心各部門工作運作,加強與各部門的聯(lián)系和溝通。

五、每年年初做好中心年度財務預算計劃;年底做好中心年度財務決算。平時認真做好財務報賬、報銷工作。

六、中心辦公用品、勞保用品等的采購、保存、發(fā)放工作。

七、負責臨時住宿、寒暑假考研學生、函授生住宿的安排及收費工作;負責畢業(yè)生各項押金退還、扣繳工作。

八、責各公寓樓服務項目的管理、監(jiān)督工作。

九、積極向中心主任提供合理化建議,大膽負責,絕不推諉;

十、完成中心主任交給的其他工作。

第12篇 某公寓物業(yè)管理中心收費人員崗位職責

公寓物業(yè)管理中心收費人員崗位職責

1、熱愛本職工作,有高度的責任心;

2、嚴格財務制度,做到帳目清楚;

3、認真完成全年各項費用的收繳,并及時上交財務,做到日清月結并及時清繳欠費;

4、認真做好各種資料、帳目、記錄的登記工作,做到各項收費有據(jù)可查;

5、協(xié)助科室做好其它日常事物工作。