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房管管理制度是對房地產企業(yè)日常運營和管理活動的規(guī)范性文件，旨在確保房產項目的安全、高效和合規(guī)運作。它涵蓋了多個關鍵領域，包括但不限于：
1. 房產維護與保養(yǎng)
2. 租賃與銷售管理
3. 財務與成本控制
4. 法規(guī)遵從與風險管理
5. 客戶服務與投訴處理
6. 員工培訓與績效評估
包括哪些方面
1. 房產維護與保養(yǎng)：規(guī)定定期檢查、維修和保養(yǎng)標準，確保房產設施良好運行。
2. 租賃與銷售管理：設定租賃合同條款，規(guī)范銷售流程，防止違規(guī)行為。
3. 財務與成本控制：制定預算，監(jiān)控支出，確保經濟效益最大化。
4. 法規(guī)遵從與風險管理：明確法律法規(guī)要求，識別潛在風險，制定應對策略。
5. 客戶服務與投訴處理：設立客戶服務標準，規(guī)定投訴處理流程，提升客戶滿意度。
6. 員工培訓與績效評估：設計培訓計劃，執(zhí)行績效考核，提升團隊專業(yè)能力。
重要性
房管管理制度的重要性體現在以下幾個方面：
1. 保障安全：通過規(guī)范操作，降低設備故障和安全事故的風險。
2. 提高效率：明確職責，優(yōu)化流程，提高業(yè)務處理速度。
3. 保證合規(guī)：遵守法規(guī)，避免法律糾紛，保護企業(yè)聲譽。
4. 提升服務質量：通過標準的服務流程，增強客戶信任，促進業(yè)務發(fā)展。
5. 促進團隊建設：通過績效評估，激勵員工進步，增強團隊凝聚力。
方案
1. 制度制定：由管理層主導，結合行業(yè)最佳實踐，制定全面的房管制度。
2. 制度宣貫：組織全員培訓，確保每個員工了解并理解制度內容。
3. 執(zhí)行監(jiān)督：設立專門的監(jiān)督機制，定期檢查制度執(zhí)行情況。
4. 反饋與修訂：收集執(zhí)行中的問題和建議，適時調整和完善制度。
5. 獎懲機制：建立與制度執(zhí)行掛鉤的獎懲制度，激勵員工遵守規(guī)則。
6. 持續(xù)改進：定期評估制度效果，根據市場變化和技術進步進行更新。
房管管理制度的實施，需結合實際情況靈活調整，不斷優(yōu)化，以適應房地產市場的動態(tài)變化，確保企業(yè)的穩(wěn)健運營。
房管管理制度范文
第1篇 洗衣房管理制度格式
洗衣房管理制度格式
(1)洗衣房室內衛(wèi)生清掃按人分工,劃定責任區(qū),每日上班前、下班后各清掃一次;室外衛(wèi)生輪流值日,每周清掃一次。
(2)洗衣房設備保持潔凈,熨燙設備每天擦拭及保養(yǎng);室內每周消毒一次;下班前所有機器設備要擦洗干凈,做到無污漬、油漬。
(3)洗衣房工作人員,工作時間必須穿工作服、工作鞋;每年進行身體健康檢查一次,患有傳染病者不得從事這項工作,全體人員都要持有身體健康證明。
(4)有污染的物品應裝入消毒后的轉運袋內,避免轉運發(fā)放時再度污染。
(5)執(zhí)行下列消毒防菌措施:
a機器消毒――洗衣機購買具有自動消毒功能的品牌。
b洗滌劑消毒――洗衣粉輔助配料氯漂粉,其具有對洗滌物品增加潔凈度和消毒殺菌作用。
c水溫消毒――洗衣機工作時,機體內水溫保持在80-90度之間,可以溶解洗滌劑和各種洗滌輔料,同時對衣物進行高溫消毒。
d蒸汽消毒――熨平機工作時,蒸汽壓力在3-5公斤,熨燙表面溫度是150度以上,在備品熨平時,也能達到消毒的目的。
(6)洗衣房機器安全操作規(guī)程及設備維修制度:
a洗衣房設備由洗衣技術人員操作,其他人員嚴禁動用;嚴格按規(guī)章操作,嚴禁違章操作及設備超負荷情況下運行;設備要經常擦拭,保持清潔無灰塵。
b操作前必須檢查機器、電器設施,看螺絲有無松動、各組各系統(tǒng)是否完好及各安全防護設施安置是否完好;出現故障和零件損壞要及時進行修理更換。
c發(fā)現異常聲響或異味、運轉不正?，F象立即停機進行檢修,嚴禁設備帶病運行;傳動裝置每三個月注澆一次潤滑油,每半年進行保養(yǎng)檢修、全年保養(yǎng)大修。
d洗衣設備維修員不得擅自離崗,若發(fā)生安全事故,及時處理;在洗滌程序中技術人員要嚴格把關,認真做好指揮工作;下班前切斷所有電源和水源閥門,關好門窗,做好防火、防盜、防破壞工作。
(7)洗衣房安全防火制度
a每個人都要牢記火警電話,發(fā)現火險、火災及時報警;工作時間嚴禁吸煙,嚴禁私拉臨時電線;確保每個人都知道設備的開關位置,遇到緊急情況拉閘停電。
b知道電源、水源總開關的位置及防火通道門的走向和門鑰匙存放處,遇到險情沉著冷靜,及時采取措施,加強對洗衣房安全隱患的檢查,發(fā)現裸露電線及時處理;電閘下不存放易燃易爆物品,人走拉閘,防火通道內不堆放任何物品,確保防火通道暢通
第2篇 s配電房管理制度
配電房管理制度
1.配電房是大廈供電系統(tǒng)的關鍵部位,設專職電工對其實行24小時運行值班。未經管理處經理、部門主管的許可,非工作人員不得入內。
2.值班員必須持證上崗,熟悉配電設備狀況、操作方法和安全注意事項。
3.值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況;嚴禁變壓器、空氣開關超載運行。
4.經常保持配電房地面及設備外表無塵。
5.配電房設備的倒閘操作由值班員單獨進行,其他在場人員只作監(jiān)護,不得插手;嚴禁兩人同時倒閘操作,以免發(fā)生錯誤。
6.因故需停某部分負荷時,應提前一天向使用該部分負荷的用戶發(fā)出停電通知。對于突發(fā)性的停電事故應急電話、口頭通知或廣播向用戶解釋。
7.經常保持配電房消防設施的完好齊備,保證應急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。
8.做好配電房的防水、防潮工作,堵塞漏洞;嚴防蛇、鼠等小動物進入配電房。
9.值班員應認真做好值班記錄和巡查記錄,認真執(zhí)行交接班制度。
第3篇 電梯公司庫房管理制度
電梯公司庫房管理制度
一、嚴格按貨物規(guī)劃位置擺放物料,保持庫房整齊、干燥、清潔。
二、本著少投入、周轉快的原則,做好材料需用預測和計劃供應。
三、把好材料入庫驗收關,作好日期標識,按材料性能、用途不同對號入架,定額發(fā)放,保證供應。
四、推行限額領材料,材料發(fā)放按先進先出之原則,降低消耗成本。
五、發(fā)放材料堅持四不放;無采購計劃、無材質證明、無合格證明或名稱、規(guī)格不符一律不放。
六、做好巡檢工作,堅持按月進行材料盤點,做到帳物相符。
七、電梯配件嚴格實行以舊換新。
第4篇 廚房管理規(guī)章制度專業(yè)版
為了加強廚房管理，更好完善管理制度，特定廚房管理條例如下：
一、所有員工必須按照酒店廚房規(guī)章制度統(tǒng)一著裝，按時點到，不得遲到，早退，樹立酒店廚房的良好形象。
二、所有員工要發(fā)揚勤儉節(jié)約的精神，要做到節(jié)約一滴水，一度電，一個方便袋，一個小物品，還要加強回收菜品的存放處理，不準亂扔，亂放。
三、所有員工必須注重個人衛(wèi)生，不留長發(fā)，長指甲，勤洗手，洗澡，提高個人衛(wèi)生素質。
四、廚房內要保持清潔干凈，每位員工的工作崗位嚴禁出現衛(wèi)生死角，邊工作邊整理衛(wèi)生，創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。
五、保持工作衣整潔，不準臟；不準工作衣有掉扣、破爛、歪戴帽子；不準穿奇怪裝。
六、任何人員必須節(jié)約廚房物品，嚴禁浪費，發(fā)現亂丟，亂扔現象的，一律重罰。
七、值班人員下班后要關閉所有水，電煤氣閥門，不要出現漏水，浪費電源現象，煤氣關緊消除隱患，如有發(fā)現以上現象，當班人員重罰______元。
八、上班時應堅守工作崗位，不脫崗，不串崗，不準做與工作無關的事，如會客，看書報，下棋、打私人電話，不得帶親戚朋友到酒店公共場所玩耍、聊天、不得哼唱歌曲、小調。
九、所有員工要建立良好的友誼，做到相互尊重，不得背后批評造謠生事，侮辱漫罵，毆打他人，建立良好的酒店廚房個人形象。
十、菜品加工要做到高標準，精細化，盤盤上稱，足斤足兩，同樣菜品要做到盤子統(tǒng)一，花樣統(tǒng)一，顏色統(tǒng)一，形狀統(tǒng)一，不準缺斤少兩，大小不均，最大程度精工細做，減少浪費，努力做到高標準，高技術的一流廚房出品。
第5篇 民爆物品庫房管理制度(樣本)
1、民用爆破器材的倉庫應符合國家有關倉儲設計安全規(guī)定。
2、民用爆破器材的倉庫應設倉庫負責人,并配備相應的倉庫管理人員和足夠的保衛(wèi)人員。保衛(wèi)人員按公安部門規(guī)定,配備必要的警用器具,設置固定的崗哨和流動崗哨,門衛(wèi)設立嚴格的民用爆破器材進出庫檢查制度。
3、倉庫管理人員應熟悉掌握產品安全性能,防火、防爆等知識,熟悉倉庫各項安全規(guī)定并經考試合格后持證上崗。
4、外來人員進入倉庫應經本單位保衛(wèi)部門審查批準,在了解倉庫安全管理有關規(guī)定的前提下由倉庫工作人員帶領進入,并按規(guī)定辦理出入庫登記。
5、民爆器材必須嚴格執(zhí)行“雙人保管、雙人收發(fā)、雙人領料、雙賬本、雙鎖”的“五雙’’管理規(guī)定。對出入庫產品嚴格檢查驗收產品合格證,堅決杜絕付印合格證產品出入庫。
6、各類民用爆破器材宜單獨品種專庫存放,倉庫內嚴禁儲存無關物品,當受條件限制,需在同一倉庫內存放兩種以上民用爆破器材時,應按規(guī)范要求執(zhí)行,包裝完整無損進行存放。
7、民用爆破器材存放應遵守下列規(guī)定:
7.1產品按生產批號成垛堆放,不同規(guī)格的民用爆破器材應分垛堆放。
7.2倉庫內裝運的主要通道寬度不小于1.2米,人行檢查清點通道寬度不小于0.8米,通道上嚴禁堆放任何物品,堆垛邊緣距離墻體不應小于0.3米,堆垛之間距離不應小于0.1米。
7.3堆放炸藥成品箱的堆垛高度不應大于1.8米,雷管不應大于1.6米。
7.4庫房應按規(guī)程要求執(zhí)行定置定位標準,按不得超過最大定量的規(guī)定,定出合理的擺放位置及定出高度線。
8、民用爆破器材倉庫宜根據產品特性做到防潮、防熱、防凍、防雷、防洪、防火、防鼠、防蟲、防盜、防破壞(十防)和庫內無塵土、無禁物、無滲水、無事故差劃、無銹蝕、無霉爛、無鼠咬、無蟲蛀、庫邊無雜草、庫區(qū)周圍范圍內無針葉樹或竹林、水溝無阻塞(十二無),庫內設置干濕溫度計表。
9、嚴禁在民用器材倉庫內開箱取產品,如需開箱取貨,移至防護屏障處指定地點進行,用不產生火花的安全工具開啟。
10、維修庫房時,應采取可靠的安全防范措施,小修移至指定地點進行,庫房大修應將倉庫內的產品全部搬出,清掃后方可進行。
11、嚴格按照庫房的安全定量儲存民用爆破器材,存儲量不得超過最大臨界儲量。
12、入庫人員嚴格在定員標準以內(6人),特殊工作需要請示企業(yè)主管領導批準后方可入庫。
13、要做到庫存產品賬物相符、賬票相符、賬卡相符,出入庫產品必須進行登記并做到日清月結。
14、產品出入庫必須做到審批手續(xù)齊全,準確無誤,認真填寫出入庫記錄,按先進先出的原則發(fā)放民爆器材產品。
15、對庫區(qū)的消防設備、通訊設備、報警裝置和防雷裝置定期檢查、保養(yǎng)、防護犬要定期體檢。
16、堅持每日巡查制度,發(fā)現民爆器材丟失、被盜,必須立即向公司主管領導和公安機關報告,并做好相關記錄,保護好現場。
第6篇 銷售科磅房管理制度
為確保我礦磅房計量工作的準確與規(guī)范、樹立公司良好形象，實現我礦計量工作的文明高效、公平合理，特制定本規(guī)章制度。
一、保證計量的準確性
1、定期對磅體和計量操作系統(tǒng)進行檢查，發(fā)現有不精確的現象及時維修解決。
2、司磅員要嚴格按照規(guī)定進行過磅計量，車輛完全上磅停穩(wěn)后才能過磅，并且車內不準有人或存放雜物，注意不法人員在過磅時進行扒撬磅體的行為。
二、數據、報表的添寫上報要規(guī)范及時
1、認真核對客戶的煤卡和派車單，確保計量品種和數據的準確性。
2、每天定時向礦領導和銷售科報送當日出庫日報表，按時報送月報季報和年報。
三、不準對外單位的無關車輛進行過磅計量，對本單位的非煤車輛計量時要有相關負責人在場，否則也不予計量。
四、保持磅房內外的衛(wèi)生，做到窗明幾亮，地面潔凈。磅房內不準無關人員進入，相關人員在磅房內不準大聲喧嘩及打鬧。
第7篇 小區(qū)空置房管理制度（6）
小區(qū)空置房管理制度(六)
為了使__灣的空置房得到規(guī)范管理,保證房態(tài)信息的準確性、及時性,并維護其正常的功能,特制定本管理制度。
1、小區(qū)的空置房鑰匙由物業(yè)公司辦公室統(tǒng)一保管和管理,按鑰匙管理規(guī)定進行管理和保存;
2、由辦公室隨時提供空置房的房號,及相關資料的核對、修改,編制小區(qū)空置房號統(tǒng)計表,并派專人對空置房的現場進行抽檢;
3、保潔人員專人負責定期對空置房內的衛(wèi)生進行清掃;
4、維修人員負責對房內設施完好情況進行檢查并修繕(如檢查室內水、電、氣等設施的狀況),并填寫空置房檢查記錄表,相關記錄及時遞交辦公室保存;
5、供暖試運行時,維保部派員負責對相關空置房進行檢查,發(fā)現異常及時處理,并在空置房檢查記錄表予以記錄;
6、如在檢查過程中發(fā)現重大問題時,各部門檢查人員應及時通知相關部門處理;
第8篇 某庫房管理制度
為了本礦倉庫管理規(guī)范化、科學化,保證財產物資的完好無損,根據本礦企業(yè)管理一般要求,結合本礦具體實際情況,特此制定本制度。
1、采購物資抵庫后,庫管員要按照已核準的“采購申請單”復印和采購清單仔細核對物資的品名、規(guī)格、型號、數量及外饈是否完好無損。核對無誤后認真填寫《入庫登記表》,同時開具“入庫單”辦理入庫工作。
2、如發(fā)現單物不符,外饈嚴重破損或其他質量問題,要及時向上級反映,同時終止入庫手續(xù)辦理。
3、發(fā)放物資時要堅持“推陳儲新、先進先出、按章輸、節(jié)藥”的原則,發(fā)放物資堅持做到盤底、二核對、三發(fā)放、四減數,同時堅持單物不符不出庫,殘損變形不出庫,噱頭不清不出庫。
4、庫管人員對任何部門(小組)均應嚴格按先辦出庫手續(xù)后發(fā)放的程序發(fā)放,嚴禁先出物資后補手續(xù)的錯誤做法,嚴禁無憑發(fā)放。
5、各部門(小組)領用物資時,必須先填寫“出庫單”,經使用部門(小組)主管負責人簽名,再交行政處長批準后,方可找?guī)旃軉T進行領用事務。
6、倉庫應對各項物料設立建立臺帳管理,凡購入、領用物料,應立即作相應的記載,及時反映物資的增減變化情況,做到帳、物相符。
7、庫管人員應定期盤點庫存物資,編制“庫存物資余額表”,送交行政處,配合行政處長編好采購計劃,以便節(jié)約使用資金。
8、做好各種防患工作,確保物資的安全保管,預防內容有:防火、防盜、防潮、防鼠、防蟲、防漏電。
1、嚴禁在庫房內吸煙、動用明火。
2、嚴禁無關人員進入庫房。
3、嚴禁私自涂改賬目、抽換賬紙。
4、嚴禁庫房堆放雜物。
5、嚴禁在庫房內談笑、打鬧。
6、嚴禁隨意動、挪庫房內的滅火器。
7、嚴禁地庫房內私拉亂接電源、電線、制造安全隱患。
8、庫房管理依據本制度實施。
9、本制度由本礦負責制定、解釋、檢查。
第9篇 設備庫庫房管理制度
為了搞好設備庫的管理，特制定設備庫庫房管理制度：
一、我礦機電設備的入庫、驗收、保管、領取、發(fā)放等嚴格執(zhí)行各項管理制度。
二、 各單位領取設備時，必須辦理領用設備申請單，手續(xù)齊全后方可辦理。
三、 如遇到應急等特殊情況，機電管理部分管副部長、部長或機電副礦長不在礦時，要先電話批準同意，由機電管理部值班長臨時簽字批準。三天內把手續(xù)補齊。
四、 設備庫管理員要對庫存設備，分別建立出入臺賬，保證設備的管理有序。
五、 設備庫內行車除行車司機外，任何人不允許操作。擅自操作者每次對崗位司機個人罰款500元。
六、 所有設備裝卸的安全工作由各單位負責。
七、 設備庫內要配齊消防滅火器材。
八、 拆庫存整套設備當配件時，必須經機電副礦長、機電管理部部長同意簽字后，才可進行拆卸，領用方必須簽字，并且盡快領取配件補齊(誰拆誰補)，超過一周的按拆件2倍扣款進行處罰。發(fā)放設備的保管員，要跟蹤落實，直到將設備恢復完好。
九、 非工作需要任何人不得進入庫房。庫房內嚴禁吸煙、嚴禁電焊。對違反規(guī)定者每次對庫房保管員罰款50元。
十、 對有作業(yè)任務需進入設備庫及院內的車輛要先征得設備庫人員的同意，對野蠻進入車輛每車次罰款100元，對進入的車輛不及時組織裝卸車的每車次罰款50元。
第10篇 金科物業(yè)公司交房管理流程
金科物業(yè)交房管理流程
1目的
確保業(yè)主(住戶)及時、滿意地接房,便于物業(yè)管理工作的順利開展,協(xié)助開發(fā)商回收房款。
2 適用范圍
適用于金科物業(yè)管理有限公司各管理處物業(yè)的交付辦理。
3 定義
交房:是指業(yè)主 (住戶)收到《接房通知書》,并辦理完相應手續(xù)獲得所購物業(yè)的鑰匙。業(yè)主 (住戶)接房后 為物業(yè)已交付給業(yè)主 (住戶)。
4 職責:
4.1管理處主任負責對業(yè)主 (住戶)接房時物業(yè)交付的組織工作。
4.2 管理處物業(yè)助理負責業(yè)主 (住戶)交房資料的準備。
4.3 開發(fā)公司售房部負責驗證業(yè)主 (住戶)身份,核查費用。
4.4 物管公司財務室負責收取業(yè)主接房須交納的相關費用。
4.5 管理處前臺接待員負責審核業(yè)主接房資格,繳驗各種證件,陪同業(yè)主對房屋進行驗收,辦理業(yè)主 (住戶)交房手續(xù)、交接物品。
5 程序要點
5.1交房的準備工作
5.1.2 交房資料的準備:
a)根據小區(qū)的實際情況編寫和印制《接房通知書》、《業(yè)主(住戶)手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《精神 明建設公約》、《區(qū)域防火責任書》;
b) 《接房通知書》的內容要求寫明辦理交房手續(xù)的地點、時間,辦理手續(xù)時應帶的資料、證件及應繳費用明細,并附簡明扼要的交房流程圖等;
c) 印制以下各類交房所需表格:
第11篇 p公司物資庫房管理制度
e公司物資庫房管理制度
一、做好庫房的管理工作,是滿足生產的保證。庫存物品的管理工作,在上級的領導下,實行分工管理,合理調配,節(jié)約使用,方便領用的原則。加強安全制度教育,重視庫房管理工作。
二、每個庫房設一名保管員,為各庫房的安全,管理工作的直接責任人。要做到物資設備的精心保管,根據物品的不同性能和存放要求,加強對物品的分類管理,嚴防受潮,變質,銹蝕,溢散,損壞,丟失。非自然原因導致的物資設備的損壞,變質要追究當事人的責任。
三、物資入庫(收料),出庫(發(fā)料)必須覆行嚴格的手續(xù)。入庫手續(xù)中應有物資采購,驗收部門簽字,入庫后應著手對具有日期,品名,規(guī)格,型號,質量級別,數量,單價,金額的物品明細帳進行記錄。出庫要認真填寫《領料單》,重要物資的領用要求有庫房主管,經理簽字。
四、要不斷改善庫房條件,對不符合保管條件的庫房要下決心改造,堵塞漏洞。庫房物品的保管應科學化,做到定位存放,排列整齊,帳物對號,要導入fifo原則,便于收發(fā)和檢查。
五、各庫房無論何種類型,必須建立完整的帳卡,作為企業(yè)物資設備總帳的基本組成部分。各庫房應做到每月點庫一次(根據實際情況,也可每天一次!),每半年進行一次大盤,并匯總上報,隨時做到帳物必須相符(料帳一致性)。
六、為確保庫房工作人員的安全與身心健康,庫房要根據自己情況對易燃易爆物,煙,毒,粉塵,有毒氣體,對放射性物質,高頻電流,超高電壓,對大幅度振動,強烈持續(xù)的噪音,對高溫,高壓,熱輻射,極強光閃爍等各種場合及其有關設備,制定出嚴格的操作規(guī)章制度以及相應的勞動保護措施,并由安全技術員負責監(jiān)督執(zhí)行。
七、對于官僚主義,違章操作,玩忽職守,忽視安全而造成失火,被盜,嚴重污染,中毒,人身重大損傷,精密與貴重設備儀器損壞嚴重等重大事故時,庫房保管員要保護好現場,并立即向當班主管及相關領導報告。爭取在第一時間對事故要做出相關處理,按實際情況,情節(jié)重大的直到追究刑事責任。處理結果亦要逐級上報,對隱瞞不報及縮小或擴大事故真相者,應予嚴肅處理。
八、庫房使用的化學藥品,易燃易爆和劇毒危險品,要按規(guī)定設專用庫房。使用時,須經庫房當班主管及相關負責人簽署意見,批準后方可領用。同時,要規(guī)定有專人使用,要有可靠的安全防范措施。
九、各種安全防范措施要準備齊全,各種安全規(guī)章制度要貼在墻上,各種安全設施不準任何人以任何借口借用或挪用。
十、5s也是庫房管理的重點,需要每天細致化的清掃。保持庫區(qū)的清潔。
第12篇 某學校食堂庫房管理制度
學校食堂庫房管理制度
1.主食、副食分庫房存放,食品與非食品不能混放,食品倉庫內不得存放有毒有害物品,不得存放個人物品和雜物。
2.倉庫內要定期清掃,保持倉庫、貨架清潔衛(wèi)生,經常開窗或機械通風設備通風,保持干燥。
3.做好食品數量、質量合格證明或檢疫證明的檢查驗收工作。.腐爛變質、發(fā)霉生蟲、有毒有害、摻雜摻假、質量不新鮮的食品,無衛(wèi)生許可證的生產經營者提供的食品,未索證的食品不得驗收入庫。
4.做好食品數量、質量入庫登記,做好先進先出,易壞先用。
5.食品按類別、品種分架,隔墻、離地整齊擺放,散裝食品及原料儲存容器加蓋密封,同時經常檢查,防止霉變。
6.肉類、水產品、禽蛋等易腐食品應分別冷藏儲存。用于保存食品的冷藏設備,必須貼有明顯標識并有溫度顯示裝置。肉類、水產品分柜存放,生食品、熟食品、半成品分柜存放,杜絕生熟混放。
7.冷凍設備定期化霜,保持霜薄(不超過1cm)、氣足。
8.經常檢查食品質量,及時發(fā)現和處理變質、超過保質期限的食品。
9.做好防鼠、防蠅、防蟑螂工作,安裝符合要求的擋鼠板;不得在倉庫內抽煙。
第13篇 機房上墻文件：鍋爐房管理制度
工程部機房上墻文件:鍋爐房管理制度
1.爐工必須持有國家勞動部門頒發(fā)的《司爐工操作證》。
2.操作人員必須認真貫徹安全第一、預防為主的方針。
3.嚴格執(zhí)行鍋爐安全操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。
4.鍋爐運行須兩人操作,認真填寫運行表和各種記錄。
5.發(fā)現鍋爐管道、閥門、各種報警設備有異常現象危及安全時,應采取緊急并報告上級主管。
6.認真執(zhí)行巡回檢查制度,定時進行巡回檢查,并做好記錄。
7.格執(zhí)行門禁制度,外來人員進入鍋爐房必須登記《工程部機房外來人員登記表》。
8.鍋爐房內禁止吸煙。
9.停爐后關閉天然氣總閥,關閉鍋爐總電源。
10.鍋爐房內應保持地面、設備、水箱、軟水罐的清潔。
__物業(yè)管理公司工程部
20__年_月_日
第14篇 某中心機房管理制度
中心機房管理制度
機房是支持信息系統(tǒng)正常運行的重要場所。為保證機房設備與信息的安全,保障機房有良好的運行環(huán)境和工作秩序,特制定本制度。
一、為確保機房安全,根據崗位職責的需要機房值班管理員(可兼任系統(tǒng)管理員),負責對機房內各類設備、操作系統(tǒng)進行安全維護和管理。
二、機房管理員應認真履行各項機房監(jiān)控職責,定期按照規(guī)定對機房內各類設備進行檢查和維護,及時發(fā)現、報告、解決硬件系統(tǒng)出現的故障,保障系統(tǒng)的正常運行。
三、系統(tǒng)管理員須制定ip地址分配表,和中心內部線路的布局圖,給每個交換機端口編上號碼,以便操作和維護。機房管理員須經常注意機房內溫度、濕度、電壓等參數,并做好記錄;發(fā)現異常及時采取相應措施。
四、機房內服務器、網絡設備、ups電源、空調等重要設施由專人嚴格按照規(guī)定操作,嚴禁隨意開關。系統(tǒng)管理員的操作須嚴格按照操作規(guī)程進行,任何人不得擅自更改系統(tǒng)設置。
五、嚴格遵守保密制度,數據資料和軟件必須由專人負責保管,未經允許、不得私自拷貝、下載和外借;嚴禁任何人使用未經檢測允許的介質(軟盤、光盤等)。未經許可任何人不得挪用和外借機房內的各類設備、資料及物品。
六、嚴格控制進入機房人員,非機房人員未經許可不得入內。確有必要進入機房的人員須認真填寫《外單位人員出入機房登記表》。并在機房管理員的指導下進行有關操作。對違反操作規(guī)程者,機房管理員有權制止和糾正;對不聽勸阻造成后果的,要視情節(jié)輕重追究責任。
七、機房內應保持清潔,定期消毒、殺菌;保證機房的安全和衛(wèi)生;嚴禁在機房抽煙、喝水、吃東西、亂扔雜物、大聲喧嘩等。
八、機房禁止放置易燃、易爆、腐蝕、強磁性物品。機房管理員須做到防靜電、防火、防潮、防塵、防熱。,禁止將機房內的電源引出挪做他用,確保機房安全。
九、機房管理員要經常督促檢查本制度執(zhí)行情況,切實負責機房防火、防盜等安全工作。
第15篇 醫(yī)院計算機中心機房管理制度
醫(yī)院計算機中心機房管理制度
一、進入機房必須更換拖鞋,自覺維護機房內整潔,定期對機房進行清潔打掃。
二、非本計算機中心人員,未經批準不得進入機房。
三、由于安裝無人值守系統(tǒng),平常不用進入機房進行設備檢查,一旦值守系統(tǒng)報警,應根據值守系統(tǒng)提示及時分析原因,及時解決問題。
四、在節(jié)假日期間應開啟網絡攝像對機房進行監(jiān)控。
五、保證服務器24小時不間斷正常工作,不得在服務器專用電路上加載其他用電設備,應在專門的市電線路上加載。
六、機房內嚴禁煙火,并開啟自動防火、防盜系統(tǒng)。
七、嚴禁在機房內進食,嬉戲,大聲講話(會觸動報警系統(tǒng)),進出機房要隨手關閉防火門。
八、內部服務器嚴禁接入因特網,并安裝好殺毒軟件,做好病毒防范,杜絕院內病毒感染。
九、對服務器參數及配件進行調整或更換,應經部門經理批準,管理人員應嚴格填寫工作日志。
