工規(guī)管理制度是一套規(guī)范企業(yè)運(yùn)作流程、明確員工職責(zé)、保障工作秩序的規(guī)則體系，它涵蓋了從人力資源管理、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)到質(zhì)量控制等多個(gè)方面。
包括哪些方面
1. 人力資源管理：包括招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、福利待遇等政策與程序。
2. 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理：規(guī)定生產(chǎn)計(jì)劃制定、物料采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。
3. 質(zhì)量控制：設(shè)定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)流程、不合格品處理等質(zhì)量保證措施。
4. 客戶服務(wù)：規(guī)定客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理機(jī)制及客戶滿意度提升策略。
5. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，規(guī)范技術(shù)保密、專利申請(qǐng)、版權(quán)管理等。
6. 法規(guī)遵從：確保企業(yè)遵守相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
7. 行政管理：涵蓋辦公環(huán)境、資產(chǎn)管理、檔案管理、信息安全等方面。
重要性
工規(guī)管理制度對(duì)于企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要。它確保了工作的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，降低了運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)明確權(quán)責(zé)，提升了團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率，減少了內(nèi)部沖突；良好的工規(guī)能夠塑造企業(yè)文化，吸引并留住優(yōu)秀人才；遵守法規(guī)，有利于企業(yè)樹(shù)立良好社會(huì)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
方案
1. 制定與修訂：定期評(píng)估工規(guī)制度的有效性，及時(shí)更新以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展變化。
2. 培訓(xùn)與宣導(dǎo)：對(duì)新入職員工進(jìn)行工規(guī)培訓(xùn)，定期舉辦全員培訓(xùn)活動(dòng)，提高員工對(duì)工規(guī)的理解和執(zhí)行力度。
3. 監(jiān)督與執(zhí)行：設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督部門(mén)，定期檢查工規(guī)執(zhí)行情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰。
4. 反饋與改進(jìn)：鼓勵(lì)員工提出對(duì)工規(guī)的建議和意見(jiàn)，建立反饋機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化工規(guī)管理制度。
5. 激勵(lì)機(jī)制：將工規(guī)執(zhí)行情況納入績(jī)效考核，激勵(lì)員工遵守工規(guī)，形成良好工作習(xí)慣。
工規(guī)管理制度的成功實(shí)施，需要全體員工的共同參與和努力，只有這樣，才能真正發(fā)揮其在企業(yè)管理中的作用，推動(dòng)企業(yè)健康、有序地發(fā)展。
工規(guī)管理制度范文
第1篇 公路工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理文明施工規(guī)范
施工現(xiàn)場(chǎng)管理與文明施工是安全生產(chǎn)的重要組成部分。文明施工是現(xiàn)代化施工的一個(gè)重要標(biāo)志,是企業(yè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性管理工作。
2.1場(chǎng)地布置
施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地布置是工程施工過(guò)程中的重要組成部分。它對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度的影響相當(dāng)大。因此,我們必須通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的合理、優(yōu)化布置。
2.1.1 施工總平面圖編制的依據(jù)
1、工程所在地區(qū)的原始資料,包括建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位提供的資料。
2、原有和擬建工程的位置和尺寸。
3、施工方案、施工進(jìn)度和資源需要計(jì)劃。
4、全部施工設(shè)施建造方案。
5、建設(shè)單位可提供房屋和其它設(shè)施。
2.1.2 設(shè)計(jì)原則
1、滿足施工要求,場(chǎng)內(nèi)道路暢通,運(yùn)輸方便,各種材料能按計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng),充分利用場(chǎng)地。材料盡量靠近使用地點(diǎn),減少二次搬運(yùn)。
2、電器設(shè)施、線路、油庫(kù)、易燃易爆品庫(kù)、大型吊裝設(shè)備、拌和設(shè)備以及加工場(chǎng)地等的布置必須符合安全、消防、環(huán)保的要求。
3、現(xiàn)場(chǎng)布置緊湊,減少臨時(shí)設(shè)施用地,特別要少占農(nóng)田。
4、臨時(shí)建筑、設(shè)施的布置,應(yīng)便于職工辦公、生產(chǎn)和生活。條件允許,辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)應(yīng)分離設(shè)置。辦公區(qū)要與生產(chǎn)區(qū)保持適當(dāng)距離,不宜過(guò)遠(yuǎn)或過(guò)近。福利設(shè)施應(yīng)在生活區(qū)范圍之內(nèi);
5、臨時(shí)建筑、設(shè)施、加工場(chǎng)地布置時(shí),必須充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑺?、地質(zhì)等因素,選擇安全可靠的位置搭建;
6、在保證施工順利進(jìn)行的條件下,盡可能減少臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。盡可能利用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的原有建筑物作為施工臨時(shí)設(shè)施。
2.1.3 設(shè)計(jì)內(nèi)容
施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖應(yīng)表示下列內(nèi)容:
1、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面上已建和擬建的地上和地下的一切公路、橋梁、隧道、構(gòu)造物及其它設(shè)施的位置和尺寸。
2、移動(dòng)式起重機(jī)(包括有軌起重設(shè)備)開(kāi)行路線及垂直運(yùn)輸設(shè)備、設(shè)施的位置。
3、地形等高線,測(cè)量放線標(biāo)樁的位置和取舍土方的地點(diǎn)。
4、各種加工場(chǎng)地、各種拌和設(shè)備的位置。
5、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>
6、承建工程及其臨時(shí)設(shè)施與鐵路、公路、航道相交叉部位。
7、引入施工現(xiàn)場(chǎng)的鐵路、公路、航道及臨時(shí)搭建的便橋、碼頭、躉船等的位置。
8、各種材料、半成品、構(gòu)件等的倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)。
9、辦公室、宿舍、廚房、食堂、廁所、浴室、警衛(wèi)室等的位置。
10、臨時(shí)給水排水管線、供電線路、蒸汽和壓縮空氣管道等的位置。
11、一切安全及防火設(shè)施的位置(消防栓、高壓泵房位置)。
12、發(fā)電機(jī)房、油庫(kù)、炸藥庫(kù)房等重點(diǎn)防火區(qū)域。
2.2場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施管理的要求
場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施從建設(shè)到使用都要制定相應(yīng)的管理辦法,明確責(zé)任區(qū),力求把責(zé)任落實(shí)到人。并使場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施始終符合下列要求。
2.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的施工平面布置圖修筑,一般用焦渣、砂頭、石子做路面,并應(yīng)壓實(shí)、平整,道路斷面的中間起拱,道路兩側(cè)應(yīng)有排水設(shè)施。為避免道路堵塞,影響工作效率,甚至造成事故,辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的道路應(yīng)明顯標(biāo)志出邊界線,并盡量布置成圍繞建筑物的環(huán)形或“u”形,以方便進(jìn)出。
2.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路、臨時(shí)設(shè)施、生產(chǎn)生活房屋、易燃易爆倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)以及動(dòng)力通訊線路的位置均要符合防火、防洪、防風(fēng)、防暴的要求。位于河流兩岸的施工現(xiàn)場(chǎng),在設(shè)置前要進(jìn)行河流流量、水位和地形的調(diào)查,以保證所有的房屋、線路、機(jī)械設(shè)備、料具的堆放地點(diǎn),均位于最高水位之上。
2.2.3易燃易爆品倉(cāng)庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、變電所,應(yīng)采取必要的安全措施,嚴(yán)禁用易燃材料修建。炸藥庫(kù)的設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)。工地的小型臨時(shí)油庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離生活區(qū)50m以外,并設(shè)置圍欄。
2.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立現(xiàn)場(chǎng)安全用火和消防制度。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)劃分出用火作業(yè)區(qū)、易燃可燃材料場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)、易燃廢品臨時(shí)集中站和生活區(qū)等區(qū)域。
在保證防火間距的基礎(chǔ)上,施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施還要滿足下列要求:
1、防火間距中,不應(yīng)堆放易燃和可燃物品。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)消防車(chē)道寬度不小于3.5m,當(dāng)?shù)缆返膶挾葍H能供一輛車(chē)通行時(shí),應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)修建回轉(zhuǎn)車(chē)場(chǎng)。嚴(yán)禁占用場(chǎng)內(nèi)通道堆放材料。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有足夠供應(yīng)消防用水的給水管道或蓄水池。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的道路,夜間應(yīng)有照明設(shè)備。
5、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、易燃物堆場(chǎng)和固定用火處,要有足夠的滅火工具和設(shè)備,并要求布置在明顯和便于取用的地點(diǎn)。消防器材周?chē)?m內(nèi),不準(zhǔn)存放任何物品。
6、消防器材要有專人管理,定期檢查。冬季要做好防凍,夏季要做好防暴曬工作。
7、安裝和使用電氣設(shè)備時(shí)必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的規(guī)范要求。高壓線下面不準(zhǔn)搭設(shè)臨時(shí)性建筑物或堆放可燃材料。配電室內(nèi)禁止吸煙、生火。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活用火,設(shè)置、移動(dòng)、增減,應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),任何人不準(zhǔn)擅自動(dòng)用明火。
9、木材堆放面積不要過(guò)大,堆垛與堆垛之間應(yīng)保持一定的防火距離。木材加工的廢料要及時(shí)清理,以防自燃。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)從事電焊、氣割作業(yè)人員,應(yīng)遵守電焊、氣割作業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程。
11、易燃易爆品倉(cāng)庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、變電室,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,嚴(yán)禁用易燃材料修建。炸藥庫(kù)要設(shè)置在便于安全運(yùn)輸、存取并且人員稀少的地方。工地的臨時(shí)油庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離生活區(qū)50m以外,并外設(shè)圍欄。
2.2.5 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路按照臨時(shí)用電的施工組織設(shè)計(jì)布設(shè),并符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)較高的建(構(gòu))筑物、臨時(shí)設(shè)施及重要庫(kù)房,如炸藥庫(kù)、油庫(kù)、發(fā)(變)電房、塔架、塔吊、龍門(mén)吊架、大型辦和設(shè)備等,均應(yīng)架設(shè)避雷裝置。
2.2.6公路工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供排水應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)生產(chǎn)、生活和消防對(duì)水的需求,確定用水量、選擇水源、配水線路。施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水應(yīng)進(jìn)行鑒定,其水質(zhì)必須符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。水源應(yīng)采取保護(hù)措施,防止污染。生產(chǎn)和生活污水、泥漿應(yīng)合理設(shè)置排水溝、導(dǎo)流溝和泥漿池。
2.2.7對(duì)環(huán)境有污染的設(shè)施和材料應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離人員居住的較為空曠的地點(diǎn)。污染嚴(yán)重的工程場(chǎng)所應(yīng)配有防污染的設(shè)施。
2.2.8 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、警告標(biāo)志,并不得擅自拆動(dòng)。施工現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)置入場(chǎng)須知、現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定牌、工程名稱及總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖等。
2.2.9進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須戴安全帽,禁止穿拖鞋或光腳。在沒(méi)有防護(hù)設(shè)施的高處、懸崖、陡坡作業(yè),必須系安全帶。上下交叉作業(yè)有危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其他隔離設(shè)施。距地面2米以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿、擋板或安全網(wǎng)。安全帽、安全帶、安全網(wǎng)要定期檢查,不符合要求的,禁止使用。
2.2.10水上作業(yè)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)國(guó)水上水下施工作業(yè)通航安全管理規(guī)定》(交通部令1999年第4號(hào))到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門(mén)辦理水上施工許可證,并按照施工方案和水上作業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。水上作業(yè)應(yīng)根據(jù)水流情況配備救生圈、救生快艇等。水上作業(yè)人員應(yīng)穿救生衣。通航水域橋梁施工應(yīng)采取防撞措施。渡船、拖輪及其駕駛?cè)藛T的證件、手續(xù)應(yīng)辦理齊全。渡船、拖輪應(yīng)配有安全設(shè)施,按規(guī)定其載質(zhì)量、車(chē)輛、人數(shù),嚴(yán)禁超載、超高、超寬。遇有上下船舶通過(guò),不得橫越搶渡。
2.2.11施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)碼頭、棧橋、便橋位置應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)選址施工,并應(yīng)配備相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施。臨時(shí)碼頭應(yīng)選在河流兩岸比較開(kāi)闊,河床比較穩(wěn)定,水流順直,地質(zhì)較好的河段。兩岸引道應(yīng)保持堅(jiān)固穩(wěn)定。碼頭的附屬設(shè)備,如跳板、支撐、船環(huán)、柱樁等應(yīng)牢固可靠。搭設(shè)的棧橋、便橋必須堅(jiān)固可靠,橋面滿鋪木板。棧橋臨水端應(yīng)設(shè)置靠船的靠幫和系纜設(shè)施。通過(guò)棧橋、便橋的電線、電纜必須絕緣良好,并固定在橋的一側(cè)。棧橋碼頭、便橋應(yīng)有抗洪水、流冰及其它漂浮物的能力,工作人員應(yīng)對(duì)各種設(shè)施經(jīng)常維修。
2.3 邊通車(chē)、邊施工地段的交通管理
2.3.1改建工程中,邊通車(chē)、邊施工路段的安全生產(chǎn)除應(yīng)遵守相應(yīng)的規(guī)定外,還必須加強(qiáng)對(duì)通行車(chē)輛和施工車(chē)輛的安全管理,確保施工、交通安全。在邊通車(chē)、邊施工路段的兩端及中途出入口處,應(yīng)設(shè)專職人員指揮交通。
2.3.2改建工程需挖除舊路路基、路面進(jìn)行重建的路段,在施工路段的兩端及其延伸一定安全距離外,應(yīng)豎立顯示正在施工的警告標(biāo)志。標(biāo)志應(yīng)鮮明、醒目。標(biāo)志與施工路段的距離,應(yīng)根據(jù)開(kāi)挖寬度、路線等級(jí)、交通流量等情況確定。
改建施工作業(yè)范圍的邊緣,在夜間應(yīng)懸掛紅燈示警標(biāo)志。
2.3.3一側(cè)拓寬或兩側(cè)拓寬的改建工程,原有道路的路面宜先保留,以維持交通。改建工程與通車(chē)相臨的一側(cè)或兩側(cè),要用紅白相間的欄桿等隔離設(shè)施進(jìn)行隔離。大城市需用硬圍檔進(jìn)行隔離。
2.3.4在拓寬地段,如需在原有道路上運(yùn)送土石方或工程材料時(shí),宜采用機(jī)動(dòng)車(chē)輛運(yùn)輸。采用手推車(chē)運(yùn)輸時(shí),應(yīng)在紅白相間隔離柵或圍檔內(nèi)進(jìn)行。
2.3.5應(yīng)設(shè)置專職的清潔人員,對(duì)通車(chē)路段的路面進(jìn)行經(jīng)常性的清掃工作,防止車(chē)輛碾飛土石傷人、雨后泥濘影響通車(chē),防止環(huán)境遭到揚(yáng)塵的破壞。
道路清潔人員必須穿帶有反光條紋的,具有警示標(biāo)志作用的工作背心等,方可上路作業(yè)。
2.3.6在原有路段上,進(jìn)行降坡改建的工程,有條件的可修建臨時(shí)便道維持交通,也可在降坡地段半幅施工,另半幅做通車(chē)之用。
2.3.7半幅通車(chē)路段,在車(chē)輛駛?cè)?出)前方應(yīng)設(shè)置指示方向和減速慢行的標(biāo)志。同時(shí)在施工作業(yè)區(qū)的兩端及其延伸一定的安全距離外,設(shè)置明顯的路欄、隔離墩等,夜間要在路欄上加設(shè)施工標(biāo)志燈。
2.3.8半幅施工的路段不宜過(guò)長(zhǎng),一般以不超過(guò)300~500米為宜。
2.3.9在單車(chē)道維持通車(chē)路段上,當(dāng)路段不長(zhǎng),交通量不大時(shí),可在該路段的是當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置車(chē)輛會(huì)讓處。當(dāng)施工路段較長(zhǎng)、交通量較大時(shí),應(yīng)實(shí)行交通管制。每班配置專職人員和通訊設(shè)備,指揮交通,疏導(dǎo)車(chē)輛。
2.3.10在居民點(diǎn)或公共場(chǎng)所附近開(kāi)挖溝槽時(shí),應(yīng)按公共場(chǎng)所設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置牢固護(hù)欄和跳板供行人通過(guò)。夜間應(yīng)設(shè)置照明燈和紅燈。
2.3.11在原地拆除舊橋(涵),重建新橋(涵)時(shí),應(yīng)先建好通車(chē)便橋(涵)或渡口。在舊橋的兩端應(yīng)設(shè)置路欄,夜間應(yīng)在路欄上懸掛警示燈,并在路肩上豎立通向便橋或渡口的指示標(biāo)志。
2.4 環(huán)境保護(hù)
施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)主要針對(duì)施工方案建立環(huán)境保護(hù)管理方案,從源頭遏制住污染源。在日常的工作、生活過(guò)程中要有責(zé)任人管理和檢查。應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)以及周?chē)彐?zhèn)、社區(qū)等保持暢通的溝通渠道,經(jīng)常聽(tīng)取意見(jiàn)。對(duì)合理意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采納處理。有條件的還應(yīng)對(duì)環(huán)境情況進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)或請(qǐng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。工作應(yīng)當(dāng)有記錄。
2.4.1 環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)
國(guó)家關(guān)于保護(hù)和改善環(huán)境,防治污染的法律、法規(guī)主要有:《環(huán)境保護(hù)法》、《大氣污染防治法》、《固體廢物污染環(huán)境防治法》、《環(huán)境噪聲污染防治法》等。施工單位應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守。
2.4.2 防治大氣污染
1、施工現(xiàn)場(chǎng)宜采取硬化措施,其中主要道路、料場(chǎng)、生活辦公區(qū)必須進(jìn)行硬化處理,土方應(yīng)集中堆放。
2、拆除舊有建筑物時(shí),應(yīng)采用隔離、灑水等措施防止揚(yáng)塵,并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將廢棄物清理完畢。
3、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒含有有毒、有害化學(xué)成分的裝飾廢料、油氈、油漆、垃圾等各類廢棄物。
4、從事土方、渣土和施工垃圾運(yùn)輸應(yīng)采取措施防止大氣污染。經(jīng)過(guò)城鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)保證車(chē)輛清潔,并采取密閉式運(yùn)輸車(chē)輛或采取覆蓋措施。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)風(fēng)力和大氣濕度安排施工生產(chǎn)任務(wù),以避免污染事故。
6、水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒施工材料應(yīng)密閉存放,砂石等散料應(yīng)采取覆蓋措施。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)的各類攪拌場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)采取降塵措施。
8、施工垃圾和生活垃圾應(yīng)分類存放,并及時(shí)清運(yùn)。存放時(shí),應(yīng)采取防止垃圾飛揚(yáng)的措施。
9、城區(qū)、旅游景點(diǎn)、療養(yǎng)區(qū)、重點(diǎn)文物保護(hù)地及人口密集區(qū)的施工應(yīng)使用清潔能源。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛尾氣排放應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.4.3 防治水污染
1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置排水溝和沉淀池,現(xiàn)場(chǎng)泥漿、廢水等不得直接排入海、湖、河流或城市市政污水管網(wǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)存放的油料、化學(xué)溶劑等應(yīng)設(shè)有專門(mén)的庫(kù)房,地面應(yīng)進(jìn)行防滲處理。
3、食堂應(yīng)設(shè)置隔油池,并應(yīng)及時(shí)清理。
4、廁所的化糞池應(yīng)進(jìn)行抗?jié)B處理。
5、食堂、盥洗室、淋浴間等的下水應(yīng)妥善處理,保證不污染周?chē)础?/p>
2.4.3 防治施工噪聲污染
1、應(yīng)有保證施工噪聲不擾民的措施,經(jīng)常監(jiān)測(cè)和聽(tīng)取周?chē)罕姷姆从场?/p>
2、在城鎮(zhèn)和人口居住密集的地區(qū)施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(gb12523)及《建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法》(gb12524)標(biāo)準(zhǔn)制定降噪措施,應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。對(duì)產(chǎn)生噪音和震動(dòng)的施工機(jī)械、機(jī)具的使用,應(yīng)采取消聲、吸聲、隔離等有效控制措施。
2.4.4 防治施工照明污染
夜間施工嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)和行業(yè)行政主管部門(mén)以及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)施工照明器具的種類、燈光亮度加以嚴(yán)格控制。特別是在城市市區(qū)居民居住區(qū)內(nèi),減少施工照明的不良影響。
2.4.5 防治施工固體廢棄物污染
1、應(yīng)制定防治施工固體廢棄物污染的措施方案,制定復(fù)墾復(fù)耕等的計(jì)劃,并認(rèn)真組織落實(shí)。
2、對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物,如瀝青塊、混凝土塊等應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理,按照要求處置。
3、對(duì)含有毒有害物質(zhì)的工程檢測(cè)儀器等,應(yīng)專人負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理,切勿遺失。
4、注意做好辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的廢矽鼓、廢燈管等的統(tǒng)一回收工作。
第2篇 安全管理文明施工規(guī)定
一、總則
為了認(rèn)真貫徹建設(shè)部頒發(fā)的國(guó)家強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99)及省建設(shè)廳印發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》,提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工的管理水平,實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作標(biāo)準(zhǔn)仳、規(guī)范化、制度化,根據(jù)jgj59-99標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范,結(jié)合市政工程實(shí)際,特制定建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱規(guī)定)。
二、安全管理
1、公司和項(xiàng)目部、施工班組、各職能部門(mén)及各類人員的安全責(zé)任制應(yīng)健全,并裝訂成冊(cè),項(xiàng)目部管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)上墻;各工種安全技術(shù)操作規(guī)程裝訂成冊(cè)。設(shè)置專職安全員與兼職安全員,大型工程按專業(yè)設(shè)置專職安全員,組成安全管理組,負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作。
2、各承包合同中必須有明確的安全生產(chǎn)指標(biāo),有針對(duì)性的安全措施及雙方責(zé)任、獎(jiǎng)懲辦法。安全目標(biāo)應(yīng)包括傷亡事故指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)和施工目標(biāo)。
3、總分包單位之間、公司與項(xiàng)目部之間、項(xiàng)目部與施工管理人員和班組之間、班組與職工必須簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū),把工地總安全管理目標(biāo)按照各自職責(zé)逐級(jí)分解。落實(shí)具體考核辦法,考核宜通過(guò)表式量化,逐月對(duì)各責(zé)任班組(人)進(jìn)行考核,及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲內(nèi)容,項(xiàng)目經(jīng)理由公司安全科考核,每季一次,項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理考核,每月一次,工人由班組長(zhǎng)考核。
4、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)能指導(dǎo)工程實(shí)際施工,根據(jù)工程的施工工藝和施工方法,編寫(xiě)全面、具體、針對(duì)性強(qiáng)的安全技術(shù)措施及分工序分部位安全技術(shù)交底。專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,如易燃易爆有毒作業(yè)場(chǎng)所、沉箱、深坑、爆破、大型預(yù)制構(gòu)件吊裝,水下支拆模、臨時(shí)施工用電等大型特殊工程必須編制安全專項(xiàng)施工方案。施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)安全施工方案必須由公司主要職能部門(mén)專業(yè)技術(shù)人員審核,公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn),簽名蓋章后方可實(shí)施,更改方案仍按原程序?qū)徍藢徟蠓娇蓪?shí)施。建立安全技術(shù)交底制度。安全技術(shù)交底必須下達(dá)施工任務(wù)同時(shí)進(jìn)行。各工種各分部、各工序工程的安全技術(shù)交底,固定作業(yè)場(chǎng)所的工種可定期交底,非固定作業(yè)場(chǎng)所的工種可按每一分部(工序)或定期進(jìn)行交底。新進(jìn)場(chǎng)班組必須先進(jìn)行安全技術(shù)交底再上崗。安全交底應(yīng)包括工作場(chǎng)所的安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)等,既要做到有針對(duì)性,又要簡(jiǎn)單明了,并履行簽字手續(xù)。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立定期安全檢查制度,明確檢查方法、時(shí)間、內(nèi)容和整改、處罰措施等內(nèi)容,特別要明確工程安全防范的重點(diǎn)部門(mén)和危險(xiǎn)崗位的檢查方法和方法。檢查次數(shù)公司每月不少于一次,項(xiàng)目部每半月不少于一次,班組每星期不少于一次,檢查應(yīng)有記錄,對(duì)查出的事故隱患做到定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行整改,并要有復(fù)查記錄。
6、堅(jiān)持全員安全培訓(xùn)制度,包括項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、新進(jìn)場(chǎng)工人、變化工種人員均應(yīng)進(jìn)行安全教育,具體時(shí)間為公司15學(xué)時(shí)、項(xiàng)目部15學(xué)時(shí)、班組20學(xué)時(shí),經(jīng)考核合格,發(fā)安全教育卡,并登記在冊(cè)。企業(yè)職工每年度接受安全培訓(xùn),法人代表、分管經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)時(shí)間不得少于30學(xué)時(shí),專職安全管理人員不少于40學(xué)時(shí),特種作業(yè)人員不少于20學(xué)時(shí)。專職安全員按規(guī)定進(jìn)行復(fù)訓(xùn)與考核。
7、專職安全員,特種作業(yè)人員必須持證上崗。中小型機(jī)械操作工須經(jīng)企業(yè)或委托培訓(xùn),考核合格后持證上崗。特種作業(yè)人員的操作上崗證不能超期使用。建立特種作業(yè)人員花名冊(cè)。
8、建立工傷事故檔案,每月填寫(xiě)傷亡事故報(bào)表,無(wú)傷亡事故的需填寫(xiě)說(shuō)明,傷亡事故報(bào)表由公司安全管理科蓋章認(rèn)可,重大安全事故按“四不放過(guò)”原則及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
9、建立班組班前安全活動(dòng)制度,開(kāi)展班前“三上崗”(上崗交底、上崗檢查、上崗教育)和班后講評(píng),并作好記錄。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)準(zhǔn)布置平面圖,并按平面圖要求在相應(yīng)部門(mén)掛設(shè)相關(guān)安全標(biāo)志,要施工部位、作業(yè)點(diǎn)和危險(xiǎn)區(qū)域及主要通道口必須設(shè)置。各施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)隨機(jī)掛設(shè)安全操作規(guī)程牌及警戒標(biāo)志。各種標(biāo)志符合國(guó)家《安全標(biāo)志》(gb2894-96)。
三、文明施工
1、現(xiàn)場(chǎng)圍檔
施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行沿工地四周設(shè)置圍墻或圍檔,圍墻或圍檔高度不低于1.8m;圍
墻粉白,書(shū)寫(xiě)規(guī)范用語(yǔ)或掛宣傳標(biāo)準(zhǔn)等。
2、封閉管理
施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置進(jìn)出口大門(mén),門(mén)頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志及五牌一圖,大門(mén)宜采用鐵質(zhì)雙扇門(mén)。建立值班制度,有專人進(jìn)行值班。值班室位置適宜,便于了望和巡查。施工場(chǎng)地顯眼位置應(yīng)有施工企業(yè)標(biāo)志。標(biāo)志宜采用硬質(zhì)材料,力求美觀、大方?，F(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)佩戴工作卡,憑證進(jìn)出。
3、施工場(chǎng)地
進(jìn)出口、砂石材料堆放場(chǎng)地、拌合站、主要設(shè)施房地面、散水、連接道等處應(yīng)砼硬化,保證場(chǎng)內(nèi)平整,道路通暢、整潔。設(shè)立排水設(shè)施,排水通暢,場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水,特別是便道,有防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河道措施。在易燃易爆等危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)掛禁止吸煙牌,起重吊裝作業(yè)處專人警戒且有警戒標(biāo)志。施工場(chǎng)地適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置吸煙處。
4、材料堆放
建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖合理堆放,并應(yīng)分門(mén)別類整齊堆放,懸掛標(biāo)牌,標(biāo)牌統(tǒng)一制作,標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量。建立材料收發(fā)管理制度,設(shè)立專門(mén)材料及工具收發(fā)人員,負(fù)責(zé)收發(fā)并做好記錄。建立清掃制度,落實(shí)專人,做到工完料盡,日產(chǎn)日清,不用的施工機(jī)具和設(shè)備也要及時(shí)出場(chǎng)。
5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施
積極推廣活動(dòng)簡(jiǎn)易房?，F(xiàn)場(chǎng)辦公、食堂、宿舍、廁所、浴室應(yīng)合理布置,施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)應(yīng)劃分,確因場(chǎng)地狹窄不能劃分的,要有可靠的隔離欄護(hù)措施。宿舍內(nèi)設(shè)統(tǒng)一雙層鐵架床和儲(chǔ)物框,宿舍窗戶要有紗窗,內(nèi)外粉刷,地面硬化;宿舍內(nèi)不得有使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐、電炒鍋等器具。宿舍建立完善的衛(wèi)生管理制度并上墻,宿舍人員名單上墻,物品放整齊、整潔。宿舍周?chē)h(huán)境衛(wèi)生、安全。宿舍主體結(jié)構(gòu)安全,設(shè)施完好,用鋼管、毛竹及竹片搭設(shè)簡(jiǎn)易工棚作宿舍(工期小于三個(gè)月的項(xiàng)目允許搭設(shè)整潔的簡(jiǎn)易工棚作宿舍。)活動(dòng)房搭設(shè)不超過(guò)二層。辦公室辦公能滿足現(xiàn)場(chǎng)管理人員的辦公需要,不得擁擠,監(jiān)理與業(yè)主能獨(dú)立辦公,要有會(huì)議室,內(nèi)外粉刷,地面硬化,簡(jiǎn)易吊頂。鋼木加工要入棚(房),嚴(yán)禁露天加工。
6、現(xiàn)場(chǎng)防火
施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防防火責(zé)任制,成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組,落實(shí)消防器材。木工棚、倉(cāng)庫(kù)等防火重點(diǎn)部位應(yīng)配備消防器材,并有專人負(fù)責(zé)。易燃易爆物品堆放間、車(chē)工間、油漆間等防火重點(diǎn)部位建立必要的消防安全措施,配備專用的消防器材,消防器材由專人負(fù)責(zé)。動(dòng)火要辦理動(dòng)火審批手續(xù),要有動(dòng)火監(jiān)護(hù)人員。
7、治安綜合治理
5千萬(wàn)元以上大型項(xiàng)目,生活區(qū)要給工人設(shè)置學(xué)習(xí)和娛樂(lè)場(chǎng)所,建立治安保衛(wèi)制度,落實(shí)責(zé)任人,采取措施嚴(yán)防盜竊、斗毆、賭博等事件發(fā)生。加強(qiáng)外來(lái)人員管理,外來(lái)人員必須辦理《暫住證》方可務(wù)工,做好暫住人口登記,并經(jīng)常對(duì)外來(lái)民工進(jìn)行遵紀(jì)守法教育。施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)違法犯罪活動(dòng)的,應(yīng)及時(shí)予以制止,并報(bào)當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極設(shè)置工人學(xué)習(xí)和娛樂(lè)場(chǎng)所,豐富職工業(yè)余生活。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌
在大門(mén)處或場(chǎng)內(nèi)明顯位置設(shè)置五牌一圖(工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)(防火責(zé)任)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖)。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)等,合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳和警示牌,標(biāo)牌懸掛牢固,在主要施工部門(mén)含航道、作業(yè)點(diǎn)和危險(xiǎn)區(qū)域及主要通道口懸掛針對(duì)性醒目安全警示牌。
9、衛(wèi)生設(shè)施
施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置食堂和茶水棚(亭),保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水。食堂應(yīng)有良好的通風(fēng)和潔衛(wèi)措施,保持衛(wèi)生整潔。炊事員持健康證上崗。食堂內(nèi)應(yīng)功能分隔,特別是灶前灶后、倉(cāng)儲(chǔ)間、生熟食間要分開(kāi),積極使用燃油、電熱灶具,不宜用柴灶,食堂內(nèi)外粉刷,硬化、紗門(mén)(窗),廚房灶臺(tái)與墻裙貼瓷磚,食堂有衛(wèi)生責(zé)任制。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)固定的男、女簡(jiǎn)易淋浴室和廁所,并要保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固和防風(fēng)雨。廁所天棚、墻面刷白,高1.5米墻裙、便槽貼面磚,地面用水泥砂漿或地磚,宜采用水沖式、化糞池,并實(shí)行專人管理、及時(shí)清掃,保持整潔,要有滅蚊蠅和防止蚊蠅孳生措施?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨地大小便。建立現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生責(zé)任制,生活垃
圾必須盛放在容器內(nèi)并做到及時(shí)清理,設(shè)衛(wèi)生保潔員專人管理。
10、保健急救
施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有保健藥箱,配備一些工地常用藥品和急救器材。落實(shí)工地急救人員,應(yīng)經(jīng)過(guò)衛(wèi)生培訓(xùn),掌握“人工呼吸”、“固定綁扎”、“止血”等急救措施,并會(huì)使用簡(jiǎn)單的急救器材。適時(shí)開(kāi)展衛(wèi)生防病宣傳教育,并做好記錄。
11、社區(qū)服務(wù)
遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),有效控制粉塵、燥聲、固體廢棄物、泥漿、強(qiáng)光等對(duì)環(huán)境污染和危害。制定落實(shí)愛(ài)民制度和不擾民措施。施工現(xiàn)場(chǎng)禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。夜間施工按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
(見(jiàn)附項(xiàng)目部安全管理控制圖一、二,項(xiàng)目部文明施工控制圖)
四、腳手架
1、必須采用鋼管搭設(shè)外墻腳手架,落地式腳手架應(yīng)設(shè)置之形登高斜道。
2、腳手片必須橫向鋪設(shè),并做到層層滿鋪,四角綁扎牢固。
3、腳手架體內(nèi)立桿距墻體小于20㎝時(shí),底部應(yīng)進(jìn)行內(nèi)封閉,如大于20㎝時(shí)按《細(xì)則》要求進(jìn)行封閉。
4、鋼管腳手架必須采用剛性拉結(jié),拉結(jié)材料應(yīng)統(tǒng)一,上、下錯(cuò)位,轉(zhuǎn)角處應(yīng)加密設(shè)置。
5、鋼管腳手架四角應(yīng)設(shè)置避雷、防電設(shè)施。
6、懸挑腳手架必須有計(jì)算書(shū),懸挑梁必須采用型鋼或型桁架,并通過(guò)預(yù)埋件與建筑結(jié)構(gòu)固定。
五、施工用電
1、在建工程外側(cè)與高壓線小于安全操作距離的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)防護(hù)架,并根據(jù)外電防護(hù)要求做好防護(hù)隔離措施,搭拆架子時(shí)應(yīng)采取停電措施。
2、必須正確實(shí)施三相五線制。
3、強(qiáng)調(diào)每臺(tái)用電設(shè)備必須設(shè)“一機(jī)一閘一?！钡膶Ｓ瞄_(kāi)關(guān)箱。
4、總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)不得用保護(hù)器代替隔離開(kāi)關(guān),隔離開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝在箱內(nèi)電源側(cè),漏電保護(hù)器應(yīng)安裝在負(fù)荷側(cè)。
5、各配電箱內(nèi)pe端子板必須齊全。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電必須使用三芯電纜。
7、凡配電線路采用電纜設(shè)置的必須采用五芯電纜。
8、開(kāi)關(guān)箱至固定用電設(shè)備的電源線用套管沿地敷設(shè)。
9、潮濕場(chǎng)所及地下工程的照明設(shè)備低于2.4米的必須使用36v以下的安全電壓。
六、物料提升機(jī)
1、物料提升機(jī)搭設(shè)必須有專項(xiàng)施工方案,搭好后應(yīng)經(jīng)安全科驗(yàn)收合格批準(zhǔn)后才能投入使用;
2、吊藍(lán)頂部應(yīng)設(shè)置鋼絲防護(hù)網(wǎng)罩,兩側(cè)應(yīng)用1米高的欄桿防護(hù)。
3、架體三面防護(hù)應(yīng)設(shè)二層,上層折邊,二層之間間距不少于60㎝。
4、吊藍(lán)頂部采用動(dòng)活輪使用雙根鋼絲繩提升。
5、卸料平臺(tái)開(kāi)啟門(mén)應(yīng)定型化設(shè)置并安裝在平臺(tái)外側(cè),同時(shí)要有防止向外開(kāi)啟的措施。
6、卸料平臺(tái)開(kāi)啟的支準(zhǔn)尉撐系統(tǒng),禁止與腳手架連接。
7、纜風(fēng)繩設(shè)置角度不符要求和設(shè)置困難時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)采用與墻體預(yù)埋鐵板可靠電焊焊接的剛性連接,井架高度超過(guò)30米必須采取剛性連接。
8、地錨應(yīng)采用3根鋼管(φ48),間隔0.5米并排設(shè)置,打入深度不少于1.7米,樁頂部用扣件鋼管水平連接牢固,使其平均受力共同工作,纜風(fēng)繩用花藍(lán)螺絲與中間樁拉緊連接。
9、垂直運(yùn)輸機(jī)必須設(shè)置電視監(jiān)控系統(tǒng)和通訊聯(lián)絡(luò)裝置。架體外側(cè)應(yīng)有明顯的層次標(biāo)志。
10、架體頂部應(yīng)設(shè)置避雷裝置。
七、“三寶”使用、“四口”防護(hù)
1、安全帽分色正確佩戴;安全帽必須有產(chǎn)品合格證書(shū)方能使用。
2、安全網(wǎng)采用建設(shè)部定點(diǎn)產(chǎn)品或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)合格的有出廠合格證的產(chǎn)品。
3、安全帶宜采用可卷式。
4、“四口”的防護(hù)必須按有關(guān)規(guī)定做好,做到工具化、規(guī)范化;要按規(guī)定張掛針對(duì)性醒目警示牌、安裝警示燈。
八、塔吊
1、塔吊的安裝必須有相應(yīng)的資質(zhì);安裝前必須編制專項(xiàng)施工方案,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后才可安裝。
2、塔吊安裝好后,必須經(jīng)過(guò)上級(jí)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才可投入使用。
3、塔吊司機(jī)必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格后才可上崗操作。
九、安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備必須取得建設(shè)工程安監(jiān)機(jī)械核發(fā)的安全生產(chǎn)準(zhǔn)用證。
2、施工單位必須建立安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)、使用、檢查、維修和保養(yǎng)責(zé)任制。
3、施工單位必須采購(gòu)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和準(zhǔn)用證的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備,使用前必須經(jīng)過(guò)檢查,凡檢查不合格的,不得投入使用。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備必須由專人管理,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng),并建立相應(yīng)的檔案資料。超過(guò)使用期限的一律不得繼續(xù)使用。
第3篇 小區(qū)裝修管理手冊(cè)－裝修管理費(fèi)用施工規(guī)則
小區(qū)裝修管理手冊(cè):裝修管理費(fèi)用、施工規(guī)則
第三章裝修管理費(fèi)用
一、裝修保證金
為確保裝修公司在施工期間如損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施能及時(shí)賠償,業(yè)主須在裝修申請(qǐng)時(shí)繳付裝修保證金:2000元/套。
二、裝修工人出入證費(fèi)用
所有裝修施工人員都必須憑《裝修施工出入證》進(jìn)出小區(qū),裝修單位負(fù)責(zé)人提供施工人員的身份證原件、復(fù)印件、小一寸彩色照片到客服中心申請(qǐng)辦理《萬(wàn)豪世家裝修施工出入證》,每證需交納押金 元,工本費(fèi)元(若有遺失,及時(shí)給予補(bǔ)辦,收取 元/張。)專證專人專戶專用,隨身佩帶。
第四章裝修施工規(guī)則
一、室內(nèi)裝修施工須知:
1、室內(nèi)裝修施工期間,《室內(nèi)裝修許可證》須統(tǒng)一張貼于在大門(mén)顯眼處,不得涂改,不得遺失。如遺失及時(shí)補(bǔ)辦,每證繳納 元/次補(bǔ)辦費(fèi)。裝修施工須在《室內(nèi)裝修許可證》規(guī)定的范圍及時(shí)限內(nèi)進(jìn)行,如逾期須提前三天向客戶服務(wù)中心提出申請(qǐng)。
2、嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)公司審批的裝修圖紙施工,不得損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀和公用設(shè)施,不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。
3、不得破壞樓宇外立面的結(jié)構(gòu)、顏色,室內(nèi)地面不可鑿除。地面不得使用超重材料,間隔墻要用輕質(zhì)磚。拆墻不準(zhǔn)使用大錘大力擊打或風(fēng)鎬等震動(dòng)性大的工具。
4、入戶門(mén)、空調(diào)機(jī)主機(jī)及室內(nèi)排污檢查口不得改動(dòng)位置和外觀。
5、衛(wèi)生間裝修時(shí)不得移位,不準(zhǔn)破壞原防水層,嚴(yán)禁改變?cè)盼劭凇⒌芈?、雨水管、污水管的使用功?要嚴(yán)格保護(hù)好地漏,防止沙漿及其他雜物進(jìn)入排污管道,造成管道堵塞。需要重新做防水等隱蔽工程的,必須由物業(yè)服務(wù)公司工程部工作人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工,隱蔽前必須由物業(yè)服務(wù)公司驗(yàn)收方可覆蓋。
6、裝修單位在施工時(shí)要求關(guān)上入戶門(mén)(不準(zhǔn)鎖門(mén)),工人不準(zhǔn)從陽(yáng)臺(tái)翻進(jìn)入鄰室,嚴(yán)禁在其他空置房大小便。裝修單位必須教育施工人員注意文明形象,不得在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙、閑逛、嬉鬧,不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)光上身、赤腳;走出裝修工地應(yīng)先拍打身上的灰土,乘電梯不準(zhǔn)用手到處亂摸,不準(zhǔn)破壞電梯保護(hù)板。
7、水電表不準(zhǔn)擅自增容,管線移動(dòng)需附管線圖。
8、如若在裝修過(guò)程中需要改動(dòng)已審核的內(nèi)容或新增裝修內(nèi)容,必須書(shū)面申請(qǐng)并附由業(yè)主親筆簽名(按指紋)許可的圖紙,物業(yè)服務(wù)公司審核后方可施工。
10、所有裝修施工人員憑《裝修施工出入證》從地下車(chē)庫(kù)出入口位置進(jìn)出小區(qū),并只能進(jìn)入《裝修施工出入證》所規(guī)定的樓宇、房間。施工人員不準(zhǔn)使用業(yè)主卡進(jìn)出小區(qū),裝修物料統(tǒng)一從地下車(chē)庫(kù)出入口位置進(jìn)入,除裝修垃圾以外的所有物品搬出小區(qū)必須憑《物品放行條》放行,物品放行條必須由業(yè)主或業(yè)主委托的裝修負(fù)責(zé)人方可辦理。施工人員必須自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)公司工作人員的檢查和指導(dǎo),如有異議可到客服中心尋求解決,不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)抵觸、吵鬧。
11、在節(jié)假日或公司促銷期間,裝修垃圾、散體物料的進(jìn)出時(shí)間必須安排在上午10:00以前,下午17:30以后,重大活動(dòng)期間施工時(shí)間及有關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)遵從物業(yè)服務(wù)公司臨時(shí)通知。裝修垃圾、散體物料必須用編織袋裝好,在搬運(yùn)時(shí)搬運(yùn)工人必須服從現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)員的指揮,小心保護(hù)樓宇內(nèi)設(shè)備設(shè)施,注意不得在小區(qū)、樓宇內(nèi)撒落。如有撒落,裝修單位必須按物業(yè)服務(wù)公司的要求即時(shí)清理,如損壞物品照價(jià)賠償。所有搬運(yùn)物品車(chē)輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。
12、大件物品搬運(yùn)時(shí)(如大木板等),必須從走火通道進(jìn)行搬運(yùn),如對(duì)走火通道墻壁劃花或輕微損壞,由裝修單位在裝修完畢后一次性處理,或交納修理費(fèi)由物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一處理。若有較嚴(yán)重?fù)p壞由裝修單位即時(shí)恢復(fù)原狀。
13、裝修單位施工人員嚴(yán)禁使用業(yè)主專用梯。使用客梯要遵從電梯使用管理規(guī)定,不準(zhǔn)超重,超大,具體規(guī)定如下:水泥每次不得超過(guò)10包,裝修垃圾每次不得超過(guò)10包,瓷片每次不得超過(guò)10箱,運(yùn)載物品每次總重量不超過(guò)500kg,大件物品不得超過(guò)1.2 m×0.8 m×1.8 m。注意保護(hù)電梯清潔,搬運(yùn)時(shí)電梯及樓宇地面須墊上物品予以保護(hù),搬動(dòng)完畢清潔現(xiàn)場(chǎng)。
14、裝修過(guò)程中如需報(bào)裝對(duì)講系統(tǒng)、有線電視、寬帶網(wǎng)等,請(qǐng)?zhí)崆皟商煜蛭飿I(yè)服務(wù)公司客服中心申請(qǐng)?？蛻舴?wù)中心在接到申請(qǐng)后與相關(guān)單位聯(lián)系,將施工時(shí)間反饋給裝修單位。(有線電視、寬帶網(wǎng)、對(duì)講安裝在三個(gè)工作日內(nèi)完成)。
15、裝修施工時(shí)間: 8:00-12:30, 14:30-18:30
16、裝修工人不得住在所裝修的單位,禁止留宿過(guò)夜,如特殊情況需經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司批準(zhǔn)。
