保潔管理方案14篇

第1篇 _商業(yè)廣場(chǎng)清潔保潔管理服務(wù)方案

商業(yè)廣場(chǎng)清潔保潔管理服務(wù)方案

清潔衛(wèi)生工作是物業(yè)管理服務(wù)的重要內(nèi)容,保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生,對(duì)保潔工作作出客觀評(píng)價(jià),使保潔服務(wù)的質(zhì)量符合規(guī)定的要求是保證經(jīng)營(yíng)環(huán)境優(yōu)美的唯一方法。保潔主管負(fù)責(zé)保潔工作的作業(yè)指導(dǎo)和日常巡查。管理服務(wù)中心在巡檢時(shí)對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生工作加以檢查。管理服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生的周檢。

一、清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與工作計(jì)劃

1、公共部位

(1)地面清潔工作檢查

a.檢查地面有無(wú)雜物、垃圾,道路清潔。

b.檢查清潔工是否每日循環(huán)清潔垃圾桶,桶周邊是否清潔。

c.檢查綠地有無(wú)垃圾。

d.檢查綠地內(nèi)標(biāo)牌是否清潔,目視無(wú)明顯灰塵。

(2)垃圾清運(yùn)工作檢查

清洗垃圾房、垃圾箱,做到內(nèi)外無(wú)污跡,目視干凈。

(3)停車場(chǎng)工作檢查

地面停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)清晰,地面無(wú)雜物垃圾。

(4)綠地、公共設(shè)施工作檢查

a.公共區(qū)域干凈整潔,無(wú)垃圾。

b.露天下水道、陰溝暢通無(wú)阻塞、無(wú)雜物,消防龍頭、陰井蓋干凈、無(wú)積土。

(5)工具、設(shè)備工作檢查

a.各類工具整潔,使用保管理規(guī)范。

b.保潔用設(shè)備整潔干凈,無(wú)故障,擺放整齊。

2、綠地

清潔范圍:物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。

(1)作業(yè)程序

a.用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊、無(wú)雜物等。

b.對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物,彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。

c.在清掃草地的同時(shí),仔細(xì)清理綠地中的枯枝落葉。

(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)

a. 每天清掃一次以上,保持清潔干凈。

b.目視無(wú)枯枝落葉,無(wú)果皮,無(wú)飲料罐,無(wú)煙頭,無(wú)石塊等垃圾和雜物。

3、散水坡和排水溝

清潔范圍:物業(yè)管轄內(nèi)的散水坡和排水溝。

(1)作業(yè)程序

a.用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

b.用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長(zhǎng)的雜草,保證排水溝的暢通。

c.用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。先用洗潔精清掃再用清水沖洗,檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方再用鏟刀仔細(xì)刮。

d.收拾好工具。

(2)清除標(biāo)準(zhǔn)

a.目視:干凈,無(wú)污跡,無(wú)青苔,無(wú)垃圾和沙石。

b.有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序第3、4條每星期擦洗一次, 散水坡和排水溝每天清掃一次。

4、停車場(chǎng)

清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)。

(1)作業(yè)程序

a.備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。

b.用長(zhǎng)柄竹把將垃圾掃成若干堆。

c.用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。

d.發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。

e.用膠管接通水源,全面沖洗地面,發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí),倒少量清潔劑在污跡處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。

f.清潔周圍排水口和下水道,保證排水暢通。

(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)

a.目視地面:無(wú)垃圾、果皮、紙屑,無(wú)積水,無(wú)污跡和雜物。

b.每天清掃兩次。

(3)安全注意事項(xiàng)

a.發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油,應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后,再用洗潔精清洗油污,以免發(fā)生火災(zāi)。

b.清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。

5、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌

清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌。

(1)作業(yè)程序

a.宣傳欄的清潔:用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。

b.宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔:有廣告紙時(shí),先撕下紙,再用濕抹布從上往下擦抹牌,然后用干抹布抹一次。

(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)

a.宣傳牌每天清潔一次。

b.室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。

(3)安全注意事項(xiàng)

a.梯子放平穩(wěn),人勿爬上裝飾物,防止人員摔傷。

b.清潔宣傳欄玻璃時(shí),小心劃傷手。

c.清潔工具不要損傷被清潔物。

6、室外地面

清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化等等。

(1)工作程序

a.每天上午用掃把、垃圾斗對(duì)路面、綠地進(jìn)行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物。

b.每天循環(huán)清掃,每天下班后由班長(zhǎng)安排人員輪值保潔。

c.用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

d.發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰,須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。

e.果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清掃一次,并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。

f.垃圾房附近地面每天在早晚用水沖洗兩次,每周用洗潔精刷洗一次。

g.沙井每周揭開(kāi)鐵篦蓋板徹底清理一次,明溝每日清掃一次,無(wú)雜物,無(wú)積水。

h.室外宣傳牌每日擦抹一次,保持干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

i.每月用水沖洗有污跡地面一次。

(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)

a.地面無(wú)雜物、積水,無(wú)污漬、泥沙。

b.宣傳牌目視無(wú)灰塵、污漬。

c.果皮箱、垃圾桶外表無(wú)污跡、無(wú)異味無(wú)垃圾粘附物。

d.沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。

(3)安全注意事項(xiàng)

a.大風(fēng)天氣注意高空墜物。

b.下雨天由領(lǐng)班視具體情況安排工作。

c.高溫天氣應(yīng)適當(dāng)安排作業(yè)時(shí)間以免中暑。

d.沖刷路面墻面時(shí)不得使用消防水。

7、不銹鋼清潔

清潔保養(yǎng)范圍:護(hù)欄、標(biāo)牌、宣傳欄等。

(1)作業(yè)程序

a.先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。

b.然后用無(wú)絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。

c.至少許不銹鋼油于無(wú)絨毛巾上,對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行試抹。

d.表面面積大的可用手

動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面,然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。

(2)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

a.光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、半米內(nèi)可映出人影。

b.光面不銹鋼表面光亮。

(3)安全注意事項(xiàng)

a.上不銹鋼油時(shí)不宜太多,防止沾污他人衣物。

b.要使用干凈的干毛巾,防止沙粒劃傷不銹鋼表面。

8、玻璃門、窗、幕墻

清潔范圍:玻璃門、窗、幕墻,門廳鏡面裝飾柱,各種鏡面。

(1)作業(yè)程序

a.先用刀片刮掉玻璃上的污跡。

b.按玻璃清潔劑與清水1:5的比例兌好玻璃清潔溶液。

c.把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?/p>

d.污跡較重的地方重點(diǎn)抹。

e.除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分。

f.一洗一刮連貫進(jìn)行,當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí),可以把刮作橫向移動(dòng)。

g.用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。

h.最后用地拖拖抹地面上的污水。

i.清刮高處玻璃時(shí),可把玻璃刮套在伸縮桿上。

j.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

k.玻璃面上無(wú)污跡、水跡;清潔后后用紙巾擦拭100cm2內(nèi)無(wú)灰塵。

(2)安全注意事項(xiàng)

a.高空作業(yè)時(shí),應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶,戴安全帽。

b.作業(yè)時(shí),注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

9、大理石打蠟

作業(yè)范圍:各樓層的大理石地面。

(1)操作規(guī)程

a.大理石地面上蠟。

b.先把上蠟告示牌放置于工作現(xiàn)場(chǎng)。

c.抬起機(jī)座,套好黑色纖維墊。

d.配好起蠟水裝入多功能洗地機(jī)的水箱里。

e.開(kāi)動(dòng)機(jī)器,拉動(dòng)水箱控制桿,將起蠟水均勻涂在地面上。

f.控制機(jī)器走向,由左至右,來(lái)回走動(dòng)2~3次。

g.上行下行的互疊約10cm。

h.5分鐘后用吸水機(jī)把起蠟水均勻涂在地面上。

i.用濕拖把拖兩次,再用拖布拖1次。

j.待地面干透后進(jìn)行封蠟。

k.把落蠟拖把浸透蠟水。

l.把拖把放在壓水夾上稍微夾干后,將蠟水均勻涂在地面上。

m.層與層之間相隔約30mm(以手感干爽為準(zhǔn))。

n.約3天后,待最后1層蠟干,用高速拋光機(jī)拋光。

o.大理石地面打蠟每?jī)稍?次。

(2)打蠟標(biāo)準(zhǔn)

a.視地面和墻面無(wú)灰塵,可映出物體輪廓。

b.干凈的紙巾擦拭100厘米長(zhǎng),紙巾無(wú)明顯污染。

(3)安全及注意事項(xiàng)

a.操作機(jī)械時(shí),按操作規(guī)程操作,防止損壞。

b.打蠟時(shí)一定要均勻,層與層之間時(shí)間較長(zhǎng)為宜。

c.時(shí)間安排:凌晨為宜。

d.打蠟前在適宜的地方(如一樓電梯廳和打蠟層電梯廳)掛告示牌。

e.蠟面保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)

(4)日常保養(yǎng)

a. 清理地面:掃凈地面后,將塵拖噴適量靜電除塵劑或用地拖沾取中性清潔劑(綠水)溶液抹去地面灰塵及污漬。

b.高速拋光:待干后,用高速拋光機(jī)拋光蠟面。

(5)周保養(yǎng)

a.清洗地面:將中性清潔劑(綠水)按1:20比例兌成水溶液后,用洗地機(jī)配合百潔墊輕輕擦洗蠟面。

b. 涂抹保養(yǎng)蠟:將一份保養(yǎng)蠟水兌四份清水,涂抹在蠟面上。

c. 高速拋光:待干后,用高速拋光機(jī)拋光地面。

(6)月保養(yǎng)

a.擦洗地面:將一份清潔劑兌成1:20的清水,用洗地機(jī)配合百潔墊擦洗蠟面。

b.補(bǔ)面蠟:吸水機(jī)吸去污水,再用清水過(guò)凈;待干后,補(bǔ)上一層熱塑性蠟水。

c.高速拋光:待蠟面干后,用高速拋光機(jī)拋光蠟面。

10、燈具清潔

清潔保養(yǎng)范圍:路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈具。

(1)作業(yè)程序

a.準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。

b.關(guān)閉電源、架好梯子,人站在梯子上,一手托起燈罩,一手拿螺絲刀,擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩。

c.先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲(chóng)子,再用干抹布抹干水分。

d.將抹干凈的燈罩裝上,并用螺絲刀擰緊固定螺絲。

e.清潔日光燈具時(shí),應(yīng)先將電源關(guān)閉,取下蓋板,取下燈管,然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板,重新裝好。

(2)清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

a.清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈蓋、燈罩明亮清潔。

b.安全注意事項(xiàng)。

c.在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全,防止摔傷。

d.清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電。

e.人在梯子上作業(yè)時(shí),應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。

用螺絲刀擰緊螺釘,固定燈罩時(shí),應(yīng)將螺釘固定到位,但不要用力過(guò)大,防止損傷燈罩。

二、檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、保潔主管職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)日常清潔工作管理,確保物業(yè)內(nèi)外環(huán)境無(wú)雜物、無(wú)異味、無(wú)衛(wèi)生死角。

(2)按使用人要求提供有償清潔服務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的保潔管理工作。

(4)協(xié)助管理服務(wù)中心監(jiān)管公共秩序及設(shè)備運(yùn)行情況。

(5)協(xié)助安全保衛(wèi)中心、工程維修中心對(duì)突發(fā)事件及特殊天氣情況下的應(yīng)急處理。

(6)執(zhí)行公司交辦的其他工作

2、保潔管理

(1)清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程

為確保環(huán)境整潔,特制定如下管理規(guī)程:

a.管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)每天檢查、監(jiān)督清潔衛(wèi)生工作。

b.管理服務(wù)中心以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),檢查各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,對(duì)清潔質(zhì)量作出評(píng)估,記錄于每日清潔檢查評(píng)估表內(nèi)。

c.管理服務(wù)中心每天會(huì)同清潔主管巡查各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,巡查結(jié)果記錄于每天公共區(qū)域衛(wèi)生清潔抽查表內(nèi)。

d.管理服務(wù)中心在清潔衛(wèi)生的檢查過(guò)程中,凡發(fā)現(xiàn)不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)迅速通知清潔工處理,并進(jìn)行復(fù)檢。

e.月末,管理服務(wù)中心根據(jù)每日清潔檢查評(píng)估表進(jìn)行統(tǒng)計(jì),以評(píng)定當(dāng)月清潔工的清潔質(zhì)量,將統(tǒng)計(jì)結(jié)果記錄于清潔質(zhì)量月總結(jié)表。

f.管理服務(wù)中心將清潔質(zhì)量月總結(jié)表交公司,反饋存在的問(wèn)題并上報(bào)。

3、清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)正門、廣場(chǎng)

a.花槽:槽內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜物,槽體側(cè)面及槽邊無(wú)污跡、積塵;

b.清潔光亮。

c.地面:無(wú)污跡、水泥跡、香口膠跡、積水、堆放雜物。

d.清潔光亮。

e.墻面:無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。

f.門戶:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物、清潔光亮。

g.指示牌(包括招牌):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物、清潔光亮。

h.消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵。

i.出入口欄桿:無(wú)污物、無(wú)阻塞。

(2)公共活動(dòng)場(chǎng)所

a.地面:無(wú)腳印、無(wú)污跡、清潔光亮

b.天花:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵。

c.光管罩:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵、清潔光亮。

d.墻面:無(wú)污跡、清潔光亮。

e.銅牌:無(wú)污跡、無(wú)積塵、清潔光亮。

f.水牌及指示牌:無(wú)污跡、清潔光亮。

g.門戶(管井門、隔煙門):無(wú)污跡、無(wú)積塵、清潔光亮。

h.垃圾桶:桶體光潔無(wú)污跡、無(wú)痰跡;桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。

i.消防拴:無(wú)污跡、無(wú)積塵。

j.露臺(tái)(包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)):清潔無(wú)物。

k.消防箱:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵。

(3)垃圾房

無(wú)堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾分類收集管理,將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾?？勺鲝U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無(wú)異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲(chóng)害。

(4)垃圾收集與清運(yùn)

通過(guò)規(guī)范的垃圾收集與清運(yùn),保持整潔美觀,消除臭味和各種細(xì)菌、害蟲(chóng),不污染環(huán)境,不影響使用人的健康。

a.及時(shí)清除接面上所有的垃圾,收集清運(yùn)時(shí),用垃圾袋裝好,并選擇適宜的通道和時(shí)間;

b.在清除垃圾時(shí),不能將垃圾散落在地面上;

c.常沖洗垃圾間,保持垃圾間的整潔,防止產(chǎn)生異味及飛蟲(chóng);

第2篇 危改小區(qū)保潔服務(wù)綠化管理方案

舊危改小區(qū)保潔服務(wù)與綠化管理方案

一、環(huán)境保護(hù)

隨著小區(qū)的入住,人口的集中聚集帶來(lái)了系列的環(huán)保問(wèn)題。在__路dd的環(huán)境保護(hù)上,我們將著重解決有關(guān)垃圾污染、噪音污染、視覺(jué)污染、空氣污染等四方面的問(wèn)題。

1、垃圾處理

垃圾并非廢物,我們認(rèn)為:垃圾是放錯(cuò)了位置的資源,因此加強(qiáng)對(duì)這一類資源的管理非常重要。在現(xiàn)階段垃圾分類實(shí)施難的因素在于:居民環(huán)保意識(shí)有待提高,普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類;生活垃圾構(gòu)成較復(fù)雜,分類難度大,分類成本高;垃圾回收系統(tǒng)組織不健全,部分垃圾'回收尚可、求售無(wú)門'。我們將在__路dd推進(jìn)垃圾分類工作,變廢為寶。

2、噪音消除

小區(qū)內(nèi)噪音產(chǎn)生的來(lái)源主要包括:裝修施工、汽車、商業(yè)門店、設(shè)備以及日常的社區(qū)活動(dòng)等。

我們擬采取采用以下措施進(jìn)行預(yù)防及消除:

嚴(yán)格控制裝修及積極與周邊施工單位協(xié)調(diào),控制施工的時(shí)間,以避免噪音擾民;

嚴(yán)格車輛管理,除搬家、急救外,禁止車輛行駛、停放時(shí)候在小區(qū)內(nèi)鳴笛。

做好商業(yè)門店的業(yè)態(tài)控制工作,杜絕有可能產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音的商業(yè)業(yè)態(tài)。

在施工工地與小區(qū)周界培育綠化圍墻,同時(shí)在業(yè)主中倡導(dǎo)陽(yáng)臺(tái)綠化,以立體綠化減弱噪音。

3、美化環(huán)境

我們將與城市管理、派出所、居委會(huì)等有關(guān)部門密切配合,同時(shí)對(duì)護(hù)衛(wèi)員、保潔員等設(shè)定具體管理目標(biāo),加強(qiáng)巡查和清潔,杜絕小區(qū)內(nèi)的'亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂堆放、亂拉掛'等六亂現(xiàn)象,為業(yè)主營(yíng)造美麗的家園。

二、保潔服務(wù)

1、保潔服務(wù)要點(diǎn)

全員保潔,人過(guò)地凈,重點(diǎn)部位,重點(diǎn)保潔。

確保小區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識(shí)齊全。

制訂詳細(xì)的保潔操作規(guī)程及工作考核標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行每日12小時(shí)保潔服務(wù),生活垃圾日產(chǎn)日清,收集和轉(zhuǎn)運(yùn)采用密閉方式,杜絕二次污染。

2、保潔管理的具體措施及工作標(biāo)準(zhǔn)

分類序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法清潔頻率

室外部分

1道路和人行道無(wú)明顯泥沙,污垢,每100

第3篇 物業(yè)管理衛(wèi)生保潔實(shí)施方案格式怎樣的

物業(yè)管理項(xiàng)目衛(wèi)生保潔實(shí)施方案目的:為確保__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的營(yíng)銷中心及辦公大樓日常衛(wèi)生保潔,提供一個(gè)干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境。范圍:營(yíng)銷中心銷售大廳、辦公大樓、過(guò)道、道路、場(chǎng)地、墻面、玻璃、標(biāo)牌等附屬設(shè)施、設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔。職責(zé):

1.負(fù)責(zé)每日對(duì)__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心公共環(huán)境,以及室外道路、場(chǎng)地等附屬設(shè)施、配套設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔;

3．負(fù)責(zé)垃圾的分類存放(可回收、不可回收),并設(shè)置環(huán)保建議箱和廢舊電池回收箱;營(yíng)銷中心及辦公樓辦公人員可根據(jù)垃圾的分類垃圾桶進(jìn)行放垃圾;

4. 每日收集、清空垃圾桶、果殼箱等,將垃圾堆放到制定地點(diǎn),做到責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾隨產(chǎn)隨清;

5. 積極主動(dòng)配合__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心節(jié)日活動(dòng)開(kāi)展等和活動(dòng)前的環(huán)境布置和衛(wèi)生準(zhǔn)備,以及及時(shí)地清掃活動(dòng)后的場(chǎng)地還原其本貌;

6. 在相關(guān)部門的允許下,積極配合并及時(shí)做到突發(fā)事件后的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清掃工作;

7. 在衛(wèi)生保潔程中注意周圍環(huán)境變化,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有環(huán)境衛(wèi)生隱患或異常情形時(shí),應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地告知負(fù)責(zé)人和相關(guān)方;

8. 員工必須自覺(jué)愛(ài)護(hù)環(huán)境,愛(ài)惜并保存好保潔工具或衛(wèi)生用品等。內(nèi)容、程序及標(biāo)準(zhǔn):

1.室內(nèi)公共環(huán)境:樓面、墻面、頂棚、過(guò)道、電梯廳、樓梯、扶手、門窗、衛(wèi)生間、垃圾桶、燈具、開(kāi)關(guān)、插座等;室外附屬設(shè)施:道路、場(chǎng)地、綠化帶、標(biāo)牌、溝渠、外墻等。

2. 程序及周期:

(1) 、每日一次,樓面、過(guò)道、樓梯等進(jìn)行自上而下、自內(nèi)而外的拖、擦;

(2) 、每日一次,墻面、頂棚等利用長(zhǎng)毛撣進(jìn)行自上而下除塵、除蛛網(wǎng);

⑶ 、每日一次,扶手、門窗等利用毛巾、洗滌劑等進(jìn)行擦洗、除塵、除污垢;

(4) 、每日上下各一次,衛(wèi)生間進(jìn)行拖、沖、刷,并開(kāi)窗通風(fēng);中間進(jìn)行巡掃;

(5) 、每日一次,自上而下、自內(nèi)而外地收取垃圾、清空垃圾桶,并對(duì)垃圾桶外觀擦洗(若桶內(nèi)較臟,利用洗滌劑進(jìn)行桶內(nèi)洗刷,防止異味。);

(6) 、每日一次,利用毛撣撣去燈具、開(kāi)關(guān)、插座等外觀浮塵和蛛網(wǎng);

(7) 、每日一次,道路、場(chǎng)地、標(biāo)牌、綠化帶、溝渠等清掃,除去積水、雜物、枯葉(枝);

(8) 、每日一次,電梯廳衛(wèi)生清掃;

(9) 、五天一次,用吸塵器利用上班前時(shí)間清掃地毯,除去灰塵、雜物;

(10) 銷售大廳、辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、地面不間斷的巡拖;

(11) 、根據(jù)實(shí)際進(jìn)行區(qū)域消毒;

(12) 、若舉辦活動(dòng),可以根據(jù)甲方要求進(jìn)行保潔。

3．標(biāo)準(zhǔn):

(1) 、樓面、過(guò)道、樓梯、地毯等無(wú)煙頭、紙屑、積塵,干凈、明亮、;

(2) 、墻角、頂棚、扶手、窗臺(tái)、門頭等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

⑶ 、衛(wèi)生間內(nèi)干凈,無(wú)異味,空氣暢通;

(4) 、窗戶、玻璃門、玻璃墻等明亮、干凈,并在下班后檢查門窗是否 ;

(5) 、垃圾桶內(nèi)垃圾不得超出桶的2/3,且無(wú)散發(fā)刺鼻異味,外觀干凈、整潔并擺放整齊;

(6) 、垃圾分類存(擺)放,并且清晰;[ a、可回收垃圾:辦公垃圾(如:報(bào)紙、文稿)、玻璃垃圾(如:玻璃瓶、碎玻璃)、金屬垃圾(如、易拉罐、金屬)、塑料垃圾等(如:飯盒、塑料瓶);b、不可回收垃圾:污染性垃圾(如:廁紙、過(guò)剩茶葉)、控制性垃圾(如:各類廢舊電池)、指定性垃圾(如:墨盒、復(fù)印墨粉)];

(7) 、開(kāi)關(guān)、燈具等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

(8) 、活動(dòng)室保潔根據(jù)指示進(jìn)行布置,擺放整齊,無(wú)雜物、積塵、異味,空氣暢通;

(9) 、道路、場(chǎng)地、綠化帶等無(wú)積水、雜物、枯葉;標(biāo)牌、路燈等無(wú)積塵、污垢;溝渠暢通。附:保潔項(xiàng)目程序方式保潔周期保潔標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)

1、 大理石、木地板地面

2、 面磚地面

1、 利用吸塵器、塵推、清潔地面

2、 用拖布進(jìn)行清潔

1、 每日推塵保潔,定期保養(yǎng)

2、 每日數(shù)次保潔

3、 每日一次不間斷巡檢

1、 干凈、光亮、無(wú)塵、無(wú)垢、無(wú)雜物

2、 無(wú)水跡、干凈無(wú)塵

3、 干凈、無(wú)塵

1、 墻體表面

2、 墻面開(kāi)關(guān)

3、 踢腳線

1、 用塵撣清潔表面浮塵

2、 用毛巾清潔

3、 用毛巾,毛刷清潔

1、 每月一次

2、 每日一次

3、 每周一次

1、 無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)

2、 干凈、無(wú)積塵、手印

3、 干凈、無(wú)塵

1、 玻璃門

2、 玻璃

1、 用毛巾、玻璃刮、人字行梯子清潔玻璃、金屬把手

2、 用抹玻璃刮、清潔劑清潔

1、 每日清潔,一周一次全面保養(yǎng)

2、 每月一次周期進(jìn)行

3、 一季度一次周期進(jìn)行

1、 干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)垢

2、 干凈、無(wú)塵、無(wú)垢、明亮

1、 欄桿、扶手

2、 臺(tái)階

1、 用毛巾、雞毛撣、清潔液保潔

2、 用拖把、地拖清潔每日三次,不間斷巡檢

1、 干凈、無(wú)積塵

2、 干凈、無(wú)塵地面、洗手臺(tái)、鏡面、小便器、蹲坑、隔板、紙簍、室內(nèi)氣味用清潔劑清潔墻面、地面、鏡面,對(duì)座便器、蹲坑、隔板用84消毒液、128去圬劑、潔廁靈進(jìn)行消殺并噴撒空氣清新劑,垃圾簍不超過(guò)2/3每日清潔數(shù)次,垃圾及時(shí)清倒,噴撒空氣清新劑數(shù)次干凈、無(wú)塵、無(wú)尿跡、無(wú)異味、無(wú)水銹、地面干燥地面、墻面、飲水機(jī)用毛巾、地拖清潔每日一次,定時(shí)開(kāi)關(guān)電源無(wú)污垢、水跡、飲水機(jī)干凈壁燈、吊燈用毛巾、塵撣清潔一季度保養(yǎng)一次明亮、無(wú)蛛網(wǎng)、積塵垃圾桶內(nèi)外部

1、 用毛巾、清潔劑清潔表面

2、 用垃圾袋套住桶心每日清潔,及時(shí)更換垃圾袋,不間斷巡檢桶外無(wú)污跡、干凈、垃圾不超過(guò)2/3門窗、物品用毛巾、地拖清潔每日一次,具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際要求進(jìn)行物品擺放整齊,地面無(wú)積塵、墻面無(wú)蛛網(wǎng)室外

1、 地面

2、 地角線大掃把、水管、地刷、簸箕清潔

1、 每日兩次不間斷巡檢

2、 每季度一次沖洗地面無(wú)雜草、無(wú)泥沙、積水、雜物,地角線無(wú)積塵

1、 地面

2、 路燈

1、 用掃把、毛巾清潔

2、 用毛巾清潔

1、 每日清潔

2、 每季度一次周期進(jìn)行

1、 干凈、無(wú)塵、無(wú)雜物

2、 干凈、無(wú)塵

1、 室內(nèi)滅火器箱

2、 室外消防栓

1、 用抹布、清潔劑清潔

1、 每日進(jìn)行

2、 定期進(jìn)行干凈、無(wú)塵

1、 標(biāo)識(shí)

2、 宣傳欄

3、 車棚掃把、抹布清潔每日一次干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)積水、無(wú)泥沙、污垢室內(nèi)、室外放置藥品、噴射藥水根據(jù)季節(jié)制定計(jì)劃:

一、四季度每季一次;

二、 三季度根據(jù)實(shí)際情況增加,夏季每月至少一次干凈、無(wú)異味、老鼠蚊蠅較少應(yīng)急措施:

1.接到緊急衛(wèi)生清掃通知時(shí),應(yīng)停下現(xiàn)有活及時(shí)進(jìn)行通知區(qū)內(nèi)的先行保潔;

2. 突發(fā)事件(如:火災(zāi))發(fā)生后,在有關(guān)部門的許可下,及時(shí)進(jìn)行災(zāi)后的衛(wèi)生清掃;

3．在狂風(fēng)暴雨來(lái)臨時(shí),應(yīng)當(dāng)即停下手中日常工作及時(shí)檢查門窗是否關(guān)好;并在風(fēng)雨后將道路、場(chǎng)地等先行清掃(保持道路暢通),一些吹散物的還位。注意事項(xiàng):

1.對(duì)燈具、草坪燈擦洗時(shí),注意是否漏電、電源是否斷開(kāi)等,以免觸電;

2. 高空作業(yè),應(yīng)嚴(yán)格按《高空作業(yè)程序》進(jìn)行,以確保人身安全;

3．未經(jīng)允許不得私自進(jìn)入辦公室等室內(nèi)清掃,不得翻閱文件、檔案等;

4. 突發(fā)事件后,必須由相關(guān)部門同意,方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的清掃。檢查、考核:

1.每天打掃時(shí),員工進(jìn)行自檢;

2. 項(xiàng)目部按職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)每周進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔周檢,并填寫《衛(wèi)生保潔周檢表》;

3．認(rèn)真接受__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的衛(wèi)生保潔監(jiān)督、檢查和提議,做好記錄;

4. 項(xiàng)目部或總公司可以進(jìn)行不定期的抽檢。

第4篇 綠化保潔管理方案

一、綠化管理方案

總體目標(biāo):

綠地更新及時(shí)率98%;

綠化存活率達(dá)到98%以上;

殘枝斷葉控制率98%;

有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;

及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無(wú)雜草、雜物;

花卉、綠籬、樹(shù)木根據(jù)品種和生長(zhǎng)情況,及時(shí)修剪整形,保持觀賞效果;

定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。

【綠化面貌】

綠地內(nèi)清潔、整齊。

無(wú)明顯病蟲(chóng)危害,無(wú)藥害。

根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施。

【土壤綠化性狀要求】

保持綠地土壤疏松、無(wú)積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。

【景觀要求】

根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長(zhǎng)的各個(gè)階段,對(duì)植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長(zhǎng)茂盛,營(yíng)造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。

《綠地等級(jí)景觀要求》:一級(jí)綠地

a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹(shù)木種間、株間生長(zhǎng)空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。

b.樹(shù)木生長(zhǎng):喬灌木主干挺立,樹(shù)形完整優(yōu)美,枝葉茂盛::,季相明顯,針葉樹(shù)應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì),整形樹(shù)木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花灌木按時(shí)開(kāi)花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無(wú)空檔、無(wú)死樹(shù)枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。

c.花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時(shí)開(kāi)花。

d.草坪鋪植:草種純,生長(zhǎng)茂盛,無(wú)空禿。

e.雜草控制:無(wú)大型野草、無(wú)纏繞性、攀援性雜草,基本無(wú)雜草。

f.設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無(wú)損。

g.環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無(wú)垃圾。

【病蟲(chóng)害防治控制】(一級(jí)綠地)

應(yīng)采取病蟲(chóng)害綜合防治措施,病蟲(chóng)害對(duì)植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。

《綠地等級(jí)病蟲(chóng)害控制指標(biāo)》:

a.病害危害程度:基本無(wú)危害跡象。

b.食葉性害蟲(chóng)為害率:<5%。

c.刺吸性害蟲(chóng)為害率:<10%。

d.蛀干性害蟲(chóng)為害率:<3%。

二、保潔管理方案

清潔管理無(wú)盲點(diǎn);

管理服務(wù)范圍保持環(huán)境::整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;

合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運(yùn)2次;

保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;

為業(yè)戶、訪客提供一個(gè)清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;

操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;

適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù),包括蟲(chóng)害滅殺;

愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物;

及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放;

節(jié)約用電、用水;

[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]

【電梯廳】

地面干凈無(wú)污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔

墻面、天頂干凈無(wú)污跡、浮塵。每月3次保潔

照明外殼無(wú)積灰、污跡。每天1次保潔

金屬件干凈、光亮無(wú)污跡,不變色。每天1次保潔

沙發(fā)、茶幾無(wú)灰塵、污跡,光亮整潔。每天巡回保潔

【客梯】

轎廂干凈無(wú)垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無(wú)手印跡,門表面光亮。每天巡回保潔

&

nbsp;轎廂門面無(wú)灰塵,顯示屏干凈無(wú)灰塵。每天1次保潔

轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無(wú)積灰。每天1次保潔

【走廊、過(guò)道】

地面、梯級(jí)無(wú)垃圾雜物、污跡、泥土。每天3次保潔

墻面干凈無(wú)臟污,天頂無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)。每月2次保潔

扶手、欄桿干凈。每天1次保潔

目視燈具、燈管無(wú)灰塵,燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈罩、燈蓋無(wú)積灰。每月1次保潔

門、窗干凈無(wú)污漬、浮塵。每周1次保潔

牛奶箱表面無(wú)積灰。每天1次保潔

【會(huì)所】

游樂(lè)設(shè)施表面干凈、光亮無(wú)污跡。每天1次保潔

玻璃、鏡面光亮無(wú)水跡、手印跡。每周2次保潔

墻面、天頂干凈無(wú)浮塵。每月1次保潔

金屬件光亮、無(wú)臟污。每天1次保潔

【監(jiān)控探頭】

探頭鏡頭干凈無(wú)積灰、浮塵。每周1次保潔

【地下室、地下車庫(kù)】

目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)灰塵。每周1次保潔

目視墻面、管道無(wú)灰塵。每月2次保潔

下水道暢通無(wú)堵塞。每天1次保潔

【道路】

目視地面無(wú)垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。每天巡回保潔

人行路面無(wú)雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。每天巡回保潔

【綠化帶】

花園內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。每天巡回保潔

【垃圾桶、垃圾房】

地面干凈、干燥無(wú)異味。每天2次保潔

墻面無(wú)污跡、粘附物。每天2次保潔

垃圾桶表面無(wú)積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無(wú)異味。每天2次保潔

【小溪水景】

目視水池清澈見(jiàn)底,池底無(wú)沉淀物、雜物,水面無(wú)漂浮物、枯樹(shù)葉。每天巡回保潔

池底、邊壁無(wú)銹斑、污跡、青苔。換水時(shí)保潔

池內(nèi)噴水管、照明燈外表無(wú)污跡。換水時(shí)保潔

池邊地面無(wú)垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔

【其他設(shè)施】

煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無(wú)積灰,出風(fēng)口無(wú)灰塵、污跡。每周1次保潔

【天臺(tái)、平臺(tái)】

無(wú)垃圾雜物,排水口暢通。每周1次保潔

【照明設(shè)施】

綠地矮燈干凈無(wú)積灰。每周1次保潔

燈桿無(wú)臟污、粘附物,燈罩無(wú)積灰。每周1次保潔

【保安崗?fù)ぁ?/p>

室內(nèi)地面干凈無(wú)雜物。每天1次保潔

墻面四周無(wú)污跡,頂部無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每月1次保潔

崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o(wú)積灰。每周1次保潔

;【宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄】

玻璃干凈無(wú)灰塵,框架干凈無(wú)污跡。每周3次保潔

【員工衛(wèi)生間】

地面干燥、干凈,無(wú)垃圾、雜物。每天1次保潔

墻面、隔屏無(wú)污漬,天頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每周2次保潔

小便斗、坐便器無(wú)黃漬、污漬。每天1次保潔

空氣清新無(wú)異味。每天1次保潔

洗手盆無(wú)污跡。每天1次保潔

【排水溝】

目視干凈無(wú)雜草、雜物。每周1次保潔

排水暢通無(wú)堵塞、積水、異味。每周1次保潔

【外墻】

外立面二米以下無(wú)污垢。每天1次保潔

建筑物外立面按委托合同要求清洗。

【小區(qū)健身器材】

健身器材表面無(wú)積灰、污漬。每周3次保潔

[保潔質(zhì)量三查制度]

員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對(duì)自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,并做好記錄。

領(lǐng)班巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作,對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄。

第5篇 公寓保潔服務(wù)管理方案

誠(chéng)基公寓保潔服務(wù)管理方案

1.外環(huán)境的保潔

清掃地面垃圾、樹(shù)葉等無(wú)瓜果皮殼、紙屑等雜物、無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)煙蒂;

路牌、標(biāo)志、指示牌干凈、無(wú)塵灰、無(wú)污漬擦拭一次;

揀拾花圃內(nèi)外垃圾目視無(wú)枯枝、無(wú)果皮、無(wú)飲料罐、無(wú)廢紙雜物;

行人路/車路面之清掃無(wú)明顯泥沙、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑均不超過(guò)2個(gè),無(wú)一厘米以上石子;

清潔照明設(shè)施、標(biāo)牌無(wú)積塵、無(wú)污跡,透明度好;

各進(jìn)出口臺(tái)階清潔無(wú)塵、無(wú)污漬、光亮,一次沖洗;

地下車庫(kù)無(wú)異味、泥土、垃圾和堆放物;

外圍立柱之清潔無(wú)積塵、無(wú)污垢、光亮;

垃圾箱、垃圾桶箱體內(nèi)外四壁干凈無(wú)污漬、箱口箱內(nèi)外無(wú)垃圾、無(wú)異味、箱桶外表干凈、無(wú)污漬、桶內(nèi)垃圾超過(guò)1/2桶或發(fā)現(xiàn)有異味及時(shí)處理一次清洗;

2.檢查手段:

2.1視檢:以眼睛直覺(jué)檢查,達(dá)到光亮、清潔、視覺(jué)舒適;

2.2手檢:用白色餐巾紙擦摸被檢查的物體表面無(wú)明顯灰塵、污跡;

2.3嗅檢:憑嗅覺(jué)氣味進(jìn)行檢查,保持空氣清新;

3.質(zhì)量監(jiān)督保證

嚴(yán)格的檢查規(guī)程是保證作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)規(guī)程等管理制度落實(shí)的重要手段,我們主要通過(guò)三查制度,三檢手段和培訓(xùn)教育來(lái)實(shí)現(xiàn);

第6篇 大廈綠化保潔管理方案-5

大廈綠化保潔管理方案(五)

綠化保潔直接關(guān)系到大廈形象及業(yè)主工作環(huán)境,也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo)。

(一)管理內(nèi)容:

1、綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日?；B(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

(1)根據(jù)氣候,給花木適量澆水;

(2)根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì),給花木適量施肥,適當(dāng)松土;

(3)制定預(yù)防措施,防治病蟲(chóng)害;

(4)及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正,整修或補(bǔ)種合適的苗木、花草;

(5)對(duì)大廈內(nèi)部公共場(chǎng)所進(jìn)行綠化布置和養(yǎng)護(hù);

(6)定期對(duì)建筑小品進(jìn)行修飾;

(7)做到大廈周圍綠地和花草植被養(yǎng)護(hù)完好。

2、清潔衛(wèi)生:通過(guò)日常保潔工作,使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔,公共設(shè)施潔凈、無(wú)異味、無(wú)破損。

(1)根據(jù)材質(zhì)選擇最佳保養(yǎng)方法,定期上光打蠟,保持材質(zhì)表面光亮整潔;

(2)公共衛(wèi)生間設(shè)專人巡回清潔,保持整潔無(wú)異味;

(3)樓層公共煙缸每天擦試兩次,巡回清理,無(wú)煙蒂堆積;

(4)大堂設(shè)專人巡回保潔,玻璃門窗保持光亮,無(wú)明顯印漬;

(5)大廈各公共區(qū)域保持清潔,無(wú)隨意堆放雜物和占用公共場(chǎng)所現(xiàn)象,隨時(shí)清除各類污漬、積水;

(6)每天定時(shí)(正常上班時(shí)間前)收集垃圾一次,確保垃圾袋裝化,并扎緊袋口,以免滲漏,每周對(duì)垃圾桶清潔、消毒,清潔垃圾房?jī)?nèi)外墻壁及地面,每月對(duì)垃圾房消毒二次;

(7)定期進(jìn)行外墻清洗;

(8)各類公共照明、消防等設(shè)施,每月保潔一次;

(9)定期對(duì)下水道等排污管道清理一次;

(10)告示牌、指示牌等每天保潔一次;

(11)電梯轎廂每天保潔二次,每月對(duì)電梯門槽進(jìn)行一次清潔;

(12)春夏秋季每周在害蟲(chóng)滋生地用藥滅蟲(chóng)一次(冬季每月一次);

(13)對(duì)違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

(二)管理措施:

1、建立綠化保潔制度,按月制訂養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,按操作規(guī)程規(guī)范操作;

2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),增強(qiáng)專業(yè)技能,聘請(qǐng)專業(yè)人員指導(dǎo)養(yǎng)護(hù);

3、落實(shí)“三查”(綠化清潔工自查、管理員巡查、管理處主任抽查),加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查,按月考核,確保綠化服務(wù)滿意率95%、保潔服務(wù)滿意率95%;

4、強(qiáng)化行為規(guī)范管理,服裝統(tǒng)一、標(biāo)識(shí)齊全、言行文明。

第7篇 公寓保潔綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

公寓保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

一、綠化管理方案

小區(qū)的綠化本著'人與自然和諧共處'的原則,優(yōu)美的園林環(huán)境不但能為人們提供讓人心情愉悅的休憩空間,而且能夠改善人居環(huán)境,在潛移默化中陶冶人們的心靈,最大限度地發(fā)揮其環(huán)境效益、社會(huì)效益、文化效益,使人們能在物質(zhì)和精神上都有所收益。作為專業(yè)的物業(yè)公司,我們希望我們的努力能使這里花紅柳綠,綠草如茵,成為每個(gè)人心中的理想家園。綠化養(yǎng)護(hù)并非一朝一夕的事情,在做好日常工作的同時(shí),我們同樣將對(duì)不同植物在不同的時(shí)間采取不同的養(yǎng)管措施,我們將分步安排我們的日常工作

1、片栽造型色澤植物

修剪適時(shí)整形,保持整齊美觀,修雜亂枝及藤蔓枯枝,做到線直面平或一定的造型形式,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握蟲(chóng)情,做好預(yù)防措施。冬春兩季施有機(jī)肥,通過(guò)翻挖松土結(jié)合抗旱,使有機(jī)肥料進(jìn)入土壤。

2、抹芽

及時(shí)抹除不定芽,主干分叉以下萌芽全部抹除,分叉點(diǎn)以上按整形要求合理留芽;及時(shí)清除抹芽場(chǎng)地。

3、抗旱

掌握旱時(shí),及時(shí)抗旱,做到不出現(xiàn)樹(shù)葉萎縮,樹(shù)枝干枯的現(xiàn)象,一次必須澆透也可結(jié)合施肥進(jìn)行。

4、補(bǔ)植

按規(guī)格要求挖坑,將雜務(wù)全部清除,深度達(dá)到要求,上下口徑一致,栽前先整枝,剪除挖、運(yùn)過(guò)程中已折斷的樹(shù)枝、樹(shù)根,常綠樹(shù)進(jìn)行剪葉,必須栽正、捶緊、打護(hù)樁、纏草繩、澆透水。

5、園林小品及各種園林設(shè)施

園林小品及各種園林設(shè)施完好,無(wú)破損殘缺,并保持清潔。

6、衛(wèi)生

清除綠地內(nèi)(含樹(shù)上懸掛物)的枯枝落葉和一切雜務(wù)垃圾。

二、清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)管理服務(wù)方案

(一)、清潔服務(wù)范圍

清潔服務(wù)范圍主要包括首層大堂、各樓層樓梯樓道、電梯、地下室停車場(chǎng)、各棟天面及垃圾部分、外墻等等。

(二)、清潔工作準(zhǔn)備

1、做出項(xiàng)目年度清潔計(jì)劃,按清潔標(biāo)準(zhǔn)安排整體清潔工作。

2、明確劃分責(zé)任區(qū)域。、

3、保證清潔機(jī)器設(shè)備、藥劑及工具的良好使用性能。

4、逐級(jí)下達(dá)清潔任務(wù),督促實(shí)施并檢查實(shí)施效果,以保證清潔效果符合標(biāo)準(zhǔn)。

5、做好殺蟲(chóng)及滅蟑滅鼠的備品備料工作。

(三)、清潔工作的過(guò)程控制

1、管理服務(wù)中心清潔主管按照項(xiàng)目工作實(shí)際情況及清潔標(biāo)準(zhǔn)制訂項(xiàng)目的清潔指導(dǎo)

文件。

2、清潔過(guò)程按照項(xiàng)目清潔指導(dǎo)文件進(jìn)行有效控制,并做好相應(yīng)記錄。

3、管理服務(wù)中心清潔主管年末制訂下一年清潔工作計(jì)劃,并報(bào)管理服務(wù)中心經(jīng)理

審批。

4、按照管理服務(wù)中心清潔控制指導(dǎo)文件的要求,對(duì)清潔過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,做好相應(yīng)記錄。

5、管理服務(wù)中心清潔主管應(yīng)對(duì)相關(guān)清潔記錄進(jìn)行監(jiān)測(cè)并簽字,以保證清潔過(guò)程中

服務(wù)監(jiān)測(cè)的實(shí)施。

6、管理服務(wù)中心清潔主管根據(jù)計(jì)劃,全年進(jìn)行多次全面殺蟲(chóng)滅害工作,并且每月

在局部區(qū)域出現(xiàn)蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)進(jìn)行滅殺。

7、所使用的殺蟲(chóng)劑應(yīng)是無(wú)味、無(wú)腐蝕,對(duì)人體無(wú)任何副作用,不對(duì)環(huán)境造成污染的產(chǎn)品。同時(shí)相關(guān)人員要做好提前通告業(yè)戶及投藥點(diǎn)記錄并定期巡視檢查。

(四)、清潔工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、公共部分清潔標(biāo)準(zhǔn)

2、垂直電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)

3、地下室、停車場(chǎng)等清潔標(biāo)準(zhǔn)

第8篇 商業(yè)廣場(chǎng)清潔保潔管理服務(wù)方案

商業(yè)廣場(chǎng)清潔保潔管理服務(wù)方案清潔衛(wèi)生工作是物業(yè)管理服務(wù)的重要內(nèi)容,保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生,對(duì)保潔工作作出客觀評(píng)價(jià),使保潔服務(wù)的質(zhì)量符合規(guī)定的要求是保證經(jīng)營(yíng)環(huán)境優(yōu)美的唯一方法。保潔主管負(fù)責(zé)保潔工作的作業(yè)指導(dǎo)和日常巡查。管理服務(wù)中心在巡檢時(shí)對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生工作加以檢查。管理服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生的周檢。

一、清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與工作計(jì)劃

1、 公共部位

(1) 地面清潔工作檢查

a. 檢查地面有無(wú)雜物、垃圾,道路清潔。

a. 檢查清潔工是否每日循環(huán)清潔垃圾桶,桶周邊是否清潔。

a. 檢查綠地有無(wú)垃圾。

d. 檢查綠地內(nèi)標(biāo)牌是否清潔,目視無(wú)明顯灰塵。

(2) 垃圾清運(yùn)工作檢查清洗垃圾房、垃圾箱,做到內(nèi)外無(wú)污跡,目視干凈。

⑶ 停車場(chǎng)工作檢查地面停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)清晰,地面無(wú)雜物垃圾。

(4) 綠地、公共設(shè)施工作檢查

a. 公共區(qū)域干凈整潔,無(wú)垃圾。

a. 露天下水道、陰溝暢通無(wú)阻塞、無(wú)雜物,消防龍頭、陰井蓋干凈、無(wú)積土。

(5) 工具、設(shè)備工作檢查

a. 各類工具整潔,使用保管理規(guī)范。

a. 保潔用設(shè)備整潔干凈,無(wú)故障,擺放整齊。

2、 綠地清潔范圍:物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。

(1) 作業(yè)程序

a. 用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊、無(wú)雜物等。

a. 對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物,彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。

a. 在清掃草地的同時(shí),仔細(xì)清理綠地中的枯枝落葉。

(2) 清潔標(biāo)準(zhǔn)

a. 每天清掃一次以上,保持清潔干凈。

a. 目視無(wú)枯枝落葉,無(wú)果皮,無(wú)飲料罐,無(wú)煙頭,無(wú)石塊等垃圾和雜物。

3、 散水坡和排水溝清潔范圍:物業(yè)管轄內(nèi)的散水坡和排水溝。

(1) 作業(yè)程序

a. 用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

a. 用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾,拔除溝里生長(zhǎng)的雜草,保證排水溝的暢通。

a. 用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。先用洗潔精清掃再用清水沖洗,檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方再用鏟刀仔細(xì)刮。

d. 收拾好工具。

(2) 清除標(biāo)準(zhǔn)

a. 目視:干凈,無(wú)污跡,無(wú)青苔,無(wú)垃圾和沙石。

a. 有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序第

3、 4條每星期擦洗一次, 散水坡和排水溝每天清掃一次。

4、 停車場(chǎng)清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)。

(1) 作業(yè)程序

a. 備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。

a. 用長(zhǎng)柄竹把將垃圾掃成若干堆。

a. 用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。

d. 發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。

a. 用膠管接通水源,全面沖洗地面,發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí),倒少量清潔劑在污跡處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。

a. 清潔周圍排水口和下水道,保證排水暢通。

(2) 清潔標(biāo)準(zhǔn)

a. 目視地面:無(wú)垃圾、果皮、紙屑,無(wú)積水,無(wú)污跡和雜物。

a. 每天清掃兩次。

⑶ 安全注意事項(xiàng)

a. 發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油,應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后,再用洗潔精清洗油污,以免發(fā)生火災(zāi)。

a. 清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。

5、 宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌。

(1) 作業(yè)程序

a. 宣傳欄的清潔:用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。

a. 宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔:有廣告紙時(shí),先撕下紙,再用濕抹布從上往下擦抹牌,然后用干抹布抹一次。

(2) 清潔標(biāo)準(zhǔn)

a. 宣傳牌每天清潔一次。

a. 室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。

⑶ 安全注意事項(xiàng)

a. 梯子放平穩(wěn),人勿爬上裝飾物,防止人員摔傷。

a. 清潔宣傳欄玻璃時(shí),小心劃傷手。

a. 清潔工具不要損傷被清潔物。

6、 室外地面清潔范圍:物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化等等。

(1) 工作程序

a. 每天上午用掃把、垃圾斗對(duì)路面、綠地進(jìn)行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物。

a. 每天循環(huán)清掃,每天下班后由班長(zhǎng)安排人員輪值保潔。

a. 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

d. 發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰,須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。

a. 果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清掃一次,并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。

a. 垃圾房附近地面每天在早晚用水沖洗兩次,每周用洗潔精刷洗一次。

a. 沙井每周揭開(kāi)鐵篦蓋板徹底清理一次,明溝每日清掃一次,無(wú)雜物,無(wú)積水。

a. 室外宣傳牌每日擦抹一次,保持干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

a. 每月用水沖洗有污跡地面一次。

(2) 清潔標(biāo)準(zhǔn)

a. 地面無(wú)雜物、積水,無(wú)污漬、泥沙。

a. 宣傳牌目視無(wú)灰塵、污漬。

a. 果皮箱、垃圾桶外表無(wú)污跡、無(wú)異味無(wú)垃圾粘附物。

d. 沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。

⑶ 安全注意事項(xiàng)

a. 大風(fēng)天氣注意高空墜物。

a. 下雨天由領(lǐng)班視具體情況安排工作。

a. 高溫天氣應(yīng)適當(dāng)安排作業(yè)時(shí)間以免中暑。

d. 沖刷路面墻面時(shí)不得使用消防水。

7、 不銹鋼清潔清潔保養(yǎng)范圍:護(hù)欄、標(biāo)牌、宣傳欄等。

(1) 作業(yè)程序

a. 先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。

a. 然后用無(wú)絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。

a. 至少許不銹鋼油于無(wú)絨毛巾上,對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行試抹。

d. 表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面,然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。

(2) 清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

a. 光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、半米內(nèi)可映出人影。

a. 光面不銹鋼表面光亮。

⑶ 安全注意事項(xiàng)

a. 上不銹鋼油時(shí)不宜太多,防止沾污他人衣物。

a. 要使用干凈的干毛巾,防止沙粒劃傷不銹鋼表面。

8、 玻璃門、窗、幕墻清潔范圍:玻璃門、窗、幕墻,門廳鏡面裝飾柱,各種鏡面。

(1) 作業(yè)程序

a. 先用刀片刮掉玻璃上的污跡。

a. 按玻璃清潔劑與清水1:5的比例兌好玻璃清潔溶液。

a. 把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?/p>

d. 污跡較重的地方重點(diǎn)抹。

a. 除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分。

a. 一洗一刮連貫進(jìn)行,當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí),可以把刮作橫向移動(dòng)。

a. 用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。

a. 最后用地拖拖抹地面上的污水。

a. 清刮高處玻璃時(shí),可把玻璃刮套在伸縮桿上。

a. 清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

a. 玻璃面上無(wú)污跡、水跡;清潔后后用紙巾擦拭100cm2內(nèi)無(wú)灰塵。

(2) 安全注意事項(xiàng)

a. 高空作業(yè)時(shí),應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶,戴安全帽。

a. 作業(yè)時(shí),注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

9、 大理石打蠟作業(yè)范圍:各樓層的大理石地面。

(1) 操作規(guī)程

a. 大理石地面上蠟。

a. 先把上蠟告示牌放置于工作現(xiàn)場(chǎng)。

a. 抬起機(jī)座,套好黑色纖維墊。

d. 配好起蠟水裝入多功能洗地機(jī)的水箱里。

a. 開(kāi)動(dòng)機(jī)器,拉動(dòng)水箱控制桿,將起蠟水均勻涂在地面上。

a. 控制機(jī)器走向,由左至右,來(lái)回走動(dòng)2~3次。

a. 上行下行的互疊約10cm。

a. 5分鐘后用吸水機(jī)把起蠟水均勻涂在地面上。

a. 用濕拖把拖兩次,再用拖布拖1次。

a. 待地面干透后進(jìn)行封蠟。

a. 把落蠟拖把浸透蠟水。

a. 把拖把放在壓水夾上稍微夾干后,將蠟水均勻涂在地面上。m.層與層之間相隔約30mm(以手感干爽為準(zhǔn))。n.約3天后,待最后1層蠟干,用高速拋光機(jī)拋光。o.大理石地面打蠟每?jī)稍?次。

(2) 打蠟標(biāo)準(zhǔn)

a. 視地面和墻面無(wú)灰塵,可映出物體輪廓。

a. 干凈的紙巾擦拭100厘米長(zhǎng),紙巾無(wú)明顯污染。

⑶ 安全及注意事項(xiàng)

a. 操作機(jī)械時(shí),按操作規(guī)程操作,防止損壞。

a. 打蠟時(shí)一定要均勻,層與層之間時(shí)間較長(zhǎng)為宜。

a. 時(shí)間安排:凌晨為宜。

d. 打蠟前在適宜的地方(如一樓電梯廳和打蠟層電梯廳)掛告示牌。

a. 蠟面保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)

(4) 日常保養(yǎng)

a. 清理地面:掃凈地面后,將塵拖噴適量靜電除塵劑或用地拖沾取中性清潔劑(綠水)溶液抹去地面灰塵及污漬。

a. 高速拋光:待干后,用高速拋光機(jī)拋光蠟面。

(5) 周保養(yǎng)

a. 清洗地面:將中性清潔劑(綠水)按1:20比例兌成水溶液后,用洗地機(jī)配合百潔墊輕輕擦洗蠟面。

a. 涂抹保養(yǎng)蠟:將一份保養(yǎng)蠟水兌四份清水,涂抹在蠟面上。

a. 高速拋光:待干后,用高速拋光機(jī)拋光地面。

(6) 月保養(yǎng)

a. 擦洗地面:將一份清潔劑兌成1:20的清水,用洗地機(jī)配合百潔墊擦洗蠟面。

a. 補(bǔ)面蠟:吸水機(jī)吸去污水,再用清水過(guò)凈;待干后,補(bǔ)上一層熱塑性蠟水。

a. 高速拋光:待蠟面干后,用高速拋光機(jī)拋光蠟面。

10、 燈具清潔清潔保養(yǎng)范圍:路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈具。

(1) 作業(yè)程序

a. 準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。

a. 關(guān)閉電源、架好梯子,人站在梯子上,一手托起燈罩,一手拿螺絲刀,擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩。

a. 先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲(chóng)子,再用干抹布抹干水分。

d. 將抹干凈的燈罩裝上,并用螺絲刀擰緊固定螺絲。

a. 清潔日光燈具時(shí),應(yīng)先將電源關(guān)閉,取下蓋板,取下燈管,然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板,重新裝好。

(2) 清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

a. 清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈蓋、燈罩明亮清潔。

a. 安全注意事項(xiàng)。

a. 在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全,防止摔傷。

d. 清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電。

a. 人在梯子上作業(yè)時(shí),應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。用螺絲刀擰緊螺釘,固定燈罩時(shí),應(yīng)將螺釘固定到位,但不要用力過(guò)大,防止損傷燈罩。

二、 檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、 保潔主管職責(zé)

(1) 負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)日常清潔工作管理,確保物業(yè)內(nèi)外環(huán)境無(wú)雜物、無(wú)異味、無(wú)衛(wèi)生死角。

(2) 按使用人要求提供有償清潔服務(wù)。

⑶ 負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的保潔管理工作。

(4) 協(xié)助管理服務(wù)中心監(jiān)管公共秩序及設(shè)備運(yùn)行情況。

(5) 協(xié)助安全保衛(wèi)中心、工程維修中心對(duì)突發(fā)事件及特殊天氣情況下的應(yīng)急處理。

(6) 執(zhí)行公司交辦的其他工作

2、 保潔管理

(1) 清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程為確保環(huán)境整潔,特制定如下管理規(guī)程:

a. 管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)每天檢查、監(jiān)督清潔衛(wèi)生工作。

a. 管理服務(wù)中心以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),檢查各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,對(duì)清潔質(zhì)量作出評(píng)估,記錄于每日清潔檢查評(píng)估表內(nèi)。

a. 管理服務(wù)中心每天會(huì)同清潔主管巡查各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,巡查結(jié)果記錄于每天公共區(qū)域衛(wèi)生清潔抽查表內(nèi)。

d. 管理服務(wù)中心在清潔衛(wèi)生的檢查過(guò)程中,凡發(fā)現(xiàn)不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)迅速通知清潔工處理,并進(jìn)行復(fù)檢。

a. 月末,管理服務(wù)中心根據(jù)每日清潔檢查評(píng)估表進(jìn)行統(tǒng)計(jì),以評(píng)定當(dāng)月清潔工的清潔質(zhì)量,將統(tǒng)計(jì)結(jié)果記錄于清潔質(zhì)量月總結(jié)表。

a. 管理服務(wù)中心將清潔質(zhì)量月總結(jié)表交公司,反饋存在的問(wèn)題并上報(bào)。

3、 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1) 正門、廣場(chǎng)

a. 花槽:槽內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜物,槽體側(cè)面及槽邊無(wú)污跡、積塵;

a. 清潔光亮。

a. 地面:無(wú)污跡、水泥跡、香口膠跡、積水、堆放雜物。

d. 清潔光亮。

a. 墻面:無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。

a. 門戶:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物、清潔光亮。

a. 指示牌(包括招牌):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物、清潔光亮。

a. 消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵。

a. 出入口欄桿:無(wú)污物、無(wú)阻塞。

(2) 公共活動(dòng)場(chǎng)所

a. 地面:無(wú)腳印、無(wú)污跡、清潔光亮

a. 天花:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵。

a. 光管罩:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵、清潔光亮。

d. 墻面:無(wú)污跡、清潔光亮。

a. 銅牌:無(wú)污跡、無(wú)積塵、清潔光亮。

a. 水牌及指示牌:無(wú)污跡、清潔光亮。

a. 門戶(管井門、隔煙門):無(wú)污跡、無(wú)積塵、清潔光亮。

a. 垃圾桶:桶體光潔無(wú)污跡、無(wú)痰跡;桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。

a. 消防拴:無(wú)污跡、無(wú)積塵。

a. 露臺(tái)(包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)):清潔無(wú)物。

a. 消防箱:無(wú)污跡、無(wú)明顯積塵。

⑶ 垃圾房無(wú)堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾分類收集管理,將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾。可作廢品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無(wú)異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲(chóng)害。

(4) 垃圾收集與清運(yùn)通過(guò)規(guī)范的垃圾收集與清運(yùn),保持整潔美觀,消除臭味和各種細(xì)菌、害蟲(chóng),不污染環(huán)境,不影響使用人的健康。

a. 及時(shí)清除接面上所有的垃圾,收集清運(yùn)時(shí),用垃圾袋裝好,并選擇適宜的通道和時(shí)間;

a. 在清除垃圾時(shí),不能將垃圾散落在地面上;

a. 常沖洗垃圾間,保持垃圾間的整潔,防止產(chǎn)生異味及飛蟲(chóng);

d. 配合環(huán)衛(wèi)做好清運(yùn)垃圾工作。

第9篇 _苑項(xiàng)目綠化和保潔管理方案

麗景嘉苑項(xiàng)目綠化和保潔管理方案

一、綠化管理方案

1.管理目標(biāo):

綠地更新及時(shí)率98%;

綠化存活率達(dá)到98%以上;

殘枝斷葉控制率98%;

有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;

及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無(wú)雜草、雜物;

花卉、綠籬、樹(shù)木根據(jù)品種和生長(zhǎng)情況,及時(shí)修剪整形,保持觀賞效果;

定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。

2.服務(wù)內(nèi)容:

1)綠化面貌

綠地內(nèi)清潔、整齊;

無(wú)明顯病蟲(chóng)危害,無(wú)藥害;

根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃,并按期實(shí)施。

2)土壤綠化性狀要求

保持綠地土壤疏松、無(wú)積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。

3)景觀要求

根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長(zhǎng)的各個(gè)階段,對(duì)植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長(zhǎng)茂盛,營(yíng)造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。

4)病蟲(chóng)害防治控制

應(yīng)采取病蟲(chóng)害綜合防治措施,病蟲(chóng)害對(duì)植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。

二、保潔管理方案

1.管理目標(biāo):

清潔管理無(wú)盲點(diǎn);

管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;

合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運(yùn)2次;

保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;

操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;

適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù),包括蟲(chóng)害滅殺;

愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物;

及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放;

節(jié)約用電、用水;

2.服務(wù)內(nèi)容:

1)電梯廳

地面干凈無(wú)污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔

墻面、天頂干凈無(wú)污跡、浮塵。每月3次保潔

照明外殼無(wú)積灰、污跡。每天1次保潔

金屬件干凈、光亮無(wú)污跡,不變色。每天1次保潔

2)電梯

轎廂干凈無(wú)垃圾雜物,轎廂門表面光亮。每天1次保潔

轎廂門面無(wú)灰塵,顯示屏干凈無(wú)灰塵。每天1次保潔

轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無(wú)積灰。每天1次保潔

3)走廊、過(guò)道

地面、梯級(jí)無(wú)垃圾雜物、污跡、泥土。每天1次保潔

墻面干凈無(wú)臟污,天頂無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)。每月2次保潔

扶手、欄桿干凈。每天1次保潔

目視燈具、燈管無(wú)灰塵,燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈罩、燈蓋無(wú)積灰。

每月1次保潔

門、窗干凈無(wú)污漬、浮塵。每周1次保潔

信報(bào)箱表面無(wú)積灰。每天1次保潔

4)地下室、地下停車場(chǎng)

目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)灰塵。每月2次保潔

目視墻面、管道無(wú)灰塵。每月2次保潔

地面無(wú)垃圾雜物、明顯污漬。每天1次保潔

5)道路

目視地面無(wú)垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。每天巡回保潔

人行路面無(wú)雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。每天巡回保潔

6)綠化帶

無(wú)瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。每天巡回保潔

7)垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站

地面干凈、干燥無(wú)異味。每天1次保潔

墻面無(wú)污跡、粘附物。每天1次保潔

垃圾桶表面無(wú)積灰、污跡,空桶內(nèi)壁無(wú)異味。每天1次保潔

8)水景

目視水池清澈見(jiàn)底,池底無(wú)沉淀物、雜物,水面無(wú)漂浮物、枯樹(shù)葉。

每天巡回保潔

池底、邊壁無(wú)銹斑、污跡、青苔。換水時(shí)保潔

池內(nèi)噴水管、照明燈外表無(wú)污跡。換水時(shí)保潔

池邊地面無(wú)垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔

9)其他設(shè)施

煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無(wú)積灰,出風(fēng)口無(wú)灰塵、污跡。

每周1次保潔

10)天臺(tái)、平臺(tái)

無(wú)垃圾雜物,排水口暢通。每月2次保潔

11)照明設(shè)施

綠地矮燈干凈無(wú)積灰。每周1次保潔

燈桿無(wú)臟污、粘附物,燈罩無(wú)積灰。每周1次保潔

12)宣傳欄、公告欄

玻璃干凈無(wú)灰塵,框架干凈無(wú)污跡。每周3次保潔

13)排水溝

目視干凈無(wú)雜草、雜物。每月1次保潔

排水暢通無(wú)堵塞、積水、異味。每月1次保潔

14)外墻、單元門

單元門目視干凈無(wú)灰塵、污漬。每天1次保潔

外立面二米以下無(wú)污垢。每周1次保潔

15)小區(qū)健身器材

健身器材表面無(wú)積灰、污漬。每周3次保潔

3.保潔質(zhì)量檢查制度:

員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對(duì)自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,并做好記錄;

領(lǐng)班巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作,對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄;

主管抽查:主管每日抽查不得少于一次;主管還應(yīng)會(huì)同物業(yè)服務(wù)處經(jīng)理(或陪同上級(jí)領(lǐng)導(dǎo))每月三次聯(lián)合檢查,并做好紀(jì)錄。

第10篇 物業(yè)管理衛(wèi)生保潔實(shí)施方案

物業(yè)管理項(xiàng)目衛(wèi)生保潔實(shí)施方案

目的:

為確保__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的營(yíng)銷中心及辦公大樓日常衛(wèi)生保潔,提供一個(gè)干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境。

范圍:

營(yíng)銷中心銷售大廳、辦公大樓、過(guò)道、道路、場(chǎng)地、墻面、玻璃、標(biāo)牌等附屬設(shè)施、設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔。

職責(zé):

1.負(fù)責(zé)每日對(duì)__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心公共環(huán)境,以及室外道路、場(chǎng)地等附屬設(shè)施、配套設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔;

3.負(fù)責(zé)垃圾的分類存放(可回收、不可回收),并設(shè)置環(huán)保建議箱和廢舊電池回收箱;營(yíng)銷中心及辦公樓辦公人員可根據(jù)垃圾的分類垃圾桶進(jìn)行放垃圾;

4.每日收集、清空垃圾桶、果殼箱等,將垃圾堆放到制定地點(diǎn),做到責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾隨產(chǎn)隨清;

5.積極主動(dòng)配合__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心節(jié)日活動(dòng)開(kāi)展等和活動(dòng)前的環(huán)境布置和衛(wèi)生準(zhǔn)備,以及及時(shí)地清掃活動(dòng)后的場(chǎng)地還原其本貌;

6.在相關(guān)部門的允許下,積極配合并及時(shí)做到突發(fā)事件后的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清掃工作;

7.在衛(wèi)生保潔程中注意周圍環(huán)境變化,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有環(huán)境衛(wèi)生隱患或異常情形時(shí),應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地告知負(fù)責(zé)人和相關(guān)方;

8.員工必須自覺(jué)愛(ài)護(hù)環(huán)境,愛(ài)惜并保存好保潔工具或衛(wèi)生用品等。

內(nèi)容、程序及標(biāo)準(zhǔn):

1.室內(nèi)公共環(huán)境:樓面、墻面、頂棚、過(guò)道、電梯廳、樓梯、扶手、門窗、衛(wèi)生間、垃圾桶、燈具、開(kāi)關(guān)、插座等;室外附屬設(shè)施:道路、場(chǎng)地、綠化帶、標(biāo)牌、溝渠、外墻等。

2.程序及周期:

(1)、每日一次,樓面、過(guò)道、樓梯等進(jìn)行自上而下、自內(nèi)而外的拖、擦;

(2)、每日一次,墻面、頂棚等利用長(zhǎng)毛撣進(jìn)行自上而下除塵、除蛛網(wǎng);

(3)、每日一次,扶手、門窗等利用毛巾、洗滌劑等進(jìn)行擦洗、除塵、除污垢;

(4)、每日上下各一次,衛(wèi)生間進(jìn)行拖、沖、刷,并開(kāi)窗通風(fēng);中間進(jìn)行巡掃;

(5)、每日一次,自上而下、自內(nèi)而外地收取垃圾、清空垃圾桶,并對(duì)垃圾桶外觀擦洗(若桶內(nèi)較臟,利用洗滌劑進(jìn)行桶內(nèi)洗刷,防止異味。);

(6)、每日一次,利用毛撣撣去燈具、開(kāi)關(guān)、插座等外觀浮塵和蛛網(wǎng);

(7)、每日一次,道路、場(chǎng)地、標(biāo)牌、綠化帶、溝渠等清掃,除去積水、雜物、枯葉(枝);

(8)、每日一次,電梯廳衛(wèi)生清掃;

(9)、五天一次,用吸塵器利用上班前時(shí)間清掃地毯,除去灰塵、雜物;

(10)銷售大廳、辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、地面不間斷的巡拖;

(11)、根據(jù)實(shí)際進(jìn)行區(qū)域消毒;

(12)、若舉辦活動(dòng),可以根據(jù)甲方要求進(jìn)行保潔。

3.標(biāo)準(zhǔn):

(1)、樓面、過(guò)道、樓梯、地毯等無(wú)煙頭、紙屑、積塵,干凈、明亮、;

(2)、墻角、頂棚、扶手、窗臺(tái)、門頭等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

(3)、衛(wèi)生間內(nèi)干凈,無(wú)異味,空氣暢通;

(4)、窗戶、玻璃門、玻璃墻等明亮、干凈,并在下班后檢查門窗是否關(guān)閉;

(5)、垃圾桶內(nèi)垃圾不得超出桶的2/3,且無(wú)散發(fā)刺鼻異味,外觀干凈、整潔并擺放整齊;

(6)、垃圾分類存(擺)放,并且清晰;[ a、可回收垃圾:辦公垃圾(如:報(bào)紙、文稿)、玻璃垃圾(如:玻璃瓶、碎玻璃)、金屬垃圾(如、易拉罐、金屬)、塑料垃圾等(如:飯盒、塑料瓶);b、不可回收垃圾:污染性垃圾(如:廁紙、過(guò)剩茶葉)、控制性垃圾(如:各類廢舊電池)、指定性垃圾(如:墨盒、復(fù)印墨粉)];

(7)、開(kāi)關(guān)、燈具等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

(8)、活動(dòng)室保潔根據(jù)指示進(jìn)行布置,擺放整齊,無(wú)雜物、積塵、異味,空氣暢通;

(9)、道路、場(chǎng)地、綠化帶等無(wú)積水、雜物、枯葉;標(biāo)牌、路燈等無(wú)積塵、污垢;溝渠暢通。

附:

保潔項(xiàng)目程序方式保潔周期保潔標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)

1、大理石、木地板地面

2、面磚地面1、利用吸塵器、塵推、清潔地面

2、用拖布進(jìn)行清潔1、每日推塵保潔,定期保養(yǎng)

2、每日數(shù)次保潔

3、每日一次不間斷巡檢1、干凈、光亮、無(wú)塵、無(wú)垢、無(wú)雜物

2、無(wú)水跡、干凈無(wú)塵

3、干凈、無(wú)塵

1、墻體表面

2、墻面開(kāi)關(guān)

3、踢腳線1、用塵撣清潔表面浮塵

2、用毛巾清潔

3、用毛巾,毛刷清潔1、每月一次

2、每日一次

3、每周一次

1、無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)

2、干凈、無(wú)積塵、手印

3、干凈、無(wú)塵

1、玻璃門

2、玻璃

1、用毛巾、玻璃刮、人字行梯子清潔玻璃、金屬把手

2、用抹玻璃刮、清潔劑清潔1、每日清潔,一周一次全面保養(yǎng)

2、每月一次周期進(jìn)行

3、一季度一次周期進(jìn)行1、干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)垢

2、干凈、無(wú)塵、無(wú)垢、明亮

1、欄桿、扶手

2、臺(tái)階1、用毛巾、雞毛撣、清潔液保潔

2、用拖把、地拖清潔每日三次,不間斷巡檢1、干凈、無(wú)積塵

2、干凈、無(wú)塵

地面、洗手臺(tái)、鏡面、小便器、蹲坑、隔板、紙簍、室內(nèi)氣味用清潔劑清潔墻面、地面、鏡面,對(duì)座便器、蹲坑、隔板用84消毒液、128去圬劑、潔廁靈進(jìn)行消殺并噴撒空氣清新劑,垃圾簍不超過(guò)2/3每日清潔數(shù)次,

垃圾及時(shí)清倒,

噴撒空氣清新劑數(shù)次干凈、無(wú)塵、無(wú)尿跡、無(wú)異味、無(wú)水銹、地面干燥

地面、墻面、飲水機(jī)用毛巾、地拖

清潔每日一次,定時(shí)開(kāi)關(guān)電源無(wú)污垢、水跡、飲水機(jī)干凈

壁燈、吊燈用毛巾、塵撣

清潔一季度保養(yǎng)一次明亮、無(wú)蛛網(wǎng)、積塵

垃圾桶內(nèi)外部1、用毛巾、清潔劑清潔表面

2、用垃圾袋套住桶心每日清潔,及時(shí)更換垃圾袋,不間斷巡檢桶外無(wú)污跡、干凈、垃圾不超過(guò)2/3

門窗、物品用毛巾、地拖

清潔每日一次,具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際要求進(jìn)行物品擺放整齊,地面無(wú)積塵、墻面無(wú)蛛網(wǎng)

室外

1、地面

2、地

角線大掃把、水管、地刷、簸箕清潔1、每日兩次不間斷巡檢

2、每季度一次沖洗地面無(wú)雜草、無(wú)泥沙、積水、雜物,地角線無(wú)積塵

1、地面

2、路燈1、用掃把、毛巾清潔

2、用毛巾清潔1、每日清潔

2、每季度一次周期進(jìn)行1、干凈、無(wú)塵、無(wú)雜物

2、干凈、無(wú)塵

1、室內(nèi)滅火器箱

2、室外消防栓1、用抹布、清潔劑清潔1、每日進(jìn)行

2、定期進(jìn)行干凈、無(wú)塵

1、標(biāo)識(shí)

2、宣傳欄

3、車棚掃把、抹布清潔每日一次干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)積水、無(wú)泥沙、污垢

室內(nèi)、室外放置藥品、噴射藥水根據(jù)季節(jié)制定計(jì)劃:

一、四季度每季一次;

二、三季度根據(jù)實(shí)際情況增加,夏季每月至少

一次干凈、無(wú)異味、老鼠蚊蠅較少

應(yīng)急措施:

1.接到緊急衛(wèi)生清掃通知時(shí),應(yīng)停下現(xiàn)有活及時(shí)進(jìn)行通知區(qū)內(nèi)的先行保潔;

2.突發(fā)事件(如:火災(zāi))發(fā)生后,在有關(guān)部門的許可下,及時(shí)進(jìn)行災(zāi)后的衛(wèi)生清掃;

3.在狂風(fēng)暴雨來(lái)臨時(shí),應(yīng)當(dāng)即停下手中日常工作及時(shí)檢查門窗是否關(guān)好;并在風(fēng)雨后將道路、場(chǎng)地等先行清掃(保持道路暢通),一些吹散物的還位。

注意事項(xiàng):

1.對(duì)燈具、草坪燈擦洗時(shí),注意是否漏電、電源是否斷開(kāi)等,以免觸電;

2.高空作業(yè),應(yīng)嚴(yán)格按《高空作業(yè)程序》進(jìn)行,以確保人身安全;

3.未經(jīng)允許不得私自進(jìn)入辦公室等室內(nèi)清掃,不得翻閱文件、檔案等;

4.突發(fā)事件后,必須由相關(guān)部門同意,方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的清掃。

檢查、考核:

1.每天打掃時(shí),員工進(jìn)行自檢;

2.項(xiàng)目部按職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)每周進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔周檢,并填寫《衛(wèi)生保潔周檢表》;

3.認(rèn)真接受__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的衛(wèi)生保潔監(jiān)督、檢查和提議,做好記錄;

第11篇 某庭小區(qū)保潔管理方案

華庭小區(qū)保潔管理方案

清潔管理無(wú)盲點(diǎn);

管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;

合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運(yùn)2次;

保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;

為業(yè)戶、訪客提供一個(gè)清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;

操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;

適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù),包括蟲(chóng)害滅殺;

愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物;

及時(shí)處理垃圾、廢棄物分類按指定地點(diǎn)安放;

節(jié)約用電、用水;

[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]

【電梯廳】

地面干凈無(wú)污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔

墻面、天頂干凈無(wú)污跡、浮塵。每月3次保潔

照明外殼無(wú)積灰、污跡。每天1次保潔

金屬件干凈、光亮無(wú)污跡,不變色。 每天1次保潔

沙發(fā)、茶幾無(wú)灰塵、污跡,光亮整潔。 每天巡回保潔

【客梯】

轎廂干凈無(wú)垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無(wú)手印跡,門表面光亮。每天巡回保潔

轎廂門面無(wú)灰塵,顯示屏干凈無(wú)灰塵。 每天1次保潔

轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無(wú)積灰。每天1次保潔

【走廊、過(guò)道】

地面、梯級(jí)無(wú)垃圾雜物、污跡、泥土。每天3次保潔

墻面干凈無(wú)臟污,天頂無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)。 每月2次保潔

扶手、欄桿干凈。每天1次保潔

目視燈具、燈管無(wú)灰塵,燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),燈罩、燈蓋無(wú)積灰。每月1次保潔

門、窗干凈無(wú)污漬、浮塵。每周1次保潔牛奶箱表面無(wú)積灰。每天1次保潔

【會(huì)所】

游樂(lè)設(shè)施表面干凈、光亮無(wú)污跡。每天1次保潔

玻璃、鏡面光亮無(wú)水跡、手印跡。每周2次保潔

墻面、天頂干凈無(wú)浮塵。 每月1次保潔

金屬件光亮、無(wú)臟污。 每天1次保潔

【監(jiān)控探頭】

探頭鏡頭干凈無(wú)積灰、浮塵。每周1次保潔

【地下室、地下車庫(kù)】

目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)灰塵。 每周1次保潔

目視墻面、管道無(wú)灰塵。 每月2次保潔

下水道暢通無(wú)堵塞。 每天1次保潔

【道路】

目視地面無(wú)垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。 每天巡回保潔

人行路面無(wú)雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。 每天巡回保潔

【綠化帶】

花園內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。每天巡回保潔

【垃圾桶、垃圾房】

地面干凈、干燥無(wú)異味。 每天2次保潔

墻面無(wú)污跡、粘附物。 每天2次保潔

垃圾桶表面無(wú)積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無(wú)異味。 每天2次保潔

【小溪水景】

目視水池清澈見(jiàn)底,池底無(wú)沉淀物、雜物,水面無(wú)漂浮物、枯樹(shù)葉。每天巡回保潔

池底、邊壁無(wú)銹斑、污跡、青苔。換水時(shí)保潔

池內(nèi)噴水管、照明燈外表無(wú)污跡。換水時(shí)保潔

池邊地面無(wú)垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔

【其他設(shè)施】

煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無(wú)積灰,出風(fēng)口無(wú)灰塵、污跡。每周1次保潔

【天臺(tái)、平臺(tái)】

無(wú)垃圾雜物,排水口暢通。每周1次保潔

【照明設(shè)施】

綠地矮燈干凈無(wú)積灰。 每周1次保潔

燈桿無(wú)臟污、粘附物,燈罩無(wú)積灰。每周1次保潔

【保安崗?fù)ぁ?/p>

室內(nèi)地面干凈無(wú)雜物。每天1次保潔

墻面四周無(wú)污跡,頂部無(wú)蜘蛛網(wǎng)。&nb

sp;每月1次保潔

崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o(wú)積灰。 每周1次保潔

【宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄】

玻璃干凈無(wú)灰塵,框架干凈無(wú)污跡。 每周3次保潔

【員工衛(wèi)生間】

地面干燥、干凈,無(wú)垃圾、雜物。每天1次保潔

墻面、隔屏無(wú)污漬,天頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 每周2次保潔

小便斗、坐便器無(wú)黃漬、污漬。 每天1次保潔

空氣清新無(wú)異味。 每天1次保潔

洗手盆無(wú)污跡。 每天1次保潔

【排水溝】

目視干凈無(wú)雜草、雜物。每周1次保潔

排水暢通無(wú)堵塞、積水、異味。 每周1次保潔

【外墻】

外立面二米以下無(wú)污垢。 每天1次保潔

建筑物外立面按委托合同要求清洗。

【小區(qū)健身器材】

健身器材表面無(wú)積灰、污漬。每周3次保潔

[保潔質(zhì)量三查制度]

員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對(duì)自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,并做好記錄。

領(lǐng)班巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作,對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄。

第12篇 小區(qū)保潔服務(wù)與綠化管理措施方案

小區(qū)項(xiàng)目保潔服務(wù)與綠化管理措施方案

一、環(huán)境保護(hù)

隨著小區(qū)的入住,人口的集中聚集帶來(lái)了系列的環(huán)保問(wèn)題。在___鳳凰城的環(huán)境保護(hù)上,我們將著重解決有關(guān)垃圾污染、噪音污染、視覺(jué)污染、空氣污染等四方面的問(wèn)題。

1、垃圾處理

垃圾并非廢物,我們認(rèn)為:垃圾是放錯(cuò)了位置的資源,因此加強(qiáng)對(duì)這一類資源的管理非常重要。在現(xiàn)階段垃圾分類實(shí)施難的因素在于:居民環(huán)保意識(shí)有待提高,普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類;生活垃圾構(gòu)成較復(fù)雜,分類難度大,分類成本高;垃圾回收系統(tǒng)組織不健全,部分垃圾“回收尚可、求售無(wú)門”。我們將在___鳳凰城推進(jìn)垃圾分類工作,變廢為寶。

2、噪音消除

小區(qū)內(nèi)噪音產(chǎn)生的來(lái)源主要包括:裝修施工、汽車、商業(yè)門店、設(shè)備以及日常的社區(qū)活動(dòng)等。

我們擬采取采用以下措施進(jìn)行預(yù)防及消除:

_嚴(yán)格控制 裝修及積極與周邊施工單位協(xié)調(diào),控制施工的時(shí)間,以避免噪音擾民;

_嚴(yán)格車輛管理,除搬家、急救外,禁止車輛行駛、停放時(shí)候在小區(qū)內(nèi)鳴笛。

_做好商業(yè)門店的業(yè)態(tài)控制工作,杜絕有可能產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音的商業(yè)業(yè)態(tài)。

_在施工工地與小區(qū)周界培育綠化圍墻,同時(shí)在業(yè)主中倡導(dǎo)陽(yáng)臺(tái)綠化,以立體綠化減弱噪音。

3、美化環(huán)境

我們將與城市管理、派出所、居委會(huì)等有關(guān)部門密切配合,同時(shí)對(duì)護(hù)衛(wèi)員、保潔員等設(shè)定具體管理目標(biāo),加強(qiáng)巡查和清潔,杜絕小區(qū)內(nèi)的“亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂堆放、亂拉掛”等六亂現(xiàn)象,為業(yè)主營(yíng)造美麗的家園。

二、保潔服務(wù)

1、保潔服務(wù)要點(diǎn)

_全員保潔,人過(guò)地凈,重點(diǎn)部位,重點(diǎn)保潔。

_確保小區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識(shí)齊全。

_制訂詳細(xì)的保潔操作規(guī)程及工作考核標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行每日12小時(shí)保潔服務(wù),生活垃圾日產(chǎn)日清,收集和轉(zhuǎn)運(yùn)采用密閉方式,杜絕二次污染。

2、保潔管理的具體措施及工作標(biāo)準(zhǔn)

分類序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法清潔頻率

室外部分

1道路和人行道無(wú)明顯泥沙,污垢,每100

第13篇 _z商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)境保潔管理方案

商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)境保潔管理方案

一、基本情況

本商業(yè)廣場(chǎng)容積率較低,樓宇分散,洗手間、公共通道、大堂等公用部位面積較大,人員流動(dòng)和車輛較多,所以更強(qiáng)調(diào)保潔人員要定編定崗,達(dá)到衛(wèi)生不留死角。

二、保潔項(xiàng)目及頻次

項(xiàng)目

工 作內(nèi)容

清 潔 頻 次

綠地

撿拾垃圾雜物

1次/日

污水管井

排清污水和垃圾

清理1次/月

疏通1次/年

排水溝

清潔

1次/日

垃圾箱

垃圾清運(yùn)、清潔

日產(chǎn)日清

2次/日

消防栓

標(biāo)示牌

擦拭

1次/周

出入口欄桿

抹塵、清潔和保養(yǎng)

1次/周

停車場(chǎng)

清掃

1次/日

噴水池

清洗

1次/月

電梯

擦拭

1次/日

三、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本商業(yè)廣場(chǎng)外公共環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn):區(qū)域內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)明顯污漬、無(wú)明顯泥沙;指示牌無(wú)黑灰;垃圾日產(chǎn)日清,無(wú)堆積垃圾;污水管井、排水井眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物,井底無(wú)沉淀物,水流暢通,井蓋上無(wú)污漬污物;噴水池水面無(wú)雜物,池底洗凈后無(wú)沉淀物,池邊無(wú)污跡。

2、衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn):保持地面明亮,無(wú)雜物、無(wú)污跡;磁磚墻面清潔無(wú)污跡;洗臉臺(tái)面無(wú)積水及干水跡;鏡面明亮無(wú)水跡;廁所清潔無(wú)異味、臭味;紙巾每天供應(yīng)_卷,洗手液定期補(bǔ)充;便器清潔、無(wú)黃漬;風(fēng)口清潔無(wú)灰塵,天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

3、辦公區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn):地面、臺(tái)面和地毯無(wú)明顯污漬、無(wú)明顯灰塵,垃圾及時(shí)收集。

4、本商業(yè)廣場(chǎng)消殺標(biāo)準(zhǔn):采用環(huán)保藥劑,本商業(yè)廣場(chǎng)無(wú)成群蚊蟲(chóng)、蟑螂等害蟲(chóng)滋生。

四、保潔工作要求

1、室外公共環(huán)境保潔

1)保潔范圍:本商業(yè)廣場(chǎng)公共場(chǎng)地及道路、綠地、停車場(chǎng)等

2)保潔程序:

a、上午:在本商業(yè)廣場(chǎng)戶上班前對(duì)公共場(chǎng)地及道路、停車場(chǎng)、綠地等進(jìn)行清掃,重點(diǎn)是枯枝落葉的清掃和紙屑等雜物的收集;對(duì)標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行清洗、擦拭。

b、下午:在中午就餐后再次對(duì)公共場(chǎng)地及道路、停車場(chǎng)、綠地等進(jìn)行清掃,重點(diǎn)是對(duì)煙頭、紙屑等垃圾的清理;對(duì)垃圾箱進(jìn)行清理,及時(shí)更換垃圾袋。

c、及時(shí)對(duì)排水管、溝進(jìn)行疏通,防止堵塞。

3)注意事項(xiàng)

a、清掃地面時(shí),注意行人,避免在人流高峰期進(jìn)行。

b、沖洗地面時(shí),如地面濕滑,應(yīng)設(shè)置提醒標(biāo)識(shí)。

2、洗手間保潔

1)保潔范圍:洗手盆、便池、鏡面、地面、墻面等

2)保潔程序:

a、準(zhǔn)備好保潔工具及物料。

b、敲門,看是否有人,若有則稍候,若無(wú)則進(jìn)入,并把“正在清潔”指示牌入置門外。

c、每天二次重點(diǎn)清理衛(wèi)生間。

d、打開(kāi)門窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。

e、清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位,保持垃圾桶容量不超過(guò)2/3。

f、將潔廁水倒入水勺內(nèi),用廁刷沾潔廁水刷洗大小便器,然后用清水沖凈。

g、用濕毛巾和洗潔精擦洗耳恭聽(tīng)面盆,大理石臺(tái)面,墻面、門窗標(biāo)牌。

h、先將濕毛巾擰干擦邊球鏡面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦凈。

i、用濕拖把拖干凈場(chǎng)面,然后用干拖把拖干。

j、噴適量香水或空氣清新劑,小便斗內(nèi)放入樟腦丸。

k、每?jī)尚r(shí)進(jìn)行保潔一次,清理地面垃圾、積水等。

l、每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。

m、撤離:收集所有清潔工具、物料,撤除“正在清潔”指示牌。

n、每次巡回保潔填定簽到卡。

3)注意事項(xiàng)

a、清潔洗手間時(shí),應(yīng)豎立“正在清潔”指示牌,以便商戶注意并配合。

b、清潔洗手間所用的工具要專用,且清潔面盆、廁盆工具要分開(kāi),使用后盡定期消毒,并與其它工具分開(kāi)保管。

c、保潔人員應(yīng)注意自保護(hù),保潔時(shí)帶保護(hù)手套和口罩,預(yù)防細(xì)菌感染,防止清潔劑損害皮膚。

d、應(yīng)避免在洗手間使用高峰期清洗洗手間。

e、注意洗手間的通風(fēng),按規(guī)定開(kāi)關(guān)通風(fēng)扇,以節(jié)約能源。

f、及時(shí)補(bǔ)充廁紙。

3、垃圾存放要求

根據(jù)具體情況,設(shè)置垃圾桶、垃圾箱、垃圾車、煙灰桶等垃圾存放容器。

1)存放容器按垃圾的種類和性質(zhì)配備。

2)存放容器要按垃圾的產(chǎn)生量存置在各個(gè)場(chǎng)所。

3)存放容器要易存放、易清倒、易搬運(yùn)、易清洗。

4)有些場(chǎng)所的存放容器應(yīng)加蓋,以防異味散發(fā)。

5)垃圾存放容器要保持清洗。

4、垃圾收集要求

1)及時(shí)收集清除本商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)所有垃圾,在正常情況下,垃圾桶內(nèi)的垃圾不能超過(guò)桶容積的2/3。

2)收集清運(yùn)時(shí),用垃圾車或垃圾袋裝好,不能將垃圾散在樓梯和樓上。

3)收集煙灰、煙頭時(shí),必須確認(rèn)煙頭完全熄滅,以防火災(zāi)。

4)收集清運(yùn)垃圾時(shí),要選擇在適宜的通道和時(shí)間。

5)保潔人員收集清運(yùn)垃圾,要注意衛(wèi)生,戴口罩和防護(hù)手套,工作完畢后要洗手消毒。

6)存放垃圾容器應(yīng)定期刷洗。

7)垃圾日產(chǎn)日清。

8)垃圾存放地要定期殺蟲(chóng)、消毒。

5、本商業(yè)廣場(chǎng)消殺工作

1)滅四害工作

a、公共區(qū)域滅四害每半月一次,根據(jù)四害繁殖情況增加滅殺次數(shù)。

b、具體操作方法:投藥、噴藥、設(shè)卡及清理死角衛(wèi)生,斷絕四害食物。

c、保證滅四害效果達(dá)到國(guó)家環(huán)衛(wèi)部門標(biāo)準(zhǔn)要求。

d、采用國(guó)家批準(zhǔn)的低毒、環(huán)保型藥劑,使用后對(duì)人、畜無(wú)害,不造成環(huán)境污染。

e、消殺效果保證:

滅鼠標(biāo)準(zhǔn):采用移板法檢測(cè):陽(yáng)性率〈=3%。

滅蚊標(biāo)準(zhǔn):積水采用目測(cè)法檢測(cè):水體中有蚊幼或腎的陽(yáng)性積水率〈=3%,成蚊采用誘捕法檢測(cè),誘捕率〈=1只/半小時(shí)。

滅蠅標(biāo)準(zhǔn):采用誘捕法檢測(cè),陽(yáng)性率〈=3%。

滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn):采用目測(cè)法檢測(cè),成蟲(chóng)陽(yáng)性率〈=3%,卵鞘陽(yáng)性率〈=2%,蟑跡陽(yáng)性率〈=5%。

2)預(yù)防白蟻工作

a、每月對(duì)區(qū)內(nèi)所有建筑物和綠化物進(jìn)行兩次定期檢查。

b、發(fā)現(xiàn)建筑物或綠化物有可疑白蟻危害,應(yīng)立即采用以下措施進(jìn)行防治:

誘殺法:將裝有藥物的箱放在白蟻出入的地方,引誘到箱中集中撲殺。

噴藥法:將高效藥物噴灑在白蟻活動(dòng)的地方和巢內(nèi),使白蟻互相傳染中毒身亡。

煙熏法:在白蟻巢內(nèi)放藥物煙熏,將白蟻熏死。

c、將已死的白蟻收集集中處理。

第14篇 物業(yè)管理衛(wèi)生保潔實(shí)施方案怎么寫

物業(yè)管理項(xiàng)目衛(wèi)生保潔實(shí)施方案目的:為確保__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的營(yíng)銷中心及辦公大樓日常衛(wèi)生保潔,提供一個(gè)干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境。范圍:營(yíng)銷中心銷售大廳、辦公大樓、過(guò)道、道路、場(chǎng)地、墻面、玻璃、標(biāo)牌等附屬設(shè)施、設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔。職責(zé):

1.負(fù)責(zé)每日對(duì)__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心公共環(huán)境,以及室外道路、場(chǎng)地等附屬設(shè)施、配套設(shè)備的日常衛(wèi)生保潔;

3．負(fù)責(zé)垃圾的分類存放(可回收、不可回收),并設(shè)置環(huán)保建議箱和廢舊電池回收箱;營(yíng)銷中心及辦公樓辦公人員可根據(jù)垃圾的分類垃圾桶進(jìn)行放垃圾;

4. 每日收集、清空垃圾桶、果殼箱等,將垃圾堆放到制定地點(diǎn),做到責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾隨產(chǎn)隨清;

5. 積極主動(dòng)配合__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心節(jié)日活動(dòng)開(kāi)展等和活動(dòng)前的環(huán)境布置和衛(wèi)生準(zhǔn)備,以及及時(shí)地清掃活動(dòng)后的場(chǎng)地還原其本貌;

6. 在相關(guān)部門的允許下,積極配合并及時(shí)做到突發(fā)事件后的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清掃工作;

7. 在衛(wèi)生保潔程中注意周圍環(huán)境變化,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有環(huán)境衛(wèi)生隱患或異常情形時(shí),應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地告知負(fù)責(zé)人和相關(guān)方;

8. 員工必須自覺(jué)愛(ài)護(hù)環(huán)境,愛(ài)惜并保存好保潔工具或衛(wèi)生用品等。內(nèi)容、程序及標(biāo)準(zhǔn):

1.室內(nèi)公共環(huán)境:樓面、墻面、頂棚、過(guò)道、電梯廳、樓梯、扶手、門窗、衛(wèi)生間、垃圾桶、燈具、開(kāi)關(guān)、插座等;室外附屬設(shè)施:道路、場(chǎng)地、綠化帶、標(biāo)牌、溝渠、外墻等。

2. 程序及周期:

(1) 、每日一次,樓面、過(guò)道、樓梯等進(jìn)行自上而下、自內(nèi)而外的拖、擦;

(2) 、每日一次,墻面、頂棚等利用長(zhǎng)毛撣進(jìn)行自上而下除塵、除蛛網(wǎng);

⑶ 、每日一次,扶手、門窗等利用毛巾、洗滌劑等進(jìn)行擦洗、除塵、除污垢;

(4) 、每日上下各一次,衛(wèi)生間進(jìn)行拖、沖、刷,并開(kāi)窗通風(fēng);中間進(jìn)行巡掃;

(5) 、每日一次,自上而下、自內(nèi)而外地收取垃圾、清空垃圾桶,并對(duì)垃圾桶外觀擦洗(若桶內(nèi)較臟,利用洗滌劑進(jìn)行桶內(nèi)洗刷,防止異味。);

(6) 、每日一次,利用毛撣撣去燈具、開(kāi)關(guān)、插座等外觀浮塵和蛛網(wǎng);

(7) 、每日一次,道路、場(chǎng)地、標(biāo)牌、綠化帶、溝渠等清掃,除去積水、雜物、枯葉(枝);

(8) 、每日一次,電梯廳衛(wèi)生清掃;

(9) 、五天一次,用吸塵器利用上班前時(shí)間清掃地毯,除去灰塵、雜物;

(10) 銷售大廳、辦公樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、地面不間斷的巡拖;

(11) 、根據(jù)實(shí)際進(jìn)行區(qū)域消毒;

(12) 、若舉辦活動(dòng),可以根據(jù)甲方要求進(jìn)行保潔。

3．標(biāo)準(zhǔn):

(1) 、樓面、過(guò)道、樓梯、地毯等無(wú)煙頭、紙屑、積塵,干凈、明亮、;

(2) 、墻角、頂棚、扶手、窗臺(tái)、門頭等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

⑶ 、衛(wèi)生間內(nèi)干凈,無(wú)異味,空氣暢通;

(4) 、窗戶、玻璃門、玻璃墻等明亮、干凈,并在下班后檢查門窗是否 ;

(5) 、垃圾桶內(nèi)垃圾不得超出桶的2/3,且無(wú)散發(fā)刺鼻異味,外觀干凈、整潔并擺放整齊;

(6) 、垃圾分類存(擺)放,并且清晰;[ a、可回收垃圾:辦公垃圾(如:報(bào)紙、文稿)、玻璃垃圾(如:玻璃瓶、碎玻璃)、金屬垃圾(如、易拉罐、金屬)、塑料垃圾等(如:飯盒、塑料瓶);b、不可回收垃圾:污染性垃圾(如:廁紙、過(guò)剩茶葉)、控制性垃圾(如:各類廢舊電池)、指定性垃圾(如:墨盒、復(fù)印墨粉)];

(7) 、開(kāi)關(guān)、燈具等無(wú)浮塵、蛛網(wǎng);

(8) 、活動(dòng)室保潔根據(jù)指示進(jìn)行布置,擺放整齊,無(wú)雜物、積塵、異味,空氣暢通;

(9) 、道路、場(chǎng)地、綠化帶等無(wú)積水、雜物、枯葉;標(biāo)牌、路燈等無(wú)積塵、污垢;溝渠暢通。附:保潔項(xiàng)目程序方式保潔周期保潔標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)

1、 大理石、木地板地面

2、 面磚地面

1、 利用吸塵器、塵推、清潔地面

2、 用拖布進(jìn)行清潔

1、 每日推塵保潔,定期保養(yǎng)

2、 每日數(shù)次保潔

3、 每日一次不間斷巡檢

1、 干凈、光亮、無(wú)塵、無(wú)垢、無(wú)雜物

2、 無(wú)水跡、干凈無(wú)塵

3、 干凈、無(wú)塵

1、 墻體表面

2、 墻面開(kāi)關(guān)

3、 踢腳線

1、 用塵撣清潔表面浮塵

2、 用毛巾清潔

3、 用毛巾,毛刷清潔

1、 每月一次

2、 每日一次

3、 每周一次

1、 無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)

2、 干凈、無(wú)積塵、手印

3、 干凈、無(wú)塵

1、 玻璃門

2、 玻璃

1、 用毛巾、玻璃刮、人字行梯子清潔玻璃、金屬把手

2、 用抹玻璃刮、清潔劑清潔

1、 每日清潔,一周一次全面保養(yǎng)

2、 每月一次周期進(jìn)行

3、 一季度一次周期進(jìn)行

1、 干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)垢

2、 干凈、無(wú)塵、無(wú)垢、明亮

1、 欄桿、扶手

2、 臺(tái)階

1、 用毛巾、雞毛撣、清潔液保潔

2、 用拖把、地拖清潔每日三次,不間斷巡檢

1、 干凈、無(wú)積塵

2、 干凈、無(wú)塵地面、洗手臺(tái)、鏡面、小便器、蹲坑、隔板、紙簍、室內(nèi)氣味用清潔劑清潔墻面、地面、鏡面,對(duì)座便器、蹲坑、隔板用84消毒液、128去圬劑、潔廁靈進(jìn)行消殺并噴撒空氣清新劑,垃圾簍不超過(guò)2/3每日清潔數(shù)次,垃圾及時(shí)清倒,噴撒空氣清新劑數(shù)次干凈、無(wú)塵、無(wú)尿跡、無(wú)異味、無(wú)水銹、地面干燥地面、墻面、飲水機(jī)用毛巾、地拖清潔每日一次,定時(shí)開(kāi)關(guān)電源無(wú)污垢、水跡、飲水機(jī)干凈壁燈、吊燈用毛巾、塵撣清潔一季度保養(yǎng)一次明亮、無(wú)蛛網(wǎng)、積塵垃圾桶內(nèi)外部

1、 用毛巾、清潔劑清潔表面

2、 用垃圾袋套住桶心每日清潔,及時(shí)更換垃圾袋,不間斷巡檢桶外無(wú)污跡、干凈、垃圾不超過(guò)2/3門窗、物品用毛巾、地拖清潔每日一次,具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際要求進(jìn)行物品擺放整齊,地面無(wú)積塵、墻面無(wú)蛛網(wǎng)室外

1、 地面

2、 地角線大掃把、水管、地刷、簸箕清潔

1、 每日兩次不間斷巡檢

2、 每季度一次沖洗地面無(wú)雜草、無(wú)泥沙、積水、雜物,地角線無(wú)積塵

1、 地面

2、 路燈

1、 用掃把、毛巾清潔

2、 用毛巾清潔

1、 每日清潔

2、 每季度一次周期進(jìn)行

1、 干凈、無(wú)塵、無(wú)雜物

2、 干凈、無(wú)塵

1、 室內(nèi)滅火器箱

2、 室外消防栓

1、 用抹布、清潔劑清潔

1、 每日進(jìn)行

2、 定期進(jìn)行干凈、無(wú)塵

1、 標(biāo)識(shí)

2、 宣傳欄

3、 車棚掃把、抹布清潔每日一次干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)積水、無(wú)泥沙、污垢室內(nèi)、室外放置藥品、噴射藥水根據(jù)季節(jié)制定計(jì)劃:

一、四季度每季一次;

二、 三季度根據(jù)實(shí)際情況增加,夏季每月至少一次干凈、無(wú)異味、老鼠蚊蠅較少應(yīng)急措施:

1.接到緊急衛(wèi)生清掃通知時(shí),應(yīng)停下現(xiàn)有活及時(shí)進(jìn)行通知區(qū)內(nèi)的先行保潔;

2. 突發(fā)事件(如:火災(zāi))發(fā)生后,在有關(guān)部門的許可下,及時(shí)進(jìn)行災(zāi)后的衛(wèi)生清掃;

3．在狂風(fēng)暴雨來(lái)臨時(shí),應(yīng)當(dāng)即停下手中日常工作及時(shí)檢查門窗是否關(guān)好;并在風(fēng)雨后將道路、場(chǎng)地等先行清掃(保持道路暢通),一些吹散物的還位。注意事項(xiàng):

1.對(duì)燈具、草坪燈擦洗時(shí),注意是否漏電、電源是否斷開(kāi)等,以免觸電;

2. 高空作業(yè),應(yīng)嚴(yán)格按《高空作業(yè)程序》進(jìn)行,以確保人身安全;

3．未經(jīng)允許不得私自進(jìn)入辦公室等室內(nèi)清掃,不得翻閱文件、檔案等;

4. 突發(fā)事件后,必須由相關(guān)部門同意,方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的清掃。檢查、考核:

1.每天打掃時(shí),員工進(jìn)行自檢;

2. 項(xiàng)目部按職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)每周進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔周檢,并填寫《衛(wèi)生保潔周檢表》;

3．認(rèn)真接受__集團(tuán)江北計(jì)劃發(fā)展中心的衛(wèi)生保潔監(jiān)督、檢查和提議,做好記錄;

4. 項(xiàng)目部或總公司可以進(jìn)行不定期的抽檢。