基地建設(shè)合同（14份范本）

第1篇 昆蟲養(yǎng)殖基地合作建設(shè)合同

2023昆蟲養(yǎng)殖基地合作建設(shè)_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就_________昆蟲基地建設(shè)及深加工方面的開發(fā)，在平等、友好、合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方考察論證，達成一致共識，具體如下：

第一章 合作項目及基地地址

第一條 甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法規(guī)，決定聯(lián)合建立_________級基地，主要從事_________昆蟲基地建設(shè)及綜合開發(fā)應(yīng)用。

第二條 地址：_________。

第二章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和投資規(guī)模

第三條 甲、乙雙方本著擴大_________昆蟲養(yǎng)殖規(guī)模，發(fā)展好當(dāng)?shù)氐奶胤N養(yǎng)殖，盡快占領(lǐng)當(dāng)?shù)厥袌?。決定共同投資_________元，在_________建立_________昆蟲養(yǎng)殖基地?；孛Q為：_________。

第三章 投資方式及比例分配

第四條 甲方以_________昆蟲良種種源作為投資，價值為_________元，占總種源投資的百分之_________。乙方負(fù)責(zé)其余百分之_________的種源投資，及基地基礎(chǔ)建設(shè)投資。基礎(chǔ)建設(shè)指養(yǎng)殖場地、有關(guān)設(shè)施，水、電、路、通訊等。

第五條 供種時間為乙方基地基礎(chǔ)建好以后，甲乙雙方種源要求一次進入。運輸、籠具和運抵后的養(yǎng)殖繁育等費用由乙方公司承擔(dān)。

第六條 雙方股份比例為甲方占_________，乙方占_________。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條 權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

甲方向乙方提供基地建設(shè)授權(quán)委托書。

甲方負(fù)責(zé)基地建設(shè)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)，且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員。

甲方負(fù)責(zé)深加工指導(dǎo)及營銷指導(dǎo)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的回收。

甲方保證種蟲的品質(zhì)及技術(shù)的成熟。

甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員的免費技術(shù)培訓(xùn)。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的場地、場房以及辦公經(jīng)營的設(shè)施及加工設(shè)施。

負(fù)責(zé)辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營手續(xù)。

負(fù)責(zé)按總部的運營模式在當(dāng)?shù)亟M織、管理養(yǎng)殖戶。且負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶的技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品回收。

負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品及深加工產(chǎn)品的品質(zhì)。

積極維護總部的形象及信譽，協(xié)助保護總部的各種知識產(chǎn)權(quán)。

第五章 保障機制及違約責(zé)任

第八條 甲方保證乙方基地的地區(qū)獨占經(jīng)營，不得在當(dāng)?shù)亟⒌诙液献骰蚱渌绞降幕亍?/p>

第九條 甲方保證產(chǎn)品的回收。

第十條 乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖戶。

第十一條 乙方無權(quán)將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域外的任何單位或個人，必須交由總部回收。

第十二條 一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均以合同所涉及到的為準(zhǔn)，由于一方故意或過失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由此造成損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 由于一方不履行合同或嚴(yán)重違犯合同，造成另一方無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的視作違約方，對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。

第六章 合同修改、變更與解除

第十四條 合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補充條款，經(jīng)雙方研究通過后，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十五條 任何一方違約，被侵權(quán)方可提出解除合同，解除時除參考協(xié)議外還應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的具體情況進行協(xié)商處理。

第七章 合作期限

第十六條 合作期限為_________年，在合同到期日前三個月，經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限。

第八章 合同生效及其他

第十七條 參照本合同的原則可訂立附屬協(xié)議視為本合同組成部分，經(jīng)雙方簽字生效，與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙雙方授權(quán)代表簽字生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 高校校外實習(xí)基地建設(shè)合同

2023高校校外實習(xí)基地建設(shè)高等學(xué)校校外實習(xí)是培養(yǎng)合格專門人才的重要教學(xué)實踐環(huán)節(jié)，接受高等學(xué)校學(xué)生實習(xí)是社會有關(guān)單位的光榮任務(wù)。據(jù)《_________》文件的精神，_________(甲方，高等學(xué)校)與_________(乙方)本著互惠互利、互相支持的原則，經(jīng)過協(xié)商，就加強協(xié)作和校外實習(xí)基地建設(shè)問題達成協(xié)議：

一、甲方為乙方承擔(dān)如下任務(wù)：

1.有計劃地接受乙方有關(guān)人員的進修、培訓(xùn)或旁聽，并在收費上予以優(yōu)惠。利用學(xué)校的技術(shù)優(yōu)勢，為乙方解決生產(chǎn)技術(shù)上的一些問題。

2.實習(xí)期間，按有關(guān)規(guī)定，付給乙方適當(dāng)?shù)膶嵙?xí)指導(dǎo)費和水電費。

3.實習(xí)期間，實習(xí)師生應(yīng)努力為乙方做好事。

二、乙方為甲方承擔(dān)如下任務(wù)：

1.每年接受甲方_________批學(xué)生(每批_________人左右)到單位實習(xí)。實習(xí)的專業(yè)、人數(shù)、具體時間另行商定。

2.派出領(lǐng)導(dǎo)參加實習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組。共同領(lǐng)導(dǎo)實習(xí)各項工作，并指定有經(jīng)驗的教師、工程技術(shù)人員、管理干部擔(dān)任實習(xí)的指導(dǎo)工作。

3.供實習(xí)師生的食宿和其他條件，免收房租等。

三、由乙方提供房子_________間_________平方米，甲方投資購置家具(床、臺、椅等)，作為實習(xí)生宿舍，供甲方使用。

四、本協(xié)議有效期為_________年。

五、協(xié)議書正式簽訂并經(jīng)省教育廳發(fā)文批準(zhǔn)后生效，協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方及其主管部門各一份。

六、其他

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第3篇 土地建設(shè)基地租賃合同

2023土地建設(shè)基地租賃甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：_________________元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_________________

證明人：_________________

乙方：_________________

附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)

第4篇 宅基地住宅房屋建設(shè)合同實用

房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

承包施工方(乙方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：________年________月________日

動工：________年________月________日

上梁：________年________月________日

竣工：________年________月________日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的.，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日________元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________

________年________月________日

乙方：_________________

________年________月________日

第5篇 生姜基地項目建設(shè)合約書

簽訂時間：_______

簽訂地點：_______

甲方：_________

乙方：_________

甲方為保障原料供應(yīng)，推動生姜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

特委托(以下簡稱乙方)在松陽縣三都鄉(xiāng)建設(shè)生姜生產(chǎn)基地。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成如下生姜購銷協(xié)議：

一、乙方為甲方種植生姜基地______畝，按甲方提供的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，所生產(chǎn)的生姜供應(yīng)給甲方。

乙方應(yīng)保證提供足量的生姜產(chǎn)品。

年供姜____噸(可上下浮動20%，不可抗拒自然災(zāi)害除外)。

二、驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求： 乙方提供的生姜品種必須為肉色鮮黃的永康姜。

要求新鮮無腐爛、無變質(zhì)、無泥沙、無破損、無蟲蛀、無農(nóng)殘、姜肉飽滿、姜體表面光滑、去土風(fēng)干后用網(wǎng)袋裝運。

三、驗收貨方式：甲方派員協(xié)助乙方驗收貨物。

四、運輸方式及費用：甲方委托乙方聯(lián)系運輸，運費由甲方負(fù)責(zé)。

五、收購價格：為了保護種植戶的利益，提高種植生姜的積極性，符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，甲方以_____元/公斤的最低保護價負(fù)責(zé)收購。

等外級其他按質(zhì)論價或拒收。

如果市場價格超過保護價的按市場浮動價進行收購。

甲方給予乙方每百斤______元的服務(wù)費。

市場浮動價即分前、中、后三期在松陽及周邊縣市多點采樣2-3次，地點最少3個，雙方協(xié)商定價。

六、結(jié)款方式：貨到甲方入庫后，次日付清。

七、在雙方履行本協(xié)議過程中，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)按法律程序追究經(jīng)濟賠償責(zé)任，并有權(quán)終止本協(xié)議。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：________法定代表人(簽章)：_________

乙方(簽章)：________法定代表人(簽章)：_________

第6篇 建設(shè)家具與木制品實訓(xùn)基地申請報告

根據(jù)全國職教會議精神和我省職業(yè)教育實訓(xùn)基地建設(shè)規(guī)劃，根據(jù)國家教財司（）12號文件的要求，根據(jù)教財司函（）158號文件的要求，結(jié)合我省職業(yè)教育發(fā)展的需要，結(jié)合我地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的的具體要求，從我校的實際出發(fā)，擬申請“家具與木制品實訓(xùn)基地”建設(shè)項目，申請報告如下：

一、學(xué)校基本情況

（一）學(xué)校簡介

xxx學(xué)校是國家全日制普通中等專業(yè)學(xué)校，晉升為省級重點中等職業(yè)學(xué)校，教育部（1）號文件批準(zhǔn)首批晉升為國家級重點中等職業(yè)學(xué)校。是省級花園式單位，省教育廳信息化建設(shè)先進單位，伊春市教育工作實績考核先進標(biāo)兵單位。，xxx學(xué)校被伊春市政府授予“伊春市就業(yè)培訓(xùn)先進單位”稱號。黑龍江省森工系統(tǒng)職業(yè)院校教育教學(xué)評估優(yōu)秀單位。學(xué)校是國家ceac認(rèn)證考試定點單位。設(shè)有林業(yè)生產(chǎn)類技能鑒定站，是國家計算機水平與資格考試考點，伊春再就業(yè)教育培訓(xùn)中心。

學(xué)校坐落在風(fēng)光秀美的小興安嶺紅松故鄉(xiāng)，國家級生態(tài)園林城市黑龍江省伊春市，始建于________年____月，隸屬于黑龍江省森工總局，由伊春林管局（市政府）進行管理，是我省森工系統(tǒng)目前僅有的唯一一所林業(yè)中等職業(yè)學(xué)校。建校近________年來，累計培養(yǎng)各類林業(yè)人才兩萬余名，為祖國的經(jīng)濟建設(shè)做出了巨大的貢獻。

學(xué)校占地面積96200平方米，建筑面積41，229平方米。學(xué)校教學(xué)設(shè)備齊全，功能完善，有各專業(yè)實驗室40個：多媒體電教類5個、林業(yè)及多種經(jīng)營類10個、工藝類10個、基礎(chǔ)類10個、機電類5個；實習(xí)工廠5個；有信息網(wǎng)絡(luò)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、新產(chǎn)品生產(chǎn)實驗中心、產(chǎn)品展銷中心、裝備維護中心；有光明集團、僑藝公司、郎鄉(xiāng)林業(yè)局、北藥集團、北山植物園、迴龍灣旅游度假村等校內(nèi)外實訓(xùn)基地14個，有400米標(biāo)準(zhǔn)跑道運動場一處，300平方米花卉溫室一處、實習(xí)林場一處，林地2，583公頃、木材蓄積近10萬立方米、耕地面積200畝，并建有我校的藥材花卉基地，與同類職業(yè)院校相比有得天獨厚的條件。

學(xué)?，F(xiàn)有在校生2388人，教職工156人，專任教師120人，占教職工總數(shù)的76.92%，具有高級職稱80人，占教師總數(shù)的51.28%（教授1人，高級講師66人，高級實驗師10人，高級工程師3人，講師20人，中級實驗師13人），雙師型教師57人（高級實驗師10人，注冊會計師3人，會計師9人，經(jīng)濟師3人，律師4人，網(wǎng)絡(luò)工程師3人，家具與木制工藝品設(shè)計與制做方面的高級技師8人，中級技師8人，高級營林工程師4人，園林規(guī)劃設(shè)計師1人，高中級計算機程序員各2人）。省級學(xué)科帶頭人5名，省森工系統(tǒng)帶頭人7名，市級學(xué)科帶頭人4名，專任教師的學(xué)歷結(jié)構(gòu)：研究生5人（其中3人是經(jīng)濟類，1人是林學(xué)類，另有工程碩士園林方向1人在讀）。本科學(xué)歷117人，?？茖W(xué)歷3人，教師隊伍整體師德高尚、思想進步、業(yè)務(wù)過硬、技能熟練，在我省我市職業(yè)教育界享有盛名。學(xué)校黨政班子成員9人，內(nèi)設(shè)機構(gòu)23個，中層干部32人。

學(xué)?，F(xiàn)有13個專業(yè)。形成了適應(yīng)東北老工業(yè)基地振興、林業(yè)資源型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、就業(yè)培訓(xùn)需要的，包括計算機及應(yīng)用、電子商務(wù)、園林、數(shù)控技術(shù)、機電技術(shù)、財會、家具設(shè)計與制造、木制工藝品設(shè)計與制做、木工機械、工美裝潢、森林資源與林政管理、森林生態(tài)旅游等專業(yè)為主體，重點突出、門類齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)體系。

（二）辦學(xué)方向

學(xué)校以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以打造“四個一流”（建一流隊伍、辦一流學(xué)校、育一流人才、創(chuàng)一流業(yè)績）為辦學(xué)目標(biāo)，堅持以就業(yè)為導(dǎo)向，以培養(yǎng)技能型人才為本，以服務(wù)經(jīng)濟為依托，搶抓機遇，深化改革，擴大辦學(xué)渠道和功能。辦學(xué)方式上，堅持四個結(jié)合：1、全日制學(xué)歷教育與專業(yè)技能培養(yǎng)、技能鑒定相結(jié)合；2、短期技術(shù)培訓(xùn)快解決實際問題相結(jié)合；3、企業(yè)委培與市場潛在用工培訓(xùn)相結(jié)合；4、實用技術(shù)培訓(xùn)與解決實際問題相結(jié)合，充分發(fā)揮了中職學(xué)校學(xué)歷教育和培訓(xùn)教育功能，為地方建設(shè)培訓(xùn)了大批生力軍。，由我校牽頭，由企業(yè)和同類院校參加，組建了區(qū)域性職教集團。發(fā)揮輻射作用，與光明集團、朗鄉(xiāng)林業(yè)局等開展校企合作，與友好、鐵力、伊春職高等開展校際合作，資源共享，優(yōu)勢互補，輻射辦學(xué)，為培養(yǎng)一線急需短缺人才做出貢獻。

（三）就業(yè)導(dǎo)向

一是突出職教特色。學(xué)校始終堅持以就業(yè)為導(dǎo)向開發(fā)辦學(xué)、突出職教特色和職業(yè)特點，采用訂單式培養(yǎng)、定向培養(yǎng)、頂崗實習(xí)、強化技能訓(xùn)練等多種方式使學(xué)生在校期間獲得崗位工作能力，畢業(yè)獲得學(xué)歷證書和職業(yè)技能證書，為就業(yè)奠定堅實的基礎(chǔ)。二是加強就業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)教育工作。有課時安排、有專職老師講課、有成績考核，并與職業(yè)生涯設(shè)計課緊密結(jié)合，把職業(yè)意識、職業(yè)道德和職業(yè)技能訓(xùn)練相融合，建立學(xué)生就業(yè)教育體系。三是加強就業(yè)服務(wù)。學(xué)校建立了就業(yè)服務(wù)中心，有主管領(lǐng)導(dǎo)、專職人員、專項經(jīng)費和就業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)，組織招騁洽談會等，保證為每名學(xué)生提供兩個以上就業(yè)崗位，近年學(xué)生當(dāng)年就業(yè)率達到96%以上，專業(yè)對口就業(yè)率達95%以上。

二、學(xué)校的改革與管理

（一）人事制度改革

我校從________年起進行以校長負(fù)責(zé)制、崗位責(zé)任制、結(jié)構(gòu)工資制、教師聘任制為主要內(nèi)容的人事制度改革，學(xué)校各方面的管理科學(xué)、規(guī)范、務(wù)實、高效，以來，在我市8所大中專院校歷年綜合工作業(yè)績評比中，均獲得優(yōu)秀級別的好成績。被晉升為國家級重點校，市教育系統(tǒng)文明單位。

（1）學(xué)校實行校長負(fù)責(zé)制。

校長喬巨文，研究生學(xué)歷，獲全國百名杰出職教校長提名獎、全省十佳職教校長稱號，是學(xué)校的法人代表。黨委保證監(jiān)督校長獨立行使職責(zé)，并堅持教代會和校務(wù)公開制度，學(xué)校的重大事項須經(jīng)校務(wù)會議、校長辦公會議、黨政聯(lián)席會議或教代會討論通過。副校長協(xié)助校長做好分管工作。

（2）學(xué)校實行全員聘任制。在定編、定崗、定責(zé)、定員的前提下，引入競爭機制和激勵機制，實行科室工作目標(biāo)責(zé)任制和全員考核評價機制，考核結(jié)果與工資掛鉤，搞活分配機制，對專業(yè)技術(shù)人員的職務(wù)實行評騁分開，人隨崗定、薪隨崗變，雙向選擇，競爭上崗，極大的調(diào)動了員工的積極性。學(xué)校的后勤實行了社會化改革，實習(xí)林場、校辦公司、伙食科、浴池、托兒所實行了委托經(jīng)營或租賃經(jīng)營，學(xué)校負(fù)責(zé)監(jiān)管，減輕了學(xué)校的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

（3）建立激勵機制。

一是實行目標(biāo)管理，各部門年初根據(jù)崗位職責(zé)和學(xué)?？傮w目標(biāo)任務(wù)，制定部門工作計劃并組織實施，年末通過述職匯報、實績考評、群眾評議和領(lǐng)導(dǎo)評價等形式，進行科級干部工作實績考核。二是實行督導(dǎo)考核制。每學(xué)期按教師工作考核標(biāo)準(zhǔn)，對每個教師進行百分考核，考核結(jié)果與年終獎金分配、晉升職稱、評先選優(yōu)相結(jié)合。

（二）實驗、實習(xí)、實訓(xùn)管理

實踐教學(xué)是提高教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)學(xué)生動手實踐能力的重要途徑，學(xué)校建立了教學(xué)實驗，實習(xí)實訓(xùn)的建設(shè)和管理體系，發(fā)揮了技術(shù)培訓(xùn)、科技服務(wù)和產(chǎn)品研發(fā)的功能。

（1）管理體制我校實驗室主要由教務(wù)科統(tǒng)一管理，計算機專業(yè)實驗室由計算機教研室管理，教務(wù)科有一位副主任主抓實踐教學(xué)，有專職實驗人員負(fù)責(zé)實踐教學(xué)。校外實習(xí)實訓(xùn)基地，由學(xué)校和企業(yè)聯(lián)合管理，學(xué)校聘任企業(yè)人員參與實習(xí)管理工作。

（2）管理規(guī)范有健全的實踐教學(xué)和實訓(xùn)管理制度。有要求、規(guī)則、須知守則和考勤等制度，有各項實訓(xùn)實驗的記錄、報告，以及備品管理的卡、賬、薄等。實驗室實行實驗員管理責(zé)任制，實訓(xùn)基地實行教學(xué)委員會指導(dǎo)下的車間主任管理責(zé)任制。同時聘任行業(yè)、企業(yè)、專業(yè)技術(shù)人員任指導(dǎo)教師，配合學(xué)校專業(yè)實踐教師對學(xué)生進行管理。學(xué)校實踐教學(xué)嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，按制度進行，授課教師認(rèn)真做好學(xué)期實驗和實訓(xùn)計劃，主管科長和實驗員根據(jù)教師提出的計劃認(rèn)真做好實驗和實訓(xùn)的各項準(zhǔn)備。

（三）教師實踐

學(xué)校定期指派專業(yè)教師深入企業(yè)和行業(yè)一線進行1-3個月的能力培訓(xùn)，同時加強教師現(xiàn)代化信息技術(shù)和教學(xué)手段培訓(xùn)。教師已經(jīng)全都通過了ceac認(rèn)證，85%的教師都能熟練使用計算機制作電子教案和多媒體課件，積極進行信息技術(shù)和課程的整合，大大提高了教學(xué)效果。

三、政府重視和投入

近年來，黑龍江省委、省政府和伊春市委市政府、省森工總局教育局，十分重視中等職業(yè)教育的發(fā)展，每年召開一次職教工作會議，專門研究和部署職教工作，在政策上扶持、資金上支持，省政府每年拿出巨額資金用于職教投入；市委市政府專門組成由市委副書記、主管副市長帶隊的調(diào)研組，來我校進行調(diào)研，并積極支持以我校為龍頭組建市職教集團，從學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新、社會支持、資金投入、校企聯(lián)合、學(xué)生就業(yè)、扶貧助學(xué)等各方面給予了大力的支持。省為我校投入基地建設(shè)專項資金100萬元，市政府拿出地方教育附加費的20%重點用于我校建設(shè)，近三年我校共獲得專項資金1000萬元。

四、申報基地的基本情況

當(dāng)前國家“天?！惫こ毯土謪^(qū)的資源轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略措施實施后，東北林區(qū)已將木材精深加工業(yè)作為林區(qū)支柱型產(chǎn)業(yè)之一大力發(fā)展。尤其是隨著我市林權(quán)制度的改革，職工家庭林場的普遍建立，對林木的綜合利用精度深度加大了，這方面的人才的短缺就更加突出。不說我省，僅以我市為例，全市現(xiàn)有家具及木制加工企業(yè)500戶，從業(yè)人員10000余人，全省共有1300戶，從業(yè)人員29000余人。其中大部分人員學(xué)歷偏低，沒有經(jīng)過專門訓(xùn)練，急需培訓(xùn)，同時每年企業(yè)對家具設(shè)計與制造方面的人才需求量達人。學(xué)校近年來實行“定單式”培養(yǎng)，與光明家具集團、大連雨生集團等大型家具企業(yè)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。在人才培養(yǎng)的過程中，我們堅持以用人單位的需要為標(biāo)準(zhǔn)，以實踐為主線，以能力為本位，以實用性人才培養(yǎng)為目標(biāo)，為各個生產(chǎn)經(jīng)營單位培養(yǎng)了大量的技術(shù)骨干和熟練勞動者。目前僅光明一廠就有我校畢業(yè)生127人。

1、專業(yè)設(shè)置情況

（1）招生培訓(xùn)________年我校根據(jù)市委、市政府提出的木材科學(xué)利用、精深加工、變廢為寶、增加林木產(chǎn)品的科技含量，全面提高木材的經(jīng)濟效益的要求，以及新興木制品企業(yè)專業(yè)人員短缺的情況，組建了木制工藝品制作專業(yè)。經(jīng)省教育廳職成處評估批準(zhǔn)，________年當(dāng)年招生47人，________年又批準(zhǔn)增開了工藝美術(shù)與裝潢專業(yè)，________年兩個專業(yè)招生91人，________年兩個專業(yè)招生87人，兩個專業(yè)招生86人，招生85人，招生123人。五年累計培養(yǎng)畢業(yè)生519人，該專業(yè)的學(xué)員絕大多數(shù)被光明集團、僑藝木業(yè)、美溪工美廠錄用，部分畢業(yè)生已經(jīng)走上了企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)崗位，絕大多數(shù)畢業(yè)生成為了企業(yè)的骨干。

從開始，根據(jù)市場的需求和部分企業(yè)訂單，我校在原有兩個專業(yè)的基礎(chǔ)上增設(shè)了木工機械和家具設(shè)計與制作專業(yè)。四個專業(yè)招生170人，招生172人，招生178人，在校累計專業(yè)人數(shù)520人。

（2）實訓(xùn)基地________年建校內(nèi)800平方米實訓(xùn)工廠一個，購進木工機械和木制工藝品加工機械40臺套，學(xué)生產(chǎn)品展示室一個。我校被確定為黑龍江省家具與木制品實訓(xùn)基地，省市財政投入專項資金200萬元，建設(shè)了現(xiàn)代化的家具生產(chǎn)廠和木制工藝品實訓(xùn)廠。我校建有校外大型實訓(xùn)基地兩個（光明集團和僑藝公司）：光明集團是我國最大的家具木制品生產(chǎn)企業(yè)。有強大的經(jīng)濟實力、研發(fā)隊伍、市場開拓能力。與我校相距500米，地緣關(guān)系緊密。光明集團的部分高管有4人、中層管理人員有26名是我校的學(xué)生，人緣關(guān)系密切，為聯(lián)辦學(xué)校奠定了基礎(chǔ)；僑藝公司是我省較大的專業(yè)木制工藝品生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)濟實力和科研生產(chǎn)力量強大，多年來始終是我校的實訓(xùn)基地。

（3）職業(yè)技能鑒定我校設(shè)有家具設(shè)計與制作行業(yè)的技能鑒定站，林業(yè)行業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格鑒定站，可以開展對學(xué)生和生產(chǎn)一線人員進行技能培訓(xùn)和職業(yè)資格鑒定。學(xué)校還是國家信息產(chǎn)業(yè)局批準(zhǔn)的國家計算機專業(yè)軟件技術(shù)資格考試考點，ceac認(rèn)證考點考試單位，并負(fù)責(zé)伊春地區(qū)考點ceac認(rèn)證考試技術(shù)支持工作。

我校要生必須參加基本技能考試和職業(yè)技能鑒定考試，獲鑒定證書后方可畢業(yè)。通過執(zhí)行職業(yè)資格證書制度，調(diào)動了學(xué)生參加實訓(xùn)的積極性，提高了學(xué)生實際操作水平，木制工藝品設(shè)計制作專業(yè)學(xué)生的作品先后參加了長春全國職業(yè)教育成果展示會，哈爾濱國際木工節(jié)、冰雪節(jié)、教學(xué)儀器展及職業(yè)教育成果會、小興安嶺森林節(jié)、小興安嶺家具及木制工藝品設(shè)計制作大獎賽等賽會的展示，獲得了特殊貢獻將，一、二等獎、優(yōu)秀獎等，在省職業(yè)院校技能大賽中參賽選手90%獲獎，________年王斑同學(xué)榮獲第一名的好成績，在全省職業(yè)技能比賽中，我校學(xué)生獲工藝品設(shè)計二等獎，計算機操作二等獎各一人。通過不斷開展職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)和考試工作，取得了良好的效果，學(xué)生在各類鑒定考試中證書獲得率100%.

2、專業(yè)師資情況

學(xué)校在專業(yè)建設(shè)工作中，注重培養(yǎng)雙師型教師，鼓勵教師參加各級各類培訓(xùn)，參加認(rèn)證考試，獲得專業(yè)技能證書。根據(jù)專業(yè)教學(xué)需要，聘請專家學(xué)者和生產(chǎn)單位技術(shù)人員為兼職教師，講授專業(yè)知識，指導(dǎo)實驗實訓(xùn)。學(xué)?，F(xiàn)有家具木制工藝專兼職教師24人，其中專職教師16人，兼職教師8人。有雙師型教師22人。高級職稱教師14人，側(cè)重于實踐教學(xué)和實習(xí)指導(dǎo)的教師14人，該專業(yè)理論課教師和實踐課教師沒有明確的區(qū)別，該專業(yè)的專業(yè)教師結(jié)構(gòu)合理，能滿足教學(xué)需要，并且學(xué)校與光明集團、僑藝公司是共建實訓(xùn)基地單位，教學(xué)需要時可以隨時聘請專業(yè)技術(shù)人員到校講課，指導(dǎo)實驗實訓(xùn)，學(xué)校有5名家具專業(yè)教師在我市的家具與工業(yè)品類企業(yè)掛職，同時這些企業(yè)也有10人在我校任兼職教師，實現(xiàn)了學(xué)校教師與企業(yè)技術(shù)人員的優(yōu)勢互補。

3、專業(yè)教學(xué)改革情況

學(xué)校堅持以教學(xué)為中心，不斷深化教學(xué)改革，采用“三化一本位”的教學(xué)模式（即以能力為本位，基礎(chǔ)課專業(yè)化，專業(yè)課技能化，技能課產(chǎn)業(yè)化，注重學(xué)生的能力培養(yǎng)，注重專業(yè)知識與生產(chǎn)實際的銜接），探索出“突出一條主線、強化兩項培訓(xùn)、注重三個結(jié)合”的培養(yǎng)模式。

“突出一條主”即以培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)技能和技術(shù)應(yīng)用能力為主線，改革課程設(shè)置，整合教學(xué)內(nèi)容。文化課和專業(yè)理論課以需要為準(zhǔn)、夠用為度、適用為先，讓學(xué)生學(xué)會理解；專業(yè)課以技能訓(xùn)練為主，突出崗位要求，培養(yǎng)動手能力。學(xué)校依托企業(yè)聯(lián)合制定教學(xué)計劃，成立由學(xué)校和企業(yè)組成的專業(yè)建設(shè)委員會制定崗位技能標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整教學(xué)計劃，縮減文化課時，加大實踐教學(xué)比例，合理選擇和整合教材，開發(fā)自編校本教材。學(xué)校自編了木工機械、家具設(shè)計與制造、工藝美術(shù)裝潢、木制工藝品設(shè)計與制做等專業(yè)的專業(yè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、教學(xué)基本要求和32種實訓(xùn)指導(dǎo)校本教材，我校教師承擔(dān)了省教育廳布置的《家具與木制品專業(yè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》的開發(fā)任務(wù)，已經(jīng)通過省教育廳專家驗收。同時為了提高教學(xué)效果，我校教師還開發(fā)出教學(xué)培訓(xùn)用多媒體課件62個，提高了信息技術(shù)與課程整合的力度，提高了教學(xué)效果。教學(xué)中我們做到有大綱不唯大綱，有教材不唯教材，一切從培養(yǎng)技能型人才出發(fā)，打破傳統(tǒng)課程設(shè)置“小而全”，大膽改革，合理組合，提高了專業(yè)教學(xué)的實際效果。在教學(xué)管理上加強制度建設(shè)，實行彈性學(xué)制和學(xué)分制管理，學(xué)習(xí)可以邊工作邊學(xué)習(xí)，在指定年度得到相應(yīng)學(xué)分即可畢業(yè)。

“強化兩項訓(xùn)練”即強化學(xué)生計算機基礎(chǔ)訓(xùn)練和職業(yè)崗位訓(xùn)練，一方面技能訓(xùn)練課程化，增加實踐課時；另一方面開放計算機房和實驗室，實訓(xùn)室，設(shè)計室，鼓勵學(xué)生業(yè)余實踐和參加各類技能大賽。使學(xué)生在校期間獲得計算機ceac認(rèn)證和職業(yè)崗位證書。近幾年我校家具類專業(yè)的畢業(yè)生100%通過計算機考試和職業(yè)技能考試而獲得雙證。

注重“三個結(jié)合”一是理論與實踐相結(jié)合，首先學(xué)校以“下基層、進企業(yè)”的方式提高專業(yè)課教師的實踐技能，實施“雙師型”教師培訓(xùn)計劃，目前有80%的專業(yè)課教師獲得高級專業(yè)技術(shù)資格證書。其次在教學(xué)中調(diào)整理論與實踐課之比，根據(jù)崗位能力要求整合理論教學(xué)內(nèi)容，突出實踐性教學(xué)，學(xué)生的技能水平得到不斷提高；二是學(xué)歷教育與崗位技能培訓(xùn)相結(jié)合，突出專業(yè)特點和學(xué)生特長，因需施教，使學(xué)生在接受學(xué)歷教育的同時，受到必要的崗位技能培訓(xùn)，畢業(yè)時獲得一書多證，增強盡快適應(yīng)崗位的能力；三是成才教育與成人教育相結(jié)合。在培養(yǎng)學(xué)生崗位意識的同時，注重培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)意識，加強職業(yè)道德培養(yǎng)。我們一方面開展以課堂教學(xué)為主渠道的職業(yè)意識、就業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)教育，為學(xué)生適應(yīng)就業(yè)崗位奠定基礎(chǔ)。另一方面以活動為載體，實施“三項工程”，即“四自五愛”教育工程：“黨員育人責(zé)任區(qū)”育人工程，德育評價工程，促進學(xué)生健康成長。目前已畢業(yè)的學(xué)生有的成為技術(shù)骨干和能手，有的走上了領(lǐng)導(dǎo)崗位，有的自己創(chuàng)業(yè)，成為身價百萬的企業(yè)家，分布在全國各地為社會的發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)做出了貢獻。

4、合作與交流

一是校企合作，訂單式培養(yǎng)，搭建學(xué)生就業(yè)平臺。我們與伊春光明集團、哈爾濱市鵬程園林公司、大慶市園林公司、北京林源時代家具有限公司、大連雨生集團合作，為企業(yè)定向培養(yǎng)專業(yè)人才。

二是聯(lián)合辦學(xué)采取上掛、橫聯(lián)、下輻射的方式拓寬辦學(xué)渠道，與東北林業(yè)大學(xué)、東北農(nóng)業(yè)大學(xué)、松花江林管局廣播電視大學(xué)、佳木斯農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、上海大眾工業(yè)學(xué)校、青島海人學(xué)校、黑龍江省金諾職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校哈爾濱東方花卉學(xué)校、五營林業(yè)局職業(yè)高中，鐵力市職教中心等學(xué)校，實行了校校聯(lián)合，拓寬了辦學(xué)渠道，實現(xiàn)了教學(xué)資源共享和教學(xué)優(yōu)勢互補，擴大了辦學(xué)規(guī)模，增加了辦學(xué)效益。

三是對外交流，取長補短。我校積極開展國際合作與交流，到目前已有五批共10人赴美國、新西蘭、新馬泰、俄羅斯考察辦學(xué)。并與澳大利亞簽署了聯(lián)合辦學(xué)協(xié)議，為我們借鑒國外辦學(xué)和職業(yè)教育的改革提供了寶貴經(jīng)驗。

五、校企合作、產(chǎn)教結(jié)合

我們堅持“走出去，請進來”的方式進行產(chǎn)教結(jié)合。

1、校企合作，共建實訓(xùn)基地實訓(xùn)基地是技能訓(xùn)練，產(chǎn)學(xué)結(jié)合，培養(yǎng)學(xué)生適應(yīng)崗位能力的主課堂。因此，我們依托企業(yè)，實施校企合作。利用企業(yè)設(shè)備和技術(shù)力量優(yōu)勢，聯(lián)合興建校內(nèi)外實訓(xùn)基地。一是利用建設(shè)省家具與木制品實訓(xùn)基地的有利契機，與光明集團共建高起點、大規(guī)模、功能全的實訓(xùn)基地，目前已經(jīng)完成一期工程；二是堅持科學(xué)籌劃、突出重點、合理分布、優(yōu)化配置的原則，集中林區(qū)優(yōu)勢資源建立了以朗鄉(xiāng)林業(yè)局、光明集團、北藥集團、僑藝公司等大型企業(yè)為龍頭與我校專業(yè)相適應(yīng)的校外實訓(xùn)基地14個，把教學(xué)與實訓(xùn)實習(xí)緊密結(jié)合，學(xué)生可自主選擇訂單實習(xí)、頂崗實習(xí)等實習(xí)方式，大大提高了學(xué)生適應(yīng)崗位的能力，受到用人企業(yè)的歡迎。

2、主動服務(wù)，互惠雙贏在校企合作中，一方面企業(yè)為學(xué)生提供了實訓(xùn)場所，就業(yè)崗位，技術(shù)支援，兼職教師；另一方面我們?yōu)槠髽I(yè)培養(yǎng)了實用人才，培訓(xùn)了員工，同時也為企業(yè)提供了信息咨詢和技術(shù)服務(wù)。每年我們都利用一定的時間組織專業(yè)教師組成服務(wù)小分隊，深入林場、企業(yè)、社區(qū)免費開辦下崗再就業(yè)人員培訓(xùn)班，適用技術(shù)短訓(xùn)班、企業(yè)員工短訓(xùn)班等。以家具類專業(yè)為例，，為光明集團培訓(xùn)一線家具裝配人員165人，為光明集團培訓(xùn)一線木制工藝品制做人員140人；，為僑藝、美江等6家大型工藝品公司培訓(xùn)工藝品制做人員305人，為17個林業(yè)局輪訓(xùn)中級家具木制品設(shè)計人員185人，初級操作人員560人；為嘉蔭、鐵力縣輪訓(xùn)家具木制品設(shè)計人員80人，初級操作人員285人，培訓(xùn)再就業(yè)人員學(xué)習(xí)制作木制工藝品240人；為光明集團輪訓(xùn)高級設(shè)計人員50人，中級技師72人，初級操作人員226人。為湯旺河、新青、友好、上甘嶺、五營、南岔6個林業(yè)局培訓(xùn)行業(yè)一線人員650人，中級管理和設(shè)計人員40人，來我校家具類專業(yè)共計培訓(xùn)2998人。年平均培養(yǎng)599.6人。另外，三年來我校非家具類專業(yè)累計為企業(yè)和各行業(yè)培訓(xùn)4684名各級各類實用型人才。為伊春21個林業(yè)局、150多個基層企業(yè)、單位、個體業(yè)主解決種植養(yǎng)殖、森林資源管護、家具與木制工藝品制造技術(shù)及工藝、育苗、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息等技術(shù)難題120余項、為企業(yè)增收節(jié)支約300萬元，例如：我校家具專業(yè)教師________年在光明集團頂崗實踐過程中，發(fā)現(xiàn)“220臥室套裝家俱”生產(chǎn)加工過程中存在不足，提出了外形刀具改造方案，被采用后使生產(chǎn)流程減少了一個工序，提高了工作效率，降低了成本，該項技術(shù)改進成果為企業(yè)年創(chuàng)利潤28萬余元。

我校的這種主動服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展，以有為換有位的做法，受到了社會和企業(yè)的好評，表揚信和錦旗接連不斷，伊春林校在林區(qū)人心中樹立了良好的形象。

3、工學(xué)交替，現(xiàn)場教學(xué)依托我市兩縣、14個林業(yè)局，開展“工學(xué)交替、半工半讀”教學(xué)方式改革。在我市的廣大區(qū)局廠縣，有許多在崗人員由于工作關(guān)系，不能到學(xué)校學(xué)習(xí)，我們?yōu)榱私鉀Q這一問題，采取工學(xué)結(jié)合，分段教學(xué)和現(xiàn)場教學(xué)方式，一方面利用淡季集中培訓(xùn)，另一方面組織教師深入當(dāng)?shù)睾推髽I(yè)結(jié)合工作實際進行實踐教學(xué)指導(dǎo)和技能訓(xùn)練。既完成了教學(xué)任務(wù)，又使廣大學(xué)員兼顧了工作。

六、項目實施的必要性和可行性

（一）、項目建設(shè)目標(biāo)

1、建設(shè)項目內(nèi)容

建設(shè)“黑龍江家具與木制品實訓(xùn)基地”。該基地包括家具與木制品信息網(wǎng)絡(luò)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、生產(chǎn)實驗中心、裝備維護中心、產(chǎn)品展示營銷中心、教育培訓(xùn)中心?；亟ǔ珊髮⒕哂屑揖吲c木制品行業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息傳遞功能、產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)功能、新產(chǎn)品生產(chǎn)實驗功能、裝備維護功能、產(chǎn)品展示功能、教育培訓(xùn)功能，是一所集六大基本功能為一體的實訓(xùn)基地。

2、建設(shè)項目組成

第一、信息網(wǎng)絡(luò)中心。

為實現(xiàn)信息搜集與傳播功能，在我校原有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，更新部分設(shè)備，培訓(xùn)技術(shù)人員，使其功能更加完善，能夠履行基地運行所需的信息技術(shù)方面的任務(wù)，如完成學(xué)生的實訓(xùn)、對社會人員培訓(xùn)、遠(yuǎn)程教育、生產(chǎn)與經(jīng)營管理等多方面的任務(wù)。

第二、產(chǎn)品研發(fā)中心。

從起，以我校家具木制品專業(yè)師資和光明集團科研人員為主體，以國內(nèi)相關(guān)科研院所外聘人員為輔助，組建了我國一流的專業(yè)研發(fā)隊伍；以我校的教學(xué)設(shè)備、實驗設(shè)備、光明集團的部分設(shè)備和廠房為主體，構(gòu)成了研發(fā)中心的物質(zhì)基礎(chǔ)，從而形成了國內(nèi)唯一的高水平的產(chǎn)品研發(fā)中心。該中心具有一流的人員、一流的數(shù)字三維研發(fā)手段、一流的研發(fā)速度與豐碩的研究成果。

第三、生產(chǎn)實驗中心。

家具與木制品生產(chǎn)實驗中心是家具基地的主體部分，包括實習(xí)工廠和生產(chǎn)實驗中心兩部分。

第四、裝備維護中心。

該中心建設(shè)包括機電技術(shù)中心和電子數(shù)控中心設(shè)備裝備維護中心設(shè)備采購一覽表

第五、產(chǎn)品展示營銷中心。

中心包括產(chǎn)品配送系統(tǒng)、貯藏系統(tǒng)、銷售系統(tǒng)、售后服務(wù)系統(tǒng)；中心包括300平方米倉庫，營業(yè)展示廳400平方米及其運輸工具。

第六、教育培訓(xùn)中心。

主要功能用于學(xué)員教育培訓(xùn)。用于專業(yè)信息搜集與服務(wù)，培訓(xùn)考試，遠(yuǎn)程教學(xué)，實踐教學(xué)，實現(xiàn)校園網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)的資源綜合共享；用于產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)、制板、新產(chǎn)品的內(nèi)涵與外觀設(shè)計的教學(xué)，數(shù)字化多媒體設(shè)計培訓(xùn)。主要包括cad微機室、多功能培訓(xùn)教室、制圖實驗室、樣品室。

（二）、項目建設(shè)的必要性

1、國家的林業(yè)政策使基地建設(shè)具有現(xiàn)實的必要性

國家“十一五”規(guī)劃和東北老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略，把小興安嶺列為生態(tài)功能區(qū)建設(shè)。我們要抓住機遇，結(jié)合黑龍江省家具行業(yè)和伊春林校的實際情況，以市場需求為導(dǎo)向，以帶動地方經(jīng)濟發(fā)展和創(chuàng)造經(jīng)濟效益為中心，走以高新技術(shù)帶動基礎(chǔ)工業(yè)發(fā)展的道路，將科學(xué)教育事業(yè)與家具制造行業(yè)的結(jié)合同東北老工業(yè)基地改造緊密聯(lián)系起來，發(fā)揮伊春林校教育資源優(yōu)勢與光明集團在家具行業(yè)的知名度和技術(shù)優(yōu)勢，建設(shè)黑龍江省家具及木制品實訓(xùn)基地，培養(yǎng)家具行業(yè)專業(yè)化人才，促進全省家具行業(yè)共同發(fā)展，加速振興東北老工業(yè)基地的步伐。

2、家具行業(yè)的內(nèi)在發(fā)展決定了基地建設(shè)的必要性

據(jù)專家論證目前我國家具行業(yè)呈現(xiàn)專業(yè)化、現(xiàn)代化、國際化等發(fā)展趨勢。家具產(chǎn)品也形成了“藝術(shù)化、時款化、系列化、個性化、民族化”的趨勢。但是，我國目前家具行業(yè)還存在很多不足，首先是缺少家具科技培訓(xùn)基地，沒有專業(yè)化家具人才培訓(xùn)場所，家具設(shè)計人才缺少，設(shè)計手段相對落后，家具生產(chǎn)技術(shù)和工藝與國際水平相比還有較大的差距，尤其是東北家具企業(yè)在這方面表現(xiàn)的更突出。因此，加強家具科技培訓(xùn)基地的建設(shè)迫在眉睫，有利于森工老工業(yè)基地的改造和家具產(chǎn)業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。

（三）、項目建設(shè)的可行性

1、實施項目的人員條件、資金條件和基礎(chǔ)條件

伊春林校家具木制品專業(yè)教師結(jié)構(gòu)合理，師資水平較高，先期已投入資金987萬元，用于建校內(nèi)實訓(xùn)工廠、信息研發(fā)中心、師資培訓(xùn)等。幾年來的教學(xué)實踐積累了豐富的經(jīng)驗，有政府和光明、僑藝等企業(yè)的大力支持和扶持，有得天獨厚的資源地理環(huán)境。學(xué)校的自我發(fā)展能力和競爭實力明顯增強，把學(xué)校建成為以林為主、特色鮮明的國家級示范性中等職業(yè)學(xué)校。建設(shè)高質(zhì)量、高水平的基地，成為我國東北地區(qū)培養(yǎng)經(jīng)濟建設(shè)、林區(qū)和林業(yè)建設(shè)方面急需的中等職業(yè)技術(shù)人才的重要基地、成為解決林業(yè)經(jīng)濟和林區(qū)科技發(fā)展重大問題的基地之一，是林區(qū)建設(shè)和發(fā)展的迫切需要。

2、人才需求

“天?！惫こ虒嵤┖螅罅康牧謽I(yè)職工下崗，需要再就業(yè)。同時很多林業(yè)木材加工企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，向精深加工發(fā)展，向產(chǎn)品多樣化、系列化、個性化發(fā)展，需要提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。

通過對伊春地區(qū)部分家具制造和木制品加工企業(yè)的調(diào)查，從業(yè)人員70%學(xué)歷偏低，沒有經(jīng)過專門訓(xùn)練，專業(yè)技術(shù)性不強，產(chǎn)品檔次不高，產(chǎn)品缺乏科技含量，市場競爭力不強，高投入低產(chǎn)出。隨著家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和與國際市場接軌，每年有50%左右企業(yè)和從業(yè)人員將被淘汰，家具行業(yè)將出現(xiàn)專業(yè)從業(yè)人員荒，急需補充。伊春地區(qū)現(xiàn)從事木材精深加工和家具生產(chǎn)人員1萬余人。但中高級專業(yè)人員僅占3.3%，且大部分集中在大企業(yè)。家具設(shè)計、林木產(chǎn)品精深加工、檢驗人員大量缺乏。隨著該行業(yè)企業(yè)的發(fā)展，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新工藝在家具木制品企業(yè)的應(yīng)用，迫使企業(yè)必須大量吸納經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的專業(yè)技術(shù)人員。專業(yè)人才需求將逐年增加。全省家具企業(yè)的30000余人從業(yè)人員，35歲以下的19000余人需要技術(shù)培訓(xùn)。僅伊春地區(qū)現(xiàn)有家具制造業(yè)和木制產(chǎn)品業(yè)將專業(yè)人員比例上調(diào)達到27%，就要有3500人需要參加專業(yè)技能培訓(xùn)。在全省范圍內(nèi)，在結(jié)構(gòu)比例上看，至少有6000人以上急需提高，同時將有新的從業(yè)人員加入該行業(yè)，所以具有生源保證。

3、培訓(xùn)模式與教學(xué)內(nèi)容

（1）高級技師層次培訓(xùn)，培訓(xùn)期為________年，每年120人。

（2）中級技師層次培訓(xùn)，培訓(xùn)期________年，480人。

（3）一線操作工培訓(xùn)，培訓(xùn)期30天，每年人。

（3）下崗、轉(zhuǎn)崗、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移人員培訓(xùn)培養(yǎng)目標(biāo)為操作工，學(xué)制________年。

（4）崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)目標(biāo)為專門操作工學(xué)制3個月。

該培訓(xùn)基地每年可平均培訓(xùn)人員600人，短期培訓(xùn)每年可達人。

教學(xué)內(nèi)容：執(zhí)行國家教育部頒布實施的中職學(xué)校教學(xué)指導(dǎo)方案，并結(jié)合企業(yè)用人標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)生實際加以調(diào)整形成具有我校特色的專業(yè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和實施性方案。

4、項目實施后對改善學(xué)生實踐動手能力和提提高教學(xué)質(zhì)量的效果分析

（1）將為學(xué)生實踐教學(xué)提供現(xiàn)代化的實習(xí)實訓(xùn)場所。

（2）實現(xiàn)技能培訓(xùn)的四個根本轉(zhuǎn)變。一是由傳統(tǒng)手段向現(xiàn)代手段的轉(zhuǎn)變，二是由實驗室模擬操作向?qū)嵱?xùn)基地現(xiàn)場實地操作轉(zhuǎn)變，三是由純教學(xué)型培訓(xùn)向教學(xué)-生產(chǎn)-科研一體化為特征的教學(xué)方式轉(zhuǎn)變，四是實現(xiàn)教學(xué)由純支出型向獲取經(jīng)濟效益型轉(zhuǎn)變。

（3）將改變以往學(xué)科性教學(xué)的偏重理論輕視實踐的做法，同時也為實現(xiàn)全國職業(yè)教育會議提出的、工學(xué)交替、半工半讀的教學(xué)方式提供實踐場所，培養(yǎng)高素質(zhì)的勞動者。

（4）是林區(qū)資源轉(zhuǎn)型的需要，是保持林區(qū)社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的重要措施。

5、向社會提供的服務(wù)功能

一是示范功能?；匾运南冗M性為林區(qū)林業(yè)經(jīng)濟研究和林業(yè)科技發(fā)展做出榜樣；二是教育培訓(xùn)功能。面臨全面經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的林區(qū)經(jīng)濟，大批轉(zhuǎn)崗職工，基地科研提供種植養(yǎng)殖、北藥種植、珍稀野生動物養(yǎng)殖、林木產(chǎn)品綜合加工等培訓(xùn)；三是帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展。基地以自己的科研成果和研發(fā)技術(shù)，為林區(qū)企業(yè)及家庭自營經(jīng)濟提供技術(shù)支持。

6、風(fēng)險預(yù)測與對策

我們對項目進行了科學(xué)的財務(wù)分析與經(jīng)濟評價，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析，根據(jù)國家【1993】530關(guān)于《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的規(guī)定，并結(jié)合本項目的特點，對本項目運行后的經(jīng)濟效益進行預(yù)測分析。

6-1風(fēng)險分析與對策：

市場競爭風(fēng)險與對策

（1）市場競爭風(fēng)險

木制產(chǎn)品市場競爭激烈，、華豐家具、天壇家具、華鶴家具，以及北京木材廠、上海安信、立德、四合，天津美克、吉林新元等已經(jīng)構(gòu)成競爭。做為產(chǎn)學(xué)研一體化的實訓(xùn)基地，存在與對手爭市場的現(xiàn)實。

（2）對策

市場競爭是市場經(jīng)濟發(fā)展的基本矛盾，沒有競爭就沒有發(fā)展。為了在市場競爭中取勝，為此我們擬采取有效措施：一是保證產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)用戶信得過的合格產(chǎn)品。同時，公司按iso9001國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范生產(chǎn)管理體系，生產(chǎn)100%合格產(chǎn)品；二是加強新產(chǎn)品開發(fā)工作，用新產(chǎn)品占領(lǐng)市場，始終保持產(chǎn)品的領(lǐng)先地位；三是實現(xiàn)基地發(fā)展的規(guī)模效益，降低生產(chǎn)成本和銷售成本；四是加大廣告宣傳力度，提高我校的知名度、信譽美譽度，增強在家具與木制品市場競爭的能力。五是塑造國際知名品牌，發(fā)揮品牌效應(yīng)，用品牌占領(lǐng)國際市場，提高企業(yè)核心競爭力。

原料漲價風(fēng)險與對策

（1）原料漲價風(fēng)險

物價上漲是國民經(jīng)濟和市場發(fā)展的必然產(chǎn)物，隨著木材產(chǎn)量的逐年調(diào)減，隨著中國木材資源的持續(xù)缺少，木材漲價在所難免，將會導(dǎo)致產(chǎn)品可變成本的升高，在銷售價格不變的情況下，相對降低了產(chǎn)品利潤，所以原料漲價是一個不可回避的風(fēng)險。尤其是木制工藝品常用的硬雜木漲價的可能性更大。

（2）對策

為了回避原料漲價帶來的負(fù)面影響，基地堅持在每年的1-____月，收購實訓(xùn)與生產(chǎn)用原木、板材，與夏季相比也就回避了原料漲價，同時爭取政府給予優(yōu)惠價格政策，利用好實習(xí)林場的林木資源，相應(yīng)降低原料漲價風(fēng)險。

技術(shù)風(fēng)險與對策

（1）技術(shù)風(fēng)險

目前，世界上木制品生產(chǎn)技術(shù)最好的國家應(yīng)該屬意大利、德國、加拿大等，這些國家從事木材加工行業(yè)比較早，設(shè)備功能比較先進，生產(chǎn)工藝流程設(shè)計科學(xué)合理，所生產(chǎn)的產(chǎn)品款式新穎、外觀典雅，技術(shù)領(lǐng)先于世界各國。實訓(xùn)基地的產(chǎn)品面臨著世界先進國家技術(shù)的競爭，同時我國的木制品加工技術(shù)還比較落后，產(chǎn)品設(shè)計與先進國家相比還有一定的差距，面臨著一定的技術(shù)風(fēng)險。

（2）對策

選用國際先進的木工機械設(shè)備，科學(xué)、合理地編制生產(chǎn)工藝流程，經(jīng)常去國外學(xué)習(xí)、參觀和考察，不斷地學(xué)習(xí)國外先進的生產(chǎn)技術(shù)和新產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)。努力培訓(xùn)一支具有創(chuàng)新精神的新產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)隊伍，隨時掌握國內(nèi)外產(chǎn)品技術(shù)的最新發(fā)展，并做到將最新的生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)，我校就有能力克服在技術(shù)方面的風(fēng)險。

財務(wù)風(fēng)險與對策

（1）財務(wù)風(fēng)險

前兩年是項目建設(shè)期，需投入大量建設(shè)資金，財務(wù)不可避免處于緊張狀態(tài)。項目進入投產(chǎn)階段開始盈利，資金狀況開始好轉(zhuǎn)，但如果融資不到位，或市場發(fā)生變化資金運轉(zhuǎn)有可能遇到困難，遇到財務(wù)風(fēng)險是有可能的。

（2）對策

積極地開展招商引資活動，引進先進技術(shù)和專業(yè)技術(shù)人才，作好融資前的準(zhǔn)備，優(yōu)化資金配置策劃工作，募集大量資金，作為項目建設(shè)、新產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和市場運作的資金后盾，可以抵御財務(wù)風(fēng)險。

完工風(fēng)險與對策

（1）完工風(fēng)險

在項目建設(shè)期間，存在著施工、工程質(zhì)量和延長施工時間的風(fēng)險，由于某種因素可能導(dǎo)致項目建設(shè)期的延長，可能造成項目完工風(fēng)險。

（2）對策

為了避免項目建設(shè)期可能出現(xiàn)的各種完工風(fēng)險，在項目建設(shè)前期，聘請有資質(zhì)的工程設(shè)計部門對工程進行規(guī)范設(shè)計。同時實行工程招投標(biāo)，聘請有國家二級以上資質(zhì)的建筑企業(yè)進行施工，并聘請監(jiān)理公司對工程施工全程跟蹤、檢查和監(jiān)督，保證工程質(zhì)量，確保項目按時完工，避免項目完工風(fēng)險。

管理風(fēng)險與對策

（1）管理風(fēng)險

實訓(xùn)基地處于創(chuàng)業(yè)初期，尚未形成現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理機制，擺脫不了對核心人物的依賴，因此存在管理風(fēng)險。

（2）。對策

積極探索基地的科學(xué)的管理體制，用懂管理、品德好、會經(jīng)營的人做基地各部門的領(lǐng)導(dǎo)。

不可抗力風(fēng)險與對策

（1）不可抗力風(fēng)險

由于水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、海嘯、地震等自然因素造成的不可抗力的損失，多數(shù)具有猝發(fā)性，令人們不可預(yù)測，是人力難以避免的意外風(fēng)險。

（2）對策

為了避免因水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、海嘯、地震等不可抗力的自然因素所造成的風(fēng)險，學(xué)校將加強防汛、防火、預(yù)測等方面的專項管理，并在中國財產(chǎn)保險公司投保，確保財產(chǎn)萬無一失。

6-2經(jīng)濟投入分析

（1）、經(jīng)營規(guī)模：本項目經(jīng)營規(guī)模前面已經(jīng)進行了論述。

（2）、經(jīng)營期及計算期：計算期________年，其中建設(shè)期________年，經(jīng)營期________年。

（3）、經(jīng)營、費用投入：1）本項目燃料動力費：水：2元/噸；電：1元/度；供熱費35元/平方米；2）定員、工資及福利費：本項目全部勞動定員52人，其工資標(biāo)準(zhǔn)每人平均1000元/月，福利費按工資總額的14%計取，工資及福利費共計71.14萬元。3）固定資產(chǎn)折舊費及攤銷，建筑工程折舊年限為________年，機械設(shè)備平均折舊年限為________年，殘值率5%.攤銷費按________年平均攤?cè)肟偝杀局小?）、修理費按折舊費的20%計算。5）借款利息計入財務(wù)費用中。6）其他費用，是在管理費用中，扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費后的費用。經(jīng)計算，正常年總成本費用為199.66萬元，其中：固定成本152.47萬元，可變成本47.19萬元。

（4）、收入及稅金：本項目正常年收入340.00萬元。按現(xiàn)行稅制的規(guī)定，本項目享受免稅待遇。

（5）、利潤總額：正常年利潤總額為140.34萬元。

評價結(jié)論

通過經(jīng)濟指標(biāo)計算和分析可以看出，本項目的各項經(jīng)濟指標(biāo)較好，通過不確定分析看，本項目具有較高的抗風(fēng)險能力，各項因素的變化也有較高的承受能力。所以，項目從財務(wù)上看是可行的。

申請學(xué)校：_________

日期：_________年____月____日

第7篇 宅基地住宅房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

承包施工方(乙方)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

卸舊：________年________月________日

動工：________年________月________日

上梁：________年________月________日

竣工：________年________月________日

如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_____元計算;貼瓷部分按市場價每日_____元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

第8篇 宅基地住宅建設(shè)施工合同

2023宅基地住宅建設(shè)施工房屋建設(shè)方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)寧_______的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：卸舊：________年____月____日動工：________年____月____日上梁：________年____月____日竣工：________年____月____日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。

施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的(1)、

(2)、

(4)、

(5)。

計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。

如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全(1)、質(zhì)量(2)預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

第9篇 昆蟲基地建設(shè)合作合同書

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就_________昆蟲基地建設(shè)及深加工方面的開發(fā)，在平等、友好、合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方考察論證，達成一致共識，具體如下：

第一章合作項目及基地地址

第一條甲、乙雙方根據(jù) 及有關(guān)法規(guī)，決定聯(lián)合建立_________級基地，主要從事_________昆蟲基地建設(shè)及綜合開發(fā)應(yīng)用。

第二條地址：_________。

第二章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和投資規(guī)模

第三條甲、乙雙方本著擴大_________昆蟲養(yǎng)殖規(guī)模，發(fā)展好當(dāng)?shù)氐奶胤N養(yǎng)殖，盡快占領(lǐng)當(dāng)?shù)厥袌?。決定共同投資_________元，在_________建立_________昆蟲養(yǎng)殖基地?；孛Q為：_________。

第三章投資方式及比例分配

第四條甲方以_________昆蟲良種種源作為投資，價值為_________元，占總種源投資的百分之_________。乙方負(fù)責(zé)其余百分之_________的種源投資，及基地基礎(chǔ)建設(shè)投資?；A(chǔ)建設(shè)指養(yǎng)殖場地、有關(guān)設(shè)施，水、電、路、通訊等。

第五條供種時間為乙方基地基礎(chǔ)建好以后，甲乙雙方種源要求一次進入。運輸、籠具和運抵后的養(yǎng)殖繁育等費用由乙方公司承擔(dān)。

第六條雙方股份比例為甲方占_________，乙方占_________。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

甲方向乙方提供基地建設(shè)授權(quán)委托書。

甲方負(fù)責(zé)基地建設(shè)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)，且可根據(jù)情況配備相應(yīng)的技術(shù)人員。

甲方負(fù)責(zé)深加工指導(dǎo)及營銷指導(dǎo)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的回收。

甲方保證種蟲的品質(zhì)及技術(shù)的成熟。

甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員的免費技術(shù)培訓(xùn)。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)提供基地建設(shè)所需的場地、場房以及辦公經(jīng)營的設(shè)施及加工設(shè)施。

負(fù)責(zé)辦理當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)經(jīng)營手續(xù)。

負(fù)責(zé)按總部的運營模式在當(dāng)?shù)亟M織、管理養(yǎng)殖戶。且負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶的技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品回收。

負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品及深加工產(chǎn)品的品質(zhì)。

積極維護總部的形象及信譽，協(xié)助保護總部的各種知識產(chǎn)權(quán)。

第五章保障機制及違約責(zé)任

第八條甲方保證乙方基地的地區(qū)獨占經(jīng)營，不得在當(dāng)?shù)亟⒌诙液献骰蚱渌绞降幕亍?/p>

第九條甲方保證產(chǎn)品的回收。

第十條乙方保證不跨地區(qū)推廣品種及發(fā)展養(yǎng)殖戶。

第十一條乙方無權(quán)將產(chǎn)品銷售給所轄區(qū)域外的任何單位或個人，必須交由總部回收。

第十二條一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均以合同所涉及到的為準(zhǔn)，由于一方故意或過失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由此造成損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條由于一方不履行合同或嚴(yán)重違犯合同，造成另一方無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的視作違約方，對方有權(quán)向違約方索賠并有權(quán)終止合同。

第六章合同修改、變更與解除

第十四條合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補充條款，經(jīng)雙方研究通過后，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十五條任何一方違約，被侵權(quán)方可提出解除合同，解除時除參考協(xié)議外還應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的具體情況進行協(xié)商處理。

第七章合作期限

第十六條合作期限為_________年，在合同到期日前三個月，經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限。

第八章合同生效及其他

第十七條參照本合同的原則可訂立附屬協(xié)議視為本合同組成部分，經(jīng)雙方簽字生效，與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙雙方授權(quán)代表簽字生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 玩具基地建設(shè)項目外架班組承包合同

2023玩具基地建設(shè)項目外架班組承包甲方：

乙方：身份證號：

為了加強施工現(xiàn)場管理，加快工程進度，保證工程質(zhì)量，甲方將重慶璧山教玩具基地建設(shè)項目3#、5#樓項目外架搭設(shè)、安全防護網(wǎng)安裝等發(fā)包給乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，做到有章可循，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包內(nèi)容：

1、承包方式：包人工。

2、承包內(nèi)容

所有外架的搭設(shè)，防護架、網(wǎng)搭拆，四口五臨邊安全防護網(wǎng)安裝、防護架管刷漆搭拆，架管進出場上下車，吊運材料用鋼絲繩自備，并負(fù)責(zé)配合創(chuàng)建文明施工等全部施工內(nèi)容。

a、熟悉施工圖紙，學(xué)習(xí)腳手架專項方案;由專職腳手架搭設(shè)人員上崗搭設(shè)。

b、腳手架鋼管、扣件的清理準(zhǔn)備，現(xiàn)場上下車、水平及垂直運輸，腳手架鋼管的搭設(shè)，水平及垂直安全網(wǎng)、密目網(wǎng)的搭設(shè)，塔吊、施工電梯防護腳手架鋼管、安全網(wǎng)的搭設(shè)，擋板、防護欄桿等其它隔離措施等工作。

c、施工完成后鋼管腳手架、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、擋板、防護欄桿等撤除清理歸類入庫歸還上下車等工作。

d、滿足施工時的安全防護要求，并提供各施工階段所要求的操作，滿足花費最少和使用期最短的場內(nèi)轉(zhuǎn)運，滿足立體交叉作業(yè)的搭設(shè)，“四口五臨邊”防護，鋪水平防護(框架主體施工時超過工作面1.5m)的搭設(shè)。

e、該項工程所要求的所有安全文明化、規(guī)范化施工的工作程序、內(nèi)容。

f、自備該工程所要求的安全帽、安全帶(符合安監(jiān)站要求)等所有勞動防護用品。

g、砌體施工完成后“四口五臨邊”、洞口的防護欄桿及防護板需恢復(fù)。

h、外架立面及平面需經(jīng)常檢查及維護保證施工安全。

二、承包單價：

根據(jù)承包工作內(nèi)容,外架按建筑面積包干干價元/平方米結(jié)算，承包單價含安全文明施工費和勞動保險費，施工不得計臨時工日，如因承包外的工作需要，應(yīng)積極配合臨時借工(計時工)按元/工日結(jié)算。

三、質(zhì)量要求：

1、工程質(zhì)量按施工方案和現(xiàn)行建筑外架施工規(guī)范要求執(zhí)行，如因施工質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

2、外架搭設(shè)必須符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，必須按施工現(xiàn)場質(zhì)量要求施工，工程質(zhì)量達不到要求，經(jīng)整改仍達不到要求和安全規(guī)范的規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議,協(xié)議終止后已完成的工作量只按50%進行結(jié)算支付承包款。

3、乙方對其他各班組的成品保護，無故對成品的拆除(或破壞)未及時還原(或修復(fù))的，如被項目部管理人員發(fā)現(xiàn)或者由有證據(jù)的其他人員舉報按500元人/次罰款.如因拆除(或破壞)已有的成品未恢復(fù)的且造成后果的，由乙方賠償所造成的經(jīng)濟損失及一切后果。

四、安全生產(chǎn)及文明施工

1、嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全文明施工管理法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及標(biāo)準(zhǔn)組織施工作業(yè)，認(rèn)真做好班組安全教育，加強班組安全管理，并服從甲方的安全管理和指揮。若不服從現(xiàn)場管理，野蠻施工、冒險蠻干、不按安全規(guī)范要求施工或不正確使用機械設(shè)備，所發(fā)生一切安全事故而造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)單方面終止合同。

2、甲乙雙方應(yīng)把安全放在第一,發(fā)生安全事故雙方責(zé)任為:乙方必須對勞務(wù)人員進行安全保險，如在工程中發(fā)生傷亡事故，安全事故費用在保險公司報銷后所剩5000元以內(nèi)(含5000元)的由乙方承擔(dān)，超過5000元以上的部分由甲乙雙方按8:2比例分?jǐn)偂?/p>

3、所有涉及安監(jiān)的罰款在乙方工程款中扣除。對安全檢查中不合格的無條件整改或返工，并以項目部處罰條例進行罰款。

4、架子工必須持有操作證(建筑行政主管部門頒發(fā)的)上崗，并將有效的操作證復(fù)印件送交甲方安全管理人員，乙方進入施工現(xiàn)場工人名單及身份證復(fù)印件應(yīng)報甲方備案。乙方應(yīng)對進入的工人進行安全意識、質(zhì)量意識及安全知識培訓(xùn)教育，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè);在施工現(xiàn)場造成的一切大小事故(傷、殘、亡)均由乙方自行處理，自行負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

5、乙方自備安全帽，進入施工現(xiàn)場的施工人員必須戴安全帽，違章一次罰100元，高空和危險區(qū)域作業(yè)必須系好安全帶，違章一次罰100元。

6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋和赤膊、赤腳上班，違章一次罰款100元。

五、工期及懲罰：

1、施工工期按照項目部的施工計劃安排為準(zhǔn)，乙方無條件服從。

2、乙方必須按施工進度完成外架及防護的搭拆工作，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的管理和指揮，不能保證施工質(zhì)量和工程進度，給甲方的信譽及形象造成不良影響，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，合同終止后乙方已做工程量甲方只支付承包款的50%。

六、結(jié)算辦法：

1、乙方自愿墊資首月工人工資，以后每月月底結(jié)算，次月30日內(nèi)支工資60%，余款工程竣工后30日內(nèi)付清。

七、其它

1、乙方必須遵守施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)的有關(guān)規(guī)章制度，進入施工現(xiàn)場必須佩帶工作證，進出施工現(xiàn)場必須在門衛(wèi)處登記，主動接受門衛(wèi)檢查。

2、乙方不得在施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)打架、斗歐和賭博，若違規(guī)一次罰款1000元，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機關(guān)處理。

3、施工現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款班組200元/人次，罰款當(dāng)事人200元/次，并開除出工地。不準(zhǔn)隨便拿工地材料在寢室內(nèi)私自單獨搭小間，若私自搭小間，罰款500元。

4、嚴(yán)禁私自拿走或盜竊施工現(xiàn)場材料或其他物品，違者一經(jīng)查處以材料、物品價格50至100倍罰款，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理。

5、愛護宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，每天班組派專人清掃，垃圾運至指定地點，被子、鞋子等生活用品要放整齊，若班組不按規(guī)定執(zhí)行，由項目部派人負(fù)責(zé)該項工作，工資由班組承擔(dān)(工資暫定1000元/月)。要節(jié)約用水、用電(人走滅燈，吊扇關(guān)閉)，便后主動沖洗廁所，如不按規(guī)定執(zhí)行違者每次罰款班組10-50元。

6、乙方進入施工現(xiàn)場的人員所需的各種證件由甲方辦理，費用由乙方承擔(dān)。

7、做到工完場清的原則，若每層材料不清收，發(fā)現(xiàn)一次，罰款500.0元。

8、材料浪費將長料鋸短料使用，罰款班組200.0元/次，當(dāng)事人100.0元/次?？奂炔牧希缂追脚扇朔謩e撿到5個處罰乙方100～200元。

9、工程質(zhì)量必須按施工現(xiàn)場管理制度和現(xiàn)場質(zhì)量要求施工，如施工質(zhì)量等不能按規(guī)定施工，并按施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度的要求處以罰款。

10、所有罰款均在承包款中扣除，由乙方按班組職責(zé)落實扣發(fā)到班組或職工個人。

11、乙方向甲方提供履約保證金元，乙方有重大違約時，甲方不退還履約保金;工程完工驗收后，達到合同約定的要求后10內(nèi)退還乙方。

12、未盡事宜，甲乙雙方另簽訂補充協(xié)議并與本協(xié)議有同樣效力。

本協(xié)議一式弍份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效，且具有同等效力,完工結(jié)算付清項后失效。

八、特別約定

(一)乙方在施工中盡職盡責(zé),圓滿完成了工程任務(wù),沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全問題，提前或按照工期完成施工任務(wù)，甲方按照建筑面積計算，在最后結(jié)算時獎勵元/平方米。

(二)因乙方施工中出現(xiàn)以下情形的，本合同終止執(zhí)行，則乙方必須在甲方通知之日起三天以內(nèi)全部退場。如乙方施工人員不能按時退場的，每拖延1天，處罰10000.00元，超過5天仍未完全離場的，不結(jié)算已經(jīng)完成的工程量，甲方不支付工程款;甲方將采取強制措施清場，并追究給甲方造成的損失。

1、乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題不能完成整改的，或連續(xù)出現(xiàn)三次以上的質(zhì)量問題。

2、乙方連續(xù)三次以上不能按照工期要求完成施工任務(wù)的，或不能完成工程任務(wù)超過5天以上仍不能補救的。

3、乙方被安全罰款三次以上，或不聽從安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)管理的。

甲方項目部(蓋章)：乙方(蓋章)：

項目部經(jīng)理(簽字)：：代理人(簽字)：

聯(lián)系電話：身份證號碼：

總公司分管(簽字)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：代理人家庭住址：

代理人租住地址：

公司項目總負(fù)責(zé)人(簽字)：

乙方緊急聯(lián)系人：

乙方與緊急聯(lián)系人的關(guān)系：

緊急聯(lián)系人電話：

收款銀行：

卡號：

第11篇 宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包合同

2023宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包房屋建設(shè)方(甲方)：________________

承包施工方(乙方)：________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長____鎮(zhèn)的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：卸舊：________年____月____日動工：________年____月____日上梁：________年____月____日竣工：________年____月____日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的.乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。

施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的(1)

(2)

(3)

(4)

(5)計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。

如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全一、質(zhì)量一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

第12篇 經(jīng)果林種植基地建設(shè)合作意向書

甲方：__________________乙方：__________________

為促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，經(jīng)過乙方實際考察和雙方的充分磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在_______的xx材和經(jīng)果林種植基地的有關(guān)事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱及地址

1、項目名稱：______材和經(jīng)果林種植基地建設(shè)。

2、項目地址：___________________。

二、項目開發(fā)內(nèi)容基地規(guī)劃用地為_______畝，其中種植xx材_____畝，種植經(jīng)果林______畝，______年規(guī)劃種植xx材_____畝，種植經(jīng)果林______畝。

三、經(jīng)營期限：經(jīng)營期限為______年。

四、土地租賃的方式和期限

1、方協(xié)調(diào)_______村村委會采用流轉(zhuǎn)的方式將土地租賃給乙方。

2、租期為______年，自_____年_____月____日始至_____年_____月____日止。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)和租金的分配工作;做好乙方的建設(shè)生產(chǎn)過程中的矛盾糾紛調(diào)處工作。

2、做好項目的宣傳工作，并協(xié)助乙方申報爭取國家有關(guān)項目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。

3、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省、市以及縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。

4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、在乙方擴大經(jīng)營時，繼續(xù)協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作。

6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后，乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設(shè)施，*方積極協(xié)調(diào)電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán)，并按時支付土地的租賃費。

2、項目建設(shè)用工和項目區(qū)的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉(zhuǎn)出土地。

甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________

________年_____月____日________年_____月____

第13篇 教育合同:高校校外實習(xí)基地建設(shè)協(xié)議書

高等學(xué)校校外實習(xí)是培養(yǎng)合格專門人才的重要教學(xué)實踐環(huán)節(jié)，接受高等學(xué)校學(xué)生實習(xí)是社會有關(guān)單位的光榮任務(wù)。據(jù)《_________》文件的精神，_________（甲方，高等學(xué)校）與_________（乙方）本著互惠互利、互相支持的原則，經(jīng)過協(xié)商，就加強協(xié)作和校外實習(xí)基地建設(shè)問題達成協(xié)議：

一、甲方為乙方承擔(dān)如下任務(wù)：

1．有計劃地接受乙方有關(guān)人員的進修、培訓(xùn)或旁聽，并在收費上予以優(yōu)惠。利用學(xué)校的技術(shù)優(yōu)勢，為乙方解決生產(chǎn)技術(shù)上的一些問題。

2．實習(xí)期間，按有關(guān)規(guī)定，付給乙方適當(dāng)?shù)膶嵙?xí)指導(dǎo)費和水電費。

3．實習(xí)期間，實習(xí)師生應(yīng)努力為乙方做好事。

二、乙方為甲方承擔(dān)如下任務(wù)：

1．每年接受甲方_________批學(xué)生（每批_________人左右）到單位實習(xí)。實習(xí)的專業(yè)、人數(shù)、具體時間另行商定。

2．派出領(lǐng)導(dǎo)參加實習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組。共同領(lǐng)導(dǎo)實習(xí)各項工作，并指定有經(jīng)驗的教師、工程技術(shù)人員、管理干部擔(dān)任實習(xí)的指導(dǎo)工作。

3．供實習(xí)師生的食宿和其他條件，免收房租等。

三、由乙方提供房子_________間_________平方米，甲方投資購置家具（床、臺、椅等），作為實習(xí)生宿舍，供甲方使用。

四、本協(xié)議有效期為_________年。

五、協(xié)議書正式簽訂并經(jīng)省教育廳發(fā)文批準(zhǔn)后生效，協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方及其主管部門各一份。

六、其他

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第14篇 實習(xí)基地建設(shè)合同

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)高等院校學(xué)生培養(yǎng)目標(biāo)及要求，甲乙雙方本著友好相處，資源共享，優(yōu)勢互補，相互協(xié)作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，就加強協(xié)作、共同努力建設(shè)好_________專業(yè)教學(xué)實習(xí)基地，達成如下協(xié)議：

一、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

1．發(fā)揮學(xué)校的智力優(yōu)勢，為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，為乙方培訓(xùn)員工，講授相關(guān)專業(yè)知識，向乙方推薦優(yōu)秀畢業(yè)生。

2．實習(xí)活動期間，甲方學(xué)生必須遵守有關(guān)法規(guī)和乙方的管理制度。

3．實習(xí)期間由甲方派出實習(xí)指導(dǎo)老師全面負(fù)責(zé)實習(xí)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)對學(xué)生進行思想政治，組織紀(jì)律，道德誠信，安全工作等相關(guān)方面教育和日常管理，以及其它相關(guān)工作。

4．甲方應(yīng)提前向乙方提交學(xué)生的實習(xí)計劃（如學(xué)生人數(shù)、專業(yè)、實習(xí)時間、實習(xí)內(nèi)容等）。

二、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

1．在不影響乙方正常工作情況下，為甲方學(xué)生提供實習(xí)條件和便利，協(xié)助甲方完成實習(xí)教學(xué)任務(wù)。

2．根據(jù)甲方的實習(xí)計劃和學(xué)生自身條件，提出具體實習(xí)安排方案(要求)，將該專業(yè)學(xué)生安排到乙方設(shè)定的崗位上學(xué)習(xí)和鍛煉。并盡快反饋甲方，溝通確定后，以便雙方執(zhí)行。

3．乙方應(yīng)派人員參加實習(xí)領(lǐng)導(dǎo)工作，并提供適當(dāng)專業(yè)技術(shù)人員，管理人員參與實習(xí)指導(dǎo)工作。

三、其它

1．其它未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2．本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3．本協(xié)議書有效期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________