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第1篇公證處房產(chǎn)委托書范本 第2篇房產(chǎn)分割公證書范例 第3篇繼承房產(chǎn)公證書 第4篇房產(chǎn)分割公證書 第5篇公證房產(chǎn)遺囑 第6篇公證處房產(chǎn)委托書 第7篇家庭房產(chǎn)分割公證書 第8篇房產(chǎn)繼承過戶公證 第9篇無房產(chǎn)證房產(chǎn)抵押公證擔保書 第10篇老人房產(chǎn)公證遺囑 第11篇公證房產(chǎn)贈與合同 第12篇房產(chǎn)公證遺囑 第13篇繼承爸媽房產(chǎn)公證書 第14篇房產(chǎn)遺囑繼承公證書 第15篇房產(chǎn)過戶委托公證委托書 第16篇房產(chǎn)交易公證書
第1篇 公證處房產(chǎn)委托書范本
委托人:
姓名:_____ 身份證號碼:__________
受托人:
姓名:_____ 身份證號碼:__________
我擁有位于__________ [房屋所有權(quán)證:__________]的房產(chǎn),現(xiàn)委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi),辦理如下事項:
1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。
2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù),打印房產(chǎn)買賣合同,代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。
3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。
4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。
5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。
6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關(guān)文件。
7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。
受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:__________
_____年_____月_____日
第2篇 房產(chǎn)分割公證書范例
(_________)字第_________號
茲證明于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前,在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。中華人民共和國_________省_________市公證處
公證員_________________(簽名)
_________年_________月_________日
(公章)
第3篇 繼承房產(chǎn)公證書
繼承人:_________________(繼承人姓名),(繼承人性別),_______________年_____月_____日出生,住__________省__________市__________街__________號。
被繼承人:_________________(被繼承人姓名),(被繼承人性別),_______________年_____月_____日出生,生前住__________省__________市__________街__________號。
查_______________于_______________年__________月_____日在(死亡人地點)死亡,死亡后在(繼承房屋的地點)留有遺產(chǎn)房屋_____間,死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑,死者(死者姓名)的遺產(chǎn)應(yīng)由(繼承人姓名)繼承。
第4篇 房產(chǎn)分割公證書
(_________)字第_________號
茲證明于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前,在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。中華人民共和國_________省_________市公證處
公證員_________________(簽名)
_________年_________月_________日
(公章)
第5篇 公證房產(chǎn)遺囑
遺贈人:_________________,男,身份證號:_________________
扶養(yǎng)人:_________________,男,身份證號:_________________
因遺贈人年事已高,身患疾病。本人無子女,扶養(yǎng)人楊某某是楊某某的親侄子。經(jīng)雙方協(xié)商一致,愿意簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,雙方承諾履行以下協(xié)議:
1、遺贈人________自愿將以下財產(chǎn)贈予給扶養(yǎng)人________:
①位于保定市__________西路_____________小區(qū)3號樓3單元201室的商品房,建筑面積86平米,該房屋已經(jīng)繳納全部房款________元,附屬06號地下室一套。該房屋為遺贈人楊某某與配偶趙某某婚后夫妻共同財產(chǎn)。遺贈人楊某某自愿將該房屋及地下室應(yīng)屬于自己的份額贈予給扶養(yǎng)人楊金。②位于保定市__________縣__________鄉(xiāng)胡__________村1區(qū)208號房屋三間及房屋占用的集體土地使用權(quán),該房屋為遺贈人婚前個人財產(chǎn),遺贈人楊某某自愿將該房屋及土地使用權(quán)贈與給扶養(yǎng)人楊某某。
2、扶養(yǎng)人_________保證繼續(xù)悉心照顧楊某某,讓老人安度晚年。至楊某某去世之前供給其衣、食、住、行、醫(yī)療等全部費用。遺贈人楊某某百年后由扶養(yǎng)人負責送終安葬。
3、此協(xié)議遺贈人聲明是自己生前所立最終也是唯一一份有效的遺贈協(xié)議,其他協(xié)議與此協(xié)議沖突的,以此協(xié)議為準。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式四份,遺贈人、扶養(yǎng)人各執(zhí)一份,見證人各保存一份。
遺贈人:_________________(簽字)扶養(yǎng)人:_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第6篇 公證處房產(chǎn)委托書
委托人:
姓名:_____ 身份證 號碼:__________
受托人:
姓名:_____ 身份證號碼:__________
我擁有位于__________ [ 房屋所有權(quán) 證:__________]的房產(chǎn),現(xiàn)委托__________為我的 代理 人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi),辦理如下事項:
1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行 按揭貸款 (即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔保協(xié)議,代辦 抵押 登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取 房地產(chǎn)買賣合同 或 房產(chǎn)證 等產(chǎn)權(quán)證明。
2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù),打印 房產(chǎn)買賣合同 ,代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 的全部樓款或銀行按揭樓款。
3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。
4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) 及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。
5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。
6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關(guān)文件。
7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。
受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:__________
_____年_____月_____日
第7篇 家庭房產(chǎn)分割公證書
()字第號
茲證明于___ 年 ___ 月 ___ 日來到我處,在我的面前,在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。
中華人民共和國省市公證處
公證員_________________(簽名)
___ 年 ___ 月 ___ 日
(公章)_____________
附:
財產(chǎn)分割公證書是證明具有法律意義的事實的公證書。財產(chǎn)分割是指共有人對共有財產(chǎn)進行分割的一項法律行為。
第8篇 房產(chǎn)繼承過戶公證
委托人;張三,男,_____年_____月_____日出生,現(xiàn)住__________省__________市_____區(qū)__________宿舍_____棟_____單元_____室,身份證號碼:_________________。
委托人;李四,女,_____年_____月_____日出生,現(xiàn)住__________省__________市_____區(qū)__________宿舍_____棟_____單元_____室,身份證號碼:_________________。
受托人:_________________王五,男(女),_____年_____月_____日出生,現(xiàn)住__________省__________市_____區(qū)__________宿舍_____棟_____單元_____室,身份證號碼:_________________。
委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在__________房產(chǎn)一套(房屋所有權(quán)證編號:_________________,建筑面積__________平方米),我們擬將上述房產(chǎn)出售,特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認。
受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:_________________自年月日至年月日止 _
第9篇 無房產(chǎn)證房產(chǎn)抵押公證擔保書
甲方(預(yù)出售方):______(全稱),營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼:______,住所:______。
法定代表人:_________,職務(wù):_________。
委托代表人:_________,職務(wù):_________。
乙方(預(yù)購買方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號:______。
公證事項:商品房預(yù)售合同
房產(chǎn)抵押公證書樣本如下:甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。
經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,應(yīng)寫明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______,暫測建筑面積為______平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米,系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》(注②;商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》(編號:______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定,該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③:該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實視情表述)。
與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》,雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實。
該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員:__________________(簽名)
__________年_________月_________日
第10篇 老人房產(chǎn)公證遺囑
立遺囑人:______________,男,__________歲,_______________省_______________縣人,住_______________縣_______________小區(qū)_______________號。我今年__________歲,且患有心臟病,身體隨時可能發(fā)生意外,故特立此遺囑,表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財產(chǎn):
一、原籍_______________省__________縣__________小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳,1套一間一廳,共_______________平方米;家具共有__________件,其中(注:_________________別的財產(chǎn))
二、有縣銀行定期存款一張,存有人民幣___________________元。
為了在我死后,在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛,現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財產(chǎn)加以明確,并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見:
1、后妻_______________現(xiàn)年__________歲,無親生兒女,喪失勞動力。我們結(jié)婚__________年,她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方,存款中的_________________元歸后妻_______________所有,(注:_________________寫明個別財產(chǎn))。
2、我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承:
1)一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注:_________________再寫明個別財產(chǎn))。
2)一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注:_________________再寫明個別財產(chǎn))。
本遺囑一式四份,經(jīng)公證機關(guān)公證后,分別由后妻_______________,子_______________,女_______________各執(zhí)一份。
立遺囑人:______________(簽名蓋章)
證明人:______________(簽名蓋章)
_______________(簽名蓋章)
_______________(簽名蓋章)
_____________年__________月__________日
第11篇 公證房產(chǎn)贈與合同
2023公證房產(chǎn)贈與甲方:_______________________
住所:_______________________
身份證號:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份證號:___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔違約責任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第12篇 房產(chǎn)公證遺囑
甲方:_________________,男,漢族,住___________,身份證號:_________________
乙方:_________________律師事務(wù)所
經(jīng)甲、乙雙方雙方協(xié)商,甲方自愿委托乙方的________律師、________律師進行遺囑見證,并訂立了下列協(xié)議,共同遵守。
第一條乙方接受甲方委托,指派譚______律師、趙______律師作為甲方的遺囑見證人。
第二條乙方為甲方提供遺囑見證服務(wù),并保守因此而獲知的甲方秘密。
第三條甲方必須及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關(guān)的全部文件和背景材料,如因甲方原因?qū)е逻z囑無效,免除乙方責任。
第四條遺囑見證律師費為______元,甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之時支付,乙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等其他費用,由甲方另行支付。
第五條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日生效。
第六條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________乙方:_________________律師事務(wù)所
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第13篇 繼承爸媽房產(chǎn)公證書
甲方(遺贈人):______________
乙方(受贈人):______________
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為:_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費_______________元,醫(yī)療補助費_______________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:_____________
__________年__________月__________日
第14篇 房產(chǎn)遺囑繼承公證書
遺贈人:_________________,男,身份證號:_________________
扶養(yǎng)人:_________________,男,身份證號:_________________
因遺贈人年事已高,身患疾病。本人無子女,扶養(yǎng)人楊某某是楊某某的親侄子。經(jīng)雙方協(xié)商一致,愿意簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,雙方承諾履行以下協(xié)議:
1、遺贈人________自愿將以下財產(chǎn)贈予給扶養(yǎng)人________:
①位于保定市__________西路_____________小區(qū)3號樓3單元201室的商品房,建筑面積86平米,該房屋已經(jīng)繳納全部房款________元,附屬06號地下室一套。該房屋為遺贈人楊某某與配偶趙某某婚后夫妻共同財產(chǎn)。遺贈人楊某某自愿將該房屋及地下室應(yīng)屬于自己的份額贈予給扶養(yǎng)人楊金。②位于保定市__________縣__________鄉(xiāng)胡__________村1區(qū)208號房屋三間及房屋占用的集體土地使用權(quán),該房屋為遺贈人婚前個人財產(chǎn),遺贈人楊某某自愿將該房屋及土地使用權(quán)贈與給扶養(yǎng)人楊某某。
2、扶養(yǎng)人_________保證繼續(xù)悉心照顧楊某某,讓老人安度晚年。至楊某某去世之前供給其衣、食、住、行、醫(yī)療等全部費用。遺贈人楊某某百年后由扶養(yǎng)人負責送終安葬。
3、此協(xié)議遺贈人聲明是自己生前所立最終也是唯一一份有效的遺贈協(xié)議,其他協(xié)議與此協(xié)議沖突的,以此協(xié)議為準。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式四份,遺贈人、扶養(yǎng)人各執(zhí)一份,見證人各保存一份。
遺贈人:_________________(簽字)扶養(yǎng)人:_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第15篇 房產(chǎn)過戶委托公證委托書
委托人:_________________性別:_________________出生日期:_________________
身份證編號:_________________暫住證號:_________________
住址:_________________
被委托人:_________________性別:_________________出生日期:_________________
身份證編號:_________________暫住證號:_________________
住址:_________________
委托原因及事項:_
本人_____________準備購買___________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托________________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔相應(yīng)的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托人:_________________
第16篇 房產(chǎn)交易公證書
()__________字第__________號
繼承人:____________,男,________年________月________日出生,住__________省__________市__________街__________號。
被繼承人:____________,男,________年________月________日出生,生前住__________省__________市__________街__________號。查_______________于________年________月________日在__________(地名)死亡,
死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間,死者生前立有遺囑。
根據(jù)死者遺囑,死者_______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。
北京市__________公證處公證員(簽名)_____________
________年________月________日