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公證房屋買賣合同(8份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-01-30 18:21:11 查看人數(shù):65

公證房屋買賣合同

第1篇 房屋買賣合同公證通用版

字第___號

申請人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容

一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結(jié)論:

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

第2篇 房屋買賣合同公證范本通用版

_____(______)___字第___號

申請人:_____

甲:___________(基本情況)

乙:___________(基本情況)

丙:___________(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:_____房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無權(quán)利受限制的記錄等

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見

3.公證結(jié)論:_____

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__(簽名)

第3篇 《房屋買賣合同》公證

出賣人(甲方)姓名:________________

身份證________________

地址:________________

郵政編碼:_____________

聯(lián)系電話:_____________

買受人(乙方)姓名:________________

身份證_________________

地址:________________

郵政編碼:_____________

聯(lián)系電話:_____________

鑒于:1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共________元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

第4篇 公證房屋買賣合同

2023公證房屋買賣字第___號

申請人:

甲:______

乙:______

丙:______

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容

一、必備要素

申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。

公證處審查的事實(shí)。

包括:

甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

出售房產(chǎn)的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;

是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見;

公證結(jié)論:

當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定。

合同內(nèi)容的合法性。

當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

合同生效日及條件等。

公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。

中華人民共和國___省___公證處公證員:__________________(簽名

第5篇 公證房屋買賣合同書

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式:

雙方商定房款金額為:元整;

付款方式:

乙方于_____年_____月_____日付購房誠意金整給甲方;

雙方約定于_____年_____月_____日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:_____年_____月_____日

第6篇 房屋買賣合同公證

甲方(賣方):__________

乙方(買方):__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式:

雙方商定房款金額為:__________元整;

付款方式:__________

(1)乙方于_____年_____月_____日付購房誠意金整給甲方;

(2)雙方約定于_____年_____月_____日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),雙方自動解除合同,互不追究責(zé)任。)

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方:__________乙方:__________

身份證號:__________身份證號:__________

聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________

第7篇 公證處房屋買賣合同

2023公證處房屋買賣委托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________受托人:_____,男/女,_____年_____月_____日出生,公民身份證號碼:_______________我們系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦理,特委托_____作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

1、簽訂購房合同;

2、交納購房款,繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

3、辦理銀行按揭貸款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦理房屋抵押登記手續(xù);

4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

7、辦理與購買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜

。受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

第8篇 房屋買賣合同公證范本

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。下面由小編精心整理的房屋買賣合同公證范本,希望可以幫到你哦!

房屋買賣合同公證范本甲方(賣方):

乙方(買方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式:

雙方商定房款金額為:元整;

付款方式:

(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;

(2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),雙方自動解除合同,互不追究責(zé)任。)

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

八、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:年月日

房屋買賣合同公證范本篇二:(______)___字第___號

申請人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無權(quán)利受限制的記錄等

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對合同的主要條款取得了一致意見

3.公證結(jié)論:

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5.附件。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名)

公證房屋買賣合同(8份范本)

2023公證房屋買賣字第___號申請人:甲:______乙:______丙:______公證事項(xiàng):商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項(xiàng)。公證處審查的事實(shí)?!?
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