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第1篇委托代理出售房屋居間合同書(shū) 第2篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托書(shū)模板 第3篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同書(shū)范本 第4篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托書(shū) 第5篇出售房屋代理委托合同 第6篇最新專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同 第7篇中介代理銷(xiāo)售房產(chǎn)合同 第8篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托(合同)合同 第9篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同 第10篇中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)合同 第11篇代理出售房屋合同 第12篇專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同書(shū) 第13篇2023出售房屋委托代理合同 第14篇代理出售房產(chǎn)合同書(shū) 第15篇出售房屋委托代理合同 第16篇出售房屋委托代理合同專(zhuān)業(yè)版
第1篇 委托代理出售房屋居間合同書(shū)
甲方：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________電話：___________________________
乙方：___________________________地址：___________________________電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下;
甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;
該房屋位于_____市;
該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。
登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限代理期限為：______年。
代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。
代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以______(小寫(xiě))元出售以上房屋。
(其中包括_____)乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。
解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：________________
簽約日期：_______年______月______日
第2篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托書(shū)模板
甲方：_______________
乙方：_______________
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項(xiàng)
1、甲方自愿將合法擁有的座落于__________市___________區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________委托售價(jià)人民幣：________元整租賃情況：_______抵押情況：_________附送設(shè)施設(shè)備有：___________________
2、委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2、支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補(bǔ)充條款
第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號(hào)碼：_____________________執(zhí)照號(hào)碼：___________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________
代理人/代表：___________________________代表：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第3篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同書(shū)范本
委托方(甲方)：_____________________
受托方(乙方)：_____________________
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項(xiàng)
1.甲方自愿將合法擁有的座落于 上海 市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________委托售價(jià)人民幣：______________元整租賃情況：__________ 抵押 情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4.甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即 代理 甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的 定金 。
第三條 傭金支付
1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2.支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3.若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條 違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的
3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補(bǔ)充條款
______________________________________________________________________________
第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院 訴訟 解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的 律師 費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條 本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：_____________
身份證 號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
第4篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托書(shū)
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項(xiàng)
1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___區(qū)_______路__弄__支弄__號(hào)__室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______委托售價(jià)人民幣：_______元整租賃情況：_____抵押情況：______附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
_______________________________________
2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。
第三條 傭金支付
1、 傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2、 支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、 若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條 違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補(bǔ)充條款
________________________________________
第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條 本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 執(zhí) 照 號(hào) 碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 電 話：
代理人/代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
第5篇 出售房屋代理委托合同
2023出售房屋代理委托認(rèn)購(gòu)方(甲方)：___________________地址：___________________
身份證號(hào)碼：___________________電話/bb機(jī)/手機(jī)：___________________
代理方(乙方)：___________________有限公司
地址：______________________________________
電話：___________________ 傳真：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)____________市___________________(建筑面積______m2，其中附屬面積______m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)_____元/m2，總價(jià)(小寫(xiě))______元(大寫(xiě))乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：￥______元(大寫(xiě))人民幣。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
a、買(mǎi)方全包 b、賣(mài)方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_____元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的______%，即______元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)_____元，并于______年______月______日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)______成______年即人民幣_(tái)_____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起______日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或______年______月______日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
代 理 人：__________________經(jīng) 辦 人：__________________
合同于______年______月______日在____________訂立
第6篇 最新專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同
委托方（甲方）：_____________________
受托方（乙方）：_____________________
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項(xiàng)
1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________；委托售價(jià)人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4.甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2.支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3.若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的；
3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補(bǔ)充條款
第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：_____________
身份證號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
第7篇 中介代理銷(xiāo)售房產(chǎn)合同
2023中介代理銷(xiāo)售房產(chǎn)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。
3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_______________
乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
開(kāi)戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
第8篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托(合同)合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：××
第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條委托的基本事項(xiàng)
1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___________區(qū)___________路___________弄___________支弄___________號(hào)___________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________；委托售價(jià)人民幣：___________元整；租賃情況：___________抵押情況：___________附送設(shè)施設(shè)備有：___________
____________________________________
2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。
第三條傭金支付
1、傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2、支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3、若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的；
3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條補(bǔ)充條款
____________________________________
第六條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
執(zhí)照號(hào)碼：××
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
代理人/代表：
代表：
年月日年月日
第9篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同
委托方（甲方）：_____________________
受托方（乙方）：_____________________
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項(xiàng)
1．甲方自愿將合法擁有的座落于 上海 市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________；委托售價(jià)人民幣：______________元整；租賃情況：__________ 抵押 情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3．甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4．甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5．甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即 代理 甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的 定金 。
第三條 傭金支付
1．傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2．支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。
3．若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條 違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；
2．甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的；
3．甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4．甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補(bǔ)充條款
______________________________________________________________________________
第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院 訴訟 解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的 律師 費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條 本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：_____________
身份證 號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
第10篇 中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)合同
2023中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________.附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。
若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。
代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。
3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。
有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________代表(簽字)_________代表(簽字)________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
開(kāi)戶行：_________開(kāi)戶行：_________帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
第11篇 代理出售房屋合同
2023代理出售房屋甲方：___________________________
身份證號(hào)碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條 房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下;
甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____;
該房屋位于______市;
該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條 購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條 代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條 傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條 甲方義務(wù)
本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條 違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條 不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條 特別約定
協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條 生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條 份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
第12篇 專(zhuān)項(xiàng)代理售房合同書(shū)
委托方(甲方)：_____________________
受托方(乙方)：_____________________
第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委托的基本事項(xiàng)
1.甲方自愿將合法擁有的座落于 上海 市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________委托售價(jià)人民幣：______________元整租賃情況：__________ 抵押 情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________
2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
4.甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即 代理 甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的 定金 。
第三條 傭金支付
1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。
2.支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。
3.若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。
第四條 違約責(zé)任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的
2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的
3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。
4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。
第五條 補(bǔ)充條款
______________________________________________________________________________
第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院 訴訟 解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的 律師 費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條 本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。
甲方：_____________
身份證 號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
第13篇 2023出售房屋委托代理合同
出售房屋委托代理合同范本
認(rèn)購(gòu)方(甲方)： 地址：
身份證號(hào)碼： 手機(jī)：
代理方(乙方)：xxxx房地產(chǎn)代理有限公司
地址：xxxx路xx號(hào)
電話：0756-229xxxx 傳真：0756-227xxxx
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元(大寫(xiě))人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
a、買(mǎi)方全包 b、賣(mài)方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng) 成 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
第14篇 代理出售房產(chǎn)合同書(shū)
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：，身份證編號(hào)：。
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：，身份證編號(hào)：。
委托事項(xiàng)：委托人，(聲明未婚)，在市購(gòu)買(mǎi)了坐落于區(qū)路東側(cè)園幢單元號(hào)房屋一套地下層號(hào)停車(chē)位一個(gè)。合同登記號(hào)(km20x0818379760)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難，故委托以我們名義辦理如下事項(xiàng)：
1、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5、辦理上述房屋的稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無(wú)法交易的情形，代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書(shū);
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認(rèn)，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。
委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第15篇 出售房屋委托代理合同
認(rèn)購(gòu)方（甲方）：
地址：
身份證號(hào)碼：
電話/bb機(jī)/手機(jī)：
代理方（乙方）：珠海正順?lè)康禺a(chǎn)*理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號(hào)
電話：0756-2298881 傳真：0756-2271688
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市
（建筑面積
m2，其中附屬面積
m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為
元/ m2，總價(jià)（小寫(xiě)）
元（大寫(xiě)）
佰
拾
萬(wàn)
仟
佰
拾
元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥
元（大寫(xiě)）人民幣
佰
拾
萬(wàn)
仟
佰
拾
元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
a、買(mǎi)方全包
b、賣(mài)方全包
c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的
%，即
元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首
期購(gòu)房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)
成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)
額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或
年
月
日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第16篇 出售房屋委托代理合同專(zhuān)業(yè)版
認(rèn)購(gòu)方（甲方）：地址：
身份證 號(hào)碼：電話/bb機(jī)/手機(jī)：
代理 方（乙方）：
地址：
電話：傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理 購(gòu)房 事宜。
第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，總價(jià)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。
a、買(mǎi)方全包 b、賣(mài)方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的
%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或 購(gòu)房合同 手續(xù)完備之日前，甲
方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首
期購(gòu)房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng) 成 年即人民
幣 元 按揭貸款 ，所需 律師 費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接
到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)
額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù) 違約責(zé)任 ，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在珠海訂立
