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市區(qū)代理合同(8份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-02-21 11:21:16 查看人數(shù):99

市區(qū)代理合同

第1篇 清鎮(zhèn)市區(qū)域銷售代理合同書(shū)

甲方:_______________

乙方:_______________

甲乙雙方于________年________月________日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),簽訂本區(qū)域銷售代理

1、乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。

2、乙方應(yīng)至少每一個(gè)月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等)同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和用戶意見(jiàn)的詳細(xì)報(bào)告。

一、代理保證:

1、為維護(hù)市場(chǎng)秩序,保護(hù)甲、乙雙方的共同利益,甲方對(duì)乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_(tái)_______元整,乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格。

二、簽定本合同后如果10天內(nèi)沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行購(gòu)貨和銷售,則本合同自動(dòng)作廢,如果連續(xù)2個(gè)月內(nèi)未繼續(xù)購(gòu)貨者,可考慮取消其代理資格。

三、本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份,具有同等法律效應(yīng),甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_______________乙方簽字:_______________

甲方簽約代表:_______________

簽約日期:_______________簽約日期:_______________

第2篇 市區(qū)房地產(chǎn)代理銷售合同

2023市區(qū)房地產(chǎn)代理銷售甲方:_____

地址:_____

乙方:房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址:_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)_____平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合

同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于某將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于某將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于某的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料,甲方應(yīng)于某同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告之甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方:_____(蓋章)

代表人:_____(簽字)

乙方:_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

第3篇 委托代理購(gòu)買市區(qū)房產(chǎn)合同

2023委托代理購(gòu)買市區(qū)房產(chǎn)委托人:_________

受托人:_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng):_________。

二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房_________套的各項(xiàng)事宜。

1.購(gòu)買的商品房共_________套,總面積在_________平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,可在_________市_________區(qū)_________路以東,_________路以西,_________路以南,_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他_________。

三、委托報(bào)酬:

受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

3.其他:_________。

八、爭(zhēng)議的解決方式:

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜:_________。

委托人:_________受托人:_________

地址:_________地址:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________

銀行帳號(hào):_________銀行帳號(hào):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

第4篇 大慶市區(qū)域銷售總代理合同

2023大慶市區(qū)域銷售總代理甲方:_________________________

乙方:_________________________

甲乙雙方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),簽訂本區(qū)域銷售代理合同書(shū)。具體條款如下:

一、經(jīng)雙方確認(rèn):甲方的______(此類產(chǎn)品皆適用)具有廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景,甲方授予乙方_________區(qū)域的銷售代理權(quán),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方

(1)甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無(wú)損,并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。

(2)甲方發(fā)貨到_________市,此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(3)甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。

(4)甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格必須提前通知乙方。

2.乙方

(1)乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。

(2)乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。

(3)乙方應(yīng)至少每一個(gè)月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況(包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等),同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和用戶意見(jiàn)的詳細(xì)報(bào)告。

三、代理保證

1.為維護(hù)市場(chǎng)秩序,保護(hù)甲、乙雙方的共同利益,甲方對(duì)乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_(tái)________元整,乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動(dòng)終止,同時(shí)不予退還市場(chǎng)保證金。

3.乙方在代理期間若自動(dòng)放棄代理權(quán),或無(wú)法完成本合同所列相關(guān)要求,甲方均有權(quán)終止本代理合同,在該地區(qū)另尋代理商,退還乙方保證金。

4.乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí),必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。

5.乙方在合同期滿后,如無(wú)需續(xù)約,在無(wú)違反本合同條款情況下,可終止合同,但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營(yíng)與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。

四、退換貨

1.為服務(wù)廣大消費(fèi)者,乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng),若消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題, 甲方需無(wú)條件提供退換貨。

2.代理期間如因產(chǎn)品滯銷,乙方要求退換貨,在提貨日起三個(gè)月內(nèi),外包裝完好情況下,甲方酌予協(xié)助辦理,來(lái)往運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)

五、銷售定額

1.____供貨價(jià)為_(kāi)________元/公斤,乙方的首批訂貨量最低為_(kāi)________公斤,甲方給予乙方______個(gè)月的試銷期,試銷期內(nèi)至少應(yīng)達(dá)到_________元的銷售額。

2.試銷期滿,乙方完成甲方要求的最低銷售額,本合同正式生效,否則終止。

六、簽定本合同后如果______天內(nèi)沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行購(gòu)貨和銷售,則本合同自動(dòng)作廢,如果連續(xù)______個(gè)月內(nèi)未繼續(xù)購(gòu)貨者,可考慮取消其代理資格。

七、本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份,具有同等法律效應(yīng),甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

第5篇 委托代理購(gòu)買市區(qū)二手房產(chǎn)合同

2023委托代理購(gòu)買市區(qū)二手房產(chǎn)甲方:___

乙方:北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn),建筑面積平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷售契約編號(hào)。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附屬文件一。

2.付款日期、付款方式:

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶,進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的.人民法院起訴。

第十條合同生效日期

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本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方:___乙方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址:___地址:___

身份證號(hào)碼:___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):___

第_號(hào)

委托代理人:____經(jīng)辦人:____

聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:___

第6篇 市區(qū)電影院地區(qū)級(jí)區(qū)域代理合同

2023市區(qū)電影院地區(qū)級(jí)區(qū)域代理甲方:________________________

乙方:________________________

甲方作為_(kāi)_____(網(wǎng)絡(luò))電影院之投資方及所有者,授權(quán)乙方為_(kāi)___地區(qū)獨(dú)家代理商。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議以保證市場(chǎng)有序發(fā)展。

一、區(qū)域代理費(fèi)為_(kāi)_______________元。

二、甲方無(wú)償提供首批價(jià)值__________元的在線點(diǎn)播卡和以下促銷品:

(1)__________個(gè)__________天不限量促銷測(cè)試帳號(hào);

(2)__________張(共__________平方米)寫(xiě)真pop廣告招貼;

(3)__________張最新節(jié)目單;

(4)__________個(gè)__________年期黃金帳號(hào);

(5)免費(fèi)獨(dú)立網(wǎng)站和免費(fèi)二級(jí)域名。

三、甲方義務(wù)與責(zé)任

維護(hù)電影服務(wù)器之運(yùn)行,并支付電信數(shù)據(jù)線路及服務(wù)器費(fèi)用。

負(fù)責(zé)電影網(wǎng)站之內(nèi)容編輯及影片資源儲(chǔ)備,不得提供違法、色情內(nèi)容。

負(fù)責(zé)顧客之網(wǎng)上投訴及使用指導(dǎo)。

及時(shí)處理乙方反饋之客戶投訴。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

積極做好市場(chǎng)推廣工作,負(fù)責(zé)發(fā)展區(qū)域分銷點(diǎn)。

負(fù)責(zé)受理當(dāng)?shù)仡櫩椭畬?shí)地投訴,并及時(shí)向甲方反應(yīng)。__

指導(dǎo)當(dāng)?shù)仡櫩瓦M(jìn)入網(wǎng)站觀看或下載電影。

乙方自行決定對(duì)當(dāng)?shù)胤咒N商的供貨價(jià),但不得對(duì)代理區(qū)域之外的零售、批發(fā)商供貨,否則甲方立即取消乙方代理資格。

乙方自行修改獨(dú)立網(wǎng)站的內(nèi)容,不應(yīng)利用甲方空間提供下載服務(wù)和黃色、政治內(nèi)容,否則甲方收回網(wǎng)站空間和域名。

五、協(xié)議簽署__________個(gè)月內(nèi)為市場(chǎng)拓展期,乙方從第__________個(gè)月開(kāi)始每月應(yīng)完成銷售額__________元(面值),否則自動(dòng)中止代理權(quán),特殊情況可申請(qǐng)延長(zhǎng)市場(chǎng)拓展期。

六、乙方每月購(gòu)進(jìn)在線點(diǎn)播卡,按面值×____%結(jié)算,款到發(fā)卡,面值__________元以下運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),面值_________元以上運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因停止或中斷網(wǎng)站服務(wù),乙方可將未刮開(kāi)的點(diǎn)播卡按上月結(jié)算價(jià)獲得退款。

七、價(jià)格保護(hù):乙方進(jìn)卡后__________天內(nèi)遇甲方統(tǒng)一調(diào)低價(jià)格或結(jié)算費(fèi)率,甲方應(yīng)按新價(jià)格給予乙方差價(jià)補(bǔ)償,具體補(bǔ)償方式以在線點(diǎn)播卡為主。

八、甲方每月免費(fèi)配送__________份最新節(jié)目單。

九、許可乙方在__________年____月____日前(即本協(xié)議書(shū)簽署后三個(gè)月內(nèi))選擇退出代理,乙方需支付____元廣告費(fèi)用和運(yùn)費(fèi),可保留____年期黃金帳號(hào)和未用完的__________天不限量促銷測(cè)試帳號(hào)做為自用,其余的未刮開(kāi)的電影卡按面值____%獲得退款(先退卡后退款)。如果乙方在任何時(shí)間第二次匯款進(jìn)卡則自動(dòng)放棄退出權(quán)利。

十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,同具效力。

十一、本協(xié)議有效期兩年,至__________年______月_______日,期滿雙方另簽協(xié)議,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

甲方:__________________

地址:__________________

電話號(hào)碼:______________

負(fù)責(zé)人:________________

乙方:__________________

身份證:________________

電話號(hào)碼:______________

協(xié)議簽署日:____________

第7篇 上海市市區(qū)房地產(chǎn)代理合同

2023上海市市區(qū)房地產(chǎn)代理委托人(甲方):_________

代理人(乙方):_________

第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第二條 委托的事項(xiàng)

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落:_________;

2.建筑面積:_________;

3.權(quán)屬:_________。

(二)委托事項(xiàng)_________。

第三條 傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%,具體數(shù)額為_(kāi)________元支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%,具體數(shù)額為_(kāi)________元,給付甲方。

第四條 預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,用于某委托的_________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條 合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

第六條 違約責(zé)任

(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,損害甲方利益的;

4.其他過(guò)失損害甲方利益的。

(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

1.擅自解除合同的;

2.與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;

3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條 爭(zhēng)議的解決方法

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決:

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向_________法院提起訴訟。

第八條 合同數(shù)量

本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 市區(qū)房屋出租代理合同

2023市區(qū)房屋出租代理合同編號(hào):_____________

出租方(甲方):______________

代理方(乙方):______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______.該房屋為:樓房____室____廳___衛(wèi),平房___間,建筑面積__平方米,使用面積__平方米,裝修狀況___,其他條件為_(kāi)___,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_______________.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:____________.

第三條房屋用途該房屋用途為:______________.

第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_________.)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,共計(jì)____年____個(gè)月。

出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_____元(大寫(xiě):___元)。

出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

1.甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開(kāi)立賬戶4.乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_______.

第七條傭金出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為_(kāi)____,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□____)。

第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:___元(大寫(xiě):___元)。

出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。

房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)____________

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;2.擅自改變房屋用途的;3.___________;

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)(一)_____________.(二)_____________.

第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。

合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(簽字):_______代理方(乙方)(蓋章):_____________

住所:______________________住所:___________________________

證件號(hào)碼:__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):_____

委托代理人:________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:_________

證件號(hào)碼:__________________經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào):_______________

電話:______________________電話:_____________________________

____年_____月____日_____年________月________日

市區(qū)代理合同(8份范本)

2023市區(qū)房屋出租代理合同編號(hào):_____________出租方(甲方):______________代理方(乙方):______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、…
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