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第1篇 承包意向書
甲方：_________________________
乙方：__________________________
____________經(jīng)與______________本著平等互利協(xié)商一致的原則，乙方擬承包職工食堂，并達(dá)成如下協(xié)議：
第一條承包內(nèi)容
甲方同意將單位職工食堂由乙方承包，乙方負(fù)責(zé)每日為職工提供基本滿意的四餐(早、中、晚、夜餐)服務(wù)。
第二條承包期限
自______年________月________日至________年________月________日，為期________年。
第三條承包方式
雙方自簽定協(xié)議之日起，甲方負(fù)擔(dān)乙方及其選用炊事人員(共計(jì)________人)的工資________元/月，液化氣款________元/月，共計(jì)________元;日常用水、電開支;原職工食堂的炊事機(jī)械、用具、設(shè)施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用;協(xié)議終止時(shí)乙方應(yīng)如數(shù)歸還給甲方;甲方給予乙方三權(quán)，即：用人權(quán)、內(nèi)部分配權(quán)、采購(gòu)權(quán)。乙方選用的人員應(yīng)符合炊事人員健康標(biāo)準(zhǔn)。乙方可通過(guò)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提取獎(jiǎng)金。
第四條雙方責(zé)任
甲、乙雙方協(xié)議簽定后，雙方履行以下責(zé)任：
一、乙方責(zé)任
以為職工服務(wù)為宗旨，努力提高職業(yè)道德水平，主動(dòng)熱情、周到的為職工服務(wù);
任期目標(biāo)：
(1)建立健全職工食堂崗位責(zé)任制及各項(xiàng)規(guī)章制度，責(zé)任落實(shí)到人;
(2)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒;
(3)千方百計(jì)增加花樣、品種，努力提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工吃好達(dá)到基本滿意。
嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，遵守企業(yè)有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)，保證職工身體健康;
注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價(jià)格讓職工能接受。愛(ài)惜食堂設(shè)備、設(shè)施，非正常損壞，照價(jià)賠償;
設(shè)立意見(jiàn)箱(食堂、生活區(qū)各一個(gè))，每________月開箱一次，虛心聽(tīng)取職工意見(jiàn)改進(jìn)工作;
搞好經(jīng)營(yíng)和內(nèi)部分配，每月向甲方通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況和分配結(jié)果，接受甲方的管理和監(jiān)督。
二、甲方責(zé)任
充分保障乙方依據(jù)權(quán)利經(jīng)營(yíng)職工食堂;
依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對(duì)職工食堂的各方面工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查;
按照實(shí)際需要，做好水、電供應(yīng);
建立職工伙食管理委員會(huì)，每季度召開一次會(huì)議，伙委會(huì)成員要廣泛征求職工意見(jiàn)，評(píng)議職工食堂工作，并將意見(jiàn)轉(zhuǎn)達(dá)乙方，以便改進(jìn)工作。建立職工評(píng)議職工食堂制度，每________月隨機(jī)抽取________名職工對(duì)食堂工作進(jìn)行評(píng)議。
第五條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任
違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件;
出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題;
由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;
職工評(píng)議食堂意見(jiàn)為：滿意、基本滿意、不滿意三種。滿意、基本滿意率低于70%，不滿意率高于30%。
第六條終止協(xié)議后，甲方收回全部設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，乙方所借用機(jī)械、用具如丟失、損壞，負(fù)責(zé)賠償。乙方人員結(jié)清財(cái)產(chǎn)手續(xù)后，方可撤離。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：___________(簽字或蓋章)乙方：__________(簽字或蓋章)
簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期______年_____月_____日
第2篇 建筑工程施工合同承包意向書
甲方發(fā)包人：__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方承包人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等。自愿。公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方__________社區(qū)期項(xiàng)目工程的施工事宜達(dá)成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如按照招投標(biāo)簽訂的制式(備案)合同與協(xié)議不一致時(shí)，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
一、工程概況：
1，工程名稱：__________社區(qū)期
2，工程地點(diǎn)：__________縣__________鎮(zhèn)__________社區(qū)
3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)
4，建筑面積：2棟，5層+1，(共10500左右平方米)
二、工程承包范圍
以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容(挖槽，基護(hù))
三、承包方式：包工包料，墊資施工
四、合同工期：
開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，(__________)天，以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽訂日期為準(zhǔn)，總有效工期()天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商
五、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。
3，材料要求：
(1)，乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購(gòu)買，乙方所購(gòu)的施工材料，必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國(guó)標(biāo)
(2)，乙方未購(gòu)的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料。設(shè)備不得用于工程上。
(3)，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗(yàn)收將竣工資料整理成冊(cè)，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。
六、工程款結(jié)算方式及付款方式
1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會(huì)審工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更工程洽商、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計(jì)算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過(guò)壹仟元，不計(jì)價(jià)，超過(guò)壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費(fèi)調(diào)整按當(dāng)?shù)豞_________市信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
2、工程付款方式：
(1)、乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金元±0.00返50%。
(2)、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。
(3)、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%(含已付款)七日內(nèi)付清。
(4)、交鑰匙后經(jīng)驗(yàn)收合格十五日內(nèi)付總價(jià)款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，(保修期一年)
七、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。
(2)、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，以及書面形式通知乙方。
(3)、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙4套(包括一套竣工圖紙)，組織設(shè)計(jì)單位和乙方，管理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。
(4)#from最新施工承包意向書范本來(lái)自學(xué)優(yōu)網(wǎng)、保證合同的有關(guān)條款及時(shí)向乙方支付工程款。
(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。
(6)、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實(shí)際工作情況，提出調(diào)整乙方項(xiàng)目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。
(7)、及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
(8)、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部招標(biāo)代理費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
(1)、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地和分配高度，嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項(xiàng)管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
(2)、施工時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現(xiàn)場(chǎng)布置工作。
(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計(jì)。
(4)、負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審的資料。
(5)、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。
(6)、施工現(xiàn)場(chǎng)組成保證施工需要的項(xiàng)目部，同時(shí)負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施。
(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管和存儲(chǔ)，避免發(fā)生損失和丟失。
(8)、確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護(hù)和場(chǎng)揚(yáng)塵治理工作，嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護(hù)工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、違約責(zé)任
1、雙方在履行合同過(guò)程，因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。
2、因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工，給乙方造成損失，超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付費(fèi)用和損失，按銀行利息加倍賠償違約金。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰，限期修復(fù)，延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔(dān)。
九、工程驗(yàn)收
最新施工承包意向書范本合同范本竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報(bào)告十五個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工報(bào)告日期為實(shí)際
十、其它
1、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標(biāo)后，發(fā)包人與承包人所簽的《建設(shè)工程施工合同》，本合同與補(bǔ)充合同不一致時(shí)已補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效益。
十一、爭(zhēng)議與解決辦法
在履行工程中爭(zhēng)議由__________市建設(shè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。
發(fā)包人(公章) 承包人(公章)
法人或其授權(quán)代理人簽字 法人或其授權(quán)代理人簽字
身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________
通訊地址電話：__________________ 通訊地址電話：__________________
_____年____月___日 _____年____月___日
第3篇 建筑工程承包意向書
發(fā)包方： ____________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： ________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱： ______________項(xiàng)目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;
2、工程地點(diǎn)：_____________________;
3、工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見(jiàn)施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。
第二條 工程期限
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水用電，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者;
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者;
(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時(shí)以上者;
(4)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;
(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者;
(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者;
(7)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。
第三條 工程合同造價(jià)：
1、本工程合同預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元，即人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(含稅)。
2、按照第八條標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗(yàn)
1、進(jìn)口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);
2、成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨，供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞;
3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。
4、已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。
6、沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。
7、乙方已預(yù)定或已采購(gòu)的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔(dān)。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;
2、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;
3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師為____________;
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。
6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說(shuō)明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。
8、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管。
9、工程交工驗(yàn)收后，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，綠化工程保養(yǎng)成活期6個(gè)月，保養(yǎng)水費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。承包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。
第六條 施工設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙作為合同的補(bǔ)充文件。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施;
5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn);
(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符;
(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
(4)確認(rèn)的事實(shí)必須在2天內(nèi)解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好“三通”;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供施工場(chǎng)地;
(5)合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的施工技術(shù)資料______套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);
(7)組織承包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在______天內(nèi)分送有關(guān)單位;
(8)審核承包方工程進(jìn)度表，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;
(9)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度款撥款簽證和其他必須的簽證。
(10)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好竣工結(jié)算工作。
2、承包方
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備及成品半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、用水電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;
(4)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
(5)在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;
(6)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;
(7)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、簽定合同后十個(gè)工作日內(nèi)，支付工程合同總價(jià)的______%;
2、乙方完成合同工程量的______%時(shí)，甲方在收到乙方的工程款申請(qǐng)報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)______%進(jìn)度款;
3、工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申請(qǐng)報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)______%進(jìn)度款;
4、工程驗(yàn)收后甲方在收到乙方結(jié)算書后三十天內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作。工程結(jié)算后七天內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的______%工程款;留結(jié)算價(jià)的 5% 尾款，園建工程及綠化工程單項(xiàng)保修期滿后______天內(nèi)分別一次支付給承包方。
5、發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
6、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
7、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
(1 )工程量以審查后的施工圖加變更簽證、圖紙會(huì)審記錄等按實(shí)際工程量
進(jìn)行計(jì)算;
(2 )園林建筑工程、園林綠化工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取套用二00三年《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額》按定額計(jì)價(jià);
(3) 安裝工程項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取套用2002年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計(jì)價(jià);
(4) 園林建筑、綠化工程結(jié)算造價(jià)按____________建設(shè)工程造價(jià)管理站于2003年7月12日頒發(fā)的《二00三年園林工程定額計(jì)價(jià)程序表》計(jì)費(fèi)后總價(jià)下浮5%計(jì)算;水電安裝工程結(jié)算造價(jià)按____________建設(shè)工程造價(jià)管理站于2003年7月12日頒發(fā)的《二00三年安裝工程定額計(jì)價(jià)程序表》計(jì)費(fèi)后總價(jià)下浮5%計(jì)算;
(5 )園林建筑及綠化工程及安裝工程的主材價(jià)格執(zhí)行東莞建委頒發(fā)的2004年度7月份《______建筑工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價(jià)格表》，發(fā)包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產(chǎn)地及價(jià)格等;
(6) 發(fā)包方指定的材料或指定的價(jià)格，結(jié)算時(shí)列入獨(dú)立費(fèi)，價(jià)格不按本合同第八條7.4款下浮。
第九條 違約責(zé)任
1、承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為逾期違約金。
2、發(fā)包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。
(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何方可直接向____________人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款
第十二條 附則
其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份，副本 2 份，發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。
發(fā)包方(蓋章)__________________ 承包方(蓋章)__________________
法定代表人(簽名)：____________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代表人(簽名)：____________ 委托代表人(簽名)：____________
簽約日期：______年______月____日 簽約日期：______年______月____日
第4篇 施工承包意向書
甲方發(fā)包人：
乙方承包人：
根據(jù)《 民法典 》和《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其他有關(guān)法律行政 法規(guī) ，遵循平等。自愿。公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就乙方承包甲方xx社區(qū)期項(xiàng)目工程的施工事宜達(dá)成以下條款，特訂立此合同雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如按照招 投標(biāo) 簽訂的制式（備案）合同與協(xié)議不一致時(shí)，以本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
一、工程概況：
1，工程名稱：xx社區(qū)期
2，工程地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx社區(qū)
3，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)
4，建筑面積：2棟，5層+1，（共10500左右平方米）
二、工程承包范圍
以發(fā)包人提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn)包工包料進(jìn)行總承包施工圖紙，所含土建，安裝等全部工程內(nèi)容（挖槽，基護(hù)）
三、承包方式：包工包料，墊資施工
四、合同工期：
開竣工日期：開工日期自挖槽，3:7灰土始直交鑰匙完畢，（）天，以甲乙雙方監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽訂日期為準(zhǔn)，總有效工期（）天如遇其他不可抗拒因素雙方具體協(xié)商
五、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2，做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。
3，材料要求：
（1），乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購(gòu)買，乙方所購(gòu)的施工材料，必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，地方有關(guān)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，要求國(guó)標(biāo)
（2），乙方未購(gòu)的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料。設(shè)備不得用于工程上。
（3），乙方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確的收集和整理全部工程技術(shù)資料，并用于工程竣工驗(yàn)收將竣 工資 料整理成冊(cè)，按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。
六、 工程款 結(jié)算方式及付款方式
1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會(huì)審工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更工程洽商、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計(jì)算依據(jù)，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程變更不得超過(guò)壹仟元，不計(jì)價(jià)，超過(guò)壹仟元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費(fèi)調(diào)整按當(dāng)?shù)豿x市信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
2、工程付款方式：
（1）、乙方與甲方簽訂正式合同后，交 保證金 元±0.00返50%。
（2）、墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。
（3）、所承建樓封頂后，付已完工程量的70%（含已付款）七日內(nèi)付清。
（4）、交鑰匙后經(jīng)驗(yàn)收合格十五日內(nèi)付總價(jià)款的95%，留5%為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清，（保修期一年）
七、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
（1）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。
（2）、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，以及書面形式通知乙方。
（3）、負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙4套（包括一套竣工圖紙），組織設(shè)計(jì)單位和乙方，管理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。
（4）、 保證合同 的有關(guān)條款及時(shí)向乙方支付工程款。
（5）、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。
（6）、甲方有權(quán)根據(jù)工程管理的實(shí)際工作情況，提出調(diào)整乙方項(xiàng)目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。
（7）、及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
（8）、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部 招標(biāo) 代理 費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
（1）、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地和分配高度，嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項(xiàng)管理要求，監(jiān)理單位應(yīng)在工程管理中對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
（2）、施工時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現(xiàn)場(chǎng)布置工作。
（3）、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計(jì)。
（4）、負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審的資料。
（5）、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。
（6）、施工現(xiàn)場(chǎng)組成保證施工需要的項(xiàng)目部，同時(shí)負(fù)責(zé)其他相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施。
（7）、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員，應(yīng)妥善做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管和存儲(chǔ)，避免發(fā)生損失和丟失。
（8）、確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護(hù)和場(chǎng)揚(yáng)塵治理工作，嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
（9）、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護(hù)工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、 違約責(zé)任
1、雙方在履行合同過(guò)程，因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。
2、因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工，給乙方造成損失，超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán) 解除合同 ，甲方應(yīng)支付費(fèi)用和損失，按銀行利息加倍賠償 違約金 。
3、因甲方按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間如數(shù)支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方違約金，逾期兩個(gè)月，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，并承擔(dān)乙方因停工期間所有的經(jīng)濟(jì)損失及按上述約定支付乙方違約金。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰，限期修復(fù)，延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包人承擔(dān)。
九、工程驗(yàn)收
竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工報(bào)告十五個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工報(bào)告日期為實(shí)際
十、其它
1、本工程經(jīng)政府有關(guān)部門招標(biāo)后，發(fā)包人與承包人所簽的《建設(shè) 工程施工合同 》，本合同與補(bǔ)充合同不一致時(shí)已補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效益。
十一、爭(zhēng)議與解決辦法
在履行工程中爭(zhēng)議由xx市建設(shè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起訴訟。
發(fā)包人（公章）承包人（公章）
法人或其授權(quán)代理人簽字法人或其授權(quán)代理人簽字
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
通訊地址電話：通訊地址電話：
年月日年月日
