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第1篇 湖南省農村土地承包經營權入股合同
合同編號:
甲方(入股方):
住所: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>;辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目) 生產經營。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。
流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
入股土地詳細情況表
序號地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經營權證或承包合同編號
東南西北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年
月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股權紅利。
1、以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫: )作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣
元(大寫: )作為股權紅利。
3、其他方式支付。
四、支付時間
乙方可以采取下列第 種方式支付股權紅利。
1、提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。
4、 。
五、交付土地的時間
甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8、乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9、乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10、其它權利和義務約定:
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1、在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
。
2、在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
。
3、合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
。
八、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方經營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
6、合同期內,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
(二)乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地;
2、荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施;
3、逾期交納土地流轉費,經催告后在合理期限內仍未支付的。
九、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
4、乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的
%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
十、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、其他需要說明的事項: 。
4、本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 法人代表身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章) 年 月 日
第2篇 黑龍江省農村土地承包經營權入股合同書
編號:____________
甲方(轉出方):________身份證號碼:________聯(lián)系方式:________
住所:________________________________________________________
乙方(轉入方):________身份證號碼:________聯(lián)系方式:________
住所:________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定,本著自愿、平等、互利的原則,甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同:
一、流轉標的:
二、流轉方式:甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,經營權證書編號為。
三、流轉期限:土地承包經營權流轉期限為年,從______年____月__日起至______年____月__日止。
四、流轉土地的用途:乙方必須保證轉入土地用于生產經營。
五、流轉土地折股情況:以上入股土地金額元,折合股份為股。
六、股份分紅:每年每股由乙方向甲方支付人民幣元,總計元作為股權紅利。
七、股份分紅支付方式:甲方以土地入股后,乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。
八、甲方的權利和義務:
1.按照合同約定向乙方提供標的及附屬設施,收取股份分紅。
2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損害標的和農業(yè)資源的行為。
3.享有各級政府和有關部門針對甲方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4.維護乙方的使用權,不得非法變更、解除合同。
5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
九、乙方的權利和義務:
1.依法享有合同標的使用、收益權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2.合同標的被依法征用、占用的,有權依法獲得相應補償。
3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4.保證合同約定的用途,按照合同約定向甲方支付股份分紅。
5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護,不得掠奪式經營,荒蕪或棄耕。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
十、合同的變更和解除:有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
1.經雙方當事人協(xié)商一致,又不損害國家集體個人利益的。
2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
3.乙方在流轉期內將合同約定的權力和義務轉讓給第三者,未經甲方同意并達成書面協(xié)議的。
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;合同標的被國家征用的。
5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素,使合同部分或全部無法履行的。
十一、違約責任:
1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。
2.乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞附屬設施的;不按時交納股份分紅的。
十二、其它:
1.合同正式簽訂前,必須將合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心審核,審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。
2.本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,當事人雙方要先自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管中心調解,并出具書面調解意見書;調解不成的,合同當事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書面調解意見書向縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可直接到村委會所在地人民法院起訴。
4.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管中心各一份備案
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
村民委員會(公章):_____________
______________年________月_____日
說明:編號為位數(shù),前四位為年度編號、中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號、后四位為村自行編制的編號。
第3篇 土地承包經營權入股合同
2023土地承包經營權入股甲方(入股方):
身份證號碼:
乙方(受讓方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商一致,訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權,入股到乙方從事(主營項目)合作生產經營。前述入股土地折合成股份后為 股。(文末附土地基本情況表)
二、入股期限
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股權分紅與支付方式
該土地實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的,雙方約定股權分紅按:□實際面積計算;□登記面積計算。
雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利:
①以實物形式支付:即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫: )作為股權紅利。
②以現(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫: )作為股權紅利。
如果原來約定以第1種方式支付股權紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應當同意,并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。
四、支付時間
雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利。
提前1年支付:本合同生效后 天內,乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,以后的每年 月 日之前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
逐年支付:本合同生效后 天內,乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以后每年 月 日前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
一次性支付: 年 月 日前,乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。
其他
五、補償標準、方式及時間
甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產能力,以及在該土地上的青苗、構(附)著物等,雙方約定補償標準、方式及時間為:
六、土地交付方式及時間
甲方按下列第( )項方式將轉包土地交付給乙方:
①一次性全部交付。
②
交付資料:
①土地承包經營權證或承包合同復印件(含紅線圖);
②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認);
③ 。
交付時間為:
七、甲方的權利與義務
甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
甲方在土地承包經營權流轉后,應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
八、乙方的權利與義務
乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
乙方應當向甲方開具股權證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產,防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔責任。
乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
九、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
合同期滿后,甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:
十、合同的變更、解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
①經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
③一方違約,使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;
③不按時限支付股權紅利的。
十一、違約責任
乙方不按期支付股權紅利的,每延遲壹天,按應付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權。
甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的,乙方有權解除合同。
一方無故擅自解除合同的,違約方應向對方支付 元違約金。
一方違反合同其他約定的,違約方應向對方支付 元違約金。
一方違約給對方造成了損失的,應賠償損失。
違約金不足以彌補對方損失的,違約方應在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。
因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并在 日內提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
十二、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
合同期內,該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理:
合同期內,如果該土地被依法征收、征用、占用,相關補償款按如下方式處理:
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
其他:
本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
土地基本情況表
序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量
等級地類土地承包經營權證記載的四至界限土地承包經營權證或承包合同編號
東西南北
1
2
3
4
5
合計: 畝(大寫: 畝)
第4篇 農村土地承包經營權入股合同
農村土地承包經營權入股合同
甲方(入股方):
住所:
聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
住所:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于鎮(zhèn)村組畝土地 (詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)生產經營。以上入股土地折合股份為股或折合金額元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝 (小寫)畝
二、入股期限
入股期限為年,自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤(大寫:)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元(大寫:)作為股權紅利。
3.其他方式支付。
四、支付時間
乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。
4.
五、交付土地的時間
甲方應于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10. 其它權利和義務約定:
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3. 乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門調解解決,調解不成的或不愿調解的,按下列第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2. 其他需要說明的事項:
3. 本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號:身份證號
年 月 日年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)
年 月 日年 月 日
第5篇 轉讓合同:浙江省農村土地承包經營權入股合同
2023轉讓合同:浙江省農村土地承包經營權入股浙江省農村土地承包經營權入股合同
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地 (詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10. 其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3. 乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項:_________________________________。
4. 本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 法人代表身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
第6篇 農村土地承包經營權入股合同書
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>;辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
東______、南______、西______、北______
原土地承包經營權證或承包合同編號
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10. 其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3. 乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項:_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 法人代表身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
第7篇 土地承包權入股合同書
甲方:_________________身份證號碼:_________________
乙方:_________________身份證號碼:_________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下:
一、甲乙雙方經協(xié)商后合資承_________________葡萄地,承包期限為_______年____月____日,總投資為______________元,甲方出資______________元,乙方出資______________元,雙方各占投資總額的______________%。
二、甲乙雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧,協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負責,分配比例為甲方______________%、乙方______________%。
三、合伙期限內,甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產生的費用及時清算。
四、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后立即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
_____________年__________月_________日
第8篇 吉林省農村土地承包經營權入股合同(jl-f-2021-033)
合同編號:__________
吉林省工商行政管理局監(jiān)制
甲方(入股方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《吉林省 農村土地承包 經營流轉管理條例》《 民法典 》等法律、 法規(guī) 和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就 土地承包經營權 入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于_____鎮(zhèn)___村___組___畝土地_(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為________股或折合金額______元。
入股土地詳細情況表
二、入股期限
入股期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第______種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤(大寫:__________________)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫:__________________)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間___
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4.___________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原 土地承包合同 規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定:_______________________________。
七、 合同到期 后地上附著物及相關設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
___________________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
___________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
___________________________________________________________。
八、 違約責任
1.甲乙雙方在 合同生效 后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或 解除合同 使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付 賠償金 。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的______%承擔 違約金 。甲方不按時交付入股土地的,應按每天_____元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門調解解決,調解不成的或不愿調解的,按下列第____種方式解決:
1.提交______________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________________人民法院提起 訴訟 。
十、其他約定
1.本 合同訂立 后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2.其他需要說明的事項:________________________________。
3.本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______________
身份證號:___________ 身份證號:___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位:___(簽章)
鑒證人:_____(簽章)
______年____月_____日
第9篇 寧夏農村土地承包經營權入股合同
寧夏 農村土地承包 經營權入股合同
編號:[ ]縣(市、區(qū))[ ]鄉(xiāng)(鎮(zhèn))股字第[年份] 號
甲方(入股方):
地址:
乙方(受讓方):
地址:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《中華人民共和國 合同法 》、《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》及其他有關法律、 法規(guī) 、政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 土地承包經營權 入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、入股土地的基本情況
雙方約定,甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地向乙方入股,開展股份合作經營。入股土地的具體情況如下:
序號
地塊名稱
地類等級
面積(畝)
四至界址
地上附著物情況
東
南
西
北
3
4
合計
共計 畝(大寫); 畝(小寫)。
備注
農村土地承包合同 編號:
農村土地承包經營權證書號:
二、入股期限和交付日期
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應在 年 月 日前將土地交付乙方。
三、入股土地的用途
土地入股后的用途必須符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應在該土地上從事 (主營項目)生產經營。
四、股份分紅和支付時間
土地入股后,可折合股份 股,甲方據(jù)此獲得股權紅利。甲方每年獲得的股權紅利為 。
乙方可按以下第 種方式向甲方支付股權紅利:
1.以實物形式支付。即 。
2.以現(xiàn)金方式支付。即 。
3、其他方式支付。 。
關于支付時間的約定:乙方可以按下列第 種方式支付股權紅利:
1.提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。
五、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的股份合作收益,在合同期滿后有權收回入股土地的承包經營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按 合同履行 義務。
3、有權制止乙方損壞入股土地及地上附著物和其他農業(yè)資源的行為。
4、乙方有下列行為之一者,甲方有權收回入股土地:
(1)未按合同約定支付甲方入股土地應得收益達 日以上的。
(2)不按合同約定用途使用土地,擅自改變所承租土地用途的;對入股土地棄耕致使撂荒的;損壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的。
(3)未經甲方同意,在入股期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不干預乙方正常的生產經營活動。
6、按合同約定交付入股土地。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、有權要求甲方按合同約定交付入股土地,并履行其他義務。
2、在不改變土地用途的前提下,依法享有對入股土地的生產經營權。
3、按照本合同約定按時向甲方支付入股土地應得的經營收益。
4、不得擅自改變土地的農業(yè)用途,不得棄耕撂荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
5、合同期內,未經甲方同意不得將入股的土地進行再流轉。
6、管好用好入股土地,不得從事掠奪性經營。合同期滿時,應及時向甲方交還入股的土地,且交還的土地地力情況不得低于入股時的等級。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同履行和合同期滿有關事項的約定
(一)合同期內,關于承擔一事一議籌資籌勞等的約定:
(二)合同期內,乙方建造的地上附著物及相關設施,合同期滿后可作如下處理: 。
(三)合同期滿,關于土地恢復原狀等事項的約定:
。七、有關政策性補貼、補償?shù)募s定
(一)合同期內,因國家或集體征占用入股土地依法應由土地承包人獲得的土地征用補償,歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償根據(jù)實際情況按股份比例和投資情況進行分配。
(二)雙方約定,合同期內,依入股土地面積所計發(fā)的各級政府的各種補貼的歸屬約定:
(三)其他約定: 。
八、合同的終止、變更或解除
(一)出現(xiàn)下列情況之一者,本合同可以終止、變更或解除。
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用入股土地的。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整或變化的。
3、經雙方當事人協(xié)商一致,并不損害國家、集體和他人利益的。
4、因不可抗力使合同無法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方 解除合同 :
1、未征得乙方同意,遲延交付入股土地的;
2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的;
3、 。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:
1、未按約定支付入股土地收益分配達 日以上的。
2、不按合同約定擅自改變入股土地用途的;棄耕拋荒的;損壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的。
3、破壞地上附著物造成嚴重損失的。
4、未經甲方同意,在入股期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。
5、喪失經營能力無力履行合同的。
6、 。
九、 違約責任
(一)任何一方當事人違約,應向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
甲方有本合同第八條第二款情形之一的,應按 向乙方支付違約金。
乙方有本合同第八條第三款情形之一的,應按 向甲方支付違約金。
(二)合同期內,任何一方確因特殊情況需解除合同的,必須提前 個月書面通知對方,并按正常年份收益和入股土地股份比例的 %向對方支付違約金。
(三)合同期內,因一方違約致使對方遭受經濟損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
十、爭議的解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十一、合同生效條件
本合同須經甲、乙雙方簽字后生效。
十二、其他條款
1、本合同未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后,經甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿到入股土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門進行鑒證。
3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包管理部門各備案一份(如經鑒證,相應增加一份鑒證機關備案)。
4、其他需要說明的事項:
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:
鑒證日期: 年 月 日
第10篇 浙江省農村土地承包經營權入股合同
浙江省農村土地承包經營權入股合同
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>;辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地 (詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10. 其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3. 乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項:_________________________________。
4. 本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
第11篇 吉林省農村土地承包經營權入股合同(jl-f-2010-033)
合同編號:__________
吉林省工商行政管理局監(jiān)制
甲方(入股方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:________________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營流轉管理條例》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于_____鎮(zhèn)___村___組___畝土地_(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為________股或折合金額______元。
入股土地詳細情況表
二、入股期限
入股期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第______種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤(大寫:__________________)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫:__________________)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間___
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4.___________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
___________________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
___________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
___________________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的______%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天_____元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門調解解決,調解不成的或不愿調解的,按下列第____種方式解決:
1.提交______________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案;
2.其他需要說明的事項:________________________________。
3.本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):_______ 乙方(簽字):_______________
身份證號:___________ 身份證號:___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位:___(簽章)
鑒證人:_____(簽章)
______年____月_____日
第12篇 經營承包合同:入股合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
今雙方入股達成以下協(xié)議:
1.甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。
2.2023年3、4月,甲方的妻子以服務員的身份領取工資1000元,剩余所得盈利中,甲方得百分之六十五,乙方得百分之三十五。在5月及以后,甲方和乙方按甲方百分之七十,乙方百分之三十進行利潤分配,甲方及其妻子不領取工資。
3.因小吃店發(fā)展需要,如果要招兼職人員,則工資支出算作成本,甲乙雙方各承擔百分之五十。如果后期發(fā)展需要,需要再行融資,也是各出百分之五十。
4.在小吃店經營期間,無論哪方退股,只能退回自己股份百分之七十資金,如一次性轉讓時,甲方應的百分之六十五股份資金,乙方的百分之三十五股份資金。
5、 收入由甲方保管,每月結算一次,同時分紅利。
以上經過雙方同意簽字后生效。
甲方:
乙方:
年 月