有哪些
一、空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程制度包括以下主要內容：
1. 日常檢查：定期對空調設備進行外觀檢查，確保無明顯破損、漏液現象。
2. 清潔保養(yǎng)：定期清理濾網、冷凝器等關鍵部件，防止灰塵積聚影響效率。
3. 檢測運行狀態(tài)：監(jiān)控設備運行參數，如電流、電壓、溫度等，確保其在正常范圍內。
4. 定期維護：每季度或半年進行一次專業(yè)維護，包括潤滑油更換、部件檢查等。
5. 故障處理：及時發(fā)現并處理設備異常，防止故障擴大。
標準
二、空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程的標準如下：
1. 檢查頻率：日常檢查每日一次，清潔保養(yǎng)每月一次，專業(yè)維護每季度一次。
2. 清潔標準：濾網應無明顯塵埃，冷凝器翅片清潔無污垢。
3. 參數監(jiān)測：電流不超過額定值，電壓穩(wěn)定，進出風溫度符合設計要求。
4. 維護記錄：每次維護保養(yǎng)后需填寫詳細記錄，包括維護內容、發(fā)現的問題及處理措施。
5. 應急預案：建立故障應對機制，確保2小時內響應并開始處理。
是什么意思
三、空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程的意義在于：
1. 延長設備壽命：定期維護保養(yǎng)可以減少設備磨損，延長使用壽命，降低更換成本。
2. 保證運行效率：清潔和檢查確保設備運行在最佳狀態(tài)，提高能源利用率，降低運行成本。
3. 預防故障：早期發(fā)現并解決潛在問題，避免突發(fā)停機，影響正常運營。
4. 提升安全性：定期檢查和維護能消除安全隱患，保障人員安全。
5. 符合法規(guī)要求：遵守相關設備管理法規(guī)，避免因未按規(guī)定保養(yǎng)導致的法律責任。
通過嚴格執(zhí)行這些規(guī)程，我們可以確?？照{設備的高效、安全運行，同時也能為員工創(chuàng)造一個舒適的工作環(huán)境。作為企業(yè)管理者，我們應督促相關部門和人員嚴格按照規(guī)程執(zhí)行，同時也要定期評估規(guī)程的有效性，適時進行調整和完善。
空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程制度范文
第1篇 空調設備維護保養(yǎng)規(guī)程制度
1.新風柜
1.1月巡檢
1.1.1 清洗空氣過濾器1-2次;
1.1.2 更換破損!過濾器;
1.1.3 檢查出風口避震軟連接,如有破損則更換。
1.2 年度保養(yǎng)
1.2.1 查軸承是否良好,若磨損嚴重,則進行更換;
1.2.2 檢查機殼及附屬設備的油漆是否剝落或腐蝕,若出現損壞,則應用優(yōu)質防銹漆重新油漆;
1.2.3 清洗風機葉輪和軸,若軸上有銹斑,則用砂皮將其磨光;
1.2.4 檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物,若有應清除,以保證排水暢通;
1.2.5 檢查附屬閥門(包括風閘)是否工作正常,如有損壞,則更換;
1.2.6 檢查管系是否漏氣、漏水;
1.2.7 清洗翅片,拆卸外殼后,用水槍將清洗藥水噴入翅片間,浸潤數分鐘,再用清水沖洗干凈。
1.2.8 檢查電機絕緣電阻,相間及相地間都應大于0.5兆歐姆。
2.冷卻水塔
2.1 月巡檢
2.1.1 運轉時是否有異響和振動;
2.1.2 塔內水流及水位是否正常
2.1.3每周檢查皮帶張緊度,當標尺頭距彈簧平面達1.5毫米,應調整到尺頭與彈簧頭平齊。
2.2 半年保養(yǎng)
2.2.1 檢查電機、減速器及風扇聯接器上的螺絲及銷子是否堅固;
2.2.2 更換齒輪箱減速器內的潤滑油;
2.2.3 更換電機、風扇聯接器內的潤滑油;
2.2.4 檢查水盆、灑水系統是否漏水;
2.2.5 浮球及其他閥門的工作是否正常。
3.冷水機組
3.1 日保養(yǎng)
3.1.1 每小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對主機進行檢查;
3.1.2 每班檢查集中總管壓差裝置的工作狀況,記錄壓力表讀數;
3.1.3 每周清理機組外表及主機環(huán)境。
3.2 外包保養(yǎng)
3.2.1 更換潤滑油及油過濾器;
3.2.2 檢查所有控制及安全裝置的設置及運行是否正常;
3.2.3 ::檢查是否出現制冷劑泄漏;
3.2.4 檢查啟動接觸器的磨損情況,需要時更換新的;
3.2.5 檢查電機繞組的絕緣;
3.2.6 清洗冷凝器銅管內壁;
3.2.7 清洗蒸發(fā)器銅管內壁;
3.2.8 檢查管系是否漏水,各閥門運轉是否正常,水流開關工作是否正常;
3.2.9 檢查保溫層完好度。
4. 空調水泵
4.1日巡視保養(yǎng):
4.1.1 水泵、電機軸承溫度及運轉有否異響及振動;
4.1.2 壓力表讀數是否正常;
4.1.3 聯軸器有否異響、跳動及漏油;
4.1.4 閥門開關位置是否正常;
4.1.5 排除不正常漏水現象;
4.1.6 每周清理泵組外及機房環(huán)境。
4.2 年度保養(yǎng)
4.2.1 檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況,若磨損嚴重則應更換;
4.2.2 查密封件的密封情況,更換密封效果差的部件;
4.2.3 檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內外表面;
4.2.4 校對軸線,檢查鍵磨損情況,若磨損嚴重,應予以更換;
4.2.5 檢查電機繞組的絕緣;
4.2.6 檢查管系是否漏水,各閥門是否工作正常;
4.2.7 給控制系統除塵,各閥門是否工作正常;
4.2.8 給控制系統除塵,檢查電路動作的可靠性。
第2篇 空調設備維護檢修作業(yè)安全技術規(guī)程
1 總則：
1.1 在一般情況下空調（轉動、用電）設備在檢查或檢修不準帶電作業(yè)，必要時須穿戴好勞保，并須有二人以上方能操作。
1.2 空調長時間關機，應關閉電源開關。重新啟用時，打開電源給機組預熱，4小時后方可啟用空調機。
1.3 空調設備維護、檢修的所有操作應有空調維護人員操作，或委托有空調維護知識的專門人員定點操作，其余屬于無關人員。
1.4 重新啟動空調或進行功能切換時，均需3分鐘的時間間隔，以保護壓縮機，操作人員需耐心等待。
1.5 熟悉掌握中毒、化學燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。
1.6 空調工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項，使用前認真檢查，合理選擇，精心調整。操作時既要注意不損壞儀表，又要確保人身安全。用后妥善保管。
2 維護安全注意事項：
2.1 經常觀察空調制冷、制熱運轉情況，記錄好室內溫度，并定期向風機、電機軸承添加潤滑油。
2.2 定期檢查皮帶松緊度，按下量高于12-25mm，應調整皮帶位置。同時，用手晃動皮帶輪，若松動量過大，應更換軸承。
2.3 回風過濾器每周一次，用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。
2.4 冷卻水的ph應在7-3.2范圍內,根據我們現有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內。
2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干，防止管道凍裂。
2.6 水泵入口過濾器應每月清洗一次，防止循環(huán)水管道堵塞。
3 檢修安全注意事項：
3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況；準備好相應的工具與儀器；辦理檢修票證時一定要有安全防范措施，及時通知相關（工藝、維護）人員的監(jiān)護。
3.2 發(fā)現空調問題要進行檢查或檢修時，必須停機、停電安全后方可檢修；杜絕帶電狀態(tài)或設備運轉中去檢查。
2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術規(guī)程》，《鉗工、管工的安全技術規(guī)程》內規(guī)定的安全標準執(zhí)行。
3.4 380vac、220vac電源檢查應按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。
3.5 室內外機組絕緣電阻不應小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。
3.6 在清洗設備（蒸發(fā)器、冷凝器等）時，所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學物品，應按相關《?；反鎯Α⑹褂霉芾硪?guī)定》規(guī)定的標準規(guī)范操作或使用。
3.7 檢修后要認真檢查空調各檢修部件恢復是否安全規(guī)范，并清點工具、零件、材料等，以防遺失或遺留在設備內；做到工完料盡場地清，觀察投運正常后，及時告之相關（工藝、維護）人員的監(jiān)護。
4 裝拆、投運安全注意事項：
4.1 空調機在設計安裝過程中，一定要按照《空調的安裝技術要求》以及現場的實際狀況綜合考慮，確保空調的（維護、檢修、運行）安全。
4.2 空調機在拆裝、搬運過程中，傾斜度不得超過45℃，更不允許倒置；同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口，防塵防碰。
4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方，采取遮蔽、防腐措施。
4.4 動力電源應采用《空調使用說明書》要求的標準規(guī)格專線供電，應為三相四線制。
4.5 空調機安裝之地和場所的空氣應不含酸、堿性或其它有害氣體，不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。
4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃，以防傳熱效果降低，使機組工作能力減弱。每兩月一次，用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃，切勿用自來水沖洗。
4.7 對于給空調補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統打壓試漏時，因其瓶屬于帶壓設備，應安全規(guī)范使用，不可超過系統允許的壓力，也不可使用耐壓等級低的（管子、減壓閥、壓力表）設備，具體可參照相關的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。
5 附則：
5.1運行中的空調規(guī)格型號、種類很多，制冷方式又分風冷和水冷兩種，故安全維護、檢修、運行的要求應有差異，須嚴格按照具體的《空調操作說明書》提醒的安全內容，按步操作。
第3篇 空調設備維護檢修作業(yè):安全技術規(guī)程
1總則:
1.1 在一般情況下空調(轉動、用電)設備在檢查或檢修不準帶電作業(yè),必要時須穿戴好勞保,并須有二人以上方能操作。
1.2 空調長時間關機,應關閉電源開關。重新啟用時,打開電源給機組預熱,4小時后方可啟用空調機。
1.3 空調設備維護、檢修的所有操作應有空調維護人員操作,或委托有空調維護知識的專門人員定點操作,其余屬于無關人員。
1.4 重新啟動空調或進行功能切換時,均需3分鐘的時間間隔,以保護壓縮機,操作人員需耐心等待。
1.5 熟悉掌握中毒、化學燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。
1.6 空調工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項,使用前認真檢查,合理選擇,精心調整。操作時既要注意不損壞儀表,又要確保人身安全。用后妥善保管。
2 維護安全注意事項:
2.1 經常觀察空調制冷、制熱運轉情況,記錄好室內溫度,并定期向風機、電機軸承添加潤滑油。
2.2 定期檢查皮帶松緊度,按下量高于12-25mm,應調整皮帶位置。同時,用手晃動皮帶輪,若松動量過大,應更換軸承。
2.3 回風過濾器每周一次,用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。
2.4 冷卻水的ph應在7-3.2范圍內,根據我們現有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內。
2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干,防止管道凍裂。
2.6 水泵入口過濾器應每月清洗一次,防止循環(huán)水管道堵塞。
3 檢修安全注意事項:
3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況;準備好相應的工具與儀器;辦理檢修票證時一定要有安全防范措施,及時通知相關(工藝、維護)人員的監(jiān)護。
3.2 發(fā)現空調問題要進行檢查或檢修時,必須停機、停電安全后方可檢修;杜絕帶電狀態(tài)或設備運轉中去檢查。
2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術規(guī)程》,《鉗工、管工的安全技術規(guī)程》內規(guī)定的安全標準執(zhí)行。
3.4380vac、220vac電源檢查應按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。
3.5 室內外機組絕緣電阻不應小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。
3.6 在清洗設備(蒸發(fā)器、冷凝器等)時,所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學物品,應按相關《危化品存儲、使用管理規(guī)定》規(guī)定的標準規(guī)范操作或使用。
3.7 檢修后要認真檢查空調各檢修部件恢復是否安全規(guī)范,并清點工具、零件、材料等,以防遺失或遺留在設備內;做到工完料盡場地清,觀察投運正常后,及時告之相關(工藝、維護)人員的監(jiān)護。
4 裝拆、投運安全注意事項:
4.1 空調機在設計安裝過程中,一定要按照《空調的安裝技術要求》以及現場的實際狀況綜合考慮,確保空調的(維護、檢修、運行)安全。
4.2 空調機在拆裝、搬運過程中,傾斜度不得超過45℃,更不允許倒置;同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口,防塵防碰。
4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方,采取遮蔽、防腐措施。
4.4 動力電源應采用《空調使用說明書》要求的標準規(guī)格專線供電,應為三相四線制。
4.5 空調機安裝之地和場所的空氣應不含酸、堿性或其它有害氣體,不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。
4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃,以防傳熱效果降低,使機組工作能力減弱。每兩月一次,用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃,切勿用自來水沖洗。
4.7 對于給空調補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統打壓試漏時,因其瓶屬于帶壓設備,應安全規(guī)范使用,不可超過系統允許的壓力,也不可使用耐壓等級低的(管子、減壓閥、壓力表)設備,具體可參照相關的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。
5 附則:
5.1運行中的空調規(guī)格型號、種類很多,制冷方式又分風冷和水冷兩種,故安全維護、檢修、運行的要求應有差異,須嚴格按照具體的《空調操作說明書》提醒的安全內容,按步操作。
