包括哪些
設(shè)備租賃管理制度主要涵蓋以下幾個核心部分：
1. 設(shè)備分類與編碼：明確各類設(shè)備的分類標(biāo)準(zhǔn)，為每臺設(shè)備設(shè)定唯一的識別編碼。
2. 租賃審批流程：規(guī)定設(shè)備租賃的申請、審批、合同簽訂等環(huán)節(jié)的程序。
3. 設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：制定設(shè)備的日常檢查、定期保養(yǎng)和故障維修的規(guī)定。
4. 租賃費(fèi)用計算與結(jié)算：明確租金計算方式、押金管理及結(jié)算周期。
5. 違約處理：設(shè)定租賃期間違反協(xié)議的處罰措施。
6. 租賃風(fēng)險管理：識別和應(yīng)對租賃過程中的潛在風(fēng)險。
7. 數(shù)據(jù)記錄與報告：建立設(shè)備租賃的詳細(xì)記錄，定期提交租賃狀況報告。
重要性和意義
設(shè)備租賃管理制度對于企業(yè)而言至關(guān)重要，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1. 資源優(yōu)化：通過租賃而非購買，企業(yè)可以更靈活地調(diào)配資源，降低初始投入成本。
2. 風(fēng)險控制：完善的制度能有效預(yù)防租賃過程中的糾紛，保障企業(yè)權(quán)益。
3. 維護(hù)效率：規(guī)范化的設(shè)備管理提高設(shè)備運(yùn)行效率，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)延誤。
4. 法規(guī)合規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因違規(guī)操作帶來的法律風(fēng)險。
5. 決策支持：準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)記錄為管理層提供決策依據(jù)，有助于優(yōu)化租賃策略。
措施
1. 制定詳細(xì)流程：制定清晰、易理解的租賃流程，確保所有相關(guān)人員都能嚴(yán)格執(zhí)行。
2. 建立設(shè)備檔案：對每臺設(shè)備建立詳細(xì)的檔案，記錄其性能、使用情況和維修歷史。
3. 定期培訓(xùn)：定期對員工進(jìn)行租賃管理制度的培訓(xùn)，提高其執(zhí)行能力。
4. 實(shí)施監(jiān)控：通過內(nèi)部審計或第三方審核，確保制度的執(zhí)行效果。
5. 強(qiáng)化風(fēng)險管理：設(shè)立專門的風(fēng)險管理部門，定期評估租賃風(fēng)險，并制定應(yīng)對策略。
6. 提升服務(wù)品質(zhì)：與租賃供應(yīng)商保持良好溝通，確保設(shè)備租賃服務(wù)的質(zhì)量和及時性。
7. 激勵機(jī)制：設(shè)置合理的獎懲機(jī)制，鼓勵員工遵守制度，提高制度執(zhí)行的積極性。
在實(shí)際操作中，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和市場環(huán)境，適時調(diào)整和完善設(shè)備租賃管理制度，以實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益和運(yùn)營效率。
設(shè)備租賃管理制度范文
第1篇 機(jī)械設(shè)備租賃管理制度（例）
塔吊做為本公司大型機(jī)具，其租賃執(zhí)行下列制度。
一、塔吊原則上需保證本公司項(xiàng)目部租用，如已滿足內(nèi)部使用后方可對外租賃，租賃除正常交費(fèi)外還需簽定租賃合同。
二、塔吊租賃原則上由公司生產(chǎn)副總統(tǒng)一安排，以便根據(jù)生產(chǎn)情況統(tǒng)籌安排。
三、塔吊租賃需遵守的規(guī)則
1、租賃方法
項(xiàng)目部承接新項(xiàng)目時，需提前15天向公司生產(chǎn)副總提出申請，以便生產(chǎn)副總能夠根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模調(diào)派其相應(yīng)規(guī)格、能夠滿足使用要求的塔吊。
2、項(xiàng)目部承接項(xiàng)目后，公司只要有未出租的塔吊，項(xiàng)目部不準(zhǔn)外租。
3、租賃時間的計算
自項(xiàng)目開工、塔吊安裝試運(yùn)行內(nèi)部驗(yàn)收合格之日起計算時間，截止時間以項(xiàng)目部提交報停申請經(jīng)生產(chǎn)副總核實(shí)后簽字之日止。
4、租賃費(fèi)用的計算
租賃費(fèi)用以公司規(guī)定的價格以日計算。
5、租賃所包括的費(fèi)用
(1)塔吊使用期間的租賃費(fèi)。
（2）塔吊接轉(zhuǎn)發(fā)生的拆卸費(fèi)、運(yùn)往新棟號的運(yùn)輸費(fèi)。
（3）新棟號塔吊的安裝費(fèi)。
（4）沒有接轉(zhuǎn)棟號拆除后運(yùn)往大庫的運(yùn)費(fèi)。或新棟號使用塔吊自大庫運(yùn)往新棟號的運(yùn)費(fèi)。
6、維修配件及費(fèi)用的承擔(dān)
（1）塔吊公司每年應(yīng)對其進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，項(xiàng)目部在新項(xiàng)目使用前需對其運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后轉(zhuǎn)入正常使用，租賃費(fèi)用開始計算。
（2）塔吊在開始使用后，如發(fā)生故障，大型機(jī)件的更換和維修費(fèi)用由公司承擔(dān)（指正常磨損、非塔司人為造成的損壞和維修費(fèi)用，如項(xiàng)目部使用期間塔司違章作業(yè)和人為所造成的損壞不包括在內(nèi)，界限200元以上，包括200元）小型配件的更換（指199.99元以下的，包括199.99元）由項(xiàng)目部自行更換，公司不承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
注：公司所承擔(dān)的費(fèi)用機(jī)械部門負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過調(diào)查，確實(shí)屬正常磨損和非人為造成方可更換。
（3）鋼絲繩屬正常消耗附件，更換鋼絲繩所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。
四、塔吊租賃其它規(guī)則
1、項(xiàng)目部租賃塔吊期間需進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》jgj3-2001標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和省《建設(shè)工程施工安全規(guī)程》db13（j）45－2003標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
2、使(租)用塔吊嚴(yán)格按國家、省及地方有關(guān)安全操作規(guī)程操作，禁止違章作業(yè)，如違反有關(guān)規(guī)程造成機(jī)械事故，所發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任，一切經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。
3、項(xiàng)目部使租用塔吊所發(fā)生的費(fèi)用（指租賃費(fèi)，不包括安拆費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，安拆費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由項(xiàng)目部用現(xiàn)金自行支付）由轉(zhuǎn)入公司項(xiàng)目工程款中扣回。外部租賃采取交押金和預(yù)付費(fèi)的辦法，租用期滿后一次結(jié)清租賃費(fèi)送交公司財務(wù)部。
第2篇 設(shè)備租賃公司管理制度
1、安拆人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律:
一、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,扣好帽帶,并正確使用個人勞動保護(hù)用品。
二、3米以上的高空懸空作業(yè),無安全設(shè)施的必戴好安全帶,扣好保險帶。
三、高空作業(yè),不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件。
四、各種電動機(jī)械設(shè)備,必須有可靠有效的安全措施和防護(hù)裝置,方能開動使用。
五、不懂電氣和機(jī)械的人員嚴(yán)禁使用和弄機(jī)電設(shè)備。
六、吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi),吊裝機(jī)械必須完好,大臂垂直下方不準(zhǔn)站人。
2、裝拆人員進(jìn)入安裝現(xiàn)場、登高作業(yè)必須穿軟底防滑電工鞋,戴好安全帽,系好安全帶,穿工作服。
3、嚴(yán)禁安拆人員酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè),如酒后擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故一切后果由其本人負(fù)責(zé)并開除(違反一次罰1000元)。
5、塔吊安裝、拆卸、附墻作業(yè)應(yīng)設(shè)置安全警戒區(qū)域,作業(yè)人員必須聽從帶班指揮,帶班必須了解作業(yè)內(nèi)容,操作程序及相關(guān)工種的配合要求,絕不允許無指揮作業(yè)或多頭指揮作業(yè),多人數(shù)的群體配合作業(yè)要設(shè)巡視員。
6、塔吊設(shè)備必須按規(guī)定進(jìn)行定期檢查維修各電氣開關(guān)、導(dǎo)線、安全裝置、機(jī)械傳動,受力部分等應(yīng)確保安全可靠。
7、塔吊在檢修時,檢修人必須掛牌警示停用,嚴(yán)禁任何人擅自合閘使用。
8、安拆塔吊作業(yè)及起重設(shè)備的使用,均須符合規(guī)定工況環(huán)境要求,嚴(yán)禁在超風(fēng)力及雨、雪等惡劣條件下進(jìn)行作業(yè)。
9、塔機(jī)頂或降節(jié)過程中,嚴(yán)禁回轉(zhuǎn),必須按照操作規(guī)程的規(guī)定步驟操作。
10、塔機(jī)安裝完畢后,應(yīng)認(rèn)真檢查各部緊固良好與各限位保險裝置齊全完好。
11、本公司員工不得擅自外出做安拆工作,如有發(fā)現(xiàn)扣三天工資。
希望本公司員工以自身利益和公司利益遵守以上規(guī)章制度,如有違反,罰款50元一次,帶班罰款100元一次,累計三次以上本公司予以開除。
第3篇 工程設(shè)備租賃管理制度
第一章總則
第一條:為加強(qiáng)公司對項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備租賃的管理與核算工作,提高機(jī)械設(shè)備的使用效率,特制定本辦法。
第二條:公司施工項(xiàng)目所需租用的機(jī)械設(shè)備必須由公司統(tǒng)一招標(biāo)后由分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)批準(zhǔn)后方可使用,并簽定長期租用合同。
第三條:公司施工項(xiàng)目所需大型機(jī)械來源為:從社會設(shè)備租賃單位租用。
第四條:設(shè)備租賃單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)要求。對大型起重設(shè)備和特種設(shè)備,租賃單位應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、設(shè)備安裝資質(zhì)、安全使用許可證、設(shè)備安全技術(shù)定期檢驗(yàn)證明、機(jī)械機(jī)種在本地區(qū)注冊備案資料、機(jī)械操作人員作業(yè)證明及地區(qū)注冊資料,符合要求方可租用。
第五條:機(jī)械設(shè)備的特種作業(yè)人員必須持行政主管部門認(rèn)可的有效操作證明,才能上崗,其他機(jī)械操作人員也須經(jīng)培訓(xùn)考核合格后才能上崗。
第六條:公司各項(xiàng)施工項(xiàng)目管理人員不得將本項(xiàng)目所租用的機(jī)械設(shè)備擅自轉(zhuǎn)租。
第七條:本規(guī)定適用于公司所屬各項(xiàng)目施工生產(chǎn)單位。
第二章租賃原則第八條:按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計用施工方案,選擇所選機(jī)械設(shè)備的型號和數(shù)量。所需租用的機(jī)械設(shè)備一律實(shí)行項(xiàng)目統(tǒng)一管理和獨(dú)立核算。
第九條:從外部租用的設(shè)備實(shí)行招租。由三家貨以上設(shè)備租賃單位參與竟標(biāo)。由公司管理人員全面考評供方情況、設(shè)備狀況、服務(wù)能力和價格等擇優(yōu)確定供方。
第十條:租用的設(shè)備應(yīng)選擇整機(jī)性能好、安全可靠、效率高、故障低,維修方便和互換性強(qiáng)的設(shè)備,避免使用淘汰產(chǎn)品。
第三章項(xiàng)目租賃流程
第十一條:各項(xiàng)管理人員(專職)根據(jù)施工組織設(shè)計及方案向設(shè)備租賃單位下達(dá)施工任務(wù)通知書(附件1)。施工現(xiàn)場驗(yàn)收單。施工任務(wù)通知書中需注明設(shè)備租賃方具體工作任務(wù)、機(jī)械大小型號,現(xiàn)場聯(lián)系人電話。施工現(xiàn)場驗(yàn)收單由設(shè)備租賃單位保留,施工時由機(jī)械操作人員帶至施工現(xiàn)場,工作完成后由施工班長用項(xiàng)目管理人員(專職)簽字核準(zhǔn)工作量。施工現(xiàn)場驗(yàn)收單由設(shè)備租賃單位留取復(fù)印件后原件上交項(xiàng)目管理人員(專職)保存、核算。
第四章租賃機(jī)械及人員管理
第十二條:設(shè)備租賃單位必須服從公司調(diào)配管理,計劃內(nèi)工作項(xiàng)目管理人需提前聯(lián)系設(shè)備租賃單位,如遇搶修等緊急情況設(shè)備租賃單位需盡量根據(jù)項(xiàng)目管理人要求時間到達(dá)施工現(xiàn)場。
第十三條:設(shè)備操作人員必須遵守“安規(guī)”規(guī)定。公司管理需整理出設(shè)備操作人員相應(yīng)的安規(guī)條例拱設(shè)備操作人員學(xué)習(xí)方可上崗操作。在現(xiàn)場施工過程中由公司安全管理人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作人員違章行為可對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核,考核金額在租賃費(fèi)結(jié)算金額中扣除。
第十四條:設(shè)備租賃單位如有故障應(yīng)及時更換,保證施工進(jìn)度。
第五單租賃費(fèi)的結(jié)算
第十五條:機(jī)械設(shè)備租賃單位設(shè)備租賃價格按照標(biāo)價價格執(zhí)行。
第十六條:設(shè)備租賃結(jié)算由項(xiàng)目管理人員按季度編制結(jié)算單報公司領(lǐng)導(dǎo)審核、分管領(lǐng)導(dǎo)審批后,交公司財務(wù)部統(tǒng)一劃撥。
第4篇 機(jī)械設(shè)備租賃管理制度
1、為規(guī)范租賃經(jīng)營,提高出租的機(jī)械設(shè)備及配件的完好率和質(zhì)量,減少事故的發(fā)生,制定安全責(zé)任規(guī)定。
2、出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)械及配件,應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)(制度)許可證,產(chǎn)品合格。生產(chǎn)(制造)許可證,產(chǎn)品合格證,應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。
3、應(yīng)當(dāng)對出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測,檢測合格后方可出租。
4、出租簽訂租賃協(xié)議時,應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明書,簽訂協(xié)議時應(yīng)明確雙方安全生產(chǎn)職責(zé)。
5、禁止國家明令淘汰的、存在嚴(yán)重事故隱患的、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用年限的、檢測不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件出租。
6、出租工作由物業(yè)管理科管理實(shí)施。
