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物業(yè)學校管理制度10篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):23

物業(yè)學校管理制度

包括哪些

物業(yè)學校管理制度是針對學校物業(yè)管理的一項綜合體系,主要包括以下幾個核心組成部分:

1. 質量標準與評估:設定物業(yè)服務質量標準,定期進行評估,確保服務品質。

2. 人員管理:包括招聘、培訓、考核與激勵機制,提升員工專業(yè)素養(yǎng)和服務意識。

3. 設施維護:制定設施設備的日常保養(yǎng)、維修和更新計劃,保障教學環(huán)境的安全和舒適。

4. 安全管理:設立安全規(guī)定,定期進行安全檢查,預防安全事故的發(fā)生。

5. 環(huán)境衛(wèi)生:規(guī)定清潔標準,安排清潔工作,保持校園環(huán)境整潔。

6. 資源管理:合理分配和使用學校資源,如水電、綠化等,實現(xiàn)節(jié)約和高效。

7. 服務流程:規(guī)范各類服務請求的處理流程,提高響應速度和解決效率。

8. 業(yè)主溝通:建立與校方、師生及家長的溝通渠道,及時了解需求,解決相關問題。

作用和意義

物業(yè)學校管理制度的作用和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面:

1. 提升服務質量:通過明確的標準和流程,確保物業(yè)服務的專業(yè)化和規(guī)范化,提高師生滿意度。

2. 保障校園安全:嚴格的管理制度可以預防潛在的安全風險,為師生創(chuàng)造安全的學習生活環(huán)境。

3. 優(yōu)化資源配置:科學的資源管理能降低運營成本,提高資源利用效率。

4. 增強團隊凝聚力:良好的人員管理制度能夠激發(fā)員工積極性,提升團隊協(xié)作能力。

5. 維護良好形象:高效的物業(yè)管理工作有助于樹立學校對外的良好形象,提升學校品牌價值。

重要性

物業(yè)學校的管理制度是學校后勤保障體系的重要組成部分,其重要性不可忽視:

1. 校園穩(wěn)定:完善的制度能夠保證校園運行的穩(wěn)定性,減少因管理問題引發(fā)的沖突和混亂。

2. 教育環(huán)境:良好的物業(yè)環(huán)境是教育活動順利進行的基礎,對教學質量有直接影響。

3. 培養(yǎng)習慣:整潔、有序的校園環(huán)境有助于培養(yǎng)學生的良好生活習慣和責任感。

4. 法規(guī)遵從:符合法規(guī)要求的管理制度,避免法律風險,保障學校合法權益。

5. 社會評價:物業(yè)管理水平直接影響社會對學校的評價,關系到學校的口碑和招生。

物業(yè)學校管理制度對于維護校園秩序、提升教學質量、保障師生安全、塑造學校形象等方面都起著至關重要的作用。因此,建立健全的物業(yè)管理制度,對于一所學校來說,既是責任,也是提升自身競爭力的關鍵所在。

物業(yè)學校管理制度范文

第1篇 e學校后勤物業(yè)醫(yī)務室處方管理制度

學校后勤物業(yè)醫(yī)務室處方管理制度

一、處方是由注冊的執(zhí)業(yè)醫(yī)師和執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師在診療活動中為患者開具的,由藥學專業(yè)技術人員審核、調配、核對,并作為發(fā)藥憑證的醫(yī)療用藥的醫(yī)療文書。

二、處方藥必須憑醫(yī)師處方銷售、調劑和使用。

三、經注冊的執(zhí)業(yè)醫(yī)師在執(zhí)業(yè)地點取得相應的處方權,試用期的醫(yī)師開具的處方,須經有處方權的執(zhí)業(yè)醫(yī)師審核并簽名或加蓋簽章后有效。

四、醫(yī)師應當根據(jù)醫(yī)療需要,按照診療規(guī)范,藥品適應癥,藥理作用、用法、用量、禁忌、不良反應和注意事項等開具處方。開具麻醉藥品、精神藥品、醫(yī)療用毒性藥品、放射性藥品的處方必須嚴格遵守相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

五、處方為開具當日有效,如有特殊情況需延長有效期的,由開具處方的醫(yī)師注明有效期限,但有效期最長不超過3天。

六、處方書寫必須符合規(guī)則。記載一般項目應清晰、完整,一張?zhí)幏街幌抟幻颊叩挠盟?字跡應當清楚,不得涂改。

七、處方一般不得超過7日用量。急診處方一般不超過3日用量,對某些慢性病、老年病或特殊情況,處方用量可適當延長,但醫(yī)師必須注明理由。麻醉藥品、精神藥品、醫(yī)療用毒性藥品、放射性藥品的處方量應當嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定。

八、藥學專業(yè)技術人員在完成處方審核調劑、發(fā)放后,應當在處方上簽名,并妥善保管保存。普通處方、急診處方、兒科處方保存1年。醫(yī)療用毒性藥品、精神藥品及戒毒藥品處方保留2年,麻醉藥品處方保留3年。

第2篇 學校物業(yè)保安警械警具使用和管理制度

學校物業(yè)保安警械、警具的使用和管理制度

1.警械、警具是物業(yè)公司的財產,使用人必須愛護和保管好。

2.警械、警具的使用有一定的約束力,必須依法使用,不得隨意亂用。對講機為工作之工具,不得利用對講機聊天或講一些無關工作的話,違者重罰。

3.警械、警具僅供安管員執(zhí)勤時使用,嚴禁轉借他人,不準個人攜帶外出。

4.對講機、警棒由安管員上班執(zhí)勤時使用。警棒的佩帶必須嚴肅,不得隨意彎曲、甩擺、炫耀警棒,所有人員均需將對講機掛在右側,與客人講話時,盡量將音量放低。

5.對講機在工作時間內,要保持工作狀態(tài),不得無故關閉,嚴禁調整對講機使用頻率。

6.安管員交接班時,要作好警械、警具的檢驗工作,并在當值記錄上雙方簽字;如發(fā)現(xiàn)丟失或損壞,根據(jù)當值記錄追究有關責任人的責任(包括經濟賠償)。

7.如在執(zhí)勤過程中,發(fā)生突發(fā)事件等特殊原因,造成警械、警具的損壞或丟失、要立即報告主管負責人,主管負責人根據(jù)實際情況進行上報主任處理。

第3篇 e學校后勤物業(yè)傳染病管理制度

學校后勤物業(yè)傳染病管理制度

一、全體醫(yī)護人員認真學習《傳染病防治法》,做到人人熟知甲、乙、丙類傳染病的分類名稱。

二、認真貫徹執(zhí)行傳染病管理制度,做到及時診斷、及時治療、及時隔離。

三、積極做好傳染病的報告登記工作,實行初診必登,復診不漏登制度,及時掌握疫情發(fā)展變化情況。

四、嚴格控制醫(yī)院內交叉感染,認真執(zhí)行無菌操作。

五、專職傳染病管理人員做到及時檢查,及時上報。按上級要求的項目進行周報、月總結、季講評。

六、成立傳染病管理小組,負責全院傳染病的管理工作。

第4篇 某學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

6.重要機房如配電室,電梯機房應設警示牌,嚴禁非工作人員入內。

7.水箱,機房,配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第5篇 學校物業(yè)管理中心安全工作制度

學校(院)物業(yè)管理中心安全工作制度為了更好地貫徹安全第

一、預防為主的方針,認真落實安全生產負責制和安全生產責任追究制,特制訂安全工作制度如下:

一、嚴格執(zhí)行學校及總公司的各項安全工作制度,堅持誰主管,誰負責的原則。

二、 加強職工安全教育,職工上崗(轉崗)前,必須進行安全教育和培訓,增強職工的安全意識。

三、 中心全體職工必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。

四、 要害部位嚴禁閑人進入,其電器、設備、照明等均應符合安全規(guī)程要求。對重要的設備設施要定期檢測、校驗,禁止設備病態(tài)工作。

五、 高空作業(yè)時嚴格執(zhí)行雙人操作制度,采取嚴格的保護措施,防止意外事故的發(fā)生。

六、 嚴格危險有毒物品的管理,實行雙人雙鎖的管理辦法,嚴禁擅自存放、領用,以確保安全。

七、 值班人員必須嚴格遵守勞動紀律,按時到崗,嚴禁擅自脫崗、私自調崗。

八、 嚴格監(jiān)控保密制度,監(jiān)控人員在屏幕上看到的情況不得擅自外傳,發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時上報。禁止無關人員進入監(jiān)控重地,有關人員需觀看(或調看)監(jiān)控錄像,必須履行審批手續(xù)。

第6篇 學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

6.重要機房如配電室,電梯機房應設警示牌,嚴禁非工作人員入內。

7.水箱,機房,配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第7篇 某學校物業(yè)消防管理制度

學校物業(yè)消防管理制度

1.堅持預防為主、防消結合的消防工作方針,始終把預防火災工作放在首位。

2.按照《中華人民共和國國消防條例》、《__省消防條例》、《__省安全防火責任狀有關規(guī)定》、公安部《高層建筑消防管理規(guī)則》等要求,認真搞好三落實。

(1)責任落實。按照項目管理辦法把消防責任層層落實到基層,落實到每個人,定人員、定時間、定措施。

(2)器材落實。堅持做到每棟住宅樓宇的配備齊全,隨時可以使用。

(3)檢查落實。定期組織大檢查,每季由公司組織大檢查;每月由安保人員協(xié)同維修人員組織檢查消防設施、器材和安全隱患;平時安保員、維修員日查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即消除。

3.普及消防知識,員工和業(yè)主均要掌握防火、滅火的各項技能。

4.每年組織一次消防器材實際操作演練。

5.安保巡邏人員在巡樓時,消防安全要放在首位,對樓內的消防設施、滅火器材認真檢查。

6.對樓內的裝修施工人員要加強管理,進行防火知識宣傳,做到警鐘長鳴。

7.裝修施工需要動火作業(yè)時,必須到物業(yè)經營公司辦進行申請,獲得批準后方可進行。

第8篇 zz學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

學校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。

6.重要機房如配電室,電梯機房應設警示牌,嚴禁非工作人員入內。

7.水箱,機房,配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第9篇 學校(學院)物業(yè)管理中心安全工作制度

學校(院)物業(yè)管理中心安全工作制度

為了更好地貫徹安全第一、預防為主的方針,認真落實安全生產負責制和安全生產責任追究制,特制訂安全工作制度如下:

一、嚴格執(zhí)行學校及總公司的各項安全工作制度,堅持誰主管,誰負責的原則。

二、加強職工安全教育,職工上崗(轉崗)前,必須進行安全教育和培訓,增強職工的安全意識。

三、中心全體職工必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。

四、要害部位嚴禁閑人進入,其電器、設備、照明等均應符合安全規(guī)程要求。對重要的設備設施要定期檢測、校驗,禁止設備病態(tài)工作。

五、高空作業(yè)時嚴格執(zhí)行雙人操作制度,采取嚴格的保護措施,防止意外事故的發(fā)生。

六、嚴格危險有毒物品的管理,實行雙人雙鎖的管理辦法,嚴禁擅自存放、領用,以確保安全。

七、值班人員必須嚴格遵守勞動紀律,按時到崗,嚴禁擅自脫崗、私自調崗。

八、嚴格監(jiān)控保密制度,監(jiān)控人員在屏幕上看到的情況不得擅自外傳,發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時上報。禁止無關人員進入監(jiān)控重地,有關人員需觀看(或調看)監(jiān)控錄像,必須履行審批手續(xù)。

第10篇 學校物業(yè)員工安全管理規(guī)章制度

學校物業(yè)員工安全管理規(guī)章制度

1.為了保障公司員工在工作過程中的安全與健康,不斷改善員工的勞動條件,預防各類傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定結合公司實際情況,制定本制度。

2.公司各部門在經營管理活動中,要認真執(zhí)行安全第一,預防為主的安全方針,全體員工必須牢固樹立隱患重于明火,責任重于泰山的思想觀念,為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境,為員工創(chuàng)造安全健康的工作環(huán)境。

3.各級管理人員在工作中,要認真貫徹執(zhí)行國家、省、市有關安全法律、法令、法規(guī)。

4.建立安全組織機構,健全各級安全管理責任制,做到責任明確,制度落實。

5.編制安全工作年度計劃,將安全與工作同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比,把安全管理落到實處。

6.在工作過程中必須執(zhí)行安全管理方針和操作規(guī)程,當工作與安全發(fā)生矛盾時,工作應服從安全,作業(yè)人員對違背安全管理方針的指揮和部署有權拒絕執(zhí)行,并且及時向上級報告。

7.全體員工要支持安全管理人員工作,使之正確行使安全監(jiān)督、管理職責。

8.安全檢查

(1)安全檢查內容:查思想、查管理、查隱患、查整改。

(2)安全檢查重點:工作條件、生產設備、作業(yè)規(guī)范管理、安全衛(wèi)生設施、工作人員的行為。

(3)安全檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素、不安全隱患應要及時整改,對重大隱患應制定可靠安全措施,限期解決。

9.員工在工作中應執(zhí)行安全衛(wèi)生規(guī)定,正確使用保護用品、用具,遵守勞動紀律,遵章指揮、遵章作業(yè)。

10.制定年度安全衛(wèi)生教育技術培訓計劃,要適時、宜人、內容合理,方式多樣;組織實施力求嚴密、嚴謹、講求實效。

(1)安全知識教育:經過教育使員工了解勞動過程中潛在的危險因素,并熟練掌握其防范措施。

(2)安全技術培訓:經過培訓使員工掌握安全勞動技能,減少操作中的失誤。

(3)安全意識教育:經過教育使員工在工作中自覺實施安全作業(yè)。

11.根據(jù)季節(jié)變化出現(xiàn)的作業(yè)環(huán)境、作業(yè)條件變化進行安全教育,增強安全觀念,控制人的不安全行為。

12.特殊工種作業(yè)人員、安全管理工作人員必須經過有關部門進行安全技術培訓,經過考試取得合格證方可上崗作業(yè)、工作。

13.管轄區(qū)內建筑物必須堅固,如有損壞或危險征兆,應及時修理或采取有效措施。

14.電器設備

(1)電器設備和線路的絕緣必須良好,裸露帶電導體要設置安全屏護設施及明顯警告標志。

(2)電器設備金屬外殼必須根據(jù)技術條件,采取保護性接地或接零措施。

(3)在低壓電器、線路帶電作業(yè)時,應設專人監(jiān)護,使用絕緣手柄工具和絕緣勞動保護用品。

(4)使用手持電動工具,必須要有觸電保護器。

(5)在潮濕環(huán)境下使用行燈變壓器,電壓不得超過36伏特。在金屬容器內使用行燈變壓器,電壓不能超過12伏特。

(6)設備和線路要符合規(guī)格,并要定期檢修。

15.進入檢查井、地溝作業(yè)前,要確認檢查井、地溝內是否有異常情況,無異常情況方可進入。

16.發(fā)生傷亡事故或緊急中毒事故,應立即搶救受傷人員,保護事故現(xiàn)場,并及時向有關部門報告。

17.發(fā)現(xiàn)嚴重傷亡事故,公司應與有關部門組成聯(lián)合調查組,查清事故發(fā)生的經過、原因、造成的經濟損失,確定事故的性質,由有關部門進行處理。

物業(yè)學校管理制度10篇

包括哪些物業(yè)學校管理制度是針對學校物業(yè)管理的一項綜合體系,主要包括以下幾個核心組成部分:1.質量標準與評估:設定物業(yè)服務質量標準,定期進行評估,確保服務品質。2.人員管理:包括
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