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第1篇 物業(yè)經(jīng)理主管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)經(jīng)理主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整棟辦公樓的物業(yè)管理工作包括裝修、綠化、照明、空調(diào)，地暖等各種辦公設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與管理，對(duì)內(nèi)租戶(hù)及對(duì)外物管相關(guān)單位對(duì)接;
2、負(fù)責(zé)實(shí)施物業(yè)保安、保潔、消防、衛(wèi)生、安全等日常管理，對(duì)特殊問(wèn)題做出迅速處理;
3、負(fù)責(zé)食宿管理、客房管理，會(huì)所功能房設(shè)備等維護(hù)與管理;
4、負(fù)責(zé)制定并實(shí)施車(chē)輛管理制度，負(fù)責(zé)車(chē)輛調(diào)配及相關(guān)管理工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上辦公樓物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上管理崗位的工作經(jīng)歷;
2、踏實(shí)肯吃苦，具備優(yōu)秀的職業(yè)道德品質(zhì)及責(zé)任心;
3、具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)管理能力和溝通能力;
4、有寫(xiě)字樓、商務(wù)樓管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、持有物業(yè)管理相關(guān)證書(shū)及熟悉物業(yè)法律法規(guī)者優(yōu)先;
6、退役軍人優(yōu)先。
物業(yè)經(jīng)理主管崗位
第2篇 物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)經(jīng)理主管崗位職責(zé)
物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)經(jīng)理(主管)崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3.擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6.指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
7.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(hù)(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
8.每周組織一次工作例會(huì),每月組織一次全體員工大會(huì),通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
9.每月要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
10.負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。
第3篇 物業(yè)經(jīng)理主管崗位職責(zé)
物業(yè)經(jīng)理/主管 合景泰富(商業(yè)地產(chǎn)) 廣州市禮和置業(yè)發(fā)展有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 職責(zé)描述:
1、統(tǒng)籌管理物業(yè)部所轄消防、安防、環(huán)境類(lèi)各項(xiàng)日常事務(wù);
2、制定年度公司物業(yè)服務(wù)類(lèi)收支計(jì)及預(yù)算費(fèi)用、各類(lèi)應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案、重大活動(dòng)和展會(huì)、促銷(xiāo)活動(dòng)的安全保衛(wèi)方案;
3、采取各種措施確保公司的整體安全、環(huán)境衛(wèi)生、防止火災(zāi)和重大案件發(fā)生,不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
4、搭建購(gòu)物中心物業(yè)體系;
5、帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安防、消防與環(huán)境工作,確保公司人、財(cái)、物的絕對(duì)安全。
崗位要求:
1、5年以上大中型物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)(3年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)),有購(gòu)物中心或甲級(jí)寫(xiě)字樓管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉物業(yè)運(yùn)作及全面運(yùn)營(yíng)管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)
