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第1篇 物業(yè)公司維修工崗位職責-4
物業(yè)公司維修工崗位職責4
一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術學習,提高自己的業(yè)務技術水平。
二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的宗旨,熱情服務,禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結果。牢固樹立“業(yè)主至上,服務第一”的服務宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、熟悉小區(qū)各類房屋結構,完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網(wǎng)絡走向,上、下排水管道等設備的完好情況,保障正常使用。
四、請修服務不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務及時到位,且回訪滿意率達90%以上。
五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。
六、完成上級交辦的其他臨時工作任務。
第2篇 物業(yè)公司工程部維修工崗位職責
物業(yè)公司工程部維修工的崗位職責
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領班安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務;
2、努力學習技術,熟練掌握現(xiàn)有電氣設備的原理及實際操作與維修;
3、積極協(xié)調配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從領班的指揮;
4、招待執(zhí)行所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;
5、嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗;
7、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人;
8、搞好班內外清潔衛(wèi)生工作;
9、完成上級交辦的其它工作。
第3篇 維修工程師崗位職責范本(自動化設備公司)
1.負責安檢設備系統(tǒng)的安裝調試、培訓與維修等工作。
2.負責對故障設備的及時維修并記錄。
3.負責公司設備的正常使用、維護和保養(yǎng)。
4.負責設備改造及計劃制訂。
5.編寫維修作業(yè)指導書,培訓設備維修工。
6.降低設備維修成本。
第4篇 維修電工崗位職責內容(汽車公司)
確保工廠設備的正常運行,在國家的相關法規(guī)和公司有關程序文件規(guī)范下,從事設備管理和維護工作。
第5篇 公司維修工崗位職責（6）
公司維修工崗位職責(六)
1.接收行政人事部經(jīng)理的指令,并完成其下達的工作。
2.負責對維修人員的安全教育和培訓,協(xié)助保安做好公司的安全消防工作。
3.安排公司布置的重要工作,并組織實施,有問題及時向經(jīng)理請示匯報,根據(jù)工作需要,調整班次和人員。
4.負責與物業(yè)公司的業(yè)務聯(lián)系,包括水、電、空調、電話以及物業(yè)管理的日常工作。
5.負責燃氣有關的檢查、搶修以及安裝、改造。
6.定期對設備進行檢查,根據(jù)設備運行情況做出維護保養(yǎng)計劃。
7.根據(jù)公司領導的安排,能獨立地完成一般的維修工作,并能倒班,在夜班或星期天值班時,能處理一般性的維修工作,包括水、電、設備損壞等,并按夜班巡查規(guī)定認真做好工作的維修登記。
8.對員工進行培訓、指導,并對員工進行操作技能、服務態(tài)度的考核。
9.對維修人員的工作質量進行抽查,不定期地走訪各部門,征求對維修工作的意見。
10.對我單位的裝飾工程進行監(jiān)督,并對工程質量進行檢查,協(xié)助財務部搞好結算。
11.對一些重要設施和關鍵部件,尋求維修廠家。
12.當班如遇重大問題或無法完成的工作,要及時向領班、主管、部門經(jīng)理或值班經(jīng)理匯報,請領導協(xié)助解決。
13.對公司使用的水、電、氣等用量進行統(tǒng)計、分析、核算、報公司有關部門。
14.對應急情況下處理方法就牢記并按規(guī)定處理。如停電、停水、燃氣泄漏、消防警玲響等。
15.領導交辦的其它工作。
第6篇 物業(yè)公司工程維修組長崗位職責與職位說明書
2.35 工程維修組長
2.35.1崗位職責
a)負責轄區(qū)內的公用設施、設備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;
b)負責維修人員的專業(yè)培訓,提高維修人員專業(yè)技能,強化服務意識;
c)負責工程維修費用的年度經(jīng)費預算,編制設備備品備件采購計劃;
d)按照設備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;
e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)紀錄,建立并完善設備臺帳;
f)負責用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務進行糾正處理;
g)負責對維修人員的考評工作;
h)完成上級交辦的其它工作。
2.35.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)工程組的管理工作。
第7篇 物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責（7）
物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責(七)
(一)負責本公司物業(yè)管理區(qū)域內的房屋修繕及其配套設施設備的維修養(yǎng)護,確保各種設施設備正常運行,組織管理工程維修人員開展業(yè)務活動,安全生產(chǎn)。負責本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。
(二)制定和完善有關工程維修服務、設施設備運行或使用方案等各項管理制度和方案,并組織貫徹落實。
(三)建立公司公用設施設備分級管理制度,擬訂定期維修、保養(yǎng)計劃,編制公用設施設備更新、改造計劃和方案,組織領導具體實施,提高設備完好率和使用壽命。
(四)負責抓好垂直運輸、壓力容器等特種設備的管理,按期接受技術部門的檢驗。
(五)負責對工程維修人員的服務質量監(jiān)督考核,提高零修、急修的及時率,降低返修率,按績效考核方案要求提出獎罰意見。負責本部門不合格服務項目的處理及糾正,預防措施的實施和跟蹤。
(六)負責制定公司及各管理處工程維修工作計劃,召開工程維修工作例會,并就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
(七)承擔公司物業(yè)管理區(qū)域內重大維修、搶修項目及公司裝修等項目的施工、管理、驗收工作,可根據(jù)實際情況對外承接維修業(yè)務,為企業(yè)創(chuàng)收。
(八)負責前期物業(yè)管理工程技術方面咨詢顧問工作,組織協(xié)調新接管物業(yè)服務項目的接管驗收,指導、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。
(九)負責提出調整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘、配置各個技術崗位人員,堅持操作人員持證上崗。
(十)負責對公司工程設備、工具、維修材料的管理,做好申購審核、采購、檢驗、入庫、領用等環(huán)節(jié)的控制管理。做好各管理處能耗的復核、監(jiān)管工作,按二級核算的要求,負責與管理處做好工程維修費的核算工作。
(十一)負責建立設施設備臺賬、工具使用證制度,完善設施設備運行、維修的原始記錄,協(xié)助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術資料的保存、建檔工作。
(十二)負責與供水、供電、供應燃氣等企業(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調等相關工作。
(十三)加強專業(yè)隊伍的建設,擬訂、實施專業(yè)培訓計劃,組織專業(yè)技能的培訓和考核。
(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作
第8篇 移動公司大樓水電維修員崗位職責
移動公司大樓水、電維修員崗位職責
一、嚴格遵守公司的各項管理制度,努力學習科學文化知識,不斷提高自身的專業(yè)技術水平。
二、服從領導安排,按時、保質、保量地完成各項任務。
三、堅守工作崗位,接到報修單后及時到現(xiàn)場修理,作好維修記錄。
四、上崗前清理好工具,并做好日常保管工作。
五、值班員負責對更換的新舊用品清點登記,發(fā)現(xiàn)有誤要及時檢查核實。
六、值班員負責白天水、電運行情況登記,夜間值班負責對水電進行全面檢查,認真填寫交接班記錄。
七、做好安全生產(chǎn),防備事故發(fā)生。
八、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。
第9篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責說明書
物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書
部 門:經(jīng)營部
崗 位:維修員
編制時間:
直屬上司:會館主管、管理員
直屬部下:無
一、任職條件(含培訓要求):
1、限男性
2、高中學歷以上,相關專業(yè)資質證書
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗
5、熟悉相關專業(yè)法規(guī)條理
6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、具有節(jié)能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。
2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。
三、主要責權:
1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。
2、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務水平,全面了解設備使用的有關資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。
4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。
5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。
8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。
9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質量。
10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責。
11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。
12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。
13、不斷總結工作經(jīng)驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。
14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。
四、工作目標:
1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。
2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。
五、組織關系:
1、受會館主管、內勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;
3、與本會館其他工種協(xié)調合作,完成相關工作;
4、協(xié)助相關設備廠家定期檢修相關設備。
總經(jīng)理 主管副總 部門經(jīng)理
第10篇 維修電工崗位職責-紙品公司
1.負責車間所屬電器設備的維修、保養(yǎng)和其他工作。
2.經(jīng)常巡回檢查,及時排除故障,保證設備正常運行。
3.對配電房的管理工作負責。
4.嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程,正確指導操作者維護設備。
5.加強安全防范,認真做好各種原始記錄,執(zhí)行車間各項規(guī)章制度。
第11篇 公司維修電工崗位職責（五）
公司維修電工崗位職責(5)
1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度;
2、掌握電器設備的原理及實際操作與維修;
3、按時按質量完成上級分配的工作,按要求填好記錄表格;
4、配合配電電工工作,如出現(xiàn)停電事故,應迅速至配電房,協(xié)助處理;
5、晚班維修電工接班后必須清點燈泡備品,以作備用,如有不足應及時補充;
6、晚班及早班必須檢查電梯運行狀況,發(fā)現(xiàn)異常應停止運行。若電梯里有人時,應設法放出人后再將電梯停止運行,并通知值班經(jīng)理做好記錄;
7、交接班時如發(fā)生故障,交班者必須協(xié)同接班者排除故障后才能下班;
8、請假、補休需在一天前報告主管;
9、每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
第12篇 z物業(yè)公司工程維修工崗位職責
物業(yè)公司工程維修工崗位職責
在公司的領導下,對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設備,進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:
一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋外部結構、附屬設施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。
二、加強學習業(yè)務知識,具備工民建基礎知識,能認讀施工圖紙,繪制簡單的平面圖、結構詳圖、管線系統(tǒng)圖,能清楚地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的操作技能,在掌握自己專業(yè)的基礎上,不斷學習水、電、土建等基本知識和操作規(guī)范,爭取做到一人多能,以適應住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和維護狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、不安全隱患或其它不正常情況,應及時組織人員搶修,以確保公共設施完好、設備運轉正常。
五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上、下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。保持住宅區(qū)污水不外溢,環(huán)境清潔。
六、土建維修工在維修樓地面時,必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護用具。
八、水工在清理地下水池時,在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè);維修給水管道,須關閉總閘時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九、愛護工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞,要查清原因劃清責任,主管處理。
十、工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10倍于材料款處罰,情節(jié)嚴懲者按盜竊罪送公安機關處理。
十一、向住戶提供免費或有償服務時,特要求如下:
1、急修不過夜,小修小補應立即完成。
2、上門維修佩戴工作證,態(tài)度熱情,服務周到。
3、按管理處制定的收費標準收費并上交財務,不得私自侵吞,違者罰款100-500元。
4、不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據(jù),或多收、少收、不收費。違者按收取額的10倍處罰。
5、尊重住戶的要求,未經(jīng)同意不得擅自改變管線、搭配顏色。
6、不得在住戶家里亂翻東西,或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。
7、不得在維修家用電器時,偷竊配件或更換配件時以次充好,讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴重者,送公安機關處理。
十二、加強對消防設施的維修保養(yǎng);注重提高公司重要設施設備的抗臺風性能,增加穩(wěn)定性;要正確處理停水、停電等突發(fā)事件;認真負責,努力工作,確保公司所有設施設備的正常運轉。
十三、及時完成公司領導交給的其他任務。
第13篇 物業(yè)公司維修電工崗位職責
1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第14篇 維修工程師崗位職責內容(機電工程公司)
1.承擔與備件維修相關的所有系列的部件修理、新技術的學習和維修方法的改進、疑難問題的解決、經(jīng)驗的總結、電話技術指導、維修方案的協(xié)商、現(xiàn)場服務、維修設備維護、電話值班、崗位技能培訓等工作。
2.從備件維修服務的角度,保證備件維修的正常進行,進而提高產(chǎn)品的客戶滿意度和市場競爭力。
第15篇 公司綜合維修工崗位職責（五）
公司綜合維修工崗位職責(5)
1、遵守員工守則,嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。
2、服從安排,及時高質完成工作任務。
3、嚴格操作規(guī)程、正確使用各種機具,并進行必須的保養(yǎng)。
4、樹立強烈的公司意識,顧客至上,文明施工,自覺做好施工場地的收尾工作,保持優(yōu)美的環(huán)境。
5、有搶修任務工作未完不得下班,當日不能完成的工作應妥善自理,以保證正常營業(yè)。
第16篇 飛機定檢維修員（江蘇分公司）崗位職責描述崗位要求
職位描述：
崗位職責:
1.負責實施工作前的準備，包括工具、設備、航材、技術文件；
2.負責根據(jù)航線工作單卡（航后）執(zhí)行勤務和繞機檢并簽署；
3.負責定檢例行檢查工作和常見故障缺陷處理以及mel/cdl缺陷項目處理；
4.負責必檢項目工作單卡的執(zhí)行；
5.發(fā)現(xiàn)并上報影響安全的危險源，向質量管理處提供提高維修質量的建議；
6.依據(jù)自身崗位職責，配合相關部門及公司反恐怖領導小組做好反恐相關工作。
崗位要求:
1.全日制大專或以上學歷，機務維修或相關專業(yè)畢業(yè)；
2.具備至少3年以上定檢維修工作經(jīng)驗；
3.如持有維修人員基礎執(zhí)照及a320、b787機型執(zhí)照優(yōu)先考慮；
4.身體健康，能勝任本崗位工作，并具備較強的工作責任心。
