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第1篇 建筑公司合約造價主管經(jīng)理崗位職責(zé)
建筑公司合約造價主管(經(jīng)理)崗位職責(zé)
1. 主持合約造價部行政管理的全面工作:協(xié)助總公司制定合約審批、工程款、 變更、招投標(biāo)等流程及表格;
2. 安排執(zhí)行及管理以上流程;
3. 制定項目概算、預(yù)算、 現(xiàn)金流表等并按時更新;
4. 與總公司制定各類合約;
5. 負(fù)責(zé)組織各造價及采購主管工程師完成考察、 招標(biāo)文件, 招標(biāo)答疑、 標(biāo)底預(yù)算、 施工補(bǔ)充協(xié)議書等的編制工作, 并進(jìn)行審核;
6. 負(fù)責(zé)在建工程的進(jìn)度款及材料款的審批支付工作;
7. 負(fù)責(zé)審核采購主管提供的材料議價數(shù)據(jù)及管理采購流程:
8. 負(fù)責(zé)變更造價測算和變更方案經(jīng)濟(jì)對比;
9. 負(fù)責(zé)在建工程簽證單、按月核算書的審核工作, 合理控制變更造價;
10.負(fù)責(zé)竣工工程的結(jié)算的審核工作并負(fù)責(zé)各項預(yù)、結(jié)算數(shù)據(jù)的管理工作;
11.與開發(fā)部組織開發(fā)項目的銷售面積計算工作, 并進(jìn)行審核;
12.負(fù)責(zé)本部門員工的內(nèi)部培訓(xùn)工作;
13.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各種外部關(guān)系;
14.協(xié)助成本系統(tǒng)管理的建立及執(zhí)行;
15.建立成本數(shù)據(jù)庫。
第2篇 造價咨詢公司崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:造價咨詢公司崗位職責(zé)——造價工程師
1、項目投資分析,進(jìn)行日常成本測算,提供設(shè)計變更成本建議;
2、負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進(jìn)行審核;
3、組織內(nèi)部招標(biāo)實施,配合外部招標(biāo);
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關(guān)條款;
5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預(yù)算與決算報告;
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。
職責(zé)二:造價咨詢公司崗位職責(zé)——造價員
1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計劃中,主材應(yīng)按部位編制,耗材按工程編制。
2、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析,編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
3、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格)并及時上報有關(guān)部門審批。
4、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。
5、協(xié)助財務(wù)進(jìn)行成本核算。
6、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。
7、在工程投標(biāo)階段,及時、準(zhǔn)確做出預(yù)算,提供報價依據(jù)。
8、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格,及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。
9、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格,作為決策的依據(jù)。
10、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標(biāo)提供依據(jù)。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。
12、參與勞務(wù)及分承包合同的評審,并提出意見。
13、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報表臺帳,填報有關(guān)報表。
職責(zé)三:造價咨詢公司崗位職責(zé)——總經(jīng)理崗位職責(zé)
1 總經(jīng)理按公司章程的規(guī)定主持本公司全面工作,副總經(jīng)理按分工協(xié)助總經(jīng)理工作。
2 遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的規(guī)定,依法執(zhí)業(yè)。
3 堅持獨立、客觀、公正的宗旨,誠信服務(wù),保證本公司發(fā)展的正確方向。
4 主持制訂和組織實施公司發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃、各項規(guī)章制度和公司重大決策。
5 代表公司對外簽訂各項合同、協(xié)議和合約,簽發(fā)咨詢成果報告。
6 負(fù)責(zé)公司市場拓展和公司風(fēng)險防范,維護(hù)本公司合法權(quán)益。
7 領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)各部門的工作,提高本公司的管理水平,保證咨詢服務(wù)質(zhì)量。
8 主持或授權(quán)委托技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行重大業(yè)務(wù)項目的咨詢;決定執(zhí)業(yè)中重大決策問題、業(yè)務(wù)質(zhì)量問題、風(fēng)險問題的處理。
9 協(xié)調(diào)和處理公司部門之間、從業(yè)人員之間的利益關(guān)系,培育公司團(tuán)隊精神。
10按章程的規(guī)定決定和審批本公司的財務(wù)收支、人事任免、分配辦法和從業(yè)人員聘用、辭退、獎懲。
職責(zé)四:造價咨詢公司崗位職責(zé)——評估人員
1、持證上崗,評估過程中主動出示,以保證評估工作的順利進(jìn)行;
2、對被征收房屋進(jìn)行實地勘察,了解、收集、記錄被征收房屋的權(quán)屬狀況和實體狀況;
3、根據(jù)實地勘察情況出具、簽署分戶評估報告,對被征收房屋的真實性及房屋實體因素的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
4、對征收當(dāng)事人提出的問題,應(yīng)做耐心的解釋說明并做書面記錄,堅持對征收當(dāng)事人負(fù)責(zé);
5、對征收評估中遇到的疑難問題,應(yīng)做好預(yù)警、匯報和會診工作,控制評估風(fēng)險,提高評估的準(zhǔn)確性;
6、嚴(yán)格按照“一戶一檔”存檔要求及時整理匯總資料;
7、妥善保管委托方的文件資料,未經(jīng)委托方書面許可,不得將委托方的文件資料擅自公開或泄露給他人;
8、不得將資格證書借給他人使用或允許他人用自己的名義從事征收評估、簽署評估報告;
9、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 _地產(chǎn)公司造價部資料員崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司造價部資料員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)部門文檔的打印、復(fù)印與傳真。
2、負(fù)責(zé)文檔的接收、登記與發(fā)放。
3、負(fù)責(zé)文檔的整理、歸檔與保管。
4、根據(jù)需要進(jìn)行文檔查閱,確保及時準(zhǔn)確提供各類文檔。
5、負(fù)責(zé)對各種付款做好登記工作。
6、負(fù)責(zé)部門存檔資料到期后的更換調(diào)整,確保存檔資料的時效性。
7、負(fù)責(zé)做好部門內(nèi)勤工作,做好來訪客人的接待工作。
8、負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護(hù)及環(huán)境的維持。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第4篇 公司工程造價管理員崗位職責(zé)（5）
公司工程造價管理員崗位職責(zé)(五)
1.負(fù)責(zé)工程造價管理工作,編制公司施工項目的預(yù)、結(jié)算文件,負(fù)責(zé)一般合同洽談和合同稿的起草工作。
2.負(fù)責(zé)招投標(biāo)書組織和編制工作,負(fù)責(zé)投標(biāo)報價,標(biāo)書施工方案審核、編撰工作。
3.負(fù)責(zé)招投標(biāo)規(guī)范化管理,制定規(guī)范化投標(biāo)材料輸入電腦,編制和分類項目業(yè)績。
4.負(fù)責(zé)招投標(biāo)規(guī)范化相關(guān)單位的資料輸入電腦,資料的協(xié)調(diào)、組織及聯(lián)系,協(xié)調(diào)編制和分類項目業(yè)績。
5.負(fù)責(zé)組織和編制投標(biāo)資格預(yù)審文件,負(fù)責(zé)投標(biāo)標(biāo)書編制和技術(shù)標(biāo)組織編撰工作。
6.負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)文件匯總和歸檔工作,檢查督促分公司投標(biāo)后上交標(biāo)書情況。負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)統(tǒng)計工作,按月、季、年度統(tǒng)計分析,按時提供公司會議需要的資料和數(shù)據(jù)。
7.負(fù)責(zé)對分公司結(jié)算工作檢查,匯總資料,報處長和主管領(lǐng)導(dǎo)。
8.負(fù)責(zé)對公司上報預(yù)、結(jié)算書進(jìn)行審核,并提出審核意見報主管處長審定。
9.負(fù)責(zé)與產(chǎn)品有關(guān)的要求確定,與產(chǎn)品有關(guān)要求審評。
10.負(fù)責(zé)工程信息統(tǒng)計與數(shù)據(jù)分析。
11.負(fù)責(zé)對分公司、公司的土建項目預(yù)、結(jié)算審核工作。負(fù)責(zé)公司土建合同初審工作,并提出意見報處領(lǐng)導(dǎo)決定。
12.負(fù)責(zé)公司分包商名冊制定,對分公司分包商要定期檢查匯總,并負(fù)責(zé)編制年度分包商評審計劃和評審條件及時間安排。
13.每月檢查和匯總分公司分包項目。負(fù)責(zé)分包合同的初步審核和組織審評工作。
14.負(fù)責(zé)采購分包職責(zé)。
