工程部空調(diào)崗位職責11篇

第1篇 物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位職責說明

物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位說明

崗位職責:

1、負責空調(diào)、新風、上下水運行、維修、保養(yǎng),按維保計劃對空調(diào)機房進行檢查和維修。

2、每月定期對設備進行清理檢修。

3、認真做好巡視、檢修記錄,認真填寫空調(diào)運行記錄。

4、負責對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行調(diào)節(jié),做好每天測溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學歷。

2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書,具有5年以上中央空調(diào)運行維修經(jīng)驗。

3、具有認真負責、踏實肯干的工作精神和作風。

4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第2篇 s酒店工程部空調(diào)機房值班工崗位職責

酒店工程部空調(diào)機房值班工崗位職責

ahu room duty worker

一、崗位名稱:制冷工

job name:ahu room duty worker

二、崗位級別:員工

job title:attendant

三、直接上司:運行督導

immediate superior:running supervisor

四、下屬對象:

immediate subordinate:

五、主要職責:

primary responsibilities

1、接受運行督導的領導,負責空調(diào)機房制冷機的正常運行。

2、嚴格按照操作規(guī)程,做好制冷機的維護保養(yǎng)和安全運行。

3、做好制冷機、新風機組、變風量機組、風機盤管的維護保養(yǎng)和正常運行。

4、堅守工作崗位,做好中央空調(diào)系統(tǒng)的巡視巡檢工作,記錄有關(guān)運行參數(shù)。

5、在運行中制冷機、冷卻塔或有關(guān)附屬設備出現(xiàn)嚴重故障,應立即向運行督導匯報,并一起參與故障排除。

6、禁止閑雜人員進入制冷機房,負責制冷機房的清潔衛(wèi)生工作。

7、不斷學習新技術(shù),提高運行、保養(yǎng)水平。

8、完成上級下達的工作指令。

六、任職條件:

qualifications

9、 有強烈的事業(yè)心和責任感,對工作一絲不茍,認真負責。

10、具有空調(diào)、制冷、采暖等系統(tǒng)設備的操作維護管理知識。

11、熟悉掌握酒店對客服務的要求,以及水暖空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)和輔件的基礎知識。

12、掌握水暖空調(diào)系統(tǒng)設備,一般水力機械,各種閥門等的結(jié)構(gòu)和功用,并具有較強的實際操作能力。

13、具有高中文化或中技畢業(yè)學歷,從事空調(diào)制冷設備安裝維修工作3年以上。

14、身體健康,精力充沛。

第3篇 大川物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

明潔物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

1)嚴格按照操作規(guī)范,負責空調(diào)、新風機組及附屬設備的安全運行、日常維護,嚴格按照空調(diào)設備啟停流程,按時、準確地開啟、關(guān)閉和運轉(zhuǎn)設備。

2)負責空調(diào)機組的運行檢查,制訂維修保養(yǎng)計劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。

3)根據(jù)值班要求,每班巡檢查各種泵、機、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),逐項填寫值班記錄和運行日報表。

4)按時測量溫度、濕度,并做好記錄,堅持巡檢記錄,當外界氣溫發(fā)生變化時,負責向值班長報告,并有責任提出處理建議。

第4篇 物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

物業(yè)項目工程部空調(diào)工崗位職責

報告上級:領班

聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)

1、空調(diào)制冷工應持有專業(yè)'操作證',具有一定的專業(yè)知識。

2、空調(diào)制冷工應具有較豐富的維修經(jīng)驗,及處理突發(fā)事故的能力。

3、熟悉并掌握新風機組、通、排風系統(tǒng)的服務區(qū)域,極其所處位置。

4、負責所管轄項目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風設備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。

5、合理調(diào)整負荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>

6、按時巡檢新風機房設備,確保系統(tǒng)正常運行,并認真記錄設備的運行情況。

7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風設備,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。

8、對新風機組、風機盤管的過濾網(wǎng),過濾器進行清洗,保證風道、水路的暢通。

9、接到維修單后,應在5分鐘內(nèi)達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。

10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺漏。

11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。

12、動用電氣焊時,需先到有關(guān)部門申請動火證,并在現(xiàn)場配備滅火器。工作完成后,應及時清理現(xiàn)場。

13、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)、誠實守信,學習專業(yè)知識,提高崗位技能。

第5篇 _別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責

別墅區(qū)工程部空調(diào)/給排水技工崗位職責

職位:空調(diào)/給排水技工

報告:空調(diào)/給排水領班

工作概要:及時完成空調(diào)/給排水系統(tǒng)及設備的維修保養(yǎng)工作。

主要職責:

1.日常維修人員對別墅內(nèi)各種通風,采暖,給排水及相關(guān)的設備,管道進行故障檢修排除,并定期進行計劃維修保養(yǎng)。

2.機械設備一旦發(fā)生故障,維修人員應保持鎮(zhèn)靜,果斷準確判別故障原因,采取積極措施防止事故擴大,并及時報告上級主管。

3.按時認真填寫工作記錄,包括維修記錄、運行記錄、保養(yǎng)記錄及維修記錄卡。

4.定期檢查設備的運行狀況認真填寫記錄,確保設備的正常運轉(zhuǎn)。

5.要稿好各工種的團結(jié),分工不分家,工作中遇有其他的緊急情況,能處理的故障及時給予處理解決,疑難問題即刻上報主管。

6.對于火警一定要反應靈敏,行動迅速,處理果斷,匯報及時。

7.加強工具的使用與保管,包括自用工和共用工具,交接班時工具要帳物相符。

8.做好水系統(tǒng)的巡檢工作,做好平時小維修工作。

第6篇 工程部空調(diào)工崗位職責范本

1.認真執(zhí)行各項規(guī)章制度,值班中出現(xiàn)任何設備故障等問題,應上報班長或帶班長組織運行人員解決處理。

2.運行人員在值班時必須嚴格遵守勞動紀律,不得擅離職守,不得做與工作無關(guān)的事情。有事應提前請假。

3.值班時,需認真觀察機組運行情況,檢查水塔、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況,認真搞好運行記錄。

4.保持地下冷凍機房、營業(yè)樓空調(diào)機房及各儀表設備的清潔,每日清掃。

5.各班嚴格執(zhí)行交接班制度,提前到達交班現(xiàn)場,有問題當面講清,解決后方可離崗。

6.冷卻水、冷凍水處理人員,要負責定時、定量準確加藥處理,并妥善保管藥品。

7.風機盤管中的過濾網(wǎng)要定期清洗。

第7篇 工程部空調(diào)工崗位職責

1.認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，值班中出現(xiàn)任何設備故障等問題，應上報班長或帶班長組織運行人員解決處理。

2.運行人員在值班時必須嚴格遵守勞動紀律，不得擅離職守，不得做與工作無關(guān)的事情。有事應提前請假。

3.值班時，需認真觀察機組運行情況，檢查水塔、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況，認真搞好運行記錄。

4.保持地下冷凍機房、營業(yè)樓空調(diào)機房及各儀表設備的清潔，每日清掃。

5.各班嚴格執(zhí)行交接班制度，提前到達交班現(xiàn)場，有問題當面講清，解決后方可離崗。

6.冷卻水、冷凍水處理人員，要負責定時、定量準確加藥處理，并妥善保管藥品。

7.風機盤管中的過濾網(wǎng)要定期清洗。

第8篇 z物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位職責說明

物業(yè)工程部空調(diào)員工崗位說明

崗位職責:

1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的空調(diào)系統(tǒng)設備的日常運行管理;

2. 在確?？照{(diào)設備正常運行的情況下,進行日常節(jié)能管控;

3. 精通各類(熱泵,溴化鋰、離心機組、螺桿機組、活塞機組)機組工作原理,能獨自及時處理空調(diào)設備運行問題及報修故障問題;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.28~45歲,高中以上學歷,暖通、制冷專業(yè),具有制冷高級證書和操作證。

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)空調(diào)設施設備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第9篇 工程部空調(diào)運行工崗位職責要求

工程部空調(diào)運行工崗位職責

職務:工程部空調(diào)運行工

呈報上級:工程部運行領班

2.9.1 熟悉大廈裝備的空調(diào)系統(tǒng)及操作規(guī)程,每天準時開啟和關(guān)閉。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況)。

2.9.2 設備開、停應及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌。

2.9.3 值班人員必須掌握設備運行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告當值領班或值班經(jīng)理。發(fā)生緊急故障,值班人員負責組織力量及時處理,并立即報告領班或當值經(jīng)理。

2.9.4 做好空調(diào)設備維修保養(yǎng)記錄及設備故障記錄。

2.9.5 做好空調(diào)和空調(diào)機房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

2.9.6 積極參加業(yè)務學習和技術(shù)培訓,提高業(yè)務技術(shù)水平。

2.9.7 值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮,嚴守操作規(guī)程。對領班安排的工作負責,不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

2.9.8 嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規(guī)章制度。

2.9.9 完成上級交辦的其他工作。

第10篇 酒店工程部空調(diào)班工作范圍崗位職責

酒店工程部空調(diào)班工作范圍及崗位職責

(一)空調(diào)班的工作范圍:

1、負責酒店中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理;

2、負責酒店所有空調(diào)、通風設備的維修保養(yǎng)和檢修;

3、負責酒店冷藏設備的維護保養(yǎng)和故障檢修,負責所有電冰箱修理;

4、負責酒店中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和故障檢修;

5、負責空調(diào)、冷藏設備、電機及控制電器的維護保養(yǎng)和故障檢修。

(二)空調(diào)班的崗位職責:

1、堅守崗位,服從指揮,對上級安排的工作按時努力完成;

2、嚴格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,維修前報告運行值班長,檢查完畢要報告值班長設備維修后狀況,同時在檔案做好記錄;

3、發(fā)生故障時,積極搶修應急,故障未處理完畢不得下班;

4、嚴格遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度,維修要迅速、及時、維修完畢及時返回班組待令;

5、認真學習專業(yè)知識,熟悉設備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷;

6、維修人員違反制度,拖延時間,修理質(zhì)量低劣,造成影響營業(yè)或損壞設備,追究當事者責任。

第11篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

(二)負責每天準時開機送風,準時關(guān)機,按時巡場,并做好記錄;

(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時調(diào)整空調(diào)溫度,達到標準;

(四)負責定期對空調(diào)機組進行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;

(五)出現(xiàn)故障及時維修,保證機組運轉(zhuǎn)正常。