第1篇 物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責
物業(yè)項目工程部空調(diào)工崗位職責
報告上級:領(lǐng)班
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、空調(diào)制冷工應持有專業(yè)'操作證',具有一定的專業(yè)知識。
2、空調(diào)制冷工應具有較豐富的維修經(jīng)驗,及處理突發(fā)事故的能力。
3、熟悉并掌握新風機組、通、排風系統(tǒng)的服務區(qū)域,極其所處位置。
4、負責所管轄項目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風設備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。
5、合理調(diào)整負荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>
6、按時巡檢新風機房設備,確保系統(tǒng)正常運行,并認真記錄設備的運行情況。
7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風設備,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。
8、對新風機組、風機盤管的過濾網(wǎng),過濾器進行清洗,保證風道、水路的暢通。
9、接到維修單后,應在5分鐘內(nèi)達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。
10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品,切忌遺漏。
11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。
12、動用電氣焊時,需先到有關(guān)部門申請動火證,并在現(xiàn)場配備滅火器。工作完成后,應及時清理現(xiàn)場。
13、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)、誠實守信,學習專業(yè)知識,提高崗位技能。
第2篇 大川物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責
明潔物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責
1)嚴格按照操作規(guī)范,負責空調(diào)、新風機組及附屬設備的安全運行、日常維護,嚴格按照空調(diào)設備啟停流程,按時、準確地開啟、關(guān)閉和運轉(zhuǎn)設備。
2)負責空調(diào)機組的運行檢查,制訂維修保養(yǎng)計劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。
3)根據(jù)值班要求,每班巡檢查各種泵、機、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),逐項填寫值班記錄和運行日報表。
4)按時測量溫度、濕度,并做好記錄,堅持巡檢記錄,當外界氣溫發(fā)生變化時,負責向值班長報告,并有責任提出處理建議。
第3篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責
商業(yè)廣場物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責
(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;
(二)負責每天準時開機送風,準時關(guān)機,按時巡場,并做好記錄;
(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時調(diào)整空調(diào)溫度,達到標準;
(四)負責定期對空調(diào)機組進行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;
(五)出現(xiàn)故障及時維修,保證機組運轉(zhuǎn)正常。
