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崗位職責是什么
地產副總裁是企業(yè)高層管理團隊的重要成員，負責協(xié)助總裁制定并執(zhí)行公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，確保房地產項目的高效運作和盈利目標的實現(xiàn)。
崗位職責要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識和豐富的實踐經驗，對市場趨勢有敏銳洞察力。
2. 精通項目管理，能夠有效協(xié)調各部門資源，確保項目進度和質量。
3. 擁有出色的領導能力，能夠激勵團隊達成業(yè)績目標。
4. 具備優(yōu)秀的談判技巧和公關能力，處理復雜商業(yè)關系。
5. 熟悉財務管理和風險管理，能做出明智的業(yè)務決策。
6. 善于溝通，能與各級管理層、合作伙伴及政府機構保持良好關系。
崗位職責描述
地產副總裁在日常工作中，主要負責以下幾個方面：
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：參與制定公司長期和短期戰(zhàn)略，評估并調整現(xiàn)有業(yè)務模式以適應市場變化。
2. 項目管理：監(jiān)控項目從土地獲取到銷售的全過程，確保項目的經濟效益和品牌形象。
3. 團隊領導：指導和培養(yǎng)下屬部門經理，建立高效協(xié)作的團隊文化。
4. 商務談判：代表公司進行土地購買、合作開發(fā)、融資等重要商務談判。
5. 風險控制：識別潛在的市場和項目風險，制定并實施風險防范措施。
6. 財務監(jiān)管：審核預算，監(jiān)控現(xiàn)金流，確保公司的財務健康。
7. 公共關系：維護與政府、供應商、客戶和社區(qū)的良好關系，提升公司形象。
有哪些內容
地產副總裁的工作內容廣泛且深入，包括但不限于：
1. 定期分析行業(yè)報告，提出戰(zhàn)略建議，以優(yōu)化公司業(yè)務布局。
2. 參與重大項目決策，確保決策的科學性和可行性。
3. 組織并主持部門會議，傳達公司目標，解決工作中的問題。
4. 監(jiān)督項目執(zhí)行，及時解決進度延誤或質量問題。
5. 與金融機構溝通，為項目融資尋找最佳解決方案。
6. 與政府部門溝通，確保項目符合法規(guī)要求，獲取必要的許可和證件。
7. 處理與合作伙伴的關系，確保合同履行，尋求新的合作機會。
8. 參與公司內部培訓，提升員工專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。
地產副總裁的角色需要在宏觀戰(zhàn)略與微觀執(zhí)行間靈活切換，既要把握全局，又要關注細節(jié)，以確保公司在激烈的市場競爭中持續(xù)發(fā)展和盈利。
地產副總裁崗位職責范文
第1篇 商業(yè)地產副總裁崗位職責
商業(yè)地產集團-營銷副總裁 華南城集團有限公司 華南國際工業(yè)原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,華南國際工業(yè)原料城,華南城,華南城集團,華南城集團有限公司,深圳華南城 崗位職責:
1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術資源,為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導,最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用,最大化項目銷售利潤;
2、負責公司在全國范圍內商業(yè)地產項目的市場開拓及銷售管理,負責項目營銷各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌;
3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行,制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行;
4、負責市場調研、分析,對行業(yè)動態(tài)進行研究,提供市場運作的可行性報告;
5、負責整合營銷資源,指導、推進廣告代理公司等合作單位,完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施;
6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設和管理。
任職資格:
1、50歲以內,房地產經營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷;
2、10年以上大型房地產公司營銷管理經驗,3年以上國內知名商業(yè)地產企業(yè)同等崗位工作經驗,具有大型商業(yè)地產項目全盤操作經驗和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產項目(尤其商業(yè)項目)策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關業(yè)務,直接參與的銷售面積累計在200萬平以上;
4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識,具有全面的經營管理能力,有先進的營銷管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
第2篇 地產副總裁崗位職責
房地產副總裁 北京星耀華夏科技有限公司 北京星耀華夏科技有限公司,星耀 職責描述:
1、在總裁的領導下,全面負責公司的房地產項目的工作;
2、建立、健全房地產事業(yè)部的組織架構和規(guī)章制度,協(xié)調公司各職能部門關系,保證房地產項目管理科學、快速、高效運行;
3、全面掌握公司房地產項目的財務狀況,統(tǒng)籌安排所轄項目的各項支出,嚴格按照程序管理財務收支;
4、全面負責所管轄房地產各項目的前期策劃、投資運營、工程建設、市場營銷等管理工作;
5、負責協(xié)調處理好與政府各部門之間的關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境,維護企業(yè)的形象。
6、負責管控公司房地產項目工程建設、銷售部各項任務指標的進度,責成相關部門修正工作目標、管理措施和政策方案;
7、對外負責代表公司處置授權內的經營決策和商務談判工作并指導及推進招投標及前期報建工作;
8、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
9、其它工作。
任職要求:
1、住宅類地產企業(yè)高管經歷,擔任3年以上副總裁/副總經理崗位經驗,具有獨立運作成功案例;
2、熟悉方案、開發(fā)報建、工程、營銷、設計、預決算、財務等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理;
3、在房地產和投融資領域,有良好的人脈關系;
4、具有較強的領導能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、計劃執(zhí)行能力;
5、具有良好的職業(yè)道德、強烈的責任心、創(chuàng)業(yè)及團隊合作精神;
6、與政府部門具有良好的人脈關系,能夠樹立良好公司形象;
7、熟悉過房地產一、二級開發(fā),有住宅等項目投資經驗。
第3篇 集團地產副總裁崗位職責
房地產集團常副總裁 崗位職責:
1、制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經營管理目標及發(fā)展目標,有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負責房地產項目綜合管理,主要是行政內勤這塊;
3、熟悉房地產前期開發(fā)運作模式及業(yè)務流程,與政府建立合作友好關系,確保開發(fā)項目的管理和運作有序進行,保證經營目標的實現(xiàn);
4、負責項目內外關系的協(xié)調,及時協(xié)調和解決項目運行過程中的各種問題,保證項目的順利進行;
5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結構方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學歷,10年以上地產行業(yè)從業(yè)經驗,8年以上房地產項目綜合管理經驗,最少3年以上同崗位工作經驗,獨立操作過3個以上大型地產項目;
2、熟悉地產開發(fā)相關政策和要求,相關業(yè)務流程,對項目整體運營管理具備較為完善的指導能力,并能針對目前工作提出合理的,有價值的意見和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗;
4、具有豐富的商務談判技巧,出色的溝通、應變能力,對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強的工程管理能力、溝通協(xié)調能力和項目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調、溝通談判、分析判斷、計劃與執(zhí)行和團隊管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責任心強能承受較大工作壓力,具有較強的工作責任心和良好的職業(yè)道德。 崗位職責:
1、制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經營管理目標及發(fā)展目標,有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負責房地產項目綜合管理,主要是行政內勤這塊;
3、熟悉房地產前期開發(fā)運作模式及業(yè)務流程,與政府建立合作友好關系,確保開發(fā)項目的管理和運作有序進行,保證經營目標的實現(xiàn);
4、負責項目內外關系的協(xié)調,及時協(xié)調和解決項目運行過程中的各種問題,保證項目的順利進行;
5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結構方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學歷,10年以上地產行業(yè)從業(yè)經驗,8年以上房地產項目綜合管理經驗,最少3年以上同崗位工作經驗,獨立操作過3個以上大型地產項目;
2、熟悉地產開發(fā)相關政策和要求,相關業(yè)務流程,對項目整體運營管理具備較為完善的指導能力,并能針對目前工作提出合理的,有價值的意見和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗;
4、具有豐富的商務談判技巧,出色的溝通、應變能力,對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強的工程管理能力、溝通協(xié)調能力和項目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調、溝通談判、分析判斷、計劃與執(zhí)行和團隊管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責任心強能承受較大工作壓力,具有較強的工作責任心和良好的職業(yè)道德。
