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崗位職責(zé)是什么
集團(tuán)地產(chǎn)副總是企業(yè)高層管理團(tuán)隊(duì)的重要成員，主要負(fù)責(zé)協(xié)助集團(tuán)地產(chǎn)總裁執(zhí)行戰(zhàn)略規(guī)劃，管理日常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售進(jìn)行全面的監(jiān)督與指導(dǎo)。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有深厚的房地產(chǎn)行業(yè)背景，熟悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及政策法規(guī)。
2. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能有效管理多個(gè)部門(mén)和項(xiàng)目。
3. 精通財(cái)務(wù)分析，能進(jìn)行有效的成本控制和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
4. 具備良好的商務(wù)談判技巧，能與各類合作伙伴建立穩(wěn)定關(guān)系。
5. 對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的全生命周期有深入理解，從土地獲取到項(xiàng)目交付都能全面把控。
6. 具有優(yōu)秀的決策能力和危機(jī)處理經(jīng)驗(yàn)，能在復(fù)雜環(huán)境下做出快速而準(zhǔn)確的判斷。
崗位職責(zé)描述
集團(tuán)地產(chǎn)副總的角色涵蓋了戰(zhàn)略規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目監(jiān)督等多個(gè)層面。他們需要與總裁緊密合作，共同制定并實(shí)施公司的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，以確保集團(tuán)在地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在日常工作中，他們需要管理并協(xié)調(diào)各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)，包括但不限于設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)等部門(mén)，確保各項(xiàng)工作的高效運(yùn)行。
此外，集團(tuán)地產(chǎn)副總還需負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算的達(dá)標(biāo)。他們需要對(duì)潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有敏銳的洞察力，提前制定應(yīng)對(duì)策略。在商務(wù)拓展方面，他們需要與政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、投資者等多方建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，以支持公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。
有哪些內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：參與制定并推動(dòng)集團(tuán)的地產(chǎn)戰(zhàn)略，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品線規(guī)劃、區(qū)域擴(kuò)張等。
2. 部門(mén)管理：領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)各部門(mén)工作，提升團(tuán)隊(duì)效率，解決內(nèi)部運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。
3. 項(xiàng)目管理：全面監(jiān)督地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)程，包括土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和售后服務(wù)。
4. 財(cái)務(wù)管理：審核項(xiàng)目預(yù)算，控制成本，確保財(cái)務(wù)健康，進(jìn)行投資回報(bào)分析。
5. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別并管理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)緩解措施，保障公司資產(chǎn)安全。
6. 商務(wù)合作：開(kāi)展商務(wù)談判，建立并維護(hù)與合作伙伴的關(guān)系，拓展新的商業(yè)機(jī)會(huì)。
7. 政策與法規(guī)合規(guī)：確保公司業(yè)務(wù)符合國(guó)家和地方的房地產(chǎn)法規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
8. 危機(jī)處理：面對(duì)突發(fā)事件，迅速響應(yīng)，制定并執(zhí)行應(yīng)急計(jì)劃，保護(hù)公司利益。
集團(tuán)地產(chǎn)副總需以專業(yè)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)力，驅(qū)動(dòng)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保持對(duì)行業(yè)變化的敏銳洞察，以適應(yīng)不斷演變的市場(chǎng)環(huán)境。他們的工作不僅關(guān)乎集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)效益，更影響著公司在業(yè)界的聲譽(yù)和地位。
集團(tuán)地產(chǎn)副總崗位職責(zé)范文
第1篇 集團(tuán)地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)
房地產(chǎn)集團(tuán)常副總裁 崗位職責(zé):
1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略,實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo),有開(kāi)發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程,與政府建立合作友好關(guān)系,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的各種問(wèn)題,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇及合作過(guò)程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn),最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目;
2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,相關(guān)業(yè)務(wù)流程,對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理具備較為完善的指導(dǎo)能力,并能針對(duì)目前工作提出合理的,有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程管理,對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。 崗位職責(zé):
1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略,實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo),有開(kāi)發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程,與政府建立合作友好關(guān)系,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的各種問(wèn)題,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇及合作過(guò)程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn),最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目;
2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,相關(guān)業(yè)務(wù)流程,對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理具備較為完善的指導(dǎo)能力,并能針對(duì)目前工作提出合理的,有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程管理,對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
