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崗位職責是什么
地產(chǎn)規(guī)劃副總是企業(yè)核心管理層的一員，主要負責房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設計與實施，確保公司的地產(chǎn)項目符合市場定位、法規(guī)要求及經(jīng)濟效益目標。
崗位職責要求
1. 具備深厚的地產(chǎn)行業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，了解行業(yè)動態(tài)和市場趨勢。
2. 擁有優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維能力，能夠制定長期的地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃。
3. 熟悉國家相關法律法規(guī)，確保規(guī)劃符合政策要求。
4. 具備出色的團隊管理和協(xié)調(diào)能力，能有效指導和激勵團隊成員。
5. 強烈的責任心和商業(yè)敏感度，能應對復雜的項目挑戰(zhàn)和風險。
崗位職責描述
地產(chǎn)規(guī)劃副總的工作涵蓋多個層面，包括但不限于：
1. 項目策劃：負責項目的前期策劃，分析市場需求，確定項目定位，提出創(chuàng)新的規(guī)劃理念。
2. 規(guī)劃設計：與設計團隊合作，制定詳細的設計方案，確保項目設計的實用性和美學價值。
3. 成本控制：參與項目預算編制，監(jiān)控成本，確保項目的經(jīng)濟效益。
4. 合規(guī)審查：確保項目規(guī)劃符合國家和地方的法律法規(guī)，協(xié)調(diào)與政府部門的溝通，獲取必要的審批。
5. 團隊管理：指導和培訓規(guī)劃團隊，提升團隊專業(yè)技能和工作效率。
6. 合作協(xié)調(diào)：與銷售、工程、財務等部門緊密協(xié)作，確保項目的順利進行。
7. 風險評估與管理：識別潛在風險，制定風險應對策略，保障項目的穩(wěn)定運行。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究與分析：持續(xù)關注市場動態(tài)，進行競品分析，為項目規(guī)劃提供依據(jù)。
2. 規(guī)劃報告撰寫：編寫并提交規(guī)劃報告，向公司高層和相關部門匯報項目進展。
3. 跨部門溝通：協(xié)調(diào)設計、工程、營銷等部門，確保規(guī)劃與實施的一致性。
4. 項目進度管理：設定項目時間表，跟蹤項目進度，及時調(diào)整計劃以應對變化。
5. 質(zhì)量控制：確保規(guī)劃和實施的質(zhì)量，滿足客戶期望和公司標準。
6. 危機處理：在遇到規(guī)劃難題或突發(fā)事件時，迅速做出決策，解決問題。
7. 創(chuàng)新推動：倡導創(chuàng)新，引入新的規(guī)劃理念和技術，提升項目競爭力。
地產(chǎn)規(guī)劃副總的角色需要在策略、執(zhí)行和團隊管理之間找到平衡，既要把握宏觀方向，又要關注細節(jié)實施，通過精準的規(guī)劃引領企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
地產(chǎn)規(guī)劃副總崗位職責范文
第1篇 地產(chǎn)規(guī)劃副總崗位職責
(1)建筑學、城市規(guī)劃等相關專業(yè)本科以上學歷,8年以上設計管理工作經(jīng)驗,3年以上同等職位經(jīng)驗,體量投資在20-30億項目兩個以上,有一級注冊建筑師資格優(yōu)先;
(2)有特色小鎮(zhèn)/旅游地產(chǎn)/甲方工作經(jīng)驗及同等崗位設計管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
(3)對國家和地區(qū)相關建筑與規(guī)劃的法律、法規(guī)規(guī)范能夠獨立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目的全程設計管理工作,具備成本估算與控制意識;
(4)年齡35-45左右, 有沿海城市工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
