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崗位職責是什么
選址專員是一個企業(yè)中至關重要的角色，負責尋找、評估和確定適合公司業(yè)務發(fā)展的理想位置。他們需要綜合考慮市場、環(huán)境、法規(guī)、成本和戰(zhàn)略目標等因素，以確保所選地點能夠為公司的長期成功奠定堅實基礎。
崗位職責要求
1. 具備商業(yè)敏感度：選址專員應能夠洞察市場趨勢，理解不同區(qū)域的商業(yè)潛力和競爭態(tài)勢。
2. 數據分析能力：必須熟練運用數據分析工具，解讀市場數據，進行有效的地點評估。
3. 法規(guī)知識：熟悉地產法規(guī)和地方政策，確保選址過程的合規(guī)性。
4. 溝通協調：擅長與多方溝通，包括房東、開發(fā)商、政府部門等，以達成合作。
5. 項目管理：有效管理選址項目的時間表，確保按時完成選址任務。
崗位職責描述
選址專員的工作涵蓋廣泛的活動，從初步的市場研究到最終的合同談判。他們需要對潛在地點進行深入調查，包括人口統計、交通便利性、周邊設施、競爭對手分布等。他們還需評估場地的成本效益，如租金、裝修費用、運營成本等。在這一過程中，選址專員需要與內部團隊緊密協作，如銷售、運營和財務部門，確保選址決策符合公司的整體戰(zhàn)略和預算。
此外，選址專員還需要處理與選址相關的法律事務，如租賃協議、環(huán)保法規(guī)、建筑規(guī)范等，以避免潛在的法律風險。他們的工作不僅限于找到合適的地點，還包括與各方協商租賃條件、參與設計規(guī)劃，甚至協助監(jiān)督裝修施工，確保新址能順利投入運營。
有哪些內容
1. 市場調研：收集和分析市場數據，了解潛在地點的商業(yè)環(huán)境和客戶需求。
2. 地點評估：對候選地址進行全面評估，包括地理位置、交通狀況、客流量、競爭對手分析等。
3. 成本分析：計算租賃、裝修、運營等成本，制定預算并進行經濟效益預測。
4. 合規(guī)審查：確保選址符合所有相關法律法規(guī)，包括土地使用、環(huán)保、安全等方面。
5. 協商談判：與房東、開發(fā)商進行租賃談判，爭取最有利的條款。
6. 內部溝通：與企業(yè)各部門協作，確保選址決策與企業(yè)戰(zhàn)略一致。
7. 項目管理：制定選址時間表，跟蹤進度，解決過程中遇到的問題。
8. 后續(xù)支持：參與新址的設計和裝修，確保符合企業(yè)形象和功能需求。
選址專員的角色在企業(yè)發(fā)展中起著關鍵作用，他們的專業(yè)能力和決策直接影響到企業(yè)的經營效益和品牌形象。通過細致入微的工作，他們?yōu)槠髽I(yè)繪制出理想的“地圖”，引領公司在正確的道路上穩(wěn)步前行。
選址專員崗位職責范文
第1篇 連鎖選址專員崗位職責
連鎖開發(fā)部/選址專員 深圳市國美電器有限公司 深圳市國美電器有限公司,國美 崗位職責:
1.協助經理完成總部制定的工作標準調查、分析、整理、統計各類市場信息。
2.對競爭對手最好和最差的賣場進行調查,分析其形成優(yōu)勢和劣勢的原因并反饋給經理。
3.根據分部的發(fā)展需求及選址評估程序提報“新門店開發(fā)申請表”,并附項目分析報告。
4.根據總部連鎖開發(fā)部最后評估結果,與業(yè)主進行合同談判、申報、審批、簽訂,將合同歸檔管理,并反饋給經理。
5.公司授權及合同約定審報相關物業(yè)經營費用。
6.負責對所轄區(qū)域內各優(yōu)質百貨、超市等潛在異業(yè)聯盟項目的收集、匯總分析。
任職資格:
1.大專以上學歷,了解連鎖商業(yè)、法律、財政、稅務、工商管理等相關知識;
2.有家電行業(yè)、商業(yè)連鎖企業(yè)相關工作經歷,優(yōu)秀的應屆生亦可考慮;
3.可適應出差和不定時工作。
第2篇 門店選址專員崗位職責
選址拓展專員/店鋪拓展專員/門店選址 廣州市澤柳貿易有限公司 廣州市澤柳貿易有限公司,廣州澤柳貿易有限公司,澤柳 工作職責:
1、 負責店鋪選址事宜,熟悉商圈調研、商圈分析、商圈評估、店鋪選址等。
2、 負責產品銷售趨勢分析,熟悉商場企劃。
3、 完成領導安排的其它工作任務。
崗位要求:
1、 40歲以下,?？萍耙陨蠈W歷,有至少3年以上經驗,市場營銷、公共關系,做過銷售、招商、加盟、拓展相關行業(yè)優(yōu)先。
2、 對皮帶行業(yè)有較深入的了解,對廣東地區(qū)商圈特點、分布熟悉的優(yōu)先。
3、 具有敏銳的市場洞察力;有較強的分析判斷能力。
4、 抗壓力能力強、良好的溝通能力。
5、 只要你有夢想、有干勁,公司承諾付出與收獲將成正比。
第3篇 店鋪選址專員崗位職責
bd assistant/specialist 商務拓展助理/專員(店鋪選址開發(fā)) 傳思譯奧(上海)商貿有限公司 傳思譯奧(上海)商貿有限公司,傳思譯奧 職責描述:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
任職要求:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
第4篇 選址專員崗位職責
選址專員 浙江聚石陣品牌管理咨詢有限公司 浙江聚石陣品牌管理咨詢有限公司,聚石陣,聚石陣 1、根據公司年度開發(fā)計劃制定所轄區(qū)域選址計劃并執(zhí)行 ; 2、負責公司連鎖店面開發(fā)選址,包括項目信息收集、篩選(市場調研、經營分析)、洽談、簽約、維護、房屋租賃工作; 3、商圈資料收集,并對商圈范圍內可能影響未來經營的各項因素進行全面的調查和了解對各地市場進行調研,根據店面選址、交通及商業(yè)環(huán)境等做出可行性評估及營業(yè)額的預估; 4、 撰寫《選址分析報告》,對商圈環(huán)境、門店基本情況、消費人群、未來商業(yè)預期等進行信息整理和分析做出結論; 5、參與連鎖店的開業(yè)籌備事宜,并對店面運營提出建設性意見和建議; 6、關注同行業(yè)信息,定期向上級匯報新店拓展進程,確保新店開發(fā)進度,不斷進行開發(fā)系統優(yōu)化,定期反饋; 7、維護第三方搜鋪平臺的合作及資源整合工作。
任職要求: 1.具備連鎖餐飲行業(yè)相關選址工作經驗; 2.熟悉江浙商圈、有較廣泛人脈關系; 3.吃苦耐勞、能接受出差。
第5篇 開發(fā)選址專員崗位職責
選址開發(fā)專員 京東 北京京東世紀貿易有限公司,京東,京東世紀,京東世紀貿易有限公司,京東集團,京致衣櫥,京東 職責描述:
1、負責公司新店選址開發(fā)項目,完成公司定制的整體年度開發(fā)計劃;
2、負責新店的開發(fā)、選址、評估及合同洽談;
3、負責市場調查、商圈分析及可行性報告;
4、負責收集、上報門店開發(fā)信息、租金信息,建立相應信息庫并及時更新,為開發(fā)工作提供信息支持;
5、領導安排的其它工作。
任職要求:
1. 統招全日制本科及以上學歷;
2. 3年以上工作經驗,3年以上大型超市選址開發(fā)經驗;
3. 有一定的商業(yè)地產人脈和資源,和主流商業(yè)地產有良好關系;
4. 有較強的組織能力、執(zhí)行力,善于協調和溝通;
5.有一定的工程知識基礎;
6.熟悉國家經濟政策和相關法律法規(guī),了解零售行業(yè)的經營狀況;
第6篇 市場選址專員崗位職責
市場選址專員 金華市錦珂貿易有限公司 金華市錦珂貿易有限公司,錦珂 職責描述:
1、負責收集、統計、分析各區(qū)門店的租金信息,評估及鑒定市場價格,預估成本與收益,及時匯總反饋。
2、負責尋找適合公司要求的店鋪門面,與出租方進行簽約前的談判。
3、負責市場調研,了解市場最新租借信息,并作出合理分析反饋上級。
4、根據談判情況進行相關合同的簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作。
5、 負責合同簽署后的辦證材料收集工作。
6、負責協調處理與租房有關的門店突發(fā)事宜。
7、密切關注同行業(yè)發(fā)展趨熱,調查競爭對手拓展情況。
任職條件:
1.實際駕齡2年以上;
2.擁有敏銳的選址眼光;
3.能夠適應長時間出差。
