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崗位職責是什么
地產(chǎn)營銷副總是一個關(guān)鍵的管理職務(wù)，負責制定和執(zhí)行房地產(chǎn)項目的市場營銷策略，以推動銷售業(yè)績和品牌知名度的提升。
崗位職責要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識和敏銳的市場洞察力，能夠準確把握市場趨勢和消費者需求。
2. 擁有優(yōu)秀的領(lǐng)導能力，能夠有效地管理并激勵營銷團隊，達成銷售目標。
3. 熟練掌握營銷策劃、廣告推廣、公關(guān)活動等多元化營銷手段。
4. 具備良好的商務(wù)談判技巧，能夠與合作伙伴建立并維護穩(wěn)定的關(guān)系。
5. 具備財務(wù)分析能力，能對營銷預算進行有效控制和優(yōu)化。
崗位職責描述
地產(chǎn)營銷副總需全面負責公司的市場營銷工作，從產(chǎn)品定位到市場推廣，再到銷售執(zhí)行，確保每個環(huán)節(jié)的順利進行。他們需要與產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、銷售等部門緊密合作，共同打造符合市場需求的產(chǎn)品。此外，他們還需要制定并實施有效的廣告和促銷策略，提高項目在目標市場的曝光度和影響力。
在團隊管理方面，地產(chǎn)營銷副總需要激發(fā)團隊潛力，通過定期培訓和指導，提升團隊成員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。他們還需監(jiān)控銷售進度，及時調(diào)整策略以應(yīng)對市場變化，確保銷售目標的達成。
在對外關(guān)系上，地產(chǎn)營銷副總需與媒體、廣告公司、分銷商等保持良好溝通，協(xié)調(diào)資源，共同推進營銷活動的落地。他們還需參與商務(wù)談判，爭取有利的合作條件，為公司創(chuàng)造更多的商業(yè)機會。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究與策略制定：進行市場調(diào)研，分析競爭態(tài)勢，制定切實可行的營銷策略。
2. 團隊建設(shè)與管理：招聘、培訓營銷團隊，設(shè)定績效指標，確保團隊高效運作。
3. 營銷活動策劃與執(zhí)行：組織各類營銷活動，如開盤儀式、線上線下推廣、客戶答謝會等。
4. 銷售管理：監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)，評估銷售業(yè)績，調(diào)整銷售策略。
5. 預算管理：編制并控制營銷預算，確保資金的有效利用。
6. 客戶關(guān)系管理：維護客戶關(guān)系，處理客戶反饋，提升客戶滿意度。
7. 合作關(guān)系建立：與第三方合作伙伴建立戰(zhàn)略合作，擴大市場覆蓋范圍。
8. 品牌塑造：通過公關(guān)活動和媒體宣傳，提升公司及項目品牌形象。
地產(chǎn)營銷副總的角色是連接公司內(nèi)部各部門與外部市場的橋梁，他們既要具備戰(zhàn)略思維，又要注重細節(jié)執(zhí)行，以實現(xiàn)公司的營銷目標和業(yè)務(wù)增長。
地產(chǎn)營銷副總崗位職責范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷副總崗位職責
商業(yè)地產(chǎn)集團-營銷副總裁 華南城集團有限公司 華南國際工業(yè)原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,華南國際工業(yè)原料城,華南城,華南城集團,華南城集團有限公司,深圳華南城 崗位職責:
1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術(shù)資源,為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導,最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用,最大化項目銷售利潤;
2、負責公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理,負責項目營銷各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌;
3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行,制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行;
4、負責市場調(diào)研、分析,對行業(yè)動態(tài)進行研究,提供市場運作的可行性報告;
5、負責整合營銷資源,指導、推進廣告代理公司等合作單位,完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施;
6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設(shè)和管理。
任職資格:
1、50歲以內(nèi),房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗,3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項目(尤其商業(yè)項目)策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù),直接參與的銷售面積累計在200萬平以上;
4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識,具有全面的經(jīng)營管理能力,有先進的營銷管理理念;
5、為人正直,善于溝通和決斷。
第2篇 地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責
某知名地產(chǎn)集團營銷副總經(jīng)理 崗位職責:
1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、對所轄營銷隊伍適時培訓;
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6、對公司總經(jīng)理負責,帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。
任職資格:
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學歷;
2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗,擔任過營銷總監(jiān)同類職位2年以上;
3、有主持過大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷售管理的經(jīng)驗;
4、能在總經(jīng)理的指導下完成公司下達的銷售任務(wù);
5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。 崗位職責:
1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、對所轄營銷隊伍適時培訓;
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6、對公司總經(jīng)理負責,帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。
任職資格:
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學歷;
2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗,擔任過營銷總監(jiān)同類職位2年以上;
3、有主持過大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷售管理的經(jīng)驗;
4、能在總經(jīng)理的指導下完成公司下達的銷售任務(wù);
5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
第3篇 房地產(chǎn)營銷副總崗位職責
房地產(chǎn)營銷副總 1. 負責公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項目整體銷售管理工作,制定項目銷售目標和銷售計劃,完成公司銷售指標;
2. 負責市場戰(zhàn)略規(guī)劃和布局,市場營銷模式的設(shè)計,市場營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機構(gòu)并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4. 明確項目目標市場定位,組織完成市場調(diào)研、目標客戶分析、競爭項目分析、產(chǎn)品定位及價格測算等工作,并據(jù)此制定、實施項目整體營銷推廣計劃;
5. 定期整理、上報項目實時銷售數(shù)據(jù)報表。;
6. 對項目內(nèi)外部設(shè)計提出專業(yè)意見,建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及比例;
7. 負責市場項目人員的選聘和培養(yǎng),及日常管理;
8. 領(lǐng)導安排的其他工作。 1. 大專以上學歷,市場營銷、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè);
2. 八年以上房地產(chǎn)營銷策劃或銷售管理工作經(jīng)驗,參與過房地產(chǎn)項目的整體營銷工作;
3. 具有豐富的銷售團隊建設(shè)與管理能力,溝通表達佳,抗壓性強,能很好的完成自我激勵與對下屬的激勵;
4. 具有很好的客戶管理與開發(fā)能力和渠道發(fā)展能力;
5. 熟悉房地產(chǎn)項目的銷售流程,具有良好的市場營銷學、消費心理學相關(guān)知識;
6. 有天津別墅、商業(yè)房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)驗者優(yōu)先。 1. 負責公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項目整體銷售管理工作,制定項目銷售目標和銷售計劃,完成公司銷售指標;
2. 負責市場戰(zhàn)略規(guī)劃和布局,市場營銷模式的設(shè)計,市場營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道的搭建;
3. 管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專業(yè)機構(gòu)并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4. 明確項目目標市場定位,組織完成市場調(diào)研、目標客戶分析、競爭項目分析、產(chǎn)品定位及價格測算等工作,并據(jù)此制定、實施項目整體營銷推廣計劃;
5. 定期整理、上報項目實時銷售數(shù)據(jù)報表。;
6. 對項目內(nèi)外部設(shè)計提出專業(yè)意見,建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類型及比例;
7. 負責市場項目人員的選聘和培養(yǎng),及日常管理;
8. 領(lǐng)導安排的其他工作。
