- 目錄
崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)工程總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的工程實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有深厚的工程技術(shù)背景，具備土木工程、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷。
2. 至少10年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中包括5年以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 精通國家及地方的建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程。
4. 具備出色的組織協(xié)調(diào)能力，能有效管理跨部門團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、采購等環(huán)節(jié)。
5. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能應(yīng)對(duì)復(fù)雜工程問題和突發(fā)情況。
6. 出色的溝通談判技巧，能夠與政府機(jī)構(gòu)、承包商、供應(yīng)商等多方建立良好關(guān)系。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)工程總監(jiān)在日常工作中扮演著項(xiàng)目經(jīng)理的角色，從項(xiàng)目啟動(dòng)到竣工驗(yàn)收，全程參與并主導(dǎo)。他們需要對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本進(jìn)行全面把控，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
1. 項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行：制定項(xiàng)目計(jì)劃，設(shè)定關(guān)鍵里程碑，監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。
2. 質(zhì)量管理：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)，防止質(zhì)量問題發(fā)生。
3. 成本控制：合理預(yù)估和控制工程成本，有效管理預(yù)算，降低不必要的開支。
4. 團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，提供指導(dǎo)，提升團(tuán)隊(duì)效率和執(zhí)行力。
5. 協(xié)調(diào)溝通：協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，處理與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方的關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防措施，及時(shí)處理突發(fā)事件，保障項(xiàng)目穩(wěn)定進(jìn)行。
7. 合規(guī)性：確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)要求，處理合規(guī)性事務(wù)。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)工程總監(jiān)的工作內(nèi)容包括但不限于：
1. 制定和維護(hù)項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，確保與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)一致。
2. 審核設(shè)計(jì)圖紙，提出改進(jìn)建議，保證工程實(shí)施的可行性。
3. 組織和參與招投標(biāo)工作，選擇合適的承包商和供應(yīng)商。
4. 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工，定期進(jìn)行工地巡查，確保工程質(zhì)量和施工安全。
5. 參與合同管理，協(xié)調(diào)解決合同糾紛，保障合同履行。
6. 定期向公司高層報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展，提出改進(jìn)建議和預(yù)警信息。
7. 推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，引入新的施工方法和技術(shù)，提高工程效率。
8. 建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系，處理業(yè)主的投訴和建議，提升客戶滿意度。
地產(chǎn)工程總監(jiān)在房地產(chǎn)行業(yè)中扮演著至關(guān)重要的角色，他們的專業(yè)能力和領(lǐng)導(dǎo)力直接影響到項(xiàng)目的成功與否。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾怼⒏咝У膮f(xié)調(diào)和卓越的技術(shù)知識(shí)，他們確保每個(gè)項(xiàng)目都能成為企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程總監(jiān) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個(gè)30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個(gè)大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個(gè)30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個(gè)大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。
第2篇 地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程總監(jiān) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個(gè)30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個(gè)大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目由獲取土地后至竣工交付過程中的項(xiàng)目運(yùn)作、工程管理及各類內(nèi)外部的組織協(xié)調(diào)工作,包括工程、成本、設(shè)計(jì)、開發(fā)、營銷等。
2、把控項(xiàng)目的品質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程和項(xiàng)目的成本控制。
3、組織項(xiàng)目的各類招投標(biāo)工作。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、經(jīng)驗(yàn)10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、全程地操作過至少一個(gè)30萬平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個(gè)大中型工程施工項(xiàng)目管理工作,熟悉相關(guān)行業(yè)法律法規(guī),精通各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。
6、對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量有全面把控能力。
