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崗位職責是什么
物業(yè)消防主管是一個關(guān)鍵的職務，負責確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，預防和應對火災風險，保護業(yè)主和使用者的生命財產(chǎn)安全。
崗位職責要求
1. 具備專業(yè)消防知識，持有相關(guān)資格證書，如國家消防工程師證書。
2. 熟悉國家及地方消防法規(guī)，了解消防設施設備的運行原理和維護保養(yǎng)標準。
3. 擁有良好的組織協(xié)調(diào)能力和團隊管理經(jīng)驗，能有效指導和培訓消防團隊。
4. 具備危機處理和應急響應能力，能在緊急情況下迅速作出正確決策。
5. 有責任心，注重細節(jié)，能夠定期進行消防安全檢查和隱患排查。
崗位職責描述
物業(yè)消防主管的工作涉及日常管理和應急響應兩個主要方面。他們既要確保消防設施設備的正常運行，又要制定并執(zhí)行消防預案，以保障物業(yè)的安全運營。
1. 設施管理：定期檢查和維護消防設備，如滅火器、自動噴水系統(tǒng)、煙霧報警器等，確保其處于良好工作狀態(tài)。
2. 培訓教育：組織消防知識培訓和演練，提高員工和住戶的消防意識和自救能力。
3. 隱患排查：對物業(yè)區(qū)域進行全面的消防安全評估，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在火源和危險因素。
4. 應急響應：制定并更新消防應急預案，一旦發(fā)生火災，能夠迅速指揮應急行動，協(xié)助疏散人員，控制火勢蔓延。
5. 合規(guī)性審查：確保物業(yè)的消防設施和操作程序符合國家和地方的消防法規(guī)要求。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)消防主管的主要工作內(nèi)容包括但不限于：
1. 制定和更新消防管理制度和操作規(guī)程。
2. 協(xié)調(diào)與當?shù)叵啦块T的關(guān)系，獲取最新的消防法規(guī)和技術(shù)指導。
3. 組織消防設施的年度檢測和維修，記錄并報告結(jié)果。
4. 對新入職員工進行消防安全培訓，定期進行復訓和考核。
5. 管理消防器材的庫存，確保在需要時能快速獲取。
6. 參與物業(yè)改造或新建項目，審核消防設計和施工方案，確保符合消防規(guī)范。
7. 處理消防相關(guān)的投訴和建議，持續(xù)改進消防安全工作。
8. 在發(fā)生火災事故后，參與調(diào)查原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，防止類似事件再次發(fā)生。
物業(yè)消防主管的角色至關(guān)重要，他們的工作不僅關(guān)乎物業(yè)的安全，更直接影響到每一個住戶和員工的生命安全。因此，他們必須始終保持警惕，以專業(yè)的態(tài)度和嚴謹?shù)膱?zhí)行力，守護這片安寧的天地。
物業(yè)消防主管崗位職責范文
第1篇 物業(yè)消防主管崗位職責
物業(yè)消防主管 復地集團 復地(集團)股份有限公司(分支機構(gòu)) 職責描述:
1、對工程部經(jīng)理負責,進行消防專業(yè)的技術(shù)工作。制定、修訂有關(guān)設備運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定。按設備實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定修理方案。修理中監(jiān)督、指導實施過程,完成后按有關(guān)技術(shù)標準驗收;
2、收集國內(nèi)外與本公司技術(shù)業(yè)務有關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料的信息及發(fā)展動態(tài),在本職技術(shù)工作中積極應用新技術(shù)、新工藝、新材料,提高設備技術(shù)水平,改善設備運行性能,降低運行成本;
3、負責搶修工作中的現(xiàn)場技術(shù)指導工作,解決技術(shù)難題。組織調(diào)查、分析設備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
4、對業(yè)主二次裝修方案提供所屬消防設施方面專業(yè)意見;
5、負責處理業(yè)主(租戶)對消防設備的投訴并安排維修;
6、負責所屬專業(yè)設施,制定安全運行以及日常維修工作程序。安排技工對損壞設施及設備做出更換及維修;
7、制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃,協(xié)助進行急需器材的采購。在制定論證有關(guān)修理技改方案時做好成本控制,降低物料消耗;
8、制定下屬技工培訓等資料以及本系統(tǒng)年、月、周工作計劃;
9、緊急事故發(fā)生時,需值班候命處理。如火災、水災等;
10、負責本部門三標一體環(huán)境因素和危險源的識別、文件的修訂和控制;
11、完成經(jīng)理交辦的其他工作.
任職要求:
1. 消防安全工程等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷;
2. 3年以上大型項目的管理經(jīng)驗;
3. 熟悉物業(yè)消防系統(tǒng)知識及設備故障判斷能力;
4. 有良好的專業(yè)理論知識與實操培訓知識;
5.熟練使用office、cad等辦公軟件;
6.有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,具備文字表述功底;
7.具備制度的編制能力和應急事故處理能力。
