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崗位職責(zé)是什么
項(xiàng)目前期報建崗位是企業(yè)中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目從籌備到啟動階段各項(xiàng)行政審批工作的重要角色。該崗位的核心任務(wù)是確保項(xiàng)目順利通過政府的各項(xiàng)審批流程，為項(xiàng)目的正式實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉國家和地方的法律法規(guī)，特別是與項(xiàng)目報建相關(guān)的政策和規(guī)定。
2. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與政府部門、設(shè)計單位、施工單位等多方有效溝通。
3. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，具備較強(qiáng)的時間管理和多任務(wù)處理能力。
4. 對項(xiàng)目管理有深入理解，能夠預(yù)判和解決報建過程中可能出現(xiàn)的問題。
5. 具備一定的法律知識，能應(yīng)對各類合同及協(xié)議的審查和簽訂。
崗位職責(zé)描述
項(xiàng)目前期報建專員的工作涉及到項(xiàng)目的可行性研究、土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評估、施工圖審查等多個環(huán)節(jié)。他們需要準(zhǔn)確理解和解讀相關(guān)政策，準(zhǔn)備詳盡的申報材料，與相關(guān)部門進(jìn)行頻繁的溝通，以確保申報流程的高效進(jìn)行。他們還需要跟蹤審批進(jìn)度，及時調(diào)整策略，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的延誤或變更。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目立項(xiàng)：協(xié)助編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報告，提交給相關(guān)政府部門審批。
2. 土地手續(xù)：辦理土地使用權(quán)的申請、轉(zhuǎn)讓或租賃手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法性。
3. 規(guī)劃許可：協(xié)調(diào)設(shè)計單位，準(zhǔn)備并提交規(guī)劃設(shè)計方案，獲取規(guī)劃許可證。
4. 環(huán)評報告：組織編寫環(huán)境影響評估報告，通過環(huán)保部門的審批。
5. 施工圖審查：參與施工圖設(shè)計，確保符合建筑規(guī)范，通過圖審機(jī)構(gòu)的審查。
6. 安全、消防、節(jié)能等專項(xiàng)審批：辦理相關(guān)專項(xiàng)審批，確保項(xiàng)目符合安全和環(huán)保要求。
7. 合同管理：參與項(xiàng)目合同的起草、談判和簽訂，保障企業(yè)的合法權(quán)益。
8. 協(xié)調(diào)溝通：與政府部門、設(shè)計院、施工單位等保持良好關(guān)系，及時解決問題，推動報建進(jìn)程。
項(xiàng)目前期報建崗位是項(xiàng)目成功啟動的關(guān)鍵，其工作質(zhì)量和效率直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度和成本。該崗位需要具備專業(yè)的知識和技能，以及高度的責(zé)任心和應(yīng)變能力，以確保項(xiàng)目在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上順利推進(jìn)。
項(xiàng)目前期報建崗位職責(zé)范文
第1篇 項(xiàng)目前期報建崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期報建經(jīng)理 工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目報建報批,辦理各類文書以滿足項(xiàng)目各階段報建需求;
2. 維護(hù)拓展政府關(guān)系,確保項(xiàng)目順利推進(jìn);
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項(xiàng)目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項(xiàng)目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗(yàn)
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟(jì)
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目報建報批,辦理各類文書以滿足項(xiàng)目各階段報建需求;
2. 維護(hù)拓展政府關(guān)系,確保項(xiàng)目順利推進(jìn);
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項(xiàng)目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項(xiàng)目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗(yàn)
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟(jì)
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
第2篇 項(xiàng)目前期報建專員崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護(hù)與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進(jìn)度,完成竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰,具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強(qiáng),執(zhí)行能力強(qiáng),工作積極,有責(zé)任心。
第3篇 項(xiàng)目前期報建主管崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護(hù)與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進(jìn)度,完成竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰,具備較好的語言表達(dá)能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強(qiáng),執(zhí)行能力強(qiáng),工作積極,有責(zé)任心。
