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崗位職責(zé)是什么
合約成本部是企業(yè)中負責(zé)管理和控制項目成本的核心部門，主要任務(wù)是確保所有合同的執(zhí)行符合預(yù)設(shè)的成本目標(biāo)，同時在合同談判、執(zhí)行、監(jiān)控和結(jié)算過程中，為公司的經(jīng)濟效益提供有力保障。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的財務(wù)和成本管理知識，能準(zhǔn)確預(yù)測和控制項目成本。
2. 精通合同法務(wù)，熟悉各類合同條款及其潛在風(fēng)險。
3. 具備優(yōu)秀的分析能力，能夠深度挖掘成本優(yōu)化點。
4. 擁有良好的溝通技巧，能協(xié)調(diào)各部門以實現(xiàn)成本目標(biāo)。
5. 強烈的責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。
崗位職責(zé)描述
合約成本部的工作涉及多個環(huán)節(jié)，包括但不限于：
1. 合同評審：對即將簽訂的合同進行全面審查，評估成本風(fēng)險，提出合理化建議，確保合同條款符合公司利益。
2. 成本預(yù)算編制：制定項目成本預(yù)算，細化成本構(gòu)成，為管理層提供決策依據(jù)。
3. 成本控制：監(jiān)控項目實施過程中的成本變動，及時調(diào)整預(yù)算，防止超支。
4. 變更管理：處理合同變更事項，重新核算成本，確保變更后的成本控制在可接受范圍內(nèi)。
5. 供應(yīng)商管理：與供應(yīng)商進行價格談判，爭取最優(yōu)采購條件，降低采購成本。
6. 結(jié)算審核：參與項目的結(jié)算工作，確保費用計算準(zhǔn)確無誤，防止財務(wù)損失。
有哪些內(nèi)容
1. 合同風(fēng)險評估：分析合同中的經(jīng)濟條款，識別潛在風(fēng)險，提出規(guī)避策略。
2. 成本數(shù)據(jù)分析：運用統(tǒng)計和財務(wù)分析工具，對項目成本進行深入研究，找出成本節(jié)約潛力。
3. 報告編寫：定期向管理層提交成本報告，匯報成本狀況及改善措施。
4. 流程優(yōu)化：改進成本管理流程，提高效率，減少無效成本。
5. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對內(nèi)部員工進行成本控制知識培訓(xùn)，提升全公司成本意識。
6. 合作與協(xié)調(diào)：與工程、采購、財務(wù)等部門緊密協(xié)作，確保成本信息的準(zhǔn)確傳遞和執(zhí)行。
合約成本部的工作不僅關(guān)乎企業(yè)的經(jīng)濟效益，也直接影響著公司的競爭力。通過精準(zhǔn)的成本控制和有效的合同管理，該部門在保障項目順利進行時，也為企業(yè)的長期發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。
合約成本部崗位職責(zé)范文
第1篇 合約成本部崗位職責(zé)
任職資格:
1.學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上,工程項目預(yù)決算、工程成本控制等相關(guān)專業(yè)知識,持有注冊造價工程師資格證書
2.工作經(jīng)驗八年以上工作經(jīng)驗,五年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上團隊管理經(jīng)驗,年齡30歲以上
崗位職責(zé):
1.負責(zé)組織項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作,為投資決策提供支持
2.負責(zé)組織初步設(shè)計概算,并對比投資概算情況,參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作
3.負責(zé)根據(jù)施工圖編制工程預(yù)算,并與設(shè)計概算對比分析,為審查施工圖提供支持
4.負責(zé)審核《項目工程量進度報告》,核實設(shè)計變更事項的費用
5.負責(zé)根據(jù)項目預(yù)算以及施工合同約定,核對工程款的支付金額
6.負責(zé)制定預(yù)算定額和單價,參與審核材料和設(shè)備采購招標(biāo)
7.負責(zé)合約成本部的組織管理、部門經(jīng)費控制及與其他部門的協(xié)調(diào)工作
8.參與制定合約成本部相關(guān)規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行,以控制工程項目的投資成本
9.參與工程結(jié)算工作,并組織工程項目的決算工作
10.參與建筑施工圖紙、施工組織設(shè)計的會審工作
11.參與銷售相關(guān)的面積計算、價格制定、與招標(biāo)相關(guān)的標(biāo)底計算等工作
12.參與勘查、設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購等合同會審、會簽工作
13.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其他工作任務(wù)。
第2篇 合約成本部崗位職責(zé)任職要求
合約成本部崗位職責(zé)
成本合約部經(jīng)理 a制定部門工作計劃和工作目標(biāo)
b審核確定項目成本目標(biāo)
c審核內(nèi)部招標(biāo)文件并對整個招標(biāo)工程實行有效監(jiān)督
d審核材料限價和分項工程限價的準(zhǔn)確性
e審核所有合同、付款，主審非合同性付款
f 審核結(jié)算、分包結(jié)算
g負責(zé)部門團隊建設(shè)，組織專業(yè)培訓(xùn)與交流學(xué)習(xí) 工程造價、工程管理類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，有8年以上市政、水利、房建等工程造價預(yù)決算、合同管理等管理經(jīng)驗。 a制定部門工作計劃和工作目標(biāo)
b審核確定項目成本目標(biāo)
c審核內(nèi)部招標(biāo)文件并對整個招標(biāo)工程實行有效監(jiān)督
d審核材料限價和分項工程限價的準(zhǔn)確性
e審核所有合同、付款，主審非合同性付款
f 審核結(jié)算、分包結(jié)算
g負責(zé)部門團隊建設(shè)，組織專業(yè)培訓(xùn)與交流學(xué)習(xí)
合約成本部崗位
第3篇 合約成本部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
合約成本部經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負責(zé)編制工程項目目標(biāo)成本，通過對工程過程的管理，控制動態(tài)成本;
2、負責(zé)工程、材料采購、服務(wù)采購的預(yù)算、竣工結(jié)算工作;
3、負責(zé)編制招標(biāo)文件中商務(wù)條款、計價方式及工程量清單;
4、完成合同條款的編制;
5、負責(zé)對工程進行中發(fā)生的簽證變更的金額進行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;
6、協(xié)同工程部參與工程管理，對設(shè)計階段、工程實施階段的施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh(各種成本優(yōu)化工作)。
任職要求:
1、45歲以內(nèi)，本科以上學(xué)歷，工民建或建筑工程相關(guān)專業(yè);
2、五年以上造價管理工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范;
3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識，具備開發(fā)項目建安成本估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算能力和項目成本評估能力;
4、具有一定的工程施工經(jīng)驗，對合同有充分認(rèn)知，能熟練運用報價軟件;
5、具有對成本管理工作協(xié)調(diào)、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務(wù)談判技巧。
合約成本部經(jīng)理崗位
第4篇 合約成本部經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約部經(jīng)理 河北靜港文化旅游開發(fā)集團有限公司 河北靜港文化旅游開發(fā)集團有限公司,靜港 職責(zé)描述:
1、負責(zé)項目方案版、執(zhí)行版目標(biāo)成本測算、編制和比對,確定目標(biāo)成本;
2、 開展目標(biāo)成本責(zé)任分解、執(zhí)行監(jiān)督、調(diào)整及相關(guān)評審組織。
3、負責(zé)公司各類工程的工程預(yù)結(jié)算編制及對造價咨詢成果的審核;
4、收集整理工程報價、結(jié)算等資料并及時歸檔;
5、負責(zé)公司項目工程竣工結(jié)算;
6、負責(zé)收集、統(tǒng)計、整理已完工項目的建安成本經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù),完善成本數(shù)據(jù)庫;
7、負責(zé)公司項目房屋測繪面積統(tǒng)計;
8、負責(zé)編制招投標(biāo)或采購所需的工程預(yù)算清單
9、負責(zé)公司項目設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證量價預(yù)算,提出成本控制意見;
10、負責(zé)審核、辦理變更簽證;
11、建立設(shè)計變更與工程簽證信息臺賬。
12、負責(zé)成本對標(biāo),監(jiān)控項目目標(biāo)成本執(zhí)行情況,對問題及時預(yù)警并跟進方案調(diào)整;
13、負責(zé)項目工程和材料設(shè)備采購組織,包括但不限于:組織招標(biāo)文件編制及評審、供方考察、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及中標(biāo)通知書發(fā)放等工作,組織編制公司采購涉及的標(biāo)準(zhǔn)合同文本等相關(guān)文件;
14、對重大材料設(shè)備、工程類采購進行詳細的合同交底組織,防范合同風(fēng)險;
15、負責(zé)公司采購合同簽訂及相關(guān)管理工作;
16、負責(zé)公司采購的中標(biāo)材料設(shè)備樣品進行實物封樣,移交相關(guān)部門;
17、不定期監(jiān)督檢查合同履約情況,及時協(xié)調(diào)處理合同糾紛,對權(quán)限外的合同變更需及時上報;
任職要求:
1、30~45歲,工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗,熟悉成本概算、測算、預(yù)算、結(jié)算,有房地產(chǎn)決算經(jīng)驗;
3、能夠獨立完成招投標(biāo)文件的編制及相關(guān)工作;
4、具備較強的公關(guān)、談判、溝通能力,較強的分析、解決問題能力,認(rèn)真細致,有責(zé)任心。
