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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)運(yùn)營總是一個核心管理角色，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營策略，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、市場競爭力和品牌影響力。該職務(wù)需要在戰(zhàn)略層面引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，制定并執(zhí)行有效的運(yùn)營計劃，以達(dá)成公司的業(yè)務(wù)目標(biāo)。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有深厚的房地產(chǎn)行業(yè)知識，熟悉市場動態(tài)及政策法規(guī)。
2. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力，能有效管理和激勵團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)高效協(xié)作。
3. 強(qiáng)大的分析能力和決策能力，能準(zhǔn)確評估項(xiàng)目風(fēng)險與收益。
4. 精通財務(wù)規(guī)劃和預(yù)算管理，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
5. 具備良好的商務(wù)談判技巧，能建立并維護(hù)關(guān)鍵合作伙伴關(guān)系。
6. 對市場趨勢有敏銳洞察，能制定適應(yīng)市場需求的運(yùn)營策略。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)運(yùn)營總需全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的生命周期管理，從前期開發(fā)到后期維護(hù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。他們需要與設(shè)計、工程、銷售、財務(wù)等多個部門緊密合作，協(xié)調(diào)資源，解決復(fù)雜問題。他們需要密切關(guān)注市場變化，調(diào)整運(yùn)營策略，以保持項(xiàng)目的市場領(lǐng)先地位。
有哪些內(nèi)容
1. 制定并實(shí)施運(yùn)營策略：設(shè)定項(xiàng)目目標(biāo)，制定全面的運(yùn)營計劃，包括租賃、銷售、資產(chǎn)管理等方面。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)并培養(yǎng)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)水平。
3. 風(fēng)險管理：識別潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，保障項(xiàng)目的穩(wěn)健運(yùn)行。
4. 財務(wù)監(jiān)控：參與預(yù)算編制，監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保經(jīng)濟(jì)效益。
5. 市場分析：研究市場趨勢，調(diào)整產(chǎn)品定位，以滿足客戶需求。
6. 客戶關(guān)系：維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度，推動口碑傳播。
7. 合作伙伴管理：與開發(fā)商、供應(yīng)商、代理商等建立良好合作關(guān)系，優(yōu)化供應(yīng)鏈。
8. 政策合規(guī)：確保所有運(yùn)營活動符合法律法規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險。
地產(chǎn)運(yùn)營總需以卓越的領(lǐng)導(dǎo)力、戰(zhàn)略眼光和執(zhí)行力，驅(qū)動項(xiàng)目的成功，為公司創(chuàng)造持久的價值。他們的工作不僅關(guān)乎項(xiàng)目的短期盈利，更關(guān)乎品牌的長期發(fā)展和市場的持續(xù)競爭力。
地產(chǎn)運(yùn)營總崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 制訂和實(shí)施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營規(guī)劃、運(yùn)營管理，涵蓋經(jīng)營規(guī)劃、投資拓展、項(xiàng)目運(yùn)營等環(huán)節(jié);
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運(yùn)營計劃;
3、 對目標(biāo)計劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整;
4、 負(fù)責(zé)績效考核管理工作;
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個運(yùn)營體系的管理和維護(hù)工作;
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè);
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運(yùn)營管理高管經(jīng)驗(yàn)，具備綜合計劃管理，工程項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn);
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，計劃管理能力，執(zhí)行力強(qiáng)。
第2篇 房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場的整體運(yùn)營管理工作;
2. 根據(jù)商場年度運(yùn)營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);
3. 制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力;
7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn);
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運(yùn)狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運(yùn)工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運(yùn)營的工作。 運(yùn)營總監(jiān)jd職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場的整體運(yùn)營管理工作;
2. 根據(jù)商場年度運(yùn)營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);
3. 制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力;
7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn);
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運(yùn)狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運(yùn)工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運(yùn)營的工作。
房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運(yùn)營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項(xiàng)目各個節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運(yùn)營管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第4篇 地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)
運(yùn)營副總裁 (地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 崗位職責(zé):
1、 制訂和實(shí)施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營規(guī)劃、運(yùn)營管理,涵蓋經(jīng)營規(guī)劃、投資拓展、項(xiàng)目運(yùn)營等環(huán)節(jié);
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運(yùn)營計劃;
3、 對目標(biāo)計劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整;
4、 負(fù)責(zé)績效考核管理工作;
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個運(yùn)營體系的管理和維護(hù)工作;
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷,工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè);
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運(yùn)營管理高管經(jīng)驗(yàn),具備綜合計劃管理,工程項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn);
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,計劃管理能力,執(zhí)行力強(qiáng)。
第5篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運(yùn)營總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目) 廣州不一樣信息科技有限公司 廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目招商運(yùn)營統(tǒng)籌;根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項(xiàng)目編制招商方案及計劃,以達(dá)成經(jīng)營指標(biāo);
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運(yùn)營管理各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項(xiàng)資源;
3、 制定各項(xiàng)目招商運(yùn)營考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);
4、 核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用管控;
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);
6、 組織各項(xiàng)目根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談;
7、 參與新獲取以及管理輸出項(xiàng)目評估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);
任職要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、8年及以上商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位任職經(jīng)歷;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn),掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運(yùn)營模式;
4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營和策劃管理成功經(jīng)驗(yàn)。
5、善于創(chuàng)新,對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨(dú)到的見解;
第6篇 地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營模式及體系的設(shè)計，建立公司營運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實(shí)施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動，提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營調(diào)度會議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析，并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力，能根據(jù)公司下達(dá)的營運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力，能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài)，了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營模式及體系的設(shè)計，建立公司營運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實(shí)施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動，提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營調(diào)度會議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析，并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力，能根據(jù)公司下達(dá)的營運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力，能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài)，了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位
第7篇 地產(chǎn)運(yùn)營總經(jīng)理崗位職責(zé)
知名地產(chǎn)集團(tuán)運(yùn)營總經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營計劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營目標(biāo);
2、組織審核項(xiàng)目公司編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計劃,提出項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計劃,提出運(yùn)營目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營月報,對季度、年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計劃協(xié)調(diào)會議,確保經(jīng)營計劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實(shí)施危機(jī)處理,定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機(jī)事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計劃完成情況,組織開展公司節(jié)點(diǎn)計劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計劃運(yùn)營管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營計劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對運(yùn)營項(xiàng)目后期評價工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項(xiàng)目全過程運(yùn)營管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。 薪資可以面議。 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營計劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營目標(biāo);
2、組織審核項(xiàng)目公司編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計劃,提出項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計劃,提出運(yùn)營目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營月報,對季度、年度經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計劃協(xié)調(diào)會議,確保經(jīng)營計劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實(shí)施危機(jī)處理,定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機(jī)事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計劃完成情況,組織開展公司節(jié)點(diǎn)計劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計劃運(yùn)營管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營計劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對運(yùn)營項(xiàng)目后期評價工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項(xiàng)目全過程運(yùn)營管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。
第8篇 地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān) 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營模式及體系的設(shè)計,建立公司營運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實(shí)施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實(shí)施過程,及時提出計劃修正建議,確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動,提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營調(diào)度會議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系,了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài),了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營模式及體系的設(shè)計,建立公司營運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計劃的實(shí)施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營目標(biāo);
5、關(guān)注計劃實(shí)施過程,及時提出計劃修正建議,確保階段經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動,提出經(jīng)營改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營調(diào)度會議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、評估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計劃運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識體系,了解公司經(jīng)營產(chǎn)品技術(shù)知識;
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營業(yè)績;
5、良好的經(jīng)營分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營動態(tài),了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
第9篇 房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān) 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,鴻景園,鴻景園 工作職責(zé):
1、會同各專業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營指標(biāo)與計劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項(xiàng)目,并實(shí)時跟蹤和推動;
3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù),進(jìn)行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預(yù)警;
4、對接集團(tuán)運(yùn)營管理模塊,完成集團(tuán)運(yùn)營管理指令和完成情況的上傳下達(dá);
5、編制各項(xiàng)目的各級節(jié)點(diǎn)計劃,并實(shí)時跟蹤和推動;
6、組合公司相關(guān)決策會議,落實(shí)推動會議相關(guān)事項(xiàng);
7、對各項(xiàng)目的日常運(yùn)營及跨部門事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
4、工作效率高,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
