- 目錄
崗位職責(zé)是什么
招商運(yùn)營(yíng)總，是企業(yè)中負(fù)責(zé)商業(yè)合作拓展及運(yùn)營(yíng)管理工作的重要角色，主要承擔(dān)著構(gòu)建和維護(hù)企業(yè)與外部商業(yè)伙伴之間的橋梁，通過(guò)有效的招商策略和運(yùn)營(yíng)手段，推動(dòng)企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展和市場(chǎng)擴(kuò)張。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)洞察力，能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶(hù)需求。
2. 擁有豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和廣泛的人脈資源，能夠高效地引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴。
3. 精通企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和項(xiàng)目管理，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。
4. 強(qiáng)大的談判技巧和公關(guān)能力，善于處理復(fù)雜商務(wù)關(guān)系。
5. 具備戰(zhàn)略思維，能制定長(zhǎng)遠(yuǎn)的招商和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃。
6. 出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。
崗位職責(zé)描述
招商運(yùn)營(yíng)總的角色不僅是企業(yè)對(duì)外合作的窗口，也是內(nèi)部團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)者。他們需要洞察市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，識(shí)別潛在的商業(yè)機(jī)會(huì)，并迅速制定出適應(yīng)市場(chǎng)的招商策略。在執(zhí)行過(guò)程中，他們需與各部門(mén)緊密協(xié)作，確保招商項(xiàng)目的順利落地。他們還需關(guān)注合作伙伴的需求，維護(hù)良好的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏(yíng)。
此外，招商運(yùn)營(yíng)總還需對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況有全面的了解，包括財(cái)務(wù)狀況、產(chǎn)品服務(wù)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等，以便做出明智的決策。他們需要具備強(qiáng)大的組織能力和協(xié)調(diào)能力，以應(yīng)對(duì)多變的商業(yè)環(huán)境，及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，確保企業(yè)始終保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
有哪些內(nèi)容
1. 招商策劃：設(shè)計(jì)并實(shí)施招商計(jì)劃，包括目標(biāo)市場(chǎng)分析、潛在合作伙伴篩選、招商方案制定等。
2. 合作談判：主導(dǎo)與合作伙伴的洽談，達(dá)成合作協(xié)議，確保合作條款對(duì)企業(yè)發(fā)展有利。
3. 關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)與合作伙伴的長(zhǎng)期關(guān)系，解決合作過(guò)程中的問(wèn)題，提升合作滿(mǎn)意度。
4. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與銷(xiāo)售、產(chǎn)品、市場(chǎng)等部門(mén)協(xié)同工作，確保招商活動(dòng)與企業(yè)整體戰(zhàn)略一致。
5. 運(yùn)營(yíng)管理：監(jiān)控業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程，提高運(yùn)營(yíng)效率和效果。
6. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：培養(yǎng)和指導(dǎo)招商團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)技能和執(zhí)行力。
7. 市場(chǎng)分析：持續(xù)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為企業(yè)提供市場(chǎng)情報(bào)和戰(zhàn)略建議。
8. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別和評(píng)估招商及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。
作為招商運(yùn)營(yíng)總，他們的工作內(nèi)容涵蓋了從市場(chǎng)開(kāi)拓到內(nèi)部資源整合的全過(guò)程，需要在復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中保持敏銳的洞察力和高效的執(zhí)行力，以推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)和繁榮。
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)范文
第1篇 招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)管理工作;
2.根據(jù)公司策略及周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)制定相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的定品類(lèi)規(guī)劃、招商策劃方案;
3.制定年度招商項(xiàng)目的推廣計(jì)劃、方式和實(shí)施細(xì)則;制定階段性招商計(jì)劃，招商目標(biāo)分解，組織實(shí)施招商;
4.進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合;
5.負(fù)責(zé)招商進(jìn)度管理，為招商策略調(diào)整提供依據(jù);
6.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)性意見(jiàn);
7.全面負(fù)責(zé)公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作，監(jiān)督和管理各個(gè)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)物業(yè)的有效經(jīng)營(yíng)。
注:本崗位須具備操盤(pán)知名度較高的商業(yè)地產(chǎn)/shopping mall項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)!此為必要條件，條件不符合者勿擾!
崗位要求:
1.本科學(xué)歷，45歲以?xún)?nèi)，10年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，至少參與過(guò)3個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全程招商工作，具有完整的商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心或者大型百貨籌備期自主招商或開(kāi)業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn);
2.掌握商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商、推廣的基本流程，擁有品牌商資源和招商渠道;
3.熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策法規(guī)。具有租賃、合作經(jīng)營(yíng)多種形式的商業(yè)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并能完善相關(guān)合同手續(xù);
4.具有高度的職業(yè)技能和素養(yǎng)，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神，具備較強(qiáng)的談判和溝通協(xié)調(diào)能力以及團(tuán)隊(duì)管理的能力，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位
第2篇 招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 江蘇永嘉工業(yè)科技發(fā)展有限公司 江蘇永嘉工業(yè)科技發(fā)展有限公司,永嘉 職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司計(jì)劃,制定項(xiàng)目的各階段招商計(jì)劃、商家引進(jìn)計(jì)劃、整體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)完成abcd棟招商、品牌客戶(hù)的引進(jìn)、洽談、簽約工作;并不斷完善商家組合;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所劃分業(yè)態(tài)、品類(lèi)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)并進(jìn)行調(diào)查分析,收集信息資料,向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告;
3、編制商業(yè)規(guī)劃及整體運(yùn)營(yíng)策略;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)駐商戶(hù)的裝修協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;各商戶(hù)的日常運(yùn)營(yíng)管理;
5、負(fù)責(zé)招商部日常管理工作、對(duì)招商部人員的現(xiàn)場(chǎng)管理及考核監(jiān)督;組織招商人員傭金提成測(cè)算、業(yè)績(jī)考核工作;組織商戶(hù)的租金收繳等工作。
任職要求:
1. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷,十年以上商業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有3個(gè)以上大型商業(yè)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),有街區(qū)、物業(yè)招商經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作特點(diǎn)及程序,具備商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及豐富實(shí)戰(zhàn)技巧;
3.具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力和洞察力。
第3篇 產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 核心要求:熟悉如互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、人工智能等新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng);熟悉上?；蛑苓厖^(qū)域政府政策、上下游客戶(hù)群體,有豐富的政府及人脈資源。 核心要求:熟悉如互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、人工智能等新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng);熟悉上?；蛑苓厖^(qū)域政府政策、上下游客戶(hù)群體,有豐富的政府及人脈資源。
第4篇 招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、協(xié)助招商總監(jiān)確保招商系統(tǒng)整體高效運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)會(huì)議及活動(dòng)的安排與組織。
3、 為招商部和其他部門(mén)做一些協(xié)調(diào)工作。
4、制定定期不定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
5、建立健全銷(xiāo)售檔案，定期轉(zhuǎn)存公司相關(guān)部門(mén)；
6、經(jīng)常與各分部人員溝通，了解思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)協(xié)助總監(jiān)做好安撫、幫助、支持、激勵(lì)等員工的思想工作。
7、全力執(zhí)行總監(jiān)交辦的其他事項(xiàng)及未盡事宜。
對(duì)裝飾行業(yè)有一定的了解。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1年經(jīng)驗(yàn)
第5篇 招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)、要求
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)職位要求
1.地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；
2.具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、執(zhí)行力、溝通能力，能承受較大工作壓力；
3.工作積極、責(zé)任心強(qiáng)，有良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神；
4.具有豐富的行業(yè)資源、人脈，與品牌有良好合作關(guān)系。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
1.根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，全面負(fù)責(zé)與統(tǒng)籌管理公司商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)整體工作；
2.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理，費(fèi)用控制等相關(guān)事項(xiàng)；
3.完善招商管理體系與架構(gòu)，建立科學(xué)化的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制；
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督招商計(jì)劃的實(shí)施與執(zhí)行，確保招商任務(wù)指標(biāo)的完成；
5.負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)的建立與管理，優(yōu)化人才梯隊(duì)；
6.總經(jīng)理交辦的其他相關(guān)事項(xiàng)。
第6篇 地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告;
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫(xiě)及方案執(zhí)行操作;
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內(nèi)部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù),完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購(gòu)物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí),具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第7篇 商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 城市地產(chǎn) 上海城市地產(chǎn)投資控股有限公司,城市地產(chǎn),上海城市 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下購(gòu)物中心的定位、招商、運(yùn)營(yíng)管理工作(目前項(xiàng)目在重慶、鄭州)
任職要求:
1、45歲以上,大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、有10萬(wàn)方以上一線(xiàn)城市商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作成功的案例;
3、工作經(jīng)歷相對(duì)穩(wěn)定(每家單位至少3年以上)
第8篇 招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理 1、精通商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理和大型企業(yè)、集團(tuán)公司的整體運(yùn)作管理;
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前期定位于規(guī)劃、策劃與市場(chǎng)推廣、招商組織及運(yùn)營(yíng)管理工作;
3、具備敏銳的商業(yè)嗅覺(jué),準(zhǔn)確判定和分析市場(chǎng),準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展方向;
4、具有良好的社會(huì)人脈,豐富的商業(yè)資源,具備優(yōu)秀的溝通能力及商務(wù)談判能力;
5、具有領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,能承受較大的壓力,高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
6、既有購(gòu)物中心總經(jīng)理一線(xiàn)管理經(jīng)驗(yàn),又有在總部或區(qū)域?qū)用婀芾矶嗉屹?gòu)物中心的經(jīng)驗(yàn)
有1個(gè)以上完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)定位、策劃、招商、推廣、營(yíng)運(yùn)、物業(yè)等全職能 1、精通商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理和大型企業(yè)、集團(tuán)公司的整體運(yùn)作管理;
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前期定位于規(guī)劃、策劃與市場(chǎng)推廣、招商組織及運(yùn)營(yíng)管理工作;
3、具備敏銳的商業(yè)嗅覺(jué),準(zhǔn)確判定和分析市場(chǎng),準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展方向;
4、具有良好的社會(huì)人脈,豐富的商業(yè)資源,具備優(yōu)秀的溝通能力及商務(wù)談判能力;
5、具有領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,能承受較大的壓力,高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
6、既有購(gòu)物中心總經(jīng)理一線(xiàn)管理經(jīng)驗(yàn),又有在總部或區(qū)域?qū)用婀芾矶嗉屹?gòu)物中心的經(jīng)驗(yàn)
有1個(gè)以上完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)定位、策劃、招商、推廣、營(yíng)運(yùn)、物業(yè)等全職能
第9篇 地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作;
2. 根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3. 制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力;
7. 解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn);
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣?、相?yīng)職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)jd職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作;
2. 根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3. 制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力;
7. 解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn);
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣?、相?yīng)職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。
地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告;
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫(xiě)及方案執(zhí)行操作;
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內(nèi)部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù),完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購(gòu)物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí),具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第11篇 策劃招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
招商策劃運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 東莞市永發(fā)置業(yè)有限公司 東莞市永發(fā)置業(yè)有限公司,永發(fā) 1.具有工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商策劃經(jīng)驗(yàn);
2.具有盤(pán)活資產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
3.具有成功主導(dǎo)項(xiàng)目招商/策劃經(jīng)驗(yàn);
4.管理能力強(qiáng),具有良好的工作計(jì)劃性、資源統(tǒng)籌性及溝通能力,能夠承受較大的工作壓力;
5.熟悉市場(chǎng)調(diào)查、商圈分析和招商流程,具有各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶(hù)資源和豐富的招商渠道及營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)資源;
6.東莞戶(hù)籍或定居。
