開發(fā)前期崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

開發(fā)前期崗位職責(zé)主要指的是在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，負(fù)責(zé)規(guī)劃、協(xié)調(diào)與執(zhí)行一系列準(zhǔn)備工作以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的職責(zé)。這個(gè)階段的工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成功與否起著至關(guān)重要的作用。

崗位職責(zé)要求

1. 精通業(yè)務(wù)理解：該崗位需要深入理解項(xiàng)目的目標(biāo)、需求和預(yù)期成果，以便準(zhǔn)確把握開發(fā)方向。

2. 技術(shù)洞察力：具備一定的技術(shù)背景，能評(píng)估技術(shù)可行性，為團(tuán)隊(duì)選擇合適的技術(shù)棧。

3. 協(xié)調(diào)溝通能力：有效協(xié)調(diào)各團(tuán)隊(duì)成員，確保信息流通，解決潛在沖突。

4. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別并預(yù)防可能出現(xiàn)的問題，制定應(yīng)對(duì)策略。

5. 時(shí)間管理：設(shè)定合理的項(xiàng)目時(shí)間表，確保各個(gè)階段按時(shí)完成。

崗位職責(zé)描述

開發(fā)前期崗位的工作者，如同項(xiàng)目的導(dǎo)航者，他們不僅要確保項(xiàng)目從起點(diǎn)開始就沿著正確的路徑前進(jìn)，還要為后續(xù)的開發(fā)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。他們需要深入理解業(yè)務(wù)需求，將抽象的概念轉(zhuǎn)化為具體的實(shí)施方案，同時(shí)關(guān)注技術(shù)的最新動(dòng)態(tài)，以保證項(xiàng)目的創(chuàng)新性和前瞻性。

在這個(gè)角色中，溝通是關(guān)鍵。他們需要與產(chǎn)品經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、工程師等多個(gè)角色密切協(xié)作，確保所有人都對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)有清晰的認(rèn)識(shí)。此外，他們還需要具備敏銳的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，能夠在早期識(shí)別潛在問題，采取預(yù)防措施，以減少項(xiàng)目延誤和成本超支。

有哪些內(nèi)容

1. 需求分析：收集并分析來(lái)自各方的需求，確保它們的完整性和一致性。

2. 項(xiàng)目規(guī)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括里程碑、任務(wù)分配和時(shí)間表。

3. 團(tuán)隊(duì)組織：組建跨職能團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，明確責(zé)任。

4. 技術(shù)評(píng)估：研究并選擇適合項(xiàng)目的技術(shù)解決方案，評(píng)估其性能、穩(wěn)定性和擴(kuò)展性。

5. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和應(yīng)急計(jì)劃。

6. 資源協(xié)調(diào)：確保項(xiàng)目所需的硬件、軟件和人力資源到位。

7. 溝通協(xié)調(diào)：定期召開會(huì)議，更新項(xiàng)目進(jìn)度，解決團(tuán)隊(duì)間的問題。

8. 文檔編制：編寫項(xiàng)目文檔，如需求規(guī)格書、設(shè)計(jì)文檔和項(xiàng)目計(jì)劃書。

9. 前期原型制作：協(xié)助設(shè)計(jì)和開發(fā)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)建初步的原型或概念驗(yàn)證。

10. 合規(guī)性審查：確保項(xiàng)目符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

開發(fā)前期崗位職責(zé)涵蓋了從項(xiàng)目啟動(dòng)到實(shí)際開發(fā)前的所有準(zhǔn)備工作，通過(guò)全面而細(xì)致的工作，為項(xiàng)目的成功啟動(dòng)和實(shí)施鋪平道路。

開發(fā)前期崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責(zé)

項(xiàng)目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達(dá)集團(tuán) 北京安家萬(wàn)邦傳媒科技股份有限公司,安家萬(wàn)邦,安家傳媒,安家集團(tuán) 崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期考察,獨(dú)立完成旅游度假項(xiàng)目、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、 定位策略;

2.結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際, 能夠獨(dú)立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃;

3.參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、業(yè)務(wù)交流等活動(dòng);

4.組織經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究;

5.編制可行性研究報(bào)告、投資分析報(bào)告,為公司提供決策依據(jù)。

任職要求:

1.大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2.具備3年以上相關(guān)項(xiàng)目投資策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3.投資分析技能強(qiáng),文字表達(dá)能力強(qiáng),思路清晰,具備扎實(shí)的法律,財(cái)稅知識(shí)。

第2篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)

我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理,要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作,熟悉房地產(chǎn)前期項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)工作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),年齡在30—40左右,大學(xué)本科學(xué)歷,房地產(chǎn)類專業(yè),有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。

第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開發(fā)的要求，負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的申報(bào)工作;

2、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃(立項(xiàng))、開工報(bào)告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調(diào)工作;

3、負(fù)責(zé)辦理公司工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售證等相關(guān)證件;

4、向市建設(shè)局申辦施工圖審查、辦理招投標(biāo)手續(xù)、申報(bào)建筑面積核查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù);

5、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向人防辦申請(qǐng)新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等工作;

6、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、辦理環(huán)評(píng)手續(xù)等;

7、辦理項(xiàng)目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù);

8、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、建設(shè)局、民政局等政府部門申辦的相關(guān)報(bào)建事項(xiàng);

9、負(fù)責(zé)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái);

10、辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工;

11、工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)及物業(yè)移交手續(xù)等;

12、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜;

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷，985或者211院校畢業(yè)優(yōu)先考慮;

2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉各局各部門辦事流程并且熟悉掌握房地產(chǎn)開發(fā)工作流程及相關(guān)政策法規(guī);

房地產(chǎn)開發(fā)前期崗位

第4篇 開發(fā)前期崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1、組織制定并不斷完善部門各項(xiàng)規(guī)章制度，組織貫徹落實(shí)；

3、組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)相關(guān)單位之間的關(guān)系（設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度控制）；

4、按權(quán)限審核有關(guān)工程變更文件；

5、審核工程有關(guān)簽證、工程報(bào)量等工程文件，防范動(dòng)態(tài)成本風(fēng)險(xiǎn)；

6、組織工程驗(yàn)收手續(xù)及項(xiàng)目工程移交辦理；

7、工程施工前期的準(zhǔn)備工作；施工各方進(jìn)行工程技術(shù)、安全、質(zhì)量和進(jìn)度方面的聯(lián)系工作；與工程部經(jīng)理統(tǒng)籌安排工程施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度工程款的撥付工作；

職位要求：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工作流程；

為人誠(chéng)實(shí)、正直認(rèn)真，注重團(tuán)隊(duì)合作；

崗位要求：

學(xué)歷要求：不限

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

第5篇 開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)

前期策劃專員/開發(fā)專員 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 工作職責(zé):

崗位職責(zé):

1、前期策劃:熟悉商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運(yùn)營(yíng)發(fā)展建議、業(yè)態(tài)配比等,同時(shí)參與項(xiàng)目撰寫調(diào)研報(bào)告工作;參與項(xiàng)目成本測(cè)算、項(xiàng)目提報(bào)等環(huán)節(jié)工作;

2、市場(chǎng)研究:負(fù)責(zé)上海商圈調(diào)查及研究,逐步形成上海商圈、社區(qū)商業(yè)調(diào)查及主流購(gòu)物中心案例研究成果

3、拓展及招商策劃:協(xié)助項(xiàng)目簽約前期的先期接觸,開發(fā)商洽談,初期提報(bào),協(xié)助合同簽約等;招商環(huán)節(jié)參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業(yè)態(tài)的接觸和預(yù)招商;有一定的餐飲、兒童、電影院等業(yè)態(tài)長(zhǎng)三角拓展資源。

4、有營(yíng)銷策劃或招商策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

任職資格:

任職資格:

1、房地產(chǎn)、中文、新聞學(xué)、傳播學(xué)、廣告、營(yíng)銷或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃或招商策劃同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立撰寫營(yíng)銷或招商策劃方案,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷或招商策略有專業(yè)的理解,能獨(dú)立或帶團(tuán)完成方案提報(bào)、溝通、推進(jìn)。

3、有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷或招商策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作流程,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有系統(tǒng)認(rèn)知和成功操盤經(jīng)驗(yàn)。

4、 熟練使用各類辦公軟件,精通ppt等辦公文件制作;

5、良好的溝通及商務(wù)談判能力。

第6篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)

我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理，要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作，熟悉房地產(chǎn)前期項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)工作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，年齡在30—40左右，大學(xué)本科學(xué)歷，房地產(chǎn)類專業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。

地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位

第7篇 開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)任職要求

開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)

主要承擔(dān)公司上級(jí)經(jīng)理下達(dá)的設(shè)計(jì)及工程配合工作，完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的檔案整理并交規(guī)劃設(shè)計(jì)部專員建立歸檔;對(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部工作進(jìn)行管理、執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督;根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間要求調(diào)動(dòng)助理設(shè)計(jì)師完成項(xiàng)目上所有設(shè)計(jì)圖紙的校核、出圖工作;負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的公司或部門進(jìn)行良好協(xié)調(diào)、溝通，以助于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

崗位職責(zé):

a、承擔(dān)公司上級(jí)經(jīng)理下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)，組織本規(guī)劃設(shè)計(jì)成員，按要求執(zhí)行，并落實(shí)、監(jiān)督完成情況，完成所管理項(xiàng)目的質(zhì)料整理工作。

b、負(fù)責(zé)上級(jí)指派項(xiàng)目的組織、管理、執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督;

c、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的公司或部門進(jìn)行良好協(xié)調(diào)、溝通，以助于項(xiàng)目的順利實(shí)施;

d、根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間要求完成項(xiàng)目上所有設(shè)計(jì)圖紙的校核、出圖和項(xiàng)目上使用材料的選擇、確認(rèn)工作;

e、認(rèn)真通讀所項(xiàng)目的建筑圖紙，及時(shí)向相關(guān)部門(研發(fā)部等)提出與室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)的問題、異議，并配合相關(guān)部門(研發(fā)部等)及時(shí)修改解決，以便于工程的順利進(jìn)展;

f、在項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)根據(jù)變更情況及時(shí)填寫“設(shè)計(jì)變更單”，及時(shí)繪制變更圖紙，并組織設(shè)計(jì)變更的簽認(rèn)工作;

g、定期完成“項(xiàng)目工作計(jì)劃表”上交部門領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)新增及修繕，建立上述表格的電子文檔，并在公司服務(wù)器上備份，便于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)審查項(xiàng)目進(jìn)度、進(jìn)展、變更的情況;

h、按照公司規(guī)范設(shè)計(jì)要求組織編制設(shè)計(jì)圖紙、材料樣板、施工圖紙、竣工圖紙、資料(法律文件)，并進(jìn)行校核，上交部門領(lǐng)導(dǎo)審核后，交規(guī)劃設(shè)計(jì)部門專員歸檔;

i、協(xié)助經(jīng)營(yíng)部門制作項(xiàng)目資金預(yù)(決)算，在項(xiàng)目進(jìn)行中隨時(shí)掌握資金運(yùn)作情況，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)部門以有效地控制成本;

j、協(xié)助招標(biāo)采購(gòu)部進(jìn)行選材優(yōu)化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示中心、采購(gòu)渠道及建立長(zhǎng)期合作伙伴及合格產(chǎn)品名錄;

k、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、繪制建筑設(shè)計(jì)圖和效果圖

m、組織或參與相關(guān)項(xiàng)目的產(chǎn)品的研發(fā)及執(zhí)行;

n、定期完成述職報(bào)告，并對(duì)部門內(nèi)的項(xiàng)目助理設(shè)計(jì)師進(jìn)行考核。

開發(fā)前期策劃崗位