崗位職責(zé)是什么
物業(yè)木工是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的一員，專門負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)物業(yè)內(nèi)的木質(zhì)設(shè)施和結(jié)構(gòu)，確保其安全、美觀和功能完好。
崗位職責(zé)要求
1. 具備專業(yè)的木工技能，能獨(dú)立完成家具維修、木門窗安裝及修復(fù)等工作。
2. 熟悉各類木材特性和保養(yǎng)方法，了解相關(guān)建筑法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。
3. 擁有良好的問(wèn)題解決能力，能迅速診斷并修復(fù)木質(zhì)設(shè)施的問(wèn)題。
4. 能夠有效溝通，理解業(yè)主和物業(yè)管理人員的需求，并提供專業(yè)建議。
5. 注重細(xì)節(jié)，保證工作質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施符合物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的滿意度。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)木工的主要工作圍繞著物業(yè)內(nèi)木質(zhì)設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)和應(yīng)急修復(fù)展開(kāi)。他們需要定期巡查物業(yè)區(qū)域，檢查木質(zhì)設(shè)施的磨損情況，預(yù)防潛在的安全隱患。此外，他們還需要處理業(yè)主報(bào)告的木制設(shè)施損壞問(wèn)題，如地板磨損、家具破損或木門無(wú)法正常開(kāi)關(guān)等。在修復(fù)工作中，木工需要確保選用合適的材料，遵循正確的工藝，以延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命并保持其美觀。
有哪些內(nèi)容
1. 日常維護(hù)：定期檢查物業(yè)內(nèi)的木質(zhì)樓梯、地板、門窗、護(hù)墻板等，及時(shí)進(jìn)行清潔、打磨和上漆等工作。
2. 故障修復(fù)：迅速響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，診斷問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，如更換破損的木構(gòu)件、修復(fù)裂縫或變形的木質(zhì)部分。
3. 安裝服務(wù)：協(xié)助新入住業(yè)主安裝或調(diào)整木制家具，確保其穩(wěn)固、安全。
4. 協(xié)調(diào)溝通：與物業(yè)管理人員溝通設(shè)施狀況，提出維護(hù)建議；與業(yè)主交流，了解他們的需求和滿意度。
5. 記錄報(bào)告：記錄工作日志，詳細(xì)說(shuō)明檢查、維修的情況，以便跟蹤設(shè)施狀態(tài)和工作進(jìn)度。
6. 應(yīng)急處理：在突發(fā)情況下，如火災(zāi)后木質(zhì)結(jié)構(gòu)的修復(fù)，提供專業(yè)的技術(shù)支持和解決方案。
物業(yè)木工的工作既需要技術(shù)熟練，又要求服務(wù)周到，他們是保障物業(yè)木質(zhì)設(shè)施良好狀態(tài)的關(guān)鍵角色，通過(guò)他們的專業(yè)技能和敬業(yè)精神，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。
物業(yè)木工崗位職責(zé)范文
第1篇 z物業(yè)工程部土木工程主管崗位職責(zé)
物業(yè)工程部土木工程主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。
2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)的房屋建筑、市政道路圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3、負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對(duì)違章提出處理意見(jiàn)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)公司在管房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定,對(duì)一般損壞房屋提出修繕?lè)桨覆?bào)批施行,如果自行鑒定為危房則必須報(bào)房屋安全主管部門再次進(jìn)行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見(jiàn)組織進(jìn)行整改。
5、制定房屋大中修計(jì)劃,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)各土木工程小修的技術(shù)指導(dǎo)。
7、負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與房屋安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。
9、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。
10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
11、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
12、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目土木工程主管崗位職責(zé)（2）
物業(yè)項(xiàng)目土木工程主管崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。
2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)的房屋建筑、市政道路圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3、負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對(duì)違章提出處理意見(jiàn)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)公司在管房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定,對(duì)一般損壞房屋提出修繕?lè)桨覆?bào)批施行,如果自行鑒定為危房則必須報(bào)房屋安全主管部門再次進(jìn)行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見(jiàn)組織進(jìn)行整改。
5、制定房屋大中修計(jì)劃,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)各土木工程小修的技術(shù)指導(dǎo)。
7、負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與房屋安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8、負(fù)責(zé)由工程維修部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。
9、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。
10、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
11、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
12、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第3篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)
商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);
(二)負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)修單報(bào)修內(nèi)容及時(shí)維修;
(三)定期檢查所屬范圍的設(shè)施及維修;
(四)出現(xiàn)故障,及時(shí)維修確保正常使用。
第4篇 新城物業(yè)工程部木工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部木工崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守規(guī)章制度和操作規(guī)程。
2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目所有木器家具的維修、保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目墻紙、大花板、玻璃及各種裝飾的裝修維護(hù)。
4、為管理項(xiàng)目舉辦的各種活動(dòng)制作和安裝道具。
5、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目貼面維修保養(yǎng)和更新。
6、定期巡回檢查所管范圍設(shè)施的完好狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。接到派工單迅速維修,遇到重大問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)。
7、維修完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)。
8、完成上級(jí)指派的其它工作。
第5篇 物業(yè)油漆木工崗位職責(zé)（5）
物業(yè)油漆木工崗位職責(zé)(五)
1、于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹__公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到事事有著落、件件有回音
4.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域木制品、鐵欄桿、水泵、管道等設(shè)備設(shè)施的除銹、翻新工作;及時(shí)的作好設(shè)備的各年、季度、月、周的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。督促保養(yǎng)單位技術(shù)人員按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),做好保養(yǎng)記錄。
5.負(fù)責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作。
6.熟悉接待程序,掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作,并能按時(shí)作好相關(guān)記錄。
7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。
8.努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。
9.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。
10.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。
第6篇 s學(xué)院物業(yè)中心木工維修崗位職責(zé)
學(xué)院物業(yè)中心木工維修崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國(guó)法、校規(guī)校紀(jì)、總公司的章程和規(guī)章以及本中心的各項(xiàng)制度。
2、樹立良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí),愛(ài)崗、敬業(yè)、奉獻(xiàn),堅(jiān)持“管理育人、服務(wù)育人”宗旨,了解服務(wù)對(duì)象的各種需求,做到服務(wù)熱情、周到、及時(shí)、禮貌。
3、做好流動(dòng)教室課桌、椅的維修工作。
4、做好流動(dòng)教室門窗維修工作。
5、做好流動(dòng)教室黑板維修工作。
6、做好對(duì)全校木工維修有償服務(wù)工作。
7、做好教室財(cái)產(chǎn)設(shè)備報(bào)廢的申報(bào)和登記工作。
8、完成中心交辦的其他工作任務(wù)。
