學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

學(xué)校物業(yè)崗位是一個(gè)至關(guān)重要的角色，主要負(fù)責(zé)維護(hù)校園環(huán)境的整潔、安全與秩序，為師生提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障服務(wù)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，能有效管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保各項(xiàng)任務(wù)的順利執(zhí)行。

2. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，了解學(xué)校運(yùn)營的相關(guān)政策和規(guī)定。

3. 具備一定的財(cái)務(wù)知識，能夠合理控制物業(yè)預(yù)算，確保資源的有效利用。

4. 能夠處理突發(fā)事件，如設(shè)施故障、安全問題等，及時(shí)響應(yīng)并解決。

5. 具備良好的溝通技巧，能與校方、師生及外部供應(yīng)商保持良好關(guān)系。

崗位職責(zé)描述

學(xué)校物業(yè)崗位的工作涵蓋了日常維護(hù)、安全管理、設(shè)施管理等多個(gè)方面。該崗位人員需密切關(guān)注校園環(huán)境，確保其干凈、舒適且安全。此外，他們還需負(fù)責(zé)與供應(yīng)商的合同談判，以獲取優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品，如清潔、綠化、維修等。

有哪些內(nèi)容

1. 環(huán)境管理：監(jiān)督校園的清潔工作，包括教室、宿舍、公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，環(huán)境整潔。

2. 設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維修校園內(nèi)的建筑設(shè)施，如水電供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3. 安全管理：制定并實(shí)施安全措施，如防火、防盜、防災(zāi)，定期進(jìn)行安全檢查，確保師生的人身安全。

4. 服務(wù)協(xié)調(diào)：與食堂、書店等校園服務(wù)商協(xié)調(diào)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足師生需求。

5. 項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)校園改造、裝修等大型項(xiàng)目的規(guī)劃與執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

6. 預(yù)算控制：制定物業(yè)管理預(yù)算，監(jiān)控費(fèi)用支出，確保財(cái)務(wù)健康。

7. 應(yīng)急處理：快速響應(yīng)各類突發(fā)事件，如設(shè)施故障、突發(fā)事故，及時(shí)組織修復(fù)或處理。

8. 關(guān)系維護(hù)：與校方各部門保持良好溝通，了解需求，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；同時(shí)，處理師生投訴，改進(jìn)工作流程。

總結(jié)，學(xué)校物業(yè)崗位是校園后勤保障的關(guān)鍵，其工作內(nèi)容多元化，要求具備全面的管理能力和專業(yè)的行業(yè)知識，以確保校園環(huán)境的和諧與穩(wěn)定。

學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)范文

第1篇 某學(xué)校物業(yè)監(jiān)控崗崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)監(jiān)控崗崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門有關(guān)安管監(jiān)控的規(guī)定。

2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能,掌握監(jiān)控設(shè)備的操作方法,保證操作有序,準(zhǔn)確迅速。

3、保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

4、愛護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,按規(guī)定定期保養(yǎng),并保持室內(nèi)清潔。

5、嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的有關(guān)規(guī)定,禁止無關(guān)人員進(jìn)入,非監(jiān)控人員不許操作動用設(shè)備。

6、上崗期間認(rèn)真值崗,對崗上發(fā)生的一切問題作好詳細(xì)記錄。

7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類程序及文件。

8、錄像資料嚴(yán)格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準(zhǔn)后方可。

第2篇 bc學(xué)校物業(yè)保潔主管崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)保潔主管崗位職責(zé)

保潔主管在學(xué)校和物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)學(xué)校的整體環(huán)境衛(wèi)生工作,其職責(zé)如下:

一、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場管理,及時(shí)了解保潔員工的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向管理處回報(bào)。

二、熟悉校園內(nèi)的樓棟數(shù)量,樓座排列,道路分布及面積,公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。

三、實(shí)行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級檢查制度。

四、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程,操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視校園兩遍,有效制止違章操作,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作,考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

五、合理配置校內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔人員,確保校內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

六、負(fù)責(zé)每周保潔例會的組織工作,宣傳公司的企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、負(fù)責(zé)保潔員工的崗位技能培訓(xùn)工作。

九、帶領(lǐng)保潔各班完成學(xué)校、管理處安排的臨時(shí)工作。

__物業(yè)__附中管理處

20__年8月18日

第3篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部電工崗位工作職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部電工崗位工作職責(zé)

1.電專業(yè)維修人員,認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。

2.電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。

3.電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。

4.電氣專業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。

5.嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書,詳細(xì)填寫相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況,應(yīng)及時(shí)向維修負(fù)責(zé)人報(bào)告,并及時(shí)處理。

6.電氣專業(yè)維修人員,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,確保人身安全。

7.對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時(shí)向工程維修主管報(bào)告,并調(diào)查分析找出原因,制定預(yù)防措施,防止類似事故再次發(fā)生。

8.樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象,對出現(xiàn)的電氣問題及時(shí)解決,不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的解釋,以求得客戶的諒解。

第4篇 某學(xué)校物業(yè)門崗安保崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)門崗安保崗位職責(zé)

1、門崗安保人員,要回答業(yè)主和外來訪客的詢問,為業(yè)主出行方便提供服務(wù),對來訪人員進(jìn)行登記、詢問,經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導(dǎo)。

2、嚴(yán)格禁止閑雜人員小商小販進(jìn)入轄區(qū)。

3、對待門前臨時(shí)停放車輛要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo),確保通道暢通無阻,以免造成交通堵塞。

4、對出小區(qū)的大宗貴重物品必須填寫物品放行單,經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行,有可疑情況應(yīng)立即報(bào)告隊(duì)長。

5、向出入小區(qū)的業(yè)主及來訪人員行禮并主動問好。

6、負(fù)責(zé)檢查門崗周圍照明及其他公共設(shè)施設(shè)備有無損壞。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并匯報(bào)隊(duì)長。

7、負(fù)責(zé)清理門前擺攤設(shè)點(diǎn)等閑雜人員。

8、遇有突發(fā)情況時(shí)如匪情、火情等應(yīng)把好大門,協(xié)同其它保安員共同作戰(zhàn),并負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛,直到警報(bào)解除。

9、詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。

第5篇 __學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)萬能工崗位職責(zé)

1、熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長房屋的使用壽命。

2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。

4、經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6、堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7、完成上級交辦的其他任務(wù)。

第6篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)

1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。

2.接到投訴需維修時(shí),要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門,講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。

3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。

4.若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程維修部長。

5.修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。

6.將維修時(shí)間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。

7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)工程維修部長。

8.每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報(bào)工程維修部長,對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。

第7篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部地下車庫保安崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部地下車庫保安崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。

2.認(rèn)真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

3.車輛出入記錄,需記清入場時(shí)間和出場時(shí)間、車牌號、車主姓名。

4.對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。

5.對出入庫車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

6.負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并上報(bào)。

7.負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

8.負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào)。

第8篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1.對住宅部主任負(fù)責(zé),以身作則,做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

2.帶領(lǐng)全體安保人員,根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。

3.要具備相關(guān)法律知識和法律觀念,熟悉保安業(yè)務(wù),掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn),嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。

4.做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào);為各級領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議,及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級的指示精神和工作安排,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.認(rèn)真做好安保人員的考勤工作,詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時(shí)向主任匯報(bào)。

6.掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點(diǎn)部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識及撲救方法,執(zhí)行消防為主,防消結(jié)合的消防工作管理方針,始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。

7.負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作,對屢教不改者和情況嚴(yán)重者,報(bào)公司經(jīng)理裁決。

8.組織好大訓(xùn)和小訓(xùn),組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)對突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識、消防知識、幫助每個(gè)隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。

9.認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

第9篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部安保隊(duì)長崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部安保隊(duì)長崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓(xùn))后接班,下班后召開班務(wù)會。

2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。

3.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人,并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場,及時(shí)填寫突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。

4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題,及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

5.監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。

6.負(fù)責(zé)指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認(rèn)真填寫《交接班記錄表》。

7.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

8.負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作,遺留問題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。

第10篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責(zé)

維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃,經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

3.定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計(jì)劃,組織貫徹實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

5.及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

9.積極開展各種工程維修工作。

10.完成主任交辦的其他工作。

第11篇 某學(xué)校物業(yè)巡邏員崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)巡邏員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)外圍及小區(qū)內(nèi)部的安全巡視。

2、檢察小區(qū)圍墻有無翻越痕跡,鐵柵欄有無丟失、損壞及人員攀爬痕跡。

3、負(fù)責(zé)小區(qū)外圍可疑人員的詢問盤查,清理推銷、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預(yù)防亂涂亂畫現(xiàn)象發(fā)生。

4、負(fù)責(zé)清理小區(qū)外圍超時(shí)停放機(jī)動車,亂停亂放的非機(jī)動車、摩托車。

5、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)外的照明及其他公共設(shè)施、設(shè)備有無損壞,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào),及時(shí)通知維修人員。

6、按巡邏路線巡邏,認(rèn)真填寫《巡邏情況登記表》。

7、巡視檢查轄區(qū)內(nèi)商鋪業(yè)主門窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

8、遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報(bào)警,應(yīng)立即趕往現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)控制保護(hù)現(xiàn)場。

9、詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。

第12篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部巡邏員崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部巡邏員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍及小區(qū)內(nèi)部的安全巡視。

2.檢察小區(qū)圍墻有無翻越痕跡,鐵柵欄有無丟失、損壞及人員攀爬痕跡。

3.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍可疑人員的詢問盤查,清理推銷、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預(yù)防亂涂亂畫現(xiàn)象發(fā)生。

4.負(fù)責(zé)清理小區(qū)外圍超時(shí)停放機(jī)動車,亂停亂放的非機(jī)動車、摩托車。

5.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)外的照明及其他公共設(shè)施、設(shè)備有無損壞,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào),及時(shí)通知維修人員。

6.按巡邏路線巡邏,認(rèn)真填寫《巡邏情況登記表》。

7.巡視檢查轄區(qū)內(nèi)商鋪業(yè)主門窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

8.遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報(bào)警,應(yīng)立即趕往現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)控制保護(hù)現(xiàn)場。

9.詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。

第13篇 __學(xué)校物業(yè)維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

維修負(fù)責(zé)人在主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責(zé)如下;

1、加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作,協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。

2、協(xié)助制定與組織實(shí)施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計(jì)劃,改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工,現(xiàn)場監(jiān)督管理,辦理竣工驗(yàn)收工作。

3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請,核定外委維修單位收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪,確保維修質(zhì)量。

4、負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作,參與重大項(xiàng)目維修施工,并確保維修質(zhì)量。

6、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。

7、負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗(yàn)收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

8、負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第14篇 某學(xué)校物業(yè)地下車庫保安員崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)地下車庫保安員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。

2、認(rèn)真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

3、車輛出入記錄,需記清入場時(shí)間和出場時(shí)間、車牌號、車主姓名。

4、對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

5、對出入庫車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

6、負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并上報(bào)。

7、負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

8、負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

9、經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào)。

第15篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)

1.熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長房屋的使用壽命。

2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線直、平面外表美觀。

4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

第16篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部監(jiān)控崗保安崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部監(jiān)控崗保安崗位職責(zé)

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門關(guān)于安管監(jiān)控的規(guī)定。

2.熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能,掌握監(jiān)控設(shè)備的操作方法,保證操作有序,準(zhǔn)確迅速。

3.保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

4.愛護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,按規(guī)定定期保養(yǎng),并保持室內(nèi)清潔。

5.嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的相關(guān)規(guī)定,禁止無關(guān)人員進(jìn)入,非監(jiān)控人員不許操作動用設(shè)備。

6.上崗期間認(rèn)真值崗,對崗上發(fā)生的一切問題作好詳細(xì)記錄。

7.未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類程序及文件。

8.錄像資料嚴(yán)格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準(zhǔn)后方可。