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崗位職責(zé)是什么
物業(yè)保安隊長是物業(yè)管理團(tuán)隊中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全和秩序，確保居民和設(shè)施的安全無虞。
崗位職責(zé)要求
1. 具備專業(yè)的安保知識和技能，持有相關(guān)證書。
2. 具有良好的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)能力，能有效管理保安團(tuán)隊。
3. 熟悉物業(yè)管理和安全法規(guī)，能夠制定和執(zhí)行安全規(guī)章制度。
4. 有較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力，能妥善應(yīng)對各種突發(fā)狀況。
5. 良好的溝通技巧，能與業(yè)主、租戶和外部機(jī)構(gòu)建立良好關(guān)系。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)保安隊長在日常工作中，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)保安人員的日常工作，確保其遵守工作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)操作程序。他需要定期巡查物業(yè)區(qū)域，檢查安全設(shè)施是否正常運(yùn)作，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。此外，隊長還需參與制定和更新應(yīng)急預(yù)案，組織保安團(tuán)隊進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提升團(tuán)隊?wèi)?yīng)對突發(fā)事件的能力。
在團(tuán)隊管理方面，保安隊長需要評估和提升隊員的工作表現(xiàn)，解決內(nèi)部糾紛，確保團(tuán)隊凝聚力和效率。他還需與物業(yè)管理層保持緊密溝通，報告安全狀況，提出改進(jìn)建議，并協(xié)助處理業(yè)主和租戶的安全投訴。
有哪些內(nèi)容
1. 安全管理：負(fù)責(zé)制定和實施物業(yè)安全計劃，包括巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)管理和出入控制等。
2. 團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)：招聘、培訓(xùn)、評估和激勵保安團(tuán)隊，確保團(tuán)隊的專業(yè)性和執(zhí)行力。
3. 應(yīng)急響應(yīng)：制定應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練，快速有效地處理各類突發(fā)事件。
4. 溝通協(xié)調(diào)：與業(yè)主、租戶保持良好溝通，解決安全相關(guān)問題；與當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門、消防部門等建立合作關(guān)系，確保信息暢通。
5. 法規(guī)遵循：確保所有保安活動符合國家和地方的法律法規(guī)，以及物業(yè)公司的政策規(guī)定。
6. 設(shè)施維護(hù)：定期檢查安全設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、警報系統(tǒng)、消防器材等，確保其正常運(yùn)行。
7. 報告撰寫：定期提交安全報告，記錄并分析安全事故，提出預(yù)防措施。
物業(yè)保安隊長的角色至關(guān)重要，他不僅是物業(yè)安全的守護(hù)者，也是團(tuán)隊的領(lǐng)導(dǎo)者，通過專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，為整個社區(qū)創(chuàng)造一個安全、和諧的生活環(huán)境。
物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；
2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財產(chǎn)與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設(shè)備；
5、嚴(yán)格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進(jìn)入。
第2篇 新世界物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)
盛華物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全隊的日常管理工作,堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,帶領(lǐng)全隊人員各司其職各盡其責(zé)做好消防安全、保衛(wèi)工作。
2、熟悉崗位職責(zé)、任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn),掌握小區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、嚴(yán)格執(zhí)行部門《獎懲考核制度》和多項規(guī)章制度的落實,負(fù)責(zé)對本隊員的考評、晉及、提拔、處罰等提出意見。
4、每月月底制訂下月的隊員例休表,以及軍事訓(xùn)練計劃,帶領(lǐng)和督促隊員進(jìn)行各項軍事訓(xùn)練,保證隊員保持良好的身體素質(zhì)。
5、每周進(jìn)行至少一次的隊會,準(zhǔn)確傳達(dá)上級的工作安排,總結(jié)上月的工作經(jīng)驗和缺點(diǎn),提出改進(jìn)意見,并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批。
6、帶領(lǐng)全隊人員配合公司的其它部門做好服務(wù)管理工作,糾正和處理班長不能處理的各類違章行為。
7、督導(dǎo)本隊員日常工作,對因管理不力做成的本隊員工作失誤和重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。
8、定期檢查消防物品,器材的放火安全情況,調(diào)換過時、失效的器材,發(fā)現(xiàn)隱患提出整改措施。每月進(jìn)行一次消防培訓(xùn),每半年舉行一次消防演習(xí)。
9、處事公平公正,管理手段光明磊落、嚴(yán)格自律,虛心接受上級的工作建議和意見并改進(jìn)。
10、做好隊員宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的管理工作,保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境。
11、負(fù)責(zé)各崗位交接班工作及質(zhì)量記錄的完整性,及時送管理處存檔。
12、認(rèn)真完成上級交辦的其他任務(wù)。
第3篇 小區(qū)物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)（12）
小區(qū)物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)(十二)
在公司主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,確保小區(qū)內(nèi)住戶的人、財、物的絕對安全,為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主創(chuàng)造的一個良好的治安秩序和安全的環(huán)境。
1、組織、布置、協(xié)調(diào)好保安部門的日常工作。
2、熟知小區(qū)樓層的安全設(shè)施、設(shè)備。配合、協(xié)助公司物秘部負(fù)責(zé)搞好接待、解決和處理好住戶所提出的問題或投訴。
3、制定、執(zhí)行和落實好公司關(guān)于安全方面規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)督促和檢查規(guī)章制度的落實情況,為公司主管的表彰和處罰提供切實可靠的依據(jù)。
4、如發(fā)生自然災(zāi)害和意外事故,必須到現(xiàn)場指揮,當(dāng)好上級主管處理好事故的參謀。如公司主管不在時,先調(diào)動人員處理事故,防止事態(tài)的擴(kuò)大和發(fā)展,事后上報公司主管。
5、切實貫徹落實預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,負(fù)責(zé)對小區(qū)住戶進(jìn)行法律知識、安全常識的培訓(xùn)。
6、部署、督促、檢查下屬的工作,檢查和總結(jié)保安的全面工作,為公司主管月底和年終的總結(jié)、表彰、處罰提供真實可靠的依據(jù)。
7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。
8、工作上講務(wù)實、講策略、重實效,帶領(lǐng)全體保安人員,圓滿地完成公司主管布置的各項工作任務(wù)。
第4篇 物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)素質(zhì)要求
物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
_對管理處分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)并匯報工作;
_負(fù)責(zé)管理處所管物業(yè)區(qū)域的消防、治安、車輛安全管理工作;
_負(fù)責(zé)保安隊員工的培訓(xùn)工作,參與下屬員工的績效考核及聘用、辭退工作;
_協(xié)助管理處主任工作,貫徹實施保安隊崗位規(guī)范,確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運(yùn)行。
_負(fù)責(zé)對本專業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績效進(jìn)行測量及考評;
_負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的其它各項工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
_中?；蛞陨蠈W(xué)歷;
_持物業(yè)管理員上崗證、消防上崗證;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
_有部隊服務(wù)3年以上或3年以上公安系統(tǒng)工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理行業(yè)并有2年以上大型物業(yè)保安主管經(jīng)驗;
_為人正直、有魄力,具有實施崗位培訓(xùn)及指導(dǎo)屬下員工的工作能力;
_熟練應(yīng)用計算機(jī),掌握國家治安消防管理和物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。
第5篇 物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)－18
物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)18
1、協(xié)助招聘保安隊員。對保安隊員人選堅持以30歲以下、高中文化、思想品德優(yōu)秀、身體健康和身高在1.72米以上為標(biāo)準(zhǔn),主要從退伍軍人中錄用。不徇私情,擇優(yōu)錄取。積極參與保安隊伍的發(fā)展和建設(shè)。
2、負(fù)責(zé)保安隊員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作,對保安隊員要堅持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育,每年制定保安隊員訓(xùn)練計劃,并接受轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。
3、負(fù)責(zé)保安隊的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗、無治安死角。
4、負(fù)責(zé)隊員的出勤考核,堅持白天和夜晚查崗制度。負(fù)責(zé)每日的宿舍衛(wèi)生和隊容糾察,保持隊伍有良好的風(fēng)氣。
5、協(xié)助安全保衛(wèi)主管每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評價隊員的公正情況,不得故意隱藏或歪曲事實,否則將視為失職。
6、負(fù)責(zé)隊員的政治思想教育工作。對工作態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的隊員,要耐心細(xì)致地做好思想教育工作。對屢教不改者和情況嚴(yán)重者,書面提出處理意見報管理中心主任裁決。
7、定期組織隊員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、匪警報警程序以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識,定期組織隊員參加消防訓(xùn)練,幫助每名隊員按有關(guān)規(guī)定達(dá)標(biāo)。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第6篇 物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)（10）
物業(yè)保安隊長崗位職責(zé)(十)
1、負(fù)責(zé)維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序,預(yù)防和查處安全事故;做好安全保衛(wèi)工作。
2、根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會治安情況,配備相應(yīng)的保安人員,并對保安人員落實24小時值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、密切保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò),檢查各值班崗位人員的值勤情況。
4、制定突發(fā)事件的處理程序,建立和健全各項安全保衛(wèi)制度。
5、每天定時或不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作,并做好記錄。
6、建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo);做到點(diǎn)、面結(jié)合。
7、完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施;安全崗位設(shè)施、設(shè)備、器材等的使用情況,保證其能在工作中達(dá)到預(yù)定的使用效果。
8、檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無妨害公共安全和社會治安秩序的行為,并及時進(jìn)行糾正,提出整改意見、跟進(jìn)處理結(jié)果;并做好記錄、歸檔。
9、協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作,提高工作效率。
10、接待住戶及來訪人員的投訴,協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀(jì)行為。
11、做好保安人員的出勤統(tǒng)計、業(yè)績考核等的登記管理工作。
12、掌握保安人員的思想動態(tài),定期召開員工會議,做好員工的溝通工作。
13、定期對保安人員進(jìn)行職業(yè)安全、思想道德和各類業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)工作。
14、做好各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔;各種通知的起草以及各類案例處理的書面報告。
15、以身作則、親力親為,全面提高安全管理工作的質(zhì)量。
