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崗位職責(zé)是什么
購物中心招商專員是負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目中引入各類商戶，以實(shí)現(xiàn)購物中心全面運(yùn)營目標(biāo)的關(guān)鍵角色。他們通過與潛在商家建立聯(lián)系，談判租賃條件，最終達(dá)成合作協(xié)議，確保購物中心的業(yè)態(tài)布局、品牌組合和商業(yè)氛圍符合定位及市場需求。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)敏感度，能夠洞察市場趨勢和消費(fèi)者需求。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式，了解各類零售商的經(jīng)營策略和需求。
3. 擁有出色的溝通和談判技巧，能夠有效處理與商家的關(guān)系。
4. 能夠制定并執(zhí)行有效的招商計(jì)劃，達(dá)成招商目標(biāo)。
5. 具備良好的項(xiàng)目管理能力，能協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保招商流程順暢。
6. 有責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在壓力下保持高效工作。
崗位職責(zé)描述
購物中心招商專員的工作涉及多方面，包括但不限于：
1. 市場調(diào)研：定期分析市場動態(tài)，評估潛在商戶的業(yè)績和品牌影響力。
2. 商家篩選：根據(jù)購物中心的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，挑選合適的零售商進(jìn)行合作。
3. 談判協(xié)商：與商家就租金、租期、裝修、開業(yè)時間等條款進(jìn)行談判。
4. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保符合法律法規(guī)和公司政策。
5. 關(guān)系維護(hù)：建立并保持與商家的良好關(guān)系，解決商家在入駐和運(yùn)營中的問題。
6. 項(xiàng)目跟進(jìn)：監(jiān)控商家的開業(yè)準(zhǔn)備，確保按時開業(yè)，并協(xié)助解決開業(yè)前的困難。
7. 數(shù)據(jù)分析：收集和分析招商數(shù)據(jù)，為購物中心的調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。
有哪些內(nèi)容
購物中心招商專員的工作內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
1. 商戶開發(fā)：發(fā)掘新的商業(yè)機(jī)會，拓展商戶資源，確保招商渠道的多元化。
2. 市場分析：研究市場趨勢，評估各業(yè)態(tài)的潛力，為招商決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 談判合作：與商家進(jìn)行深入溝通，理解其需求，制定雙贏的合作方案。
4. 合同簽訂：確保合同的合法性、公平性，保障雙方權(quán)益。
5. 商戶服務(wù)：為已簽約商戶提供開業(yè)指導(dǎo)，協(xié)助處理運(yùn)營中遇到的問題。
6. 業(yè)績評估：跟蹤商戶的銷售業(yè)績，評估招商效果，及時調(diào)整招商策略。
7. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與內(nèi)部各部門密切合作，確保招商工作的順利進(jìn)行。
購物中心招商專員的角色至關(guān)重要，他們不僅是連接購物中心與商家的橋梁，更是推動購物中心繁榮發(fā)展的關(guān)鍵力量。他們的工作不僅需要專業(yè)技能，更需要敏銳的市場洞察力和卓越的溝通能力，以實(shí)現(xiàn)購物中心的商業(yè)愿景。
購物中心招商崗位職責(zé)范文
第1篇 購物中心招商營運(yùn)崗位職責(zé)
購物中心招商經(jīng)理、營運(yùn)經(jīng)理 招商經(jīng)理
職位描述:
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略及租金收益測算工作;
2、組織制定項(xiàng)目招商方案、招商計(jì)劃,對整個招商籌備工作過程進(jìn)行監(jiān)督管理及各地商管公司招商團(tuán)隊(duì)管控;
3、負(fù)責(zé)主力店和品牌商戶及合作商戶的商務(wù)洽談;
4、具有完成購物中心項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、推動商管公司與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作。
任職要求:
1、28-35歲左右,本科以上學(xué)歷;
2、熟悉購物中心招商經(jīng)驗(yàn),有完整的商業(yè)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn);
3、有豐富的客戶資源,熟悉國內(nèi)外知名品牌,具有開拓客戶資源能力;
4、具備市場調(diào)研、預(yù)測和分析的能力;
5、具備一定的綜合管理素質(zhì),商務(wù)洽談能力、組織溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。
運(yùn)營經(jīng)理
任職要求:
1、有大型購物中心營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、熟悉商業(yè)運(yùn)作模式,及購物中心各種業(yè)態(tài)經(jīng)營特點(diǎn)、經(jīng)營分析,并針對性制定營運(yùn)政策及營銷方案熟練應(yīng)用商業(yè)管理手段來達(dá)成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo);
3、具備良好的職業(yè)心態(tài),溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng),善于與人溝通;
4、工作責(zé)任心強(qiáng),善于抓細(xì)節(jié),能有效執(zhí)行推動營運(yùn)工作,有靈活的應(yīng)變能力,抗壓能力強(qiáng);
5、有較強(qiáng)的組織管理及溝通協(xié)調(diào)的能力;
招商經(jīng)理
職位描述:
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策略及租金收益測算工作;
2、組織制定項(xiàng)目招商方案、招商計(jì)劃,對整個招商籌備工作過程進(jìn)行監(jiān)督管理及各地商管公司招商團(tuán)隊(duì)管控;
3、負(fù)責(zé)主力店和品牌商戶及合作商戶的商務(wù)洽談;
4、具有完成購物中心項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、推動商管公司與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作。
任職要求:
1、28-35歲左右,本科以上學(xué)歷;
2、熟悉購物中心招商經(jīng)驗(yàn),有完整的商業(yè)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn);
3、有豐富的客戶資源,熟悉國內(nèi)外知名品牌,具有開拓客戶資源能力;
4、具備市場調(diào)研、預(yù)測和分析的能力;
5、具備一定的綜合管理素質(zhì),商務(wù)洽談能力、組織溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。
運(yùn)營經(jīng)理
任職要求:
1、有大型購物中心營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、熟悉商業(yè)運(yùn)作模式,及購物中心各種業(yè)態(tài)經(jīng)營特點(diǎn)、經(jīng)營分析,并針對性制定營運(yùn)政策及營銷方案熟練應(yīng)用商業(yè)管理手段來達(dá)成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo);
3、具備良好的職業(yè)心態(tài),溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng),善于與人溝通;
4、工作責(zé)任心強(qiáng),善于抓細(xì)節(jié),能有效執(zhí)行推動營運(yùn)工作,有靈活的應(yīng)變能力,抗壓能力強(qiáng);
5、有較強(qiáng)的組織管理及溝通協(xié)調(diào)的能力;
第2篇 購物中心招商崗位職責(zé)
購物中心招商 華潤置地(沈陽)有限公司 華潤置地(沈陽)有限公司,華潤 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期租戶調(diào)研、參與制定項(xiàng)目的招商與調(diào)整規(guī)劃、組織租戶合同談判與簽訂;
2.擴(kuò)大租戶資源儲備等實(shí)施工作,以實(shí)現(xiàn)細(xì)分業(yè)種租金收益與經(jīng)營業(yè)績的持續(xù)增長。
任職要求:
1.學(xué)歷及專業(yè)背景要求:
企業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2.經(jīng)驗(yàn)要求:
具有在大型商業(yè)項(xiàng)目招商管理相關(guān)崗位工作1年以上工作經(jīng)驗(yàn);
3.專業(yè)知識及專業(yè)技能要求:
1)熟悉市場營銷管理、財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)知識、經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)知識、客戶關(guān)系管理等專業(yè)知識;
2)熟悉建筑裝修工作基礎(chǔ)知識、商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)地產(chǎn)開業(yè)和運(yùn)營管理相關(guān)專業(yè)知識;
4.其它相關(guān)要求:
1)良好的口頭和文字表達(dá)能力;
2)具有較好的商務(wù)談判與人際溝通能力。
第3篇 購物中心招商主管崗位職責(zé)
招商主管(購物中心) 陽光城集團(tuán)股份有限公司 陽光城集團(tuán)股份有限公司,陽光城,陽光城房地產(chǎn),陽光城集團(tuán),陽光城 1、協(xié)助各地項(xiàng)目前期及后期營運(yùn)管理工作,確保項(xiàng)目順利開業(yè)、正常運(yùn)營,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)營運(yùn)指標(biāo)及任務(wù),實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值與升值;
2、協(xié)助建立、完善及優(yōu)化公司商業(yè)營運(yùn)管理的制度、流程和規(guī)范規(guī)則;
3、指導(dǎo)并落實(shí)新項(xiàng)目籌備開業(yè)期的營運(yùn)工作;
4、管理督導(dǎo)各地項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作,并進(jìn)行監(jiān)督、考核,提升商業(yè)整體運(yùn)營管理水平;
任職要求:
專業(yè)要求:
市場營銷、工商管理或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):
至少三年以上商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)商管或區(qū)域公司營運(yùn)經(jīng)理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),知名品牌公司市場營銷經(jīng)歷者優(yōu)先;
需要有完整的籌備期營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn);
知識技能:
1、擁有市場營銷、市場調(diào)研等方面的專業(yè)知識
2、綜合素質(zhì)佳,能考慮到業(yè)務(wù)的延伸性,有一定的招商經(jīng)驗(yàn);
3、有很好的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力,責(zé)任心強(qiáng),有數(shù)據(jù)敏感性;
4、掌握計(jì)算機(jī)的操作。
個人素質(zhì):
1、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè),對工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
任職要求:
專業(yè)要求:
市場營銷、工商管理或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn):
至少三年以上商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)商管或區(qū)域公司營運(yùn)經(jīng)理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),知名品牌公司市場營銷經(jīng)歷者優(yōu)先;
需要有完整的籌備期營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn);
知識技能:
1、擁有市場營銷、市場調(diào)研等方面的專業(yè)知識
2、綜合素質(zhì)佳,能考慮到業(yè)務(wù)的延伸性,有一定的招商經(jīng)驗(yàn);
3、有很好的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判能力,責(zé)任心強(qiáng),有數(shù)據(jù)敏感性;
4、掌握計(jì)算機(jī)的操作。
個人素質(zhì):
1、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)、敬業(yè),對工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
2、具有良好的職業(yè)道德和溝通能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。
第4篇 購物中心招商經(jīng)理崗位職責(zé)
購物中心招商經(jīng)理 萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司杭州分公司 萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司杭州分公司,萬達(dá) 任職要求:大專以上學(xué)歷,有同品牌招商二年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
崗位職責(zé):
1. 在部門副總的領(lǐng)導(dǎo)下,全面貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)管理方案中各項(xiàng)工作方針、政策、規(guī)章和制度
2. 負(fù)責(zé)完成具體的商場招商定位、布局、商戶招商引進(jìn)、品牌調(diào)整、日常經(jīng)營管理及部分自有物業(yè)租賃等各項(xiàng)招商運(yùn)營工作
3. 負(fù)責(zé)組織本部門員工具體落實(shí)《目標(biāo)責(zé)任書》工作內(nèi)容與指標(biāo),制訂相關(guān)工作服務(wù)策劃、工作計(jì)劃及各種業(yè)務(wù)報表
4. 負(fù)責(zé)策劃和組織進(jìn)行多種經(jīng)營活動、樓體廣告位租賃等項(xiàng)工作的監(jiān)督檢查及協(xié)助指導(dǎo)
5. 負(fù)責(zé)組織租金、物業(yè)管理費(fèi)及能源費(fèi)等費(fèi)用的具體收繳工作
6. 負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督和檢查日常投訴、報修等工作情況,檢查本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況
7. 負(fù)責(zé)組織開展本部門業(yè)務(wù)培訓(xùn),員工的思想政治工作及員工的考核工作
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
第5篇 購物中心招商總監(jiān)崗位職責(zé)
杭州某購物中心項(xiàng)目招商總監(jiān) 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展需求,參與制定和實(shí)施公司商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌管理、招商方案和店鋪調(diào)整方案等,為城市綜合體各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)的完成提供支持。
2、負(fù)責(zé)對商戶品牌資源進(jìn)行整合,根據(jù)項(xiàng)目的定位確定最優(yōu)的商業(yè)組合,以及主力店的選擇與引進(jìn)。
3、依據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略計(jì)劃,編制本部門的工作計(jì)劃,并對其進(jìn)行分解、落實(shí)到具體崗位。
4、負(fù)責(zé)與運(yùn)營、推廣等部門進(jìn)行有效溝通,對商戶進(jìn)行有效管理。
5、項(xiàng)目總經(jīng)理、部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。
要求:一定要有購物中心招商部門負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn);最好熟悉杭州及周邊市場。 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展需求,參與制定和實(shí)施公司商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌管理、招商方案和店鋪調(diào)整方案等,為城市綜合體各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)的完成提供支持。
2、負(fù)責(zé)對商戶品牌資源進(jìn)行整合,根據(jù)項(xiàng)目的定位確定最優(yōu)的商業(yè)組合,以及主力店的選擇與引進(jìn)。
3、依據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略計(jì)劃,編制本部門的工作計(jì)劃,并對其進(jìn)行分解、落實(shí)到具體崗位。
4、負(fù)責(zé)與運(yùn)營、推廣等部門進(jìn)行有效溝通,對商戶進(jìn)行有效管理。
5、項(xiàng)目總經(jīng)理、部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。
要求:一定要有購物中心招商部門負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn);最好熟悉杭州及周邊市場。
第6篇 購物中心招商運(yùn)營崗位職責(zé)
購物中心招商運(yùn)營副總 崗位職責(zé):
全面負(fù)責(zé)購物中心的招商運(yùn)營管理工作;
1、本科以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型購物中心同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉大型購物中心招商運(yùn)營流程管理;
4、年齡32歲-45歲,男女不限;
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型購物中心同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉大型購物中心招商運(yùn)營流程管理;
4、年齡32歲-45歲,男女不限; 崗位職責(zé):
全面負(fù)責(zé)購物中心的招商運(yùn)營管理工作;
1、本科以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型購物中心同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉大型購物中心招商運(yùn)營流程管理;
4、年齡32歲-45歲,男女不限;
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型購物中心同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉大型購物中心招商運(yùn)營流程管理;
4、年齡32歲-45歲,男女不限;
