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崗位職責是什么
維修水工是負責維護和修理建筑物內(nèi)及周邊水系統(tǒng)設施的專業(yè)人員。他們確保供水系統(tǒng)的正常運行，預防和解決與水相關(guān)的各種問題。
崗位職責要求
1. 具備相關(guān)職業(yè)資格證書，如水管工執(zhí)照，證明其專業(yè)技能和知識。
2. 熟悉各類管道材料、配件及工具，能夠識別和處理各種水系統(tǒng)故障。
3. 具備良好的物理能力和耐力，以應對重物搬運和攀爬等體力工作。
4. 能夠讀懂和理解建筑圖紙，以便準確找到和修復問題點。
5. 有良好的問題解決能力，能在現(xiàn)場快速分析和解決突發(fā)問題。
崗位職責描述
維修水工的主要任務包括但不限于：
1. 定期檢查和保養(yǎng)水管、閥門、水泵、熱水器等設備，確保其正常運行。
2. 對漏水、堵塞、損壞的管道進行維修或更換，防止水資源浪費和潛在損害。
3. 參與新安裝或改造項目的實施，確保符合安全和效率標準。
4. 與物業(yè)、住戶溝通，了解并解決他們關(guān)于水系統(tǒng)的問題和需求。
5. 記錄維修活動，更新設備維護日志，以便追蹤和規(guī)劃未來的維護工作。
6. 遵守安全規(guī)程，確保自身和他人的安全，如正確使用個人防護裝備和工具。
有哪些內(nèi)容
1. 故障診斷：通過觀察、聽覺和測試，確定水系統(tǒng)的問題根源，制定相應的解決方案。
2. 維護工作：執(zhí)行定期的清潔、潤滑和調(diào)整任務，預防設備老化和性能下降。
3. 應急響應：在接到報修后，迅速到達現(xiàn)場，快速評估狀況并采取必要的應急措施。
4. 材料管理：采購和儲存必要的維修材料，確保庫存充足，不影響維修工作的進行。
5. 技術(shù)升級：持續(xù)學習新的技術(shù)和方法，提高工作效率和服務質(zhì)量。
6. 協(xié)作與溝通：與團隊成員、供應商和其他相關(guān)部門保持良好溝通，共同解決問題。
維修水工的角色至關(guān)重要，他們的工作直接影響到建筑內(nèi)居民的生活質(zhì)量和水資源的有效利用。他們需要具備扎實的技術(shù)基礎，良好的問題解決能力，以及對安全的高度重視，以確保水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。
維修水工崗位職責范文
第1篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運行管理;
2. 在確保給排水設備正常使用的情況下,進行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類給排水設備工作原理,對各類水暖器材設備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應能力;
4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設施設備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目給排水系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
第2篇 物業(yè)維修水工崗位職責
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務；
3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
第3篇 z物業(yè)項目維修水工崗位職責
物業(yè)項目維修水工崗位職責
一、直接上級:工程主管
二、本職工作:負責物業(yè)內(nèi)所有給排水設備設施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
三、工作責任;
1、負責物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、負責物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
3、負責物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
4、負責游泳池、設備設施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
5、負責物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設備設施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
6、負責庭院中各種給排水管井、設備設施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設備機房、區(qū)域內(nèi)設備及環(huán)境清潔工作。
8、負責為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的問題。
9、負責每月定期用水記量記錄、對比。
10、負責配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。
11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。
12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導下按工程部工作計劃執(zhí)行。
13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設備及其它相關(guān)設備的維護保養(yǎng)工作。
14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。
15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導,嚴格執(zhí)行工作程序和制度。
17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。
18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應及時上報專業(yè)主管。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
